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Toutes les villas à vendre à Carmaux (81) Page 12

Villa 4 pièces 90 m²
260 000 € Pro 2 889 €/m²
Vente Villa Eaunes (31) 4 pièces 90 m²
à 95 km de Carmaux
leboncoin
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VILLA AVEC JARDIN
193 000 € Pro 2 121 €/m²
Vente Villa Montréal (11) 4 pièces 91 m²
à 95 km de Carmaux
LeSiteImmo
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Carcassonne Montlegun ? Villa indépendante de 122 m² avec piscine, terrasse couverte et garage de 56
339 500 € Pro 2 783 €/m²
Vente Villa Carcassonne (11) 4 pièces 122 m²
à 95 km de Carmaux
Nestenn
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Villa 5 pièces 153 m²
349 000 € Pro 2 281 €/m²
Vente Villa Carcassonne (11) 5 pièces 153 m²
à 95 km de Carmaux
leboncoin
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Maison à vendre de 4 pièces de 95 m² jardin .
189 900 € Pro 1 999 €/m²
Vente Villa Carcassonne (11) 4 pièces 95 m²
à 95 km de Carmaux
Guy Hoquet
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Maison dans un quartier calme en centre ville de Carcassonne
270 000 € Pro 2 231 €/m²
Vente Villa Carcassonne (11) 4 pièces 121 m²
à 95 km de Carmaux
bien'ici
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Villa 5 pièces 118 m²
305 000 € Pro 2 585 €/m²
Vente Villa Carcassonne (11) 5 pièces 118 m²
à 95 km de Carmaux
leboncoin
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Villa 3 pièces 70 m²
108 696 € Pro 1 553 €/m²
Vente Villa Carcassonne (11) 3 pièces 70 m²
à 95 km de Carmaux
leboncoin
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CARCASSONNE - MONTLEGUN | ÉLÉGANTE VILLA 4 FACES, 3 CHAMBRES ET BELLES PRESTATIONS
259 000 € Pro 2 252 €/m²
Vente Villa Carcassonne (11) 4 pièces 115 m²
à 95 km de Carmaux
Safti
Safti
Villa 4 pièces 120 m²
300 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Villa Carcassonne (11) 4 pièces 120 m²
à 95 km de Carmaux
leboncoin
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Villa de standing 170m², 4 chambres, terrain, piscine, sous sol.
530 000 € Pro 3 136 €/m²
Vente Villa Carcassonne (11) 4 pièces 169 m²
à 95 km de Carmaux
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Maison 8 pièces 180 m²
349 000 € Pro 1 939 €/m²
Vente Villa Carcassonne (11) 8 pièces 180 m²
à 95 km de Carmaux
AdaptImmobilier
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Maison 5 pièces 126 m²
154 000 € Pro 1 222 €/m²
Vente Villa Carcassonne (11) 5 pièces 126 m²
à 95 km de Carmaux
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison Carcassonne avec jardin, piscine, double garage
418 900 € Pro 3 103 €/m²
Vente Villa Carcassonne (11) 6 pièces 135 m²
à 95 km de Carmaux
bien'ici
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Villa à vendre 5 pièces piscine CARCASSONNE (11)
250 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente Villa Carcassonne (11) 5 pièces 150 m²
à 95 km de Carmaux
bien'ici
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Maison 168 m2
340 000 € Particulier 2 024 €/m²
Vente Villa Carcassonne (11) 4 pièces 168 m²
à 95 km de Carmaux
leboncoin
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Maison Carcassonne 6 pièce(s) 166 m2
521 100 € Pro 3 139 €/m²
Vente Villa Carcassonne (11) 6 pièces 166 m²
à 95 km de Carmaux
bien'ici
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MAISON À VENDRE DE 6 PIÈCES DE 134,00 M²
