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78 annonces immobilières de luxe à Annecy (74) Page 29

Maison 6 pièces 240 m²
775 000 € Pro 3 229 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Cyr-sur-le-Rhône (69) 6 pièces 240 m²
à 109 km de Annecy
SeLoger
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Maison 6 pièces 198 m²
760 000 € Pro 3 838 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Cyr-sur-le-Rhône (69) 6 pièces 198 m²
à 109 km de Annecy
optimhome
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Villa de style bungalow d'architecte avec maison d'hôtes et piscine, votre prestigieuse résidence se
595 000 € Pro 2 306 €/m²
Vente Villa d’architecte Branges (71) 9 pièces 258 m²
à 110 km de Annecy
Properstar
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Vente Demeure 7 pièces
215 000 € Pro 1 132 €/m²
Vente Manoir Branges (71) 7 pièces 190 m²
à 110 km de Annecy
bien'ici
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Charmante maison bourgeoise, cadre bucolique et sans vis-à-vis - 01190 REYSSOUZE
219 000 € Pro 2 433 €/m²
Vente Maison bourgeoise Reyssouze (01) 4 pièces 90 m²
à 110 km de Annecy
bien'ici
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Propriété 6 pièces 114 m²
325 000 € Pro 2 851 €/m²
Vente Maison contemporaine Reventin-Vaugris (38) 6 pièces 114 m²
à 110 km de Annecy
leboncoin
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Maison 8 pièces 221 m²
430 000 € Pro 1 946 €/m²
Vente Propriété de luxe Manthes (26) 8 pièces 221 m²
à 110 km de Annecy
Orpi
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Maison à vendre Assieu
811 000 € Pro 2 703 €/m²
Vente Villa contemporaine Assieu (38) 5 pièces 300 m²
à 111 km de Annecy
bien'ici
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Maison 6 pièces 148 m²
259 000 € Pro 1 750 €/m²
Vente Maison bourgeoise Ratenelle (71) 6 pièces 148 m²
à 111 km de Annecy
leboncoin
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Maison 5 pièces 145 m²
360 000 € Pro 2 483 €/m²
Vente Maison d’architecte Sancé (71) 5 pièces 145 m²
à 111 km de Annecy
Capifrance
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Villa contemporaine de 2020 143 m2 avec vue dégagée et piscine MORAS EN VALLOIRE
389 900 € Pro 2 652 €/m²
Vente Villa contemporaine Moras-en-Valloire (26) 5 pièces 147 m²
à 111 km de Annecy
Etre Proprio
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(1633 / 1000) ? : Située aux portes de la Drome et de l'Ardèche sur la commune de Moras-en-Valloire
765 000 € Pro 850 €/m²
Vente Maison de maître Moras-en-Valloire (26) 15 pièces 900 m²
à 111 km de Annecy
Safti
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Maison 13 pièces 716 m²
765 000 € Pro 1 068 €/m²
Vente Maison de maître Moras-en-Valloire (26) 13 pièces 716 m²
à 111 km de Annecy
Orpi
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Maison contemporaine 2026 – Vue exceptionnelle & prestations modernes!!
389 900 € Pro 2 727 €/m²
Vente Maison contemporaine Moras-en-Valloire (26) 4 pièces 143 m²
à 111 km de Annecy
ParuVendu
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Maison 4 pièces 143 m²
389 900 € Pro 2 727 €/m²
Vente Maison contemporaine Moras-en-Valloire (26) 4 pièces 143 m²
à 111 km de Annecy
SeLoger
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Maison à vendre 7 pièces SAINT MARTIN BELLE ROCHE (71)
560 000 € Pro 2 154 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Martin-Belle-Roche (71) 7 pièces 260 m²
à 111 km de Annecy
bien'ici
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Maison 7 pièces 210 m²
890 000 € Particulier 4 238 €/m²
Vente Propriété de luxe Hauterives (26) 7 pièces 210 m²
à 112 km de Annecy
SeLoger
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Vends maison
880 000 € Particulier 4 190 €/m²
Vente Propriété de luxe Hauterives (26) 10 pièces 210 m²
