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35 T4 à vendre à Saint-Gratien (95) Page 9

Appartement 4 pièces 75 m²
535 000 € Pro 7 133 €/m²
Vente T4 Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 75 m²
à 7 km de Saint-Gratien
iad France
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Appartement 4 pièces 86 m²
578 500 € Pro 6 727 €/m²
Vente T4 Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 86 m²
à 7 km de Saint-Gratien
SeLoger
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Appartement 4 pièces 88 m²
564 171 € Pro 6 411 €/m²
Vente T4 Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 88 m²
à 7 km de Saint-Gratien
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 72 m²
569 000 € Pro 7 903 €/m²
Vente T4 Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 72 m²
à 7 km de Saint-Gratien
SeLoger
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Appartement 4 pièces 72 m²
554 000 € Pro 7 694 €/m²
Vente T4 Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 72 m²
à 7 km de Saint-Gratien
SeLoger
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Appartement 4 pièces 90 m²
649 000 € Pro 7 211 €/m²
Vente T4 Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 90 m²
à 7 km de Saint-Gratien
SeLoger
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Appartement 4 pièces 86 m²
569 000 € Pro 6 616 €/m²
Vente T4 Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 86 m²
à 7 km de Saint-Gratien
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
579 000 € Pro 6 976 €/m²
Vente T4 Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 83 m²
à 7 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Vends appartement avec balcon
309 000 € Particulier 9 364 €/m²
Vente T4 Saint-Ouen-sur-Seine (93) 2 pièces 33 m²
à 7 km de Saint-Gratien
Gens de confiance
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Appartement 4 pièces 84 m²
569 000 € Pro 6 774 €/m²
Vente T4 Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 84 m²
à 7 km de Saint-Gratien
Efficity
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Appartement 4 pièces 86 m²
660 400 € Pro 7 679 €/m²
Vente T4 Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 86 m²
à 7 km de Saint-Gratien
Properstar
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Appartement 4 pièces 58 m²
385 000 € Pro 6 638 €/m²
Vente T4 Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 58 m²
à 7 km de Saint-Gratien
LaForêt
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Appartement 4 pièces 3 chambres avec balcon
562 000 € Pro 6 690 €/m²
Vente T4 Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 84 m²
à 7 km de Saint-Gratien
KW PARTNERS
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Appartement 4 pièces 84 m²
420 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T4 Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 84 m²
à 7 km de Saint-Gratien
LaForêt
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Vends appartement
575 000 € Pro 6 928 €/m²
Vente T4 Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 83 m²
à 7 km de Saint-Gratien
Gens de confiance
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Appartement 4 pièces 74 m²
400 000 € Pro 5 405 €/m²
Vente T4 Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 74 m²
à 7 km de Saint-Gratien
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 77 m²
365 000 € Pro 4 740 €/m²
Vente T4 Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 77 m²
à 7 km de Saint-Gratien
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
478 000 € Pro 5 975 €/m²
Vente T4 Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 80 m²
à 7 km de Saint-Gratien
SeLoger
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Appartement 4 pièces 86 m²
319 900 € Pro 3 720 €/m²
Vente T4 Saint-Denis (93) 4 pièces 86 m²
à 7 km de Saint-Gratien
SeLoger
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Appartement 4 pièces 60 m²
169 000 € Pro 2 817 €/m²
Vente T4 Saint-Denis (93) 4 pièces 60 m²
à 7 km de Saint-Gratien
bien'ici
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Appartement 4 pièces 83 m²
409 000 € Pro 4 928 €/m²
Vente T4 Saint-Denis (93) 4 pièces 83 m²
à 7 km de Saint-Gratien
Foncia
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Appartement 4 pièces 64 m²
