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63 T4 à vendre à Vénissieux (69) Page 9

T4 de 81m² avec terrasse de 13m² situé Rue Général Dayan Vi
379 000 € Pro 4 679 €/m²
Vente T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 81 m²
à 7 km de Vénissieux
bien'ici
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Appartement 4 pièces 65 m²
160 000 € Pro 2 462 €/m²
Vente T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 65 m²
à 7 km de Vénissieux
Orpi
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Appartement 4 pièces 99 m²
210 000 € Pro 2 121 €/m²
Vente T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 99 m²
à 7 km de Vénissieux
leboncoin
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MEDIPOLE - T4 de 89 m² avec jardin privatif 100 m²
322 000 € Pro 3 618 €/m²
Vente T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 89 m²
à 7 km de Vénissieux
Safti
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Appartement 4 pièces 93 m²
225 000 € Pro 2 419 €/m²
Vente T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 93 m²
à 7 km de Vénissieux
bien'ici
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Appartement 4 pièces 64 m²
187 000 € Pro 2 922 €/m²
Vente T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 64 m²
à 7 km de Vénissieux
LeSiteImmo
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Vends t4 - 70.75 m² - Villeurbanne 69100
140 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 70 m²
à 7 km de Vénissieux
Gens de confiance
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Appartement 4 pièces 98 m²
360 000 € Particulier 3 673 €/m²
Vente T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 98 m²
à 7 km de Vénissieux
SeLoger
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Appartement 4 pièces 67 m²
235 000 € Pro 3 507 €/m²
Vente T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 67 m²
à 7 km de Vénissieux
iad France
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VILLEURBANNE - RÉPUBLIQUE / T4 traversant rénové avec balcon, garage fermé et cave
385 000 € Particulier 4 529 €/m²
Vente T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 85 m²
à 7 km de Vénissieux
leboncoin
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Appartement 4 pièces 69 m²
218 000 € Pro 3 159 €/m²
Vente T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 69 m²
à 7 km de Vénissieux
Orpi
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Lumineux T4 de 84,5 m² avec vue sur les espaces verts - Villeurbanne Flachet
210 000 € Particulier 2 500 €/m²
Vente T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 84 m²
à 7 km de Vénissieux
leboncoin
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Appartement à vendre 4 pièces VILLEURBANNE GRATTE CIEL/ JEAN DAMIDOT - MONTALAND (69)
373 000 € Pro 4 337 €/m²
Vente T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 86 m²
à 7 km de Vénissieux
bien'ici
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Appartement 4 pièces 82 m²
285 000 € Pro 3 476 €/m²
Vente T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 82 m²
à 7 km de Vénissieux
SeLoger
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Appartement 4 pièces 70 m²
234 000 € Pro 3 343 €/m²
Vente T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 70 m²
à 7 km de Vénissieux
SeLoger
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Appartement T4 de 70.07m² avec balcon, cave et stationnement situé à Villeurbanne rue Francis Presse
234 000 € Pro 3 343 €/m²
Vente T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 70 m²
à 7 km de Vénissieux
Nestenn
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Appartement T4 Séjour double
255 000 € Pro 3 592 €/m²
Vente T4 Villeurbanne (69) 5 pièces 71 m²
à 7 km de Vénissieux
bien'ici
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Appartement 4 pièces 101 m²
379 080 € Pro 3 753 €/m²
Vente T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 101 m²
à 7 km de Vénissieux
leboncoin
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Appartement 4 pièces 96 m²
225 000 € Pro 2 344 €/m²
Vente T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 96 m²
à 7 km de Vénissieux
SeLoger
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Grand appartement T4 rénové avec vue Fourvière - Villeurbanne Gratte-Ciel - 98 m2 400000
400 000 € Particulier 4 082 €/m²
Vente T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 98 m²
à 7 km de Vénissieux
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
310 000 € Pro 3 690 €/m²
Vente T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 84 m²
à 7 km de Vénissieux
bien'ici