185 000 € Pro 1 381 €/m²
Vente Villa Carcassonne (11) 6 pièces 134 m²
à 95 km de Carmaux
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Carcassonne - Trebes Villa T5 190m² (136m²) avec jardin arobré, vaste garage, et Pac
257 000 € Pro 1 353 €/m²
Vente Villa Carcassonne (11) 5 pièces 190 m²
à 95 km de Carmaux
Green Acres
Green Acres
Villa avec vue sur la Montagne Noire, proche Cité de Carcassonne, commerces et nature
295 000 € Pro 2 218 €/m²
Vente Villa Carcassonne (11) 133 m²
à 95 km de Carmaux
Green Acres
Green Acres
Maison à vendre Carcassonne
490 000 € Pro 3 356 €/m²
Vente Villa Carcassonne (11) 4 pièces 146 m²
à 95 km de Carmaux
bien'ici
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Maison 6 pièces 155 m²
399 900 € Pro 2 580 €/m²
Vente Villa Carcassonne (11) 6 pièces 155 m²
à 95 km de Carmaux
Properstar
Properstar
Maison 4 pièces 105 m²
169 000 € Pro 1 610 €/m²
Vente Villa Carcassonne (11) 4 pièces 105 m²
à 95 km de Carmaux
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison méditerranéenne à Carcassonne, idéale pour les familles avec piscine et jardin,
265 000 € Pro 1 934 €/m²
Vente Villa Carcassonne (11) 6 pièces 137 m²
à 95 km de Carmaux
bien'ici
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Maison 6 pièces 147 m²
199 500 € Pro 1 357 €/m²
Vente Villa Carcassonne (11) 6 pièces 147 m²
à 95 km de Carmaux
SeLoger
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Maison 8 pièces 150 m²
473 300 € Particulier 3 155 €/m²
Vente Villa Carcassonne (11) 8 pièces 150 m²
à 95 km de Carmaux
PAP
PAP
Maison 5 pièces 126 m²
229 000 € Pro 1 817 €/m²
Vente Villa Carcassonne (11) 5 pièces 126 m²
à 95 km de Carmaux
SeLoger
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Maison Vente Carcassonne 5p 142m² 341000€
341 000 € Pro 2 401 €/m²
Vente Villa Carcassonne (11) 5 pièces 142 m²
à 95 km de Carmaux
LeSiteImmo
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Maison 5 pièces 183 m²
413 875 € Pro 2 262 €/m²
Vente Villa Carcassonne (11) 5 pièces 183 m²
à 95 km de Carmaux
SeLoger
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Villa 7 pièces 190 m²
340 000 € Pro 1 789 €/m²
Vente Villa Carcassonne (11) 7 pièces 190 m²
à 95 km de Carmaux
leboncoin
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Maison 7 pièces 162 m²
329 000 € Pro 2 031 €/m²
Vente Villa Carcassonne (11) 7 pièces 162 m²
à 95 km de Carmaux
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison de plain-pied 5 pièces 154 m²
349 900 € Pro 2 272 €/m²
Vente Villa Carcassonne (11) 5 pièces 154 m²
à 95 km de Carmaux
SeLoger
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Maison 5 pièces 183 m²
395 000 € Pro 2 158 €/m²
Vente Villa Carcassonne (11) 5 pièces 183 m²
à 95 km de Carmaux
Properstar
Properstar
Villa 5 pièces 130 m²
348 000 € Pro 2 677 €/m²
Vente Villa Carcassonne (11) 5 pièces 130 m²
à 95 km de Carmaux
SeLoger
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Maison en pierre restaurée avec piscine, jardin, terrasse
385 000 € Pro 1 782 €/m²
Vente Villa Carcassonne (11) 8 pièces 216 m²
à 95 km de Carmaux
bien'ici
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Achat : Maison (11000)
375 000 € Pro 2 679 €/m²
Vente Villa Carcassonne (11) 5 pièces 140 m²
à 95 km de Carmaux
Green Acres
Green Acres
Maison 6 pièces 200 m²
440 000 € Pro 2 200 €/m²
