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370 000 € Pro 2 102 €/m²
Vente T5 Basse-Terre (971) 7 pièces 176 m²
FNAIM
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Appartement 5 pièces 86 m²
199 900 € Pro 2 324 €/m²
Vente T5 Petit-Bourg (971) 5 pièces 86 m²
à 24 km de Basse-Terre
Capifrance
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POINTE A PITRE - CENTRE - SPACIEUX APPARTEMENT TYPE 5
99 990 € Pro 752 €/m²
Vente T5 Pointe-à-Pitre (971) 5 pièces 133 m²
à 33 km de Basse-Terre
bien'ici
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Appartement 5 pièces 85 m²
90 000 € Pro 1 059 €/m²
Vente T5 Pointe-à-Pitre (971) 5 pièces 85 m²
à 33 km de Basse-Terre
iad France
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Appartement F5 lot 40
52 500 € Pro 784 €/m²
Vente T5 Pointe-à-Pitre (971) 5 pièces 67 m²
à 33 km de Basse-Terre
leboncoin
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Appartement T5
123 000 € Particulier 1 538 €/m²
Vente T5 Pointe-à-Pitre (971) 5 pièces 80 m²
à 33 km de Basse-Terre
leboncoin
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Opportunité rare : grand appartement avec cour intérieure.
269 470 € Pro 2 450 €/m²
Vente T5 Pointe-à-Pitre (971) 5 pièces 110 m²
à 33 km de Basse-Terre
bien'ici
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SPACIEUX T5/6 - FORT POTENTIEL
499 000 € Pro 2 953 €/m²
Vente T5 Le Gosier (971) 6 pièces 169 m²
à 37 km de Basse-Terre
bien'ici
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Appartement 5 pièces 95 m²
530 000 € Pro 5 579 €/m²
Vente T5 Le Gosier (971) 5 pièces 95 m²
à 37 km de Basse-Terre
SeLoger
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Le Gosier - Appartement familial de près de 180 m², à 300 m des plages, avec spa et prestations rare
730 000 € Pro 4 056 €/m²
Vente T5 Le Gosier (971) 6 pièces 180 m²
à 37 km de Basse-Terre
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À VENDRE - Appartement d'exception rénové avec jardin privatif en front de mer
395 000 € Pro 5 985 €/m²
Vente T5 Le Gosier (971) 3 pièces 66 m²
à 37 km de Basse-Terre
ParuVendu
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Appartement 6 pièces 180 m²
499 000 € Pro 2 772 €/m²
Vente T5 Le Gosier (971) 6 pièces 180 m²
à 37 km de Basse-Terre
Figaro Immobilier
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À VENDRE : SPACIEUX APPARTEMENT DE 184 m2, SITUÉ SUR LA COMM
180 000 € Pro 978 €/m²
Vente T5 Les Abymes (971) 7 pièces 184 m²
à 39 km de Basse-Terre
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Appartement 5 pièces 66 m²
120 000 € Pro 1 818 €/m²
Vente T5 Les Abymes (971) 5 pièces 66 m²
à 39 km de Basse-Terre
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Spacieux 5 pièces aux Abymes en exclusivité avec Longfort i
183 000 € Pro 2 153 €/m²
Vente T5 Les Abymes (971) 5 pièces 85 m²
à 39 km de Basse-Terre
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Vente appartement de 4 chambres
155 000 € Particulier 1 422 €/m²
Vente T5 Les Abymes (971) 6 pièces 109 m²
à 39 km de Basse-Terre
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Appartement 5 pièces 76 m²
125 000 € Pro 1 645 €/m²
Vente T5 Les Abymes (971) 5 pièces 76 m²
à 39 km de Basse-Terre
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Appartement 5 pièces 75 m²
173 000 € Pro 2 307 €/m²
Vente T5 Les Abymes (971) 5 pièces 75 m²
à 39 km de Basse-Terre
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165 000 € Pro 1 941 €/m²
Vente T5 Les Abymes (971) 5 pièces 85 m²
à 39 km de Basse-Terre
bien'ici
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180 000 € Particulier 1 800 €/m²
Vente T5 Les Abymes (971) 5 pièces 100 m²
à 39 km de Basse-Terre
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Appartement 5 pièces 70 m²
159 000 € Pro 2 271 €/m²
Vente T5 Les Abymes (971) 5 pièces 70 m²
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Appartement 5 pièces 107 m²
465 000 € Pro 4 346 €/m²
Vente T5 Saint-François (971) 5 pièces 107 m²
à 58 km de Basse-Terre
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Cadre de vie

Vivre à Basse-Terre

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 9 417 habitants (2023)
Santé 434 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 551 équipements BPE

Santé à Basse-Terre

Source assurance maladie :85 médecins généralistes, 328 dentistes, 21 sage-femmes.

