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63 T4 à vendre à Vénissieux (69) Page 8

Très bel appartement en plein coeur du quartier d'Ainay
395 000 € Pro 5 809 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 3 pièces 68 m²
à 7 km de Vénissieux
bien'ici
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Appartement 4 pièces 83 m²
399 000 € Pro 4 807 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 83 m²
à 7 km de Vénissieux
SeLoger
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T4 de 112 m2 à rénover Carnot Ainay
400 000 € Pro 3 571 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 3 pièces 112 m²
à 7 km de Vénissieux
bien'ici
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Appartement 4 pièces 82 m²
310 000 € Pro 3 780 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 82 m²
à 7 km de Vénissieux
leboncoin
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Appartement 4 pièces 109 m²
420 000 € Pro 3 853 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 109 m²
à 7 km de Vénissieux
Orpi
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Appartement à rénover à quelques pas de la Place Bellecour
540 000 € Pro 4 060 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 133 m²
à 7 km de Vénissieux
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Appartement 4 pièces 104 m²
380 000 € Pro 3 654 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 104 m²
à 7 km de Vénissieux
leboncoin
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Appartement 4 pièces 100 m²
490 000 € Pro 4 900 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 100 m²
à 7 km de Vénissieux
leboncoin
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Appartement 4 pièces 92 m²
670 000 € Pro 7 283 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 92 m²
à 7 km de Vénissieux
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 4 pièces 150 m²
849 000 € Particulier 5 660 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 150 m²
à 7 km de Vénissieux
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
330 000 € Pro 3 882 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 85 m²
à 7 km de Vénissieux
SeLoger
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Appartement 4 pièces 98 m²
595 000 € Pro 6 071 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 98 m²
à 7 km de Vénissieux
leboncoin
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Appartement rénové Place Bellecour
395 000 € Pro 5 809 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 3 pièces 68 m²
à 7 km de Vénissieux
bien'ici
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Appartement 4 pièces 100 m²
549 000 € Pro 5 490 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 100 m²
à 7 km de Vénissieux
Orpi
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Presqu'île - Cordeliers
685 000 € Pro 6 650 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 103 m²
à 7 km de Vénissieux
LeSiteImmo
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Rue Auguste Comte / 107m2/ 5ème étage
579 000 € Pro 5 411 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 107 m²
à 7 km de Vénissieux
bien'ici
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T4 de 125m² entièrement rénové DPE D - ascenseur, cave et grenier - Lyon 2
645 000 € Pro 5 160 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 5 pièces 125 m²
à 7 km de Vénissieux
bien'ici
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Très bel appartement de standing avec balcons au coeur du quartier d'Ainay
570 000 € Pro 4 831 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 118 m²
à 7 km de Vénissieux
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Appartement 4 pièces 143 m²
549 000 € Pro 3 839 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 143 m²
à 7 km de Vénissieux
leboncoin
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Vends appartement Lyon 69002ème - 92m²
485 000 € Particulier 5 272 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 92 m²
à 7 km de Vénissieux
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces - 106 m²
598 000 € Pro 5 695 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 105 m²
à 7 km de Vénissieux
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 105 m²
598 000 € Pro 5 695 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 105 m²
à 7 km de Vénissieux
leboncoin
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Appartement 4 pièces 91 m²
445 000 € Pro 4 890 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 91 m²
à 7 km de Vénissieux
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement de standing au coeur du 2ème arrondissement de Lyon
890 000 € Pro 6 846 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 3 pièces 130 m²
à 7 km de Vénissieux
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Appartement 4 pièces 102 m²
575 000 € Pro 5 637 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 102 m²
à 7 km de Vénissieux
SeLoger
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Superbe appartement T3/T4 avec clim, balcon et vue
440 000 € Pro 5 057 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 3 pièces 87 m²
à 7 km de Vénissieux
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Vends appartement
699 500 € Particulier 6 083 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 115 m²
à 7 km de Vénissieux
Gens de confiance
Gens de confiance
Ainay, Appartement familial de 241 m² baigné de lumière, vues sur la Saône
1 290 000 € Pro 5 353 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 7 pièces 241 m²
à 7 km de Vénissieux
Engel & Völkers
Engel & Völkers
T4 DE CHARME - 79 M² AVEC ASCENSEUR - SECTEUR AINAY / CARNOT - EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL
475 000 € Pro 6 013 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 79 m²
à 7 km de Vénissieux
bien'ici
bien'ici
Lyon 2, Ainay, appartement d'environ 90 m2 .
