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Toutes les villas à vendre à Gif-sur-Yvette (91) Page 2

Maison 10 pièces 223 m²
1 150 000 € Pro 5 157 €/m²
Vente Villa Le Pecq (78) 10 pièces 223 m²
à 22 km de Gif-sur-Yvette
iad France
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Maison 7 pièces 185 m²
1 398 000 € Pro 7 557 €/m²
Vente Villa Le Pecq (78) 7 pièces 185 m²
à 22 km de Gif-sur-Yvette
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Maison 7 pièces 245 m²
832 000 € Pro 3 396 €/m²
Vente Villa Rambouillet (78) 7 pièces 245 m²
à 23 km de Gif-sur-Yvette
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Maison 7 pièces 245 m²
832 000 € Pro 3 396 €/m²
Vente Villa Rambouillet (78) 7 pièces 245 m²
à 23 km de Gif-sur-Yvette
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Villa Des Fes
945 000 € Pro 4 610 €/m²
Vente Villa Nanterre (92) 5 pièces 205 m²
à 23 km de Gif-sur-Yvette
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 7 pièces 160 m²
890 000 € Particulier 5 563 €/m²
Vente Villa Nanterre (92) 7 pièces 160 m²
à 23 km de Gif-sur-Yvette
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Propriété et parc 6100 m2
340 000 € Particulier 2 329 €/m²
Vente Villa Neuilly-sur-Seine (92) 7 pièces 146 m²
à 23 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
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Villa 6 pièces 126 m²
452 000 € Pro 3 587 €/m²
Vente Villa Villeneuve-Saint-Georges (94) 6 pièces 126 m²
à 24 km de Gif-sur-Yvette
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620 000 € Particulier 2 348 €/m²
Vente Villa Villeneuve-Saint-Georges (94) 7 pièces 264 m²
à 24 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
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Villa 6 pièces 230 m²
685 500 € Pro 2 980 €/m²
Vente Villa Soisy-sur-Seine (91) 6 pièces 230 m²
à 24 km de Gif-sur-Yvette
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Villa 11 pièces 465 m²
1 379 000 € Pro 2 966 €/m²
Vente Villa Chambourcy (78) 11 pièces 465 m²
à 24 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
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Maison de 5 pièces de 200 m² à Crosne
470 000 € Pro 2 350 €/m²
Vente Villa Crosne (91) 6 pièces 200 m²
à 24 km de Gif-sur-Yvette
ParuVendu
ParuVendu
Villa provençale de charme avec fort potentiel
895 000 € Pro 8 364 €/m²
Vente Villa Charenton-le-Pont (94) 6 pièces 107 m²
à 25 km de Gif-sur-Yvette
Green Acres
Green Acres
Villa 7 pièces 155 m²
875 000 € Pro 5 645 €/m²
Vente Villa Carrières-sur-Seine (78) 7 pièces 155 m²
à 25 km de Gif-sur-Yvette
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Vends maison - 135 m² - 5 pièces, 4 chambres - Paris 12eme Arrondissement
1 620 000 € Pro 12 000 €/m²
Vente Villa Paris (75) 5 pièces 135 m²
à 25 km de Gif-sur-Yvette
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 7 pièces 267 m²
3 750 000 € Pro 14 045 €/m²
Vente Villa Levallois-Perret (92) 7 pièces 267 m²
à 25 km de Gif-sur-Yvette
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ITTEVILLE: Maison familiale rénovée avec jardin, piscine et
650 000 € Pro 2 955 €/m²
Vente Villa Itteville (91) 6 pièces 220 m²
à 25 km de Gif-sur-Yvette
LeSiteImmo
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Villa 7 pièces 198 m²
1 349 000 € Pro 6 813 €/m²
Vente Villa Maisons-Alfort (94) 7 pièces 198 m²
à 25 km de Gif-sur-Yvette
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599 000 € Pro 5 445 €/m²
Vente Villa Créteil (94) 5 pièces 110 m²
