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Toutes les villas à vendre à Carmaux (81) Page 11

En Exclusivite - Villemoustaussou - 3 Chambres - Plancher Chauffant - Garage - Piscine
379 000 € Pro 2 707 €/m²
Vente Villa Villemoustaussou (11) 5 pièces 140 m²
à 91 km de Carmaux
Green Acres
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Maison plain pied Villemoustaussou 6 pièce(s) 220 m2
540 000 € Pro 2 455 €/m²
Vente Villa Villemoustaussou (11) 7 pièces 220 m²
à 91 km de Carmaux
bien'ici
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Villa 5 pièces 109 m²
279 950 € Pro 2 568 €/m²
Vente Villa Villemoustaussou (11) 5 pièces 109 m²
à 91 km de Carmaux
leboncoin
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Achat : Maison Castelfranc (46140)
279 575 € Pro 1 684 €/m²
Vente Villa Castelfranc (46) 6 pièces 166 m²
à 91 km de Carmaux
Green Acres
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Maison 7 pièces 144 m²
369 000 € Pro 2 563 €/m²
Vente Villa Saubens (31) 7 pièces 144 m²
à 91 km de Carmaux
iad France
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Maison de charme avec dépendance
449 350 € Pro 2 956 €/m²
Vente Villa Saubens (31) 4 pièces 152 m²
à 91 km de Carmaux
LeSiteImmo
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Villa jardin, garage
209 000 € Pro 2 297 €/m²
Vente Villa Cesseras (34) 4 pièces 91 m²
à 91 km de Carmaux
LeSiteImmo
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Maison 4 pièces 121 m²
360 000 € Pro 2 975 €/m²
Vente Villa Labruyère-Dorsa (31) 4 pièces 121 m²
à 91 km de Carmaux
AdaptImmobilier
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Maison - 6 pièces - 132m2
390 000 € Particulier 2 955 €/m²
Vente Villa Villalier (11) 6 pièces 132 m²
à 91 km de Carmaux
leboncoin
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Maison 1 pièce 140 m²
360 000 € Pro 2 571 €/m²
Vente Villa Hérépian (34) 1 pièces 140 m²
à 91 km de Carmaux
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Maison 4 pièces 125 m²
290 000 € Pro 2 320 €/m²
Vente Villa Hérépian (34) 4 pièces 125 m²
à 91 km de Carmaux
AdaptImmobilier
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Villa familialle climatisée 147m3, 3 chambres, veranda, terrasse, grand garage à Hérépian /Lamalou-l
259 000 € Particulier 1 933 €/m²
Vente Villa Hérépian (34) 4 pièces 134 m²
à 91 km de Carmaux
leboncoin
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Une superbe villa avec piscine et 2145m2 de terrain paysager, dans l'un des secteurs les plus recher
299 000 € Pro 2 492 €/m²
Vente Villa Hérépian (34) 4 pièces 120 m²
à 91 km de Carmaux
Safti
Safti
Maison 6 pièce(s), HÉRÉPIAN
429 000 € Pro 2 145 €/m²
Vente Villa Hérépian (34) 6 pièces 200 m²
à 91 km de Carmaux
bien'ici
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VILLA FAMILIALE
280 000 € Particulier 2 772 €/m²
Vente Villa Laure-Minervois (11) 6 pièces 101 m²
à 91 km de Carmaux
Top Annonces
Top Annonces
Villa de style quercynois avec pigeonnier - Terrain clos et arboré de 933 m²
325 500 € Pro 1 543 €/m²
Vente Villa Saint-Céré (46) 5 pièces 211 m²
à 92 km de Carmaux
leboncoin
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Maison 5 pièces 163 m²
253 000 € Pro 1 552 €/m²
Vente Villa Villesèquelande (11) 5 pièces 163 m²
à 92 km de Carmaux
LaForêt
LaForêt
Villa 3 chambres avec sous-sol et garage
214 000 € Pro 1 963 €/m²
