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42 T4 à vendre à Vaulx-en-Velin (69) Page 2

Appartement 4 pièces 69 m²
218 000 € Pro 3 159 €/m²
Vente T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 69 m²
à 3 km de Vaulx-en-Velin
Orpi
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Lumineux T4 de 84,5 m² avec vue sur les espaces verts - Villeurbanne Flachet
210 000 € Particulier 2 500 €/m²
Vente T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 84 m²
à 3 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Appartement à vendre 4 pièces VILLEURBANNE GRATTE CIEL/ JEAN DAMIDOT - MONTALAND (69)
373 000 € Pro 4 337 €/m²
Vente T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 86 m²
à 3 km de Vaulx-en-Velin
bien'ici
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Appartement 4 pièces 82 m²
285 000 € Pro 3 476 €/m²
Vente T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 82 m²
à 3 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
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Appartement 4 pièces 70 m²
235 000 € Pro 3 357 €/m²
Vente T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 70 m²
à 3 km de Vaulx-en-Velin
Century21
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Appartement T4 de 70.07m² avec balcon, cave et stationnement situé à Villeurbanne rue Francis Presse
234 000 € Pro 3 343 €/m²
Vente T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 70 m²
à 3 km de Vaulx-en-Velin
Nestenn
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Appartement T4 Séjour double
255 000 € Pro 3 592 €/m²
Vente T4 Villeurbanne (69) 5 pièces 71 m²
à 3 km de Vaulx-en-Velin
bien'ici
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Appartement 4 pièces 101 m²
379 080 € Pro 3 753 €/m²
Vente T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 101 m²
à 3 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Appartement 4 pièces 96 m²
225 000 € Pro 2 344 €/m²
Vente T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 96 m²
à 3 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
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Grand appartement T4 rénové avec vue Fourvière - Villeurbanne Gratte-Ciel - 98 m2 400000
400 000 € Particulier 4 082 €/m²
Vente T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 98 m²
à 3 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
310 000 € Pro 3 690 €/m²
Vente T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 84 m²
à 3 km de Vaulx-en-Velin
bien'ici
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Appartement 4 pièces - 80,81 m² - Vente de particulier à particulier
340 000 € Particulier 4 250 €/m²
Vente T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 80 m²
à 3 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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BEL APPARTEMENT DE CARACTERE, 150m2, 4 CHAMBRES, CAVE ET GRENIER
520 000 € Particulier 3 467 €/m²
Vente T4 Villeurbanne (69) 5 pièces 150 m²
à 3 km de Vaulx-en-Velin
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 70 m²
170 000 € Pro 2 429 €/m²
Vente T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 70 m²
à 3 km de Vaulx-en-Velin
Orpi
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Appartement 4 pièces 76 m²
350 000 € Particulier 4 605 €/m²
Vente T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 76 m²
à 3 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
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Appartement 4 pièces 61 m²
179 900 € Pro 2 949 €/m²
Vente T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 61 m²
à 3 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
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Appartement 4 pièces 74 m²
283 000 € Pro 3 824 €/m²
Vente T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 74 m²
à 3 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Appartement 5 pièces 114 m²
349 485 € Pro 3 066 €/m²
Vente T4 Villeurbanne (69) 5 pièces 114 m²
à 3 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
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Appartement 4 pièces 71 m²
269 000 € Pro 3 789 €/m²
Vente T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 71 m²
à 3 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
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Appartement T4 de 70 m² entièrement REFAIT À NEUF - Villeurbanne Gratte-Ciel (Balcon, Parking, Cave)
300 000 € Particulier 4 286 €/m²
Vente T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 70 m²
à 3 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Appartement 4 pièces 68 m²
230 000 € Pro 3 382 €/m²
Vente T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 68 m²
à 3 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Appartement T4 70 m2 Le Bon Coin Villeurbanne
230 000 € Particulier 3 286 €/m²
Vente T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 70 m²
à 3 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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259 000 € Pro 3 083 €/m²
Vente T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 84 m²
à 3 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
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Villeurbanne Charpennes - T4 rénové, balcon, garage
355 000 € Pro 4 080 €/m²
Vente T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 87 m²
à 3 km de Vaulx-en-Velin
bien'ici
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Appartement rénové - 94 m² - vue panoramique - balcon, cave et garage fermé - Wilson/Doua/Condorcet
369 000 € Particulier 3 926 €/m²
Vente T4 Villeurbanne (69) 3 pièces 94 m²
à 3 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Appartement 4 pièces 83 m²
235 000 € Pro 2 831 €/m²
Vente T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 83 m²
à 3 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
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Appartement 4 pièces 88 m²
360 000 € Pro 4 091 €/m²
Vente T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 88 m²
à 3 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
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T4 lumineux 90 m² excellent état - parking, cave et piscine
338 000 € Particulier 3 756 €/m²
Vente T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 90 m²
à 3 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Appartement 4 pièces 82 m²
298 000 € Pro 3 634 €/m²
Vente T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 82 m²
à 3 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
189 000 € Pro 2 363 €/m²
Vente T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 80 m²
à 3 km de Vaulx-en-Velin
Efficity
