Pourquoi investir dans l'immobilier de prestige ?

L'immobilier de luxe constitue une valeur refuge : il offre une bonne stabilité à long terme, une valorisation patrimoniale durable et, dans certains cas, une rentabilité locative intéressante sur des segments haut de gamme.

Quels sont les critères à vérifier avant d'acheter une propriété de luxe ?

Il faut étudier la situation du bien (quartier, environnement), la qualité de la construction, l'état général, et s'assurer de la conformité juridique et fiscale. Une visite approfondie est indispensable pour valider chaque détail.

Comment évaluer la valeur d'un bien de prestige ?

L'évaluation repose sur plusieurs critères : localisation, superficie, qualité des finitions, équipements haut de gamme et marché local. L'intervention d'un expert en immobilier de luxe est souvent nécessaire pour estimer sa juste valeur.

Qu'est-ce qui définit un bien immobilier de luxe ?

Un bien de luxe se distingue par son emplacement, sa rareté et la qualité de ses prestations : architecture, matériaux, vue, services, sécurité… Ce sont des propriétés d'exception conçues pour offrir confort et prestige.

Toutes les annonces immobilières de luxe à Guérard (77)

Guérard - SEINE-ET-MARNE - Ancien château XVIIIème & ses dépend

4 850 000 € Pro 9 491 €/m²

Vente Château Guérard (77) 10 pièces 511 m²

Belles Demeures il y a 4 mois

875 000 € Particulier 2 083 €/m²

Vente Propriété de luxe Tigeaux (77) 13 pièces 420 m²

à 3 km de Guérard

leboncoin il y a 20 h

360 000 € Pro 3 000 €/m²

Vente Villa contemporaine Faremoutiers (77) 4 pièces 120 m²

à 4 km de Guérard

iad France il y a 1 mois

530 000 € Pro 2 477 €/m²

Vente Propriété de luxe Faremoutiers (77) 6 pièces 214 m²

à 4 km de Guérard

leboncoin il y a 3 mois

Bourgeoise 210m2-7chambres-Garage double- Jardin 317m2.