à 26 km de Gif-sur-Yvette
bien'ici
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419 000 € Pro 4 276 €/m²
Vente Villa Créteil (94) 5 pièces 98 m²
à 26 km de Gif-sur-Yvette
bien'ici
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Maison 5 pièces 190 m²
739 000 € Pro 3 889 €/m²
Vente Villa Créteil (94) 5 pièces 190 m²
à 26 km de Gif-sur-Yvette
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Maison 7 pièces 157 m²
669 000 € Pro 4 261 €/m²
Vente Villa Étiolles (91) 7 pièces 157 m²
à 26 km de Gif-sur-Yvette
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Maison 6 pièces 137 m²
1 100 000 € Pro 8 029 €/m²
Vente Villa Montfort-l'Amaury (78) 6 pièces 137 m²
à 26 km de Gif-sur-Yvette
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 6 pièces 168 m²
638 000 € Pro 3 798 €/m²
Vente Villa Montfort-l'Amaury (78) 6 pièces 168 m²
à 26 km de Gif-sur-Yvette
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Belle maison récente avec environnement exceptionnel Montfort / Méré 14 pièces 228 m2
1 298 000 € Pro 5 693 €/m²
Vente Villa Méré (78) 14 pièces 228 m²
à 26 km de Gif-sur-Yvette
bien'ici
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Maison 7 pièces 182 m²
1 295 000 € Pro 7 115 €/m²
Vente Villa Le Mesnil-le-Roi (78) 7 pièces 182 m²
à 26 km de Gif-sur-Yvette
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Villa 7 pièces 250 m²
775 000 € Pro 3 100 €/m²
Vente Villa Ballancourt-sur-Essonne (91) 7 pièces 250 m²
à 26 km de Gif-sur-Yvette
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Villa 7 pièces 175 m²
672 000 € Pro 3 840 €/m²
Vente Villa Orcemont (78) 7 pièces 175 m²
à 26 km de Gif-sur-Yvette
Figaro Immobilier
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VILLABÉ - Maison familiale 6 pièces avec sous-sol total et panneaux solaires
349 900 € Pro 2 868 €/m²
Vente Villa Villabé (91) 6 pièces 122 m²
à 26 km de Gif-sur-Yvette
bien'ici
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91330- YERRES- Vente maison familiale de 205 m² avec piscine, terrain plein sud et sous-sol total
669 000 € Pro 3 263 €/m²
Vente Villa Yerres (91) 5 pièces 205 m²
à 26 km de Gif-sur-Yvette
Gens de confiance
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YERRES - Maison avec piscine - Quartier Taillis Garenne
630 000 € Pro 2 788 €/m²
Vente Villa Yerres (91) 8 pièces 226 m²
à 26 km de Gif-sur-Yvette
LeSiteImmo
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VILLA GALLÉ MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN & GARAGE
1 080 000 € Pro 6 708 €/m²
Vente Villa Colombes (92) 8 pièces 161 m²
à 26 km de Gif-sur-Yvette
Barnes
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Maison 6 pièces 147 m²
850 000 € Pro 5 782 €/m²
Vente Villa Colombes (92) 6 pièces 147 m²
à 26 km de Gif-sur-Yvette
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COLOMBES – VILLA GALLÉ | Maison de caractère non motoyenne 5
1 289 000 € Pro 6 577 €/m²
Vente Villa Colombes (92) 8 pièces 196 m²
à 26 km de Gif-sur-Yvette
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 250 m²
839 000 € Particulier 3 356 €/m²
Vente Villa Mennecy (91) 6 pièces 250 m²
à 27 km de Gif-sur-Yvette
PAP
PAP
Maison 8 pièces 190 m²
1 290 000 € Pro 6 789 €/m²
Vente Villa Bois-Colombes (92) 8 pièces 190 m²
à 27 km de Gif-sur-Yvette
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Villa 5 pièces 106 m²
278 000 € Pro 2 623 €/m²
Vente Villa Corbeil-Essonnes (91) 5 pièces 106 m²
à 27 km de Gif-sur-Yvette