Vente Villa Pujaudran (32) 6 pièces 200 m²
à 95 km de Carmaux
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
D' Artagnan
153 000 € Pro 170 €/m²
Vente Villa Pujaudran (32) 900 m²
à 95 km de Carmaux
bien'ici
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Vivez au rythme de la nature dans cette villa T4/5 en lisière de forêt à Pujaudran
350 000 € Pro 2 244 €/m²
Vente Villa Pujaudran (32) 5 pièces 156 m²
à 95 km de Carmaux
leboncoin
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VILLA T5 130M2 AVEC GARAGE PISCINE ET JARDIN ATTENANT
472 000 € Pro 3 631 €/m²
Vente Villa Pujaudran (32) 5 pièces 130 m²
à 95 km de Carmaux
bien'ici
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Propriété 6 pièces 170 m²
495 000 € Pro 2 912 €/m²
Vente Villa Pujaudran (32) 6 pièces 170 m²
à 95 km de Carmaux
leboncoin
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VILLA T5 AVEC PISCINE ET GARAGE DE 20M2
349 000 € Pro 3 061 €/m²
Vente Villa Ségoufielle (32) 5 pièces 114 m²
à 95 km de Carmaux
bien'ici
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Maison 6 pièces 199 m²
470 000 € Pro 2 362 €/m²
Vente Villa Arzens (11) 6 pièces 199 m²
à 95 km de Carmaux
leboncoin
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Maison 5 pièces 193 m²
529 000 € Pro 2 741 €/m²
Vente Villa Arzens (11) 5 pièces 193 m²
à 95 km de Carmaux
SeLoger
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Maison 5 pièces 193 m²
529 000 € Pro 2 741 €/m²
Vente Villa Arzens (11) 5 pièces 193 m²
à 95 km de Carmaux
Figaro Immobilier
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À VENDRE - GRANDE MAISON AVEC PISCINE, ENTRE VIGNES ET GARRIGUE
315 000 € Pro 1 712 €/m²
Vente Villa Azille (11) 7 pièces 184 m²
à 95 km de Carmaux
Guy Hoquet
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Villa 6 pièces 120 m²
259 000 € Pro 2 158 €/m²
Vente Villa Azille (11) 6 pièces 120 m²
à 95 km de Carmaux
leboncoin
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Propriété en pierre avec piscine et garage, implantée sur un terrain d'environ 1,9 hectare.
360 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Villa Montaigu-de-Quercy (82) 4 pièces 120 m²
à 95 km de Carmaux
Green Acres
Green Acres
Propriété de campagne en pierre avec piscine et grange attenante sur un terrain de 4623m² située à e
349 000 € Pro 3 173 €/m²
Vente Villa Montaigu-de-Quercy (82) 5 pièces 110 m²
à 95 km de Carmaux
Green Acres
Green Acres
Villa 5 pièces 119 m²
299 000 € Pro 2 513 €/m²
Vente Villa Montaigu-de-Quercy (82) 5 pièces 119 m²
à 95 km de Carmaux
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Achat maison 6 pièces 150 m²
310 000 € Pro 2 067 €/m²
Vente Villa Montaigu-de-Quercy (82) 6 pièces 150 m²
à 95 km de Carmaux
leboncoin
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Villa plain-pied 140 m² - 3 chambres, piscine et cuisine d'été sur 1200 m² à Aigues-Vives
250 000 € Pro 1 812 €/m²
Vente Villa Aigues-Vives (11) 4 pièces 138 m²
à 95 km de Carmaux
bien'ici
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Maison 4 pièces 93 m²
289 000 € Pro 3 108 €/m²
Vente Villa Fontenilles (31) 4 pièces 93 m²
à 95 km de Carmaux
leboncoin
leboncoin
Villa 4 pièces 105 m²
295 000 € Pro 2 810 €/m²
Vente Villa Fontenilles (31) 4 pièces 105 m²
à 95 km de Carmaux
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 204 m²
398 000 € Pro 1 951 €/m²
