68 annonces immobilières de luxe dans la Creuse (23)

Maison 13 pièces 309 m²
493 500 € Pro 1 597 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Agnant-de-Versillat (23) 13 pièces 309 m²
leboncoin
leboncoin
Belle propriété de caractère de 195m² avec dépendances et parc arboré
331 000 € Pro 1 697 €/m²
Vente Maison de maître Blessac (23) 7 pièces 195 m²
Safti
Safti
Une Propriété En Pierre Au Charme Rare, Dans Un Environnement Exceptionnel
362 000 € Pro 1 885 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Maixant (23) 8 pièces 192 m²
Green Acres
Green Acres
Domaine de caractère
269 000 € Particulier 769 €/m²
Vente Propriété de luxe Viersat (23) 15 pièces 350 m²
Top Annonces
Top Annonces
Propriété 12 pièces 320 m²
424 000 € Pro 1 325 €/m²
Vente Propriété de luxe Ahun (23) 12 pièces 320 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Villa 6 pièces 400 m²
641 000 € Pro 1 603 €/m²
Vente Villa contemporaine Guéret (23) 6 pièces 400 m²
BellesPierres
BellesPierres
Maison 5 pièces 128 m²
174 000 € Pro 1 359 €/m²
Vente Maison d’architecte Chambon-sur-Voueize (23) 5 pièces 128 m²
iad France
iad France
Magnifique moulin chargé d'histoire au coeur de la nature creusoise
150 000 € Pro 1 056 €/m²
Vente Manoir Saint-Vaury (23) 7 pièces 142 m²
Green Acres
Green Acres
Maison Flayat 7 pièce(s) 125 m2
110 000 € Pro 880 €/m²
Vente Maison de maître Flayat (23) 7 pièces 125 m²
Nestenn
Nestenn
Maison 10 pièces 206 m²
258 000 € Pro 1 252 €/m²
Vente Propriété de luxe Chénérailles (23) 10 pièces 206 m²
leboncoin
leboncoin
Maison de luxe 10 pièces 676 m²
892 500 € Pro 1 320 €/m²
Vente Maison de maître Guéret (23) 10 pièces 676 m²
Luxury Estate
Luxury Estate
SUBLIME MAISON DE MAITRE
226 840 € Pro 1 392 €/m²
Vente Maison de maître Maison-Feyne (23) 8 pièces 163 m²
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 181 m²
185 000 € Pro 1 022 €/m²
Vente Maison bourgeoise Bonnat (23) 7 pièces 181 m²
Immonot
Immonot
Propriété de caractère 284m² habitable, 5 chambres, annexe + grange sur terrain de 6885m² 197 000 €
197 000 € Pro 694 €/m²
Vente Propriété de luxe Chéniers (23) 7 pièces 284 m²
optimhome
optimhome
Propriété 11 pièces 218 m²
235 000 € Pro 1 078 €/m²
Vente Propriété de luxe Guéret (23) 11 pièces 218 m²
leboncoin
leboncoin
Maison d'architecte 4 chambres Guéret centre
195 000 € Particulier 1 625 €/m²
Vente Maison d’architecte Guéret (23) 5 pièces 120 m²
leboncoin
leboncoin
Maison 8 pièces 350 m²
317 000 € Pro 906 €/m²
Vente Maison bourgeoise Bourganeuf (23) 8 pièces 350 m²
leboncoin
leboncoin
Maison 12 pièces 329 m²
249 000 € Pro 757 €/m²
Vente Maison bourgeoise Saint-Léger-le-Guérétois (23) 12 pièces 329 m²
iad France
iad France
Immeuble 10 pièces
892 500 € Pro 1 320 €/m²
Vente Hôtel particulier Guéret (23) 10 pièces 676 m²
bien'ici
bien'ici
Creuse - Authentique propriété de campagne
337 000 € Pro 1 316 €/m²
Vente Maison de maître Aubusson (23) 12 pièces 256 m²
Green Acres
Green Acres
maison d'architecte toute équipée, sur un terrain de plus de 3 hectares
270 000 € Pro 1 256 €/m²
Vente Maison d’architecte Saint-Yrieix-les-Bois (23) 6 pièces 215 m²
Safti
Safti
Propriété 8 pièces 300 m²
1 040 000 € Pro 3 467 €/m²
Vente Propriété de luxe Parsac-Rimondeix (23) 8 pièces 300 m²
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 124 m²
535 000 € Pro 4 315 €/m²
Vente Villa d’architecte Mérinchal (23) 4 pièces 124 m²
