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Tous les hôtels particuliers à vendre autour de Bergerac (24)

Ancien Orphelinat empreint de charme et réhaussé de grâce
779 000 € Pro 753 €/m²
Vente Hôtel particulier Saint-Félix-de-Villadeix (24) 39 pièces 1034 m²
à 17 km de Bergerac
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Maison 12 pièces 240 m²
450 000 € Pro 1 875 €/m²
Vente Hôtel particulier Cambes (47) 12 pièces 240 m²
à 33 km de Bergerac
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Vieux hôtel de ville en pierre au coeur du Périgord Noir
499 999 € Particulier 1 923 €/m²
Vente Hôtel particulier Saint-Félix-de-Reillac-et-Mortemart (24) 3 pièces 260 m²
à 37 km de Bergerac
Green Acres
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Magnifique hôtel particulier, coeur du Périgord
890 000 € Pro 2 871 €/m²
Vente Hôtel particulier Monpazier (24) 9 pièces 310 m²
à 37 km de Bergerac
Green Acres
Green Acres
Hôtel Particulier de prestige au coeur de Monpazier
892 500 € Pro 2 926 €/m²
Vente Hôtel particulier Monpazier (24) 11 pièces 305 m²
à 37 km de Bergerac
ParuVendu
ParuVendu
Maison de luxe 16 pièces 614 m²
849 000 € Pro 1 383 €/m²
Vente Hôtel particulier Castillon-la-Bataille (33) 16 pièces 614 m²
à 40 km de Bergerac
Luxury Estate
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Maison 10 pièces 543 m²
1 190 000 € Pro 2 192 €/m²
Vente Hôtel particulier Périgueux (24) 10 pièces 543 m²
à 42 km de Bergerac
leboncoin
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Quand l'histoire d'un lieu rencontre la qualité de vie citadine...
1 190 000 € Pro 2 192 €/m²
Vente Hôtel particulier Périgueux (24) 13 pièces 543 m²
à 42 km de Bergerac
Green Acres
Green Acres
Maison 300 m²
295 000 € Pro 983 €/m²
Vente Hôtel particulier Beynac-et-Cazenac (24) 300 m²
à 51 km de Bergerac
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Demeure de Caractère Rénovée aux Volumes Magistraux
770 000 € Pro 1 652 €/m²
Vente Hôtel particulier Gironde-sur-Dropt (33) 8 pièces 466 m²
à 54 km de Bergerac
Etre Proprio
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Demeure de prestige sur les hauteurs de Sarlat
1 198 947 € Pro 5 965 €/m²
Vente Hôtel particulier Sarlat-la-Canéda (24) 8 pièces 201 m²
à 57 km de Bergerac
bien'ici
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Hôtel particulier, dépendances et potentiel unique
1 358 000 € Pro 5 223 €/m²
Vente Hôtel particulier Libourne (33) 10 pièces 260 m²
à 57 km de Bergerac
Belles Demeures
Belles Demeures
Immeuble 14 pièce(s), CHALAIS
402 800 € Pro 943 €/m²
Vente Hôtel particulier Chalais (16) 14 pièces 427 m²
à 59 km de Bergerac
bien'ici
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Bien d’exception Vente Domme 7p 234m² 620000€
620 000 € Pro 2 650 €/m²
Vente Hôtel particulier Domme (24) 7 pièces 234 m²
à 60 km de Bergerac
ParuVendu
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Hotel particulier 10 pièces 440 m²
610 000 € Pro 1 386 €/m²
Vente Hôtel particulier Langon (33) 10 pièces 440 m²
à 68 km de Bergerac
leboncoin
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Hotel particulier 15 pièces 673 m²
988 000 € Pro 1 468 €/m²
Vente Hôtel particulier Agen (47) 15 pièces 673 m²
à 73 km de Bergerac
leboncoin
