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Toutes les villas à vendre à Nœux-les-Mines (62)

Maison 4 pièces 154 m²
350 000 € Pro 2 273 €/m²
Vente Villa Nœux-les-Mines (62) 4 pièces 154 m²
Century21
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MAISON DE VILLAGE CARENCY
168 000 € Pro 1 400 €/m²
Vente Villa Carency (62) 7 pièces 120 m²
à 11 km de Nœux-les-Mines
bien'ici
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Maison Vente Avion 4p 81m² 125000€
125 000 € Pro 1 543 €/m²
Vente Villa Avion (62) 4 pièces 81 m²
à 14 km de Nœux-les-Mines
bien'ici
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Maison 8 pièces 345 m²
799 000 € Pro 2 316 €/m²
Vente Villa Anzin-Saint-Aubin (62) 8 pièces 345 m²
à 19 km de Nœux-les-Mines
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Villa 5 pièces 282 m²
595 000 € Pro 2 110 €/m²
Vente Villa Carvin (62) 5 pièces 282 m²
à 20 km de Nœux-les-Mines
leboncoin
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Villa 10 pièces 246 m²
787 000 € Pro 3 199 €/m²
Vente Villa Arras (62) 10 pièces 246 m²
à 22 km de Nœux-les-Mines
leboncoin
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Particulier vend maison à La Chapelle d'Armentières (Wez-Macquart)
760 000 € Particulier 3 519 €/m²
Vente Villa La Chapelle-d'Armentières (59) 6 pièces 216 m²
à 27 km de Nœux-les-Mines
leboncoin
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VILLA INDIVIDUELLE DE SEMI PLAIN PIED SUR PLUS DE 1300 M²
493 000 € Pro 3 679 €/m²
Vente Villa Ennetières-en-Weppes (59) 6 pièces 134 m²
à 27 km de Nœux-les-Mines
ParuVendu
ParuVendu
Villa individuelle de 2017 200m² habitables
520 000 € Pro 2 600 €/m²
Vente Villa Nieppe (59) 7 pièces 200 m²
à 28 km de Nœux-les-Mines
bien'ici
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Maison 4 pièces 120 m²
309 000 € Pro 2 575 €/m²
Vente Villa Nieppe (59) 4 pièces 120 m²
à 28 km de Nœux-les-Mines
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Maison 6 pièces 153 m²
356 900 € Pro 2 333 €/m²
Vente Villa Vitry-en-Artois (62) 6 pièces 153 m²
à 28 km de Nœux-les-Mines
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Villa individuelle 4 chambres bâtie sur 3250 m²
599 000 € Pro 4 831 €/m²
Vente Villa Prémesques (59) 5 pièces 124 m²
à 29 km de Nœux-les-Mines
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 124 m²
599 000 € Pro 4 831 €/m²
Vente Villa Prémesques (59) 5 pièces 124 m²
à 29 km de Nœux-les-Mines
FNAIM
FNAIM
Villa en semi plain pied, 6 chambres, secteur prisé , prestatio
517 000 € Pro 2 068 €/m²
Vente Villa Hamblain-les-Prés (62) 8 pièces 250 m²
à 29 km de Nœux-les-Mines
bien'ici
bien'ici
Belle maison familiale avec piscine chauffée
729 000 € Particulier 3 645 €/m²
Vente Villa Mons-en-Pévèle (59) 6 pièces 200 m²
à 31 km de Nœux-les-Mines
leboncoin
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Maison 5 pièces 120 m²
399 000 € Pro 3 325 €/m²
Vente Villa Faches-Thumesnil (59) 5 pièces 120 m²
à 32 km de Nœux-les-Mines
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Villa 6 pièces 174 m²
319 000 € Pro 1 833 €/m²
Vente Villa Lallaing (59) 6 pièces 174 m²
à 37 km de Nœux-les-Mines
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 208 m²
829 000 € Particulier 3 986 €/m²
Vente Villa Sainghin-en-Mélantois (59) 5 pièces 208 m²
à 37 km de Nœux-les-Mines
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1 290 000 € Pro 6 143 €/m²
