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46 T4 à vendre à Sarcelles (95) Page 6

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Vente T4 Eaubonne (95) 4 pièces 72 m²
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Vente T4 Eaubonne (95) 4 pièces 79 m²
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Nestenn
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212 000 € Pro 2 684 €/m²
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Vente T4 Eaubonne (95) 4 pièces 66 m²
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T4 proche centre-ville d'Eaubonne
252 000 € Pro 3 111 €/m²
Vente T4 Eaubonne (95) 4 pièces 81 m²
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Human Immobilier
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Green Acres
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373 000 € Pro 4 388 €/m²
Vente T4 Eaubonne (95) 4 pièces 85 m²
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Vente T4 Eaubonne (95) 4 pièces 65 m²
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Vente T4 Eaubonne (95) 4 pièces 59 m²
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Appartement 4 pièces 64 m²
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Vente T4 Le Blanc-Mesnil (93) 4 pièces 64 m²
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Appartement 4 pièces 64 m²
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Vente T4 Le Blanc-Mesnil (93) 4 pièces 64 m²
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Appartement 4 pièces 71 m²
269 000 € Particulier 3 789 €/m²
Vente T4 Le Blanc-Mesnil (93) 4 pièces 71 m²
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PAP
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278 000 € Pro 3 861 €/m²
Vente T4 Le Blanc-Mesnil (93) 4 pièces 72 m²
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Vente T4 Le Blanc-Mesnil (93) 4 pièces 72 m²
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Vente T4 Le Blanc-Mesnil (93) 4 pièces 83 m²
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Vente T4 Le Blanc-Mesnil (93) 4 pièces 85 m²
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Vente T4 Le Blanc-Mesnil (93) 4 pièces 80 m²
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PAP
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Vente T4 Le Blanc-Mesnil (93) 4 pièces 74 m²
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Vente T4 Le Blanc-Mesnil (93) 4 pièces 81 m²
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Vente T4 Le Blanc-Mesnil (93) 4 pièces 76 m²
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Appartement 4 pièces 62 m²
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Vente T4 Le Blanc-Mesnil (93) 4 pièces 62 m²
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Appartement 4 pièces 85 m²
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Vente T4 Le Blanc-Mesnil (93) 4 pièces 85 m²
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Vente T4 Le Blanc-Mesnil (93) 4 pièces 81 m²
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Vente T4 Le Blanc-Mesnil (93) 4 pièces 84 m²
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Appartement 4 pièces 79 m²
259 000 € Pro 3 278 €/m²
Vente T4 Le Blanc-Mesnil (93) 4 pièces 79 m²
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Appartement 4 pièces 67 m²
167 000 € Particulier 2 493 €/m²
Vente T4 Le Blanc-Mesnil (93) 4 pièces 67 m²
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Appartement 4 pièces 70 m²
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Vente T4 Le Blanc-Mesnil (93) 4 pièces 70 m²
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Appartement 4 pièces 67 m²
195 000 € Pro 2 910 €/m²
Vente T4 Le Blanc-Mesnil (93) 4 pièces 67 m²
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Vente T4 Le Blanc-Mesnil (93) 4 pièces 60 m²
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Appartement 4 pièces 86 m²
200 000 € Pro 2 326 €/m²
Vente T4 Le Blanc-Mesnil (93) 4 pièces 86 m²
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Appartement 4 pièces 83 m²
293 000 € Pro 3 530 €/m²
Vente T4 Drancy (93) 4 pièces 83 m²
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Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 83 m²
388 500 € Pro 4 681 €/m²
Vente T4 Drancy (93) 4 pièces 83 m²
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Era
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Vente T4 Drancy (93) 4 pièces 67 m²
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Appartement 4 pièces 70 m²
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Vente T4 Drancy (93) 4 pièces 70 m²
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Vente T4 Drancy (93) 4 pièces 81 m²
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312 000 € Pro 4 160 €/m²
Vente T4 Drancy (93) 4 pièces 75 m²
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Vente T4 Drancy (93) 4 pièces 80 m²
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Vente T4 Drancy (93) 4 pièces 47 m²
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Appartement 4 pièces 64 m²
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Vente T4 Drancy (93) 4 pièces 64 m²
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348 000 € Pro 3 663 €/m²
Vente T4 Drancy (93) 6 pièces 95 m²
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Properstar
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Vente T4 Drancy (93) 4 pièces 79 m²
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Properstar
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Appartement 4 pièces 79 m²
286 000 € Pro 3 620 €/m²
Vente T4 Drancy (93) 4 pièces 79 m²
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Appartement 4 pièces 77 m²
209 000 € Pro 2 714 €/m²
Vente T4 Drancy (93) 4 pièces 77 m²
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Vente T4 Drancy (93) 4 pièces 78 m²
à 9 km de Sarcelles
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Appartement 4 pièces 94 m²
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Vente T4 Drancy (93) 4 pièces 94 m²
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Proprietes Le Figaro
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Appartement 4 pièces 69 m²
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Vente T4 Drancy (93) 4 pièces 69 m²
à 9 km de Sarcelles
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Appartement 4 pièces 68 m²
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Vente T4 Drancy (93) 4 pièces 68 m²
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Appartement 4 pièces 67 m²
148 900 € Pro 2 222 €/m²
Vente T4 Drancy (93) 4 pièces 67 m²
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Orpi
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Appartement 4 pièces 65 m²
175 000 € Pro 2 692 €/m²
Vente T4 Drancy (93) 4 pièces 65 m²
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SeLoger
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Appartement 4 pièces 75 m²
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Vente T4 Drancy (93) 4 pièces 75 m²
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Vente T4 Drancy (93) 4 pièces 83 m²
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Appartement 4 pièces 63 m²
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Vente T4 Drancy (93) 4 pièces 63 m²
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Appartement 4 pièces 85 m²
326 700 € Pro 3 844 €/m²
Vente T4 Aubervilliers (93) 4 pièces 85 m²
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SeLoger
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Appartement 4 pièces 96 m²
336 700 € Pro 3 507 €/m²
Vente T4 Aubervilliers (93) 4 pièces 96 m²
à 9 km de Sarcelles
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
299 900 € Pro 3 613 €/m²
Vente T4 Aubervilliers (93) 4 pièces 83 m²
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SeLoger
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Vente T4 Aubervilliers (93) 4 pièces 82 m²
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Appartement 4 pièces 92 m²
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Vente T4 Aubervilliers (93) 4 pièces 92 m²
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Appartement 5 pièces 105 m²
590 000 € Pro 5 619 €/m²
Vente T4 Aubervilliers (93) 5 pièces 105 m²
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Vente T4 Aubervilliers (93) 4 pièces 85 m²
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SeLoger
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Appartement 4 pièces 79 m²
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Vente T4 Aubervilliers (93) 4 pièces 79 m²
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SeLoger
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Vente T4 Aubervilliers (93) 4 pièces 72 m²
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Orpi
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Vends t4 - 80 m² - Aubervilliers 93300
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Gens de confiance
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Appartement 4 pièces 60 m²
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Appartement 3 pièces 90 m²
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Vente T4 Aubervilliers (93) 3 pièces 90 m²
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Vente T4 Aubervilliers (93) 4 pièces 83 m²
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Appartement 4 pièces 61 m²
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Vente T4 Aubervilliers (93) 4 pièces 61 m²
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Appartement Aubervilliers 4 pièces 72.32 m2
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Vente T4 Aubervilliers (93) 4 pièces 76 m²
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Appartement 4 pièces 108 m²
440 000 € Pro 4 074 €/m²
Vente T4 Aubervilliers (93) 4 pièces 108 m²
à 9 km de Sarcelles
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Sarcelles

