Pourquoi investir dans l'immobilier de prestige ?

L'immobilier de luxe constitue une valeur refuge : il offre une bonne stabilité à long terme, une valorisation patrimoniale durable et, dans certains cas, une rentabilité locative intéressante sur des segments haut de gamme.

Quels sont les critères à vérifier avant d'acheter une propriété de luxe ?

Il faut étudier la situation du bien (quartier, environnement), la qualité de la construction, l'état général, et s'assurer de la conformité juridique et fiscale. Une visite approfondie est indispensable pour valider chaque détail.

Comment évaluer la valeur d'un bien de prestige ?

L'évaluation repose sur plusieurs critères : localisation, superficie, qualité des finitions, équipements haut de gamme et marché local. L'intervention d'un expert en immobilier de luxe est souvent nécessaire pour estimer sa juste valeur.

Qu'est-ce qui définit un bien immobilier de luxe ?

Un bien de luxe se distingue par son emplacement, sa rareté et la qualité de ses prestations : architecture, matériaux, vue, services, sécurité… Ce sont des propriétés d'exception conçues pour offrir confort et prestige.

Toutes les annonces immobilières de luxe à Guérard (77)

449 000 € Pro 2 993 €/m²

Vente Maison d’architecte Guérard (77) 7 pièces 150 m²

iad France il y a 3 sem

420 000 € Particulier 1 573 €/m²

Vente Propriété de luxe Guérard (77) 9 pièces 267 m²

leboncoin il y a 4 mois

Guérard - SEINE-ET-MARNE - Ancien château XVIIIème & ses dépend

4 850 000 € Pro 9 491 €/m²

Vente Château Guérard (77) 10 pièces 511 m²

Belles Demeures il y a 6 mois

875 000 € Particulier 2 083 €/m²

Vente Propriété de luxe Tigeaux (77) 13 pièces 420 m²

à 3 km de Guérard

leboncoin il y a 1 mois

360 000 € Pro 3 000 €/m²

Vente Villa contemporaine Faremoutiers (77) 4 pièces 120 m²

à 4 km de Guérard

iad France il y a 3 mois

530 000 € Pro 2 477 €/m²

Vente Propriété de luxe Faremoutiers (77) 6 pièces 214 m²

à 4 km de Guérard

leboncoin il y a 5 mois

1 085 000 € Pro 4 521 €/m²

Vente Maison de maître Crécy-la-Chapelle (77) 8 pièces 240 m²

à 5 km de Guérard

bien'ici il y a 1 sem

1 085 000 € Pro 4 173 €/m²

Vente Propriété de luxe Crécy-la-Chapelle (77) 13 pièces 260 m²

à 5 km de Guérard

Proprietes Le Figaro il y a 2 sem

990 000 € Pro 4 950 €/m²

Vente Propriété de luxe Crécy-la-Chapelle (77) 8 pièces 200 m²

à 5 km de Guérard

SeLoger il y a 4 mois

600 000 € Pro 2 222 €/m²

Vente Maison bourgeoise Crécy-la-Chapelle (77) 7 pièces 270 m²

à 5 km de Guérard

SeLoger il y a 5 mois

525 000 € Pro 2 234 €/m²

Vente Maison bourgeoise Crécy-la-Chapelle (77) 10 pièces 235 m²

à 5 km de Guérard

bien'ici il y a 7 mois

690 000 € Pro 3 670 €/m²

Vente Maison de maître Crécy-la-Chapelle (77) 6 pièces 188 m²

à 5 km de Guérard

SeLoger il y a 7 mois

Seine-et-Marne - Propriété contemporaine- Piscine - Tennis - Parc de 4 hectares

2 700 000 € Pro 5 696 €/m²

Vente Maison contemporaine Crécy-la-Chapelle (77) 8 pièces 474 m²

à 5 km de Guérard

Barnes il y a 8 mois

580 000 € Pro 1 933 €/m²

Vente Propriété de luxe Voulangis (77) 9 pièces 300 m²

à 5 km de Guérard

leboncoin il y a 10 mois

Propriété de 770m² hab- 11350m²- piscine intérieure- 7 chambres- sous-sol total

1 995 000 € Pro 2 591 €/m²