Vente Villa Rocamadour (46) 6 pièces 204 m²
à 96 km de Carmaux
FNAIM
FNAIM
Maison 5 pièces 292 m²
1 200 000 € Pro 4 110 €/m²
Vente Villa Auterive (31) 5 pièces 292 m²
à 96 km de Carmaux
BellesPierres
BellesPierres
Maison avec piscine et grand garage
340 000 € Pro 2 833 €/m²
Vente Villa Auterive (31) 6 pièces 120 m²
à 96 km de Carmaux
bien'ici
bien'ici
Superbe Villa 5 pièces avec double garage et jardin 700 m2 à
399 000 € Pro 3 325 €/m²
Vente Villa Auterive (31) 5 pièces 120 m²
à 96 km de Carmaux
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Auterive Superbe villa T4 récente et climatisée au calme ab
239 000 € Pro 2 716 €/m²
Vente Villa Auterive (31) 4 pièces 88 m²
à 96 km de Carmaux
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 145 m²
359 000 € Particulier 2 476 €/m²
Vente Villa Auterive (31) 6 pièces 145 m²
à 96 km de Carmaux
PAP
PAP
Maison parfaitement entretenue avec piscine et belle vue dégagée
277 000 € Pro 2 770 €/m²
Vente Villa Sérignac (46) 4 pièces 100 m²
à 96 km de Carmaux
Green Acres
Green Acres
Maison parfaitement entretenue avec piscine et belle vue dégagée
277 000 € Pro 2 347 €/m²
Vente Villa Sérignac (46) 4 pièces 118 m²
à 96 km de Carmaux
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Maison Vente Aigne 5p 140m² 449000€
449 000 € Pro 3 207 €/m²
Vente Villa Aigne (34) 5 pièces 140 m²
à 96 km de Carmaux
bien'ici
bien'ici
Villa avec belle vue, piscine, garage, jardin 2622 m2 a Aigne
319 000 € Pro 3 625 €/m²
Vente Villa Aigne (34) 4 pièces 88 m²
à 96 km de Carmaux
AV TRANSACTION
AV TRANSACTION
Maison 4 pièces 88 m²
300 000 € Pro 3 409 €/m²
Vente Villa Aigne (34) 4 pièces 88 m²
à 96 km de Carmaux
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 4 pièces 85 m²
144 000 € Particulier 1 694 €/m²
Vente Villa Lavalette (11) 4 pièces 85 m²
à 96 km de Carmaux
SeLoger
SeLoger
Belle villa sans travaux
144 000 € Particulier 1 694 €/m²
Vente Villa Lavalette (11) 4 pièces 85 m²
à 96 km de Carmaux
leboncoin
leboncoin
Villa 5 pièces 115 m²
269 000 € Pro 2 339 €/m²
Vente Villa Lavalette (11) 5 pièces 115 m²
à 96 km de Carmaux
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
EN EXCLUSIVITE - PLAIN PIED - 3 CHAMBRES - 1 SUITE PARENTALE - SALLE DE BAIN - SALLE D'EAU - PISCINE
339 000 € Pro 2 712 €/m²
Vente Villa Lavalette (11) 4 pièces 125 m²
à 96 km de Carmaux
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Maison de caractère 3 pièces 99 m²
249 000 € Pro 2 515 €/m²
Vente Villa Cabrerolles (34) 3 pièces 99 m²
à 96 km de Carmaux
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Maison avec dépendance
858 000 € Pro 6 356 €/m²
Vente Villa Cessenon-sur-Orb (34) 135 m²
à 96 km de Carmaux
ParuVendu
ParuVendu
Villa 5P 3 chambres 125 m² terrain 1224 m²
335 000 € Pro 2 680 €/m²
Vente Villa Cessenon-sur-Orb (34) 5 pièces 125 m²
à 96 km de Carmaux
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 100 m²
264 900 € Pro 2 649 €/m²
Vente Villa Cessenon-sur-Orb (34) 5 pièces 100 m²
à 96 km de Carmaux
leboncoin
leboncoin
Villa 5 pièces 104 m²
270 000 € Pro 2 596 €/m²
Vente Villa Cessenon-sur-Orb (34) 5 pièces 104 m²
à 96 km de Carmaux
SeLoger
SeLoger
Villa 6 pièces 157 m²
409 000 € Pro 2 605 €/m²
Vente Villa Cessenon-sur-Orb (34) 6 pièces 157 m²
à 96 km de Carmaux
leboncoin
leboncoin
Villa avec piscine
299 000 € Particulier 2 492 €/m²
Vente Villa Cessenon-sur-Orb (34) 4 pièces 120 m²