299 000 € Particulier 4 672 €/m²
Vente T4 Saint-Denis (93) 4 pièces 64 m²
à 7 km de Saint-Gratien
PAP
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Appartement 4 pièces 83 m²
362 374 € Pro 4 366 €/m²
Vente T4 Saint-Denis (93) 4 pièces 83 m²
à 7 km de Saint-Gratien
SeLoger
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Appartement 4 pièces 77 m²
389 000 € Pro 5 052 €/m²
Vente T4 Saint-Denis (93) 4 pièces 77 m²
à 7 km de Saint-Gratien
Century21
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Appartement 4 pièces 70 m²
209 500 € Pro 2 993 €/m²
Vente T4 Saint-Denis (93) 4 pièces 70 m²
à 7 km de Saint-Gratien
iad France
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Appartement 4 pièces 87 m²
399 000 € Pro 4 586 €/m²
Vente T4 Saint-Denis (93) 4 pièces 87 m²
à 7 km de Saint-Gratien
SeLoger
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Pierrefitte-sur-Seine - Appartement dans petite résidence sécurisée - rénovations énergétiques
189 000 € Pro 2 423 €/m²
Vente T4 Saint-Denis (93) 4 pièces 78 m²
à 7 km de Saint-Gratien
bien'ici
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Appartement 4 pièces 78 m²
251 000 € Pro 3 218 €/m²
Vente T4 Saint-Denis (93) 4 pièces 78 m²
à 7 km de Saint-Gratien
SeLoger
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Appartement de 4 pièces
195 000 € Pro 2 746 €/m²
Vente T4 Saint-Denis (93) 4 pièces 71 m²
à 7 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Appartement 4 pièces 77 m²
284 900 € Pro 3 700 €/m²
Vente T4 Saint-Denis (93) 4 pièces 77 m²
à 7 km de Saint-Gratien
SeLoger
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Saint-Denis - La Plaine : 4 pièces de 88,8 m² avec balcon et parking
400 000 € Pro 4 545 €/m²
Vente T4 Saint-Denis (93) 4 pièces 88 m²
à 7 km de Saint-Gratien
MaisonsetAppartements
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Appartement Pleyel 86 m² + 17 m² terrasse
480 000 € Pro 5 581 €/m²
Vente T4 Saint-Denis (93) 4 pièces 86 m²
à 7 km de Saint-Gratien
bien'ici
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Appartement 4 pièces 81 m²
199 900 € Pro 2 468 €/m²
Vente T4 Saint-Denis (93) 4 pièces 81 m²
à 7 km de Saint-Gratien
SeLoger
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Appartement 4 pièces 70 m²
369 000 € Pro 5 271 €/m²
Vente T4 Saint-Denis (93) 4 pièces 70 m²
à 7 km de Saint-Gratien
SeLoger
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Appartement 4 pièces 81 m²
269 900 € Pro 3 332 €/m²
Vente T4 Saint-Denis (93) 4 pièces 81 m²
à 7 km de Saint-Gratien
Orpi
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Appartement 4 pièces 100 m²
240 000 € Pro 2 400 €/m²
Vente T4 Saint-Denis (93) 4 pièces 100 m²
à 7 km de Saint-Gratien
Era
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Appartement 4 pièces 90 m²
264 900 € Pro 2 943 €/m²
Vente T4 Saint-Denis (93) 4 pièces 90 m²
à 7 km de Saint-Gratien
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
337 000 € Pro 4 213 €/m²
Vente T4 Saint-Denis (93) 4 pièces 80 m²
à 7 km de Saint-Gratien
Era
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Appartement 4 pièces 88 m²
369 000 € Pro 4 193 €/m²
Vente T4 Saint-Denis (93) 4 pièces 88 m²
à 7 km de Saint-Gratien
SeLoger
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Appartement 4 pièces 68 m²
244 000 € Pro 3 588 €/m²
Vente T4 Saint-Denis (93) 4 pièces 68 m²
à 7 km de Saint-Gratien
Era
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Appartement 4 pièces 80 m²
364 000 € Pro 4 550 €/m²
Vente T4 Saint-Denis (93) 4 pièces 80 m²
à 7 km de Saint-Gratien
SeLoger
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Appartement 4 pièces 66 m²
149 000 € Pro 2 258 €/m²
Vente T4 Saint-Denis (93) 4 pièces 66 m²
à 7 km de Saint-Gratien
bien'ici
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Rare proche metro, beaux volumes grande chambre, cave+parking
240 000 € Pro 4 444 €/m²
Vente T4 Saint-Denis (93) 1 pièces 54 m²
à 7 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Appartement 4 pièces 75 m²
189 900 € Pro 2 532 €/m²
Vente T4 Saint-Denis (93) 4 pièces 75 m²
à 7 km de Saint-Gratien
LaForêt
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Appartement 4 pièces 80 m²
190 000 € Pro 2 375 €/m²
Vente T4 Saint-Denis (93) 4 pièces 80 m²