Sécurité à Basse-Terre

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 131 (13,9 ‰)
  • Usage de stupéfiants 123 (13,1 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 108 (11,5 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 84 (8,9 ‰)
  • Vols dans les véhicules 82 (8,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Basse-Terre

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :204 commerces, 302 services aux particuliers, 41 équipements sport, loisirs ou culture, 4 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T5 Basse-Terre

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Basse-Terre ?

Basse-Terre, capitale de la Guadeloupe, est une ville riche en histoire et en culture. Elle offre un cadre de vie agréable avec son environnement naturel exceptionnel, notamment le volcan de la Soufrière et le parc national de la Guadeloupe. La ville est connue pour son architecture coloniale et ses monuments historiques. Elle attire ceux qui recherchent une ambiance authentique et un mode de vie paisible tout en étant connectés à des services urbains. Basse-Terre est également un centre administratif et économique, ce qui en fait un lieu stratégique pour les affaires.

Quel est le marché immobilier local à Basse-Terre ?

Le marché immobilier à Basse-Terre est caractérisé par une diversité de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers résidentiels. Les prix sont généralement plus abordables que dans d'autres grandes villes de l'archipel, ce qui attire les acheteurs et locataires en recherche d'opportunités. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour les propriétés bénéficiant d'une vue sur la mer ou situées à proximité de la nature. L'investissement dans l'immobilier à Basse-Terre peut être attractif pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en ayant accès à des services urbains.

Quelles commodités et services sont disponibles pour les résidents de Basse-Terre ?

Basse-Terre offre une gamme complète de commodités et de services pour ses habitants. La ville dispose de nombreux commerces, supermarchés, restaurants et marchés locaux. Les infrastructures de santé sont bien développées avec plusieurs centres de santé et l'hôpital de Basse-Terre. En termes d'éducation, la ville abrite plusieurs écoles, collèges et lycées. Les transports en commun couvrent bien la ville, facilitant les déplacements. Les infrastructures sportives et culturelles sont également présentes, offrant aux résidents diverses options pour les loisirs et les activités sociales.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Basse-Terre ?

Basse-Terre est composée de plusieurs quartiers offrant différents styles de vie. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commerces, des services administratifs et des activités culturelles. Les quartiers résidentiels périphériques tels que Gourbeyre ou Saint-Claude offrent un cadre de vie plus tranquille et verdoyant, souvent apprécié par les familles. Ces zones combinent le charme d'un environnement naturel avec la proximité des écoles et des infrastructures de santé, ce qui les rend particulièrement attractives pour les acheteurs et locataires potentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T5 ?

Un appartement T5 se compose généralement de cinq pièces principales, dont un séjour et quatre chambres. Il peut également inclure une cuisine, une ou plusieurs salles de bains, ainsi que des toilettes. Ce type de bien est souvent recherché par les familles nombreuses ou les personnes souhaitant disposer de plusieurs espaces de vie ou de travail. Les T5 peuvent se trouver aussi bien en centre-ville qu'en périphérie, et leur surface varie généralement entre 90 et 150 mètres carrés, selon l'emplacement et l'aménagement.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T5 ?

L'un des principaux avantages d'un T5 est l'espace supplémentaire qu'il offre, ce qui est idéal pour les familles ou pour ceux qui travaillent à domicile. Il permet de disposer de plusieurs chambres pour les enfants, les invités ou comme bureaux. Cependant, l'inconvénient majeur peut être le coût, car un T5 est généralement plus cher à l'achat ou à la location que des appartements plus petits. De plus, il peut également entraîner des charges plus élevées en termes de chauffage et d'entretien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T5 ?

Avant d'acheter ou de louer un T5, il est essentiel de vérifier l'état général de l'appartement, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation est adéquate pour éviter des frais de chauffage élevés. Examinez aussi la copropriété et les charges associées. Si possible, visitez le bien à différents moments de la journée pour évaluer la luminosité et le bruit ambiant. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles, les transports en commun et les commerces.

Quels critères de choix sont importants pour un T5 ?

Lors du choix d'un T5, la localisation est souvent un critère déterminant. Proximité des écoles, des transports en commun et des commerces peut grandement influencer la qualité de vie. L'agencement intérieur est également crucial; vérifiez si la distribution des pièces correspond à vos besoins et si l'appartement dispose de suffisamment de rangements. La luminosité naturelle et la vue peuvent aussi être des facteurs importants. Enfin, considérez l'état général du bien et les travaux potentiels nécessaires, ce qui peut avoir un impact sur le budget global.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.