Tous les T4 à vendre à Wittenheim (68)

Appartement 4 pièces 74 m²
65 000 € Pro 878 €/m²
Vente T4 Wittenheim (68) 4 pièces 74 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 81 m²
130 000 € Pro 1 605 €/m²
Vente T4 Wittenheim (68) 4 pièces 81 m²
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Appartement 4 pièces 74 m²
158 000 € Pro 2 135 €/m²
Vente T4 Wittenheim (68) 4 pièces 74 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 96 m²
115 000 € Pro 1 198 €/m²
Vente T4 Wittenheim (68) 4 pièces 96 m²
iad France
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Appartement F4 lumineux 68m² — Dernier étage avec vue dégagée — Kingersheim
89 900 € Particulier 1 322 €/m²
Vente T4 Kingersheim (68) 4 pièces 68 m²
à 3 km de Wittenheim
leboncoin
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T4 traversant 74m² - lumineux - Kingersheim
88 000 € Pro 1 189 €/m²
Vente T4 Kingersheim (68) 4 pièces 74 m²
à 3 km de Wittenheim
ParuVendu
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T4 traversant 74m² - lumineux - Kingersheim
88 000 € Pro 1 189 €/m²
Vente T4 Kingersheim (68) 4 pièces 74 m²
à 3 km de Wittenheim
bien'ici
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F4 à Kingersheim - Rénovation énergétique intégralement fina
151 000 € Pro 1 641 €/m²
Vente T4 Kingersheim (68) 4 pièces 92 m²
à 3 km de Wittenheim
bien'ici
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Appartement 4 pièces 102 m²
254 000 € Pro 2 490 €/m²
Vente T4 Kingersheim (68) 4 pièces 102 m²
à 3 km de Wittenheim
SeLoger
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Appartement 4 pièces - 86m2 - Kingersheim
173 880 € Pro 2 022 €/m²
Vente T4 Kingersheim (68) 4 pièces 86 m²
à 3 km de Wittenheim
Etre Proprio
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EN EXCLUSIVITÉ ! UN APPARTEMENT REZ-DE-JARDIN
160 000 € Pro 1 649 €/m²
Vente T4 Kingersheim (68) 4 pièces 97 m²
à 3 km de Wittenheim
LeSiteImmo
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KINGERSHEIM, LUMINEUX APPARTEMENT EN REZ-DE-CHAUSSÉE, TYPE F
195 000 € Pro 2 786 €/m²
Vente T4 Kingersheim (68) 3 pièces 70 m²
à 3 km de Wittenheim
bien'ici
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Appartement 5 pièces 85 m²
272 500 € Pro 3 206 €/m²
Vente T4 Kingersheim (68) 5 pièces 85 m²
à 3 km de Wittenheim
leboncoin
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Bel appartement - Kingersheim
149 000 € Pro 1 961 €/m²
Vente T4 Kingersheim (68) 4 pièces 76 m²
à 3 km de Wittenheim
bien'ici
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PARTICULIER VEND RARE Appartement 4 pièces 128 m² - Rénové - Terrasses - Garage - Parking sécurisé
229 000 € Particulier 1 789 €/m²
Vente T4 Kingersheim (68) 4 pièces 128 m²
à 3 km de Wittenheim
leboncoin
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Vente appartement t4
140 000 € Particulier 1 609 €/m²
Vente T4 Pulversheim (68) 4 pièces 87 m²
à 3 km de Wittenheim
leboncoin
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Appartement 4 pièces 117 m²
235 000 € Pro 2 009 €/m²
Vente T4 Battenheim (68) 4 pièces 117 m²
à 4 km de Wittenheim
SeLoger
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Appartement 4 pièces 67 m²
96 000 € Pro 1 433 €/m²
Vente T4 Richwiller (68) 4 pièces 67 m²
à 5 km de Wittenheim
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
109 000 € Pro 1 363 €/m²
Vente T4 Richwiller (68) 4 pièces 80 m²
à 5 km de Wittenheim
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Appartement à vendre Richwiller
109 000 € Pro 1 346 €/m²
Vente T4 Richwiller (68) 4 pièces 81 m²
à 5 km de Wittenheim
bien'ici
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Appartement 4 pièce(s) 66.20 m² + cave , grenier et balcon
126 000 € Pro 1 909 €/m²
Vente T4 Richwiller (68) 4 pièces 66 m²
à 5 km de Wittenheim
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 80 m²
149 000 € Pro 1 863 €/m²
Vente T4 Baldersheim (68) 4 pièces 80 m²
à 5 km de Wittenheim
immoRegion
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Appartement à vendre de 4 pièces de 79 m²
120 600 € Pro 1 527 €/m²
Vente T4 Illzach (68) 4 pièces 79 m²
à 5 km de Wittenheim
Guy Hoquet
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Appartement F4 73 m² - 3 chambres - Parc du Château Illzach
103 000 € Particulier 1 411 €/m²
Vente T4 Illzach (68) 4 pièces 73 m²
à 5 km de Wittenheim
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
