Pourquoi investir dans l'immobilier de prestige ?

L'immobilier de luxe constitue une valeur refuge : il offre une bonne stabilité à long terme, une valorisation patrimoniale durable et, dans certains cas, une rentabilité locative intéressante sur des segments haut de gamme.

Quels sont les critères à vérifier avant d'acheter une propriété de luxe ?

Il faut étudier la situation du bien (quartier, environnement), la qualité de la construction, l'état général, et s'assurer de la conformité juridique et fiscale. Une visite approfondie est indispensable pour valider chaque détail.

Comment évaluer la valeur d'un bien de prestige ?

L'évaluation repose sur plusieurs critères : localisation, superficie, qualité des finitions, équipements haut de gamme et marché local. L'intervention d'un expert en immobilier de luxe est souvent nécessaire pour estimer sa juste valeur.

Qu'est-ce qui définit un bien immobilier de luxe ?

Un bien de luxe se distingue par son emplacement, sa rareté et la qualité de ses prestations : architecture, matériaux, vue, services, sécurité… Ce sont des propriétés d'exception conçues pour offrir confort et prestige.

Toutes les annonces immobilières de luxe à Guignes (77)

263 000 € Pro 1 547 €/m²

Vente Maison bourgeoise Guignes (77) 8 pièces 170 m²

SeLoger il y a 1 mois

548 000 € Pro 2 436 €/m²

Vente Corps de ferme Guignes (77) 8 pièces 225 m²

iad France il y a 2 mois

1 235 000 € Pro 5 513 €/m²

Vente Manoir Verneuil-l'Étang (77) 7 pièces 224 m²

à 1 km de Guignes

bsk il y a 4 mois

485 000 € Pro 3 031 €/m²

Vente Maison contemporaine Chaumes-en-Brie (77) 6 pièces 160 m²

à 4 km de Guignes

Orpi il y a 5 mois

1 190 000 € Pro 4 391 €/m²

Vente Maison de maître Solers (77) 10 pièces 271 m²

à 7 km de Guignes

Properstar il y a 2 mois

479 000 € Pro 2 575 €/m²

Vente Maison d’architecte Liverdy-en-Brie (77) 7 pièces 186 m²

à 7 km de Guignes

LaForêt il y a 3 mois

559 900 € Pro 2 994 €/m²

Vente Propriété de luxe Liverdy-en-Brie (77) 7 pièces 187 m²

à 7 km de Guignes

leboncoin il y a 4 mois

599 000 € Pro 1 602 €/m²

Vente Propriété de luxe Saint-Méry (77) 12 pièces 374 m²

à 7 km de Guignes

Luxury Estate il y a 1 sem

1 499 000 € Pro 2 120 €/m²

Vente Château Mormant (77) 38 pièces 707 m²

à 7 km de Guignes

SeLoger il y a 3 mois

1 499 000 € Pro 2 120 €/m²

Vente Château Mormant (77) 40 pièces 707 m²

à 7 km de Guignes

Figaro Immobilier il y a 5 mois

490 000 € Pro 1 815 €/m²

Vente Propriété de luxe Soignolles-en-Brie (77) 7 pièces 270 m²

à 7 km de Guignes

iad France il y a 3 mois

375 000 € Pro 3 000 €/m²

Vente Maison bourgeoise Soignolles-en-Brie (77) 6 pièces 125 m²

à 7 km de Guignes

iad France il y a 11 mois

320 000 € Pro 2 207 €/m²

Vente Maison d’architecte Coubert (77) 6 pièces 145 m²

à 8 km de Guignes

iad France il y a 6 j

COUBERT - PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE - PARC 5 500 M² - 6 LOGEMENTS LOUÉS