Vente Propriété de luxe Saint-Augustin (77) 11 pièces 770 m²

à 7 km de Guérard

bien'ici il y a 1 mois

Découvrez une propriété de caractère où le charme de l'an

565 000 € Pro 2 783 €/m²

Vente Propriété de luxe Villiers-sur-Morin (77) 8 pièces 203 m²

à 8 km de Guérard

ParuVendu il y a 7 mois

870 000 € Pro 2 949 €/m²

Vente Villa contemporaine Villiers-sur-Morin (77) 10 pièces 295 m²

à 8 km de Guérard

SeLoger il y a 8 mois

445 000 € Pro 1 969 €/m²

Vente Maison de maître Mauperthuis (77) 8 pièces 226 m²

à 8 km de Guérard

leboncoin il y a 1 mois

440 000 € Pro 1 833 €/m²

Vente Propriété de luxe Mauperthuis (77) 8 pièces 240 m²

à 8 km de Guérard

SeLoger il y a 1 mois

2 950 000 € Pro 6 782 €/m²

Vente Villa contemporaine Coutevroult (77) 435 m²

à 8 km de Guérard

Luxury Estate il y a 1 mois

2 950 000 € Pro 6 797 €/m²

Vente Maison contemporaine Villeneuve-le-Comte (77) 10 pièces 434 m²

à 8 km de Guérard

Figaro Immobilier il y a 4 mois

819 000 € Pro 3 276 €/m²

Vente Maison d’architecte Couilly-Pont-aux-Dames (77) 9 pièces 250 m²

à 10 km de Guérard

SeLoger il y a 1 mois

575 000 € Pro 2 889 €/m²

Vente Maison bourgeoise Couilly-Pont-aux-Dames (77) 6 pièces 199 m²

à 10 km de Guérard

leboncoin il y a 6 mois

582 500 € Pro 2 957 €/m²

Vente Maison bourgeoise Couilly-Pont-aux-Dames (77) 8 pièces 197 m²

à 10 km de Guérard

Figaro Immobilier il y a 10 mois

15 000 € Pro 64 €/m²

Location Villa contemporaine Bailly-Romainvilliers (77) 6 pièces 235 m²

à 10 km de Guérard

SeLoger il y a 1 mois

925 000 € Pro 5 139 €/m²

Vente Propriété de luxe Bailly-Romainvilliers (77) 7 pièces 180 m²

à 10 km de Guérard

SeLoger il y a 1 mois

995 000 € Pro 4 422 €/m²

Vente Propriété de luxe Bailly-Romainvilliers (77) 7 pièces 225 m²

à 10 km de Guérard

Orpi il y a 4 mois

995 000 € Pro 4 877 €/m²

Vente Propriété de luxe Bailly-Romainvilliers (77) 7 pièces 204 m²

à 10 km de Guérard

Orpi il y a 5 mois

2 650 000 € Pro 3 313 €/m²

Vente Château Bailly-Romainvilliers (77) 18 pièces 800 m²

à 10 km de Guérard

Figaro Immobilier il y a 6 mois

849 000 € Pro 5 145 €/m²

Vente Villa contemporaine Bailly-Romainvilliers (77) 8 pièces 165 m²

à 10 km de Guérard

SeLoger il y a 8 mois

Villa contemporaine proche de Disneyland Paris

949 000 € Pro 3 132 €/m²

Vente Villa contemporaine Saint-Germain-sur-Morin (77) 9 pièces 303 m²

à 11 km de Guérard

Espaces Atypiques il y a 2 mois

Grande maison bourgeoise, vue imprenable a Coulommiers 77120

370 000 € Particulier 2 176 €/m²

Vente Maison bourgeoise Coulommiers (77) 6 pièces 170 m²

à 11 km de Guérard

leboncoin il y a 2 sem

440 000 € Pro 1 913 €/m²

Vente Maison bourgeoise Coulommiers (77) 8 pièces 230 m²

à 11 km de Guérard

SeLoger il y a 4 sem

999 000 € Pro 2 351 €/m²

Vente Propriété de luxe Coulommiers (77) 425 m²

à 11 km de Guérard

iad France il y a 1 mois

Maison de caractère -192 m² - Terrain 1 435 m²

230 000 € Pro 1 198 €/m²

Vente Maison bourgeoise Coulommiers (77) 6 pièces 192 m²

à 11 km de Guérard

Proprietes-privees il y a 2 mois

529 000 € Pro 2 383 €/m²

Vente Maison bourgeoise Coulommiers (77) 9 pièces 222 m²

à 11 km de Guérard

SeLoger il y a 3 mois

Une propriété d'exception avec vue panoramique sur la vallée !