à 7 km de Saint-Gratien
Orpi
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Appartement 4 pièces 77 m²
270 000 € Pro 3 506 €/m²
Vente T4 Saint-Denis (93) 4 pièces 77 m²
à 7 km de Saint-Gratien
Era
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Appartement 4 pièces 76 m²
345 000 € Pro 4 539 €/m²
Vente T4 Saint-Denis (93) 4 pièces 76 m²
à 7 km de Saint-Gratien
iad France
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Appartement 4 pièces 86 m²
385 000 € Pro 4 477 €/m²
Vente T4 Saint-Denis (93) 4 pièces 86 m²
à 7 km de Saint-Gratien
Era
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Appartement 4 pièces 76 m²
189 000 € Pro 2 487 €/m²
Vente T4 Saint-Denis (93) 4 pièces 76 m²
à 7 km de Saint-Gratien
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
269 000 € Pro 3 363 €/m²
Vente T4 Saint-Denis (93) 4 pièces 80 m²
à 7 km de Saint-Gratien
SeLoger
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Appartement 4 pièces saint Denis université
185 000 € Particulier 3 033 €/m²
Vente T4 Saint-Denis (93) 4 pièces 61 m²
à 7 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Appartement 4 pièces 104 m²
472 500 € Pro 4 543 €/m²
Vente T4 Saint-Denis (93) 4 pièces 104 m²
à 7 km de Saint-Gratien
SeLoger
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Grand F4 de 83m² avec Balcon + Parking - Pied du RER D À saisir
179 000 € Particulier 2 157 €/m²
Vente T4 Saint-Denis (93) 4 pièces 83 m²
à 7 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Un appartement de type t4
195 000 € Particulier 2 708 €/m²
Vente T4 Saint-Denis (93) 4 pièces 72 m²
à 7 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Appartement 4 pièces 90 m²
649 000 € Pro 7 211 €/m²
Vente T4 Saint-Denis (93) 4 pièces 90 m²
à 7 km de Saint-Gratien
SeLoger
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à vendre - superbe 4 pièces de 77 m² - 2e et dernier étage avec ascenseur - balcon 14 m² - sans vis-
320 000 € Particulier 4 156 €/m²
Vente T4 Saint-Denis (93) 4 pièces 77 m²
à 7 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
310 000 € Pro 3 690 €/m²
Vente T4 Saint-Denis (93) 4 pièces 84 m²
à 7 km de Saint-Gratien
SeLoger
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Appartement 4 pièces 92 m²
339 000 € Pro 3 685 €/m²
Vente T4 Saint-Denis (93) 4 pièces 92 m²
à 7 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Appartement 4 pièces 81 m²
439 000 € Particulier 5 420 €/m²
Vente T4 Saint-Denis (93) 4 pièces 81 m²
à 7 km de Saint-Gratien
PAP
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Appartement 4 pièces 80 m²
298 000 € Pro 3 725 €/m²
Vente T4 Saint-Denis (93) 4 pièces 80 m²
à 7 km de Saint-Gratien
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 80 m²
297 999 € Pro 3 725 €/m²
Vente T4 Saint-Denis (93) 4 pièces 80 m²
à 7 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Appartement 4 pièces 89 m²
200 000 € Pro 2 247 €/m²
Vente T4 Saint-Denis (93) 4 pièces 89 m²
à 7 km de Saint-Gratien
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
450 000 € Particulier 5 357 €/m²
Vente T4 Saint-Denis (93) 4 pièces 84 m²
à 7 km de Saint-Gratien
PAP
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Appartement Pierrefitte Sur Seine 4 pièces 75m2
238 500 € Pro 3 180 €/m²
Vente T4 Saint-Denis (93) 4 pièces 75 m²
à 7 km de Saint-Gratien
bien'ici
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Appartement 4 pièces 70 m²
178 000 € Pro 2 543 €/m²
Vente T4 Saint-Denis (93) 4 pièces 70 m²
à 7 km de Saint-Gratien
Orpi
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Appartement 4 pièces 80 m²
440 000 € Pro 5 500 €/m²
Vente T4 Saint-Denis (93) 4 pièces 80 m²
à 7 km de Saint-Gratien
SeLoger
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Appartement 4 pièces 68 m²
229 000 € Pro 3 368 €/m²
Vente T4 Saint-Denis (93) 4 pièces 68 m²
à 7 km de Saint-Gratien
SeLoger
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Appartement 4 pièces 60 m²
193 000 € Pro 3 217 €/m²
Vente T4 Saint-Denis (93) 4 pièces 60 m²
à 7 km de Saint-Gratien
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
230 000 € Pro 2 738 €/m²
Vente T4 Saint-Denis (93) 4 pièces 84 m²
à 7 km de Saint-Gratien
SeLoger
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COUP DE COEUR APPARTEMENT RÉCENT LIVRÉ EN 2023 !
