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Tous les T4 à vendre à Valbonne (06) Page 19

Appartement 4 pièces- Mont Boron – Vue dominante
529 000 € Pro 6 298 €/m²
Vente T4 Nice (06) 84 m²
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Cimiez résidences
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Nice Cessole - 4 Pièces Terrasse Parking
595 000 € Pro 5 833 €/m²
Vente T4 Nice (06) 4 pièces 102 m²
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LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 112 m²
748 800 € Pro 6 686 €/m²
Vente T4 Nice (06) 4 pièces 112 m²
à 21 km de Valbonne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 105 m²
849 000 € Pro 8 086 €/m²
Vente T4 Nice (06) 4 pièces 105 m²
à 21 km de Valbonne
Proprietes Le Figaro
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APPARTEMENT 4 PIECES 112,45 m2 NICE 06300 MONT BORON
899 000 € Pro 8 027 €/m²
Vente T4 Nice (06) 4 pièces 112 m²
à 21 km de Valbonne
Properstar
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Appartement 4 pièces 80 m²
499 000 € Pro 6 238 €/m²
Vente T4 Nice (06) 4 pièces 80 m²
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iad France
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Appartement Moderne à Nice - Fleurs
255 000 € Pro 11 087 €/m²
Vente T4 Nice (06) 2 pièces 23 m²
à 21 km de Valbonne
Akorimmo
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NICE CHAMBRUN 4 PIECES DERNIER ETAGE + TERRASSES - VUE PANORAMIQUE MER - CHAMBRUN
1 050 000 € Pro 9 722 €/m²
Vente T4 Nice (06) 4 pièces 108 m²
à 21 km de Valbonne
Akorimmo
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A vendre à Nice, T4 avec parking-  Quartier Riquier
559 000 € Pro 7 167 €/m²
Vente T4 Nice (06) 4 pièces 78 m²
à 21 km de Valbonne
Cimiez résidences
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Cimiez 4 pièces terrasse garage cave
598 000 € Pro 6 295 €/m²
Vente T4 Nice (06) 4 pièces 95 m²
à 21 km de Valbonne
Akorimmo
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Nice Cimiez 4Pieces terrasse garage
1 290 000 € Pro 8 958 €/m²
Vente T4 Nice (06) 4 pièces 144 m²
à 21 km de Valbonne
Akorimmo
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Nice - Cimiez EXCEPTIONNEL 4 Pièces 153M² TERRASSE SOLARIUM CAVES ET GARAGE.
1 190 000 € Pro 7 778 €/m²
Vente T4 Nice (06) 4 pièces 153 m²
à 21 km de Valbonne
Akorimmo
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Appartement de trois, quatre pièces avec terrasse, garage et cave
410 000 € Pro 5 256 €/m²
Vente T4 Nice (06) 4 pièces 78 m²
à 21 km de Valbonne
Cimiez résidences
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Super et rare Appartement 4 pièces 80 m2 dernier étage , 4 terrasses + 2 parkings CARROS LES PLANS
489 000 € Pro 6 113 €/m²
Vente T4 Carros (06) 4 pièces 80 m²
à 22 km de Valbonne
bien'ici
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Appartement T4 86.20m² rénové à Carros
250 000 € Particulier 2 907 €/m²
Vente T4 Carros (06) 4 pièces 86 m²
à 22 km de Valbonne
leboncoin
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Beau rez-de-jardin traversant d'environ 74 m2 avec parking
285 000 € Pro 3 851 €/m²
Vente T4 Carros (06) 4 pièces 74 m²
à 22 km de Valbonne
bien'ici
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Haut de villa Aspremont 6 pièce(s) 129.91 m2
450 000 € Pro 3 488 €/m²
Vente T4 Aspremont (06) 6 pièces 129 m²
à 24 km de Valbonne
bien'ici
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Appartement 4 pièces 73 m²
385 000 € Pro 5 274 €/m²
Vente T4 Aspremont (06) 4 pièces 73 m²
à 24 km de Valbonne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 40 m²
450 000 € Pro 11 250 €/m²
Vente T4 Aspremont (06) 4 pièces 40 m²
à 24 km de Valbonne
SeLoger
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Appartement - 4p - 87m2 avec jardin
590 000 € Particulier 6 782 €/m²
Vente T4 Falicon (06) 4 pièces 87 m²
à 24 km de Valbonne
leboncoin
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Appartement SAINT RAPHAEL une opportunité d'investisseme
430 000 € Pro 3 981 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 108 m²
à 25 km de Valbonne
LeSiteImmo
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Appartement T4
450 000 € Particulier 4 455 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 101 m²
à 25 km de Valbonne
leboncoin
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Vends appartement
690 000 € Particulier 5 476 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 126 m²
à 25 km de Valbonne
Gens de confiance
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Appartement 4 pièces 92 m²
490 000 € Pro 5 326 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 92 m²
à 25 km de Valbonne
SeLoger
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SAINT-RAPHAËL - T4 traversant de 80 m² avec terrasse plein sud, piscine, garage et parking, à 5 min
470 000 € Particulier 5 875 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 80 m²
à 25 km de Valbonne
leboncoin
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Viager une opportunité d'investissement à Saint Raphael
830 000 € Pro 7 685 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 108 m²
à 25 km de Valbonne
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 82 m²
343 600 € Pro 4 190 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 82 m²
à 25 km de Valbonne
Figaro Immobilier
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Appartement