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Appartement 4 pièces - 80,81 m² - Vente de particulier à particulier
340 000 € Particulier 4 250 €/m²
Vente T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 80 m²
à 7 km de Vénissieux
leboncoin
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BEL APPARTEMENT DE CARACTERE, 150m2, 4 CHAMBRES, CAVE ET GRENIER
520 000 € Particulier 3 467 €/m²
Vente T4 Villeurbanne (69) 5 pièces 150 m²
à 7 km de Vénissieux
Gens de confiance
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Appartement 4 pièces 70 m²
170 000 € Pro 2 429 €/m²
Vente T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 70 m²
à 7 km de Vénissieux
Orpi
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Appartement 4 pièces 76 m²
350 000 € Particulier 4 605 €/m²
Vente T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 76 m²
à 7 km de Vénissieux
SeLoger
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Appartement 4 pièces 61 m²
179 900 € Pro 2 949 €/m²
Vente T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 61 m²
à 7 km de Vénissieux
SeLoger
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Appartement 4 pièces 74 m²
283 000 € Pro 3 824 €/m²
Vente T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 74 m²
à 7 km de Vénissieux
leboncoin
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Appartement 5 pièces 114 m²
349 485 € Pro 3 066 €/m²
Vente T4 Villeurbanne (69) 5 pièces 114 m²
à 7 km de Vénissieux
SeLoger
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Appartement 4 pièces 71 m²
269 000 € Pro 3 789 €/m²
Vente T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 71 m²
à 7 km de Vénissieux
SeLoger
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Appartement T4 de 70 m² entièrement REFAIT À NEUF - Villeurbanne Gratte-Ciel (Balcon, Parking, Cave)
300 000 € Particulier 4 286 €/m²
Vente T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 70 m²
à 7 km de Vénissieux
leboncoin
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Appartement 4 pièces 68 m²
230 000 € Pro 3 382 €/m²
Vente T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 68 m²
à 7 km de Vénissieux
leboncoin
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Appartement T4 70 m2 Le Bon Coin Villeurbanne
230 000 € Particulier 3 286 €/m²
Vente T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 70 m²
à 7 km de Vénissieux
leboncoin
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259 000 € Pro 3 083 €/m²
Vente T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 84 m²
à 7 km de Vénissieux
SeLoger
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Villeurbanne Charpennes - T4 rénové, balcon, garage
355 000 € Pro 4 080 €/m²
Vente T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 87 m²
à 7 km de Vénissieux
bien'ici
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Appartement rénové - 94 m² - vue panoramique - balcon, cave et garage fermé - Wilson/Doua/Condorcet
369 000 € Particulier 3 926 €/m²
Vente T4 Villeurbanne (69) 3 pièces 94 m²
à 7 km de Vénissieux
leboncoin
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Appartement 4 pièces 83 m²
235 000 € Pro 2 831 €/m²
Vente T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 83 m²
à 7 km de Vénissieux
SeLoger
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Appartement 4 pièces 88 m²
360 000 € Pro 4 091 €/m²
Vente T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 88 m²
à 7 km de Vénissieux
SeLoger
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T4 lumineux 90 m² excellent état - parking, cave et piscine
338 000 € Particulier 3 756 €/m²
Vente T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 90 m²
à 7 km de Vénissieux
leboncoin
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Appartement 4 pièces 82 m²
298 000 € Pro 3 634 €/m²
Vente T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 82 m²
à 7 km de Vénissieux
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
189 000 € Pro 2 363 €/m²
Vente T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 80 m²
à 7 km de Vénissieux
Efficity
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Appartement T4 Villeurbanne Charpennes
375 000 € Particulier 3 947 €/m²
Vente T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 95 m²
à 7 km de Vénissieux
leboncoin
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RARE À GRATTE-CIEL - T4 de 97 m2 avec triple exposition et p
319 000 € Pro 3 289 €/m²
Vente T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 97 m²
à 7 km de Vénissieux
bien'ici
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Appartement 4 pièces 78 m²