Vente Villa Villesèquelande (11) 4 pièces 109 m²
à 92 km de Carmaux
bien'ici
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VERNET-VILLA 4 pièces 110 m2 avec JACUZZI
324 000 € Pro 2 945 €/m²
Vente Villa Vernet (31) 4 pièces 110 m²
à 92 km de Carmaux
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison de plain-pied 4 pièces 112 m²
299 000 € Pro 2 670 €/m²
Vente Villa Vernet (31) 4 pièces 112 m²
à 92 km de Carmaux
SeLoger
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Maison 9 pièces 200 m²
297 000 € Pro 1 485 €/m²
Vente Villa Thégra (46) 9 pièces 200 m²
à 92 km de Carmaux
SeLoger
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499 000 € Pro 2 020 €/m²
Vente Villa Malves-en-Minervois (11) 7 pièces 247 m²
à 92 km de Carmaux
Green Acres
Green Acres
Belle propriété avec piscine et dépendance, Carcassonne
749 000 € Pro 2 171 €/m²
Vente Villa Malves-en-Minervois (11) 9 pièces 345 m²
à 92 km de Carmaux
Etre Proprio
Etre Proprio
Belle propriété avec piscine et dépendance, Carcassonne
749 000 € Pro 3 329 €/m²
Vente Villa Malves-en-Minervois (11) 9 pièces 225 m²
à 92 km de Carmaux
bien'ici
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Maison Villesiscle 5 pièce(s) 110 m2 - GARAGE
179 500 € Pro 1 632 €/m²
Vente Villa Villesiscle (11) 5 pièces 110 m²
à 92 km de Carmaux
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 120m2
242 000 € Particulier 2 017 €/m²
Vente Villa Villesiscle (11) 5 pièces 120 m²
à 92 km de Carmaux
leboncoin
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Villa 5 pièces 132 m²
200 000 € Pro 1 515 €/m²
Vente Villa Villesiscle (11) 5 pièces 132 m²
à 92 km de Carmaux
leboncoin
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Vends maison d'exception
620 000 € Particulier 2 296 €/m²
Vente Villa Le Castéra (31) 8 pièces 270 m²
à 92 km de Carmaux
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 6 pièces 156 m2
365 000 € Particulier 2 340 €/m²
Vente Villa Saint-Nicolas-de-la-Grave (82) 6 pièces 156 m²
à 92 km de Carmaux
leboncoin
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Maison 6 pièces 150 m²
417 000 € Pro 2 780 €/m²
Vente Villa Saint-Nicolas-de-la-Grave (82) 6 pièces 150 m²
à 92 km de Carmaux
SeLoger
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Maison La Caunette
174 000 € Pro 1 706 €/m²
Vente Villa La Caunette (34) 5 pièces 102 m²
à 92 km de Carmaux
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Maison 5 pièces 100 m²
295 000 € Pro 2 950 €/m²
Vente Villa Caux-et-Sauzens (11) 5 pièces 100 m²
à 92 km de Carmaux
iad France
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Maison 5 pièces 188 m²
469 000 € Pro 2 495 €/m²
Vente Villa Lasserre-Pradère (31) 5 pièces 188 m²
à 92 km de Carmaux
SeLoger
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Grande villa lumineuse sur terrain arboré sud France
410 000 € Particulier 2 343 €/m²
Vente Villa Villasavary (11) 7 pièces 175 m²
à 92 km de Carmaux
leboncoin
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Villa 4 pièces 120 m²
284 000 € Pro 2 367 €/m²
Vente Villa Villasavary (11) 4 pièces 120 m²
à 92 km de Carmaux
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Villa rénovée 115 m² • DPE B • Terrain 1 590 m² • 2 garages • Proche Saint-Chinian
319 000 € Particulier 2 774 €/m²
Vente Villa Prades-sur-Vernazobre (34) 5 pièces 115 m²
à 92 km de Carmaux
leboncoin
