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13 annonces immobilières de luxe à Bruz (35)

BRUZ - Maison contemporaine 151 m2 - 490 m2 de terrain - SUD - 4
465 000 € Pro 3 079 €/m²
Vente Maison contemporaine Bruz (35) 6 pièces 151 m²
bien'ici
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Maison 7 pièces 211 m²
546 000 € Pro 2 588 €/m²
Vente Maison d’architecte Bruz (35) 7 pièces 211 m²
SeLoger
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Maison 7 pièces 190 m²
587 600 € Pro 3 093 €/m²
Vente Maison de maître Bruz (35) 7 pièces 190 m²
BellesPierres
BellesPierres
MAISON BRUZ 6 PIECE(S) 170 M2 PISCINE
846 450 € Pro 4 979 €/m²
Vente Maison contemporaine Bruz (35) 6 pièces 170 m²
bien'ici
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694 925 € Pro 3 736 €/m²
Vente Manoir Bruz (35) 7 pièces 186 m²
Immonot
Immonot
Maison 9 pièces 232 m²
628 000 € Pro 2 707 €/m²
Vente Maison d’architecte Bruz (35) 9 pièces 232 m²
leboncoin
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Bruz Golf - Maison - Côté forêt
645 000 € Pro 3 728 €/m²
Vente Maison d’architecte Bruz (35) 7 pièces 173 m²
Safti
Safti
BRUZ - RARE Bien d'exception 8 pièces environ 200m² habitables - Exposition SUD - Fond d'impasse
740 000 € Pro 3 663 €/m²
Vente Villa Bruz (35) 8 pièces 202 m²
bien'ici
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Maison agréable 4 chambres 140m² BRUZ
439 000 € Particulier 3 136 €/m²
Vente Maison d’architecte Bruz (35) 6 pièces 140 m²
leboncoin
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Maison 5 pièces 134 m²
499 500 € Pro 3 728 €/m²
Vente Maison contemporaine Bruz (35) 5 pièces 134 m²
leboncoin
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Propriété 8 pièces 245 m²
455 800 € Pro 1 860 €/m²
Vente Maison d’architecte Bruz (35) 8 pièces 245 m²
leboncoin
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Maison de maître Bruz centre
619 000 € Pro 3 241 €/m²
Vente Maison de maître Bruz (35) 6 pièces 191 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
Manoir 6 pièces 130 m²
454 000 € Pro 3 492 €/m²
Vente Manoir Bruz (35) 6 pièces 130 m²
leboncoin
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Maison 6 pièces 117 m²
323 950 € Pro 2 769 €/m²
Vente Maison d’architecte Chartres-de-Bretagne (35) 6 pièces 117 m²
à 4 km de Bruz
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 5 pièces 117 m²
299 000 € Pro 2 556 €/m²
Vente Maison d’architecte Chartres-de-Bretagne (35) 5 pièces 117 m²
à 4 km de Bruz
Foncia
Foncia
Maison familiale d'architecte
315 000 € Particulier 2 625 €/m²
Vente Maison d’architecte Chartres-de-Bretagne (35) 7 pièces 120 m²
à 4 km de Bruz
leboncoin
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CHARTRES DE BRETAGNE - Maison d'architecte de 6 pièces - 120m²
299 115 € Pro 2 514 €/m²
Vente Maison d’architecte Chartres-de-Bretagne (35) 6 pièces 119 m²
à 4 km de Bruz
bien'ici
bien'ici
Maison contemporaine 196 m² proche Rennes - Esprit loft, 3 suites et jardin plein sud
449 700 € Pro 2 294 €/m²
Vente Maison contemporaine Chartres-de-Bretagne (35) 6 pièces 196 m²
à 4 km de Bruz
optimhome
optimhome
Maison 7 pièces 219 m²
641 700 € Pro 2 930 €/m²
Vente Maison bourgeoise Pont-Péan (35) 7 pièces 219 m²
à 4 km de Bruz
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 11 pièces 280 m²
494 500 € Pro 1 766 €/m²
Vente Manoir Pont-Péan (35) 11 pièces 280 m²
à 4 km de Bruz
Foncia
Foncia
Maison à vendre Chavagne
357 000 € Pro 2 902 €/m²
Vente Maison contemporaine Chavagne (35) 6 pièces 123 m²
à 5 km de Bruz
bien'ici
