Tous les T5 à vendre à Aubagne (13)

DERNIER ETAGE - 115 m2 - UN EXTERIEUR D'EXCEPTION DE 110 m2
499 000 € Pro 4 339 €/m²
Vente T5 Aubagne (13) 3 pièces 115 m²
LeSiteImmo
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T5 - 225m ²
500 000 € Pro 2 222 €/m²
Vente T5 Aubagne (13) 5 pièces 225 m²
ParuVendu
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Appartement T5 86 M2
240 000 € Particulier 2 791 €/m²
Vente T5 Aubagne (13) 6 pièces 86 m²
Top Annonces
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Appartement 6 pièces 86 m²
240 000 € Particulier 2 791 €/m²
Vente T5 Aubagne (13) 6 pièces 86 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 96 m²
229 000 € Pro 2 385 €/m²
Vente T5 Aubagne (13) 4 pièces 96 m²
iad France
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Appartement 4 pièces 87 m²
226 000 € Pro 2 598 €/m²
Vente T5 Aubagne (13) 4 pièces 87 m²
Properstar
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Appartement 5 pièces 80 m²
259 000 € Pro 3 238 €/m²
Vente T5 La Penne-sur-Huveaune (13) 5 pièces 80 m²
à 4 km de Aubagne
Century21
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Appartement 5 pièces 118 m²
315 000 € Pro 2 669 €/m²
Vente T5 Roquevaire (13) 5 pièces 118 m²
à 7 km de Aubagne
leboncoin
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Appartement 85 m2 vue mer
660 000 € Particulier 7 765 €/m²
Vente T5 Cassis (13) 5 pièces 85 m²
à 7 km de Aubagne
leboncoin
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Appartement 5 pièces 95 m²
680 000 € Pro 7 158 €/m²
Vente T5 Cassis (13) 5 pièces 95 m²
à 7 km de Aubagne
BellesPierres
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Appartement 7 pièces 144 m²
1 550 000 € Pro 10 764 €/m²
Vente T5 Cassis (13) 7 pièces 144 m²
à 7 km de Aubagne
Proprietes Le Figaro
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Appartement 5 pièces 90 m²
693 000 € Pro 7 700 €/m²
Vente T5 Cassis (13) 5 pièces 90 m²
à 7 km de Aubagne
LeSiteImmo
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Appartement 5 pièces 144 m²
1 550 000 € Pro 10 764 €/m²
Vente T5 Cassis (13) 5 pièces 144 m²
à 7 km de Aubagne
SeLoger
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Appartement 5 pièces 93 m²
520 000 € Pro 5 591 €/m²
Vente T5 Cassis (13) 5 pièces 93 m²
à 7 km de Aubagne
SeLoger
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Appartement T5 114m2 Allauch La Pounche
210 000 € Particulier 1 842 €/m²
Vente T5 Allauch (13) 5 pièces 114 m²
à 8 km de Aubagne
leboncoin
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Appartement 5 pièces 130 m²
499 000 € Pro 3 838 €/m²
Vente T5 Allauch (13) 5 pièces 130 m²
à 8 km de Aubagne
SeLoger
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Appartement 5 pièces 108 m²
300 000 € Pro 2 778 €/m²
Vente T5 Plan-de-Cuques (13) 5 pièces 108 m²
à 11 km de Aubagne
SeLoger
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Appartement 5 pièces 84 m²
310 000 € Particulier 3 690 €/m²
Vente T5 La Ciotat (13) 5 pièces 84 m²
à 12 km de Aubagne
SeLoger
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Appartement 6 pièces 135 m²
730 000 € Pro 5 407 €/m²
Vente T5 La Ciotat (13) 6 pièces 135 m²
à 12 km de Aubagne
SeLoger
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Appartement 5 pièces 106 m²
999 000 € Pro 9 425 €/m²
Vente T5 La Ciotat (13) 5 pièces 106 m²
à 12 km de Aubagne
SeLoger
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Appartement T5 - vue sur mer
310 000 € Particulier 3 647 €/m²
Vente T5 La Ciotat (13) 5 pièces 85 m²