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Maison 10 pièces 390 m²
370 000 € Pro 949 €/m²
Vente Hôtel particulier Agen (47) 10 pièces 390 m²
à 73 km de Bergerac
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Hôtel particulier 15 pièces 600 m²
1 469 000 € Pro 2 448 €/m²
Vente Hôtel particulier Tresses (33) 15 pièces 600 m²
à 76 km de Bergerac
SeLoger
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Maison 20 pièces 1300 m²
529 000 € Pro 407 €/m²
Vente Hôtel particulier Payrac (46) 20 pièces 1300 m²
à 77 km de Bergerac
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Demeure 6 pièces 146 m²
379 000 € Pro 2 596 €/m²
Vente Hôtel particulier Saint-Selve (33) 6 pièces 146 m²
à 79 km de Bergerac
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Hôtel particulier 4 pièces 75 m²
232 000 € Pro 3 093 €/m²
Vente Hôtel particulier Bègles (33) 4 pièces 75 m²
à 82 km de Bergerac
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Maison 8 pièces 260 m²
1 820 000 € Pro 7 000 €/m²
Vente Hôtel particulier Bordeaux (33) 8 pièces 260 m²
à 85 km de Bergerac
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Bureaux 700 m²
3 850 000 € Pro 5 500 €/m²
Vente Hôtel particulier Bordeaux (33) 700 m²
à 85 km de Bergerac
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Bureaux 470 m²
2 399 820 € Pro 5 106 €/m²
Vente Hôtel particulier Bordeaux (33) 470 m²
à 85 km de Bergerac
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Maison 435 m²
2 200 230 € Pro 5 058 €/m²
Vente Hôtel particulier Bordeaux (33) 435 m²
à 85 km de Bergerac
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Maison 10 pièces 330 m²
2 240 000 € Pro 6 788 €/m²
Vente Hôtel particulier Bordeaux (33) 10 pièces 330 m²
à 85 km de Bergerac
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Adresse d'exception - Jardin Public
5 995 000 € Pro 10 725 €/m²
Vente Hôtel particulier Bordeaux (33) 12 pièces 559 m²
à 85 km de Bergerac
Etre Proprio
Etre Proprio
Hôtel particulier 9 pièces 363 m²
2 990 000 € Pro 8 237 €/m²
Vente Hôtel particulier Bordeaux (33) 9 pièces 363 m²
à 85 km de Bergerac
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 9 pièces 450 m²
2 995 000 € Pro 6 656 €/m²
Vente Hôtel particulier Bordeaux (33) 9 pièces 450 m²
à 85 km de Bergerac
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Hôtel particulier 10 pièces 320 m²
1 732 500 € Pro 5 414 €/m²
Vente Hôtel particulier Bordeaux (33) 10 pièces 320 m²
à 85 km de Bergerac
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Maison 9 pièces 270 m²
2 650 000 € Pro 9 815 €/m²
Vente Hôtel particulier Bordeaux (33) 9 pièces 270 m²
à 85 km de Bergerac
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 6 pièces 250 m²
1 990 000 € Pro 7 960 €/m²
Vente Hôtel particulier Bordeaux (33) 6 pièces 250 m²
à 85 km de Bergerac
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Hôtel particulier 18ème Vaste jardin - Dépendance
2 300 000 € Pro 8 846 €/m²
Vente Hôtel particulier Bordeaux (33) 6 pièces 260 m²
à 85 km de Bergerac
MaisonsetAppartements
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BUREAUX A VENDRE
1 200 000 € Pro 3 046 €/m²
Vente Hôtel particulier Bordeaux (33) 394 m²
à 85 km de Bergerac
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Hôtel particulier 6 pièces 242 m²
1 034 000 € Pro 4 273 €/m²
