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Toutes les villas à vendre à Ussel (19)

Villa avec piscine jacuzzi et local commercial
320 000 € Particulier 1 524 €/m²
Vente Villa Ussel (19) 6 pièces 210 m²
leboncoin
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Villa 70's en Coeur de Centre
169 900 € Pro 1 156 €/m²
Vente Villa Meymac (19) 5 pièces 147 m²
à 12 km de Ussel
bien'ici
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Maison 6 pièces 118 m²
109 000 € Particulier 924 €/m²
Vente Villa Bourg-Lastic (63) 6 pièces 118 m²
à 25 km de Ussel
PAP
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Maison 6 pièces 124 m²
152 000 € Pro 1 226 €/m²
Vente Villa Vebret (15) 6 pièces 124 m²
à 28 km de Ussel
SeLoger
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Maison de 260 m² - Terrain 6 300 m² - Calme absolu
520 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Villa Bugeat (19) 5 pièces 260 m²
à 29 km de Ussel
Safti
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Maison 10 pièces
212 000 € Pro
Vente Villa Mauriac (15) 10 pièces
à 37 km de Ussel
Immobilier Notaires
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MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ, 300 m2 , PARC ARBORÉ, PISCINE ,TOUS CO
402 000 € Pro 1 314 €/m²
Vente Villa Marcillac-la-Croisille (19) 10 pièces 306 m²
à 40 km de Ussel
bien'ici
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Villa 7 pièces 300 m²
2 990 000 € Pro 9 967 €/m²
Vente Villa Bar (19) 7 pièces 300 m²
à 44 km de Ussel
SeLoger
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Maison Vente Miremont 11p 228m² 380000€
380 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente Villa Miremont (63) 11 pièces 228 m²
à 52 km de Ussel
bien'ici
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Achat : Maison Tulle (19000)
320 000 € Pro 796 €/m²
Vente Villa Tulle (19) 18 pièces 402 m²
à 53 km de Ussel
Green Acres
Green Acres
Aydat : Coup de coeur pour cette villa cosy !
426 000 € Pro 4 347 €/m²
Vente Villa Aydat (63) 6 pièces 98 m²
à 55 km de Ussel
Safti
Safti
Propriété familiale avec piscine
185 000 € Particulier 1 233 €/m²
Vente Villa Châteauneuf-la-Forêt (87) 7 pièces 150 m²
à 56 km de Ussel
leboncoin
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Villa 6 pièces 219 m²
495 000 € Pro 2 260 €/m²
Vente Villa Saint-Mexant (19) 6 pièces 219 m²
à 57 km de Ussel
leboncoin
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Villa de plain-pied en ossature bois
355 000 € Pro 1 775 €/m²
Vente Villa Lagraulière (19) 5 pièces 200 m²
à 58 km de Ussel
Green Acres
Green Acres
À acheter à Chameyrat : villa de 97.96m2 avec AGENCE BESSE R
178 500 € Pro 1 821 €/m²
Vente Villa Chameyrat (19) 4 pièces 98 m²
à 58 km de Ussel
bien'ici
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Propriété 5 pièces 140 m²
180 000 € Pro 1 286 €/m²
Vente Villa Bujaleuf (87) 5 pièces 140 m²
à 59 km de Ussel
leboncoin
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Maison 6 pièces 158 m²
199 281 € Pro 1 261 €/m²
Vente Villa Neuville (19) 6 pièces 158 m²
à 61 km de Ussel
Human Immobilier
Human Immobilier
Orcines / Vue exceptionnelle sur le Puy de Dôme
324 975 € Pro 2 257 €/m²
Vente Villa Orcines (63) 7 pièces 144 m²
à 61 km de Ussel
bien'ici
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Villa 6 pièces 181 m²
340 000 € Pro 1 878 €/m²