à 12 km de Aubagne
leboncoin
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Appartement 5 pièces 98 m²
1 000 000 € Pro 10 204 €/m²
Vente T5 La Ciotat (13) 5 pièces 98 m²
à 12 km de Aubagne
Capifrance
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Appartement 5 pièces 107 m²
1 178 000 € Pro 11 009 €/m²
Vente T5 La Ciotat (13) 5 pièces 107 m²
à 12 km de Aubagne
Properstar
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Appartement 5 pièces 135 m²
730 000 € Pro 5 407 €/m²
Vente T5 La Ciotat (13) 5 pièces 135 m²
à 12 km de Aubagne
SeLoger
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Appartement 5 pièces 89 m²
457 000 € Pro 5 135 €/m²
Vente T5 La Ciotat (13) 5 pièces 89 m²
à 12 km de Aubagne
iad France
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L'EDEN I Appartement T5 I Terrasse I Double Box I 8ème Carré d'Or
595 000 € Pro 4 577 €/m²
Vente T5 Marseille (13) 5 pièces 130 m²
à 16 km de Aubagne
bien'ici
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Appartement 5 pièces de 118 m2 (Marseille 8e Arrondissement)
1 168 000 € Pro 9 898 €/m²
Vente T5 Marseille (13) 5 pièces 118 m²
à 16 km de Aubagne
ParuVendu
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Appartement 5 pièces 109 m²
735 000 € Pro 6 743 €/m²
Vente T5 Marseille (13) 5 pièces 109 m²
à 16 km de Aubagne
SeLoger
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Vente Appartement T5 103m2
240 000 € Particulier 2 330 €/m²
Vente T5 Marseille (13) 5 pièces 103 m²
à 16 km de Aubagne
leboncoin
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À VENDRE - T4/T5 80 m² - MARSEILLE 13012 - RÉSIDENCE BOIS LEMAÎTRE
230 000 € Particulier 2 875 €/m²
Vente T5 Marseille (13) 4 pièces 80 m²
à 16 km de Aubagne
leboncoin
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Réf. annonce : 10 158 - VIAGER OCCUPE - MARSEILLE (13006)
830 000 € Pro 6 336 €/m²
Vente T5 Marseille (13) 5 pièces 131 m²
à 16 km de Aubagne
Etre Proprio
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Appartement 5 pièces 100 m2 avec balcon Marseille 13008
343 000 € Pro 3 430 €/m²
Vente T5 Marseille (13) 5 pièces 100 m²
à 16 km de Aubagne
ParuVendu
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Appartement 5 pièces 106 m²
449 000 € Pro 4 236 €/m²
Vente T5 Marseille (13) 5 pièces 106 m²
à 16 km de Aubagne
leboncoin
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13010 - Marseille - Appartement de 5 pièces, 4 chambres avec terrasse, loggia et cave
182 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente T5 Marseille (13) 5 pièces 91 m²
à 16 km de Aubagne
bien'ici
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13010 - Marseille - Appartement de 5 pièces, 4 chambres avec terrasse, loggia et cave
182 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente T5 Marseille (13) 5 pièces 91 m²
à 16 km de Aubagne
Safti
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Appartement 6 pièces 92 m²
299 000 € Pro 3 250 €/m²
Vente T5 Marseille (13) 6 pièces 92 m²
à 16 km de Aubagne
leboncoin
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Appartement 5 pièces 166 m²
895 000 € Pro 5 392 €/m²
Vente T5 Marseille (13) 5 pièces 166 m²
à 16 km de Aubagne
SeLoger
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Appartement en viager 5 pièces 131 m²
245 000 € Pro 1 870 €/m²
Vente T5 Marseille (13) 5 pièces 131 m²
à 16 km de Aubagne
leboncoin
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Particulier vend Marseille 8ème Carré d'Or T5 familial 118 m² : 535.000 euros
535 000 € Particulier 4 534 €/m²