205 000 € Pro 2 628 €/m²
Vente T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 78 m²
à 7 km de Vénissieux
Figaro Immobilier
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(A Rénover) F4 de 90 m² avec 2 Parkings s/sol et cave
240 000 € Pro 2 667 €/m²
Vente T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 90 m²
à 7 km de Vénissieux
bien'ici
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Appartement 4 pièces 87 m²
190 000 € Pro 2 184 €/m²
Vente T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 87 m²
à 7 km de Vénissieux
SeLoger
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289 000 € Pro 3 322 €/m²
Vente T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 87 m²
à 7 km de Vénissieux
MaisonsetAppartements
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Appartement 4 pièces 91 m²
405 000 € Particulier 4 451 €/m²
Vente T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 91 m²
à 7 km de Vénissieux
SeLoger
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Appartement récent · 4 Pièces · 80 m² · Gratte-Ciel
365 000 € Particulier 4 563 €/m²
Vente T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 80 m²
à 7 km de Vénissieux
leboncoin
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T4 de 87 m2 traversant avec balcons et garage fermé - Villeurbanne
320 000 € Pro 3 678 €/m²
Vente T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 87 m²
à 7 km de Vénissieux
bien'ici
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Appartement 4 pièces 85 m²
313 000 € Pro 3 682 €/m²
Vente T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 85 m²
à 7 km de Vénissieux
leboncoin
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Appartement T4 d'environ 94 m2 avec balcon
319 000 € Pro 3 394 €/m²
Vente T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 94 m²
à 7 km de Vénissieux
bien'ici
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Appartement 4 pièces lumineux à charpennes
299 000 € Particulier 3 934 €/m²
Vente T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 76 m²
à 7 km de Vénissieux
leboncoin
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Appartement villeurbanne
185 000 € Particulier 2 721 €/m²
Vente T4 Villeurbanne (69) 3 pièces 68 m²
à 7 km de Vénissieux
leboncoin
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Appartement 4 pièces 100 m²
265 000 € Pro 2 650 €/m²
Vente T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 100 m²
à 7 km de Vénissieux
SeLoger
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Vente Particulier - T4 65 m² (3 ch) + Balcon, Parking privé, cave, avec Ascenseur
165 000 € Particulier 2 538 €/m²
Vente T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 65 m²
à 7 km de Vénissieux
leboncoin
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Villeurbanne - T4 91m² rénové - Parc arboré privé - Balcon - Ascenseur
369 000 € Particulier 4 100 €/m²
Vente T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 90 m²
à 7 km de Vénissieux
leboncoin
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VILLEURBANNE - RÉPUBLIQUE / GRATTE-CIEL - T4 101 m² entièrement rénové
379 000 € Pro 3 752 €/m²
Vente T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 101 m²
à 7 km de Vénissieux
Nestenn
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Appartement 4 pièces 74 m²
235 000 € Pro 3 176 €/m²
Vente T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 74 m²
à 7 km de Vénissieux
bien'ici
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RDJ APPARTEMENT T4.Terrasse et jardin. Garage
258 000 € Pro 3 266 €/m²
Vente T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 79 m²
à 7 km de Vénissieux
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 86 m²
359 000 € Pro 4 174 €/m²
Vente T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 86 m²
à 7 km de Vénissieux
SeLoger
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Appartement 4 pièces 97 m²
328 900 € Pro 3 391 €/m²
Vente T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 97 m²
à 7 km de Vénissieux
SeLoger
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Appartement T4 de 70m² - Rue Louis Goux - Villeurbanne
199 000 € Pro 2 843 €/m²
Vente T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 70 m²
à 7 km de Vénissieux
bien'ici
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Appartement Villeurbanne 4 pièces d'environ 65.58m2 au pied du Métro A - Place de parking privée et
230 000 € Pro 3 485 €/m²
Vente T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 66 m²
à 7 km de Vénissieux
Nestenn
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Appartement 4 pièces 88 m²