329 000 € Pro 1 567 €/m²

Vente Maison bourgeoise Faremoutiers (77) 8 pièces 210 m²

à 4 km de Guérard

bien'ici il y a 5 mois

PROPRIÉTÉ DE CHARME EN HYPERCENTRE - JARDIN & ACCÈS GRAND MORIN

520 000 € Pro 2 574 €/m²

Vente Propriété de luxe Crécy-la-Chapelle (77) 7 pièces 202 m²

à 5 km de Guérard

Safti il y a 3 sem

990 000 € Pro 4 950 €/m²

Vente Propriété de luxe Crécy-la-Chapelle (77) 8 pièces 200 m²

à 5 km de Guérard

SeLoger il y a 2 mois

600 000 € Pro 2 222 €/m²

Vente Maison bourgeoise Crécy-la-Chapelle (77) 7 pièces 270 m²

à 5 km de Guérard

SeLoger il y a 4 mois

545 000 € Pro 2 319 €/m²

Vente Maison bourgeoise Crécy-la-Chapelle (77) 10 pièces 235 m²

à 5 km de Guérard

bien'ici il y a 5 mois

580 000 € Pro 1 933 €/m²

Vente Propriété de luxe Voulangis (77) 9 pièces 300 m²

à 5 km de Guérard

leboncoin il y a 9 mois

Découvrez une propriété de caractère où le charme de l'an

565 000 € Pro 2 783 €/m²

Vente Propriété de luxe Villiers-sur-Morin (77) 8 pièces 203 m²

à 8 km de Guérard

ParuVendu il y a 6 mois

2 950 000 € Pro 6 797 €/m²

Vente Maison contemporaine Villeneuve-le-Comte (77) 10 pièces 434 m²

à 8 km de Guérard

Figaro Immobilier il y a 3 mois

575 000 € Pro 2 889 €/m²

Vente Maison bourgeoise Couilly-Pont-aux-Dames (77) 6 pièces 199 m²

à 10 km de Guérard

leboncoin il y a 5 mois

582 500 € Pro 2 957 €/m²

Vente Maison bourgeoise Couilly-Pont-aux-Dames (77) 8 pièces 197 m²

à 10 km de Guérard

Figaro Immobilier il y a 8 mois

995 000 € Pro 4 422 €/m²

Vente Propriété de luxe Bailly-Romainvilliers (77) 7 pièces 225 m²

à 10 km de Guérard

Orpi il y a 3 mois

995 000 € Pro 4 877 €/m²

Vente Propriété de luxe Bailly-Romainvilliers (77) 7 pièces 204 m²

à 10 km de Guérard

Orpi il y a 4 mois

2 700 000 € Pro 3 375 €/m²

Vente Château Bailly-Romainvilliers (77) 17 pièces 800 m²

à 10 km de Guérard

SeLoger il y a 5 mois

Villa contemporaine proche de Disneyland Paris

949 000 € Pro 3 132 €/m²

Vente Villa contemporaine Saint-Germain-sur-Morin (77) 9 pièces 303 m²

à 11 km de Guérard

Espaces Atypiques il y a 2 sem

Maison de caractère -192 m² - Terrain 1 435 m²

240 000 € Pro 1 250 €/m²

Vente Maison bourgeoise Coulommiers (77) 6 pièces 192 m²

à 11 km de Guérard

bien'ici il y a 1 mois

670 000 € Pro 3 045 €/m²

Vente Propriété de luxe Coulommiers (77) 6 pièces 220 m²

à 11 km de Guérard

leboncoin il y a 1 mois

550 000 € Pro 2 477 €/m²

Vente Maison bourgeoise Coulommiers (77) 9 pièces 222 m²

à 11 km de Guérard

iad France il y a 2 mois

Une propriété d'exception avec vue panoramique sur la vallée !