Vente T5 Marseille (13) 5 pièces 118 m²
à 16 km de Aubagne
leboncoin
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Appartement 5 pièces 110 m²
399 000 € Pro 3 627 €/m²
Vente T5 Marseille (13) 5 pièces 110 m²
à 16 km de Aubagne
SeLoger
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ALLEE DES PINS : TYPE 5 FAMILIAL DE 100M2 AVEC TERRASSE AU C
339 000 € Pro 3 390 €/m²
Vente T5 Marseille (13) 5 pièces 100 m²
à 16 km de Aubagne
bien'ici
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Appartement 5 pièces 95 m²
267 950 € Pro 2 821 €/m²
Vente T5 Marseille (13) 5 pièces 95 m²
à 16 km de Aubagne
iad France
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LA PASSERELLE
630 000 € Pro 5 625 €/m²
Vente T5 Marseille (13) 5 pièces 112 m²
à 16 km de Aubagne
bien'ici
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Appartement 5 pièces 151 m²
650 000 € Pro 4 305 €/m²
Vente T5 Marseille (13) 5 pièces 151 m²
à 16 km de Aubagne
leboncoin
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Appartement 6 pièces 142 m²
595 000 € Pro 4 190 €/m²
Vente T5 Marseille (13) 6 pièces 142 m²
à 16 km de Aubagne
SeLoger
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Marseille 6e - Haut de la rue Dragon - 141 m² - Beaux volumes - Calme
540 000 € Particulier 3 830 €/m²
Vente T5 Marseille (13) 5 pièces 141 m²
à 16 km de Aubagne
leboncoin
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Vente magnifique grand T2 ou petit T3
230 000 € Particulier 3 833 €/m²
Vente T5 Marseille (13) 5 pièces 60 m²
à 16 km de Aubagne
leboncoin
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T6+ 2 Studios Canebière
690 000 € Particulier 3 833 €/m²
Vente T5 Marseille (13) 9 pièces 180 m²
à 16 km de Aubagne
leboncoin
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Château 5 pièces 145 m²
336 000 € Pro 2 317 €/m²
Vente T5 Marseille (13) 5 pièces 145 m²
à 16 km de Aubagne
leboncoin
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Appartement 5 pièces 145 m²
949 000 € Particulier 6 545 €/m²
Vente T5 Marseille (13) 5 pièces 145 m²
à 16 km de Aubagne
SeLoger
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Marseille 8eme t6/t5 de 150m2 - terrasse 40m2 - places de parking
549 000 € Pro 3 660 €/m²
Vente T5 Marseille (13) 6 pièces 150 m²
à 16 km de Aubagne
Etre Proprio
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Super Rouvière T5 - 98 m² étage 4 direct propriétaire
210 000 € Particulier 2 143 €/m²
Vente T5 Marseille (13) 5 pièces 98 m²
à 16 km de Aubagne
leboncoin
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Appartement 5 pièces 155 m²
395 000 € Pro 2 548 €/m²
Vente T5 Marseille (13) 5 pièces 155 m²
à 16 km de Aubagne
Figaro Immobilier
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Appartement 5 pièces 115 m²
445 000 € Pro 3 870 €/m²
Vente T5 Marseille (13) 5 pièces 115 m²
à 16 km de Aubagne
SeLoger
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Appartement 5 pièces 62 m²
215 000 € Particulier 3 468 €/m²
Vente T5 Marseille (13) 5 pièces 62 m²
à 16 km de Aubagne
SeLoger
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Appartement 5 pièces 85 m²
350 000 € Particulier 4 118 €/m²
Vente T5 Marseille (13) 5 pièces 85 m²
à 16 km de Aubagne
SeLoger
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Appartement 5 pièces 104 m²
425 000 € Pro 4 087 €/m²
Vente T5 Marseille (13) 5 pièces 104 m²
à 16 km de Aubagne
leboncoin
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Belsunce*T5 155 m²*Cachet marseillais *Grande Famille ou Colocation
395 000 € Pro 2 548 €/m²