Vente Villa Wasquehal (59) 8 pièces 210 m²
à 40 km de Nœux-les-Mines
Figaro Immobilier
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Maison 4 pièces 90 m²
319 000 € Pro 3 544 €/m²
Vente Villa Cysoing (59) 4 pièces 90 m²
à 40 km de Nœux-les-Mines
SeLoger
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Villa 7 pièces 152 m²
498 000 € Pro 3 276 €/m²
Vente Villa Cysoing (59) 7 pièces 152 m²
à 40 km de Nœux-les-Mines
leboncoin
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Secteur Cysoing - Bourghelles - Cobrieux
435 000 € Pro 3 783 €/m²
Vente Villa Cysoing (59) 5 pièces 115 m²
à 40 km de Nœux-les-Mines
ParuVendu
ParuVendu
BONDUES - Maison individuelle avec piscine
960 000 € Pro 5 749 €/m²
Vente Villa Bondues (59) 7 pièces 167 m²
à 40 km de Nœux-les-Mines
bien'ici
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Vends maison
840 000 € Particulier 4 667 €/m²
Vente Villa Bondues (59) 8 pièces 180 m²
à 40 km de Nœux-les-Mines
Gens de confiance
Gens de confiance
Villa 4 pièces 96 m²
362 000 € Pro 3 771 €/m²
Vente Villa Genech (59) 4 pièces 96 m²
à 40 km de Nœux-les-Mines
leboncoin
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Villa 7 pièces 188 m²
590 000 € Pro 3 138 €/m²
Vente Villa Linselles (59) 7 pièces 188 m²
à 41 km de Nœux-les-Mines
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Construction SAVINEL de 1995 - Villa individuelle
615 000 € Pro 4 331 €/m²
Vente Villa Bousbecque (59) 7 pièces 142 m²
à 43 km de Nœux-les-Mines
Safti
Safti
Villa 4 pièces 90 m²
399 000 € Pro 4 433 €/m²
Vente Villa Baisieux (59) 4 pièces 90 m²
à 43 km de Nœux-les-Mines
leboncoin
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Maison 6 pièces 150 m²
599 000 € Pro 3 993 €/m²
Vente Villa Baisieux (59) 6 pièces 150 m²
à 43 km de Nœux-les-Mines
leboncoin
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Maison 7 pièces 241 m²
480 000 € Pro 1 992 €/m²
Vente Villa Saint-Georges (62) 7 pièces 241 m²
à 44 km de Nœux-les-Mines
Properstar
Properstar
699 000 € Pro 4 369 €/m²
Vente Villa Sailly-lez-Lannoy (59) 5 pièces 160 m²
à 44 km de Nœux-les-Mines
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Maison sur 850 m2 Grande maison 250 m2 jardin piscine 2 garage , parking 4 voitures
580 000 € Particulier 2 320 €/m²
Vente Villa Lys-lez-Lannoy (59) 7 pièces 250 m²
à 45 km de Nœux-les-Mines
leboncoin
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495 000 € Particulier 4 500 €/m²
Vente Villa Lys-lez-Lannoy (59) 4 pièces 110 m²
à 45 km de Nœux-les-Mines
leboncoin
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620 000 € Particulier 2 348 €/m²
Vente Villa Leers (59) 7 pièces 264 m²
à 47 km de Nœux-les-Mines
leboncoin
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495 000 € Particulier 2 475 €/m²
Vente Villa Wattrelos (59) 15 pièces 200 m²
à 47 km de Nœux-les-Mines
leboncoin
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Maison 5 pièces 140 m²
460 000 € Pro 3 286 €/m²
Vente Villa Warlaing (59) 5 pièces 140 m²
à 47 km de Nœux-les-Mines
leboncoin
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Maison contemporaine avec 5 chambres et piscine
549 000 € Pro 2 153 €/m²
Vente Villa Millam (59) 10 pièces 255 m²
à 52 km de Nœux-les-Mines
Safti
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Maison 3 pièces 103 m²
230 000 € Pro 2 233 €/m²