635 000 € Pro 7 056 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 90 m²
à 7 km de Vénissieux
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 4 pièces 118 m²
699 000 € Pro 5 924 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 118 m²
à 7 km de Vénissieux
Efficity
Efficity
Appartement 4 pièces 115 m²
699 000 € Pro 6 078 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 115 m²
à 7 km de Vénissieux
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
appartement à vendre 4 pièces LYON (69)
619 000 € Pro 6 656 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 93 m²
à 7 km de Vénissieux
Properstar
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Appartement 4 pièces 110 m²
749 000 € Pro 6 809 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 110 m²
à 7 km de Vénissieux
SeLoger
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Vends appartement 83m²
580 000 € Pro 6 988 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 83 m²
à 7 km de Vénissieux
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 94 m²
459 000 € Pro 4 883 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 94 m²
à 7 km de Vénissieux
Orpi
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Appartement 4 pièces 118 m²
499 000 € Pro 4 229 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 118 m²
à 7 km de Vénissieux
leboncoin
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T4 haut-de-gamme au coeur du quartier d'Ainay
565 000 € Pro 7 847 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 72 m²
à 7 km de Vénissieux
Engel & Völkers
Engel & Völkers
Appartement 4 pièces 102 m²
400 000 € Pro 3 922 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 102 m²
à 7 km de Vénissieux
SeLoger
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Magnifique appartement T4 de 89 m² avec grand balcon- Rue Delan
549 900 € Pro 6 179 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 89 m²
à 7 km de Vénissieux
bien'ici
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Appartement 4 pièces 76 m²
450 000 € Pro 5 921 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 76 m²
à 7 km de Vénissieux
SeLoger
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Appartement 4 pièces 92 m²
485 000 € Particulier 5 272 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 92 m²
à 7 km de Vénissieux
PAP
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Lyon 2 ème - Cordeliers , appartement de 97 m2 avec 3 chamb
590 000 € Pro 6 082 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 97 m²
à 7 km de Vénissieux
LeSiteImmo
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Lyon 2 - Confluence - Appartement de 123 m² au 5 ème étage avec
780 000 € Pro 6 341 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 123 m²
à 7 km de Vénissieux
Belles Demeures
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Appartement 4 pièces 78 m²
319 000 € Pro 4 090 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 78 m²
à 7 km de Vénissieux
bien'ici
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Appartement 4 pièces 116 m²
545 000 € Pro 4 698 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 116 m²
à 7 km de Vénissieux
SeLoger
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Appartement 4 pièces 86 m²
530 000 € Pro 6 163 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 86 m²
à 7 km de Vénissieux
Figaro Immobilier
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PLACE BELLECOUR - MAGNIFIQUE APPARTEMENT FAMILIAL
690 000 € Pro 4 423 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 5 pièces 156 m²
à 7 km de Vénissieux
bien'ici
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Appartement 4 pièces 81 m²
545 000 € Pro 6 728 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 81 m²
à 7 km de Vénissieux
SeLoger
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Superbe T4 familial clé en main
299 000 € Pro 3 322 €/m²
Vente T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 90 m²
à 7 km de Vénissieux
bien'ici
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Appartement de type 4 de 74.70m² avec balcon et stationnement situé sur le secteur de Villeurbanne L
275 000 € Pro 3 716 €/m²
Vente T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 74 m²
à 7 km de Vénissieux
Nestenn
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Appartement T4 séjour double, balcons, cave, parking collectif, au pied du métro Gratte Ciel
265 000 € Pro 4 077 €/m²
Vente T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 65 m²
à 7 km de Vénissieux
Nestenn
Nestenn
Appartement T4 de 69,94 m² à rénover - 139 000 à débattre - Villeurbanne
139 000 € Particulier 2 014 €/m²
Vente T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 69 m²
à 7 km de Vénissieux
leboncoin
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Appartement 4 pièces 103 m²
350 000 € Pro 3 398 €/m²
Vente T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 103 m²
à 7 km de Vénissieux
SeLoger
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Appartement 4 pièces 70 m²
230 700 € Pro 3 296 €/m²
Vente T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 70 m²
à 7 km de Vénissieux
Orpi
Orpi
Apparemment T4 avec jardin/terrasse
399 000 € Particulier 4 807 €/m²
Vente T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 83 m²
à 7 km de Vénissieux
leboncoin
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REPUBLIQUE
190 000 € Pro 2 533 €/m²
Vente T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 75 m²
à 7 km de Vénissieux
bien'ici
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Appartement 4 pièces 74 m²
300 000 € Pro 4 054 €/m²