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Villa 7 pièces 140 m²
749 000 € Pro 5 350 €/m²
Vente Villa Saint-Germain-en-Laye (78) 7 pièces 140 m²
à 27 km de Gif-sur-Yvette
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Maison 10 pièces 245 m²
1 250 000 € Pro 5 102 €/m²
Vente Villa Saint-Germain-en-Laye (78) 10 pièces 245 m²
à 27 km de Gif-sur-Yvette
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Villa 7 pièces 148 m²
374 000 € Pro 2 527 €/m²
Vente Villa Poigny-la-Forêt (78) 7 pièces 148 m²
à 27 km de Gif-sur-Yvette
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Villa 5 pièces 77 m²
425 000 € Pro 5 519 €/m²
Vente Villa Poissy (78) 5 pièces 77 m²
à 27 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
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Maison en plein coeur de ville à 3 min à pied du RER
815 000 € Pro 4 528 €/m²
Vente Villa Sartrouville (78) 8 pièces 180 m²
à 27 km de Gif-sur-Yvette
bien'ici
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Vends maison
820 000 € Particulier 3 727 €/m²
Vente Villa Bonneuil-sur-Marne (94) 8 pièces 220 m²
à 28 km de Gif-sur-Yvette
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison Ablis
354 000 € Pro 2 682 €/m²
Vente Villa Ablis (78) 6 pièces 132 m²
à 28 km de Gif-sur-Yvette
Green Acres
Green Acres
Maison 7 pièces 120 m²
432 600 € Pro 3 605 €/m²
Vente Villa Saint-Germain-lès-Corbeil (91) 7 pièces 120 m²
à 28 km de Gif-sur-Yvette
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Maison 8 pièces 180 m²
670 000 € Pro 3 722 €/m²
Vente Villa Saint-Germain-lès-Corbeil (91) 8 pièces 180 m²
à 28 km de Gif-sur-Yvette
bsk
bsk
Maison 7 pièces 163 m²
457 000 € Pro 2 804 €/m²
Vente Villa Saint-Germain-lès-Corbeil (91) 7 pièces 163 m²
à 28 km de Gif-sur-Yvette
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Villa Mouzaia, maison rénovée avec terrasse et jardin.
1 898 000 € Pro 13 181 €/m²
Vente Villa Paris (75) 6 pièces 144 m²
à 28 km de Gif-sur-Yvette
Belles Demeures
Belles Demeures
Villa 7 pièces 180 m²
1 242 000 € Pro 6 900 €/m²
Vente Villa Orgeval (78) 7 pièces 180 m²
à 28 km de Gif-sur-Yvette
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Maison 10 pièces 240 m²
1 590 000 € Pro 6 625 €/m²
Vente Villa Orgeval (78) 10 pièces 240 m²
à 28 km de Gif-sur-Yvette
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Propriété 470 m2 / terrain 1 193 m2 - piscine couverte chauf
1 295 000 € Pro 4 642 €/m²
Vente Villa Orgeval (78) 11 pièces 279 m²
à 28 km de Gif-sur-Yvette
ParuVendu
ParuVendu
Propriété 470 m2 / terrain 1 193 m2 - piscine couverte chauf
1 295 000 € Pro 4 642 €/m²
Vente Villa Orgeval (78) 11 pièces 279 m²
à 28 km de Gif-sur-Yvette
bien'ici
bien'ici
Maison 12 pièces 302 m²
1 295 000 € Pro 4 288 €/m²
Vente Villa Orgeval (78) 12 pièces 302 m²
à 28 km de Gif-sur-Yvette
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Villa 8 pièces 480 m²
1 550 000 € Pro 3 229 €/m²
Vente Villa Orgeval (78) 8 pièces 480 m²
à 28 km de Gif-sur-Yvette
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Maison 8 pièces 430 m²
1 550 000 € Pro 3 605 €/m²
Vente Villa Orgeval (78) 8 pièces 430 m²
à 28 km de Gif-sur-Yvette
SeLoger
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Maison 6 pièces 165 m²
1 112 800 € Pro 6 744 €/m²
Vente Villa Joinville-le-Pont (94) 6 pièces 165 m²
à 28 km de Gif-sur-Yvette
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Villa 6 pièces 150 m²
730 000 € Pro 4 867 €/m²
Vente Villa Gennevilliers (92) 6 pièces 150 m²
à 29 km de Gif-sur-Yvette