1 990 000 € Pro 2 187 €/m²

Vente Propriété de luxe Coulommiers (77) 31 pièces 910 m²

à 11 km de Guérard

Etre Proprio il y a 5 mois

299 000 € Particulier 2 492 €/m²

Vente Maison de maître Coulommiers (77) 7 pièces 120 m²

à 11 km de Guérard

leboncoin il y a 7 mois

290 000 € Particulier 2 283 €/m²

Vente Appartement bourgeois Coulommiers (77) 4 pièces 127 m²

à 11 km de Guérard

PAP il y a 7 mois

488 000 € Pro 1 743 €/m²

Vente Maison bourgeoise Coulommiers (77) 11 pièces 280 m²

à 11 km de Guérard

SeLoger il y a 7 mois

3 950 000 € Pro 7 640 €/m²

Vente Propriété de luxe Lumigny-Nesles-Ormeaux (77) 14 pièces 517 m²

à 11 km de Guérard

Luxury Estate il y a 3 j

359 000 € Pro 2 112 €/m²

Vente Maison bourgeoise Beautheil-Saints (77) 5 pièces 170 m²

à 11 km de Guérard

iad France il y a 6 j

790 000 € Pro 2 981 €/m²

Vente Manoir Beautheil-Saints (77) 11 pièces 265 m²

à 11 km de Guérard

Properstar il y a 3 mois

Un château dans un domaine d'exception aux portes de Paris

2 490 000 € Pro 7 781 €/m²

Vente Château Beautheil-Saints (77) 6 pièces 320 m²

à 11 km de Guérard

KW LE BAIL il y a 3 mois

2 490 000 € Pro 7 781 €/m²

Vente Château Beautheil-Saints (77) 6 pièces 320 m²

à 11 km de Guérard

bien'ici il y a 4 mois

3 490 000 € Pro 26 846 €/m²

Vente Appartement haussmannien Beautheil-Saints (77) 4 pièces 130 m²

à 11 km de Guérard

ResidencesImmobilier il y a 5 mois

790 000 € Pro 2 981 €/m²

Vente Manoir Beautheil-Saints (77) 11 pièces 265 m²

à 11 km de Guérard

bien'ici il y a 12 mois

2 490 000 € Pro 7 014 €/m²

Vente Villa contemporaine Magny-le-Hongre (77) 9 pièces 355 m²

à 11 km de Guérard

bien'ici il y a 6 j

MAGNY-LE-HONGRE SUPERBE MAISON INDIVIDUELLE AVEC PISCINE E

519 000 € Pro 4 990 €/m²

Vente Villa Magny-le-Hongre (77) 4 pièces 104 m²

à 11 km de Guérard

bien'ici il y a 2 sem

899 000 € Pro 4 587 €/m²

Vente Maison d’architecte Magny-le-Hongre (77) 7 pièces 196 m²

à 11 km de Guérard

Green Acres il y a 2 mois

2 995 000 € Pro 6 188 €/m²

Vente Maison de maître Magny-le-Hongre (77) 12 pièces 484 m²

à 11 km de Guérard

Green Acres il y a 4 mois

Un domaine préservé à moins d'une heure de Paris

2 950 000 € Pro 6 782 €/m²

Vente Propriété de luxe Magny-le-Hongre (77) 9 pièces 435 m²

à 11 km de Guérard

ResidencesImmobilier il y a 4 mois

7 500 € Pro 31 €/m²