à 96 km de Carmaux
leboncoin
leboncoin
Achat : Maison Cessenon-sur-Orb (34460)
420 120 € Pro 2 764 €/m²
Vente Villa Cessenon-sur-Orb (34) 152 m²
à 96 km de Carmaux
Green Acres
Green Acres
Villa 5 pièces 112 m²
373 000 € Pro 3 330 €/m²
Vente Villa Cessenon-sur-Orb (34) 5 pièces 112 m²
à 96 km de Carmaux
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Villa 4 pièces 210 m²
575 000 € Pro 2 738 €/m²
Vente Villa Cessenon-sur-Orb (34) 4 pièces 210 m²
à 96 km de Carmaux
SeLoger
SeLoger
À vendre ? Villa de plain-pied à Trèbes, idéale pour un investissement locatif
90 000 € Pro 1 607 €/m²
Vente Villa Trèbes (11) 3 pièces 56 m²
à 96 km de Carmaux
Côté Particuliers
Côté Particuliers
Maison de plain-pied 5 pièces 122 m²
329 900 € Pro 2 704 €/m²
Vente Villa Trèbes (11) 5 pièces 122 m²
à 96 km de Carmaux
SeLoger
SeLoger
Maison Vente Trèbes 7p 77m² 139800€
139 800 € Pro 1 816 €/m²
Vente Villa Trèbes (11) 7 pièces 77 m²
à 96 km de Carmaux
bien'ici
bien'ici
Maison/Villa T5 de 142 m2 à Trèbes 11800
299 900 € Pro 2 112 €/m²
Vente Villa Trèbes (11) 5 pièces 142 m²
à 96 km de Carmaux
ParuVendu
ParuVendu
Maison de plain-pied 4 pièces 184 m²
195 000 € Pro 1 060 €/m²
Vente Villa Trèbes (11) 4 pièces 184 m²
à 96 km de Carmaux
SeLoger
SeLoger
Villa 5 pièces 125 m²
225 000 € Pro 1 800 €/m²
Vente Villa Trèbes (11) 5 pièces 125 m²
à 96 km de Carmaux
SeLoger
SeLoger
Puy l'évêque centre villa t4 avec jardin garage et vue degagee
149 000 € Particulier 1 242 €/m²
Vente Villa Puy-l'Évêque (46) 4 pièces 120 m²
à 96 km de Carmaux
leboncoin
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Maison 7 pièces 216 m²
369 250 € Pro 1 709 €/m²
Vente Villa Puy-l'Évêque (46) 7 pièces 216 m²
à 96 km de Carmaux
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Achat : Maison Badens (11800)
464 400 € Pro 2 444 €/m²
Vente Villa Badens (11) 190 m²
à 96 km de Carmaux
Green Acres
Green Acres
Maison familiale - Piscine 10x5 - Terrain 2 400 m² - Impasse
365 000 € Particulier 2 028 €/m²
Vente Villa Cadours (31) 6 pièces 180 m²
à 97 km de Carmaux
leboncoin
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Maison Cadours 4 pièce(s) - 120M²
247 000 € Pro 2 058 €/m²
Vente Villa Cadours (31) 4 pièces 120 m²
à 97 km de Carmaux
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 119 m²
339 000 € Pro 2 849 €/m²
Vente Villa Cébazan (34) 5 pièces 119 m²
à 97 km de Carmaux
SeLoger
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Maison Vente Olonzac 5p 145m² 259000€
259 000 € Pro 1 786 €/m²
Vente Villa Olonzac (34) 5 pièces 145 m²
à 97 km de Carmaux
bien'ici
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Villa jardin, garage, véranda
242 000 € Pro 2 951 €/m²
Vente Villa Olonzac (34) 4 pièces 82 m²
à 97 km de Carmaux
LeSiteImmo
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Villa 7 pièces 200 m²
485 000 € Pro 2 425 €/m²
Vente Villa Miremont (31) 7 pièces 200 m²
à 97 km de Carmaux
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 7 pièces 195 m²
387 900 € Pro 1 989 €/m²
Vente Villa Fanjeaux (11) 7 pièces 195 m²
à 97 km de Carmaux
SeLoger
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Superbe Villa de 160m2 habitable aux alentours de Villeneuve
220 000 € Pro 1 375 €/m²
Vente Villa Lasserre-de-Prouille (11) 6 pièces 160 m²
à 97 km de Carmaux
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Villa Carmaux