239 000 € Pro 3 319 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 72 m²
à 25 km de Valbonne
bien'ici
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SAINT RAPHAEL- PROCHE CENTRE-VILLE- T4 de 126 m2 au calme
650 000 € Pro 5 159 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 126 m²
à 25 km de Valbonne
bien'ici
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Appartement 4 pièces 82 m²
350 000 € Pro 4 268 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 82 m²
à 25 km de Valbonne
bsk
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Appartement 4 pièces 94 m²
550 000 € Pro 5 851 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 94 m²
à 25 km de Valbonne
SeLoger
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Appartement de 3 pièces
770 000 € Pro 7 938 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 3 pièces 97 m²
à 25 km de Valbonne
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SAINT RAPHAEL CENTRE VILLE TOUT A PIED
399 000 € Pro 3 563 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 5 pièces 112 m²
à 25 km de Valbonne
bien'ici
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Appartement 4 pièces 108 m²
795 000 € Pro 7 361 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 108 m²
à 25 km de Valbonne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 125 m²
1 473 000 € Pro 11 784 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 125 m²
à 25 km de Valbonne
leboncoin
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Saint raphaël - ventes appartement
790 000 € Particulier 9 875 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 3 pièces 80 m²
à 25 km de Valbonne
leboncoin
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Spacieux appartement 3 chambres de 82m2 avec grande terrasse et jardin
428 000 € Pro 5 157 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 83 m²
à 25 km de Valbonne
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces
225 000 € Particulier 2 848 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 79 m²
à 25 km de Valbonne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 100 m²
770 000 € Pro 7 700 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 100 m²
à 25 km de Valbonne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 96 m²
550 000 € Pro 5 729 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 96 m²
à 25 km de Valbonne
SeLoger
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APPARTEMENT 3 PIÈCES SAINT-RAPHAËL PLAGE
465 000 € Pro 6 643 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 70 m²
à 25 km de Valbonne
ParuVendu
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SAINT-RAPHAËL  SPACIEUX 4 PIÈCES, TERRASSE ET GRAND GARAGE
550 000 € Pro 5 729 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 96 m²
à 25 km de Valbonne
Agent Mandataire France
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Appartement 4 pièces 173 m²
1 050 000 € Pro 6 069 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 173 m²
à 25 km de Valbonne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 138 m²
930 000 € Pro 6 739 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 138 m²
à 25 km de Valbonne
leboncoin
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Appartement 5 pièces 142 m²
800 000 € Pro 5 634 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 5 pièces 142 m²
à 25 km de Valbonne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 106 m²
799 000 € Pro 7 538 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 106 m²
à 25 km de Valbonne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 89 m²
416 000 € Pro 4 674 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 89 m²
à 25 km de Valbonne
Luxury Estate
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Appartement 4 pièces 82 m²
370 000 € Pro 4 512 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 82 m²
à 25 km de Valbonne
leboncoin
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Appartement vue mer 3 ch 76 m2
490 000 € Particulier 6 447 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 5 pièces 76 m²
à 25 km de Valbonne
leboncoin
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Agay-Grand Appartement Vue Mer
790 000 € Pro 6 220 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 5 pièces 127 m²
à 25 km de Valbonne
Green Acres
Green Acres
Appartement traversant dans résidence arborée
280 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 84 m²
à 25 km de Valbonne
bien'ici
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Appartement 4 pièces 83 m²
454 000 € Pro 5 470 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 83 m²
à 25 km de Valbonne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 81 m² à rénover - Vue dégagée sur l'Esterel et aperçu mer - À 200 mètres de la plage - P
299 000 € Pro 3 691 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 81 m²
à 25 km de Valbonne
bien'ici
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Dpt Var (83), à vendre SAINT RAPHAEL appartement T4 de 81,43 m² avec terrasse de 25M², double parkin
454 000 € Pro 5 605 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 81 m²
à 25 km de Valbonne
Green Acres
Green Acres
Appartement 4 pièces en bord de mer
682 500 € Pro 7 184 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 95 m²
à 25 km de Valbonne
bien'ici
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Appartement 4 pièces 83 m²
428 000 € Pro 5 157 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 83 m²