Location Villa contemporaine Magny-le-Hongre (77) 8 pièces 240 m²

à 11 km de Guérard

Figaro Immobilier il y a 8 mois

Maison et villa de prestige Vente Villeneuve-Saint-Denis 2p 258m² 700000€

700 000 € Pro 2 713 €/m²

Vente Propriété de luxe Villeneuve-Saint-Denis (77) 2 pièces 258 m²

à 11 km de Guérard

L'Adresse il y a 3 mois

700 000 € Pro 2 713 €/m²

Vente Propriété de luxe Villeneuve-Saint-Denis (77) 12 pièces 258 m²

à 11 km de Guérard

leboncoin il y a 5 mois

1 050 000 € Pro 2 625 €/m²

Vente Propriété de luxe Marles-en-Brie (77) 10 pièces 400 m²

à 11 km de Guérard

ParuVendu il y a 6 mois

Propriété de charme à vendre à proximité de Disenyland Paris

690 000 € Pro 2 936 €/m²

Vente Maison bourgeoise Montry (77) 9 pièces 235 m²

à 12 km de Guérard

bien'ici il y a 4 mois

690 000 € Pro 3 224 €/m²

Vente Maison bourgeoise Montry (77) 8 pièces 214 m²

à 12 km de Guérard

SeLoger il y a 8 mois

720 000 € Pro 4 557 €/m²

Vente Maison contemporaine Serris (77) 5 pièces 158 m²

à 12 km de Guérard

SeLoger il y a 9 h

585 000 € Pro 5 792 €/m²

Vente Penthouse Serris (77) 4 pièces 101 m²

à 12 km de Guérard

SeLoger il y a 2 sem

585 000 € Pro 2 925 €/m²

Vente Maison de maître Serris (77) 7 pièces 200 m²

à 12 km de Guérard

ParuVendu il y a 1 mois

555 000 € Pro 4 868 €/m²

Vente Penthouse Serris (77) 3 pièces 114 m²

à 12 km de Guérard

iad France il y a 2 mois

1 155 000 € Pro 4 477 €/m²

Vente T5 Serris (77) 6 pièces 258 m²

à 12 km de Guérard

SeLoger il y a 2 mois

850 000 € Pro 2 408 €/m²

Vente Propriété de luxe Le Plessis-Feu-Aussoux (77) 9 pièces 353 m²

à 13 km de Guérard

iad France il y a 1 sem

Maison d'architecte 250 m² - Prestations haut de gamme

760 000 € Particulier 3 040 €/m²

Vente Maison d’architecte Favières (77) 7 pièces 250 m²

à 14 km de Guérard

leboncoin il y a 3 mois

870 000 € Pro 3 096 €/m²

Vente Manoir Fontenay-Trésigny (77) 8 pièces 281 m²

à 14 km de Guérard

SeLoger il y a 7 mois

449 000 € Pro 2 673 €/m²

Vente Maison d’architecte Mareuil-lès-Meaux (77) 6 pièces 168 m²

à 14 km de Guérard

SeLoger il y a 3 mois

Maison contemporaine Mareuil-les-Meaux 5 chambres piscine

740 000 € Pro 3 524 €/m²

Vente Maison contemporaine Mareuil-lès-Meaux (77) 7 pièces 210 m²

à 14 km de Guérard

Etre Proprio il y a 6 mois

Vends Seine et Marne, Villa Napoléon III et maison de gardien, 14 pièces, 10 chambres

