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55 T4 à vendre à Sainte-Foy-lès-Lyon (69) Page 7

Vends appartement
390 000 € Particulier 4 535 €/m²
Vente T4 Craponne (69) 4 pièces 86 m²
à 5 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
Gens de confiance
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Appartement 4 pièces 71 m²
275 000 € Particulier 3 873 €/m²
Vente T4 Craponne (69) 4 pièces 71 m²
à 5 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
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Appartement 4 pièces 93 m²
399 000 € Pro 4 290 €/m²
Vente T4 Craponne (69) 4 pièces 93 m²
à 5 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
FNAIM
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Appartement 4 pièces 104 m²
350 000 € Pro 3 365 €/m²
Vente T4 Craponne (69) 4 pièces 104 m²
à 5 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
Orpi
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Appartement 4 pièces 90 m²
355 000 € Particulier 3 944 €/m²
Vente T4 Craponne (69) 4 pièces 90 m²
à 5 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
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T4 - Plein centre
489 900 € Pro 5 325 €/m²
Vente T4 Craponne (69) 4 pièces 92 m²
à 5 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
Properstar
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Appartement 4 pièces 87 m²
347 000 € Pro 3 989 €/m²
Vente T4 Craponne (69) 4 pièces 87 m²
à 5 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
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Appartement 4 pièces 93 m²
399 000 € Pro 4 290 €/m²
Vente T4 Craponne (69) 4 pièces 93 m²
à 5 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
leboncoin
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Appartement 4 pièces 106 m²
324 000 € Pro 3 057 €/m²
Vente T4 Craponne (69) 4 pièces 106 m²
à 5 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
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Appartement
260 000 € Pro 3 210 €/m²
Vente T4 Écully (69) 5 pièces 81 m²
à 5 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
bien'ici
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Écully centre - 70 m² - Rez-de-jardin - Résidence récente
377 000 € Pro 5 386 €/m²
Vente T4 Écully (69) 3 pièces 70 m²
à 5 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
leboncoin
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Appartement 4 pièces 100 m²
389 000 € Pro 3 890 €/m²
Vente T4 Écully (69) 4 pièces 100 m²
à 5 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
SeLoger
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Appartement 4 pièces 102 m²
469 000 € Pro 4 598 €/m²
Vente T4 Écully (69) 4 pièces 102 m²
à 5 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
SeLoger
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Écully - Domaine Virescens - Appartement T4 - balcon
589 000 € Pro 5 890 €/m²
Vente T4 Écully (69) 4 pièces 100 m²
à 5 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
Barnes
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Écully - Domaine Virescens - Appartement de 103 m² - 3 chambres - Jardin privatif
635 000 € Pro 6 165 €/m²
Vente T4 Écully (69) 4 pièces 103 m²
à 5 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
Barnes
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ECULLY-Appartement de charme 83m2 carrez/ 105 au sol avec me
378 000 € Pro 4 554 €/m²
Vente T4 Écully (69) 3 pièces 83 m²
à 5 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
bien'ici
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Appartement 4 pièces 82 m²
160 000 € Pro 1 951 €/m²
Vente T4 Écully (69) 4 pièces 82 m²
à 5 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
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Appartement 4 pièces 81 m²
249 900 € Pro 3 085 €/m²
Vente T4 Écully (69) 4 pièces 81 m²
à 5 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
SeLoger
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576 000 € Pro 5 053 €/m²
Vente T4 Écully (69) 5 pièces 114 m²
à 5 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
bien'ici
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T4 Terrasse ; Garage Double
659 000 € Pro 5 446 €/m²
Vente T4 Écully (69) 4 pièces 121 m²
à 5 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
LeSiteImmo
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ÉCULLY CENTRE Grand Appartement Terrasse 4 chambres
595 000 € Pro 4 281 €/m²
Vente T4 Écully (69) 5 pièces 139 m²
à 5 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 87 m²
295 000 € Pro 3 391 €/m²
Vente T4 Écully (69) 4 pièces 87 m²
à 5 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
168 000 € Pro 2 049 €/m²
Vente T4 Écully (69) 4 pièces 82 m²
à 5 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
leboncoin
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Appartement 4 pièces 82 m²
165 000 € Pro 2 012 €/m²
Vente T4 Écully (69) 4 pièces 82 m²
à 5 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
leboncoin
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Appartement 4 pièces 81 m²
393 000 € Pro 4 852 €/m²
Vente T4 Écully (69) 4 pièces 81 m²
à 5 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
leboncoin
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Appartement 4 pièces 93 m²
310 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente T4 Écully (69) 4 pièces 93 m²
à 5 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
SeLoger
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Appartement 4 pièces 99 m²
330 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente T4 Écully (69) 4 pièces 99 m²
à 5 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
leboncoin
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Appartement 4 pièces 100 m²
425 000 € Pro 4 250 €/m²
Vente T4 Écully (69) 4 pièces 100 m²
à 5 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
SeLoger
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Appartement 4 pièces 92 m²
391 000 € Pro 4 250 €/m²
Vente T4 Écully (69) 4 pièces 92 m²
à 5 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
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Appartement
328 000 € Pro 3 453 €/m²
Vente T4 Écully (69) 4 pièces 95 m²
à 5 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 104 m²
578 000 € Pro 5 558 €/m²
Vente T4 Écully (69) 4 pièces 104 m²
à 5 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
Era
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Appartement 4 pièces 74 m²
229 000 € Pro 3 095 €/m²
Vente T4 Écully (69) 4 pièces 74 m²
à 5 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
leboncoin
