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CIMM Immobilier Siège
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Espaces Atypiques
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Figaro Immobilier
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Vente Maison bourgeoise Montluel (01) 6 pièces 165 m²
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Maison 8 pièces 164 m²
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Maison 8 pièces 194 m²
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Vente Maison bourgeoise Saint-Maurice-de-Beynost (01) 8 pièces 194 m²
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Maison 11 pièces 570 m²
1 550 000 € Pro 2 719 €/m²
Vente Maison bourgeoise Décines-Charpieu (69) 11 pièces 570 m²
à 74 km de Aix-les-Bains
Figaro Immobilier
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Maison de luxe 7 pièces 266 m²
920 000 € Pro 3 459 €/m²
Vente Maison bourgeoise Gex (01) 7 pièces 266 m²
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GEX - Maison de caractère 1880 - cadre bucolique - 5 chambres - terrain 1 369 m2 et grand garage
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Etre Proprio
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Vente Maison bourgeoise Cour-et-Buis (38) 6 pièces 202 m²
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Properstar
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Vente Maison bourgeoise Cour-et-Buis (38) 6 pièces 203 m²
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SeLoger
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ParuVendu
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Maison 9 pièces 230 m²
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Vente Maison bourgeoise Saint-Marcellin (38) 9 pièces 230 m²
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Vente Maison bourgeoise Villars-les-Dombes (01) 8 pièces 300 m²
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Charmante maison Bourgeoise de 8 pièces de 251 m² avec annexes
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ParuVendu
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Maison 7 pièces 219 m²
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Vente Maison bourgeoise Divonne-les-Bains (01) 7 pièces 219 m²
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Élégance et sérénité : une maison bourgeoise au coeur d'un écrin de verdure
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Vente Maison bourgeoise Bourg-en-Bresse (01) 7 pièces 230 m²
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Vente Maison bourgeoise Bourg-en-Bresse (01) 6 pièces 204 m²
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Vente Maison/villa 7 pièces
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VAULX-EN-VELIN VILLAGE – DEMEURE DE CARACTÈRE ART DÉCO AU PATRIMOINE REMARQUABLE
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Cimm Mandataires
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Maison 9 pièces 304 m²
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Vente Maison bourgeoise Neyron (01) 9 pièces 304 m²
à 77 km de Aix-les-Bains
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Maison 10 pièces 410 m²
850 000 € Pro 2 073 €/m²
Vente Maison bourgeoise Marennes (69) 10 pièces 410 m²
à 78 km de Aix-les-Bains
SeLoger
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Maison 5 pièces 194 m²
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Vente Maison bourgeoise Perrignier (74) 5 pièces 194 m²
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SeLoger
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Vente Maison bourgeoise Le Grand-Serre (26) 8 pièces 295 m²
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Rillieux-la-Pape Maison de caractère années 20
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Vente Maison bourgeoise Rillieux-la-Pape (69) 7 pièces 207 m²
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Bureau à vendre à Lyon 8 maison bourgeoise indépendante avec stationnement
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Vente Maison bourgeoise Lyon (69) 614 m²
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BureauxLocaux
BureauxLocaux
Maison 8 pièces 238 m²
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Vente Maison bourgeoise Vienne (38) 8 pièces 238 m²
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Centre ville Vienne - Belle maison bourgeoise 120 m2
448 000 € Pro 3 733 €/m²
Vente Maison bourgeoise Vienne (38) 5 pièces 120 m²
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LeSiteImmo
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Vente Maison bourgeoise Lyon (69) 7 pièces 214 m²
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Propriété 5 pièces 119 m²
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Vente Maison bourgeoise Lyon (69) 5 pièces 119 m²
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Maison bourgeoise de 1903 rénovée à proximité de Montchat
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Vente Maison bourgeoise Lyon (69) 6 pièces 155 m²
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Maison 6 pièces 122 m²
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Vente Maison bourgeoise Lyon (69) 6 pièces 122 m²
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Proprietes Le Figaro
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Maison 5 pièces 210 m²
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Vente Maison bourgeoise Lyon (69) 5 pièces 210 m²
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Vente Maison bourgeoise Lyon (69) 6 pièces 160 m²
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SeLoger
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Vends aison bourgeoise avec jardin coeur de Montchat Lyon 3ème
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Vente Maison bourgeoise Lyon (69) 7 pièces 160 m²
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Gens de confiance
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Une maison pleine d'âme
595 000 € Particulier 2 125 €/m²
Vente Maison bourgeoise Bellegarde-Poussieu (38) 11 pièces 280 m²
à 83 km de Aix-les-Bains
Green Acres
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Cadre de vie

Vivre à Aix-les-Bains

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 32 406 habitants (2023)
Santé 1 011 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 097 équipements BPE

Santé à Aix-les-Bains

Source assurance maladie :117 médecins généralistes, 8 spécialistes, 854 dentistes, 32 sage-femmes.