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Exclusivité Autoire : Maison en bois massif avec piscine et sauna sur parcelle arborée
434 000 € Pro 1 771 €/m²
Vente Villa Autoire (46) 10 pièces 245 m²
à 93 km de Carmaux
Properstar
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Maison Laurac 6 pièce(s) 174.98 m2
450 000 € Pro 2 586 €/m²
Vente Villa Laurac (11) 6 pièces 174 m²
à 93 km de Carmaux
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Au calme, au coeur des vignes du Minervois
199 000 € Pro 1 860 €/m²
Vente Villa Assignan (34) 4 pièces 107 m²
à 93 km de Carmaux
Safti
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Villa contemporaine de 2021, 90 m² hab, terrain 1435 m²
229 000 € Pro 2 544 €/m²
Vente Villa Saint-Germain-du-Teil (48) 4 pièces 90 m²
à 93 km de Carmaux
bien'ici
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Villa avec piscine et studio indépendant
355 000 € Pro 2 165 €/m²
Vente Villa Prayssac (46) 5 pièces 164 m²
à 93 km de Carmaux
bien'ici
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Maison 9 pieces
232 000 € Particulier 979 €/m²
Vente Villa Saint-Nazaire-de-Valentane (82) 9 pièces 237 m²
à 93 km de Carmaux
leboncoin
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Maison de 130m2 à Bédarieux
269 000 € Pro 2 069 €/m²
Vente Villa Bédarieux (34) 5 pièces 130 m²
à 94 km de Carmaux
bien'ici
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Maison 5 pièces 133 m²
147 000 € Pro 1 105 €/m²
Vente Villa Bédarieux (34) 5 pièces 133 m²
à 94 km de Carmaux
Efficity
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Une villa récente, lumineuse et parfaitement équipée, où il ne reste plus qu'à poser ses valises.
192 000 € Pro 2 341 €/m²
Vente Villa Bédarieux (34) 4 pièces 82 m²
à 94 km de Carmaux
Safti
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Villa 3 pièces 88 m²
250 000 € Pro 2 841 €/m²
Vente Villa Bédarieux (34) 3 pièces 88 m²
à 94 km de Carmaux
leboncoin
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Villa 5 pièces 147 m²
209 000 € Pro 1 422 €/m²
Vente Villa Bédarieux (34) 5 pièces 147 m²
à 94 km de Carmaux
AdaptImmobilier
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Villa 3 pièces 78 m²
240 000 € Pro 3 077 €/m²
Vente Villa Bédarieux (34) 3 pièces 78 m²
à 94 km de Carmaux
leboncoin
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Villa 6 pièces 192 m²
392 000 € Pro 2 042 €/m²
Vente Villa Bédarieux (34) 6 pièces 192 m²
à 94 km de Carmaux
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 138 m²
365 000 € Pro 2 645 €/m²
Vente Villa Bédarieux (34) 5 pièces 138 m²
à 94 km de Carmaux
bsk
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Maison de plain-pied 8 pièces 193 m²
392 000 € Pro 2 031 €/m²
Vente Villa Bédarieux (34) 8 pièces 193 m²
à 94 km de Carmaux
SeLoger
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Maison 6 pièces 148 m²
280 000 € Pro 1 892 €/m²
Vente Villa Bédarieux (34) 6 pièces 148 m²
à 94 km de Carmaux
leboncoin
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Villa 6 pièces 160 m²
427 500 € Pro 2 672 €/m²
Vente Villa Seysses (31) 6 pièces 160 m²
à 94 km de Carmaux
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Villa 4 pièces 90 m²
210 000 € Pro 2 333 €/m²
Vente Villa Seysses (31) 4 pièces 90 m²
à 94 km de Carmaux
SeLoger
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Maison 6 pièces 179 m²
359 000 € Pro 2 006 €/m²
