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69 T4 à vendre à Villefranche-sur-Saône (69) Page 6

330 000 € Pro 3 548 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 93 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
Guy Hoquet
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Appartement 4 pièces 67 m²
330 000 € Pro 4 925 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 67 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Appartement 4 pièces 79 m²
320 000 € Pro 4 051 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 79 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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Appartement 4 pièces 69 m²
269 000 € Pro 3 899 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 69 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
LaForêt
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Appartement 3 pièces 91 m²
540 000 € Pro 5 934 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 3 pièces 91 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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Lyon 4 - Croix Rousse - Appartement de 113,40 m² - Balcon - 3 Chambres - Garage
595 000 € Pro 5 265 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 113 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
bien'ici
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Appartement 4 pièces 93 m²
390 000 € Pro 4 194 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 93 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
iad France
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APPARTEMENT T4 - VUE DÉGAGÉE
499 000 € Pro 4 990 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 100 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
bien'ici
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T3/4 emplacement exceptionnel Lyon 4 quai de Saône
420 000 € Particulier 5 185 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 81 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Croix-Rousse-77 m² à rénover fort potentiel
297 000 € Particulier 3 857 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 3 pièces 77 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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T4 - 101 m2 - Dernier étage, coeur Croix-Rousse
465 000 € Particulier 4 604 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 101 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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T4 lumineux avec vue à Croix-Rousse
720 000 € Pro 6 606 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 109 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
Green Acres
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UNE ADRESSE PRIVILÉGIÉE AU CŒUR DE LA CROIX-ROUSSE - 116 m² - 3 chambres - 2 salles d'eau - Double g
710 000 € Pro 6 121 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 5 pièces 116 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
Guy Hoquet
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Lyon 4ème / T4 105 m² - Vue Saône - Terrasse - 559 000 (possibilité 2 garages en sus)
559 000 € Particulier 5 324 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 105 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Appartement 4 pièces Canut Croix Rousse
519 000 € Particulier 6 488 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 80 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
465 000 € Pro 5 813 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 80 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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Appartement 4 pièces 117 m²
490 000 € Pro 4 188 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 117 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
LaForêt
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Appartement 4 pièces 86 m²
479 000 € Pro 5 570 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 86 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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Appartement 4 pièces 44 m²
305 000 € Pro 6 932 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 44 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
Figaro Immobilier
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Appartement coeur croix rousse pour investissement
135 000 € Particulier 2 700 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 50 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Appartement 4 pièces 114 m²
495 000 € Pro 4 342 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 114 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 90 m²
480 000 € Pro 5 333 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 90 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
LaForêt
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Appartement 4 pièces 82 m²
420 000 € Pro 5 122 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 82 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
Efficity
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-SOUS COMPROMIS- T4 parfait à la Croix-Rousse + garage
640 000 € Pro 6 400 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 100 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
bien'ici
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Appartement 4 pièces 99 m²
500 000 € Pro 5 051 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 99 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
Orpi
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Appartement 117m2
415 000 € Pro 3 547 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 117 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Lyon 4e - T4 Commandant Arnaud
680 000 € Particulier 6 800 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 100 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
495 000 € Pro 5 893 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 84 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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Appartement 4 pièces 101 m²
490 000 € Pro 4 851 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 101 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
LaForêt
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Appartement 4 pièces 110 m²
585 000 € Pro 5 318 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 110 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Appartement 4 pièces 110 m²
490 000 € Pro 4 455 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 110 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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Appartement 3 pièces 89 m²
398 000 € Pro 4 472 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 3 pièces 89 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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Appartement 4 pièces
350 000 € Pro
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
Human Immobilier
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500 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 100 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
ParuVendu
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Appartement familial d'exception - Plateau de la Croix-Rousse
399 000 € Pro 5 955 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 5 pièces 67 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
bien'ici
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3 Pièces Garage double, Toit terrasse
549 000 € Pro 5 903 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 3 pièces 93 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 90 m²
485 000 € Pro 5 389 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 90 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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Appartement 4 pièces 54 m²
329 000 € Pro 6 093 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 54 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
iad France
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Appartement 4 pièces 66 m²
254 000 € Pro 3 848 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 66 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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Appartement T4 - Terrasse - Garage - Croix Rousse
620 000 € Pro 4 960 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 5 pièces 125 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
Nestenn
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Appartement 4 pièces 94 m²
476 000 € Pro 5 064 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 94 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
Human Immobilier
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Appartement 4 pièces 93 m²
325 000 € Pro 3 495 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 93 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
Figaro Immobilier
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Croix-Rousse plateau - Bel appartement de 99 m²
498 000 € Pro 5 030 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 99 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
bien'ici
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Appartement 4 pièces 105 m²
379 000 € Pro 3 610 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 105 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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Lyon 4ème - Appartement de 103,54 m² - 3 chambres - Balcon filan
530 000 € Pro 5 096 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 104 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
Belles Demeures