Vente T5 Marseille (13) 5 pièces 155 m²
à 16 km de Aubagne
leboncoin
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Appartement à vendre VAUBAN 6ème 100 m2 380000 Euros sans commission prix compétitif pour le secteur
380 000 € Particulier 3 800 €/m²
Vente T5 Marseille (13) 5 pièces 100 m²
à 16 km de Aubagne
leboncoin
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Appartement la Pauline
117 000 € Particulier 1 857 €/m²
Vente T5 Marseille (13) 4 pièces 63 m²
à 16 km de Aubagne
leboncoin
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Appartement 5 pièces 90 m²
360 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T5 Marseille (13) 5 pièces 90 m²
à 16 km de Aubagne
SeLoger
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Appartement 5 pièces 91 m²
235 000 € Particulier 2 582 €/m²
Vente T5 Marseille (13) 5 pièces 91 m²
à 16 km de Aubagne
SeLoger
SeLoger
Appartement 5 pièces 82 m²
42 000 € Pro 512 €/m²
Vente T5 Marseille (13) 5 pièces 82 m²
à 16 km de Aubagne
Century21
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Vends t5 - 99 m² - Marseille 13006
450 000 € Pro 4 545 €/m²
Vente T5 Marseille (13) 5 pièces 99 m²
à 16 km de Aubagne
Gens de confiance
Gens de confiance
T5 rénové en dernier étage avec terrasse et vue dégagée
289 000 € Particulier 3 074 €/m²
Vente T5 Marseille (13) 5 pièces 94 m²
à 16 km de Aubagne
leboncoin
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Appartement 5 pièces 93 m²
199 000 € Pro 2 140 €/m²
Vente T5 Marseille (13) 5 pièces 93 m²
à 16 km de Aubagne
SeLoger
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Appartement 5 pièces 96 m²
188 000 € Pro 1 958 €/m²
Vente T5 Marseille (13) 5 pièces 96 m²
à 16 km de Aubagne
SeLoger
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Bel appartement T5 avec terrasse - Marseille 5e / La Timone -- 650 par chambre
650 € Particulier 7 €/m²
Vente T5 Marseille (13) 5 pièces 90 m²
à 16 km de Aubagne
leboncoin
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Appartement en rez-de-jardin à Mazargues 13009 Marseille
385 000 € Pro 3 812 €/m²
Vente T5 Marseille (13) 5 pièces 101 m²
à 16 km de Aubagne
bien'ici
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Appartement 5 pièces 99 m²
450 000 € Pro 4 545 €/m²
Vente T5 Marseille (13) 5 pièces 99 m²
à 16 km de Aubagne
Figaro Immobilier
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Vente Appartement 5 pièces
245 000 € Pro 2 402 €/m²
Vente T5 Marseille (13) 5 pièces 102 m²
à 16 km de Aubagne
ParuVendu
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Appartement 5 pièces 87 m²
227 000 € Pro 2 609 €/m²
Vente T5 Marseille (13) 5 pièces 87 m²
à 16 km de Aubagne
leboncoin
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Appartement 5 pièces 88 m²
235 000 € Pro 2 670 €/m²
Vente T5 Marseille (13) 5 pièces 88 m²
à 16 km de Aubagne
iad France
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Appartement 5 pièces 125 m²
790 000 € Pro 6 320 €/m²
Vente T5 Marseille (13) 5 pièces 125 m²
à 16 km de Aubagne
LaForêt
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Appartement 5 pièces 105 m²
299 000 € Pro 2 848 €/m²
Vente T5 Marseille (13) 5 pièces 105 m²
à 16 km de Aubagne
iad France
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Appartement 5 pièces 221 m²
829 000 € Pro 3 751 €/m²
Vente T5 Marseille (13) 5 pièces 221 m²
à 16 km de Aubagne
LaForêt
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Superbe Appartement T5/6 13009
289 000 € Particulier 2 408 €/m²
Vente T5 Marseille (13) 6 pièces 120 m²