Vente Villa Metz-en-Couture (62) 3 pièces 103 m²
à 54 km de Nœux-les-Mines
leboncoin
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Maison 7 pièces 200 m²
359 000 € Pro 1 795 €/m²
Vente Villa Looberghe (59) 7 pièces 200 m²
à 56 km de Nœux-les-Mines
iad France
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Maison 6 pièces 107 m²
359 000 € Pro 3 355 €/m²
Vente Villa Oisy (59) 6 pièces 107 m²
à 56 km de Nœux-les-Mines
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180 000 € Particulier 1 500 €/m²
Vente Villa Naours (80) 5 pièces 120 m²
à 56 km de Nœux-les-Mines
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Maison ossature bois Aix En Issart 4 pièce(s) 106 m2
309 750 € Pro 2 922 €/m²
Vente Villa Aix-en-Issart (62) 3 pièces 106 m²
à 57 km de Nœux-les-Mines
bien'ici
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Maison 8 pièces 215 m²
353 600 € Pro 1 645 €/m²
Vente Villa Cramont (80) 8 pièces 215 m²
à 57 km de Nœux-les-Mines
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison familiale avec piscine - Villers-Bocage (80)
499 000 € Pro 2 495 €/m²
Vente Villa Villers-Bocage (80) 6 pièces 200 m²
à 59 km de Nœux-les-Mines
Green Acres
Green Acres
Maison 10 pièces 350 m²
635 000 € Pro 1 814 €/m²
Vente Villa Bray-sur-Somme (80) 10 pièces 350 m²
à 59 km de Nœux-les-Mines
LaForêt
LaForêt
Maison 12 pièces 250 m²
643 000 € Pro 2 572 €/m²
Vente Villa Valenciennes (59) 12 pièces 250 m²
à 61 km de Nœux-les-Mines
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« À Vignacourt, offrez-vous bien plus qu'une maison... un véritable art de vivre avec piscine ! » ??
354 900 € Pro 2 839 €/m²
Vente Villa Vignacourt (80) 6 pièces 125 m²
à 61 km de Nœux-les-Mines
Safti
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Maison 7 pièces 312 m²
725 000 € Pro 2 324 €/m²
Vente Villa Bertangles (80) 7 pièces 312 m²
à 61 km de Nœux-les-Mines
iad France
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Maison 8 pièces 251 m²
244 500 € Pro 974 €/m²
Vente Villa Saint-Hilaire-lez-Cambrai (59) 8 pièces 251 m²
à 62 km de Nœux-les-Mines
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Maison 8 pièces 238 m²
625 000 € Pro 2 626 €/m²
Vente Villa Marly (59) 8 pièces 238 m²
à 64 km de Nœux-les-Mines
immoRegion
immoRegion
Villa 6 pièces 121 m²
305 000 € Pro 2 521 €/m²
Vente Villa Brêmes (62) 6 pièces 121 m²
à 65 km de Nœux-les-Mines
SeLoger
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Villa 7 pièces 170 m²
513 000 € Pro 3 018 €/m²
Vente Villa Dunkerque (59) 7 pièces 170 m²
à 65 km de Nœux-les-Mines
leboncoin
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VILLA DE CAMPAGNE DANS UN PARC PAYSAGER
641 700 € Pro 2 198 €/m²
Vente Villa Dunkerque (59) 8 pièces 292 m²
à 65 km de Nœux-les-Mines
Belles Demeures
Belles Demeures
Villa 5 pièces 176 m²
714 000 € Pro 4 057 €/m²
Vente Villa Dunkerque (59) 5 pièces 176 m²
à 65 km de Nœux-les-Mines
leboncoin
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Villa 9 pièces 255 m²
684 000 € Pro 2 682 €/m²
Vente Villa Dunkerque (59) 9 pièces 255 m²
à 65 km de Nœux-les-Mines
leboncoin
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Villa 9 pièces 228 m²
220 000 € Pro 965 €/m²
Vente Villa Caudry (59) 9 pièces 228 m²
à 66 km de Nœux-les-Mines
SeLoger
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Villa 5 pièces 112 m²
128 000 € Pro 1 143 €/m²