169 900 € Pro 2 124 €/m²
Vente T4 Illzach (68) 4 pièces 80 m²
à 5 km de Wittenheim
leboncoin
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Appartement 4 pièces de 80 m2 avec belle vue
132 800 € Pro 1 660 €/m²
Vente T4 Illzach (68) 4 pièces 80 m²
à 5 km de Wittenheim
Etre Proprio
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Appartement 4 pièces 79 m²
146 000 € Pro 1 848 €/m²
Vente T4 Illzach (68) 4 pièces 79 m²
à 5 km de Wittenheim
leboncoin
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Appartement au 5e et dernier étage avec ascenseur PMR
126 500 € Pro 1 622 €/m²
Vente T4 Illzach (68) 4 pièces 78 m²
à 5 km de Wittenheim
Safti
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Vends appartement lumineux
105 000 € Particulier 1 400 €/m²
Vente T4 Illzach (68) 4 pièces 75 m²
à 5 km de Wittenheim
Gens de confiance
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Appartement de 102 m2 avec balcon garage et place de parking
180 000 € Particulier 1 765 €/m²
Vente T4 Illzach (68) 5 pièces 102 m²
à 5 km de Wittenheim
Top Annonces
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Appartement 4 pièces 90 m²
162 000 € Pro 1 800 €/m²
Vente T4 Illzach (68) 4 pièces 90 m²
à 5 km de Wittenheim
leboncoin
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Appartement 4 pièces 86 m²
83 000 € Pro 965 €/m²
Vente T4 Illzach (68) 4 pièces 86 m²
à 5 km de Wittenheim
leboncoin
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Appartement 4 pièces - 75 m² très lumineux
79 000 € Particulier 1 053 €/m²
Vente T4 Illzach (68) 4 pièces 75 m²
à 5 km de Wittenheim
leboncoin
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Appartement 4 pièces de 77.77 m2 avec loggia, ascenseur et c
112 000 € Pro 1 436 €/m²
Vente T4 Illzach (68) 4 pièces 78 m²
à 5 km de Wittenheim
bien'ici
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Appartement à vendre Illzach
148 500 € Pro 1 614 €/m²
Vente T4 Illzach (68) 4 pièces 92 m²
à 5 km de Wittenheim
bien'ici
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Idéal premier achat ou investissement
70 000 € Pro 959 €/m²
Vente T4 Illzach (68) 4 pièces 73 m²
à 5 km de Wittenheim
bien'ici
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ILLZACH F4 lumineux avec terrasse, climatisation, garage e
143 000 € Pro 1 702 €/m²
Vente T4 Illzach (68) 4 pièces 84 m²
à 5 km de Wittenheim
bien'ici
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Appartement 4 pièces 74 m²
140 000 € Pro 1 892 €/m²
Vente T4 Illzach (68) 4 pièces 74 m²
à 5 km de Wittenheim
Efficity
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ILLZACH - APPARTEMENT F4 AU 2EME ETAGE AVEC ASCENSEUR - RESI
106 000 € Pro 1 309 €/m²
Vente T4 Illzach (68) 4 pièces 81 m²
à 5 km de Wittenheim
bien'ici
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Appartement 3 chambre(s) à vendre
135 000 € Pro 1 262 €/m²
Vente T4 Illzach (68) 4 pièces 107 m²
à 5 km de Wittenheim
bien'ici
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Appartement 4 pièces 67 m²
75 000 € Pro 1 119 €/m²
Vente T4 Illzach (68) 4 pièces 67 m²
à 5 km de Wittenheim
leboncoin
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Rare à Illzach centre : attique lumineux avec immense terrasse panoramique
270 000 € Pro 2 872 €/m²
Vente T4 Illzach (68) 4 pièces 94 m²
à 5 km de Wittenheim
Safti
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Appartement 4 pièces 80 m²
91 000 € Pro 1 138 €/m²
Vente T4 Illzach (68) 4 pièces 80 m²
à 5 km de Wittenheim
immoRegion
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Appartement 4 pièces 78 m²
108 000 € Pro 1 385 €/m²
Vente T4 Illzach (68) 4 pièces 78 m²
à 5 km de Wittenheim
leboncoin
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Appartement 4 pièces 75 m²
89 900 € Pro 1 199 €/m²
Vente T4 Illzach (68) 4 pièces 75 m²
à 5 km de Wittenheim
Figaro Immobilier
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Appartement à vendre Pfastatt
269 000 € Pro 1 921 €/m²
Vente T4 Pfastatt (68) 5 pièces 140 m²
à 5 km de Wittenheim
bien'ici
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Appartement 4 pièces 92 m²
168 000 € Pro 1 826 €/m²
Vente T4 Pfastatt (68) 4 pièces 92 m²
à 5 km de Wittenheim
SeLoger
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Appartement 5 pièces 85 m²
212 000 € Pro 2 494 €/m²
Vente T4 Pfastatt (68) 5 pièces 85 m²
à 5 km de Wittenheim