345 000 € Pro 3 920 €/m²
Vente T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 88 m²
à 7 km de Vénissieux
Orpi
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Appartement 4 pièces 75 m²
186 500 € Pro 2 487 €/m²
Vente T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 75 m²
à 7 km de Vénissieux
SeLoger
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Appartement 4 pièces 79 m²
259 000 € Pro 3 278 €/m²
Vente T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 79 m²
à 7 km de Vénissieux
Efficity
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Appartement 4 pièces 81 m²
325 000 € Pro 4 012 €/m²
Vente T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 81 m²
à 7 km de Vénissieux
iad France
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Proximité Montchat, appartement T4 de 76 m², rez-de-jardin, Villeurbanne (69100)
335 000 € Pro 4 408 €/m²
Vente T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 76 m²
à 7 km de Vénissieux
bien'ici
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Villeurbanne Appartement T4 72 m2, 3 chambres avec parking
260 000 € Pro 3 611 €/m²
Vente T4 Villeurbanne (69) 5 pièces 72 m²
à 7 km de Vénissieux
bien'ici
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Appartement 4 pièces 85 m²
349 900 € Pro 4 116 €/m²
Vente T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 85 m²
à 7 km de Vénissieux
SeLoger
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Appartement 4 pièces 74 m²
239 000 € Pro 3 230 €/m²
Vente T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 74 m²
à 7 km de Vénissieux
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
198 000 € Pro 2 357 €/m²
Vente T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 84 m²
à 7 km de Vénissieux
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
329 000 € Pro 3 917 €/m²
Vente T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 84 m²
à 7 km de Vénissieux
iad France
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Appartement 4 pièces 82 m²
298 000 € Pro 3 634 €/m²
Vente T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 82 m²
à 7 km de Vénissieux
FNAIM
FNAIM
Appartement T4 de 82 m² à Villeurbanne 69100, Avenue Auguste Blanqui
299 000 € Pro 3 646 €/m²
Vente T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 82 m²
à 7 km de Vénissieux
bien'ici
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T4 refait à neuf dans un immeuble entièrement rénové
280 000 € Pro 3 544 €/m²
Vente T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 79 m²
à 7 km de Vénissieux
bien'ici
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250 000 € Pro 13 889 €/m²
Vente T4 Villeurbanne (69) 5 pièces 18 m²
à 7 km de Vénissieux
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Appartement 4 pièces 82 m²
295 000 € Pro 3 598 €/m²
Vente T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 82 m²
à 7 km de Vénissieux
Orpi
Orpi
Appartement de 4 pièces de 98 m² à Villeurbanne
290 000 € Pro 2 959 €/m²
Vente T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 98 m²
à 7 km de Vénissieux
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 94 m²
350 000 € Pro 3 723 €/m²
Vente T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 94 m²
à 7 km de Vénissieux
leboncoin
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Appartement à vendre de 4 pièces de 129.26 m²
399 000 € Pro 3 563 €/m²
Vente T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 112 m²
à 7 km de Vénissieux
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 3 pièces 70 m²
148 000 € Pro 2 114 €/m²
Vente T4 Villeurbanne (69) 3 pièces 70 m²
à 7 km de Vénissieux
bien'ici
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Appartement 4 pièces 117 m²
275 000 € Pro 2 350 €/m²
Vente T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 117 m²
à 7 km de Vénissieux
leboncoin
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Appartement 4 pièces 92 m²
377 000 € Pro 4 098 €/m²
Vente T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 92 m²
à 7 km de Vénissieux
Efficity
Efficity
Appartement T4 80m²
258 000 € Particulier 3 225 €/m²
Vente T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 80 m²
à 7 km de Vénissieux
leboncoin
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Appartement 4 pièces 77 m²
169 000 € Pro 2 195 €/m²
Vente T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 77 m²
à 7 km de Vénissieux
SeLoger
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Appartement 4 pièces 71 m²
179 000 € Pro 2 521 €/m²
Vente T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 71 m²
à 7 km de Vénissieux
leboncoin