à 25 km de Valbonne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 126 m²
1 050 000 € Pro 8 333 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 126 m²
à 25 km de Valbonne
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Grand appartement avec terrasse à acheter à Saint-Raphaël
708 000 € Pro 7 532 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 94 m²
à 25 km de Valbonne
bien'ici
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Vente bel appartement meublé 4 pièces - 96m2 avec terrasse et 2 box à Saint Raphaël - quartier Vales
545 000 € Particulier 5 677 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 96 m²
à 25 km de Valbonne
leboncoin
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246 300 € Pro 3 284 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 75 m²
à 25 km de Valbonne
bien'ici
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Appartement 4 pièces 84 m²
585 000 € Pro 6 964 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 84 m²
à 25 km de Valbonne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 99 m²
625 000 € Pro 6 313 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 99 m²
à 25 km de Valbonne
Century21
Century21
1 230 000 € Pro 10 082 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 122 m²
à 25 km de Valbonne
Green Acres
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DRAMONT - FACE À TIKI PLAGE - APPARTEMENT 82 M²
480 000 € Pro 5 854 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 3 pièces 82 m²
à 25 km de Valbonne
Safti
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Appartement 4 pièces 107 m²
460 000 € Pro 4 299 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 107 m²
à 25 km de Valbonne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 87 m²
410 000 € Particulier 4 713 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 87 m²
à 25 km de Valbonne
PAP
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Appartement 4 pièces 146 m²
690 000 € Pro 4 726 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 146 m²
à 25 km de Valbonne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 89 m²
525 000 € Pro 5 899 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 89 m²
à 25 km de Valbonne
leboncoin
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SAINT-RAPHAËL – 4 PIÈCES DE 100 M² – TERRASSE DE 60 M² SUD
450 000 € Pro 4 455 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 101 m²
à 25 km de Valbonne
Agent Mandataire France
Agent Mandataire France
Appartement 4 pièces 125 m²
1 440 000 € Pro 11 520 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 125 m²
à 25 km de Valbonne
iad France
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Appartement 4 pièces 90 m²
720 000 € Pro 8 000 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 90 m²
à 25 km de Valbonne
SeLoger
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T3/T4 traversant 77 m² - garage, cave - possibilité 3ème
260 000 € Pro 3 377 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 77 m²
à 25 km de Valbonne
bien'ici
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Appartement 4 pièces 126 m²
370 000 € Pro 2 937 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 126 m²
à 25 km de Valbonne
Capifrance
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SAINT-RAPHAËL - 4 PIÈCES - ÉTAGE ÉLEVÉ - VUE DÉGAGÉE
280 000 € Pro 4 444 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 63 m²
à 25 km de Valbonne
bien'ici
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Saint-Raphaël-Vieux Port -T4, 91m2 - grande terrasse - climatisation- 2 grands garages avec espaces
598 000 € Pro 6 571 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 91 m²
à 25 km de Valbonne
bien'ici
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4 pièces en étage élevé au centre-ville
349 000 € Pro 4 418 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 79 m²
à 25 km de Valbonne
bien'ici
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Appartement 4 pièces 80 m2
260 000 € Particulier 3 250 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 80 m²
à 25 km de Valbonne
leboncoin
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Saint Raphaël - 4 pièces rénové 90 m2 - balcon - 3 chambres
300 000 € Particulier 3 371 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 89 m²
à 25 km de Valbonne
leboncoin
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Saint Raphael Appartement 3 pièces 70.46 m2
224 000 € Pro 3 200 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 70 m²
à 25 km de Valbonne
bien'ici
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Appartement 4 pièces 90 m²
715 000 € Pro 7 944 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 90 m²
à 25 km de Valbonne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 88 m²
715 000 € Pro 8 125 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 88 m²
à 25 km de Valbonne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 79 m²
234 000 € Pro 2 962 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 79 m²
à 25 km de Valbonne
FNAIM
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Appartement 4 pièces 80 m²
349 000 € Pro 4 363 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 80 m²
à 25 km de Valbonne
Orpi
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SAINT-RAPHAËL - Quartier d'Anthéor Appartement 85 m² habitables à rénover - Cave de 60 m² de plain-p