Vente Hôtel particulier Bordeaux (33) 6 pièces 242 m²
à 85 km de Bergerac
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Hôtel particulier 10 pièces 265 m²
1 680 000 € Pro 6 340 €/m²
Vente Hôtel particulier Bordeaux (33) 10 pièces 265 m²
à 85 km de Bergerac
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Vends hôtel particulier - 385m²
1 257 000 € Pro 3 265 €/m²
Vente Hôtel particulier Bordeaux (33) 11 pièces 385 m²
à 85 km de Bergerac
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 10 pièces 370 m²
2 600 000 € Pro 7 027 €/m²
Vente Hôtel particulier Bordeaux (33) 10 pièces 370 m²
à 85 km de Bergerac
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 5 pièces 220 m²
933 000 € Pro 4 241 €/m²
Vente Hôtel particulier Bordeaux (33) 5 pièces 220 m²
à 85 km de Bergerac
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Hôtel particulier 8 pièces 364 m²
2 990 000 € Pro 8 214 €/m²
Vente Hôtel particulier Bordeaux (33) 8 pièces 364 m²
à 85 km de Bergerac
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 11 pièces 330 m²
1 358 500 € Pro 4 117 €/m²
Vente Hôtel particulier Bordeaux (33) 11 pièces 330 m²
à 85 km de Bergerac
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Bordeaux - Hôtel particulier entre la Place Gambetta et le quartier Saint Seurin
1 948 000 € Pro 6 626 €/m²
Vente Hôtel particulier Bordeaux (33) 10 pièces 294 m²
à 85 km de Bergerac
Green Acres
Green Acres
Bureaux 240 m²
750 000 € Pro 3 125 €/m²
Vente Hôtel particulier Bordeaux (33) 240 m²
à 85 km de Bergerac
SeLoger
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Vends demeure
1 300 000 € Pro 4 727 €/m²
Vente Hôtel particulier Bordeaux (33) 10 pièces 275 m²
à 85 km de Bergerac
Gens de confiance
Gens de confiance
VENTE CONFIDENTIELLE — HÔTEL PARTICULIER D'EXCEPTION — BORDEAUX
4 990 000 € Pro 7 821 €/m²
Vente Hôtel particulier Bordeaux (33) 16 pièces 638 m²
à 85 km de Bergerac
Engel & Völkers
Engel & Völkers
Hôtel particulier 305 m²
1 370 000 € Pro 4 492 €/m²
Vente Hôtel particulier Bordeaux (33) 305 m²
à 85 km de Bergerac
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Maison 8 pièces 330 m²
1 420 000 € Pro 4 303 €/m²
Vente Hôtel particulier Bordeaux (33) 8 pièces 330 m²
à 85 km de Bergerac
Efficity
Efficity
6 000 000 € Pro 7 813 €/m²
Vente Hôtel particulier Bordeaux (33) 768 m²
à 85 km de Bergerac
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Maison 11 pièces 390 m²
1 797 000 € Pro 4 608 €/m²
Vente Hôtel particulier Bordeaux (33) 11 pièces 390 m²
à 85 km de Bergerac
leboncoin
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Maison 9 pièces 270 m²
2 650 000 € Pro 9 815 €/m²
Vente Hôtel particulier Bordeaux (33) 9 pièces 270 m²
à 85 km de Bergerac
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BORDEAUX / Saint-Genès : hôtel particulier avec garage, piscine
1 840 000 € Pro 4 907 €/m²
Vente Hôtel particulier Bordeaux (33) 14 pièces 375 m²
à 85 km de Bergerac
Belles Demeures
Belles Demeures
Hôtel particulier 8 pièces 268 m²
1 463 000 € Pro 5 459 €/m²
Vente Hôtel particulier Bordeaux (33) 8 pièces 268 m²
à 85 km de Bergerac
BellesPierres
BellesPierres
Bordeaux Jardin Public - Hôtel particulier, 8 pièces, garage, te
2 990 000 € Pro 8 214 €/m²
Vente Hôtel particulier Bordeaux (33) 8 pièces 364 m²
à 85 km de Bergerac