1 690 000 € Pro 2 584 €/m²

Vente Propriété de luxe Coubert (77) 9 pièces 654 m²

à 8 km de Guignes

L'Adresse il y a 3 sem

1 690 000 € Pro 2 584 €/m²

Vente Propriété de luxe Coubert (77) 29 pièces 654 m²

à 8 km de Guignes

SeLoger il y a 4 sem

Vends demeure - 321.98 m² - 15 pièces, 8 chambres - Blandy 77115

840 000 € Pro 2 617 €/m²

Vente Château Blandy (77) 15 pièces 321 m²

à 8 km de Guignes

Gens de confiance il y a 1 j

495 000 € Pro 1 650 €/m²

Vente Villa contemporaine Blandy (77) 10 pièces 300 m²

à 8 km de Guignes

iad France il y a 2 mois

282 855 € Pro 1 274 €/m²

Vente Ensemble immobilier Blandy (77) 7 pièces 222 m²

à 8 km de Guignes

SeLoger il y a 3 mois

870 000 € Pro 3 096 €/m²

Vente Manoir Fontenay-Trésigny (77) 8 pièces 281 m²

à 9 km de Guignes

SeLoger il y a 6 mois

Réhabilitation contemporaine d'une ancienne grange au coeur du village de Moisenay

560 000 € Pro 2 932 €/m²

Vente Maison contemporaine Moisenay (77) 5 pièces 191 m²

à 10 km de Guignes

Espaces Atypiques il y a 3 mois

630 000 € Pro 3 073 €/m²

Vente Maison contemporaine Moisenay (77) 8 pièces 205 m²

à 10 km de Guignes

leboncoin il y a 4 mois

Demeure d'artiste et sa dépendance au coeur de la Seine et Marne

630 000 € Pro 2 716 €/m²

Vente Maison de maître Limoges-Fourches (77) 8 pièces 232 m²

à 10 km de Guignes

bien'ici il y a 15 h

690 000 € Pro 2 949 €/m²

Vente Maison contemporaine Limoges-Fourches (77) 6 pièces 234 m²

à 10 km de Guignes

SeLoger il y a 1 sem

470 000 € Particulier 3 357 €/m²

Vente Maison d’architecte Limoges-Fourches (77) 5 pièces 140 m²

à 10 km de Guignes

PAP il y a 8 mois

GRISY-SUISNES - À 5 MIN DE BRIE-COMTE-ROBERT - BELLE MAISON D'ARCHITECTE DE 209 m² - 6 CHAMBRES - TE

655 000 € Particulier 3 134 €/m²

Vente Maison d’architecte Grisy-Suisnes (77) 9 pièces 209 m²

à 11 km de Guignes

leboncoin il y a 1 h

676 000 € Pro 3 250 €/m²

Vente Maison d’architecte Grisy-Suisnes (77) 7 pièces 208 m²

à 11 km de Guignes

iad France il y a 5 j

339 000 € Pro 1 076 €/m²

Vente Maison de maître Grisy-Suisnes (77) 7 pièces 315 m²

à 11 km de Guignes

iad France il y a 1 mois

1 130 000 € Pro 3 139 €/m²

Vente Propriété de luxe Grisy-Suisnes (77) 10 pièces 360 m²

à 11 km de Guignes

iad France il y a 5 mois

1 050 000 € Pro 2 625 €/m²

Vente Propriété de luxe Marles-en-Brie (77) 10 pièces 400 m²

à 11 km de Guignes

ParuVendu il y a 5 mois

540 000 € Pro 3 176 €/m²

Vente Maison d’architecte Tournan-en-Brie (77) 9 pièces 170 m²

à 11 km de Guignes

leboncoin il y a 2 mois

729 000 € Pro 3 645 €/m²

Vente Maison contemporaine Tournan-en-Brie (77) 8 pièces 200 m²

à 11 km de Guignes

SeLoger il y a 2 mois

1 975 000 € Pro 3 748 €/m²

Vente Maison de maître Tournan-en-Brie (77) 14 pièces 527 m²

à 11 km de Guignes

bien'ici il y a 5 mois

630 000 € Pro 3 073 €/m²

Vente Maison contemporaine Tournan-en-Brie (77) 8 pièces 205 m²

à 11 km de Guignes

Figaro Immobilier il y a 6 mois

PROPRIETE 210M2 hab DE PLAIN PIED, 370M2 utiles SUR 3355M2 DE TERRAIN CLOS

690 000 € Particulier 3 286 €/m²

Vente Propriété de luxe Évry-Grégy-sur-Yerre (77) 8 pièces 210 m²

à 12 km de Guignes

leboncoin il y a 1 mois

Maison d'architecte des années 70 et son domaine forestier d'exception

2 685 000 € Pro 6 075 €/m²

Vente Maison d’architecte Gretz-Armainvilliers (77) 8 pièces 442 m²

à 12 km de Guignes

Espaces Atypiques il y a 3 mois

1 375 000 € Pro 6 548 €/m²

Vente Villa contemporaine Gretz-Armainvilliers (77) 7 pièces 210 m²

à 12 km de Guignes

SeLoger il y a 5 mois

470 000 € Pro 1 567 €/m²

Vente Propriété de luxe Maincy (77) 12 pièces 300 m²

à 12 km de Guignes

leboncoin il y a 1 mois

445 000 € Pro 3 708 €/m²

Vente Maison contemporaine Maincy (77) 6 pièces 120 m²

à 12 km de Guignes

SeLoger il y a 5 mois

390 000 € Pro 2 335 €/m²

Vente Maison de maître Rubelles (77) 9 pièces 167 m²

à 13 km de Guignes

iad France il y a 3 mois

EXCLUSIVITE - Domaine familial - Vaux-le-Vicomte - Hôtel particulier du XIXe siècle - Parc, piscine,

2 300 000 € Pro 2 168 €/m²

Vente Hôtel particulier Rubelles (77) 20 pièces 1061 m²

à 13 km de Guignes

MaisonsetAppartements il y a 3 mois

2 300 000 € Pro 2 421 €/m²

Vente Hôtel particulier Rubelles (77) 20 pièces 950 m²

à 13 km de Guignes

bien'ici il y a 3 mois

1 260 000 € Pro 2 800 €/m²

Vente Propriété de luxe Rozay-en-Brie (77) 9 pièces 450 m²

à 13 km de Guignes

Ouest France il y a 3 j

420 000 € Pro 2 745 €/m²

Vente Maison contemporaine Rozay-en-Brie (77) 7 pièces 153 m²

à 13 km de Guignes

LaForêt il y a 2 sem

745 000 € Pro 3 311 €/m²

Vente Villa contemporaine Rozay-en-Brie (77) 8 pièces 225 m²

à 13 km de Guignes

iad France il y a 1 mois

425 000 € Pro 1 660 €/m²

Vente Maison bourgeoise Rozay-en-Brie (77) 8 pièces 256 m²

à 13 km de Guignes

iad France il y a 3 mois

299 000 € Pro 808 €/m²

Vente Hôtel particulier Rozay-en-Brie (77) 370 m²

à 13 km de Guignes

Properstar il y a 5 mois

Belle demeure à deux pas de Nangis et de Mormant (77)