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Ecully - T4 en dernier étage avec charme de l'ancien et vue dégagée
378 000 € Pro 4 667 €/m²
Vente T4 Écully (69) 4 pièces 81 m²
à 5 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
bien'ici
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Appartement 4 pièces 104 m²
579 000 € Pro 5 567 €/m²
Vente T4 Écully (69) 4 pièces 104 m²
à 5 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
Orpi
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Appartement 4 pièces 84 m²
399 000 € Pro 4 750 €/m²
Vente T4 Écully (69) 4 pièces 84 m²
à 5 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
leboncoin
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À vendre : Appartement lumineux 4 pièces avec vue dégagée à Écully
250 000 € Pro 2 632 €/m²
Vente T4 Écully (69) 4 pièces 95 m²
à 5 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
Guy Hoquet
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Vends plateau place Bellecour Lyon - 112m²
780 000 € Particulier 6 964 €/m²
Vente T4 Écully (69) 4 pièces 112 m²
à 5 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
Gens de confiance
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Appartement 100 m2 3 chambres avec terrasse
330 000 € Pro 3 300 €/m²
Vente T4 Écully (69) 4 pièces 100 m²
à 5 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 83 m²
360 000 € Pro 4 337 €/m²
Vente T4 Écully (69) 4 pièces 83 m²
à 5 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
SeLoger
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Écully : Dernier étage - Vue panoramique - Fort potentiel
260 000 € Pro 3 250 €/m²
Vente T4 Écully (69) 4 pièces 80 m²
à 5 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 87 m²
350 000 € Pro 4 023 €/m²
Vente T4 Écully (69) 4 pièces 87 m²
à 5 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
iad France
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Appartement 4 pièces 91 m²
340 000 € Pro 3 736 €/m²
Vente T4 Écully (69) 4 pièces 91 m²
à 5 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
leboncoin
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Appartement 4 pièces 93 m²
340 000 € Pro 3 656 €/m²
Vente T4 Écully (69) 4 pièces 93 m²
à 5 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
SeLoger
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Appartement 4 pièces 104 m²
605 000 € Pro 5 817 €/m²
Vente T4 Écully (69) 4 pièces 104 m²
à 5 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
leboncoin
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Appartement
298 000 € Pro 4 257 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 70 m²
à 5 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
bien'ici
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Appartement 3 pièces 81 m²
430 000 € Pro 5 309 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 3 pièces 81 m²
à 5 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
Orpi
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Proximite croix-rousse
395 000 € Pro 3 835 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 103 m²
à 5 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
Etre Proprio
Etre Proprio
Bel appartement familial de 89m² avec balcon au coeur de la Croix-Rousse.
464 000 € Pro 5 213 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 89 m²
à 5 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
bien'ici
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Appartement Lyon 4 pièce(s) 93.04 m2
416 000 € Pro 4 473 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 93 m²
à 5 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
bien'ici
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Appartement de charme rénové avec goût
349 000 € Pro 5 721 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 2 pièces 61 m²
à 5 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
330 000 € Pro 3 548 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 93 m²
à 5 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 4 pièces 67 m²
330 000 € Pro 4 925 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 67 m²
à 5 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
leboncoin
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Appartement 4 pièces 79 m²
320 000 € Pro 4 051 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 79 m²
à 5 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
SeLoger
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Appartement 4 pièces 69 m²
269 000 € Pro 3 899 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 69 m²
à 5 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
LaForêt
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Appartement 3 pièces 91 m²
540 000 € Pro 5 934 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 3 pièces 91 m²
à 5 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
SeLoger
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Lyon 4 - Croix Rousse - Appartement de 113,40 m² - Balcon - 3 Chambres - Garage
595 000 € Pro 5 265 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 113 m²
à 5 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
bien'ici
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Appartement 4 pièces 93 m²
390 000 € Pro 4 194 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 93 m²
à 5 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
iad France
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APPARTEMENT T4 - VUE DÉGAGÉE
499 000 € Pro 4 990 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 100 m²
à 5 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
bien'ici
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Croix-Rousse-77 m² à rénover fort potentiel
297 000 € Particulier 3 857 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 3 pièces 77 m²
à 5 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
leboncoin
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T4 - 101 m2 - Dernier étage, coeur Croix-Rousse
465 000 € Particulier 4 604 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 101 m²
à 5 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
leboncoin
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T4 lumineux avec vue à Croix-Rousse
720 000 € Pro 6 606 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 109 m²
à 5 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
Green Acres
Green Acres
UNE ADRESSE PRIVILÉGIÉE AU CŒUR DE LA CROIX-ROUSSE - 116 m² - 3 chambres - 2 salles d'eau - Double g
710 000 € Pro 6 121 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 5 pièces 116 m²
à 5 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Lyon 4ème / T4 105 m² - Vue Saône - Terrasse - 559 000 (possibilité 2 garages en sus)