Transports à Aix-les-Bains

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Viviers-du-Lac, Aix-les-Bains-Le Revard, Grésy-sur-Aix.

Sécurité à Aix-les-Bains

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 468 (14,4 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 423 (13,1 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 252 (7,8 ‰)
  • Cambriolages de logement 162 (7,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants 147 (4,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Aix-les-Bains

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :275 commerces, 698 services aux particuliers, 77 équipements sport, loisirs ou culture, 47 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier de luxe Vente Maison bourgeoise Aix-les-Bains

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Aix-les-Bains pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Aix-les-Bains, située en Savoie, est une ville thermale prisée pour son cadre naturel entre lac et montagnes. Connue pour ses thermes, elle attire ceux qui recherchent bien-être et détente. Avec une population de 25 721 habitants, elle offre un environnement paisible tout en proposant une vie culturelle dynamique avec des festivals et des événements tout au long de l'année. Sa proximité avec le lac du Bourget et les stations de ski en fait une destination de choix pour les amateurs de plein air. Aix-les-Bains est idéale pour ceux qui souhaitent combiner qualité de vie et activités de loisirs.

Comment se porte le marché immobilier à Aix-les-Bains et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier d'Aix-les-Bains est dynamique, avec une demande soutenue, notamment pour les résidences principales et secondaires. Les appartements en centre-ville, souvent dans des immeubles de caractère, sont très recherchés. En périphérie, les maisons individuelles avec jardin attirent les familles à la recherche d'espaces verts. Les biens avec vue sur le lac du Bourget sont particulièrement prisés et peuvent atteindre des prix élevés. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les logements neufs, notamment dans des programmes qui privilégient les performances énergétiques et le confort moderne.

Quels services et commodités sont disponibles pour les résidents d'Aix-les-Bains ?

Aix-les-Bains propose une gamme complète de services et commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers Chambéry et les villes voisines. Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont de qualité, et la ville dispose également de structures de formation professionnelle. Les infrastructures de santé incluent plusieurs cliniques et un hôpital. Pour les loisirs, les habitants peuvent profiter de nombreux parcs, du lac, ainsi que de complexes sportifs. Les commerces de proximité et les marchés hebdomadaires répondent aux besoins quotidiens des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Aix-les-Bains ?

Aix-les-Bains offre une diversité de quartiers adaptés à différents styles de vie. Le centre-ville est animé, avec ses commerces et services facilement accessibles, idéal pour ceux qui souhaitent être au cœur de l'action. Le quartier de Marlioz est réputé pour ses espaces verts et sa tranquillité, apprécié des familles. Le secteur du Grand Port est prisé pour ses vues imprenables sur le lac du Bourget, parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel. Les quartiers périphériques, tels que Boncelin, offrent un compromis entre urbanité et nature, avec un accès facile aux commodités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison bourgeoise ?

Une maison bourgeoise se distingue par son architecture élégante et ses matériaux de qualité. Elle offre généralement de grandes pièces avec de hauts plafonds, des moulures, des cheminées en marbre et des parquets en bois massif. Les façades sont souvent ornées de détails décoratifs comme des balcons en fer forgé. Ces maisons sont généralement situées dans des quartiers prisés et historiques, ce qui en fait un choix de premier ordre pour ceux qui apprécient le charme de l'ancien.

Quels sont les avantages et inconvénients d'une maison bourgeoise ?

L'avantage principal d'une maison bourgeoise réside dans son caractère historique et son cachet unique. Elle offre un cadre de vie prestigieux et spacieux. Cependant, l'entretien peut être coûteux en raison des matériaux anciens nécessitant des soins particuliers. Les rénovations peuvent aussi être onéreuses, surtout si l'on souhaite conserver l'authenticité du lieu. De plus, ces maisons sont souvent situées dans des secteurs très prisés, ce qui peut rendre leur acquisition plus chère que d'autres types de biens.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer une maison bourgeoise ?

Avant d'acheter ou de louer une maison bourgeoise, il est crucial de vérifier l'état général de la structure, y compris la toiture, les façades et les fondations. L'installation électrique et la plomberie doivent être aux normes actuelles, car ces éléments peuvent nécessiter des rénovations coûteuses. Assurez-vous aussi que l'isolation thermique et phonique est adéquate, car ces maisons anciennes peuvent être énergivores. Il est également conseillé de se renseigner sur les éventuelles restrictions liées à la conservation du patrimoine.

Quels critères de choix sont importants pour une maison bourgeoise ?

Lorsque vous envisagez l'achat d'une maison bourgeoise, considérez l'emplacement, car il influence non seulement le plaisir de vivre mais aussi la valeur de revente. La proximité des commodités et la qualité du quartier sont essentielles. Évaluez également la superficie et la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles répondent à vos besoins. Enfin, réfléchissez à l'état de conservation et aux éventuels travaux nécessaires pour préserver le charme et la valeur de cette maison historique.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.