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10 terrains de loisir à vendre dans le Val-d'Oise (95)

Terrain non constructible
10 000 € Particulier 22 €/m²
Vente Terrain de loisir Chars (95) 452 m²
leboncoin
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PARMAIN - Jouy Le Comte - Jardin de loisirs paysager de 980 m² avec chalet en bois - Terrain plat et
50 000 € Particulier 51 €/m²
Vente Terrain de loisir Parmain (95) 980 m²
leboncoin
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69 000 € Pro 13 €/m²
Vente Terrain de loisir Hodent (95) 5359 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 1965 m²
35 000 € Pro 18 €/m²
Vente Terrain de loisir Auvers-sur-Oise (95) 1965 m²
Human Immobilier
Human Immobilier
90 000 € Particulier 188 €/m²
Vente Terrain de loisir Champagne-sur-Oise (95) 480 m²
leboncoin
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5 000 € Particulier
Vente Terrain de loisir Wy-dit-Joli-Village (95)
leboncoin
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5 000 € Particulier 4 €/m²
Vente Terrain de loisir Genainville (95) 1400 m²
leboncoin
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65 000 € Particulier 59 €/m²
Vente Terrain de loisir Baillet-en-France (95) 1102 m²
leboncoin
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5 000 € Particulier 4 €/m²
Vente Terrain de loisir Wy-dit-Joli-Village (95) 1400 m²
leboncoin
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Terrain 7227 m²
15 500 € Pro 2 €/m²
Vente Terrain de loisir Parmain (95) 7227 m²
iad France
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Marché immobilier à Val-d'Oise : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 03/11/2026.

Prix médian à la vente
3 400 €/m² +0.1 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 2 828 – 4 076 €/m² · 8 838 annonces analysées
Loyer médian demandé
21 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 18 – 26 €/m²/mois · 1 985 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 3 453 €/m² 22 €/m²/mois
Maison 3 351 €/m² 18 €/m²/mois
Annonces actives 11 699
Nouvelles sur 30 j 3 725
+16 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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Vente Terrain Val-d'Oise
9 annonces
Vente Terrain Hauts-de-Seine
2 annonces
Vente Terrain Seine-Saint-Denis
5 annonces
Vente Terrain Yvelines
17 annonces
Vente Terrain Val-de-Marne
4 annonces
Vente Terrain Oise
26 annonces
Vente Terrain Essonne
23 annonces
Vente Terrain Seine-et-Marne
59 annonces
Vente Terrain Eure
27 annonces
Vente Terrain Eure-et-Loir
39 annonces
Vente Terrain Somme
57 annonces
Vente Terrain Seine-Maritime
39 annonces
Vente Terrain Aisne
31 annonces
Vente Terrain Loiret
54 annonces
Vente Terrain Marne
29 annonces
Vente Terrain Pas-de-Calais
55 annonces
Vente Terrain Orne
26 annonces
Vente Terrain Nord
36 annonces
Vente Terrain Loir-et-Cher
48 annonces
Vente Terrain Aube
11 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Vente Terrain de loisir Val-d'Oise

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie du Val-d'Oise ?

Le Val-d'Oise est situé au nord de l'Île-de-France et offre un cadre de vie varié, allant des zones urbaines dynamiques aux paysages naturels préservés. Le département est connu pour ses forêts, ses parcs et ses rives de l'Oise, offrant de nombreuses possibilités de loisirs en plein air. La qualité de vie est souvent renforcée par un bon équilibre entre vie urbaine et espaces verts, rendant le département attrayant pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant proche de Paris.

Comment se porte le marché immobilier dans le Val-d'Oise ?

Le marché immobilier du Val-d'Oise est dynamique, avec une demande soutenue pour différents types de biens. Les prix varient en fonction des zones, avec des tarifs généralement plus élevés à proximité des grandes villes comme Cergy et Argenteuil. Le département propose une gamme variée de logements, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons de banlieue plus spacieuses. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les logements offrant un bon rapport qualité-prix et une proximité avec les transports en commun.

Quels sont les avantages de vivre dans le Val-d'Oise en termes d'économie, de qualité de vie et de transports ?

Le Val-d'Oise bénéficie d'une économie diversifiée avec de nombreuses zones d'activités et un tissu économique dynamique. Les habitants profitent d'une qualité de vie agréable avec un bon accès aux services éducatifs, culturels et de santé. Le réseau de transports est bien développé avec plusieurs lignes de train et autoroutes reliant rapidement Paris et les autres départements d'Île-de-France. Cette accessibilité, combinée à des paysages naturels et des activités culturelles, fait du Val-d'Oise un lieu de vie attractif pour les familles et les professionnels.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans le Val-d'Oise ?

Le Val-d'Oise compte plusieurs villes attractives, notamment Cergy, Pontoise, et Argenteuil, qui sont des centres économiques et culturels importants. Cergy est particulièrement prisée pour son dynamisme étudiant et ses infrastructures modernes. Argenteuil, proche de Paris, offre des opportunités intéressantes pour les familles et les jeunes professionnels grâce à ses nombreux équipements et services. Pontoise, avec son charme historique, attire ceux qui recherchent un cadre de vie plus calme tout en restant bien connecté aux grandes villes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un terrain de loisir ?

Un terrain de loisir est généralement destiné à des activités récréatives et non à des fins résidentielles ou agricoles. Il peut inclure des éléments naturels tels que des forêts, des lacs ou des prairies, et est souvent situé dans des zones non urbanisées. Ce type de terrain ne dispose habituellement pas d'infrastructures telles que l'eau courante ou l'électricité. Il est important de vérifier la réglementation locale, car l'utilisation du terrain peut être soumise à des restrictions spécifiques.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un terrain de loisir ?

L'achat d'un terrain de loisir présente certains avantages, tels que la tranquillité, la proximité de la nature et la possibilité de pratiquer des activités de plein air. Cependant, il existe aussi des inconvénients. Ces terrains sont souvent situés loin des commodités urbaines, et peuvent nécessiter un entretien régulier. De plus, les possibilités de construction sont souvent limitées par les réglementations locales. Il est crucial de s'informer sur les droits de propriété et les usages permis avant d'acheter.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un terrain de loisir ?

Avant d'acheter ou de louer un terrain de loisir, il est essentiel de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous de comprendre les restrictions légales et les réglementations locales qui pourraient limiter l'utilisation du terrain. Vérifiez également la qualité du sol, l'accès à l'eau et les conditions d'accès au terrain. Il peut être utile de consulter un expert pour évaluer les risques naturels, comme les inondations. Enfin, considérez la proximité des installations de loisirs et des services d'urgence.

Quels critères de choix sont importants pour un terrain de loisir ?

Lors du choix d'un terrain de loisir, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est crucial, notamment la distance par rapport à votre domicile principal et l'accessibilité du terrain. La surface et la topographie du terrain sont également importantes, en fonction des activités que vous souhaitez y pratiquer. Pensez à l'environnement naturel, comme la présence d'eau ou de bois, qui peuvent augmenter l'attrait du terrain. Enfin, vérifiez les autorisations de construction et les restrictions d'usage pour éviter les mauvaises surprises.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.