à 112 km de Annecy
Gens de confiance
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Maison 8 pièces 221 m²
440 000 € Pro 1 991 €/m²
Vente Maison bourgeoise Senozan (71) 8 pièces 221 m²
à 112 km de Annecy
Orpi
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Maison d'exception 300 m2 en pierres du 17 éme siècle à Pont en royans
427 000 € Particulier 1 941 €/m²
Vente Maison de maître Pont-en-Royans (38) 7 pièces 220 m²
à 112 km de Annecy
leboncoin
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? Propriété de charme avec parc arboré, piscine et autonomie en eau – Saint-Hilaire-du-Rosier
460 000 € Pro 2 347 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Hilaire-du-Rosier (38) 7 pièces 196 m²
à 113 km de Annecy
ParuVendu
ParuVendu
Maison de maitres à fort potentiel
399 000 € Pro 1 425 €/m²
Vente Maison de maître Cheyssieu (38) 7 pièces 280 m²
à 113 km de Annecy
Green Acres
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Propriété 9 pièces 300 m²
399 000 € Pro 1 330 €/m²
Vente Propriété de luxe Cheyssieu (38) 9 pièces 300 m²
à 113 km de Annecy
leboncoin
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Propriété 12 pièces 315 m²
899 000 € Pro 2 854 €/m²
Vente Propriété de luxe Cuisery (71) 12 pièces 315 m²
à 114 km de Annecy
leboncoin
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Maison 4 pièces 136 m²
339 000 € Pro 2 493 €/m²
Vente Villa contemporaine Saint-Sorlin-en-Valloire (26) 4 pièces 136 m²
à 114 km de Annecy
SeLoger
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Propriété 7 pièces 355 m²
207 000 € Pro 583 €/m²
Vente Propriété de luxe Viré (71) 7 pièces 355 m²
à 115 km de Annecy
leboncoin
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Maison 10 pièces 298 m²
516 000 € Pro 1 732 €/m²
Vente Maison bourgeoise Saint-Germain-du-Bois (71) 10 pièces 298 m²
à 115 km de Annecy
leboncoin
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Maison 10 pièces 330 m²
840 000 € Pro 2 545 €/m²
Vente Maison bourgeoise Farges-lès-Mâcon (71) 10 pièces 330 m²
à 115 km de Annecy
leboncoin
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Maison de charme
239 000 € Pro 1 172 €/m²
Vente Propriété de luxe Chapelle-Voland (39) 8 pièces 204 m²
à 115 km de Annecy
ParuVendu
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Maison 5 pièces 138 m²
360 000 € Pro 2 609 €/m²
Vente Maison d’architecte Parnans (26) 5 pièces 138 m²
à 116 km de Annecy
Orpi
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Maison 6 pièces 220 m²
648 000 € Pro 2 945 €/m²
Vente Villa Parnans (26) 6 pièces 220 m²
à 116 km de Annecy
SeLoger
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Ancienne grange réinventée en volume cathédrale dans le Tournugeois
398 000 € Pro 1 340 €/m²
Vente Demeure de prestige Uchizy (71) 10 pièces 297 m²
à 116 km de Annecy
bien'ici
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Maison 11 pièces 175 m²
390 000 € Pro 2 229 €/m²
Vente Maison de maître Saint-Nazaire-en-Royans (26) 11 pièces 175 m²
à 116 km de Annecy
leboncoin
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Propriété
1 400 000 € Pro
Vente Propriété de luxe Le Chalon (26)
à 116 km de Annecy
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
MAISON EN PIERRE RENOVEE D'ENVIRON 366m² sur PARCELLE 13 HECTARES 26350 LE CHALON
1 400 000 € Pro 3 825 €/m²
Vente Propriété de luxe Le Chalon (26) 8 pièces 366 m²
à 116 km de Annecy
L'Adresse
L'Adresse
Maison bourgeoise familiale de 200 M2 coeur de village
1 890 000 € Particulier 9 450 €/m²
Vente Maison bourgeoise Simard (71) 9 pièces 200 m²
à 116 km de Annecy
ParuVendu
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Maison 5 pièces 170 m²
499 000 € Pro 2 935 €/m²
Vente Maison contemporaine Agnin (38) 5 pièces 170 m²
à 117 km de Annecy
leboncoin
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Maison 6 pièces 180 m²