230 000 € Pro 2 738 €/m²
Vente T4 Saint-Denis (93) 4 pièces 84 m²
à 7 km de Saint-Gratien
bien'ici
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Appartement 4 pièces 94 m²
340 000 € Pro 3 617 €/m²
Vente T4 Saint-Denis (93) 4 pièces 94 m²
à 7 km de Saint-Gratien
Era
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Appartement 4 pièces 81 m²
350 000 € Particulier 4 321 €/m²
Vente T4 Saint-Denis (93) 4 pièces 81 m²
à 7 km de Saint-Gratien
PAP
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Appartement 4 pièces 75 m²
376 200 € Pro 5 016 €/m²
Vente T4 Saint-Denis (93) 4 pièces 75 m²
à 7 km de Saint-Gratien
Orpi
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Appartement 4 pièces 56 m²
177 000 € Pro 3 161 €/m²
Vente T4 Saint-Denis (93) 4 pièces 56 m²
à 7 km de Saint-Gratien
bien'ici
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Appartement 4 pièces 50 m²
165 000 € Particulier 3 300 €/m²
Vente T4 Saint-Denis (93) 4 pièces 50 m²
à 7 km de Saint-Gratien
PAP
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Appartement 4 pièces 80 m²
450 000 € Particulier 5 625 €/m²
Vente T4 Saint-Denis (93) 4 pièces 80 m²
à 7 km de Saint-Gratien
SeLoger
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Appartement 4 pièces 77 m²
265 000 € Pro 3 442 €/m²
Vente T4 Saint-Denis (93) 4 pièces 77 m²
à 7 km de Saint-Gratien
Efficity
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Appartement 4 pièces 86 m²
307 709 € Pro 3 578 €/m²
Vente T4 Saint-Denis (93) 4 pièces 86 m²
à 7 km de Saint-Gratien
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
184 000 € Pro 2 300 €/m²
Vente T4 Saint-Denis (93) 4 pièces 80 m²
à 7 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Appartement 4 pièces 87 m²
212 500 € Pro 2 443 €/m²
Vente T4 Saint-Denis (93) 4 pièces 87 m²
à 7 km de Saint-Gratien
Orpi
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Appartement 4 pièces 78 m²
213 000 € Pro 2 731 €/m²
Vente T4 Saint-Denis (93) 4 pièces 78 m²
à 7 km de Saint-Gratien
bien'ici
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Appartement 4 pièces 66 m²
225 000 € Pro 3 409 €/m²
Vente T4 Saint-Denis (93) 4 pièces 66 m²
à 7 km de Saint-Gratien
SeLoger
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Appartement 4 pièces 96 m²
369 999 € Pro 3 854 €/m²
Vente T4 Saint-Denis (93) 4 pièces 96 m²
à 7 km de Saint-Gratien
SeLoger
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Appartement 4 pièces 67 m²
210 000 € Pro 3 134 €/m²
Vente T4 Saint-Denis (93) 4 pièces 67 m²
à 7 km de Saint-Gratien
iad France
iad France
Superbe appart 87m2, terrasse exposée sud, vue dégagée Tour Eiffel, 3 chambres, suite parentale
269 000 € Particulier 3 092 €/m²
Vente T4 Saint-Denis (93) 4 pièces 87 m²
à 7 km de Saint-Gratien
leboncoin
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SAINT DENIS 4 PIECES TROIS CHAMBRES A VENDRE
285 000 € Pro 3 314 €/m²
Vente T4 Saint-Denis (93) 4 pièces 86 m²
à 7 km de Saint-Gratien
bien'ici
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Appartement 4 pièces 83 m²
339 000 € Pro 4 084 €/m²
Vente T4 Saint-Denis (93) 4 pièces 83 m²
à 7 km de Saint-Gratien
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
410 616 € Pro 4 947 €/m²
Vente T4 Saint-Denis (93) 4 pièces 83 m²
à 7 km de Saint-Gratien
SeLoger
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Appartement 4 pièces 101 m²
325 000 € Pro 3 218 €/m²
Vente T4 Saint-Denis (93) 4 pièces 101 m²
à 7 km de Saint-Gratien
Century21
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Grand appartement proche hypercentre Saint-Denis
250 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente T4 Saint-Denis (93) 5 pièces 100 m²
à 7 km de Saint-Gratien
bien'ici
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Appartement 4 pièces 84 m²
399 000 € Pro 4 750 €/m²
Vente T4 Saint-Denis (93) 4 pièces 84 m²