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Charmante Maison Grange Rénovée de Caractère - Vue Imprenable
155 000 € Particulier 674 €/m²
Vente Maison de maître Mainsat (23) 7 pièces 230 m²
leboncoin
leboncoin
Maison 10 pièces 280 m²
540 000 € Pro 1 929 €/m²
Vente Villa contemporaine Glénic (23) 10 pièces 280 m²
Efficity
Efficity
Maison 6 pièces 230 m²
218 325 € Pro 949 €/m²
Vente Maison de maître Mourioux-Vieilleville (23) 6 pièces 230 m²
Human Immobilier
Human Immobilier
Maison 12 pièces 392 m²
475 000 € Pro 1 212 €/m²
Vente Maison de maître Fresselines (23) 12 pièces 392 m²
iad France
iad France
Manoir de 8 pièces principales
265 500 € Pro 1 139 €/m²
Vente Manoir Crozant (23) 8 pièces 233 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 12 pièces 654 m²
627 000 € Pro 959 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Junien-la-Bregère (23) 12 pièces 654 m²
SeLoger
SeLoger
Propriété 8 pièces 135 m²
125 820 € Pro 932 €/m²
Vente Manoir La Chapelle-Baloue (23) 8 pièces 135 m²
leboncoin
leboncoin
Magnifique Maison de Maître proche Boussac dans un très beau parc de plus de 5000m²
413 400 € Particulier 2 120 €/m²
Vente Maison de maître Clugnat (23) 6 pièces 195 m²
Green Acres
Green Acres
Maison 20 pièces 671 m²
275 000 € Pro 410 €/m²
Vente Hôtel particulier Chambon-sur-Voueize (23) 20 pièces 671 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
GUERET Propriété de 11 pièces sur parc de 7500 m2 arboré
600 000 € Pro 2 062 €/m²
Vente Propriété de luxe Guéret (23) 11 pièces 291 m²
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièce(s), AUZANCES
495 000 € Pro 2 475 €/m²
Vente Maison de maître Auzances (23) 7 pièces 200 m²
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 100 m²
59 000 € Particulier 590 €/m²
Vente Maison bourgeoise Guéret (23) 6 pièces 100 m²
SeLoger
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Maison 8 pièce(s), VIDAILLAT
214 000 € Pro 1 138 €/m²
Vente Manoir Vidaillat (23) 8 pièces 188 m²
bien'ici
bien'ici
Château 250 m²
583 000 € Pro 2 332 €/m²
Vente Château Anzême (23) 250 m²
Luxury Estate
Luxury Estate
Belle Propriété avec Parc Arboré et Dépendances Beautiful Property with Park and Outbuildings
333 000 € Particulier 1 699 €/m²
Vente Maison de maître Aubusson (23) 7 pièces 196 m²
leboncoin
leboncoin
Vends château
583 000 € Pro 2 332 €/m²
Vente Château Guéret (23) 10 pièces 250 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
Château 10 pièces 220 m²
583 000 € Pro 2 650 €/m²
Vente Château Guéret (23) 10 pièces 220 m²
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 4 pièces 205 m²
172 800 € Pro 843 €/m²
Vente Maison de maître Aubusson (23) 4 pièces 205 m²
SeLoger
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Maison 8 pièces 130 m²
35 750 € Pro 275 €/m²
Vente Maison de maître Mérinchal (23) 8 pièces 130 m²
SeLoger
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Villa à vendre avec vue panoramique - CREUSE 36
447 200 € Pro 1 988 €/m²
Vente Villa contemporaine Saint-Agnant-de-Versillat (23) 11 pièces 225 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 8 pièces 261 m²
245 000 € Pro 939 €/m²
Vente Maison d’architecte Saint-Vaury (23) 8 pièces 261 m²
iad France
iad France
Maison 6 pièces 165 m²
223 024 € Pro 1 352 €/m²
Vente Maison de maître Dun-le-Palestel (23) 6 pièces 165 m²
SeLoger
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Maison 10 pièces 200 m²
330 000 € Pro 1 650 €/m²