360 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Villa d’architecte Saint-Laurent-en-Royans (26) 6 pièces 180 m²
à 117 km de Annecy
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Maison de plain-pied 7 pièces 180 m²
420 000 € Pro 2 333 €/m²
Vente Villa contemporaine Saint-Laurent-en-Royans (26) 7 pièces 180 m²
à 117 km de Annecy
SeLoger
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Propriété 12 pièces 413 m²
590 000 € Pro 1 429 €/m²
Vente Propriété de luxe Lacrost (71) 12 pièces 413 m²
à 117 km de Annecy
leboncoin
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Maison 9 pièces 215 m²
410 000 € Pro 1 907 €/m²
Vente Maison de maître Rochechinard (26) 9 pièces 215 m²
à 118 km de Annecy
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Maison 12 pièces 314 m²
435 000 € Pro 1 385 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Jean-en-Royans (26) 12 pièces 314 m²
à 119 km de Annecy
SeLoger
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Particulier vend Maison contemporaine avec piscine, vue sur les vignes et sans vis-à-vis - Plottes (
519 000 € Particulier 3 071 €/m²
Vente Maison contemporaine Plottes (71) 8 pièces 169 m²
à 119 km de Annecy
leboncoin
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Maison 6 pièces 169 m²
519 000 € Pro 3 071 €/m²
Vente Propriété de luxe Plottes (71) 6 pièces 169 m²
à 119 km de Annecy
SeLoger
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Coup de coeur assuré : 210 m² rénovés, piscine et espaces de vie exceptionnels
539 000 € Pro 2 567 €/m²
Vente Villa contemporaine Anneyron (26) 7 pièces 210 m²
à 119 km de Annecy
Nestenn
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Une maison contemporaine, entre design, espace et sérénité!!
429 000 € Pro 3 300 €/m²
Vente Maison contemporaine Anneyron (26) 6 pièces 130 m²
à 119 km de Annecy
ParuVendu
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Maison 5 pièces 160 m²
545 000 € Pro 3 406 €/m²
Vente Villa Anneyron (26) 5 pièces 160 m²
à 119 km de Annecy
leboncoin
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Maison 4 pièces 130 m²
429 000 € Pro 3 300 €/m²
Vente Villa contemporaine Anneyron (26) 4 pièces 130 m²
à 119 km de Annecy
Efficity
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Charmes-sur - l'Herbasse - Demeure familiale au coeur de la Drôme
880 000 € Pro 2 157 €/m²
Vente Manoir Charmes-sur-l'Herbasse (26) 15 pièces 408 m²
à 119 km de Annecy
Belles Demeures
Belles Demeures
Maison 8 pièces 340 m²
649 000 € Pro 1 909 €/m²
Vente Ferme Charmes-sur-l'Herbasse (26) 8 pièces 340 m²
à 119 km de Annecy
leboncoin
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CHANAS -- VILLA CONTEMPORAINE D'EXCEPTION | VUE PANORAMIQUE S
299 000 € Pro 2 718 €/m²
Vente Villa contemporaine Chanas (38) 4 pièces 110 m²
à 120 km de Annecy
LeSiteImmo
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Maison 5 pièces 136 m²
499 000 € Pro 3 669 €/m²
Vente Maison contemporaine Chanas (38) 5 pièces 136 m²
à 120 km de Annecy
SeLoger
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Maison 6 pièces 165 m²
499 000 € Particulier 3 024 €/m²
Vente Maison d’architecte Chanas (38) 6 pièces 165 m²
à 120 km de Annecy
leboncoin
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Bourgogne Sud - Maison contemporaine avec piscine au coeur des v
519 000 € Pro 3 071 €/m²
Vente Maison d’architecte Tournus (71) 6 pièces 169 m²
à 120 km de Annecy
Green Acres
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Exceptionnelle : maison designer
375 000 € Pro 2 005 €/m²
Vente Maison d’architecte Tournus (71) 6 pièces 187 m²
à 120 km de Annecy
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 3 pièces 115 m²
880 € Particulier 8 €/m²
Location Maison de maître Tournus (71) 3 pièces 115 m²
à 120 km de Annecy
SeLoger
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Maison de ville 7 pièces 231 m²