à 7 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Appartement 4 pièces 82 m²
190 000 € Pro 2 317 €/m²
Vente T4 Saint-Denis (93) 4 pièces 82 m²
à 7 km de Saint-Gratien
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 97 m²
299 000 € Pro 3 082 €/m²
Vente T4 Saint-Denis (93) 4 pièces 97 m²
à 7 km de Saint-Gratien
bien'ici
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Appartement 4 pièces 81 m²
335 000 € Pro 4 136 €/m²
Vente T4 Saint-Denis (93) 4 pièces 81 m²
à 7 km de Saint-Gratien
SeLoger
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Appartement 4 pièces 90 m²
349 900 € Pro 3 888 €/m²
Vente T4 Saint-Denis (93) 4 pièces 90 m²
à 7 km de Saint-Gratien
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 65 m²
225 000 € Pro 3 462 €/m²
Vente T4 Saint-Denis (93) 4 pièces 65 m²
à 7 km de Saint-Gratien
PAP
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Saint-Gratien

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Gratien pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Saint-Gratien est une commune du Val-d'Oise située en Île-de-France, à environ 13 kilomètres au nord de Paris. Avec une population de 19 219 habitants, cette ville offre un cadre de vie agréable alliant tranquillité et dynamisme urbain. Proche de la capitale, elle séduit par son accessibilité et son ambiance résidentielle. Saint-Gratien dispose de nombreux espaces verts et d'un lac, idéal pour les promenades et les activités de plein air. La ville propose également une vie culturelle riche grâce à ses équipements tels que le Théâtre Jean Marais et sa médiathèque. C'est un choix attractif pour ceux qui recherchent un environnement familial tout en restant proche de Paris.

Quel est l'état du marché immobilier à Saint-Gratien en 2023 ?

Le marché immobilier à Saint-Gratien est dynamique en 2023, avec une demande soutenue notamment en raison de sa proximité avec Paris. Les prix restent plus abordables que dans la capitale, attirant ainsi les familles et les jeunes actifs. On trouve une variété de biens allant des appartements en copropriété aux maisons individuelles, ce qui permet de répondre à différents profils d'acheteurs et de locataires. Les appartements modernes dans les quartiers proches de la gare sont particulièrement recherchés. Malgré une tendance générale à la hausse des prix, Saint-Gratien demeure une alternative intéressante pour ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier en Île-de-France.

Quelles commodités et services Saint-Gratien offre-t-elle à ses habitants ?

Saint-Gratien dispose de nombreuses commodités qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun avec la ligne C du RER, permettant un accès rapide à Paris. Elle propose aussi plusieurs lignes de bus locales. Les familles apprécieront la présence d'établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que des crèches pour les plus jeunes. Côté santé, la ville est équipée de plusieurs centres médicaux et pharmacies. En termes de commerces, Saint-Gratien offre une bonne diversité de magasins, supermarchés et marchés locaux, ainsi que des restaurants et cafés pour les sorties.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés de Saint-Gratien ?

Saint-Gratien propose plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et les locataires. Le centre-ville est particulièrement apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services ainsi que pour son ambiance conviviale. Le quartier de la Gare est également très prisé pour son accessibilité, notamment grâce à la ligne C du RER qui relie directement Saint-Gratien à Paris. Les zones autour du lac sont recherchées pour leur cadre verdoyant et paisible. Ces quartiers offrent une diversité de logements allant des appartements modernes aux maisons individuelles, répondant ainsi à différents besoins et budgets.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.