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Elégance et patrimoine aux portes de Rennes
894 000 € Pro 2 717 €/m²
Vente Maison de maître Saint-Jacques-de-la-Lande (35) 9 pièces 329 m²
à 7 km de Bruz
bien'ici
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EXCLUSIVITE LAILLE - Maison contemporaine 2022 - 4 chambres
349 000 € Pro 2 815 €/m²
Vente Maison contemporaine Laillé (35) 6 pièces 124 m²
à 7 km de Bruz
Nestenn
Nestenn
MAISON D'ARCHITECTE - 235 M² -PISCINE COUVERTE - PARCELLE A BATIR
623 400 € Pro 2 653 €/m²
Vente Maison d’architecte Laillé (35) 10 pièces 235 m²
à 7 km de Bruz
bien'ici
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Maison 7 pièces 167 m²
644 000 € Pro 3 856 €/m²
Vente Maison contemporaine Laillé (35) 7 pièces 167 m²
à 7 km de Bruz
Ouest France
Ouest France
Maison de prestige aux prestations haut de gamme
770 985 € Pro 3 084 €/m²
Vente Villa contemporaine Laillé (35) 10 pièces 250 m²
à 7 km de Bruz
Safti
Safti
Maison 6 pièces 140 m²
424 760 € Pro 3 034 €/m²
Vente Maison d’architecte Laillé (35) 6 pièces 140 m²
à 7 km de Bruz
leboncoin
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Maison Laillé
328 600 € Pro 2 266 €/m²
Vente Maison d’architecte Laillé (35) 6 pièces 145 m²
à 7 km de Bruz
bien'ici
bien'ici
Villa 6 pièces 170 m²
520 000 € Pro 3 059 €/m²
Vente Maison contemporaine Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35) 6 pièces 170 m²
à 7 km de Bruz
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
MAISON CONTEMPORAINE
339 625 € Pro 3 204 €/m²
Vente Maison contemporaine Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35) 5 pièces 106 m²
à 7 km de Bruz
bien'ici
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Maison 8 pièces 182 m²
460 000 € Pro 2 527 €/m²
Vente Maison contemporaine Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35) 8 pièces 182 m²
à 7 km de Bruz
leboncoin
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Maison Noyal Chatillon Sur Seiche 8 pièce(s) 272 m2
643 550 € Pro 2 366 €/m²
Vente Propriété de luxe Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35) 8 pièces 272 m²
à 7 km de Bruz
bien'ici
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Maison 6 pièces 178 m²
495 000 € Pro 2 781 €/m²
Vente Maison d’architecte Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35) 6 pièces 178 m²
à 7 km de Bruz
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A VENDRE - Agence GIBOIRE de Bruz - Exclusivité - Maison d'architecte de 200 m² au coeur d'un parc p
561 800 € Pro 2 809 €/m²
Vente Maison d’architecte Saint-Erblon (35) 8 pièces 200 m²
à 8 km de Bruz
bien'ici
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Maison 6 pièces 149 m²
440 000 € Pro 2 953 €/m²
Vente Maison contemporaine Saint-Erblon (35) 6 pièces 149 m²
à 8 km de Bruz
SeLoger
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Maison 7 pièces 191 m²
468 650 € Pro 2 454 €/m²
Vente Maison d’architecte Orgères (35) 7 pièces 191 m²
à 8 km de Bruz
Ouest France
Ouest France
Maison contemporaine 6 pièces
400 000 € Particulier 3 150 €/m²
Vente Maison contemporaine Guichen (35) 6 pièces 127 m²
à 8 km de Bruz
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Propriété 8 pièces 245 m²
455 800 € Pro 1 860 €/m²
Vente Maison d’architecte Guichen (35) 8 pièces 245 m²
à 8 km de Bruz
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Maison 5 pièces 170 m²
450 000 € Pro 2 647 €/m²
Vente Maison contemporaine Guichen (35) 5 pièces 170 m²
à 8 km de Bruz
SeLoger
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Maison 8 pièces 190 m²