425 000 € Pro 1 840 €/m²
Vente Maison de maître Tournus (71) 7 pièces 231 m²
à 120 km de Annecy
SeLoger
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Ancien moulin rénové au coeur d'un parc de près de 3 hectares
599 000 € Pro 2 396 €/m²
Vente Manoir Tournus (71) 9 pièces 250 m²
à 120 km de Annecy
Green Acres
Green Acres
Hôtel particulier 8 pièces 338 m²
845 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Hôtel particulier Tournus (71) 8 pièces 338 m²
à 120 km de Annecy
SeLoger
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Appartement 6 pièces 200 m²
350 000 € Pro 1 750 €/m²
Vente Appartement bourgeois Tournus (71) 6 pièces 200 m²
à 120 km de Annecy
leboncoin
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Maison 5 pièces 151 m²
249 000 € Pro 1 649 €/m²
Vente Maison bourgeoise Tournus (71) 5 pièces 151 m²
à 120 km de Annecy
leboncoin
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Maison 15 pièces 475 m²
550 000 € Pro 1 158 €/m²
Vente Propriété de luxe Tournus (71) 15 pièces 475 m²
à 120 km de Annecy
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
PR TOURNUS: ENSEMBLE IMMOBILIER EN PIERRE
550 000 € Pro 1 158 €/m²
Vente Propriété de luxe Tournus (71) 15 pièces 475 m²
à 120 km de Annecy
bien'ici
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BELLE DEMEURE 18ème AVEC LOGEMENT SEPARE
950 000 € Pro 2 969 €/m²
Vente Manoir Tournus (71) 10 pièces 320 m²
à 120 km de Annecy
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Le Château Gondi
1 550 000 € Pro 4 429 €/m²
Vente Château Tournus (71) 9 pièces 350 m²
à 120 km de Annecy
Green Acres
Green Acres
Maison de ville 5 pièces 151 m²
249 000 € Pro 1 649 €/m²
Vente Maison bourgeoise Tournus (71) 5 pièces 151 m²
à 120 km de Annecy
SeLoger
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Maison 10 pièces 330 m²
840 000 € Pro 2 545 €/m²
Vente Maison de maître Tournus (71) 10 pièces 330 m²
à 120 km de Annecy
SeLoger
SeLoger
Maison 4 pièces 169 m²
519 000 € Pro 3 071 €/m²
Vente Maison d’architecte Tournus (71) 4 pièces 169 m²
à 120 km de Annecy
leboncoin
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Maison 9 pièces 290 m²
295 000 € Pro 1 017 €/m²
Vente Maison bourgeoise Tournus (71) 9 pièces 290 m²
à 120 km de Annecy
SeLoger
SeLoger
Propriété 7 pièces 314 m²
995 000 € Pro 3 169 €/m²
Vente Manoir Tournus (71) 7 pièces 314 m²
à 120 km de Annecy
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 7 pièces 255 m²
790 000 € Pro 3 098 €/m²
Vente Maison de maître Tournus (71) 7 pièces 255 m²
à 120 km de Annecy
leboncoin
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Maison Bourguignonne d'exception de 249 m2 - Un bien rare. Cette demeure offre de nombreuses possibi
375 000 € Pro 1 506 €/m²
Vente Maison de maître Tournus (71) 7 pièces 249 m²
à 120 km de Annecy
Nestenn
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Maison 7 pièces 165 m²
330 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Maison de maître Tournus (71) 7 pièces 165 m²
à 120 km de Annecy
leboncoin
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Château 18 pièces 808 m²
790 000 € Pro 978 €/m²
Vente Château Tournus (71) 18 pièces 808 m²
à 120 km de Annecy
SeLoger
SeLoger
Maison 10 pièces 270 m²
1 150 000 € Pro 4 259 €/m²
Vente Maison contemporaine Génissieux (26) 10 pièces 270 m²
à 121 km de Annecy
leboncoin
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Propriété de caractère rénovée 225 m2 5 chambres Pisci
422 000 € Pro 1 876 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Rambert-d'Albon (26) 8 pièces 225 m²
à 122 km de Annecy
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison de caractère avec piscine et jardin intimiste
430 000 € Pro 2 299 €/m²
Vente Maison bourgeoise Saint-Rambert-d'Albon (26) 9 pièces 187 m²
à 122 km de Annecy