Vente Villa Orcines (63) 6 pièces 181 m²
à 61 km de Ussel
SeLoger
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Villa 8 pièces 280 m²
400 000 € Pro 1 429 €/m²
Vente Villa Saint-Ybard (19) 8 pièces 280 m²
à 62 km de Ussel
leboncoin
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Maison 6 pièces 160 m2
440 000 € Particulier 2 750 €/m²
Vente Villa Royat (63) 6 pièces 160 m²
à 62 km de Ussel
leboncoin
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Maison 8 pièces 226 m²
399 000 € Pro 1 765 €/m²
Vente Villa Royat (63) 8 pièces 226 m²
à 62 km de Ussel
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Villa 6 pièces 162 m²
406 700 € Pro 2 510 €/m²
Vente Villa Ceyrat (63) 6 pièces 162 m²
à 63 km de Ussel
leboncoin
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Ceyrat - Villa 240 m² avec extérieurs
645 000 € Pro 2 710 €/m²
Vente Villa Ceyrat (63) 7 pièces 238 m²
à 63 km de Ussel
bien'ici
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Villa 11 pièces 310 m²
780 000 € Pro 2 516 €/m²
Vente Villa Ceyrat (63) 11 pièces 310 m²
à 63 km de Ussel
leboncoin
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EXCLUSIVITE Ceyrat, villa en vente pour famille avec 2 enfan
287 950 € Pro 2 057 €/m²
Vente Villa Ceyrat (63) 6 pièces 140 m²
à 63 km de Ussel
bien'ici
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Villa 8 pièces 202 m²
619 500 € Pro 3 067 €/m²
Vente Villa Chamalières (63) 8 pièces 202 m²
à 64 km de Ussel
leboncoin
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Quartier des Galoubies
498 000 € Pro 2 663 €/m²
Vente Villa Chamalières (63) 7 pièces 187 m²
à 64 km de Ussel
bien'ici
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Vends maison 220m² sur terrain exceptionnel de 2700m²
1 200 000 € Particulier 5 455 €/m²
Vente Villa Chamalières (63) 11 pièces 220 m²
à 64 km de Ussel
Gens de confiance
Gens de confiance
Une très belle adresse !
852 800 € Pro 2 690 €/m²
Vente Villa Chamalières (63) 10 pièces 317 m²
à 64 km de Ussel
bien'ici
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Villa 7 pièces 198 m²
630 000 € Pro 3 182 €/m²
Vente Villa Chamalières (63) 7 pièces 198 m²
à 64 km de Ussel
leboncoin
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Maison
1 020 000 € Pro 2 914 €/m²
Vente Villa Chamalières (63) 8 pièces 350 m²
à 64 km de Ussel
bien'ici
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DURTOL / VILLA / 2 TERRASSES / 5 CHAMBRES / SOUS-SOL / GARAGE / TERRAIN 1 199 m2
449 350 € Pro 3 057 €/m²
Vente Villa Durtol (63) 6 pièces 147 m²
à 64 km de Ussel
Properstar
Properstar
Villa contemporaine - Saulzet Le Chaud
510 000 € Particulier 4 286 €/m²
Vente Villa Romagnat (63) 4 pièces 119 m²
à 65 km de Ussel
leboncoin
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Villa 8 pièces 150 m²
263 000 € Pro 1 753 €/m²
Vente Villa Beaumont (63) 8 pièces 150 m²
à 65 km de Ussel
leboncoin
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Maison 9 pièces 200 m²
322 400 € Pro 1 612 €/m²
Vente Villa Beaumont (63) 9 pièces 200 m²
à 65 km de Ussel
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 6 pièces 160 m²
441 000 € Pro 2 756 €/m²
Vente Villa Nohanent (63) 6 pièces 160 m²
à 65 km de Ussel
SeLoger
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NOHANENT / Belle villa avec spacieux sous-sol, 5 chambres et piscine !
435 000 € Pro 3 107 €/m²