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Appartement T4 Villeurbanne Charpennes
375 000 € Particulier 3 947 €/m²
Vente T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 95 m²
à 3 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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RARE À GRATTE-CIEL - T4 de 97 m2 avec triple exposition et p
319 000 € Pro 3 289 €/m²
Vente T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 97 m²
à 3 km de Vaulx-en-Velin
bien'ici
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Appartement 4 pièces 78 m²
205 000 € Pro 2 628 €/m²
Vente T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 78 m²
à 3 km de Vaulx-en-Velin
Figaro Immobilier
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(A Rénover) F4 de 90 m² avec 2 Parkings s/sol et cave
240 000 € Pro 2 667 €/m²
Vente T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 90 m²
à 3 km de Vaulx-en-Velin
bien'ici
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Appartement 4 pièces 87 m²
190 000 € Pro 2 184 €/m²
Vente T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 87 m²
à 3 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
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289 000 € Pro 3 322 €/m²
Vente T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 87 m²
à 3 km de Vaulx-en-Velin
MaisonsetAppartements
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Appartement 4 pièces 91 m²
405 000 € Particulier 4 451 €/m²
Vente T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 91 m²
à 3 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
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Appartement récent · 4 Pièces · 80 m² · Gratte-Ciel
365 000 € Particulier 4 563 €/m²
Vente T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 80 m²
à 3 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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T4 de 87 m2 traversant avec balcons et garage fermé - Villeurbanne
320 000 € Pro 3 678 €/m²
Vente T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 87 m²
à 3 km de Vaulx-en-Velin
bien'ici
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Appartement 4 pièces 85 m²
313 000 € Pro 3 682 €/m²
Vente T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 85 m²
à 3 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Appartement T4 d'environ 94 m2 avec balcon
319 000 € Pro 3 394 €/m²
Vente T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 94 m²
à 3 km de Vaulx-en-Velin
bien'ici
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Appartement 4 pièces lumineux à charpennes
299 000 € Particulier 3 934 €/m²
Vente T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 76 m²
à 3 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Appartement villeurbanne
185 000 € Particulier 2 721 €/m²
Vente T4 Villeurbanne (69) 3 pièces 68 m²
à 3 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Appartement 4 pièces 100 m²
265 000 € Pro 2 650 €/m²
Vente T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 100 m²
à 3 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
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Vente Particulier - T4 65 m² (3 ch) + Balcon, Parking privé, cave, avec Ascenseur
165 000 € Particulier 2 538 €/m²
Vente T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 65 m²
à 3 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Villeurbanne - T4 91m² rénové - Parc arboré privé - Balcon - Ascenseur
369 000 € Particulier 4 100 €/m²
Vente T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 90 m²
à 3 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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VILLEURBANNE - RÉPUBLIQUE / GRATTE-CIEL - T4 101 m² entièrement rénové
379 000 € Pro 3 752 €/m²
Vente T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 101 m²
à 3 km de Vaulx-en-Velin
Nestenn
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Appartement 4 pièces 74 m²
235 000 € Pro 3 176 €/m²
Vente T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 74 m²
à 3 km de Vaulx-en-Velin
bien'ici
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RDJ APPARTEMENT T4.Terrasse et jardin. Garage
258 000 € Pro 3 266 €/m²
Vente T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 79 m²
à 3 km de Vaulx-en-Velin
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 86 m²
359 000 € Pro 4 174 €/m²
Vente T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 86 m²
à 3 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
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Appartement 4 pièces 97 m²
328 900 € Pro 3 391 €/m²
Vente T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 97 m²
à 3 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
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Appartement T4 de 70m² - Rue Louis Goux - Villeurbanne
199 000 € Pro 2 843 €/m²
Vente T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 70 m²
à 3 km de Vaulx-en-Velin
bien'ici
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Appartement Villeurbanne 4 pièces d'environ 65.58m2 au pied du Métro A - Place de parking privée et
230 000 € Pro 3 485 €/m²
Vente T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 66 m²
à 3 km de Vaulx-en-Velin
Nestenn
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Appartement 4 pièces 88 m²
345 000 € Pro 3 920 €/m²
Vente T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 88 m²
à 3 km de Vaulx-en-Velin
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 75 m²
186 500 € Pro 2 487 €/m²
Vente T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 75 m²
à 3 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
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Appartement 4 pièces 79 m²
259 000 € Pro 3 278 €/m²
Vente T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 79 m²
à 3 km de Vaulx-en-Velin
Efficity
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Appartement 4 pièces 81 m²
325 000 € Pro 4 012 €/m²
Vente T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 81 m²
à 3 km de Vaulx-en-Velin
iad France
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Proximité Montchat, appartement T4 de 76 m², rez-de-jardin, Villeurbanne (69100)
335 000 € Pro 4 408 €/m²
Vente T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 76 m²
à 3 km de Vaulx-en-Velin
bien'ici
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Villeurbanne Appartement T4 72 m2, 3 chambres avec parking
260 000 € Pro 3 611 €/m²
Vente T4 Villeurbanne (69) 5 pièces 72 m²
à 3 km de Vaulx-en-Velin
bien'ici
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Appartement 4 pièces 85 m²
349 900 € Pro 4 116 €/m²
Vente T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 85 m²