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Appartement 4 pièces 55 m²
350 000 € Pro 6 364 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 55 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
Orpi
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449 000 € Pro 3 773 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 5 pièces 119 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
bien'ici
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Appartement 4 pièces 119 m²
350 000 € Pro 2 941 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 119 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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Appartement 4 pièces 103 m²
450 000 € Pro 4 369 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 103 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
Foncia
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Vente Appartement 4 pièces
297 000 € Pro 2 883 €/m²
Vente T4 Pollionnay (69) 4 pièces 103 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
ParuVendu
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Rez-de-jardin en plein centre de Pollionnay
260 000 € Pro 2 626 €/m²
Vente T4 Pollionnay (69) 3 pièces 99 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
bien'ici
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Appartement 4 pièces 90 m²
318 000 € Particulier 3 533 €/m²
Vente T4 Neyron (01) 4 pièces 90 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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Vends grand appartement
249 000 € Particulier 1 671 €/m²
Vente T4 Tarare (69) 6 pièces 149 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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EN EXCLUSIVITÉ - Coup de coeur au coeur de Tarare : apparteme
180 000 € Pro 1 875 €/m²
Vente T4 Tarare (69) 4 pièces 96 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
bien'ici
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Appartement 4 pièces 80 m²
170 000 € Pro 2 125 €/m²
Vente T4 Tarare (69) 4 pièces 80 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 75 m²
160 000 € Pro 2 133 €/m²
Vente T4 Tarare (69) 4 pièces 75 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
Era
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Appartement 4 pièces 87 m²
115 000 € Pro 1 322 €/m²
Vente T4 Tarare (69) 4 pièces 87 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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Appartement 4 pièces 107 m²
174 500 € Pro 1 631 €/m²
Vente T4 Tarare (69) 4 pièces 107 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
Orpi
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Vente T4 Tarare (69) 4 pièces 82 m²
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LeSiteImmo
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Plateau à aménager avec cour privative en plein centre de Ta
69 000 € Pro 793 €/m²
Vente T4 Tarare (69) 4 pièces 87 m²
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LeSiteImmo
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Appartement Tarare 4 pièce(s)
120 000 € Pro 1 412 €/m²
Vente T4 Tarare (69) 4 pièces 85 m²
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bien'ici
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Appartement 4 pièces 77 m²
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Vente T4 Tarare (69) 4 pièces 77 m²
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leboncoin
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Appartement 4 pièces 87 m²
165 000 € Pro 1 897 €/m²
Vente T4 Tarare (69) 4 pièces 87 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Appartement 4 pièces 103 m²
132 500 € Pro 1 286 €/m²
Vente T4 Tarare (69) 4 pièces 103 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
190 000 € Pro 2 317 €/m²
Vente T4 Tarare (69) 4 pièces 82 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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Appartement 4 pièces 53 m²
59 000 € Pro 1 113 €/m²
Vente T4 Tarare (69) 4 pièces 53 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 83 m²
110 000 € Pro 1 325 €/m²
Vente T4 Tarare (69) 4 pièces 83 m²
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LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 86 m²
365 000 € Pro 4 244 €/m²
Vente T4 Tassin-la-Demi-Lune (69) 4 pièces 86 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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Appartement 4 pièces 90 m²
395 000 € Pro 4 389 €/m²
Vente T4 Tassin-la-Demi-Lune (69) 4 pièces 90 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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Appartement 3 pièces 77 m²
42 250 € Pro 549 €/m²
Vente T4 Tassin-la-Demi-Lune (69) 3 pièces 77 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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Appartement t4 tassin centre
410 000 € Particulier 4 659 €/m²
Vente T4 Tassin-la-Demi-Lune (69) 4 pièces 88 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
480 000 € Pro 5 714 €/m²
Vente T4 Tassin-la-Demi-Lune (69) 4 pièces 84 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Tassin-la-Demi-Lune - Appartement 88 m², séjour double, parking et cave
353 600 € Pro 4 018 €/m²
Vente T4 Tassin-la-Demi-Lune (69) 4 pièces 88 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
megAgence
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Appartement 4 pièces 77 m²
295 000 € Particulier 3 831 €/m²
Vente T4 Tassin-la-Demi-Lune (69) 4 pièces 77 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
450 000 € Pro 5 357 €/m²
Vente T4 Tassin-la-Demi-Lune (69) 4 pièces 84 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
Figaro Immobilier
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TASSIN - T4 RDJ - 2 terrasses et jardin de 270 m2
455 000 € Pro 4 333 €/m²
Vente T4 Tassin-la-Demi-Lune (69) 4 pièces 105 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
Etre Proprio
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Appartement 4 pièces 81 m²
499 000 € Pro 6 160 €/m²
Vente T4 Tassin-la-Demi-Lune (69) 4 pièces 81 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Appartement 4 pièces 92 m²
451 000 € Pro 4 902 €/m²
Vente T4 Tassin-la-Demi-Lune (69) 4 pièces 92 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 65 m²
190 000 € Pro 2 923 €/m²
Vente T4 Tassin-la-Demi-Lune (69) 4 pièces 65 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
Orpi
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Appartement 4 pièces 88 m²
338 000 € Pro 3 841 €/m²
Vente T4 Tassin-la-Demi-Lune (69) 4 pièces 88 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
Orpi
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Vente Appartement 4 pièces
380 000 € Pro 3 800 €/m²
Vente T4 Tassin-la-Demi-Lune (69) 4 pièces 100 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 105 m²
380 000 € Pro 3 619 €/m²
Vente T4 Tassin-la-Demi-Lune (69) 4 pièces 105 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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Appartement 4 pièces 69 m²
190 000 € Pro 2 754 €/m²
Vente T4 Tassin-la-Demi-Lune (69) 4 pièces 69 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
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T4 proche Horloge
225 000 € Particulier 2 922 €/m²
Vente T4 Tassin-la-Demi-Lune (69) 4 pièces 77 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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4 Pièces Déménagez, c'est maintenant!
451 000 € Pro 4 902 €/m²
Vente T4 Tassin-la-Demi-Lune (69) 4 pièces 92 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
LeSiteImmo
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Tassin le bourg - Appartement rénové 94m2
479 000 € Particulier 5 096 €/m²
Vente T4 Tassin-la-Demi-Lune (69) 4 pièces 94 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Appartement T4 avec balcon, cave et garage, en étage élevé, €
320 000 € Pro 3 019 €/m²
Vente T4 Tassin-la-Demi-Lune (69) 4 pièces 106 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 88 m²
284 000 € Pro 3 227 €/m²
Vente T4 Tassin-la-Demi-Lune (69) 4 pièces 88 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 4 pièces 88 m²
260 000 € Pro 2 955 €/m²
Vente T4 Tassin-la-Demi-Lune (69) 4 pièces 88 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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TASSIN-LA-DEMI-LUNE 95 m2 3 chambres Balcon Vue pano
280 000 € Pro 2 947 €/m²
Vente T4 Tassin-la-Demi-Lune (69) 7 pièces 95 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
bien'ici
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Appartement 4 pièces 77 m²
236 000 € Pro 3 065 €/m²
Vente T4 Tassin-la-Demi-Lune (69) 4 pièces 77 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Appartement 4 pièces 72 m²
250 000 € Pro 3 472 €/m²
Vente T4 Tassin-la-Demi-Lune (69) 4 pièces 72 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Appartement 4 pièces 90 m²
485 000 € Pro 5 389 €/m²
Vente T4 Tassin-la-Demi-Lune (69) 4 pièces 90 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Appartement 4 pièces 81 m²
439 000 € Pro 5 420 €/m²
Vente T4 Tassin-la-Demi-Lune (69) 4 pièces 81 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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Appartement 4 pièces 100 m²
289 000 € Pro 2 890 €/m²
Vente T4 Tassin-la-Demi-Lune (69) 4 pièces 100 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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T4 94m² avec terrasse + garage(s)
399 000 € Particulier 4 245 €/m²
Vente T4 Tassin-la-Demi-Lune (69) 4 pièces 94 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Villefranche-sur-Saône