Vente Villa Nohanent (63) 6 pièces 140 m²
à 65 km de Ussel
bien'ici
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Villa 7 pièces 166 m²
447 000 € Pro 2 693 €/m²
Vente Villa Sayat (63) 7 pièces 166 m²
à 66 km de Ussel
leboncoin
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Maison avec piscine
227 000 € Particulier 2 270 €/m²
Vente Villa Sadroc (19) 4 pièces 100 m²
à 66 km de Ussel
leboncoin
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Maison 6 pièces 143 m²
230 000 € Pro 1 608 €/m²
Vente Villa Reygade (19) 6 pièces 143 m²
à 67 km de Ussel
SeLoger
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Maison à vendre La Roche-Blanche (63670) - Villa 7 pièces 172 m² avec piscine et vue imprenable
464 000 € Pro 2 698 €/m²
Vente Villa La Roche-Blanche (63) 7 pièces 172 m²
à 68 km de Ussel
optimhome
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Maison à vendre 6 pièces AUBIERE (63)
399 000 € Pro 2 790 €/m²
Vente Villa Aubière (63) 6 pièces 143 m²
à 68 km de Ussel
optimhome
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400 000 € Pro 1 143 €/m²
Vente Villa Blanzat (63) 10 pièces 350 m²
à 68 km de Ussel
bien'ici
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Villa 4 pièces 105 m²
326 000 € Pro 3 105 €/m²
Vente Villa Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 105 m²
à 68 km de Ussel
leboncoin
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Maison 5 pièces 140 m²
620 000 € Pro 4 429 €/m²
Vente Villa Clermont-Ferrand (63) 5 pièces 140 m²
à 68 km de Ussel
Era
Era
VASTE MAISON Multiples possibilités pour investisseur comme un COLIVING
334 400 € Pro 1 506 €/m²
Vente Villa Clermont-Ferrand (63) 9 pièces 222 m²
à 68 km de Ussel
bien'ici
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Villa 6 pièces 265 m²
590 000 € Pro 2 226 €/m²
Vente Villa Clermont-Ferrand (63) 6 pièces 265 m²
à 68 km de Ussel
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 154 m²
579 000 € Pro 3 760 €/m²
Vente Villa Pérignat-lès-Sarliève (63) 6 pièces 154 m²
à 68 km de Ussel
iad France
iad France
Maison 6 pièces 196 m²
599 900 € Pro 3 061 €/m²
Vente Villa Pérignat-lès-Sarliève (63) 6 pièces 196 m²
à 68 km de Ussel
Century21
Century21
Villa 7 pièces 180 m²
520 000 € Pro 2 889 €/m²
Vente Villa Veyre-Monton (63) 7 pièces 180 m²
à 69 km de Ussel
leboncoin
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Veyre Monton Villa de plain-pied avec vue panoramique piscine et
569 000 € Pro 3 126 €/m²
Vente Villa Veyre-Monton (63) 8 pièces 182 m²
à 69 km de Ussel
KW ARVERN
KW ARVERN
Villa 7 pièces 160 m²
409 500 € Pro 2 559 €/m²
Vente Villa Apchat (63) 7 pièces 160 m²
à 69 km de Ussel
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 7 pièces 185 m²
449 000 € Particulier 2 427 €/m²
Vente Villa Malemort (19) 7 pièces 185 m²
à 70 km de Ussel
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 9 pièces 202 m²
590 000 € Particulier 2 921 €/m²
Vente Villa Malemort (19) 9 pièces 202 m²
à 70 km de Ussel
SeLoger
SeLoger
Maison familiale 180m² 7 pièces clim et piscine
270 000 € Particulier 1 500 €/m²
Vente Villa Malemort (19) 7 pièces 180 m²
à 70 km de Ussel
Gens de confiance
Gens de confiance
Villa 7 pièces 185 m²
429 000 € Pro 2 319 €/m²
Vente Villa Orcet (63) 7 pièces 185 m²
à 70 km de Ussel
leboncoin
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Villa 5 pièces 128 m²