750 000 € Pro 1 948 €/m²

Vente Maison bourgeoise Nanteuil-lès-Meaux (77) 14 pièces 385 m²

à 14 km de Guérard

Gens de confiance il y a 6 mois

1 990 000 € Pro 2 466 €/m²

Vente Propriété de luxe Nanteuil-lès-Meaux (77) 30 pièces 807 m²

à 14 km de Guérard

SeLoger il y a 6 mois

640 000 € Pro 3 556 €/m²

Vente Maison bourgeoise Esbly (77) 5 pièces 180 m²

à 14 km de Guérard

Orpi il y a 6 mois

Propriété d'exception Ensemble immobilier de caractère en

1 383 200 € Pro 5 692 €/m²

Vente Propriété de luxe Jossigny (77) 8 pièces 243 m²

à 14 km de Guérard

ParuVendu il y a 3 mois

PROPRIÉTÉ DE 207M², TERRAIN DE 5 371M², DOUBLE GARAGE

398 000 € Pro 2 010 €/m²

Vente Propriété de luxe Boissy-le-Châtel (77) 9 pièces 198 m²

à 14 km de Guérard

bien'ici il y a 3 sem

339 000 € Pro 1 994 €/m²

Vente Maison de maître Boissy-le-Châtel (77) 8 pièces 170 m²

à 14 km de Guérard

Figaro Immobilier il y a 9 mois

577 000 € Pro 3 206 €/m²

Vente Maison d’architecte Coupvray (77) 5 pièces 180 m²

à 14 km de Guérard

SeLoger il y a 3 j

449 900 € Pro 3 571 €/m²

Vente Maison de maître Coupvray (77) 6 pièces 126 m²

à 14 km de Guérard

bien'ici il y a 1 mois

Demeure bourgeoise avec verrières à Coupvray

690 000 € Pro 3 520 €/m²

Vente Maison bourgeoise Coupvray (77) 9 pièces 196 m²

à 14 km de Guérard

bien'ici il y a 2 mois

427 000 € Pro 2 669 €/m²

Vente Maison bourgeoise Coupvray (77) 6 pièces 160 m²

à 14 km de Guérard

SeLoger il y a 3 mois

529 000 € Pro 2 939 €/m²

Vente Maison d’architecte Coupvray (77) 8 pièces 180 m²

à 14 km de Guérard

SeLoger il y a 5 mois

429 000 € Pro 2 093 €/m²

Vente Maison d’architecte Fublaines (77) 8 pièces 205 m²

à 14 km de Guérard

bsk il y a 7 mois

750 000 € Pro 4 688 €/m²

Vente Maison d’architecte Chessy (77) 6 pièces 160 m²

à 15 km de Guérard

bien'ici il y a 4 sem

1 049 000 € Pro 5 994 €/m²

Vente Maison d’architecte Chessy (77) 7 pièces 175 m²

à 15 km de Guérard

SeLoger il y a 1 mois

1 249 000 € Pro 4 352 €/m²

Vente Villa d’architecte Chessy (77) 9 pièces 287 m²

à 15 km de Guérard

SeLoger il y a 5 mois

800 000 € Pro 5 096 €/m²

Vente Maison d’architecte Chessy (77) 7 pièces 157 m²

à 15 km de Guérard

iad France il y a 5 mois

Exclusivité Manoir Monceaux-Lès-Meaux (77470)

1 716 000 € Pro 4 290 €/m²

Vente Manoir Montceaux-lès-Meaux (77) 7 pièces 400 m²

à 15 km de Guérard

Green Acres il y a 1 mois

299 000 € Pro 1 993 €/m²

Vente Maison de maître Montceaux-lès-Meaux (77) 6 pièces 150 m²

à 15 km de Guérard

iad France il y a 4 mois

855 000 € Pro 3 109 €/m²

Vente Propriété de luxe Tournan-en-Brie (77) 13 pièces 275 m²

à 15 km de Guérard

bien'ici il y a 6 j

540 000 € Pro 3 176 €/m²

Vente Maison d’architecte Tournan-en-Brie (77) 9 pièces 170 m²

à 15 km de Guérard

leboncoin il y a 3 mois

729 000 € Pro 3 645 €/m²

Vente Maison contemporaine Tournan-en-Brie (77) 8 pièces 200 m²

à 15 km de Guérard

SeLoger il y a 3 mois

690 000 € Particulier 3 366 €/m²

Vente Maison contemporaine Tournan-en-Brie (77) 8 pièces 205 m²

à 15 km de Guérard

leboncoin il y a 5 mois

1 975 000 € Pro 3 748 €/m²

Vente Maison de maître Tournan-en-Brie (77) 14 pièces 527 m²

à 15 km de Guérard

bien'ici il y a 6 mois

630 000 € Pro 3 073 €/m²

Vente Maison contemporaine Tournan-en-Brie (77) 8 pièces 205 m²

à 15 km de Guérard

Figaro Immobilier il y a 7 mois

419 000 € Pro 1 940 €/m²

Vente Maison de maître Rozay-en-Brie (77) 7 pièces 216 m²

à 15 km de Guérard

bien'ici il y a 3 j

1 260 000 € Pro 2 800 €/m²

Vente Propriété de luxe Rozay-en-Brie (77) 9 pièces 450 m²

à 15 km de Guérard

Ouest France il y a 1 mois

420 000 € Pro 2 745 €/m²

Vente Maison contemporaine Rozay-en-Brie (77) 7 pièces 153 m²

à 15 km de Guérard

LaForêt il y a 1 mois

425 000 € Pro 1 660 €/m²

Vente Maison bourgeoise Rozay-en-Brie (77) 8 pièces 256 m²

à 15 km de Guérard

iad France il y a 4 mois

Toutes les annonces immobilières de luxe à Guérard (77)

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