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Sarcelles pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Sarcelles est une ville dynamique située dans le département du Val-d'Oise, en Île-de-France, avec une population d'environ 57 851 habitants. Proche de Paris, elle offre un accès facile à la capitale tout en bénéficiant d'un environnement urbain plus calme. La ville est connue pour sa diversité culturelle et sa vie communautaire active. Avec ses nombreux équipements sportifs, ses espaces verts et ses événements culturels, Sarcelles propose un cadre de vie agréable. Les acheteurs et locataires potentiels apprécieront la proximité des commerces, des écoles et des services de santé, renforçant l'attractivité de la ville.

Comment se porte le marché immobilier à Sarcelles ?

Le marché immobilier à Sarcelles est diversifié, avec une offre allant des appartements dans les grandes résidences aux maisons individuelles dans des quartiers plus calmes. Les prix sont généralement plus abordables que dans le centre de Paris, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires cherchant un bon rapport qualité-prix à proximité de la capitale. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les logements bien connectés aux transports en commun et proches des commodités. Les investisseurs peuvent aussi y trouver des opportunités intéressantes grâce à une demande locative soutenue.

Quels sont les services et commodités disponibles à Sarcelles ?

Sarcelles dispose d'un large éventail de services et commodités pour ses habitants. En matière de transport, la ville est bien desservie par les lignes de bus et la ligne D du RER, facilitant les déplacements vers Paris et les environs. Les écoles, collèges et lycées sont nombreux, assurant une bonne couverture éducative. Côté santé, plusieurs centres médicaux et pharmacies sont accessibles. Les centres commerciaux, dont le centre commercial My Place, offrent de nombreuses possibilités de shopping. Les infrastructures sportives et culturelles, comme le théâtre et la médiathèque, complètent l'offre de services.

Quels quartiers de Sarcelles sont recommandés pour s'installer ?

Sarcelles compte plusieurs quartiers offrant des ambiances différentes. Le quartier des Flanades est central et propose un accès facile aux commerces et services. Les Lochères sont connues pour leurs structures résidentielles variées et un accès rapide aux transports en commun. Les quartiers de Village et Chantepie offrent un cadre de vie plus résidentiel et verdoyant, idéal pour ceux qui recherchent une atmosphère plus calme. Chaque quartier a ses propres caractéristiques, ce qui permet à chacun de trouver un lieu qui correspond à ses préférences et besoins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.