Vente T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 74 m²
à 7 km de Vénissieux
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
335 000 € Pro 3 988 €/m²
Vente T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 84 m²
à 7 km de Vénissieux
leboncoin
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Appartement 4 pièces 88 m²
198 000 € Pro 2 250 €/m²
Vente T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 88 m²
à 7 km de Vénissieux
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 82 m²
183 000 € Pro 2 232 €/m²
Vente T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 82 m²
à 7 km de Vénissieux
leboncoin
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Appartement 4 pièces 89 m²
325 000 € Pro 3 652 €/m²
Vente T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 89 m²
à 7 km de Vénissieux
SeLoger
SeLoger
T4 dernier étage à rénover avec 2 balcons, cave, parking
159 900 € Particulier 2 190 €/m²
Vente T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 73 m²
à 7 km de Vénissieux
leboncoin
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Appartement 4 pièces 104 m²
509 000 € Pro 4 894 €/m²
Vente T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 104 m²
à 7 km de Vénissieux
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 102 m²
360 000 € Pro 3 529 €/m²
Vente T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 102 m²
à 7 km de Vénissieux
SeLoger
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Appartement 4 pièces 86 m²
300 000 € Pro 3 488 €/m²
Vente T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 86 m²
à 7 km de Vénissieux
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 90 m²
385 000 € Pro 4 278 €/m²
Vente T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 90 m²
à 7 km de Vénissieux
Efficity
Efficity
Vends t4 - 96.66 m² - Villeurbanne 69100
420 000 € Pro 4 375 €/m²
Vente T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 96 m²
à 7 km de Vénissieux
Gens de confiance
Gens de confiance
VILLEURBANNE APPARTEMENT T4 80,72 m2 + CAVE ET GARAGE
220 000 € Pro 2 716 €/m²
Vente T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 81 m²
à 7 km de Vénissieux
bien'ici
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Vente Appartement Villeurbanne(69100) 379 000ï¿oe
379 000 € Pro 2 399 €/m²
Vente T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 158 m²
à 7 km de Vénissieux
Etre Proprio
Etre Proprio
EXCLUSIVITÉ - T4 avec balcon et cave - Villeurbanne
295 000 € Pro 3 105 €/m²
Vente T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 95 m²
à 7 km de Vénissieux
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
T4 de 82 m2 baigné de lumière
229 000 € Pro 2 793 €/m²
Vente T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 82 m²
à 7 km de Vénissieux
leboncoin
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Appartement à vendre Villeurbanne
220 000 € Pro 3 492 €/m²
Vente T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 63 m²
à 7 km de Vénissieux
bien'ici
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Achat Appartement T4 72 m2 Villeurbanne Cusset
155 000 € Pro 2 153 €/m²
Vente T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 72 m²
à 7 km de Vénissieux
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 82 m²
295 000 € Pro 3 598 €/m²
Vente T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 82 m²
à 7 km de Vénissieux
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 92 m²
301 600 € Pro 3 278 €/m²
Vente T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 92 m²
à 7 km de Vénissieux
iad France
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Appartement 4 pièces 77 m²
379 000 € Pro 4 922 €/m²
Vente T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 77 m²
à 7 km de Vénissieux
Arthurimmo
Arthurimmo
Appartement 4 pièces 112 m²
380 000 € Particulier 3 393 €/m²
Vente T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 112 m²
à 7 km de Vénissieux
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 73 m²
129 000 € Pro 1 767 €/m²
Vente T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 73 m²
à 7 km de Vénissieux
bsk
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Appartement 4 pièces 84 m²
214 000 € Pro 2 548 €/m²
Vente T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 84 m²
à 7 km de Vénissieux
Citya
Citya
T4 familial avec charme de l'ancien - climatisé - Terrasse - Li
460 000 € Pro 3 833 €/m²
Vente T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 120 m²
à 7 km de Vénissieux
bien'ici
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Appartement à vendre Villeurbanne
465 000 € Pro 5 225 €/m²
Vente T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 89 m²
à 7 km de Vénissieux
LeSiteImmo
LeSiteImmo
APPARTEMENT T4 RÉNOVÉ, TRAVERSANT, LUMINEUX, BALCON ET GARAGE
345 000 € Pro 3 382 €/m²
Vente T4 Villeurbanne (69) 5 pièces 102 m²
à 7 km de Vénissieux
bien'ici
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EXCLUSIVITE VILLEURBANNE - T4 DE 92 M² AVEC BALCON, VUE DÉGAGÉE, GARAGE ET CAVE
330 000 € Pro 3 587 €/m²
Vente T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 92 m²
à 7 km de Vénissieux
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 98 m²
310 000 € Pro 3 163 €/m²
Vente T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 98 m²
à 7 km de Vénissieux
Orpi
Orpi
Vends bel appartement T4 sur Villeurbanne
350 000 € Particulier 4 268 €/m²
Vente T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 82 m²
à 7 km de Vénissieux
leboncoin
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Appartement rénové dans résidence avec parc arboré et piscine.
