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Tous les T4 à vendre à Vauvert (30) Page 36

Appartement T4 Millau
130 000 € Pro 1 193 €/m²
Vente T4 Millau (12) 4 pièces 109 m²
à 112 km de Vauvert
bien'ici
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Appartement 4 pièces 82 m²
126 000 € Pro 1 537 €/m²
Vente T4 Millau (12) 4 pièces 82 m²
à 112 km de Vauvert
AdaptImmobilier
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Appartement 4 pièces 78 m²
231 000 € Pro 2 962 €/m²
Vente T4 Millau (12) 4 pièces 78 m²
à 112 km de Vauvert
Arthurimmo
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Appartement 4 pièces 67 m²
118 000 € Pro 1 761 €/m²
Vente T4 Millau (12) 4 pièces 67 m²
à 112 km de Vauvert
SeLoger
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Appartement 4 pièces 99 m²
210 000 € Pro 2 121 €/m²
Vente T4 Millau (12) 4 pièces 99 m²
à 112 km de Vauvert
AdaptImmobilier
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T4 78,50 m² - 3 chambres - rénovation haut de gamme - dpe b
190 000 € Pro 2 436 €/m²
Vente T4 Millau (12) 4 pièces 78 m²
à 112 km de Vauvert
leboncoin
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EXCLUSIVITÉ Appartement spacieux de 93m² à Millau
140 000 € Pro 1 505 €/m²
Vente T4 Millau (12) 4 pièces 93 m²
à 112 km de Vauvert
bien'ici
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A VENDRE - GRUISSAN - SECTEUR CALME - PROCHE VILLAGE ET CAPI
235 000 € Pro 4 273 €/m²
Vente T4 Gruissan (11) 3 pièces 55 m²
à 114 km de Vauvert
bien'ici
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Appartement 4 pièces 83 m²
389 000 € Pro 4 687 €/m²
Vente T4 Gruissan (11) 4 pièces 83 m²
à 114 km de Vauvert
leboncoin
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A VENDRE - GRUISSAN - CENTRE PORT - PROCHE DES COMMERCES ET
79 000 € Pro 2 926 €/m²
Vente T4 Gruissan (11) 1 pièces 27 m²
à 114 km de Vauvert
bien'ici
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303 annonces ajoutées dans ce secteur ces 7 derniers jours

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EXCLUSITE * GRUISSAN * APPARTEMENT DEUX CHAMBRES * BALCON * PARK
169 000 € Pro 4 225 €/m²
Vente T4 Gruissan (11) 3 pièces 40 m²
à 114 km de Vauvert
bien'ici
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Appartement 4 pièces 124 m²
127 000 € Pro 1 024 €/m²
Vente T4 Mende (48) 4 pièces 124 m²
à 119 km de Vauvert
leboncoin
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Lumineux appartement F4
160 000 € Particulier 1 429 €/m²
Vente T4 Mende (48) 4 pièces 112 m²
à 119 km de Vauvert
leboncoin
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Appartement Mende
160 000 € Particulier 2 051 €/m²
Vente T4 Mende (48) 4 pièces 78 m²
à 119 km de Vauvert
leboncoin
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Appartement 5 pièces 90 m²
125 000 € Pro 1 389 €/m²
Vente T4 Mende (48) 5 pièces 90 m²
à 119 km de Vauvert
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 98 m²
169 000 € Pro 1 724 €/m²
Vente T4 Mende (48) 4 pièces 98 m²
à 119 km de Vauvert
iad France
iad France
EXCLUSIVITE 154 : MENDE, Appartement T4 lumineux avec garage, balcon et cave.
125 000 € Pro 1 389 €/m²
Vente T4 Mende (48) 5 pièces 90 m²
à 119 km de Vauvert
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 4 pièces 112 m²
160 000 € Particulier 1 429 €/m²
Vente T4 Mende (48) 4 pièces 112 m²
à 119 km de Vauvert
SeLoger
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Vauvert

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Vauvert pour un investisseur immobilier ?

Vauvert, située dans le département du Gard en région Occitanie, est une petite ville de plus de 10 000 habitants. Elle bénéficie d'une position géographique intéressante, à proximité de Nîmes et de la Camargue. La ville est connue pour son cadre de vie agréable, entre terre et mer, offrant à la fois des paysages naturels et des infrastructures modernes. Vauvert attire ceux qui recherchent un environnement calme tout en étant proche des grandes villes. Elle est particulièrement prisée par les familles et les retraités cherchant à s'installer dans un lieu paisible et bien desservi.

Comment se porte le marché immobilier à Vauvert, et quelles sont les tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Vauvert est relativement stable, avec une demande croissante pour les maisons individuelles, surtout de la part des familles cherchant à s'installer dans un environnement paisible. Les prix restent abordables comparés aux grandes villes voisines, ce qui en fait une option attrayante pour les primo-accédants et les investisseurs. Les appartements, bien que moins nombreux, suscitent également de l'intérêt, notamment auprès des jeunes couples et des retraités. La tendance actuelle montre un intérêt accru pour les biens avec des espaces extérieurs, tels que jardins ou terrasses, reflétant une recherche de qualité de vie.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Vauvert pour les résidents ?

Vauvert dispose de nombreux services et commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, permettant un accès facile aux villes voisines comme Nîmes ou Montpellier. Elle offre une variété de commerces de proximité, ainsi que des supermarchés pour les courses plus importantes. En matière d'éducation, Vauvert possède des écoles maternelles, primaires et un collège. Côté santé, plusieurs médecins, pharmacies et un centre médical sont présents pour répondre aux besoins des résidents. La ville propose également des équipements sportifs et culturels pour les loisirs.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à Vauvert ?

Vauvert offre une diversité de quartiers qui peuvent convenir à différents profils d'acheteurs ou de locataires. Le centre-ville est apprécié pour son charme historique et la proximité des commerces et services. Les zones résidentielles autour du centre sont souvent recherchées pour leur tranquillité et leur cadre de vie. Les quartiers plus récents proposent des maisons individuelles et des lotissements modernes, attirant principalement les familles. Chaque quartier a ses spécificités, mais tous partagent un environnement agréable et une bonne qualité de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.