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Tres belle maison à coté de Montfort -l'Amaury
698 000 € Pro
Vente Villa Grosrouvre (78) 7 pièces
à 29 km de Gif-sur-Yvette
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Maison 5 pièces 170 m²
1 100 000 € Pro 6 471 €/m²
Vente Villa Montainville (78) 5 pièces 170 m²
à 29 km de Gif-sur-Yvette
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 6 pièces 142 m²
1 050 000 € Pro 7 394 €/m²
Vente Villa Saint-Maur-des-Fossés (94) 6 pièces 142 m²
à 29 km de Gif-sur-Yvette
Century21
Century21
Maison 8 pièces 245 m²
1 295 000 € Pro 5 286 €/m²
Vente Villa Saint-Maur-des-Fossés (94) 8 pièces 245 m²
à 29 km de Gif-sur-Yvette
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Maison 8 pièces 225 m²
795 000 € Pro 3 533 €/m²
Vente Villa Villennes-sur-Seine (78) 8 pièces 225 m²
à 29 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
leboncoin
Cadre exceptionnel
1 030 000 € Pro 3 160 €/m²
Vente Villa Villennes-sur-Seine (78) 7 pièces 326 m²
à 29 km de Gif-sur-Yvette
ParuVendu
ParuVendu
Maison Villennes Sur Seine - 5 chambres - 8 pièces DOMAINE DU GOLF - 184 m²
830 000 € Pro 4 511 €/m²
Vente Villa Villennes-sur-Seine (78) 8 pièces 184 m²
à 29 km de Gif-sur-Yvette
bien'ici
bien'ici
Maison familiale 6 chambres- Domaine du golf- Villennes-sur-Sein
870 000 € Pro 4 183 €/m²
Vente Villa Villennes-sur-Seine (78) 8 pièces 208 m²
à 29 km de Gif-sur-Yvette
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Villa 6 pièces 130 m²
599 000 € Pro 4 608 €/m²
Vente Villa Villecresnes (94) 6 pièces 130 m²
à 29 km de Gif-sur-Yvette
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 6 pièces 115 m²
352 000 € Pro 3 061 €/m²
Vente Villa Saint-Pierre-du-Perray (91) 6 pièces 115 m²
à 29 km de Gif-sur-Yvette
SeLoger
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Cadre de vie familial au fil de l'eau
525 000 € Pro 3 804 €/m²
Vente Villa Carrières-sous-Poissy (78) 8 pièces 138 m²
à 29 km de Gif-sur-Yvette
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Maison de 329 m2 habitable, élevée sur 1120 m2 de terrain.
549 000 € Pro 1 669 €/m²
Vente Villa Argenteuil (95) 12 pièces 329 m²
à 30 km de Gif-sur-Yvette
ParuVendu
ParuVendu
Maison 10 pièces 200 m²
558 500 € Pro 2 793 €/m²
Vente Villa Argenteuil (95) 10 pièces 200 m²
à 30 km de Gif-sur-Yvette
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Maison 6 pièces 158 m²
540 000 € Pro 3 418 €/m²
Vente Villa Argenteuil (95) 6 pièces 158 m²
à 30 km de Gif-sur-Yvette
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Maison de 329 m2 habitable, elevee sur 1120 m2 de terrain.
549 000 € Pro 1 669 €/m²
Vente Villa Argenteuil (95) 12 pièces 329 m²
à 30 km de Gif-sur-Yvette
AV TRANSACTION
AV TRANSACTION
Vends villa - 175 m² - 6 pièces, 7 chambres - Les Lilas 93260
1 200 000 € Pro 6 857 €/m²
Vente Villa Les Lilas (93) 6 pièces 175 m²
à 30 km de Gif-sur-Yvette
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 5 pièces 158 m²
1 280 000 € Pro 8 101 €/m²
Vente Villa Montreuil (93) 5 pièces 158 m²
à 30 km de Gif-sur-Yvette
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Villa 5 pièces 130 m²
445 000 € Pro 3 423 €/m²
Vente Villa Montreuil (93) 5 pièces 130 m²
à 30 km de Gif-sur-Yvette
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Maison 6 pièces 200 m²
695 000 € Pro 3 475 €/m²
Vente Villa Montreuil (93) 6 pièces 200 m²
à 30 km de Gif-sur-Yvette
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Propriété 7 pièces 120 m²