immoRegion
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Appartement 4 pièces 78 m²
126 900 € Pro 1 627 €/m²
Vente T4 Pfastatt (68) 4 pièces 78 m²
à 5 km de Wittenheim
Efficity
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Appartement 4 pièces 102 m²
175 000 € Pro 1 716 €/m²
Vente T4 Pfastatt (68) 4 pièces 102 m²
à 5 km de Wittenheim
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
210 000 € Pro 2 625 €/m²
Vente T4 Pfastatt (68) 4 pièces 80 m²
à 5 km de Wittenheim
leboncoin
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Bel appartement 4 pièces - Pfastatt
166 000 € Pro 2 049 €/m²
Vente T4 Pfastatt (68) 4 pièces 81 m²
à 5 km de Wittenheim
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Appartement 4 pièces 135 m²
345 000 € Pro 2 556 €/m²
Vente T4 Pfastatt (68) 4 pièces 135 m²
à 5 km de Wittenheim
SeLoger
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Appartement 4 pièces 75 m²
174 500 € Pro 2 327 €/m²
Vente T4 Sausheim (68) 4 pièces 75 m²
à 6 km de Wittenheim
SeLoger
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SAUSHEIM, 4 P /2 CBRES -DERNIER ÉTAGE - ENTIÈREMENT RÉNOVÉ - BALCON SANS VIS-À-VIS- 2 GARAGES - VENT
170 000 € Pro 2 267 €/m²
Vente T4 Sausheim (68) 4 pièces 75 m²
à 6 km de Wittenheim
bien'ici
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Appartement Sausheim
135 000 € Particulier 1 227 €/m²
Vente T4 Sausheim (68) 4 pièces 110 m²
à 6 km de Wittenheim
leboncoin
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Appartement 4 pièces 91 m²
189 000 € Pro 2 077 €/m²
Vente T4 Ensisheim (68) 4 pièces 91 m²
à 6 km de Wittenheim
SeLoger
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WITTELSHEIM
120 000 € Pro 1 224 €/m²
Vente T4 Wittelsheim (68) 4 pièces 98 m²
à 6 km de Wittenheim
bien'ici
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Grand Appartement 4 pièces avec équipements modernes
123 000 € Pro 1 557 €/m²
Vente T4 Lutterbach (68) 4 pièces 79 m²
à 7 km de Wittenheim
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 90 m²
130 000 € Pro 1 444 €/m²
Vente T4 Lutterbach (68) 4 pièces 90 m²
à 7 km de Wittenheim
SeLoger
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Lutterbach Carré de l'habitat 2014
235 000 € Pro 2 831 €/m²
Vente T4 Lutterbach (68) 4 pièces 83 m²
à 7 km de Wittenheim
bien'ici
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Appartement 4 pièces 79 m²
189 000 € Pro 2 392 €/m²
Vente T4 Lutterbach (68) 4 pièces 79 m²
à 7 km de Wittenheim
leboncoin
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LUTTERBACH, APPARTEMENT 4 PIÈCES DE 81 M2 AVEC BALCON ET CAV
129 000 € Pro 1 593 €/m²
Vente T4 Lutterbach (68) 4 pièces 81 m²
à 7 km de Wittenheim
bien'ici
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Appartement 4 pièces de 82m² très lumineux avec balcon et cuisine équipée
132 000 € Pro 1 610 €/m²
Vente T4 Lutterbach (68) 4 pièces 82 m²
à 7 km de Wittenheim
leboncoin
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Appartement 4 pièces 88 m²
259 000 € Pro 2 943 €/m²
Vente T4 Lutterbach (68) 4 pièces 88 m²
à 7 km de Wittenheim
bsk
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RARE Appartement de 98 m2 3 chambres Dernier étage Lumineux Lutterbach
152 000 € Pro 1 551 €/m²
Vente T4 Lutterbach (68) 4 pièces 98 m²
à 7 km de Wittenheim
Properstar
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Appartement 4 pièces 80 m²
104 000 € Pro 1 300 €/m²
Vente T4 Lutterbach (68) 4 pièces 80 m²
à 7 km de Wittenheim
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Appartement 4 pièces 78 m²
98 100 € Pro 1 258 €/m²
Vente T4 Mulhouse (68) 4 pièces 78 m²
à 7 km de Wittenheim
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Appartement 4 pièces 98 m²
158 300 € Pro 1 615 €/m²
Vente T4 Mulhouse (68) 4 pièces 98 m²
à 7 km de Wittenheim
LaForêt
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Appartement 4 pièces 87 m²
102 800 € Pro 1 182 €/m²
Vente T4 Mulhouse (68) 4 pièces 87 m²
à 7 km de Wittenheim
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Appartement 4 pièces 100 m²
175 000 € Pro 1 750 €/m²
Vente T4 Mulhouse (68) 4 pièces 100 m²
à 7 km de Wittenheim
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
80 000 € Pro 952 €/m²
Vente T4 Mulhouse (68) 4 pièces 84 m²
à 7 km de Wittenheim
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Appartement 4 pièces 81 m²
125 000 € Particulier 1 543 €/m²