1 990 000 € Pro 2 187 €/m²

Vente Propriété de luxe Coulommiers (77) 31 pièces 910 m²

à 11 km de Guérard

Etre Proprio il y a 4 mois

469 000 € Pro 2 299 €/m²

Vente Maison bourgeoise Coulommiers (77) 6 pièces 204 m²

à 11 km de Guérard

Figaro Immobilier il y a 5 mois

488 000 € Pro 1 743 €/m²

Vente Maison bourgeoise Coulommiers (77) 11 pièces 280 m²

à 11 km de Guérard

SeLoger il y a 6 mois

2 200 000 € Pro 3 667 €/m²

Vente Villa contemporaine Quincy-Voisins (77) 10 pièces 600 m²

à 11 km de Guérard

ParuVendu il y a 1 mois

570 000 € Pro 2 908 €/m²

Vente Villa contemporaine Lumigny-Nesles-Ormeaux (77) 6 pièces 196 m²

à 11 km de Guérard

leboncoin il y a 1 mois

790 000 € Pro 2 981 €/m²

Vente Manoir Beautheil-Saints (77) 11 pièces 265 m²

à 11 km de Guérard

Properstar il y a 1 mois

Un château dans un domaine d'exception aux portes de Paris

2 490 000 € Pro 7 781 €/m²

Vente Château Beautheil-Saints (77) 6 pièces 320 m²

à 11 km de Guérard

KW LE BAIL il y a 2 mois

2 490 000 € Pro 7 781 €/m²

Vente Château Beautheil-Saints (77) 6 pièces 320 m²

à 11 km de Guérard

bien'ici il y a 2 mois

3 490 000 € Pro 26 846 €/m²

Vente Appartement haussmannien Beautheil-Saints (77) 4 pièces 130 m²

à 11 km de Guérard

ResidencesImmobilier il y a 3 mois

790 000 € Pro 2 981 €/m²

Vente Manoir Beautheil-Saints (77) 11 pièces 265 m²

à 11 km de Guérard

bien'ici il y a 10 mois

899 000 € Pro 4 587 €/m²

Vente Maison d’architecte Magny-le-Hongre (77) 7 pièces 196 m²

à 11 km de Guérard

Green Acres il y a 1 mois

2 995 000 € Pro 6 188 €/m²

Vente Maison de maître Magny-le-Hongre (77) 12 pièces 484 m²

à 11 km de Guérard

Green Acres il y a 2 mois

Un domaine préservé à moins d'une heure de Paris

2 950 000 € Pro 6 782 €/m²

Vente Propriété de luxe Magny-le-Hongre (77) 9 pièces 435 m²

à 11 km de Guérard

ResidencesImmobilier il y a 3 mois

6 990 € Pro 42 €/m²

Location Villa Magny-le-Hongre (77) 6 pièces 165 m²

à 11 km de Guérard

SeLoger il y a 5 mois

2 990 000 € Pro 8 543 €/m²

Vente Propriété de luxe Magny-le-Hongre (77) 8 pièces 350 m²

à 11 km de Guérard

leboncoin il y a 6 mois

240 000 € Pro 5 106 €/m²

Vente Penthouse Magny-le-Hongre (77) 2 pièces 47 m²

à 11 km de Guérard

SeLoger il y a 6 mois

7 500 € Pro 31 €/m²

Location Villa contemporaine Magny-le-Hongre (77) 8 pièces 240 m²

à 11 km de Guérard

Figaro Immobilier il y a 7 mois

Maison et villa de prestige Vente Villeneuve-Saint-Denis 2p 258m² 700000€

700 000 € Pro 2 713 €/m²

Vente Propriété de luxe Villeneuve-Saint-Denis (77) 2 pièces 258 m²

à 11 km de Guérard

L'Adresse il y a 1 mois

700 000 € Pro 2 713 €/m²

Vente Propriété de luxe Villeneuve-Saint-Denis (77) 12 pièces 258 m²

à 11 km de Guérard

leboncoin il y a 3 mois

459 000 € Pro 2 272 €/m²

Vente Propriété de luxe Villeneuve-Saint-Denis (77) 6 pièces 202 m²

à 11 km de Guérard

SeLoger il y a 1 an

1 050 000 € Pro 2 625 €/m²

Vente Propriété de luxe Marles-en-Brie (77) 10 pièces 400 m²

à 11 km de Guérard

ParuVendu il y a 4 mois

Propriété de charme à vendre à proximité de Disenyland Paris

690 000 € Pro 2 936 €/m²

Vente Maison bourgeoise Montry (77) 9 pièces 235 m²

à 12 km de Guérard

bien'ici il y a 2 mois

690 000 € Pro 3 224 €/m²

Vente Maison bourgeoise Montry (77) 8 pièces 214 m²

à 12 km de Guérard

SeLoger il y a 7 mois

680 000 € Pro 3 400 €/m²

Vente Propriété de luxe Condé-Sainte-Libiaire (77) 6 pièces 200 m²

à 12 km de Guérard

SeLoger il y a 7 mois

585 000 € Pro 2 925 €/m²

Vente Maison de maître Serris (77) 7 pièces 200 m²

à 12 km de Guérard

ParuVendu il y a 1 j

555 000 € Pro 4 868 €/m²

Vente Penthouse Serris (77) 3 pièces 114 m²

à 12 km de Guérard

iad France il y a 2 sem

1 155 000 € Pro 4 477 €/m²

Vente T5 Serris (77) 6 pièces 258 m²

à 12 km de Guérard

SeLoger il y a 2 sem

Au Val d'Europe Maison de Maitre de 1845 de 330 m2

110 000 € Particulier 333 €/m²

Vente Maison de maître Serris (77) 10 pièces 330 m²

à 12 km de Guérard

leboncoin il y a 1 mois

5 900 € Pro 27 €/m²

Location Villa contemporaine Serris (77) 7 pièces 220 m²

à 12 km de Guérard

Belles Demeures il y a 4 mois

Maison d'architecte 250 m² - Prestations haut de gamme

740 000 € Particulier 2 960 €/m²

Vente Maison d’architecte Favières (77) 7 pièces 250 m²

à 14 km de Guérard

leboncoin il y a 1 mois

459 000 € Pro 2 272 €/m²

Vente Propriété de luxe Favières (77) 6 pièces 202 m²

à 14 km de Guérard

bsk il y a 3 mois

899 000 € Pro 3 199 €/m²

Vente Manoir Fontenay-Trésigny (77) 8 pièces 281 m²

à 14 km de Guérard

SeLoger il y a 5 mois

420 000 € Pro 2 428 €/m²

Vente Maison contemporaine Fontenay-Trésigny (77) 8 pièces 173 m²

à 14 km de Guérard

iad France il y a 5 mois

449 000 € Pro 2 673 €/m²

Vente Maison d’architecte Mareuil-lès-Meaux (77) 6 pièces 168 m²

à 14 km de Guérard

SeLoger il y a 2 mois

449 000 € Pro 2 673 €/m²

Vente Maison d’architecte Mareuil-lès-Meaux (77) 6 pièces 168 m²

à 14 km de Guérard

iad France il y a 4 mois

Maison contemporaine Mareuil-les-Meaux 5 chambres piscine

740 000 € Pro 3 524 €/m²

Vente Maison contemporaine Mareuil-lès-Meaux (77) 7 pièces 210 m²

à 14 km de Guérard

Etre Proprio il y a 4 mois

Vends Seine et Marne, Villa Napoléon III et maison de gardien, 14 pièces, 10 chambres