379 900 € Pro 2 968 €/m²
Vente Villa Enval (63) 5 pièces 128 m²
à 70 km de Ussel
leboncoin
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Maison 9 pièces 206 m²
385 000 € Pro 1 869 €/m²
Vente Villa Perrier (63) 9 pièces 206 m²
à 70 km de Ussel
Efficity
Efficity
Villa 6 pièces 139 m²
370 000 € Pro 2 662 €/m²
Vente Villa Châteaugay (63) 6 pièces 139 m²
à 70 km de Ussel
leboncoin
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Villa 5 pièces 170 m²
595 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Villa Châteaugay (63) 5 pièces 170 m²
à 70 km de Ussel
leboncoin
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Maison en pierre 8 pièces 236 m²
289 926 € Pro 1 229 €/m²
Vente Villa Nonards (19) 8 pièces 236 m²
à 70 km de Ussel
Human Immobilier
Human Immobilier
Maison Vente La Geneytouse 5p 101m² 349900€
349 900 € Pro 3 464 €/m²
Vente Villa La Geneytouse (87) 5 pièces 101 m²
à 71 km de Ussel
ParuVendu
ParuVendu
Maison 7 pièces 170 m²
420 000 € Pro 2 471 €/m²
Vente Villa Les Martres-de-Veyre (63) 7 pièces 170 m²
à 71 km de Ussel
bsk
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Maison de plain-pied 9 pièces 219 m²
449 000 € Pro 2 050 €/m²
Vente Villa Mozac (63) 9 pièces 219 m²
à 72 km de Ussel
SeLoger
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Maison 8 pièces 206 m²
545 000 € Pro 2 646 €/m²
Vente Villa Cournon-d'Auvergne (63) 8 pièces 206 m²
à 72 km de Ussel
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Vue exceptionnelle Puy-de-Dome-MAISON AVEC PISCINE ET GRAND TERRAIN
379 000 € Pro 3 575 €/m²
Vente Villa Châtel-Guyon (63) 5 pièces 106 m²
à 72 km de Ussel
bien'ici
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Exclusivité
339 900 € Pro 1 965 €/m²
Vente Villa Châtel-Guyon (63) 5 pièces 173 m²
à 72 km de Ussel
bien'ici
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Villa proche Issoire
349 000 € Particulier 1 897 €/m²
Vente Villa Gignat (63) 6 pièces 184 m²
à 72 km de Ussel
leboncoin
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Maison Viager Occupé Ménétrol
93 000 € Pro 620 €/m²
Vente Villa Ménétrol (63) 7 pièces 150 m²
à 73 km de Ussel
bien'ici
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Villa 7 pièces à vendre à Ménétrol
353 000 € Pro 2 385 €/m²
Vente Villa Ménétrol (63) 7 pièces 148 m²
à 73 km de Ussel
bien'ici
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Villa avec chambre en rez-de-jardin et grand garage
349 000 € Pro 2 908 €/m²
Vente Villa Issoire (63) 4 pièces 120 m²
à 73 km de Ussel
Safti
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Villa 6 pièces 155 m²
507 000 € Pro 3 271 €/m²
Vente Villa Issoire (63) 6 pièces 155 m²
à 73 km de Ussel
leboncoin
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Maison 6 pièces 218 m²
735 000 € Pro 3 372 €/m²
Vente Villa Ussac (19) 6 pièces 218 m²
à 74 km de Ussel
leboncoin
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Maison 10 pièces 233 m²
549 000 € Pro 2 356 €/m²
Vente Villa Ussac (19) 10 pièces 233 m²
à 74 km de Ussel
iad France
iad France
Maison 6 pièces 200 m²
470 000 € Particulier 2 350 €/m²
Vente Villa Ussac (19) 6 pièces 200 m²
à 74 km de Ussel
PAP
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Maison 6 pièces 110 m²
343 750 € Pro 3 125 €/m²
Vente Villa Riom (63) 6 pièces 110 m²
à 74 km de Ussel
SeLoger
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Maison 7 pièces 203 m²