925 000 € Pro 7 708 €/m²
Vente Villa Nogent-sur-Marne (94) 7 pièces 120 m²
à 30 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
leboncoin
Villa 5 pièces 174 m²
890 000 € Pro 5 115 €/m²
Vente Villa Sucy-en-Brie (94) 5 pièces 174 m²
à 30 km de Gif-sur-Yvette
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RER A et Bois, très grands volumes, sans travaux.
2 470 000 € Pro 6 500 €/m²
Vente Villa Fontenay-sous-Bois (94) 11 pièces 380 m²
à 30 km de Gif-sur-Yvette
Safti
Safti
Maison 5 pièces 135 m²
899 000 € Pro 6 659 €/m²
Vente Villa Fontenay-sous-Bois (94) 5 pièces 135 m²
à 30 km de Gif-sur-Yvette
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Villa 5 pièces 150 m²
645 000 € Pro 4 300 €/m²
Vente Villa Fontenay-sous-Bois (94) 5 pièces 150 m²
à 30 km de Gif-sur-Yvette
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Villa 7P 255m² sur parc arboré avec piscine intérieure
790 000 € Pro 3 098 €/m²
Vente Villa Garancières (78) 7 pièces 255 m²
à 31 km de Gif-sur-Yvette
bien'ici
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Maison 4 pièces 138 m²
750 000 € Pro 5 435 €/m²
Vente Villa Romainville (93) 4 pièces 138 m²
à 31 km de Gif-sur-Yvette
Orpi
Orpi
Maison 3 pièces 71 m²
445 000 € Pro 6 268 €/m²
Vente Villa Romainville (93) 3 pièces 71 m²
à 31 km de Gif-sur-Yvette
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Vends villa - 175 m² - 6 pièces, 7 chambres - Romainville 93230
1 200 000 € Pro 6 857 €/m²
Vente Villa Romainville (93) 6 pièces 175 m²
à 31 km de Gif-sur-Yvette
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 8 pièces 225 m²
795 000 € Pro 3 533 €/m²
Vente Villa Médan (78) 8 pièces 225 m²
à 31 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
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Maison 6 pièces 125 m²
654 000 € Pro 5 232 €/m²
Vente Villa Médan (78) 6 pièces 125 m²
à 31 km de Gif-sur-Yvette
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Maison 5 pièces 152 m²
680 000 € Pro 4 474 €/m²
Vente Villa Ormesson-sur-Marne (94) 5 pièces 152 m²
à 31 km de Gif-sur-Yvette
LaForêt
LaForêt
Maison 8 pièces 240 m²
950 000 € Pro 3 958 €/m²
Vente Villa Ormesson-sur-Marne (94) 8 pièces 240 m²
à 31 km de Gif-sur-Yvette
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Villa à vendre
1 790 000 € Particulier 6 755 €/m²
Vente Villa Le Perreux-sur-Marne (94) 12 pièces 265 m²
à 32 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 133 m²
988 000 € Pro 7 429 €/m²
Vente Villa Le Perreux-sur-Marne (94) 6 pièces 133 m²
à 32 km de Gif-sur-Yvette
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Maison 7 pièces 214 m²
649 000 € Pro 3 033 €/m²
Vente Villa Chennevières-sur-Marne (94) 7 pièces 214 m²
à 32 km de Gif-sur-Yvette
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Maison 5 pièces 254 m²
1 180 000 € Pro 4 646 €/m²
Vente Villa Chennevières-sur-Marne (94) 5 pièces 254 m²
à 32 km de Gif-sur-Yvette
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Maison 8 pièces 240 m²
890 000 € Pro 3 708 €/m²
Vente Villa Chennevières-sur-Marne (94) 8 pièces 240 m²
à 32 km de Gif-sur-Yvette
Efficity
Efficity
Maison 7 pièces 165 m²
795 000 € Particulier 4 818 €/m²
Vente Villa Chennevières-sur-Marne (94) 7 pièces 165 m²
à 32 km de Gif-sur-Yvette
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PROPRIÉTÉ FAMILIALE - CADRE ENCHANTEUR
845 000 € Pro 3 806 €/m²
Vente Villa Maule (78) 8 pièces 222 m²
à 32 km de Gif-sur-Yvette
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Villa Gif-sur-Yvette

