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Toutes les annonces immobilières de luxe à Gien (45) Page 17

Maison 6 pièces 400 m²
595 000 € Pro 1 488 €/m²
Vente Villa d’architecte Marcilly-sur-Seine (51) 6 pièces 400 m²
à 124 km de Gien
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Maison 5 pièces 110 m²
284 900 € Pro 2 590 €/m²
Vente Maison d’architecte Épernon (28) 5 pièces 110 m²
à 124 km de Gien
leboncoin
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460 000 € Pro 2 233 €/m²
Vente Maison contemporaine Épernon (28) 7 pièces 206 m²
à 124 km de Gien
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Maison 11 pièces 330 m²
840 000 € Pro 2 545 €/m²
Vente Propriété de luxe Épernon (28) 11 pièces 330 m²
à 124 km de Gien
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Maison 8 pièces 187 m²
499 900 € Pro 2 673 €/m²
Vente Maison d’architecte Épernon (28) 8 pièces 187 m²
à 124 km de Gien
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Maison 6 pièces 180 m²
1 190 000 € Pro 6 611 €/m²
Vente Maison contemporaine Lèves (28) 6 pièces 180 m²
à 124 km de Gien
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Superbe maison d'architecte avec piscine intérieure
598 990 € Pro 1 664 €/m²
Vente Maison d’architecte Lèves (28) 9 pièces 360 m²
à 124 km de Gien
Belles Demeures
Belles Demeures
Maison d'exception aux lignes contemporaine
481 340 € Pro 3 209 €/m²
Vente Maison d’architecte Saint-Maur (36) 5 pièces 150 m²
à 124 km de Gien
bien'ici
bien'ici
Maison contemporaine 195m2
439 000 € Particulier 2 251 €/m²
Vente Maison contemporaine Savières (10) 6 pièces 195 m²
à 124 km de Gien
leboncoin
leboncoin
Bien rare à Saint-Georges-sur-Eure
435 625 € Pro 2 673 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Georges-sur-Eure (28) 6 pièces 163 m²
à 125 km de Gien
bien'ici
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Maison 11 pièces 300 m²
1 260 000 € Pro 4 200 €/m²
Vente Maison de maître Maintenon (28) 11 pièces 300 m²
à 126 km de Gien
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Hôtel particulier 6 pièces 200 m²
520 500 € Pro 2 603 €/m²
Vente Propriété de luxe Maintenon (28) 6 pièces 200 m²
à 126 km de Gien
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Vends maison d'architecte - 220m²
329 000 € Particulier 1 495 €/m²
Vente Maison d’architecte Maintenon (28) 8 pièces 220 m²
à 126 km de Gien
Gens de confiance
Gens de confiance
Aux portes de MAINTENON Propriété de charme
509 600 € Pro 2 216 €/m²
Vente Propriété de luxe Maintenon (28) 7 pièces 230 m²
à 126 km de Gien
bien'ici
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Maison 32 pièces 675 m²
795 000 € Pro 1 178 €/m²
Vente Manoir Maintenon (28) 32 pièces 675 m²
à 126 km de Gien
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Maison 8 pièces 325 m²
676 000 € Pro 2 080 €/m²
Vente Maison de maître Maintenon (28) 8 pièces 325 m²
à 126 km de Gien
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Maison 8 pièces 278 m²
695 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Manoir Maintenon (28) 8 pièces 278 m²
à 126 km de Gien
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Maison 7 pièces 200 m²
437 500 € Pro 2 188 €/m²
Vente Propriété de luxe Maintenon (28) 7 pièces 200 m²
à 126 km de Gien
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À vendre à St-Honoré-les-Bains : villa Art déco d'exception
199 500 € Pro 978 €/m²
Vente Villa d’architecte Saint-Honoré-les-Bains (58) 8 pièces 204 m²
à 127 km de Gien
LeSiteImmo
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Villa 9 pièces 240 m²
415 000 € Pro 1 729 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Honoré-les-Bains (58) 9 pièces 240 m²
à 127 km de Gien
leboncoin
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Maison 10 pièces 207 m²
302 100 € Pro 1 459 €/m²
Vente Atelier réhabilité Villegouin (36) 10 pièces 207 m²
à 127 km de Gien
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Maison d'architecte 120m2 en forêt
300 000 € Particulier 2 500 €/m²
Vente Maison d’architecte Bouglainval (28) 4 pièces 120 m²
à 129 km de Gien
leboncoin
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Maison 10 pièces 341 m²
585 000 € Pro 1 716 €/m²
Vente Château Méry-sur-Seine (10) 10 pièces 341 m²
à 129 km de Gien
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Maison de luxe 6 pièces 123 m²
535 000 € Pro 4 350 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Aubin-des-Bois (28) 6 pièces 123 m²
à 129 km de Gien
Luxury Estate
Luxury Estate
Manoir XVe - XVIe - XIXe à restaurer avec dépendance, parc, plan d'eau et bois sur environ 7,5ha
349 800 € Pro 1 060 €/m²
Vente Manoir Buzançais (36) 12 pièces 330 m²
à 129 km de Gien
Green Acres
Green Acres
Vends manoir
1 160 000 € Pro 3 515 €/m²
Vente Manoir Buzançais (36) 12 pièces 330 m²
à 129 km de Gien
Gens de confiance
Gens de confiance
Vends manoir
649 700 € Pro 1 969 €/m²
Vente Manoir Buzançais (36) 12 pièces 330 m²
à 129 km de Gien
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 7 pièces 190 m²
66 000 € Pro 347 €/m²
Vente Chalet haut de gamme Sémelay (58) 7 pièces 190 m²
à 130 km de Gien
ParuVendu
ParuVendu
Maison 7 pièces 170 m²
66 000 € Pro 388 €/m²
Vente Chalet haut de gamme Sémelay (58) 7 pièces 170 m²
à 130 km de Gien
bien'ici
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Maison 8 pièces 240 m²
435 000 € Particulier 1 813 €/m²
Vente Manoir Néron (28) 8 pièces 240 m²
à 131 km de Gien
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Maison 9 pièces 210 m²
750 000 € Pro 3 571 €/m²
Vente Villa Oulins (28) 9 pièces 210 m²
à 131 km de Gien
Century21
Century21
Maison 9 pièces 222 m²
285 000 € Pro 1 284 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Genou (36) 9 pièces 222 m²
à 132 km de Gien
iad France
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Propriété 10 pièces 236 m²
495 000 € Pro 2 097 €/m²
Vente Propriété de luxe Chiddes (58) 10 pièces 236 m²
à 134 km de Gien
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 21 pièces 703 m²
895 000 € Pro 1 273 €/m²
Vente Villa contemporaine Tremblay-les-Villages (28) 21 pièces 703 m²
à 137 km de Gien
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FAQ - Immobilier de luxe Gien