299 900 € Pro 1 477 €/m²
Vente Villa Riom (63) 7 pièces 203 m²
à 74 km de Ussel
leboncoin
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Maison 8 pièces 198 m²
499 900 € Pro 2 525 €/m²
Vente Villa Riom (63) 8 pièces 198 m²
à 74 km de Ussel
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 6 pièces 143 m²
365 000 € Pro 2 552 €/m²
Vente Villa Pérignat-sur-Allier (63) 6 pièces 143 m²
à 75 km de Ussel
SeLoger
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Villa 7 pièces 130 m²
299 000 € Pro 2 300 €/m²
Vente Villa Laps (63) 7 pièces 130 m²
à 76 km de Ussel
leboncoin
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Maison 5 pièces 148 m²
367 000 € Pro 2 480 €/m²
Vente Villa Objat (19) 5 pièces 148 m²
à 76 km de Ussel
leboncoin
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Villa 6 pièces 118 m²
219 500 € Pro 1 860 €/m²
Vente Villa Brive-la-Gaillarde (19) 6 pièces 118 m²
à 76 km de Ussel
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BRIVE - Maison familiale de 250 m² avec piscine et grande terrasse
499 000 € Particulier 2 079 €/m²
Vente Villa Brive-la-Gaillarde (19) 6 pièces 240 m²
à 76 km de Ussel
leboncoin
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Propriété 6 pièces 120 m²
429 000 € Pro 3 575 €/m²
Vente Villa Brive-la-Gaillarde (19) 6 pièces 120 m²
à 76 km de Ussel
leboncoin
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Maison 6 pièces 196 m²
895 000 € Pro 4 566 €/m²
Vente Villa Brive-la-Gaillarde (19) 6 pièces 196 m²
à 76 km de Ussel
Orpi
Orpi
Villa 250 m2 piscine garage double
400 000 € Particulier 1 600 €/m²
Vente Villa Saint-Georges-sur-Allier (63) 6 pièces 250 m²
à 76 km de Ussel
leboncoin
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Villa 167m2 avec piscine et pool house
510 000 € Pro 3 054 €/m²
Vente Villa Saint-Georges-sur-Allier (63) 6 pièces 167 m²
à 76 km de Ussel
leboncoin
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Villa 4 pièces 106 m²
294 350 € Pro 2 777 €/m²
Vente Villa Saint-Georges-sur-Allier (63) 4 pièces 106 m²
à 76 km de Ussel
leboncoin
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Propriété 8 pièces 225 m²
268 000 € Pro 1 191 €/m²
Vente Villa Branceilles (19) 8 pièces 225 m²
à 76 km de Ussel
leboncoin
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Maison 6 pièces 180 m²
418 000 € Pro 2 322 €/m²
Vente Villa Pignols (63) 6 pièces 180 m²
à 77 km de Ussel
Era
Era
Villa 5 pièces de 119 m2 avec piscine
385 000 € Pro 3 235 €/m²
Vente Villa Pont-du-Château (63) 5 pièces 119 m²
à 78 km de Ussel
bien'ici
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Maison 5 pièces 110 m²
233 200 € Pro 2 120 €/m²
Vente Villa Jugeals-Nazareth (19) 5 pièces 110 m²
à 78 km de Ussel
Capifrance
Capifrance
Maison à vendre avec vue et piscine - Creuse
172 500 € Pro 1 278 €/m²
Vente Villa Saint-Silvain-sous-Toulx (23) 8 pièces 135 m²
à 79 km de Ussel
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Villa 5 pièces 167 m²
540 000 € Pro 3 234 €/m²
Vente Villa Lussat (63) 5 pièces 167 m²
à 79 km de Ussel
leboncoin
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St Priest Taurion : Exclusivité Abithéa Limoges pour cette d
430 000 € Pro 1 443 €/m²
Vente Villa Saint-Priest-Taurion (87) 9 pièces 298 m²
à 80 km de Ussel
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Cadre de vie