à 16 km de Aubagne
leboncoin
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' LE FAMILIAL '
299 900 € Pro 3 447 €/m²
Vente T5 Marseille (13) 5 pièces 87 m²
à 16 km de Aubagne
bien'ici
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Appartement 5 pièces 112 m²
335 000 € Pro 2 991 €/m²
Vente T5 Marseille (13) 5 pièces 112 m²
à 16 km de Aubagne
leboncoin
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Appartement 6 pièces 161 m²
880 000 € Pro 5 466 €/m²
Vente T5 Marseille (13) 6 pièces 161 m²
à 16 km de Aubagne
Efficity
Efficity
Appartement 5 pièces 117 m²
1 168 000 € Pro 9 983 €/m²
Vente T5 Marseille (13) 5 pièces 117 m²
à 16 km de Aubagne
SeLoger
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Appartement 5 pièces 128 m²
420 000 € Pro 3 281 €/m²
Vente T5 Marseille (13) 5 pièces 128 m²
à 16 km de Aubagne
SeLoger
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75 m² - 3 chambres - Dernier étage - Entièrement rénové - Vendu meublé et équipé
229 000 € Particulier 3 053 €/m²
Vente T5 Marseille (13) 5 pièces 75 m²
à 16 km de Aubagne
leboncoin
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Appartement 9 pièces 182 m²
1 190 000 € Particulier 6 538 €/m²
Vente T5 Marseille (13) 9 pièces 182 m²
à 16 km de Aubagne
SeLoger
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APPARTEMENT TYPE 5 82M2 10ème étage
198 000 € Pro 2 415 €/m²
Vente T5 Marseille (13) 4 pièces 82 m²
à 16 km de Aubagne
LeSiteImmo
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Appartement 5 pièces 135 m²
545 000 € Pro 4 037 €/m²
Vente T5 Marseille (13) 5 pièces 135 m²
à 16 km de Aubagne
SeLoger
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Appartement 5 pièces 163 m²
550 000 € Pro 3 374 €/m²
Vente T5 Marseille (13) 5 pièces 163 m²
à 16 km de Aubagne
leboncoin
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A vendre T5 Très bon état - St Loup - 13010 Marseille
217 000 € Particulier 2 553 €/m²
Vente T5 Marseille (13) 5 pièces 85 m²
à 16 km de Aubagne
leboncoin
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Appartement 5 pièces 90 m²
249 000 € Pro 2 767 €/m²
Vente T5 Marseille (13) 5 pièces 90 m²
à 16 km de Aubagne
SeLoger
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Appartement 5 pièces 128 m²
638 000 € Pro 4 984 €/m²
Vente T5 Marseille (13) 5 pièces 128 m²
à 16 km de Aubagne
SeLoger
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Appartement 5 pièces 185 m²
1 150 000 € Pro 6 216 €/m²
Vente T5 Marseille (13) 5 pièces 185 m²
à 16 km de Aubagne
Century21
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Appartement 4 pièces 86 m²
80 000 € Pro 930 €/m²
Vente T5 Marseille (13) 4 pièces 86 m²
à 16 km de Aubagne
bien'ici
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Vends T5 / Cave / Parking sécurisé
110 000 € Particulier 1 236 €/m²
Vente T5 Marseille (13) 5 pièces 89 m²
à 16 km de Aubagne
leboncoin
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Appartement 5 pièces 130 m²
849 000 € Pro 6 531 €/m²
Vente T5 Marseille (13) 5 pièces 130 m²
à 16 km de Aubagne
SeLoger
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Appartement Vente 130m² Marseille 6ème arrondissement Vauban
849 000 € Pro 6 531 €/m²
Vente T5 Marseille (13) 5 pièces 130 m²
à 16 km de Aubagne
leboncoin
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Marseille Saint Anne Bonneveine T6 de 136m² lumineux clim
495 000 € Particulier 3 640 €/m²
Vente T5 Marseille (13) 8 pièces 136 m²
à 16 km de Aubagne
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Cadre de vie