Vente T4 Mulhouse (68) 4 pièces 81 m²
à 7 km de Wittenheim
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Vente appartement à rénover
51 000 € Particulier 1 063 €/m²
Vente T4 Mulhouse (68) 4 pièces 48 m²
à 7 km de Wittenheim
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Vue imprenable sur Mulhouse
125 000 € Particulier 1 838 €/m²
Vente T4 Mulhouse (68) 4 pièces 68 m²
à 7 km de Wittenheim
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Appartement T4
110 000 € Particulier 1 183 €/m²
Vente T4 Mulhouse (68) 4 pièces 93 m²
à 7 km de Wittenheim
Top Annonces
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À vendre : Appartement 4 pièces à MULHOUSE
78 000 € Pro 1 114 €/m²
Vente T4 Mulhouse (68) 4 pièces 70 m²
à 7 km de Wittenheim
Guy Hoquet
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Vends appartement 108 m2 mulh
120 000 € Particulier 1 111 €/m²
Vente T4 Mulhouse (68) 5 pièces 108 m²
à 7 km de Wittenheim
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VENTE d'un appartement de type F3/F4 (105 m²) à MULHOUSE hyper centre
97 000 € Pro 907 €/m²
Vente T4 Mulhouse (68) 4 pièces 107 m²
à 7 km de Wittenheim
Guy Hoquet
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Mulhouse Centre - 4/5 pièces 90 m² avec terrasse 27 m² + balcon
194 000 € Particulier 2 156 €/m²
Vente T4 Mulhouse (68) 4 pièces 90 m²
à 7 km de Wittenheim
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Appartement T4 de 64 m² avec 3 chambres, cave et parking - Mulhouse
105 000 € Particulier 1 641 €/m²
Vente T4 Mulhouse (68) 4 pièces 64 m²
à 7 km de Wittenheim
leboncoin
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Exceptionnel F4 au Bas Rebberg - Futur DPE B - Rénové
235 000 € Particulier 2 500 €/m²
Vente T4 Mulhouse (68) 4 pièces 94 m²
à 7 km de Wittenheim
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Appartement à vendre Mulhouse
179 000 € Pro 1 598 €/m²
Vente T4 Mulhouse (68) 5 pièces 112 m²
à 7 km de Wittenheim
bien'ici
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Appartement à vendre de 4 pièces de 108 m²
197 300 € Pro 1 827 €/m²
Vente T4 Mulhouse (68) 4 pièces 108 m²
à 7 km de Wittenheim
Guy Hoquet
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Appartement Mulhouse 4 pièce(s) 90.65 m2
116 000 € Pro 1 289 €/m²
Vente T4 Mulhouse (68) 4 pièces 90 m²
à 7 km de Wittenheim
bien'ici
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Appartement F4 de 63,40 m2 , balcon et cave
79 000 € Pro 1 254 €/m²
Vente T4 Mulhouse (68) 4 pièces 63 m²
à 7 km de Wittenheim
bien'ici
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Appartement 4 pièces 92 m²
125 000 € Particulier 1 359 €/m²
Vente T4 Mulhouse (68) 4 pièces 92 m²
à 7 km de Wittenheim
SeLoger
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Appartement 4 pièces 109 m²
238 500 € Pro 2 188 €/m²
Vente T4 Mulhouse (68) 4 pièces 109 m²
à 7 km de Wittenheim
SeLoger
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Appartement F4 - 112 M2 - Mulhouse
179 000 € Pro 1 598 €/m²
Vente T4 Mulhouse (68) 4 pièces 112 m²
à 7 km de Wittenheim
leboncoin
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Mulhouse F4 90m²
110 000 € Particulier 1 222 €/m²
Vente T4 Mulhouse (68) 4 pièces 90 m²
à 7 km de Wittenheim
leboncoin
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Appartement 4 pièces
75 000 € Particulier 1 103 €/m²
Vente T4 Mulhouse (68) 4 pièces 68 m²
à 7 km de Wittenheim
leboncoin
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T4 RDCH -garage jardin
159 000 € Pro 1 691 €/m²
Vente T4 Mulhouse (68) 4 pièces 94 m²
à 7 km de Wittenheim
bien'ici
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Appartement 4 pièces 70 m²
82 600 € Pro 1 180 €/m²
Vente T4 Mulhouse (68) 4 pièces 70 m²
à 7 km de Wittenheim
Orpi
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Bel appartement f4 - garage - parking
96 000 € Particulier 1 067 €/m²
Vente T4 Mulhouse (68) 4 pièces 90 m²
à 7 km de Wittenheim
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Chic appartement à 3 chambres au coeur de Mulhouse
220 000 € Particulier 1 833 €/m²
Vente T4 Mulhouse (68) 4 pièces 120 m²
à 7 km de Wittenheim
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Appartement 4 pièces 75 m²
134 500 € Particulier 1 793 €/m²
Vente T4 Mulhouse (68) 4 pièces 75 m²
à 7 km de Wittenheim
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Cadre de vie