Vente Villa Seysses (31) 6 pièces 179 m²
à 94 km de Carmaux
leboncoin
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Villa 5 pièces 150 m²
525 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Villa Seysses (31) 5 pièces 150 m²
à 94 km de Carmaux
leboncoin
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Viager occupé - F74-H73 ans - SEYSSES (31600)
41 165 € Pro 416 €/m²
Vente Villa Seysses (31) 4 pièces 99 m²
à 94 km de Carmaux
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 183 m²
505 650 € Pro 2 763 €/m²
Vente Villa Seysses (31) 6 pièces 183 m²
à 94 km de Carmaux
SeLoger
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Villa 6 pièces 138 m²
346 000 € Pro 2 507 €/m²
Vente Villa Seysses (31) 6 pièces 138 m²
à 94 km de Carmaux
SeLoger
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Maison 9 pièces 170 m²
394 000 € Pro 2 318 €/m²
Vente Villa Seysses (31) 9 pièces 170 m²
à 94 km de Carmaux
SeLoger
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Maison 4 pièces 145 m²
389 610 € Pro 2 687 €/m²
Vente Villa Seysses (31) 4 pièces 145 m²
à 94 km de Carmaux
SeLoger
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Maison de plain-pied 6 pièces 120 m²
288 640 € Pro 2 405 €/m²
Vente Villa Seysses (31) 6 pièces 120 m²
à 94 km de Carmaux
SeLoger
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Deux maisons modernes avec piscine, terrain et vue
490 000 € Pro 2 237 €/m²
Vente Villa Rieux-Minervois (11) 6 pièces 219 m²
à 94 km de Carmaux
Green Acres
Green Acres
Villa 130m² + dépendance de 50 m² pour revenu locatif l'ensemble sur terrain de 2434m²
298 000 € Pro 1 684 €/m²
Vente Villa Rieux-Minervois (11) 7 pièces 177 m²
à 94 km de Carmaux
Safti
Safti
Belle villa sur un généreux terrain piscinable
398 000 € Pro 2 140 €/m²
Vente Villa Rieux-Minervois (11) 6 pièces 186 m²
à 94 km de Carmaux
Green Acres
Green Acres
MAISON DE 185 M² AVEC PISCINE SUR 3 900 M² DE TERRAIN - VUE PANORAMIQUE SUR LE CAROUX
420 000 € Pro 2 270 €/m²
Vente Villa Saint-Chinian (34) 6 pièces 185 m²
à 94 km de Carmaux
optimhome
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St Chinian Sur Les Hauteurs Belle Maison 6 Pièces Piscine Sur 3
420 000 € Pro 2 333 €/m²
Vente Villa Saint-Chinian (34) 6 pièces 180 m²
à 94 km de Carmaux
Green Acres
Green Acres
Une villa de 147m2 4 chambres 2 garages terrain 667m2
370 000 € Pro 2 517 €/m²
Vente Villa Saint-Chinian (34) 5 pièces 147 m²
à 94 km de Carmaux
Safti
Safti
Sur les hauteurs de St Chinian, villa avec vue
440 000 € Pro 3 729 €/m²
Vente Villa Saint-Chinian (34) 3 pièces 118 m²
à 94 km de Carmaux
bien'ici
bien'ici
Villa - 169m ²
299 500 € Pro 1 772 €/m²
Vente Villa Saint-Chinian (34) 7 pièces 169 m²
à 94 km de Carmaux
Green Acres
Green Acres
VILLA SAINT CHINIAN proche toutes commodités
239 000 € Particulier 1 494 €/m²
Vente Villa Saint-Chinian (34) 7 pièces 160 m²
à 94 km de Carmaux
leboncoin
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Maison , villa sur sous-sol + remises garage
235 000 € Particulier 2 474 €/m²
Vente Villa Saint-Chinian (34) 5 pièces 95 m²
à 94 km de Carmaux
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièce(s), SAINT-CHINIAN
234 000 € Pro 2 571 €/m²
Vente Villa Saint-Chinian (34) 4 pièces 91 m²
à 94 km de Carmaux
bien'ici
bien'ici
Villa - Fonsorbes
899 000 € Pro 3 625 €/m²
Vente Villa Fonsorbes (31) 6 pièces 248 m²
à 94 km de Carmaux
bien'ici
bien'ici