Vivre à Ussel

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 9 187 habitants (2023)
Établissements 14 écoles, collèges, lycées
Santé 338 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 351 équipements BPE

Éducation à Ussel

Ussel compte 14 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :2 écoles maternelles, 3 écoles élémentaires.

Santé à Ussel

Source assurance maladie :40 médecins généralistes, 285 dentistes, 13 sage-femmes.

Transports à Ussel

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Ussel.

Sécurité à Ussel

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 78 (8,5 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 68 (7,4 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 50 (5,4 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 36 (3,9 ‰)
  • Violences sexuelles 32 (3,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Ussel

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :91 commerces, 206 services aux particuliers, 47 équipements sport, loisirs ou culture, 7 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Villa Ussel

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Ussel ?

Ussel est une charmante commune située dans le département de la Corrèze, en région Nouvelle-Aquitaine. Avec une population d'environ 10 749 habitants, elle offre un cadre de vie agréable mêlant tranquillité et dynamisme. La ville est réputée pour son patrimoine historique et culturel, ainsi que pour ses paysages naturels environnants. Ussel bénéficie d'une position géographique avantageuse, proche des grands axes routiers, ce qui facilite l'accès aux autres régions. Elle constitue une destination idéale pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en étant proche des commodités urbaines.

Comment se porte le marché immobilier à Ussel ?

Le marché immobilier à Ussel est attractif pour les acheteurs et les locataires à la recherche d'un cadre de vie agréable à des prix abordables. La ville propose une gamme variée de biens immobiliers, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix sont généralement plus accessibles que dans les grandes villes environnantes, ce qui attire de nombreux primo-accédants et familles. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour les propriétés avec jardin et les biens rénovés, reflétant un intérêt pour un cadre de vie plus proche de la nature.

Quelles commodités et services sont disponibles à Ussel ?

Ussel dispose de nombreux services et commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun et bénéficie de la proximité de la gare d'Ussel. Les commerces de proximité, supermarchés, restaurants et cafés sont implantés principalement dans le centre-ville. En matière d'éducation, Ussel compte plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée. Côté santé, la ville est équipée d'un hôpital et de divers professionnels de santé. L'offre de loisirs est également variée, avec des équipements sportifs et culturels pour tous les âges.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés à Ussel ?

Ussel propose une diversité de quartiers résidentiels adaptés à différents styles de vie. Le centre-ville est particulièrement apprécié pour ses commodités et son ambiance conviviale. Les quartiers tels que le Montplaisir et la route de Bort offrent un cadre de vie résidentiel attractif avec des maisons individuelles et des espaces verts. Pour ceux qui recherchent plus de tranquillité, les zones périphériques et les hameaux environnants présentent des options intéressantes avec des propriétés souvent plus spacieuses et des vues sur la campagne corrézienne.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa que je devrais considérer ?

Les villas se distinguent souvent par leur superficie généreuse, leurs jardins privatifs et leur architecture unique. Lors de votre recherche, il est important de considérer la taille du terrain, la présence de commodités comme une piscine ou une terrasse, et le nombre de chambres et salles de bains. Vérifiez également la qualité des matériaux de construction et l'agencement des pièces pour vous assurer que la villa répond à vos besoins et à votre style de vie.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer une villa ?

L'un des principaux avantages d'une villa est l'intimité qu'elle offre, souvent avec un jardin privé et plus d'espace intérieur. Elles sont idéales pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Cependant, les villas peuvent aussi être coûteuses à l'achat et à l'entretien, nécessitant souvent des frais supplémentaires pour le jardinage, la sécurité et l'entretien des installations comme une piscine. Il est important de peser ces avantages et inconvénients en fonction de votre budget et de votre style de vie.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une villa ?

Avant d'acheter ou de louer une villa, il est essentiel de vérifier l'état général de la propriété, y compris le toit, la plomberie et l'électricité. Assurez-vous que la villa est conforme aux normes de sécurité et qu'il n'y a pas de vices cachés. Évaluez l'accessibilité de la propriété, la proximité des commodités comme les écoles, les magasins et les transports en commun. Enfin, considérez l'orientation de la villa pour vous assurer qu'elle bénéficie d'un bon ensoleillement.

Quels critères de choix sont importants pour acheter une villa ?

Lorsque vous envisagez d'acheter une villa, des critères tels que l'emplacement, le prix et la superficie sont primordiaux. L'emplacement déterminera non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de revente potentielle. Le prix doit être en adéquation avec votre budget tout en tenant compte des coûts annexes comme les taxes et les frais d'entretien. La superficie et la disposition de la villa doivent correspondre à vos besoins actuels et futurs. Pensez également à vérifier la qualité de la construction et les possibilités d'extension ou de rénovation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.