1 050 000 € Pro 3 992 €/m²

Vente Maison de maître Grandpuits-Bailly-Carrois (77) 8 pièces 263 m²

à 14 km de Guignes

Gens de confiance il y a 4 mois

385 000 € Pro 1 578 €/m²

Vente Maison de maître Fontenailles (77) 7 pièces 244 m²

à 15 km de Guignes

Century21 il y a 5 mois

480 000 € Pro 2 874 €/m²

Vente Maison d’architecte Brie-Comte-Robert (77) 7 pièces 167 m²

à 15 km de Guignes

iad France il y a 1 sem

638 000 € Pro 3 798 €/m²

Vente Maison de maître Brie-Comte-Robert (77) 7 pièces 168 m²

à 15 km de Guignes

iad France il y a 3 sem

350 000 € Pro 2 800 €/m²

Vente Maison bourgeoise Brie-Comte-Robert (77) 5 pièces 125 m²

à 15 km de Guignes

Era il y a 1 mois

800 000 € Pro 3 846 €/m²

Vente Maison contemporaine Brie-Comte-Robert (77) 7 pièces 208 m²

à 15 km de Guignes

bsk il y a 5 mois

595 000 € Pro 2 052 €/m²

Vente Maison de maître Brie-Comte-Robert (77) 8 pièces 290 m²

à 15 km de Guignes

iad France il y a 10 mois

307 000 € Pro 2 896 €/m²

Vente Maison d’architecte Le Châtelet-en-Brie (77) 6 pièces 106 m²

à 15 km de Guignes

bien'ici il y a 7 mois

340 000 € Pro 1 848 €/m²

Vente Propriété de luxe Le Châtelet-en-Brie (77) 9 pièces 184 m²

à 15 km de Guignes

SeLoger il y a 9 mois

545 000 € Pro 2 781 €/m²

Vente Villa contemporaine Lumigny-Nesles-Ormeaux (77) 6 pièces 196 m²

à 15 km de Guignes

bien'ici il y a 2 mois

795 000 € Pro 1 395 €/m²

Vente Villa contemporaine Vert-Saint-Denis (77) 18 pièces 570 m²

à 15 km de Guignes

SeLoger il y a 2 mois

Vente | Maison | 9p | 6ch | 239 m² | Melun | Expo Nord-Ouest/Sud-Est | Balcon · Jardin