Vente Propriété de luxe Gouzon (23) 10 pièces 200 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 8 pièces 306 m²
278 500 € Pro 910 €/m²
Vente Maison de maître Saint-Maurice-près-Crocq (23) 8 pièces 306 m²
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 164 m²
185 500 € Pro 1 131 €/m²
Vente Maison d’architecte Vallière (23) 6 pièces 164 m²
SeLoger
SeLoger
Maison 10 pièces 270 m²
329 660 € Pro 1 221 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Dizier-Masbaraud (23) 10 pièces 270 m²
SeLoger
SeLoger
Propriété de caractère avec parc paysager - Élégance et authenticité
162 000 € Pro 794 €/m²
Vente Propriété de luxe Cressat (23) 8 pièces 204 m²
bien'ici
bien'ici
Propriété 10 pièces 160 m²
280 900 € Pro 1 756 €/m²
Vente Manoir Guéret (23) 10 pièces 160 m²
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 6 pièces 260 m²
249 000 € Pro 958 €/m²
Vente Propriété de luxe Fursac (23) 6 pièces 260 m²
Orpi
Orpi
Achat : Maison Sardent (23250)
299 999 € Particulier 1 500 €/m²
Vente Propriété de luxe Sardent (23) 15 pièces 200 m²
Green Acres
Green Acres
À vendre Maison haut de gamme avec piscine à St-Priest-la-Plaine - 23
224 190 € Pro
Vente Propriété de luxe Saint-Priest-la-Plaine (23) 5 pièces
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Un magnifique exemple de cette grande demeure d'époque datant des années 1700
374 990 € Pro 1 218 €/m²
Vente Maison de maître Évaux-les-Bains (23) 15 pièces 308 m²
bien'ici
bien'ici
Vends maison de Maitre 153m²
249 000 € Particulier 1 627 €/m²
Vente Maison de maître Lourdoueix-Saint-Pierre (23) 8 pièces 153 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 8 pièces 296 m²
329 550 € Pro 1 113 €/m²
Vente Propriété de luxe La Souterraine (23) 8 pièces 296 m²
bien'ici
bien'ici
Propriété 7 pièces 240 m²
399 900 € Pro 1 666 €/m²
Vente Manoir Sainte-Feyre (23) 7 pièces 240 m²
leboncoin
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Château 13 pièces 357 m²
318 000 € Pro 891 €/m²
Vente Maison bourgeoise Bourganeuf (23) 13 pièces 357 m²
leboncoin
leboncoin
Idéal Investisseurs et restaurateurs
420 000 € Pro 1 313 €/m²
Vente Manoir Évaux-les-Bains (23) 14 pièces 320 m²
Safti
Safti
Maison bourgeoise indépendante de 1928, 3 chambres + combles
264 900 € Pro 1 204 €/m²
Vente Maison bourgeoise Bourganeuf (23) 8 pièces 220 m²
bien'ici
bien'ici
Maison 12 pièces 520 m²
545 900 € Pro 1 050 €/m²
Vente Manoir Vallière (23) 12 pièces 520 m²
SeLoger
SeLoger
Manoir 13 pièces 550 m²
545 900 € Pro 993 €/m²
Vente Manoir Vallière (23) 13 pièces 550 m²
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison de maitre de 10 pièces avec 4 chambres.
172 800 € Pro 807 €/m²
Vente Maison de maître Bussière-Nouvelle (23) 10 pièces 214 m²
Safti
Safti
Somptueuse maison de maître
185 000 € Pro 731 €/m²
Vente Maison de maître Mérinchal (23) 7 pièces 253 m²
Safti
Safti
Maison 5 pièces 98 m²
179 000 € Pro 1 827 €/m²
Vente Maison bourgeoise Pontarion (23) 5 pièces 98 m²
leboncoin
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Maison 5 pièces 172 m²
175 000 € Pro 1 017 €/m²
Vente Maison d’architecte Nouzerines (23) 5 pièces 172 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison bourgeoise
249 000 € Pro 1 383 €/m²
Vente Maison bourgeoise Chéniers (23) 6 pièces 180 m²
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Marché immobilier à Creuse : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 25/09/2026.