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Bâtisse en pierres - 329 m2
990 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Maison de maître Albon (26) 6 pièces 330 m²
à 123 km de Annecy
bien'ici
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Belle propriété à Peyrins - 520 000 euros
520 000 € Pro 3 714 €/m²
Vente Propriété de luxe Peyrins (26) 6 pièces 140 m²
à 123 km de Annecy
leboncoin
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Propriété 12 pièces 281 m²
676 000 € Pro 2 406 €/m²
Vente Villa contemporaine Peyrins (26) 12 pièces 281 m²
à 123 km de Annecy
leboncoin
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Maison 7 pièces 165 m²
500 000 € Pro 3 030 €/m²
Vente Maison contemporaine Saint-Donat-sur-l'Herbasse (26) 7 pièces 165 m²
à 124 km de Annecy
leboncoin
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Maison 8 pièces 369 m²
699 000 € Pro 1 894 €/m²
Vente Villa Mours-Saint-Eusèbe (26) 8 pièces 369 m²
à 124 km de Annecy
leboncoin
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Vente Maison d'architecte 5 pièces
369 000 € Pro 2 145 €/m²
Vente Maison d’architecte Beausemblant (26) 5 pièces 172 m²
à 126 km de Annecy
Properstar
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Maison Bourgeoise à Vendre à Romans-sur-Isère - 6 pièces, 186n m²
359 000 € Pro 1 930 €/m²
Vente Maison bourgeoise Romans-sur-Isère (26) 7 pièces 186 m²
à 126 km de Annecy
Nestenn
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Bastide de Grand Standing : Un Écrin de Luxe et de Confort ,
849 000 € Pro 3 423 €/m²
Vente Bastide Romans-sur-Isère (26) 9 pièces 248 m²
à 126 km de Annecy
bien'ici
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Appartement haussmannien rénové T2 40 m² - Hyper centre
99 000 € Particulier 2 475 €/m²
Vente Appartement haussmannien Romans-sur-Isère (26) 2 pièces 40 m²
à 126 km de Annecy
leboncoin
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Maison 9 pièces 195 m²
335 000 € Pro 1 718 €/m²
Vente Maison d’architecte Romans-sur-Isère (26) 9 pièces 195 m²
à 126 km de Annecy
leboncoin
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139 000 € Particulier 2 623 €/m²
Vente Appartement bourgeois Romans-sur-Isère (26) 3 pièces 53 m²
à 126 km de Annecy
leboncoin
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Maison 7 pièces 350 m²
749 000 € Pro 2 140 €/m²
Vente Mas provençal Romans-sur-Isère (26) 7 pièces 350 m²
à 126 km de Annecy
bsk
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Appartement haussmannien T2 42 m² refait à neuf et meublé - Hyper centre
114 000 € Particulier 2 714 €/m²
Vente Appartement haussmannien Romans-sur-Isère (26) 2 pièces 42 m²
à 126 km de Annecy
leboncoin
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Maison récente 5 pièces à vendre à Romans-sur-Isère - Réf. 086599
395 000 € Pro 2 616 €/m²
Vente Maison contemporaine Romans-sur-Isère (26) 5 pièces 151 m²
à 126 km de Annecy
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Maison 8 pièces 217 m²
350 000 € Pro 1 613 €/m²
Vente Maison bourgeoise Romans-sur-Isère (26) 8 pièces 217 m²
à 126 km de Annecy
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 60 m²
725 € Pro 12 €/m²
Location Appartement haussmannien Romans-sur-Isère (26) 3 pièces 60 m²
à 126 km de Annecy
Foncia
Foncia
Maison en centre historique
380 000 € Pro 1 818 €/m²
Vente Maison bourgeoise Romans-sur-Isère (26) 8 pièces 209 m²
à 126 km de Annecy
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Maison 6 pièces 206 m²
280 000 € Pro 1 359 €/m²
Vente Maison d’architecte Romans-sur-Isère (26) 6 pièces 206 m²
à 126 km de Annecy
SeLoger
SeLoger
ROMANS SUR ISERE PROPRIETE SUR ENVIRON 12 000 M2 DE TERRAI
400 000 € Pro 2 105 €/m²
Vente Propriété de luxe Romans-sur-Isère (26) 7 pièces 190 m²
à 126 km de Annecy
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FAQ - Immobilier de luxe Annecy