209 000 € Particulier 2 459 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 3 pièces 85 m²
à 25 km de Valbonne
leboncoin
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SAINT-RAPHAËL - Quartier d'Anthéor Appartement 86 m² - Vue sur l'Esterel et aperçu mer - Deux terras
305 000 € Particulier 3 547 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 3 pièces 86 m²
à 25 km de Valbonne
leboncoin
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SAINT-RAPHAËL - Quartier d'Anthéor Appartement 81 m² à rénover - Vue dégagée sur l'Esterel et aperçu
299 000 € Particulier 3 691 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 3 pièces 81 m²
à 25 km de Valbonne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 90 m²
735 000 € Pro 8 167 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 90 m²
à 25 km de Valbonne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 90 m²
735 000 € Pro 8 167 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 90 m²
à 25 km de Valbonne
iad France
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Appartement 4 pièces 108 m²
799 000 € Pro 7 398 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 108 m²
à 25 km de Valbonne
leboncoin
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APPARTEMENT 3 PIÈCES SAINT-RAPHAËL PLAGE
485 000 € Pro 6 929 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 70 m²
à 25 km de Valbonne
Agent Mandataire France
Agent Mandataire France
Appartement traversant avec balcon et garage
550 000 € Pro 5 238 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 105 m²
à 25 km de Valbonne
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Comme une maison , sans les contraintes
675 000 € Particulier 7 500 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 5 pièces 90 m²
à 25 km de Valbonne
leboncoin
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RARE : VOLUME, COMFORT ET INDÉPENDANCE
900 000 € Pro 7 500 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 5 pièces 120 m²
à 25 km de Valbonne
bien'ici
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Appartement 4 pièces 126 m²
650 000 € Pro 5 159 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 126 m²
à 25 km de Valbonne
Proprietes Le Figaro
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Vente Appartement 4 pièces
350 000 € Pro 2 823 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 124 m²
à 25 km de Valbonne
bien'ici
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Appartement 4 pièces 85 m²
625 000 € Pro 7 353 €/m²
Vente T4 Saint-Raphaël (83) 4 pièces 85 m²
à 25 km de Valbonne
Figaro Immobilier
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Valbonne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Valbonne pour un acheteur potentiel ?

Valbonne est une charmante commune située dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle est connue pour son village historique avec ses ruelles pittoresques et son environnement verdoyant. La proximité de Sophia Antipolis, un important pôle technologique, attire de nombreux professionnels. La qualité de vie est élevée grâce à son cadre naturel et ses infrastructures modernes. Valbonne offre à ses habitants un mélange harmonieux de vie de village et de dynamisme économique, ce qui en fait un lieu de résidence recherché dans la région.

Quel est l'état du marché immobilier à Valbonne et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier à Valbonne est dynamique, caractérisé par une demande soutenue en raison de son cadre de vie attrayant et de la proximité de Sophia Antipolis. Les biens disponibles vont des appartements modernes dans des résidences sécurisées aux villas de charme nichées dans des quartiers résidentiels verdoyants. Les prix peuvent varier en fonction de la localisation et du type de bien, avec une tendance à la hausse compte tenu de l'attractivité de la région. Les investisseurs et les familles sont particulièrement attirés par les propriétés offrant un bon équilibre entre tranquillité et accessibilité aux commodités.

Quelles commodités et services sont disponibles pour les résidents de Valbonne ?

Valbonne offre une gamme complète de commodités et services pour ses résidents. La ville dispose de nombreux commerces, restaurants et marchés locaux dans son centre historique. Les infrastructures éducatives sont bien développées, avec plusieurs écoles et lycées de qualité ainsi que des établissements internationaux. Le réseau de transports publics permet de rejoindre facilement les villes voisines et Sophia Antipolis. En termes de santé, Valbonne bénéficie de l'accès à des cliniques et hôpitaux à proximité. Les résidents profitent également de nombreuses installations sportives et de loisirs, renforçant l'attrait de la commune.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés de Valbonne ?

Valbonne se distingue par plusieurs zones résidentielles attrayantes. Le village de Valbonne est très prisé pour son charme authentique et sa proximité avec les commerces et restaurants. Les quartiers résidentiels de Sophia Antipolis sont populaires parmi les professionnels travaillant dans le parc technologique. Les zones autour de Garbejaire et de Haut Sartoux offrent également des résidences modernes avec des commodités à proximité. Chaque quartier a ses particularités, allant du calme et de la verdure à la proximité des infrastructures urbaines, ce qui permet de répondre aux différents besoins des acheteurs et locataires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.