Qu'est-ce qui rend Gif-sur-Yvette attrayante pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Gif-sur-Yvette est une commune située dans l'Essonne, en Île-de-France, appréciée pour son cadre de vie verdoyant et paisible. Avec une population de 21 352 habitants, elle offre un équilibre entre vie urbaine et proximité avec la nature. La présence de nombreux espaces verts, de parcs et de sentiers de randonnée attire les familles et les amoureux de la nature. De plus, la ville est bien connectée à Paris grâce au RER B, ce qui en fait un choix attrayant pour ceux qui cherchent à vivre en dehors de l'agitation de la capitale tout en y restant accessibles.

Comment se porte le marché immobilier à Gif-sur-Yvette et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Gif-sur-Yvette est dynamique, avec une demande constante pour des maisons individuelles et des appartements. Les familles recherchent souvent des maisons avec jardins, tandis que les jeunes professionnels et étudiants s'orientent vers des appartements plus proches des commodités et des transports. Les prix sont généralement plus abordables que dans Paris intra-muros, tout en offrant un cadre de vie de qualité. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens immobiliers situés à proximité des pôles universitaires et de recherche, ce qui influence positivement le marché local.

Quels services et commodités sont disponibles à Gif-sur-Yvette pour les résidents ?

Gif-sur-Yvette offre une gamme complète de services et de commodités pour ses résidents. En matière de transport, la ville est desservie par le RER B, facilitant l'accès à Paris et aux autres communes environnantes. Les familles apprécient la présence de plusieurs établissements scolaires de qualité, allant des écoles maternelles aux lycées. La ville dispose également de nombreux commerces, de restaurants et de services de santé, incluant des médecins généralistes et des spécialistes. Les infrastructures sportives et culturelles sont bien développées, offrant des activités variées pour tous les âges.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Gif-sur-Yvette ?

Gif-sur-Yvette est composée de plusieurs quartiers résidentiels qui offrent chacun leurs propres caractéristiques. Le quartier de Chevry est souvent prisé pour son ambiance familiale et ses commodités de proximité. Le centre-ville, avec ses commerces et son marché, est idéal pour ceux qui recherchent un environnement plus dynamique. Les quartiers de Courcelle et de Moulon sont également populaires, notamment pour leur proximité avec les établissements d'enseignement supérieur et les centres de recherche, attirant ainsi les étudiants et les professionnels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa que je devrais considérer ?

Les villas se distinguent souvent par leur superficie généreuse, leurs jardins privatifs et leur architecture unique. Lors de votre recherche, il est important de considérer la taille du terrain, la présence de commodités comme une piscine ou une terrasse, et le nombre de chambres et salles de bains. Vérifiez également la qualité des matériaux de construction et l'agencement des pièces pour vous assurer que la villa répond à vos besoins et à votre style de vie.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer une villa ?

L'un des principaux avantages d'une villa est l'intimité qu'elle offre, souvent avec un jardin privé et plus d'espace intérieur. Elles sont idéales pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Cependant, les villas peuvent aussi être coûteuses à l'achat et à l'entretien, nécessitant souvent des frais supplémentaires pour le jardinage, la sécurité et l'entretien des installations comme une piscine. Il est important de peser ces avantages et inconvénients en fonction de votre budget et de votre style de vie.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une villa ?

Avant d'acheter ou de louer une villa, il est essentiel de vérifier l'état général de la propriété, y compris le toit, la plomberie et l'électricité. Assurez-vous que la villa est conforme aux normes de sécurité et qu'il n'y a pas de vices cachés. Évaluez l'accessibilité de la propriété, la proximité des commodités comme les écoles, les magasins et les transports en commun. Enfin, considérez l'orientation de la villa pour vous assurer qu'elle bénéficie d'un bon ensoleillement.

Quels critères de choix sont importants pour acheter une villa ?

Lorsque vous envisagez d'acheter une villa, des critères tels que l'emplacement, le prix et la superficie sont primordiaux. L'emplacement déterminera non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de revente potentielle. Le prix doit être en adéquation avec votre budget tout en tenant compte des coûts annexes comme les taxes et les frais d'entretien. La superficie et la disposition de la villa doivent correspondre à vos besoins actuels et futurs. Pensez également à vérifier la qualité de la construction et les possibilités d'extension ou de rénovation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.