649 375 € Pro 3 418 €/m²
Vente Propriété de luxe Guichen (35) 8 pièces 190 m²
à 8 km de Bruz
Ouest France
Ouest France
A VENDRE - AGENCE GIBOIRE BRUZ - Maison contemporaine d'environ 174m² - GUICHEN dans un quartier pri
459 900 € Pro 2 643 €/m²
Vente Maison contemporaine Guichen (35) 7 pièces 174 m²
à 8 km de Bruz
bien'ici
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Villa d'architecte aux volumes singuliers
499 000 € Pro 2 727 €/m²
Vente Villa d’architecte Guichen (35) 6 pièces 183 m²
à 8 km de Bruz
bien'ici
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Demeure 11 pièces 337 m²
770 900 € Pro 2 288 €/m²
Vente Manoir Guichen (35) 11 pièces 337 m²
à 8 km de Bruz
SeLoger
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Maison 7 pièces 165 m²
415 000 € Pro 2 515 €/m²
Vente Maison contemporaine Le Rheu (35) 7 pièces 165 m²
à 8 km de Bruz
bsk
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Maison d'architecte 70's le calme à la ville.
725 000 € Pro 2 544 €/m²
Vente Maison d’architecte Le Rheu (35) 8 pièces 285 m²
à 8 km de Bruz
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Maison 7 pièces 180 m²
480 000 € Pro 2 667 €/m²
Vente Maison d’architecte Le Rheu (35) 7 pièces 180 m²
à 8 km de Bruz
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Maison à vendre 9 pièces LE RHEU (35)
569 700 € Pro 2 316 €/m²
Vente Maison d’architecte Le Rheu (35) 9 pièces 246 m²
à 8 km de Bruz
bien'ici
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Maison 9 pièces 244 m²
367 500 € Pro 1 506 €/m²
Vente Maison individuelle Le Rheu (35) 9 pièces 244 m²
à 8 km de Bruz
leboncoin
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Maison 11 pièces 320 m²
650 000 € Pro 2 031 €/m²
Vente Maison d’architecte Le Rheu (35) 11 pièces 320 m²
à 8 km de Bruz
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Maison 13 pièces 179 m²
364 990 € Pro 2 039 €/m²
Vente Maison d’architecte Le Rheu (35) 13 pièces 179 m²
à 8 km de Bruz
leboncoin
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Vaste maison d'architecte avec piscine à louer meublée - le RHEU
2 200 € Pro 7 €/m²
Location Maison d’architecte Le Rheu (35) 11 pièces 320 m²
à 8 km de Bruz
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Maison 7 pièces 285 m²
724 500 € Pro 2 542 €/m²
Vente Maison d’architecte Le Rheu (35) 7 pièces 285 m²
à 8 km de Bruz
SeLoger
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Maison 8 pièces 246 m²
565 000 € Pro 2 297 €/m²
Vente Maison d’architecte Le Rheu (35) 8 pièces 246 m²
à 8 km de Bruz
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Ouest de Rennes Maison bien située avec de nombreux atouts
293 700 € Particulier 2 937 €/m²
Vente Maison d’architecte Bréal-sous-Montfort (35) 5 pièces 100 m²
à 10 km de Bruz
Top Annonces
Top Annonces
Maison 6 pièces 152 m²
443 000 € Pro 2 914 €/m²
Vente Maison contemporaine Bréal-sous-Montfort (35) 6 pièces 152 m²
à 10 km de Bruz
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 7 pièces 206 m²
558 000 € Pro 2 709 €/m²
Vente Maison contemporaine Vezin-le-Coquet (35) 7 pièces 206 m²
à 10 km de Bruz
Efficity
Efficity
Maison 7 pièces 166 m²
447 500 € Pro 2 696 €/m²
Vente Maison d’architecte Vezin-le-Coquet (35) 7 pièces 166 m²
à 10 km de Bruz
leboncoin
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Maison 7 pièces 166 m²
463 005 € Pro 2 789 €/m²
Vente Maison d’architecte Vezin-le-Coquet (35) 7 pièces 166 m²
à 10 km de Bruz
leboncoin
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A VENDRE - Maison 218m²- 6 chambres Mordelles centre - Sous-sol complet - Terrasse sud- ouest