Prix médian à la vente
1 252 €/m² -4.7 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 958 – 1 650 €/m² · 66 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Maison et villa de prestige 1 237 €/m² —
Annonces actives 68
Nouvelles sur 30 j 9
-24 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

FAQ - Immobilier de luxe Creuse

Comment se porte le marché immobilier dans le département de la Creuse ?

Le marché immobilier dans la Creuse est caractérisé par des prix abordables, ce qui en fait une option intéressante pour les acheteurs et locataires à la recherche de bonnes affaires. Les biens immobiliers disponibles varient des maisons de campagne typiques aux appartements dans les petites villes. Le marché est principalement orienté vers des résidences secondaires et des propriétés pour les familles cherchant à s'installer dans un cadre rural. Les tendances récentes montrent une légère augmentation de l'intérêt pour la région, en partie grâce à la recherche de modes de vie plus calmes et durables.

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie dans la Creuse ?

La Creuse est un département rural situé dans la région Nouvelle-Aquitaine, connu pour ses paysages verdoyants et vallonnés. Le cadre de vie y est paisible, offrant une qualité de vie appréciée par ceux qui recherchent la tranquillité et la nature. Avec une faible densité de population, la Creuse propose un environnement préservé, idéal pour les amateurs de grands espaces et de randonnées en pleine nature. Le climat y est tempéré, avec des étés doux et des hivers modérés, ce qui contribue à rendre la vie quotidienne agréable tout au long de l'année.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans la Creuse ?

La ville principale de la Creuse est Guéret, qui offre de nombreuses commodités et services tout en conservant une atmosphère provinciale. Aubusson est également une ville importante, célèbre pour sa tradition de tapisserie, et constitue une zone d'attractivité immobilière. D'autres villes comme La Souterraine et Bourganeuf proposent également des opportunités intéressantes pour l'achat ou la location de biens immobiliers. Ces zones offrent un bon compromis entre vie urbaine et accès à la nature, avec des prix immobiliers souvent plus abordables que dans les grandes métropoles.

Quels sont les avantages de vivre dans le département de la Creuse ?

Vivre dans la Creuse présente de nombreux avantages, notamment une qualité de vie élevée grâce à un environnement naturel exceptionnel. Le coût de la vie y est généralement plus bas qu'en milieu urbain, ce qui peut être attractif pour les familles et les retraités. Le département est bien desservi par le réseau routier, facilitant l'accès aux régions voisines. De plus, la Creuse offre une riche culture locale, avec des traditions artisanales et des sites historiques à explorer. Le tourisme vert y est en plein essor, offrant des opportunités économiques intéressantes dans le secteur.

Pourquoi investir dans l'immobilier de prestige ?

L'immobilier de luxe constitue une valeur refuge : il offre une bonne stabilité à long terme, une valorisation patrimoniale durable et, dans certains cas, une rentabilité locative intéressante sur des segments haut de gamme.

Quels sont les critères à vérifier avant d'acheter une propriété de luxe ?

Il faut étudier la situation du bien (quartier, environnement), la qualité de la construction, l'état général, et s'assurer de la conformité juridique et fiscale. Une visite approfondie est indispensable pour valider chaque détail.

Comment évaluer la valeur d'un bien de prestige ?

L'évaluation repose sur plusieurs critères : localisation, superficie, qualité des finitions, équipements haut de gamme et marché local. L'intervention d'un expert en immobilier de luxe est souvent nécessaire pour estimer sa juste valeur.

Qu'est-ce qui définit un bien immobilier de luxe ?

Un bien de luxe se distingue par son emplacement, sa rareté et la qualité de ses prestations : architecture, matériaux, vue, services, sécurité… Ce sont des propriétés d'exception conçues pour offrir confort et prestige.