Vente Villa Condé-sur-l'Escaut (59) 5 pièces 112 m²
à 67 km de Nœux-les-Mines
leboncoin
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Villa 3 pièces 62 m²
140 000 € Pro 2 258 €/m²
Vente Villa Amiens (80) 3 pièces 62 m²
à 69 km de Nœux-les-Mines
SeLoger
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Double amiénoise rénovée ~140m² avec jardin 130m² - Garage Moto /Stockage
330 000 € Particulier 2 481 €/m²
Vente Villa Amiens (80) 5 pièces 133 m²
à 69 km de Nœux-les-Mines
leboncoin
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Viager 4 pièces 87 m²
32 045 € Pro 368 €/m²
Vente Villa Amiens (80) 4 pièces 87 m²
à 69 km de Nœux-les-Mines
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 8 pièces 173 m²
298 000 € Pro 1 723 €/m²
Vente Villa Crespin (59) 8 pièces 173 m²
à 70 km de Nœux-les-Mines
SeLoger
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Maison 9 pièces 200 m²
379 000 € Pro 1 895 €/m²
Vente Villa Villers-Pol (59) 9 pièces 200 m²
à 71 km de Nœux-les-Mines
leboncoin
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Villa offrant une vie de plain-pied
280 000 € Pro 2 979 €/m²
Vente Villa Saint-Josse (62) 5 pièces 94 m²
à 71 km de Nœux-les-Mines
Safti
Safti
PROPRIETES PRIVEES COTE D'OPALE vous propose :
957 900 € Pro 3 742 €/m²
Vente Villa Étaples (62) 11 pièces 256 m²
à 72 km de Nœux-les-Mines
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Maison Etaples 5 pièce(s) 129 m2
365 000 € Pro 2 829 €/m²
Vente Villa Étaples (62) 5 pièces 129 m²
à 72 km de Nœux-les-Mines
bien'ici
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A VENDRE. VERTON. Belle villa de 140 m2 , 5 chambres, magini
393 500 € Pro 2 811 €/m²
Vente Villa Verton (62) 7 pièces 140 m²
à 72 km de Nœux-les-Mines
bien'ici
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Belle villa récente et de qualité à VERTON
495 000 € Pro 3 667 €/m²
Vente Villa Verton (62) 5 pièces 135 m²
à 72 km de Nœux-les-Mines
bien'ici
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248 900 € Pro 1 915 €/m²
Vente Villa Abbeville (80) 6 pièces 130 m²
à 72 km de Nœux-les-Mines
leboncoin
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Villa 5 pièces 120 m²
334 900 € Pro 2 791 €/m²
Vente Villa Le Quesnoy (59) 5 pièces 120 m²
à 72 km de Nœux-les-Mines
leboncoin
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Propriété 4 pièces 230 m²
399 000 € Pro 1 735 €/m²
Vente Villa Rosières-en-Santerre (80) 4 pièces 230 m²
à 73 km de Nœux-les-Mines
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 141 m²
437 000 € Pro 3 099 €/m²
Vente Villa Rang-du-Fliers (62) 5 pièces 141 m²
à 74 km de Nœux-les-Mines
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
832 000 € Pro 4 160 €/m²
Vente Villa Nesles (62) 7 pièces 200 m²
à 74 km de Nœux-les-Mines
Etre Proprio
Etre Proprio
248 900 € Pro 1 915 €/m²
Vente Villa Rue (80) 6 pièces 130 m²
à 74 km de Nœux-les-Mines
leboncoin
leboncoin
Maison 8 pièces 170 m²
525 000 € Pro 3 088 €/m²
Vente Villa Mareuil-Caubert (80) 8 pièces 170 m²
à 74 km de Nœux-les-Mines
SeLoger
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Maison 5 pièces 220 m²
542 250 € Pro 2 465 €/m²
Vente Villa Merlimont (62) 5 pièces 220 m²
à 75 km de Nœux-les-Mines
Orpi
Orpi
Une villa expo sud à 1.2 km de la mer
210 000 € Pro 3 443 €/m²
Vente Villa Merlimont (62) 3 pièces 61 m²
à 75 km de Nœux-les-Mines
leboncoin