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Carmaux pour un futur résident ?

Carmaux est une ville située dans le département du Tarn, en région Occitanie. Elle compte environ 10 232 habitants et est connue pour son riche patrimoine historique lié à l'industrie minière. La ville offre un cadre de vie agréable avec des espaces verts et un environnement paisible. Sa proximité avec Albi, à seulement 20 kilomètres, en fait une option intéressante pour ceux qui souhaitent bénéficier d'un cadre de vie calme tout en ayant accès aux services et au dynamisme d'une plus grande ville. Carmaux est également bien desservie par les transports, ce qui facilite les déplacements vers les autres villes de la région.

Comment se porte le marché immobilier à Carmaux et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier de Carmaux est caractérisé par une offre variée de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers résidentiels plus calmes. Les prix restent relativement abordables comparés à ceux des grandes villes environnantes, ce qui attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. Les tendances actuelles montrent une demande stable, avec un intérêt croissant pour les propriétés offrant des espaces extérieurs. Les logements anciens, souvent typiques de la région, sont prisés pour leur charme, tandis que les constructions récentes séduisent par leur confort moderne et leur efficacité énergétique.

Quelles commodités et services sont disponibles pour les résidents de Carmaux ?

Carmaux dispose de nombreuses commodités et services pour ses résidents. La ville est équipée de plusieurs écoles, allant de la maternelle au lycée, ce qui en fait un lieu propice pour les familles. Côté santé, on trouve des médecins généralistes, des dentistes et un centre hospitalier à proximité. Les commerces locaux, supermarchés et marchés hebdomadaires offrent une diversité de produits alimentaires et de biens de consommation. En termes de transport, la gare de Carmaux facilite les déplacements vers Albi et d'autres villes de la région. La ville propose également des installations sportives et culturelles pour le loisir et le bien-être des habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Carmaux ?

Carmaux propose plusieurs quartiers résidentiels adaptés à différentes préférences et budgets. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent vivre à proximité des commerces, des écoles et des services. Les zones résidentielles autour du centre offrent un cadre plus calme et souvent des maisons individuelles avec jardins, ce qui peut convenir aux familles. Les quartiers périphériques, tels que Blaye ou La Verrerie, sont également populaires pour leur tranquillité et leur accès facile aux espaces naturels. Chacun de ces quartiers a ses propres atouts, en fonction des besoins spécifiques de chaque résident potentiel.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa que je devrais considérer ?

Les villas se distinguent souvent par leur superficie généreuse, leurs jardins privatifs et leur architecture unique. Lors de votre recherche, il est important de considérer la taille du terrain, la présence de commodités comme une piscine ou une terrasse, et le nombre de chambres et salles de bains. Vérifiez également la qualité des matériaux de construction et l'agencement des pièces pour vous assurer que la villa répond à vos besoins et à votre style de vie.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer une villa ?

L'un des principaux avantages d'une villa est l'intimité qu'elle offre, souvent avec un jardin privé et plus d'espace intérieur. Elles sont idéales pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Cependant, les villas peuvent aussi être coûteuses à l'achat et à l'entretien, nécessitant souvent des frais supplémentaires pour le jardinage, la sécurité et l'entretien des installations comme une piscine. Il est important de peser ces avantages et inconvénients en fonction de votre budget et de votre style de vie.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une villa ?

Avant d'acheter ou de louer une villa, il est essentiel de vérifier l'état général de la propriété, y compris le toit, la plomberie et l'électricité. Assurez-vous que la villa est conforme aux normes de sécurité et qu'il n'y a pas de vices cachés. Évaluez l'accessibilité de la propriété, la proximité des commodités comme les écoles, les magasins et les transports en commun. Enfin, considérez l'orientation de la villa pour vous assurer qu'elle bénéficie d'un bon ensoleillement.

Quels critères de choix sont importants pour acheter une villa ?

Lorsque vous envisagez d'acheter une villa, des critères tels que l'emplacement, le prix et la superficie sont primordiaux. L'emplacement déterminera non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de revente potentielle. Le prix doit être en adéquation avec votre budget tout en tenant compte des coûts annexes comme les taxes et les frais d'entretien. La superficie et la disposition de la villa doivent correspondre à vos besoins actuels et futurs. Pensez également à vérifier la qualité de la construction et les possibilités d'extension ou de rénovation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.