Vivre à Aubagne

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 47 529 habitants (2023)
Établissements 38 écoles, collèges, lycées
Santé 1 773 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 813 équipements BPE

Éducation à Aubagne

Aubagne compte 38 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :12 écoles maternelles, 15 écoles élémentaires.

Santé à Aubagne

Source assurance maladie :274 médecins généralistes, 43 spécialistes, 1412 dentistes, 44 sage-femmes.

Transports à Aubagne

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :La Penne-sur-Huveaune, Aubagne.

Sécurité à Aubagne

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 587 (12,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 496 (10,4 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 451 (9,5 ‰)
  • Usage de stupéfiants 341 (7,2 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 248 (5,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Aubagne

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :424 commerces, 1 298 services aux particuliers, 69 équipements sport, loisirs ou culture, 22 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Aubagne : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 22/09/2026.

Prix médian à la vente
3 526 €/m² +0.5 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 2 841 – 4 361 €/m² · 288 annonces analysées
Loyer médian demandé
21 €/m²/mois +5 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 17 – 25 €/m²/mois · 80 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 3 162 €/m² 19 €/m²/mois
Maison 4 184 €/m²
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T5 Aubagne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Aubagne ?

Aubagne est une ville dynamique située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une population de 42 681 habitants, elle offre un cadre de vie agréable grâce à sa proximité avec Marseille et les calanques. Aubagne est connue pour son patrimoine culturel et historique, notamment en tant que ville natale de Marcel Pagnol. Son marché provençal, ses festivals et ses événements culturels attirent de nombreux visiteurs chaque année, renforçant son attractivité pour les acheteurs et locataires potentiels.

Quel est le cadre de vie et l'environnement d'Aubagne pour les futurs résidents ?

Aubagne offre un cadre de vie plaisant grâce à son environnement naturel et son climat méditerranéen. La proximité avec les collines du Garlaban et les calanques de Cassis permet de profiter de nombreuses activités de plein air, telles que la randonnée et l'escalade. La ville dispose de nombreux espaces verts et parcs, offrant des lieux de détente aux habitants. Le centre-ville animé, les événements culturels et les marchés provençaux contribuent à une atmosphère conviviale. Aubagne est une ville où il fait bon vivre, alliant le charme de la Provence à des infrastructures modernes et accessibles.

Quelles commodités et services sont disponibles à Aubagne en termes de transports, commerces, écoles et santé ?

Aubagne bénéficie d'un réseau de transports efficace, incluant des lignes de bus et une gare SNCF qui la relie à Marseille et Toulon. La ville est également desservie par l'autoroute A50, facilitant l'accès aux grandes villes voisines. Côté commerces, Aubagne dispose de nombreux magasins, supermarchés et un marché traditionnel. Pour l'éducation, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont présents dans la ville. Le secteur de la santé est bien couvert avec des cabinets médicaux, des cliniques et l'hôpital Edmond Garcin, assurant une prise en charge complète des besoins de santé des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles populaires à Aubagne pour acheter ou louer un bien immobilier ?

Aubagne propose plusieurs quartiers résidentiels qui répondent à différents critères de recherche. Le centre-ville est apprécié pour son charme historique et ses commodités à proximité. Les quartiers de Saint-Mitre et des Solans sont prisés pour leur environnement calme et leur proximité avec la nature. Pour ceux qui recherchent un cadre plus moderne, le secteur des Paluds offre des résidences récentes et des infrastructures développées. Chaque quartier d'Aubagne dispose de ses propres atouts, qu'il s'agisse de l'accessibilité, des services ou du cadre de vie, permettant de satisfaire divers profils d'acheteurs et de locataires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T5 ?

Un appartement T5 se compose généralement de cinq pièces principales, dont un séjour et quatre chambres. Il peut également inclure une cuisine, une ou plusieurs salles de bains, ainsi que des toilettes. Ce type de bien est souvent recherché par les familles nombreuses ou les personnes souhaitant disposer de plusieurs espaces de vie ou de travail. Les T5 peuvent se trouver aussi bien en centre-ville qu'en périphérie, et leur surface varie généralement entre 90 et 150 mètres carrés, selon l'emplacement et l'aménagement.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T5 ?

L'un des principaux avantages d'un T5 est l'espace supplémentaire qu'il offre, ce qui est idéal pour les familles ou pour ceux qui travaillent à domicile. Il permet de disposer de plusieurs chambres pour les enfants, les invités ou comme bureaux. Cependant, l'inconvénient majeur peut être le coût, car un T5 est généralement plus cher à l'achat ou à la location que des appartements plus petits. De plus, il peut également entraîner des charges plus élevées en termes de chauffage et d'entretien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T5 ?

Avant d'acheter ou de louer un T5, il est essentiel de vérifier l'état général de l'appartement, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation est adéquate pour éviter des frais de chauffage élevés. Examinez aussi la copropriété et les charges associées. Si possible, visitez le bien à différents moments de la journée pour évaluer la luminosité et le bruit ambiant. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles, les transports en commun et les commerces.

Quels critères de choix sont importants pour un T5 ?

Lors du choix d'un T5, la localisation est souvent un critère déterminant. Proximité des écoles, des transports en commun et des commerces peut grandement influencer la qualité de vie. L'agencement intérieur est également crucial; vérifiez si la distribution des pièces correspond à vos besoins et si l'appartement dispose de suffisamment de rangements. La luminosité naturelle et la vue peuvent aussi être des facteurs importants. Enfin, considérez l'état général du bien et les travaux potentiels nécessaires, ce qui peut avoir un impact sur le budget global.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.