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T4 de 88 M2 Lumineux avec Terrasse, Suite Parentale & Garage --- Villeurbanne Médipôle
279 000 € Particulier 3 170 €/m²
Vente T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 88 m²
à 7 km de Vénissieux
leboncoin
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Appartement T4 Villeurbanne
137 500 € Particulier 1 858 €/m²
Vente T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 74 m²
à 7 km de Vénissieux
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 84 m²
205 000 € Pro 2 440 €/m²
Vente T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 84 m²
à 7 km de Vénissieux
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 85 m²
272 500 € Pro 3 206 €/m²
Vente T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 85 m²
à 7 km de Vénissieux
iad France
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Appartement 4 pièces 85 m²
235 000 € Pro 2 765 €/m²
Vente T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 85 m²
à 7 km de Vénissieux
leboncoin
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Villeurbanne Appartement T4 80 m2 avec terrasse, jardin privatif et garage
323 000 € Pro 4 038 €/m²
Vente T4 Villeurbanne (69) 5 pièces 80 m²
à 7 km de Vénissieux
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 66 m²
193 000 € Pro 2 924 €/m²
Vente T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 66 m²
à 7 km de Vénissieux
Foncia
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Appartement 4 pièces 116 m²
279 000 € Pro 2 405 €/m²
Vente T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 116 m²
à 7 km de Vénissieux
leboncoin
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Bel Air - T4 traversant de 70m² avec loggia
135 000 € Pro 1 929 €/m²
Vente T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 70 m²
à 7 km de Vénissieux
bien'ici
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Vénissieux

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Vénissieux pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Vénissieux, située dans le département du Rhône en région Auvergne-Rhône-Alpes, est une ville dynamique qui attire de nombreux habitants grâce à sa proximité avec Lyon. Avec une population d'environ 56 000 habitants, elle offre une ambiance urbaine tout en conservant une certaine tranquillité. La ville est bien desservie par les transports en commun, ce qui facilite les déplacements vers le centre de Lyon et les zones environnantes. Vénissieux se distingue par sa diversité culturelle et ses nombreuses initiatives locales en faveur du développement durable et de la vie communautaire.

Comment se porte le marché immobilier à Vénissieux et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Vénissieux est en pleine évolution, attirant autant les investisseurs que les primo-accédants. On y trouve une diversité de biens allant des appartements neufs aux maisons individuelles. Les prix restent relativement abordables comparés à ceux de Lyon, ce qui rend la ville attractive pour les acheteurs et locataires à la recherche de logements à bon rapport qualité-prix. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les programmes neufs et les rénovations, répondant à une demande de logements modernes et confortables.

Quelles commodités et services sont disponibles à Vénissieux pour les résidents ?

Vénissieux est bien équipée en termes de commodités et de services essentiels. La ville dispose de nombreux commerces, supermarchés et restaurants, offrant une large gamme de produits et services aux résidents. En termes d'éducation, plusieurs écoles, collèges et lycées sont présents, ainsi que des infrastructures de santé comprenant des médecins généralistes et des spécialistes. La ville est également bien desservie par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et de tramway permettant un accès rapide aux villes voisines, notamment Lyon.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Vénissieux ?

Vénissieux propose une variété de quartiers qui répondent à différents besoins et budgets. Le quartier de Parilly, par exemple, est apprécié pour son cadre verdoyant et sa proximité avec le parc de Parilly, idéal pour les familles et les amateurs de plein air. Le centre-ville de Vénissieux offre un accès facile aux commerces et services, tandis que le quartier de Moulin à Vent est recherché pour son ambiance résidentielle calme. Chacune de ces zones offre des caractéristiques uniques, ce qui permet aux futurs acheteurs ou locataires de trouver l'endroit qui leur convient le mieux.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.