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Villefranche-sur-Saône pour un investisseur immobilier ?

Villefranche-sur-Saône est une commune dynamique du département du Rhône, située à environ 30 kilomètres au nord de Lyon. Avec une population de plus de 30 000 habitants, elle offre un cadre de vie agréable avec un mélange de tradition et de modernité. La ville est connue pour son centre historique charmant, ses marchés animés et sa proximité avec les vignobles du Beaujolais. Sa position géographique en fait un point d'attraction pour ceux qui cherchent à s'installer dans une ville à taille humaine tout en profitant des avantages d'une grande métropole à proximité.

Comment se porte le marché immobilier à Villefranche-sur-Saône ?

Le marché immobilier de Villefranche-sur-Saône est dynamique, en partie grâce à sa proximité avec Lyon. Les prix y sont généralement plus abordables que ceux de l'agglomération lyonnaise, ce qui attire les primo-accédants et les familles. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour les maisons avec jardin, reflétant un intérêt pour des espaces de vie plus spacieux. Les investisseurs y voient également un potentiel intéressant pour la location, compte tenu de la demande locative soutenue.

Quels sont les services et commodités disponibles à Villefranche-sur-Saône ?

Villefranche-sur-Saône est bien équipée en termes de services et commodités. La ville dispose de nombreux commerces, supermarchés, restaurants et cafés qui facilitent la vie quotidienne. Côté transports, elle est desservie par une gare SNCF qui permet de rejoindre Lyon en moins de 30 minutes. Les familles apprécieront la présence de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. En matière de santé, la ville est dotée d'un hôpital et de plusieurs cliniques et cabinets médicaux.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Villefranche-sur-Saône ?

Villefranche-sur-Saône offre une variété de quartiers résidentiels adaptés à différents profils de résidents. Le centre-ville est idéal pour ceux qui apprécient l'accès à pied aux commerces et services. Les quartiers de Béligny et de Belleroche sont souvent choisis par les familles pour leur ambiance conviviale et la présence d'écoles. Pour ceux qui recherchent un cadre plus verdoyant, les abords de la ville offrent des opportunités intéressantes avec des maisons individuelles et des espaces naturels. Chaque quartier a ses propres caractéristiques, permettant à chacun de trouver un lieu de vie qui correspond à ses besoins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.