650 000 € Pro 2 720 €/m²

Vente Maison de maître Melun (77) 9 pièces 239 m²

à 15 km de Guignes

leboncoin il y a 1 mois

449 000 € Pro 2 138 €/m²

Vente Appartement bourgeois Melun (77) 7 pièces 210 m²

à 15 km de Guignes

iad France il y a 1 mois

520 000 € Pro 2 453 €/m²

Vente Maison contemporaine Melun (77) 7 pièces 212 m²

à 15 km de Guignes

SeLoger il y a 1 mois

176 000 € Pro 2 411 €/m²

Vente Penthouse Melun (77) 4 pièces 73 m²

à 15 km de Guignes

Properstar il y a 2 mois

Investissement Melun Gare - 161 m² loué, ~14,4 % de potentiel

385 000 € Particulier 2 391 €/m²

Vente Appartement haussmannien Melun (77) 8 pièces 161 m²

à 15 km de Guignes

leboncoin il y a 3 mois

375 000 € Particulier 2 329 €/m²

Vente Appartement haussmannien Melun (77) 6 pièces 161 m²

à 15 km de Guignes

PAP il y a 3 mois

649 000 € Pro 2 163 €/m²

Vente Maison bourgeoise Melun (77) 12 pièces 300 m²

à 15 km de Guignes

Efficity il y a 3 mois

1 190 000 € Pro 5 667 €/m²

Vente Maison contemporaine Melun (77) 7 pièces 210 m²

à 15 km de Guignes

Ouest France il y a 4 mois

445 000 € Pro 2 697 €/m²

Vente Maison bourgeoise Melun (77) 9 pièces 165 m²

à 15 km de Guignes

SeLoger il y a 6 mois

260 000 € Pro 2 453 €/m²

Vente Maison contemporaine Melun (77) 6 pièces 106 m²

à 15 km de Guignes

SeLoger il y a 7 mois

422 000 € Pro 1 954 €/m²

Vente Maison d’architecte Melun (77) 8 pièces 216 m²

à 15 km de Guignes

bien'ici il y a 7 mois

432 000 € Pro 1 895 €/m²

Vente Maison d’architecte Melun (77) 228 m²

à 15 km de Guignes

SeLoger il y a 7 mois

739 000 € Pro 2 384 €/m²

Vente Maison de maître Moissy-Cramayel (77) 8 pièces 310 m²

à 15 km de Guignes

Century21 il y a 1 mois

Maison d'architecte 250 m² - Prestations haut de gamme

760 000 € Particulier 3 040 €/m²

Vente Maison d’architecte Favières (77) 7 pièces 250 m²

à 16 km de Guignes

leboncoin il y a 2 mois

800 000 € Pro 1 600 €/m²

Vente Propriété de luxe Voinsles (77) 30 pièces 500 m²

à 16 km de Guignes

ParuVendu il y a 5 mois

800 000 € Pro 1 600 €/m²

Vente Propriété de luxe Voinsles (77) 22 pièces 500 m²

à 16 km de Guignes

iad France il y a 5 mois

377 000 € Pro 2 083 €/m²

Vente Maison d’architecte Le Mée-sur-Seine (77) 9 pièces 181 m²

à 17 km de Guignes

SeLoger il y a 1 sem

259 500 € Pro 1 996 €/m²

Vente Maison de village Le Mée-sur-Seine (77) 5 pièces 130 m²

à 17 km de Guignes

bien'ici il y a 2 mois

1 900 000 € Pro 3 393 €/m²

Vente Maison de maître Le Mée-sur-Seine (77) 12 pièces 560 m²

à 17 km de Guignes

Figaro Immobilier il y a 3 mois

2 100 000 € Pro 4 884 €/m²

Vente Maison de maître Le Mée-sur-Seine (77) 12 pièces 430 m²

à 17 km de Guignes