499 000 € Pro 2 289 €/m²
Vente Maison d’architecte Mordelles (35) 8 pièces 218 m²
à 10 km de Bruz
bien'ici
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Demeure d'exception 9 pièces 285 m²
695 000 € Pro 2 439 €/m²
Vente Manoir Vern-sur-Seiche (35) 9 pièces 285 m²
à 10 km de Bruz
Ouest France
Ouest France
Demeure 17 pièces 285 m²
695 000 € Pro 2 439 €/m²
Vente Manoir Vern-sur-Seiche (35) 17 pièces 285 m²
à 10 km de Bruz
SeLoger
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Maison 6 pièces 173 m²
543 000 € Pro 3 139 €/m²
Vente Maison contemporaine Vern-sur-Seiche (35) 6 pièces 173 m²
à 10 km de Bruz
leboncoin
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Maison 7 pièces 216 m²
748 800 € Pro 3 467 €/m²
Vente Maison contemporaine Vern-sur-Seiche (35) 7 pièces 216 m²
à 10 km de Bruz
Ouest France
Ouest France
Maison 7 pièces 183 m²
565 000 € Pro 3 087 €/m²
Vente Maison contemporaine Vern-sur-Seiche (35) 7 pièces 183 m²
à 10 km de Bruz
iad France
iad France
Villa d'architecte avec piscine intérieure aux portes de Rennes
1 495 000 € Pro 3 322 €/m²
Vente Villa d’architecte Bourgbarré (35) 8 pièces 450 m²
à 11 km de Bruz
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Maison 11 pièces 252 m²
459 000 € Pro 1 821 €/m²
Vente Manoir Bourgbarré (35) 11 pièces 252 m²
à 11 km de Bruz
bsk
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Maison 7 pièces 205 m²
599 500 € Pro 2 924 €/m²
Vente Maison contemporaine Bourgbarré (35) 7 pièces 205 m²
à 11 km de Bruz
SeLoger
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Vente Maison/villa 7 pièces
599 500 € Pro 2 924 €/m²
Vente Maison contemporaine Bourgbarré (35) 7 pièces 205 m²
à 11 km de Bruz
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 174 m²
569 000 € Pro 3 270 €/m²
Vente Maison contemporaine Bourgbarré (35) 6 pièces 174 m²
à 11 km de Bruz
SeLoger
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MAISON CONTEMPORAINE DE 2021 - BOURGBARRE - COMMUNE RENNES METRO
449 000 € Pro 3 054 €/m²
Vente Maison contemporaine Bourgbarré (35) 6 pièces 147 m²
à 11 km de Bruz
bien'ici
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Appartement Rooftop quartier mail Mitterrand
699 000 € Pro 6 472 €/m²
Vente Penthouse Rennes (35) 4 pièces 108 m²
à 11 km de Bruz
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Appartement 8 pièces 205 m²
988 000 € Pro 4 820 €/m²
Vente Appartement bourgeois Rennes (35) 8 pièces 205 m²
à 11 km de Bruz
SeLoger
SeLoger
Vente Appartement 7 pièces
665 000 € Pro 3 694 €/m²
Vente Appartement haussmannien Rennes (35) 7 pièces 180 m²
à 11 km de Bruz
bien'ici
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A VENDRE chez BLOT en EXCLUSIVITE - MAISON TYPE 7 - GARAGE - JARDIN SUD
997 500 € Pro 5 733 €/m²
Vente Maison contemporaine Rennes (35) 7 pièces 174 m²
à 11 km de Bruz
bien'ici
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Maison 5 pièces 150 m²
650 000 € Pro 4 333 €/m²
Vente Appartement bourgeois Rennes (35) 5 pièces 150 m²
à 11 km de Bruz
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
RENNES - PRAIRIES SAINT-MARTIN - VILLA D'ARCHITECTE D'EXCEPTION - 230 m² HABITABLES
2 800 € Particulier 12 €/m²
Location Villa d’architecte Rennes (35) 7 pièces 230 m²
à 11 km de Bruz
leboncoin
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Local 6 pièces 130 m²
539 900 € Pro 4 153 €/m²
Vente Appartement bourgeois Rennes (35) 6 pièces 130 m²
à 11 km de Bruz
Ouest France
Ouest France
Maison 6 pièces 180 m²