à 3 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
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Appartement 4 pièces 74 m²
239 000 € Pro 3 230 €/m²
Vente T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 74 m²
à 3 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
198 000 € Pro 2 357 €/m²
Vente T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 84 m²
à 3 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
329 000 € Pro 3 917 €/m²
Vente T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 84 m²
à 3 km de Vaulx-en-Velin
iad France
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Appartement 4 pièces 82 m²
298 000 € Pro 3 634 €/m²
Vente T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 82 m²
à 3 km de Vaulx-en-Velin
FNAIM
FNAIM
Appartement T4 de 82 m² à Villeurbanne 69100, Avenue Auguste Blanqui
299 000 € Pro 3 646 €/m²
Vente T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 82 m²
à 3 km de Vaulx-en-Velin
bien'ici
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T4 refait à neuf dans un immeuble entièrement rénové
280 000 € Pro 3 544 €/m²
Vente T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 79 m²
à 3 km de Vaulx-en-Velin
bien'ici
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250 000 € Pro 13 889 €/m²
Vente T4 Villeurbanne (69) 5 pièces 18 m²
à 3 km de Vaulx-en-Velin
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Appartement 4 pièces 82 m²
295 000 € Pro 3 598 €/m²
Vente T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 82 m²
à 3 km de Vaulx-en-Velin
Orpi
Orpi
Appartement de 4 pièces de 98 m² à Villeurbanne
290 000 € Pro 2 959 €/m²
Vente T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 98 m²
à 3 km de Vaulx-en-Velin
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 94 m²
350 000 € Pro 3 723 €/m²
Vente T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 94 m²
à 3 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Appartement à vendre de 4 pièces de 129.26 m²
399 000 € Pro 3 563 €/m²
Vente T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 112 m²
à 3 km de Vaulx-en-Velin
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 3 pièces 70 m²
148 000 € Pro 2 114 €/m²
Vente T4 Villeurbanne (69) 3 pièces 70 m²
à 3 km de Vaulx-en-Velin
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 117 m²
275 000 € Pro 2 350 €/m²
Vente T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 117 m²
à 3 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 82 m²
343 200 € Pro 4 185 €/m²
Vente T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 82 m²
à 3 km de Vaulx-en-Velin
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 92 m²
377 000 € Pro 4 098 €/m²
Vente T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 92 m²
à 3 km de Vaulx-en-Velin
Efficity
Efficity
Appartement T4 80m²
258 000 € Particulier 3 225 €/m²
Vente T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 80 m²
à 3 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Appartement 4 pièces 77 m²
169 000 € Pro 2 195 €/m²
Vente T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 77 m²
à 3 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
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Appartement 4 pièces 71 m²
179 000 € Pro 2 521 €/m²
Vente T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 71 m²
à 3 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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T4 de 88 M2 Lumineux avec Terrasse, Suite Parentale & Garage --- Villeurbanne Médipôle
279 000 € Particulier 3 170 €/m²
Vente T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 88 m²
à 3 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Appartement T4 Villeurbanne
137 500 € Particulier 1 858 €/m²
Vente T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 74 m²
à 3 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
205 000 € Pro 2 440 €/m²
Vente T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 84 m²
à 3 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 85 m²
272 500 € Pro 3 206 €/m²
Vente T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 85 m²
à 3 km de Vaulx-en-Velin
iad France
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Appartement 4 pièces 85 m²
235 000 € Pro 2 765 €/m²
Vente T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 85 m²
à 3 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Villeurbanne Appartement T4 80 m2 avec terrasse, jardin privatif et garage
323 000 € Pro 4 038 €/m²
Vente T4 Villeurbanne (69) 5 pièces 80 m²
à 3 km de Vaulx-en-Velin
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 66 m²
193 000 € Pro 2 924 €/m²
Vente T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 66 m²
à 3 km de Vaulx-en-Velin
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 116 m²
279 000 € Pro 2 405 €/m²
Vente T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 116 m²
à 3 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Bel Air - T4 traversant de 70m² avec loggia
135 000 € Pro 1 929 €/m²
Vente T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 70 m²
à 3 km de Vaulx-en-Velin
bien'ici
bien'ici
Appartement 5 pièces 91 m²
275 000 € Pro 3 022 €/m²
Vente T4 Villeurbanne (69) 5 pièces 91 m²
à 3 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Belle opportunité - quartier Cusset à Villeurbanne
249 000 € Pro 2 798 €/m²
Vente T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 89 m²
à 3 km de Vaulx-en-Velin
Safti
Safti
Appartement 4 pièces 82 m²
269 900 € Pro 3 291 €/m²
Vente T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 82 m²
à 3 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Appartement 4 pièces 90 m²
365 680 € Pro 4 063 €/m²
Vente T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 90 m²
à 3 km de Vaulx-en-Velin
Human Immobilier
Human Immobilier
Appartement 4 pièces 100 m²
396 000 € Pro 3 960 €/m²
Vente T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 100 m²
à 3 km de Vaulx-en-Velin
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 95 m²
249 000 € Pro 2 621 €/m²
Vente T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 95 m²
à 3 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 90 m²
329 000 € Pro 3 656 €/m²
Vente T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 90 m²
à 3 km de Vaulx-en-Velin
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 86 m²
312 000 € Particulier 3 628 €/m²
Vente T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 86 m²
à 3 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 77 m²
215 000 € Pro 2 792 €/m²
Vente T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 77 m²
à 3 km de Vaulx-en-Velin
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Vaulx-en-Velin