559 000 € Particulier 5 324 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 105 m²
à 5 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
leboncoin
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Appartement 4 pièces Canut Croix Rousse
519 000 € Particulier 6 488 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 80 m²
à 5 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
465 000 € Pro 5 813 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 80 m²
à 5 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
SeLoger
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Appartement 4 pièces 117 m²
490 000 € Pro 4 188 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 117 m²
à 5 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
LaForêt
LaForêt
Appartement 4 pièces 86 m²
479 000 € Pro 5 570 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 86 m²
à 5 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
SeLoger
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Appartement 4 pièces 44 m²
305 000 € Pro 6 932 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 44 m²
à 5 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement coeur croix rousse pour investissement
135 000 € Particulier 2 700 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 50 m²
à 5 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
leboncoin
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Appartement 4 pièces 113 m²
525 000 € Pro 4 646 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 113 m²
à 5 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 90 m²
480 000 € Pro 5 333 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 90 m²
à 5 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
LaForêt
LaForêt
Appartement 4 pièces 82 m²
420 000 € Pro 5 122 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 82 m²
à 5 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
Efficity
Efficity
-SOUS COMPROMIS- T4 parfait à la Croix-Rousse + garage
640 000 € Pro 6 400 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 100 m²
à 5 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
bien'ici
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Appartement 4 pièces 99 m²
500 000 € Pro 5 051 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 99 m²
à 5 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
Orpi
Orpi
Appartement 117m2
415 000 € Pro 3 547 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 117 m²
à 5 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
leboncoin
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Lyon 4e - T4 Commandant Arnaud
680 000 € Particulier 6 800 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 100 m²
à 5 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
495 000 € Pro 5 893 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 84 m²
à 5 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
SeLoger
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Appartement 4 pièces 101 m²
490 000 € Pro 4 851 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 101 m²
à 5 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
LaForêt
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Appartement 4 pièces 110 m²
585 000 € Pro 5 318 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 110 m²
à 5 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
leboncoin
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Appartement 4 pièces 110 m²
490 000 € Pro 4 455 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 110 m²
à 5 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 89 m²
398 000 € Pro 4 472 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 3 pièces 89 m²
à 5 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces
350 000 € Pro
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces
à 5 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
Human Immobilier
Human Immobilier
appartement
500 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 100 m²
à 5 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
ParuVendu
ParuVendu
Appartement familial d'exception - Plateau de la Croix-Rousse
399 000 € Pro 5 955 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 5 pièces 67 m²
à 5 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
bien'ici
bien'ici
3 Pièces Garage double, Toit terrasse
549 000 € Pro 5 903 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 3 pièces 93 m²
à 5 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 90 m²
485 000 € Pro 5 389 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 90 m²
à 5 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 54 m²
329 000 € Pro 6 093 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 54 m²
à 5 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 66 m²
254 000 € Pro 3 848 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 66 m²
à 5 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
SeLoger
SeLoger
Appartement T4 - Terrasse - Garage - Croix Rousse
620 000 € Pro 4 960 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 5 pièces 125 m²
à 5 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
Nestenn
Nestenn
Appartement 4 pièces 94 m²
476 000 € Pro 5 064 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 94 m²
à 5 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
Human Immobilier
Human Immobilier
Appartement 4 pièces 93 m²
325 000 € Pro 3 495 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 93 m²
à 5 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Croix-Rousse plateau - Bel appartement de 99 m²
498 000 € Pro 5 030 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 99 m²
à 5 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
bien'ici
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Appartement 4 pièces 105 m²
379 000 € Pro 3 610 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 105 m²
à 5 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
SeLoger
SeLoger
Lyon 4ème - Appartement de 103,54 m² - 3 chambres - Balcon filan
530 000 € Pro 5 096 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 104 m²
à 5 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
Belles Demeures
Belles Demeures
Appartement 4 pièces 55 m²
350 000 € Pro 6 364 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 55 m²
à 5 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
Orpi
Orpi
449 000 € Pro 3 773 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 5 pièces 119 m²
à 5 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
bien'ici
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Sainte-Foy-lès-Lyon