785 159 € Pro 4 362 €/m²
Vente Maison contemporaine Rennes (35) 6 pièces 180 m²
à 11 km de Bruz
Ouest France
Ouest France
Vends maison contemporaine RENNES BEAUREGARD 3 chambres dont une de plain pied
357 000 € Pro 3 923 €/m²
Vente Maison contemporaine Rennes (35) 4 pièces 91 m²
à 11 km de Bruz
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison et villa de prestige Vente Rennes 7p 183m² 1189900€
1 189 900 € Pro 6 502 €/m²
Vente Maison contemporaine Rennes (35) 7 pièces 183 m²
à 11 km de Bruz
ParuVendu
ParuVendu
Appartement T5 RENNES - Appartement de prestige avec terrasse de 30m2 - 122.30m2 Loi Carrez - 151.43
650 000 € Pro 4 333 €/m²
Vente Appartement bourgeois Rennes (35) 5 pièces 150 m²
à 11 km de Bruz
bien'ici
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Appartement 8 pièces 354 m²
11 736 € Pro 33 €/m²
Location Appartement bourgeois Rennes (35) 8 pièces 354 m²
à 11 km de Bruz
leboncoin
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Appartement 5 pièces 247 m²
8 550 € Pro 35 €/m²
Location Appartement bourgeois Rennes (35) 5 pièces 247 m²
à 11 km de Bruz
leboncoin
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A VENDRE - RENNES QUARTIER MAIRIE - APPARTEMENT 128M² - 3 CHAMBRES
609 000 € Pro 4 758 €/m²
Vente T5 Rennes (35) 5 pièces 128 m²
à 11 km de Bruz
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 168 m²
844 000 € Pro 5 024 €/m²
Vente Maison d’architecte Rennes (35) 6 pièces 168 m²
à 11 km de Bruz
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Vente Maison d'architecte 5 pièces
699 900 € Pro 4 374 €/m²
Vente Maison d’architecte Rennes (35) 5 pièces 160 m²
à 11 km de Bruz
bien'ici
bien'ici
7 pièces · 183 m²6 pièces, 183 m² · Rennes 35000 · Quartier Cleunay-Arsenal-Redon
3 450 € Particulier 19 €/m²
Location Maison bourgeoise Rennes (35) 7 pièces 183 m²
à 11 km de Bruz
leboncoin
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Appartement - 169 m²
790 000 € Particulier 4 675 €/m²
Vente Appartement bourgeois Rennes (35) 4 pièces 169 m²
à 11 km de Bruz
leboncoin
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Une demeure signée Jobbé-Duval, une histoire à poursuivre ...
1 680 000 € Pro 5 714 €/m²
Vente Maison bourgeoise Rennes (35) 9 pièces 294 m²
à 11 km de Bruz
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Appartement type 5
525 000 € Particulier 4 449 €/m²
Vente Appartement haussmannien Rennes (35) 5 pièces 118 m²
à 11 km de Bruz
leboncoin
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Maison 8 pièces 255 m²
1 600 000 € Pro 6 275 €/m²
Vente Propriété de luxe Rennes (35) 8 pièces 255 m²
à 11 km de Bruz
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
2 500 000 € Pro 3 374 €/m²
Vente Hôtel particulier Rennes (35) 741 m²
à 11 km de Bruz
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Quartier Jeanne d'Arc - Maison de caractère de 192 m² - 5 chambres - Jardin - Sous-sol - Carport
680 550 € Pro 3 545 €/m²
Vente Maison bourgeoise Rennes (35) 8 pièces 192 m²
à 11 km de Bruz
bien'ici
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3 310 € Pro 18 €/m²
Location Maison d’architecte Rennes (35) 182 m²
à 11 km de Bruz
Ouest France
Ouest France
Appartement 12 pièces 237 m²
729 750 € Pro 3 079 €/m²
Vente Appartement haussmannien Rennes (35) 12 pièces 237 m²
à 11 km de Bruz
bien'ici
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Maison 7 pièces 150 m²
2 500 € Pro 17 €/m²
Location Maison contemporaine Rennes (35) 7 pièces 150 m²
à 11 km de Bruz
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Cadre de vie