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Maison 5 pièces 138 m²
462 000 € Pro 3 348 €/m²
Vente Villa Merlimont (62) 5 pièces 138 m²
à 75 km de Nœux-les-Mines
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Villa 4 pièces 61 m²
244 800 € Pro 4 013 €/m²
Vente Villa Merlimont (62) 4 pièces 61 m²
à 75 km de Nœux-les-Mines
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Appartement 6 pièces 142 m²
472 500 € Pro 3 327 €/m²
Vente Villa Merlimont (62) 6 pièces 142 m²
à 75 km de Nœux-les-Mines
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Maison 6 pièces 123 m²
495 000 € Pro 4 024 €/m²
Vente Villa Merlimont (62) 6 pièces 123 m²
à 75 km de Nœux-les-Mines
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Villa 6 pièces 212 m²
1 560 000 € Pro 7 358 €/m²
Vente Villa Cucq (62) 6 pièces 212 m²
à 75 km de Nœux-les-Mines
leboncoin
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Villa 6 pièces 106 m²
658 000 € Pro 6 208 €/m²
Vente Villa Cucq (62) 6 pièces 106 m²
à 75 km de Nœux-les-Mines
leboncoin
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Maison 6 pièces 112 m²
520 000 € Pro 4 643 €/m²
Vente Villa Cucq (62) 6 pièces 112 m²
à 75 km de Nœux-les-Mines
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Villa face mer à Stella Plage
1 050 000 € Pro 9 906 €/m²
Vente Villa Cucq (62) 7 pièces 106 m²
à 75 km de Nœux-les-Mines
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 121 m²
481 400 € Pro 3 979 €/m²
Vente Villa Cucq (62) 4 pièces 121 m²
à 75 km de Nœux-les-Mines
Etre Proprio
Etre Proprio
Villa 2 chambres avec garage. Stella Plage
286 000 € Pro 5 396 €/m²
Vente Villa Cucq (62) 3 pièces 53 m²
à 75 km de Nœux-les-Mines
bien'ici
bien'ici
Villa 6 pièces 130 m²
604 000 € Pro 4 646 €/m²
Vente Villa Cucq (62) 6 pièces 130 m²
à 75 km de Nœux-les-Mines
SeLoger
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Maison Vente Cucq 6p 140m² 799000€
799 000 € Pro 5 707 €/m²
Vente Villa Cucq (62) 6 pièces 140 m²
à 75 km de Nœux-les-Mines
bien'ici
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Maison 6 pièces 160 m²
559 000 € Pro 3 494 €/m²
Vente Villa Cucq (62) 6 pièces 160 m²
à 75 km de Nœux-les-Mines
Properstar
Properstar
Maison 5 pièces 83 m²
639 000 € Pro 7 699 €/m²
Vente Villa Cucq (62) 5 pièces 83 m²
à 75 km de Nœux-les-Mines
Properstar
Properstar
TRES JOLIE VILLA PROCHE LE TOUQUET
695 000 € Pro 3 861 €/m²
Vente Villa Cucq (62) 7 pièces 180 m²
à 75 km de Nœux-les-Mines
bien'ici
bien'ici
Maison 5 chambres 162 m2 Terrain de 9 000 m2 avec piscin
821 600 € Pro 5 072 €/m²
Vente Villa Cucq (62) 6 pièces 162 m²
à 75 km de Nœux-les-Mines
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 4 pièces 80 m²
474 000 € Pro 5 925 €/m²
Vente Villa Cucq (62) 4 pièces 80 m²
à 75 km de Nœux-les-Mines
leboncoin
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Villa 6 pièces 135 m²
498 000 € Pro 3 689 €/m²
Vente Villa Cucq (62) 6 pièces 135 m²
à 75 km de Nœux-les-Mines
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Villa 5 pièces 133 m²
495 000 € Pro 3 722 €/m²
Vente Villa Cucq (62) 5 pièces 133 m²
à 75 km de Nœux-les-Mines
SeLoger
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Jolie propriété à STELLA PLAGE
1 180 000 € Pro 5 043 €/m²
Vente Villa Cucq (62) 11 pièces 234 m²
à 75 km de Nœux-les-Mines
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Cadre de vie