Belles Demeures
Belles Demeures
Bureaux 17 pièces 450 m²
1 785 000 € Pro 3 967 €/m²
Vente Hôtel particulier Bordeaux (33) 17 pièces 450 m²
à 85 km de Bergerac
SeLoger
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Hôtel particulier 18 pièces 1100 m²
5 500 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Hôtel particulier Bordeaux (33) 18 pièces 1100 m²
à 85 km de Bergerac
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 9 pièces 350 m²
2 264 000 € Pro 6 469 €/m²
Vente Hôtel particulier Bordeaux (33) 9 pièces 350 m²
à 85 km de Bergerac
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Vends hôtel particulier
787 500 € Pro 3 281 €/m²
Vente Hôtel particulier Bordeaux (33) 8 pièces 240 m²
à 85 km de Bergerac
Gens de confiance
Gens de confiance
Vends hôtel particulier
2 265 000 € Pro 6 292 €/m²
Vente Hôtel particulier Bordeaux (33) 12 pièces 360 m²
à 85 km de Bergerac
Gens de confiance
Gens de confiance
Bordeaux- Saint Seurin - Hôtel Particulier avec Jardin
2 495 000 € Pro 7 028 €/m²
Vente Hôtel particulier Bordeaux (33) 9 pièces 355 m²
à 85 km de Bergerac
Belles Demeures
Belles Demeures
Hôtel Particulier avec jardin et garage - SAINT SEURIN
1 186 000 € Pro 3 180 €/m²
Vente Hôtel particulier Bordeaux (33) 9 pièces 373 m²
à 85 km de Bergerac
bien'ici
bien'ici
SAINT SEURIN - HÔTEL PARTICULIER AVEC JARDIN PISCINE ET PARK
1 980 000 € Pro 5 351 €/m²
Vente Hôtel particulier Bordeaux (33) 7 pièces 370 m²
à 85 km de Bergerac
LeSiteImmo
LeSiteImmo
BATISSE REMARQUABLE AU CENTRE VILLE
349 125 € Pro 1 068 €/m²
Vente Hôtel particulier Barbezieux-Saint-Hilaire (16) 12 pièces 327 m²
à 86 km de Bergerac
bien'ici
bien'ici
Hôtel particulier 7 pièces 272 m²
420 000 € Pro 1 544 €/m²
Vente Hôtel particulier Cahors (46) 7 pièces 272 m²
à 87 km de Bergerac
leboncoin
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Maison 8 pièces 380 m²
449 000 € Particulier 1 182 €/m²
Vente Hôtel particulier Cahors (46) 8 pièces 380 m²
à 87 km de Bergerac
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Maison 2 pièces 360 m²
99 000 € Pro 275 €/m²
Vente Hôtel particulier Générac (33) 2 pièces 360 m²
à 89 km de Bergerac
leboncoin
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Magnifique Demeure dans le style néo paladien de 750 m2 comp
1 150 000 € Pro 1 575 €/m²
Vente Hôtel particulier Saint-Paul-d'Espis (82) 18 pièces 730 m²
à 89 km de Bergerac
bien'ici
bien'ici
Maison 8 pièces 147 m²
159 000 € Pro 1 082 €/m²
Vente Hôtel particulier Astaffort (47) 8 pièces 147 m²
à 89 km de Bergerac
SeLoger
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Aile privée d'un hôtel particulier historique sur les Remparts d
756 000 € Pro 2 043 €/m²
Vente Hôtel particulier Angoulême (16) 9 pièces 370 m²
à 92 km de Bergerac
Belles Demeures
Belles Demeures
Maison de 300 m2 à ANGOULEME en hôtel particulier remarquable
630 000 € Pro 1 909 €/m²
Vente Hôtel particulier Angoulême (16) 10 pièces 330 m²
à 92 km de Bergerac
bien'ici
bien'ici
Bâtiment historique à fort potentiel au coeur d'un des plus beaux villages de France
550 000 € Pro 722 €/m²
Vente Hôtel particulier Auvillar (82) 10 pièces 762 m²
à 94 km de Bergerac
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Demeure de ville et village
449 000 € Pro 1 052 €/m²