750 000 € Pro 1 948 €/m²

Vente Maison bourgeoise Nanteuil-lès-Meaux (77) 14 pièces 385 m²

à 14 km de Guérard

Gens de confiance il y a 4 mois

1 990 000 € Pro 2 466 €/m²

Vente Propriété de luxe Nanteuil-lès-Meaux (77) 30 pièces 807 m²

à 14 km de Guérard

SeLoger il y a 5 mois

1 100 000 € Particulier 3 333 €/m²

Vente Maison de maître Esbly (77) 10 pièces 330 m²

à 14 km de Guérard

PAP il y a 2 mois

529 000 € Pro 3 779 €/m²

Vente Maison contemporaine Esbly (77) 5 pièces 140 m²

à 14 km de Guérard

Orpi il y a 3 mois

714 000 € Pro 2 789 €/m²

Vente Maison bourgeoise Esbly (77) 6 pièces 256 m²

à 14 km de Guérard

SeLoger il y a 4 mois

640 000 € Pro 3 556 €/m²

Vente Maison bourgeoise Esbly (77) 5 pièces 180 m²

à 14 km de Guérard

Orpi il y a 5 mois

Propriété d'exception Ensemble immobilier de caractère en

1 383 200 € Pro 5 692 €/m²

Vente Propriété de luxe Jossigny (77) 8 pièces 243 m²

à 14 km de Guérard

ParuVendu il y a 1 mois

339 000 € Pro 1 994 €/m²

Vente Maison de maître Boissy-le-Châtel (77) 8 pièces 170 m²

à 14 km de Guérard

Figaro Immobilier il y a 7 mois

Demeure bourgeoise avec verrières à Coupvray

720 000 € Pro 3 673 €/m²

Vente Maison bourgeoise Coupvray (77) 9 pièces 196 m²

à 14 km de Guérard

Espaces Atypiques il y a 1 mois

427 000 € Pro 2 669 €/m²

Vente Maison bourgeoise Coupvray (77) 6 pièces 160 m²

à 14 km de Guérard

SeLoger il y a 2 mois

424 900 € Pro 2 930 €/m²

Vente Maison d’architecte Châtres (77) 5 pièces 145 m²

à 14 km de Guérard

ParuVendu il y a 2 sem

1 390 000 € Pro 3 278 €/m²

Vente Maison de maître Chessy (77) 11 pièces 424 m²

à 15 km de Guérard

SeLoger il y a 2 mois

1 249 000 € Pro 4 352 €/m²

Vente Villa d’architecte Chessy (77) 9 pièces 287 m²

à 15 km de Guérard

SeLoger il y a 3 mois

1 133 000 € Pro 6 124 €/m²

Vente Villa Chessy (77) 9 pièces 185 m²

à 15 km de Guérard

iad France il y a 4 mois

1 195 000 € Pro 4 632 €/m²

Vente Maison d’architecte Chessy (77) 6 pièces 258 m²

à 15 km de Guérard

Proprietes Le Figaro il y a 5 mois

989 000 € Pro 4 710 €/m²

Vente Villa d’architecte Chessy (77) 6 pièces 210 m²

à 15 km de Guérard

Orpi il y a 5 mois

Maison d'architecte Chessy 15 pièce(s) 430 m2

3 150 000 € Pro 7 326 €/m²

Vente Maison d’architecte Chessy (77) 15 pièces 430 m²

à 15 km de Guérard

Nestenn il y a 5 mois

Exclusivité - Manoir Monceaux-Lès-Meaux (77470)