Villa 4 pièces 72 m²
210 400 € Pro 2 922 €/m²
Vente Villa Fonsorbes (31) 4 pièces 72 m²
à 94 km de Carmaux
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 245 m²
899 000 € Pro 3 669 €/m²
Vente Villa Fonsorbes (31) 6 pièces 245 m²
à 94 km de Carmaux
iad France
iad France
Maison 4 pièces 120 m²
293 300 € Pro 2 444 €/m²
Vente Villa Fonsorbes (31) 4 pièces 120 m²
à 94 km de Carmaux
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 145 m²
428 000 € Pro 2 952 €/m²
Vente Villa Fonsorbes (31) 5 pièces 145 m²
à 94 km de Carmaux
leboncoin
leboncoin
Villa 5 pièces 131 m²
406 536 € Pro 3 103 €/m²
Vente Villa Fonsorbes (31) 5 pièces 131 m²
à 94 km de Carmaux
leboncoin
leboncoin
Maison - 5 pièces - 120 m²
370 000 € Particulier 3 083 €/m²
Vente Villa Fonsorbes (31) 5 pièces 120 m²
à 94 km de Carmaux
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 201 m²
617 000 € Pro 3 070 €/m²
Vente Villa Fonsorbes (31) 6 pièces 201 m²
à 94 km de Carmaux
SeLoger
SeLoger
FONSORBES - Villa T5 de 127m² plain-pied avec piscine, garage et carport.
396 000 € Pro 3 118 €/m²
Vente Villa Fonsorbes (31) 5 pièces 127 m²
à 94 km de Carmaux
Safti
Safti
Maison de plain-pied 7 pièces 200 m²
575 000 € Pro 2 875 €/m²
Vente Villa Fonsorbes (31) 7 pièces 200 m²
à 94 km de Carmaux
SeLoger
SeLoger
Maison 7 pièces 220 m²
364 000 € Pro 1 655 €/m²
Vente Villa Fonsorbes (31) 7 pièces 220 m²
à 94 km de Carmaux
SeLoger
SeLoger
Fonsorbes, Centre Ville, Maison 5 pièces sur 610 m2 de terrain
425 000 € Pro 3 125 €/m²
Vente Villa Fonsorbes (31) 5 pièces 136 m²
à 94 km de Carmaux
Green Acres
Green Acres
Villa 5 pièces 185 m²
499 000 € Pro 2 697 €/m²
Vente Villa Fonsorbes (31) 5 pièces 185 m²
à 94 km de Carmaux
leboncoin
leboncoin
Villa 6 pièces 204 m²
395 000 € Pro 1 936 €/m²
Vente Villa Fonsorbes (31) 6 pièces 204 m²
à 94 km de Carmaux
leboncoin
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Villa T5 Domaine de BANAYRE FONSORBES
565 000 € Pro 4 216 €/m²
Vente Villa Fonsorbes (31) 5 pièces 134 m²
à 94 km de Carmaux
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Villa f6 sur 2 niveaux 180 mètres carrés
450 000 € Particulier 2 500 €/m²
Vente Villa Lagardelle-sur-Lèze (31) 6 pièces 180 m²
à 94 km de Carmaux
leboncoin
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Villa 5 pièces 110 m²
255 000 € Pro 2 318 €/m²
Vente Villa Lagardelle-sur-Lèze (31) 5 pièces 110 m²
à 94 km de Carmaux
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 10 pièces 267 m²
529 000 € Pro 1 981 €/m²
Vente Villa Pescadoires (46) 10 pièces 267 m²
à 94 km de Carmaux
SeLoger
SeLoger
Maison 4 pièces 175 m²
49 900 € Pro 285 €/m²
Vente Villa Beaumont-de-Lomagne (82) 4 pièces 175 m²
à 94 km de Carmaux
Efficity
Efficity
Maison 6 pièces 200 m²
525 000 € Pro 2 625 €/m²
Vente Villa Aigues-Vives (34) 6 pièces 200 m²
à 95 km de Carmaux
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Villa 5 pièces 149 m²
595 000 € Pro 3 993 €/m²
Vente Villa Les Plans (34) 5 pièces 149 m²
à 95 km de Carmaux
leboncoin
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Villa 7 pièces 175 m²
450 000 € Pro 2 571 €/m²
Vente Villa Eaunes (31) 7 pièces 175 m²
à 95 km de Carmaux
leboncoin
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Villa 5 pièces 104 m²
289 000 € Pro 2 779 €/m²
Vente Villa Eaunes (31) 5 pièces 104 m²
à 95 km de Carmaux
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Villa Carmaux