Comment se porte le marché immobilier à Annecy ?

Le marché immobilier d'Annecy est dynamique grâce à sa forte attractivité. Les prix sont généralement élevés, surtout pour les biens situés près du lac et dans le centre historique. Les appartements sont très demandés, mais les maisons individuelles restent prisées dans les quartiers périphériques. La demande locative est également soutenue, notamment en raison de la présence d'étudiants et de travailleurs transfrontaliers. Les tendances actuelles montrent une stabilité des prix avec une légère hausse due à l'attractivité croissante de la région.

Qu'est-ce qui rend Annecy attrayante pour acheter ou louer un bien immobilier ?

Annecy est souvent appelée la 'Venise des Alpes' en raison de son cadre exceptionnel au bord du lac d'Annecy. La ville offre une qualité de vie remarquable avec un environnement naturel préservé, des montagnes environnantes idéales pour les activités de plein air et un climat agréable. Sa proximité avec Genève et son dynamisme économique en font un choix attractif pour les acheteurs et locataires à la recherche d'un cadre de vie paisible sans sacrifier l'accès aux commodités urbaines.

Quels sont les quartiers les plus recherchés d'Annecy pour s'installer ?

Annecy possède plusieurs quartiers prisés. Le centre-ville est très recherché pour son charme historique et la proximité avec le lac. Le quartier de la Vieille Ville est particulièrement apprécié pour ses rues pavées et son architecture médiévale. Les quartiers d'Albigny et de Novel offrent également un cadre de vie agréable avec des espaces verts et des commodités à proximité. Les familles peuvent se tourner vers Annecy-le-Vieux, qui propose des écoles de qualité et une ambiance plus résidentielle.

Quels services et commodités trouve-t-on à Annecy ?

Annecy dispose d'un large éventail de services et de commodités pour ses habitants. Le réseau de transports en commun de la SIBRA facilite les déplacements dans toute l'agglomération. La ville propose de nombreux commerces, des marchés locaux, ainsi que des centres commerciaux. Sur le plan éducatif, Annecy offre des établissements scolaires de qualité allant des écoles primaires aux lycées. En termes de santé, plusieurs hôpitaux et cliniques sont présents, garantissant un accès facile aux soins médicaux.

Pourquoi investir dans l'immobilier de prestige ?

L'immobilier de luxe constitue une valeur refuge : il offre une bonne stabilité à long terme, une valorisation patrimoniale durable et, dans certains cas, une rentabilité locative intéressante sur des segments haut de gamme.

Quels sont les critères à vérifier avant d'acheter une propriété de luxe ?

Il faut étudier la situation du bien (quartier, environnement), la qualité de la construction, l'état général, et s'assurer de la conformité juridique et fiscale. Une visite approfondie est indispensable pour valider chaque détail.

Comment évaluer la valeur d'un bien de prestige ?

L'évaluation repose sur plusieurs critères : localisation, superficie, qualité des finitions, équipements haut de gamme et marché local. L'intervention d'un expert en immobilier de luxe est souvent nécessaire pour estimer sa juste valeur.

Qu'est-ce qui définit un bien immobilier de luxe ?

Un bien de luxe se distingue par son emplacement, sa rareté et la qualité de ses prestations : architecture, matériaux, vue, services, sécurité… Ce sont des propriétés d'exception conçues pour offrir confort et prestige.