385 000 € Pro 4 185 €/m²
Vente T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 92 m²
à 7 km de Vénissieux
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Appartement 4 pièces 71 m²
195 000 € Pro 2 746 €/m²
Vente T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 71 m²
à 7 km de Vénissieux
Human Immobilier
Human Immobilier
Appartement 4 pièces 67 m²
199 000 € Pro 2 970 €/m²
Vente T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 67 m²
à 7 km de Vénissieux
SeLoger
SeLoger
Appartement
285 000 € Pro
Vente T4 Villeurbanne (69) 4 pièces
à 7 km de Vénissieux
bien'ici
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VILLEURBANNE CUSSET - À VISITER SANS TARDER - T3/T4 - 68 m² - 2 CHAMBRES + BUREAU/DRESSING - BALCONS
179 000 € Pro 2 632 €/m²
Vente T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 68 m²
à 7 km de Vénissieux
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 92 m²
392 000 € Pro 4 261 €/m²
Vente T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 92 m²
à 7 km de Vénissieux
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
335 000 € Pro 3 988 €/m²
Vente T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 84 m²
à 7 km de Vénissieux
SeLoger
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Appartement
184 000 € Pro 2 629 €/m²
Vente T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 70 m²
à 7 km de Vénissieux
bien'ici
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Appartement à vendre à Villeurbanne
299 000 € Particulier 3 115 €/m²
Vente T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 96 m²
à 7 km de Vénissieux
leboncoin
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Appartement de 4 pièces de 94 m2 à Villeurbanne Grand Clément
330 000 € Particulier 3 511 €/m²
Vente T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 94 m²
à 7 km de Vénissieux
leboncoin
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Vénissieux

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Vénissieux pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Vénissieux, située dans le département du Rhône en région Auvergne-Rhône-Alpes, est une ville dynamique qui attire de nombreux habitants grâce à sa proximité avec Lyon. Avec une population d'environ 56 000 habitants, elle offre une ambiance urbaine tout en conservant une certaine tranquillité. La ville est bien desservie par les transports en commun, ce qui facilite les déplacements vers le centre de Lyon et les zones environnantes. Vénissieux se distingue par sa diversité culturelle et ses nombreuses initiatives locales en faveur du développement durable et de la vie communautaire.

Comment se porte le marché immobilier à Vénissieux et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Vénissieux est en pleine évolution, attirant autant les investisseurs que les primo-accédants. On y trouve une diversité de biens allant des appartements neufs aux maisons individuelles. Les prix restent relativement abordables comparés à ceux de Lyon, ce qui rend la ville attractive pour les acheteurs et locataires à la recherche de logements à bon rapport qualité-prix. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les programmes neufs et les rénovations, répondant à une demande de logements modernes et confortables.

Quelles commodités et services sont disponibles à Vénissieux pour les résidents ?

Vénissieux est bien équipée en termes de commodités et de services essentiels. La ville dispose de nombreux commerces, supermarchés et restaurants, offrant une large gamme de produits et services aux résidents. En termes d'éducation, plusieurs écoles, collèges et lycées sont présents, ainsi que des infrastructures de santé comprenant des médecins généralistes et des spécialistes. La ville est également bien desservie par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et de tramway permettant un accès rapide aux villes voisines, notamment Lyon.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Vénissieux ?

Vénissieux propose une variété de quartiers qui répondent à différents besoins et budgets. Le quartier de Parilly, par exemple, est apprécié pour son cadre verdoyant et sa proximité avec le parc de Parilly, idéal pour les familles et les amateurs de plein air. Le centre-ville de Vénissieux offre un accès facile aux commerces et services, tandis que le quartier de Moulin à Vent est recherché pour son ambiance résidentielle calme. Chacune de ces zones offre des caractéristiques uniques, ce qui permet aux futurs acheteurs ou locataires de trouver l'endroit qui leur convient le mieux.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.