Vivre à Bruz

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 19 683 habitants (2023)
Établissements 14 écoles, collèges, lycées
Santé 409 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 386 équipements BPE

Éducation à Bruz

Bruz compte 14 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :5 écoles élémentaires.

Santé à Bruz

Source assurance maladie :137 médecins généralistes, 253 dentistes, 19 sage-femmes.

Transports à Bruz

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Bruz, Ker-Lann, St-Jacques-de-la-Lande.

Sécurité à Bruz

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 254 (12,9 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 244 (12,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 136 (6,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 117 (5,9 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 109 (5,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Bruz

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :84 commerces, 252 services aux particuliers, 34 équipements sport, loisirs ou culture, 16 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier de luxe Bruz

Quel est l'état du marché immobilier à Bruz ?

Le marché immobilier à Bruz est dynamique et attractif, en partie grâce à sa proximité avec Rennes. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers résidentiels périphériques. La demande est forte, notamment pour les maisons avec jardin, prisées par les familles. Les prix immobiliers ont tendance à augmenter, reflétant l'attractivité croissante de la commune. Les investisseurs sont également attirés par le potentiel locatif, notamment du fait de la présence d'étudiants et de jeunes actifs.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Bruz ?

Bruz est une commune dynamique située à environ 10 kilomètres au sud de Rennes, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne. Avec une population de plus de 13 000 habitants, elle offre un cadre de vie agréable en raison de son environnement verdoyant et de ses nombreuses infrastructures. La proximité de Rennes en fait une option attrayante pour ceux qui travaillent dans la métropole tout en souhaitant profiter de la tranquillité d'une plus petite ville. Bruz est également connue pour son campus universitaire et ses centres de recherche, attirant ainsi une population jeune et étudiante.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Bruz ?

Bruz est composée de plusieurs quartiers résidentiels offrant chacun un charme particulier. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent une proximité avec les commerces et les services. Les quartiers de La Pommeraie et de La Haye de Pan sont populaires pour leurs maisons individuelles et leur ambiance familiale. Pour un cadre plus rural, les hameaux environnants offrent des espaces verts et des maisons traditionnelles bretonnes. Chaque quartier de Bruz se distingue par son ambiance et son environnement, permettant de répondre à divers besoins résidentiels.

Quels services et commodités sont disponibles à Bruz pour les résidents ?

Bruz dispose d'une large gamme de services et commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par le réseau de bus et la gare qui la relie à Rennes en quelques minutes. Les habitants bénéficient d'un bon accès aux commerces, avec plusieurs grandes surfaces et commerces de proximité. En termes d'éducation, Bruz offre des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée. Les infrastructures de santé incluent des médecins généralistes, des spécialistes et une pharmacie, garantissant des soins de proximité.

Pourquoi investir dans l'immobilier de prestige ?

L'immobilier de luxe constitue une valeur refuge : il offre une bonne stabilité à long terme, une valorisation patrimoniale durable et, dans certains cas, une rentabilité locative intéressante sur des segments haut de gamme.

Quels sont les critères à vérifier avant d'acheter une propriété de luxe ?

Il faut étudier la situation du bien (quartier, environnement), la qualité de la construction, l'état général, et s'assurer de la conformité juridique et fiscale. Une visite approfondie est indispensable pour valider chaque détail.

Comment évaluer la valeur d'un bien de prestige ?

L'évaluation repose sur plusieurs critères : localisation, superficie, qualité des finitions, équipements haut de gamme et marché local. L'intervention d'un expert en immobilier de luxe est souvent nécessaire pour estimer sa juste valeur.

Qu'est-ce qui définit un bien immobilier de luxe ?

Un bien de luxe se distingue par son emplacement, sa rareté et la qualité de ses prestations : architecture, matériaux, vue, services, sécurité… Ce sont des propriétés d'exception conçues pour offrir confort et prestige.