Quels sont les atouts de Vaulx-en-Velin pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Vaulx-en-Velin est une commune dynamique située dans la métropole de Lyon, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle bénéficie d'une proximité immédiate avec Lyon, ce qui en fait un emplacement stratégique pour ceux qui souhaitent profiter des opportunités économiques et culturelles de la grande ville tout en résidant dans un environnement plus calme. La ville offre de nombreux espaces verts, notamment le parc de Miribel-Jonage, idéal pour les activités de plein air. Elle est également bien desservie par les transports en commun, facilitant l'accès aux différents quartiers de Lyon.

Comment se porte le marché immobilier à Vaulx-en-Velin ?

Le marché immobilier à Vaulx-en-Velin est en pleine évolution, soutenu par les projets de renouvellement urbain et de développement économique. Les prix des biens immobiliers restent plus abordables que dans le centre de Lyon, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs à la recherche de bonnes opportunités. On trouve une diversité de logements, allant des appartements récents dans des résidences modernes aux maisons individuelles dans des quartiers plus calmes. La demande locative est également forte, notamment en raison de la proximité avec les pôles d'activité de Lyon, offrant de bonnes perspectives de rentabilité pour les investisseurs.

Quelles sont les commodités et services disponibles à Vaulx-en-Velin ?

Vaulx-en-Velin propose une large gamme de services et commodités pour ses résidents. La ville est dotée de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que de structures d'accueil pour la petite enfance. Côté santé, la commune dispose de plusieurs cabinets médicaux et pharmacies. Les centres commerciaux, tels que le Carré de Soie, offrent une variété de boutiques et de restaurants. En matière de transport, Vaulx-en-Velin est bien connectée grâce aux lignes de bus, de tramway et au réseau autoroutier, facilitant les déplacements vers Lyon et ses environs.

Quels sont les quartiers les plus recherchés à Vaulx-en-Velin pour s'installer ?

Vaulx-en-Velin dispose de plusieurs quartiers intéressants pour les acheteurs et locataires. Le quartier du Village est apprécié pour son ambiance conviviale et ses commodités de proximité, tandis que le quartier de La Soie est en pleine transformation avec de nouveaux projets immobiliers et une bonne desserte en transports en commun, notamment grâce à la ligne de tramway T3. Le quartier Carré de Soie, qui s'étend sur Villeurbanne et Vaulx-en-Velin, attire également pour son développement commercial et résidentiel, offrant ainsi de nombreuses opportunités pour les familles et les jeunes actifs.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.