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Carmaux pour un futur résident ?

Carmaux est une ville située dans le département du Tarn, en région Occitanie. Elle compte environ 10 232 habitants et est connue pour son riche patrimoine historique lié à l'industrie minière. La ville offre un cadre de vie agréable avec des espaces verts et un environnement paisible. Sa proximité avec Albi, à seulement 20 kilomètres, en fait une option intéressante pour ceux qui souhaitent bénéficier d'un cadre de vie calme tout en ayant accès aux services et au dynamisme d'une plus grande ville. Carmaux est également bien desservie par les transports, ce qui facilite les déplacements vers les autres villes de la région.

Comment se porte le marché immobilier à Carmaux et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier de Carmaux est caractérisé par une offre variée de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers résidentiels plus calmes. Les prix restent relativement abordables comparés à ceux des grandes villes environnantes, ce qui attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. Les tendances actuelles montrent une demande stable, avec un intérêt croissant pour les propriétés offrant des espaces extérieurs. Les logements anciens, souvent typiques de la région, sont prisés pour leur charme, tandis que les constructions récentes séduisent par leur confort moderne et leur efficacité énergétique.

Quelles commodités et services sont disponibles pour les résidents de Carmaux ?

Carmaux dispose de nombreuses commodités et services pour ses résidents. La ville est équipée de plusieurs écoles, allant de la maternelle au lycée, ce qui en fait un lieu propice pour les familles. Côté santé, on trouve des médecins généralistes, des dentistes et un centre hospitalier à proximité. Les commerces locaux, supermarchés et marchés hebdomadaires offrent une diversité de produits alimentaires et de biens de consommation. En termes de transport, la gare de Carmaux facilite les déplacements vers Albi et d'autres villes de la région. La ville propose également des installations sportives et culturelles pour le loisir et le bien-être des habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Carmaux ?

Carmaux propose plusieurs quartiers résidentiels adaptés à différentes préférences et budgets. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent vivre à proximité des commerces, des écoles et des services. Les zones résidentielles autour du centre offrent un cadre plus calme et souvent des maisons individuelles avec jardins, ce qui peut convenir aux familles. Les quartiers périphériques, tels que Blaye ou La Verrerie, sont également populaires pour leur tranquillité et leur accès facile aux espaces naturels. Chacun de ces quartiers a ses propres atouts, en fonction des besoins spécifiques de chaque résident potentiel.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa que je devrais considérer ?

Les villas se distinguent souvent par leur superficie généreuse, leurs jardins privatifs et leur architecture unique. Lors de votre recherche, il est important de considérer la taille du terrain, la présence de commodités comme une piscine ou une terrasse, et le nombre de chambres et salles de bains. Vérifiez également la qualité des matériaux de construction et l'agencement des pièces pour vous assurer que la villa répond à vos besoins et à votre style de vie.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer une villa ?

L'un des principaux avantages d'une villa est l'intimité qu'elle offre, souvent avec un jardin privé et plus d'espace intérieur. Elles sont idéales pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Cependant, les villas peuvent aussi être coûteuses à l'achat et à l'entretien, nécessitant souvent des frais supplémentaires pour le jardinage, la sécurité et l'entretien des installations comme une piscine. Il est important de peser ces avantages et inconvénients en fonction de votre budget et de votre style de vie.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une villa ?

Avant d'acheter ou de louer une villa, il est essentiel de vérifier l'état général de la propriété, y compris le toit, la plomberie et l'électricité. Assurez-vous que la villa est conforme aux normes de sécurité et qu'il n'y a pas de vices cachés. Évaluez l'accessibilité de la propriété, la proximité des commodités comme les écoles, les magasins et les transports en commun. Enfin, considérez l'orientation de la villa pour vous assurer qu'elle bénéficie d'un bon ensoleillement.

Quels critères de choix sont importants pour acheter une villa ?

Lorsque vous envisagez d'acheter une villa, des critères tels que l'emplacement, le prix et la superficie sont primordiaux. L'emplacement déterminera non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de revente potentielle. Le prix doit être en adéquation avec votre budget tout en tenant compte des coûts annexes comme les taxes et les frais d'entretien. La superficie et la disposition de la villa doivent correspondre à vos besoins actuels et futurs. Pensez également à vérifier la qualité de la construction et les possibilités d'extension ou de rénovation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.