Vente Hôtel particulier Castelnau Montratier-Sainte Alauzie (46) 15 pièces 427 m²
à 95 km de Bergerac
LeSiteImmo
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Hôtel particulier au coeur de La Rochefoucauld
577 500 € Pro 1 352 €/m²
Vente Hôtel particulier La Rochefoucauld-en-Angoumois (16) 13 pièces 427 m²
à 99 km de Bergerac
Green Acres
Green Acres
Hôtel particulier 13 pièces 425 m²
577 000 € Pro 1 358 €/m²
Vente Hôtel particulier La Rochefoucauld-en-Angoumois (16) 13 pièces 425 m²
à 99 km de Bergerac
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
HOTEL PARTICULIER RENAISSANCE
577 000 € Pro 1 358 €/m²
Vente Hôtel particulier La Rochefoucauld-en-Angoumois (16) 13 pièces 425 m²
à 99 km de Bergerac
Belles Demeures
Belles Demeures
Hôtel particulier au coeur d'une ville touristique du Gers
789 000 € Pro 1 262 €/m²
Vente Hôtel particulier Condom (32) 20 pièces 625 m²
à 99 km de Bergerac
bien'ici
bien'ici
Magnifique Hôtel Particulier du XVIIIème
895 000 € Pro 1 379 €/m²
Vente Hôtel particulier Condom (32) 18 pièces 649 m²
à 99 km de Bergerac
Green Acres
Green Acres
Maison 18 pièces 649 m²
895 000 € Pro 1 379 €/m²
Vente Hôtel particulier Condom (32) 18 pièces 649 m²
à 99 km de Bergerac
Properstar
Properstar
Maison 10 pièces 429 m²
249 000 € Pro 580 €/m²
Vente Hôtel particulier Molières (82) 10 pièces 429 m²
à 102 km de Bergerac
SeLoger
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Hôtel particulier 6 pièces 140 m²
290 000 € Pro 2 071 €/m²
Vente Hôtel particulier Sore (40) 6 pièces 140 m²
à 106 km de Bergerac
SeLoger
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Maison 12 pièces 343 m²
900 000 € Pro 2 624 €/m²
Vente Hôtel particulier Cognac (16) 12 pièces 343 m²
à 114 km de Bergerac
iad France
iad France
Maison 32 pièces 480 m²
650 000 € Particulier 1 354 €/m²
Vente Hôtel particulier Cognac (16) 32 pièces 480 m²
à 114 km de Bergerac
SeLoger
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Hotel Particulier hyper-centre Cognac
650 000 € Pro 1 354 €/m²
Vente Hôtel particulier Cognac (16) 14 pièces 480 m²
à 114 km de Bergerac
Green Acres
Green Acres
Vends hôtel particulier 270m² Pons centre-ville
316 000 € Pro 1 170 €/m²
Vente Hôtel particulier Pons (17) 15 pièces 270 m²
à 115 km de Bergerac
Gens de confiance
Gens de confiance
Hôtel particulier de 1500 m2 au cÅ"ur du Sud-Ouest
12 000 000 € Particulier 8 000 €/m²
Vente Hôtel particulier Montauban (82) 15 pièces 1500 m²
à 116 km de Bergerac
Top Annonces
Top Annonces
Hôtel particulier de 1500 m2 au cÅ"ur du Sud-Ouest
12 000 000 € Particulier 8 000 €/m²
Vente Hôtel particulier Montauban (82) 53 pièces 1500 m²
à 116 km de Bergerac
ParuVendu
ParuVendu
Hôtel particulier 8 pièces 244 m²
275 000 € Pro 1 127 €/m²
Vente Hôtel particulier Saint-Sever-de-Saintonge (17) 8 pièces 244 m²
à 122 km de Bergerac
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Propriété 15 pièces 470 m²
444 000 € Pro 945 €/m²
Vente Hôtel particulier Saintes (17) 15 pièces 470 m²
à 133 km de Bergerac
leboncoin
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SUPERBE Hôtel particulier - Hyper Centre de SAINTES (réf.11530)
997 500 € Pro 2 632 €/m²
Vente Hôtel particulier Saintes (17) 14 pièces 379 m²
à 133 km de Bergerac
ResidencesImmobilier
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Cadre de vie