Vivre à Nœux-les-Mines

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 11 590 habitants (2023)
Santé 207 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 255 équipements BPE

Santé à Nœux-les-Mines

Source assurance maladie :20 médecins généralistes, 187 dentistes.

Transports à Nœux-les-Mines

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Bully-Grenay, Mazingarbe, Noeux-les-Mines.

Sécurité à Nœux-les-Mines

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 105 (9,1 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 105 (9,1 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 97 (8,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 61 (5,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 48 (4,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Nœux-les-Mines

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :56 commerces, 159 services aux particuliers, 38 équipements sport, loisirs ou culture, 2 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Villa Nœux-les-Mines

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Nœux-les-Mines pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Nœux-les-Mines est une ville située dans le département du Pas-de-Calais, en région Hauts-de-France, avec une population d'environ 11 961 habitants. La ville est connue pour son cadre de vie agréable, mélangeant espaces verts et patrimoine culturel. Sa proximité avec les grandes villes comme Béthune et Lens en fait un lieu attractif pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en ayant accès aux commodités urbaines. La diversité des activités proposées, notamment autour de son lac et de sa base de loisirs, en font un lieu de vie agréable pour les familles et les amateurs de nature.

Quel est l'état du marché immobilier à Nœux-les-Mines et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Nœux-les-Mines est relativement stable, avec une offre variée de biens. Les maisons individuelles, souvent avec jardin, sont particulièrement recherchées, surtout par les familles. On trouve également des appartements, principalement dans le centre-ville, adaptés aux jeunes actifs ou aux personnes souhaitant vivre à proximité des commodités. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes villes voisines, ce qui rend la ville attractive pour les primo-accédants. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les biens bien situés et offrant un bon rapport qualité-prix. Il est conseillé de bien définir ses critères de recherche pour optimiser son achat ou sa location.

Quelles commodités et services sont disponibles à Nœux-les-Mines pour les résidents ?

Nœux-les-Mines dispose d'un bon niveau de commodités et de services pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Elle offre également un large éventail de commerces de proximité, des supermarchés aux boutiques indépendantes. Côté éducation, plusieurs écoles maternelles, primaires et un collège sont présents, assurant une offre éducative complète. Pour la santé, des médecins généralistes, des spécialistes et une pharmacie sont disponibles. Enfin, les infrastructures sportives et culturelles, telles que la base de loisirs et le centre culturel, permettent aux résidents de profiter d'activités variées.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandées à Nœux-les-Mines ?

Nœux-les-Mines offre plusieurs quartiers résidentiels qui peuvent convenir à différents profils d'acheteurs ou de locataires. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces, les écoles et les services publics. Les zones périphériques, quant à elles, proposent un cadre plus calme et verdoyant, idéal pour les familles ou les personnes recherchant un environnement résidentiel tranquille. Les quartiers autour du lac et de la base de loisirs offrent également un cadre de vie agréable, avec la nature à proximité immédiate. Il est conseillé de visiter plusieurs quartiers pour déterminer celui qui répond le mieux à vos attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa que je devrais considérer ?

Les villas se distinguent souvent par leur superficie généreuse, leurs jardins privatifs et leur architecture unique. Lors de votre recherche, il est important de considérer la taille du terrain, la présence de commodités comme une piscine ou une terrasse, et le nombre de chambres et salles de bains. Vérifiez également la qualité des matériaux de construction et l'agencement des pièces pour vous assurer que la villa répond à vos besoins et à votre style de vie.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer une villa ?

L'un des principaux avantages d'une villa est l'intimité qu'elle offre, souvent avec un jardin privé et plus d'espace intérieur. Elles sont idéales pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Cependant, les villas peuvent aussi être coûteuses à l'achat et à l'entretien, nécessitant souvent des frais supplémentaires pour le jardinage, la sécurité et l'entretien des installations comme une piscine. Il est important de peser ces avantages et inconvénients en fonction de votre budget et de votre style de vie.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une villa ?

Avant d'acheter ou de louer une villa, il est essentiel de vérifier l'état général de la propriété, y compris le toit, la plomberie et l'électricité. Assurez-vous que la villa est conforme aux normes de sécurité et qu'il n'y a pas de vices cachés. Évaluez l'accessibilité de la propriété, la proximité des commodités comme les écoles, les magasins et les transports en commun. Enfin, considérez l'orientation de la villa pour vous assurer qu'elle bénéficie d'un bon ensoleillement.

Quels critères de choix sont importants pour acheter une villa ?

Lorsque vous envisagez d'acheter une villa, des critères tels que l'emplacement, le prix et la superficie sont primordiaux. L'emplacement déterminera non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de revente potentielle. Le prix doit être en adéquation avec votre budget tout en tenant compte des coûts annexes comme les taxes et les frais d'entretien. La superficie et la disposition de la villa doivent correspondre à vos besoins actuels et futurs. Pensez également à vérifier la qualité de la construction et les possibilités d'extension ou de rénovation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.