AdaptImmobilier il y a 5 mois

1 900 000 € Pro 3 393 €/m²

Vente Château Le Mée-sur-Seine (77) 18 pièces 560 m²

à 17 km de Guignes

iad France il y a 5 mois

550 000 € Pro 2 301 €/m²

Vente Manoir Livry-sur-Seine (77) 10 pièces 239 m²

à 17 km de Guignes

Century21 il y a 2 mois

535 000 € Particulier 3 166 €/m²

Vente Villa contemporaine Livry-sur-Seine (77) 6 pièces 169 m²

à 17 km de Guignes

leboncoin il y a 2 mois

648 000 € Pro 3 447 €/m²

Vente Villa contemporaine Férolles-Attilly (77) 8 pièces 188 m²

à 17 km de Guignes

Foncia il y a 3 sem

1 580 000 € Pro 4 745 €/m²

Vente Propriété de luxe Férolles-Attilly (77) 9 pièces 333 m²

à 17 km de Guignes

Proprietes Le Figaro il y a 3 mois

1 585 000 € Pro 4 760 €/m²

Vente Propriété de luxe Férolles-Attilly (77) 11 pièces 333 m²

à 17 km de Guignes

Etre Proprio il y a 4 mois

1 980 000 € Pro 4 500 €/m²

Vente Manoir Les Écrennes (77) 20 pièces 440 m²

à 17 km de Guignes

BellesPierres il y a 2 sem

1 980 000 € Pro 2 475 €/m²

Vente Propriété de luxe Les Écrennes (77) 20 pièces 800 m²

à 17 km de Guignes

MaisonsetAppartements il y a 2 sem

1 295 000 € Pro 4 796 €/m²

Vente Mas provençal Ozoir-la-Ferrière (77) 10 pièces 270 m²

à 17 km de Guignes

LaForêt il y a 3 mois

599 000 € Pro 3 238 €/m²

Vente Maison contemporaine Ozoir-la-Ferrière (77) 7 pièces 185 m²

à 17 km de Guignes

SeLoger il y a 4 mois

1 550 000 € Pro 3 112 €/m²

Vente Manoir Ozoir-la-Ferrière (77) 13 pièces 498 m²

à 17 km de Guignes

SeLoger il y a 1 an

825 000 € Pro 3 161 €/m²

Vente Maison de maître Chartrettes (77) 14 pièces 261 m²

à 17 km de Guignes

iad France il y a 2 sem

650 000 € Pro 3 081 €/m²

Vente Maison de maître Chartrettes (77) 9 pièces 211 m²

à 17 km de Guignes

SeLoger il y a 4 mois

366 000 € Pro 1 926 €/m²

Vente Maison bourgeoise Fontaine-le-Port (77) 6 pièces 190 m²

à 17 km de Guignes

SeLoger il y a 1 mois

450 000 € Pro 2 813 €/m²

Vente Maison d’architecte Combs-la-Ville (77) 6 pièces 160 m²

à 18 km de Guignes

iad France il y a 3 mois

389 000 € Particulier 2 779 €/m²

Vente Maison d’architecte Combs-la-Ville (77) 6 pièces 140 m²

à 18 km de Guignes

SeLoger il y a 1 an

435 000 € Pro 2 806 €/m²

Vente Maison bourgeoise Nangis (77) 7 pièces 155 m²

à 18 km de Guignes

iad France il y a 4 j

435 000 € Particulier 2 788 €/m²

Vente Maison de maître Nangis (77) 7 pièces 156 m²

à 18 km de Guignes

SeLoger il y a 4 sem

NANGIS CENTRE, MAISON DE MAITRE en parfait état d'entretien

291 500 € Pro 1 422 €/m²

Vente Maison de maître Nangis (77) 6 pièces 205 m²

à 18 km de Guignes

bien'ici il y a 1 mois

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