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Sainte-Foy-lès-Lyon ?

Sainte-Foy-lès-Lyon est une commune résidentielle prisée située à proximité de Lyon, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. Avec une population d'environ 21 216 habitants, elle bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commodités urbaines. Sa situation géographique idéale permet de profiter des atouts de la métropole lyonnaise tout en jouissant de la tranquillité d'une petite ville. La commune est connue pour son patrimoine naturel avec plusieurs parcs et espaces verts, ce qui en fait un lieu attractif pour les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible à proximité de la ville.

Comment se porte le marché immobilier à Sainte-Foy-lès-Lyon ?

Le marché immobilier de Sainte-Foy-lès-Lyon est particulièrement dynamique, reflétant la demande croissante pour cette commune prisée. On y trouve une diversité de biens allant des appartements modernes aux maisons familiales avec jardin. Les prix sont généralement plus élevés que dans d'autres communes du Rhône, en raison de son attractivité et de son cadre de vie recherché. Les tendances récentes montrent une stabilisation des prix, avec une légère augmentation due à la forte demande. Les investissements locatifs sont également intéressants, compte tenu de la proximité avec Lyon et de la qualité de vie offerte.

Quelles commodités et services sont disponibles à Sainte-Foy-lès-Lyon ?

Sainte-Foy-lès-Lyon dispose d'une gamme complète de commodités et services pour ses habitants. La ville offre plusieurs établissements scolaires de qualité, allant de la maternelle au lycée, ainsi qu'un accès facile aux services de santé avec des médecins généralistes et spécialistes. En termes de transports, la commune est bien desservie par les lignes de bus qui la relient à Lyon. Pour les commerces, les habitants disposent de plusieurs centres commerciaux et de petits commerces de proximité, garantissant un cadre de vie pratique et agréable.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus recherchés à Sainte-Foy-lès-Lyon ?

Sainte-Foy-lès-Lyon offre plusieurs quartiers résidentiels attractifs. Le quartier du Plan du Loup est apprécié pour son cadre convivial et ses nombreuses commodités, tandis que le quartier de Chavril est recherché pour son ambiance familiale et ses espaces verts. Le Bourg, quant à lui, est populaire pour son charme historique et ses maisons traditionnelles. Ces quartiers se distinguent par leur tranquillité et leur proximité avec les écoles et les transports, rendant la commune particulièrement séduisante pour les familles et les jeunes couples.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.