1 716 000 € Pro 4 903 €/m²

Vente Manoir Montceaux-lès-Meaux (77) 7 pièces 350 m²

à 15 km de Guérard

Green Acres il y a 2 mois

299 000 € Pro 1 993 €/m²

Vente Maison de maître Montceaux-lès-Meaux (77) 6 pièces 150 m²

à 15 km de Guérard

iad France il y a 2 mois

540 000 € Pro 3 176 €/m²

Vente Maison d’architecte Tournan-en-Brie (77) 9 pièces 170 m²

à 15 km de Guérard

leboncoin il y a 1 mois

729 000 € Pro 3 645 €/m²

Vente Maison contemporaine Tournan-en-Brie (77) 8 pièces 200 m²

à 15 km de Guérard

SeLoger il y a 1 mois

1 975 000 € Pro 3 748 €/m²

Vente Maison de maître Tournan-en-Brie (77) 14 pièces 527 m²

à 15 km de Guérard

bien'ici il y a 4 mois

630 000 € Pro 3 073 €/m²

Vente Maison contemporaine Tournan-en-Brie (77) 8 pièces 205 m²

à 15 km de Guérard

Figaro Immobilier il y a 6 mois

745 000 € Pro 3 311 €/m²

Vente Villa contemporaine Rozay-en-Brie (77) 8 pièces 225 m²

à 15 km de Guérard

iad France il y a 3 sem

425 000 € Pro 1 660 €/m²

Vente Maison bourgeoise Rozay-en-Brie (77) 8 pièces 256 m²

à 15 km de Guérard

iad France il y a 2 mois

BELLE PROPRIETE DE 275M² AVEC GARAGE ET TERRAIN

725 000 € Pro 2 544 €/m²

Vente Maison bourgeoise Rozay-en-Brie (77) 12 pièces 285 m²

à 15 km de Guérard

bien'ici il y a 3 mois

299 000 € Pro 808 €/m²

Vente Hôtel particulier Rozay-en-Brie (77) 370 m²

à 15 km de Guérard

Properstar il y a 4 mois

299 000 € Pro 808 €/m²

Vente Hôtel particulier Rozay-en-Brie (77) 370 m²

à 15 km de Guérard

iad France il y a 4 mois

800 000 € Pro 1 600 €/m²

Vente Propriété de luxe Voinsles (77) 30 pièces 500 m²

à 15 km de Guérard

ParuVendu il y a 4 mois

800 000 € Pro 1 600 €/m²

Vente Propriété de luxe Voinsles (77) 22 pièces 500 m²

à 15 km de Guérard

iad France il y a 4 mois

2 285 000 € Pro 7 617 €/m²

Vente Propriété de luxe Montévrain (77) 8 pièces 300 m²

à 16 km de Guérard

Safti il y a 2 mois

À Montévrain, une propriété hors du temps

1 500 000 € Pro 4 249 €/m²

Vente Château Montévrain (77) 14 pièces 353 m²

à 16 km de Guérard

Engel & Völkers il y a 3 mois

615 000 € Pro 5 302 €/m²

Vente Maison contemporaine Montévrain (77) 7 pièces 116 m²

à 16 km de Guérard

Figaro Immobilier il y a 4 mois

639 000 € Pro 2 619 €/m²

Vente Propriété de luxe Montévrain (77) 9 pièces 244 m²

à 16 km de Guérard

Figaro Immobilier il y a 6 mois

1 470 000 € Pro 4 200 €/m²

Vente Propriété de luxe Montévrain (77) 11 pièces 350 m²

à 16 km de Guérard

LaForêt il y a 7 mois

450 000 € Pro 3 782 €/m²

Vente Maison contemporaine Chalifert (77) 6 pièces 119 m²

à 16 km de Guérard

bsk il y a 7 mois

1 870 000 € Pro 2 338 €/m²

Vente Château Lesches (77) 20 pièces 800 m²

à 16 km de Guérard

SeLoger il y a 5 mois

649 000 € Pro 1 708 €/m²

Vente Propriété de luxe Villenoy (77) 11 pièces 380 m²

à 16 km de Guérard

Properstar il y a 1 mois

Maison et villa de prestige Vente Trilport 9p 202m² 435000€

435 000 € Pro 2 153 €/m²

Vente Maison bourgeoise Trilport (77) 9 pièces 202 m²

à 16 km de Guérard

bien'ici il y a 1 mois

Toutes les annonces immobilières de luxe à Guérard (77)

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