Vivre à Bergerac

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 27 110 habitants (2023)
Santé 811 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 142 équipements BPE

Santé à Bergerac

Source assurance maladie :90 médecins généralistes, 712 dentistes, 9 sage-femmes.

Transports à Bergerac

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Bergerac.

Sécurité à Bergerac

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 318 (11,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 216 (8,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 183 (6,8 ‰)
  • Usage de stupéfiants 149 (5,5 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 139 (5,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Bergerac

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :330 commerces, 693 services aux particuliers, 96 équipements sport, loisirs ou culture, 23 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier de luxe Vente Hôtel particulier Bergerac

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Bergerac pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Bergerac est une ville charmante située en Dordogne, dans la région Nouvelle-Aquitaine. Elle est connue pour son patrimoine historique, ses paysages viticoles et sa qualité de vie paisible. Avec une population d'environ 26 071 habitants, elle offre un cadre de vie convivial et chaleureux. La ville est également renommée pour ses marchés locaux, ses restaurants et ses activités culturelles, ce qui en fait un lieu attrayant pour vivre ou investir. La proximité de la rivière Dordogne ajoute à son charme, offrant de nombreuses possibilités de loisirs nautiques et de promenades dans un environnement naturel préservé.

Quel est le marché immobilier local à Bergerac en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Bergerac est diversifié, offrant un large éventail de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers périphériques. Les prix sont généralement plus abordables comparés à ceux des grandes villes, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Ces dernières années, la tendance est à la recherche de biens avec espaces extérieurs, comme des jardins ou des terrasses, en raison de la demande croissante pour un cadre de vie agréable. Les investisseurs sont également attirés par le potentiel locatif lié au tourisme et la proximité de Bordeaux. Le marché est stable avec une légère hausse des prix, reflétant l'attractivité grandissante de la région.

Quelles commodités et services sont disponibles à Bergerac pour les résidents ?

Bergerac dispose de nombreuses commodités et services pour faciliter la vie de ses résidents. On y trouve des établissements scolaires allant de l'école maternelle au lycée, ainsi que des structures de santé comprenant plusieurs médecins, pharmacies et un hôpital. Côté transports, la ville est bien desservie par un réseau de bus local et une gare ferroviaire permettant de rejoindre facilement Bordeaux et d'autres villes. Les commerces sont variés, avec des supermarchés, des boutiques locales et des marchés hebdomadaires. Enfin, Bergerac propose de nombreuses installations sportives et culturelles pour le loisir et les activités familiales.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Bergerac ?

Bergerac se compose de plusieurs quartiers aux ambiances variées. Le centre-ville est apprécié pour son charme historique, avec ses maisons à colombages et ses rues pavées, parfait pour ceux qui recherchent une ambiance pittoresque. Les quartiers de la Madeleine et du Pont Roux offrent un cadre résidentiel calme tout en étant proches des commodités. Pour ceux qui préfèrent un environnement plus rural, les alentours de la ville proposent des maisons individuelles avec des jardins, idéales pour les familles ou les personnes cherchant un cadre de vie plus tranquille.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un hôtel particulier ?

Un hôtel particulier est une grande demeure urbaine, souvent historique, qui se distingue par son architecture prestigieuse et ses vastes espaces intérieurs. Il est généralement doté de plusieurs niveaux, de nombreuses pièces et d'un jardin privé. Ce type de bien se trouve souvent dans des quartiers prisés des grandes villes et se caractérise par des éléments architecturaux de qualité tels que moulures, cheminées d'époque et escaliers majestueux. En raison de leur rareté et de leur histoire, ces biens sont très recherchés et souvent associés à un certain prestige.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un hôtel particulier ?

L'achat d'un hôtel particulier présente plusieurs avantages, notamment le prestige, l'espace et le charme historique. Ce type de bien offre souvent une grande superficie habitable et un cadre de vie unique en plein cœur de la ville. Cependant, il comporte également des inconvénients tels que le coût d'acquisition élevé, les frais d'entretien importants et les travaux de restauration potentiellement nécessaires pour conserver son cachet d'origine. De plus, sa gestion peut être complexe, surtout si des éléments architecturaux doivent être préservés en respectant les exigences des Bâtiments de France.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un hôtel particulier ?

Avant d'acheter ou de louer un hôtel particulier, il est essentiel de vérifier l'état général du bâtiment, notamment la toiture, la plomberie et l'électricité. Il convient également de s'assurer que les éléments d'époque sont en bon état ou bien restaurés. Il est important de se renseigner sur les éventuelles restrictions liées à la protection du patrimoine si le bien est classé. Une étude des frais d'entretien et des taxes foncières s'impose pour évaluer la viabilité de votre investissement. Enfin, assurez-vous que le bien répond à vos besoins en termes d'espace et de localisation.

Quels critères de choix sont importants pour l'achat d'un hôtel particulier ?

Lors de l'achat d'un hôtel particulier, plusieurs critères sont à considérer. La localisation est primordiale, car ces biens se trouvent généralement dans des quartiers prestigieux et leur valeur peut fortement dépendre de l'emplacement. L'état de conservation du bâtiment est également crucial, notamment si vous souhaitez éviter des travaux lourds. La superficie et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins spécifiques. Enfin, il est important de prendre en compte le potentiel de valorisation du bien, surtout si vous envisagez des rénovations qui peuvent augmenter sa valeur sur le marché.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.