Quel est le marché immobilier local à Gien et quelles sont les tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Gien est attractif pour les acheteurs et locataires à la recherche de prix raisonnables par rapport aux grandes villes. Les types de biens disponibles varient des maisons traditionnelles aux appartements modernes. Les maisons individuelles avec jardin sont particulièrement prisées. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour des logements rénovés et bien isolés, reflétant une sensibilité accrue aux économies d'énergie. La ville attire aussi des investisseurs cherchant à tirer parti de son potentiel touristique et de sa proximité avec la vallée de la Loire.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Gien ?

Gien est une ville du département du Loiret, située dans la région Centre-Val de Loire. Elle se distingue par son riche patrimoine historique, notamment son célèbre château médiéval et sa faïencerie renommée. Avec une population d'environ 15 321 habitants, Gien offre un cadre de vie agréable entre Loire et forêts. Son attractivité réside également dans sa tranquillité et son ambiance conviviale, idéale pour les familles et les couples recherchant un environnement paisible tout en bénéficiant d'un patrimoine culturel intéressant.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandées à Gien ?

Gien propose divers quartiers et zones résidentielles offrant chacun des caractéristiques distinctes. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et services, ainsi que pour son charme historique. Les quartiers périphériques, tels que ceux situés près de la Loire, offrent quant à eux un cadre de vie plus naturel et verdoyant. Les zones résidentielles récentes offrent des logements modernes et bien équipés, parfaits pour les familles à la recherche de confort et de commodités.

Quelles commodités et services sont disponibles à Gien pour les résidents ?

Gien dispose d'une gamme complète de commodités et services pour ses habitants. On y trouve plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que des équipements sportifs et culturels. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Pour les besoins quotidiens, les résidents peuvent compter sur un bon réseau de commerces, supermarchés et marchés locaux. Le centre hospitalier de Gien assure les services de santé nécessaires, complété par diverses cliniques et cabinets médicaux.

Pourquoi investir dans l'immobilier de prestige ?

L'immobilier de luxe constitue une valeur refuge : il offre une bonne stabilité à long terme, une valorisation patrimoniale durable et, dans certains cas, une rentabilité locative intéressante sur des segments haut de gamme.

Quels sont les critères à vérifier avant d'acheter une propriété de luxe ?

Il faut étudier la situation du bien (quartier, environnement), la qualité de la construction, l'état général, et s'assurer de la conformité juridique et fiscale. Une visite approfondie est indispensable pour valider chaque détail.

Comment évaluer la valeur d'un bien de prestige ?

L'évaluation repose sur plusieurs critères : localisation, superficie, qualité des finitions, équipements haut de gamme et marché local. L'intervention d'un expert en immobilier de luxe est souvent nécessaire pour estimer sa juste valeur.

Qu'est-ce qui définit un bien immobilier de luxe ?

Un bien de luxe se distingue par son emplacement, sa rareté et la qualité de ses prestations : architecture, matériaux, vue, services, sécurité… Ce sont des propriétés d'exception conçues pour offrir confort et prestige.