Vivre à Wittenheim

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 15 553 habitants (2023)
Établissements 17 écoles, collèges, lycées
Santé 251 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 500 équipements BPE

Éducation à Wittenheim

Wittenheim compte 17 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :4 écoles maternelles, 5 écoles élémentaires.

Santé à Wittenheim

Source assurance maladie :18 médecins généralistes, 233 dentistes.

Transports à Wittenheim

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Staffelfelden, Bollwiller.

Sécurité à Wittenheim

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 190 (12,2 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 101 (6,5 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 57 (3,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants 53 (3,4 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 49 (3,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Wittenheim

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :150 commerces, 288 services aux particuliers, 58 équipements sport, loisirs ou culture, 4 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Wittenheim

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Wittenheim pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Wittenheim est une ville du Haut-Rhin, située dans la région Grand Est, avec une population de 15 022 habitants. Elle bénéficie d'une position géographique avantageuse, proche des grandes villes comme Mulhouse, tout en offrant un cadre de vie calme et verdoyant. La ville est connue pour ses espaces naturels et son patrimoine local, ce qui en fait un lieu de vie agréable. De plus, Wittenheim propose une offre variée en termes de commerces et de services, ce qui renforce son attractivité pour les familles et les jeunes actifs.

Quelle est la situation du marché immobilier à Wittenheim ?

Le marché immobilier à Wittenheim est dynamique et diversifié, avec une offre variée de biens. On y trouve des maisons traditionnelles, des appartements modernes et des pavillons, adaptés à différents budgets et préférences. Les prix restent compétitifs par rapport aux grandes agglomérations voisines, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires en quête de tranquillité sans s'éloigner des commodités urbaines. Les tendances actuelles montrent une demande croissante, notamment pour les biens ayant accès à des espaces extérieurs.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Wittenheim ?

Wittenheim offre un large éventail de commodités et services pour ses résidents. La ville dispose de nombreuses écoles, de la maternelle au lycée, ce qui est idéal pour les familles. Côté santé, plusieurs médecins, pharmacies et infrastructures de soins sont disponibles. En matière de transport, les réseaux de bus facilitent l'accès aux villes voisines comme Mulhouse. Les commerces de proximité, supermarchés et centres commerciaux assurent un approvisionnement facile et varié en produits de consommation courante.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés à Wittenheim ?

Wittenheim possède plusieurs quartiers résidentiels attrayants. Parmi les plus prisés, on trouve les secteurs proches du centre-ville qui offrent un accès facile aux commodités et services. Les zones résidentielles situées à la périphérie sont également appréciées pour leur tranquillité et leurs espaces verts. Chaque quartier dispose de ses propres caractéristiques, avec des maisons individuelles, des appartements et des pavillons, ce qui permet de répondre à une diversité de besoins et de préférences pour les acheteurs et locataires potentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.