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Toutes les villas contemporaines à vendre à Aix-les-Bains (73)

Entre ville et lac Maison terrasse à vendre sur Aix-Les-Bain
895 000 € Pro 4 637 €/m²
Vente Villa contemporaine Aix-les-Bains (73) 6 pièces 193 m²
bien'ici
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PROPRIETE D EXEPTION PROCHE CENTRE
1 790 000 € Pro 4 486 €/m²
Vente Villa contemporaine Aix-les-Bains (73) 10 pièces 399 m²
bien'ici
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Villa 7 pièces 440 m²
2 550 000 € Pro 5 795 €/m²
Vente Villa contemporaine Aix-les-Bains (73) 7 pièces 440 m²
leboncoin
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Maison 10 pièces 399 m²
1 790 000 € Pro 4 486 €/m²
Vente Villa contemporaine Aix-les-Bains (73) 10 pièces 399 m²
SeLoger
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Aix-les-Bains - villa contemporaine avec piscine intérieure et vue panoramique sur le lac
2 490 000 € Pro 8 646 €/m²
Vente Villa contemporaine Aix-les-Bains (73) 7 pièces 288 m²
Kretz
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Maison de plain-pied 8 pièces 288 m²
2 490 000 € Pro 8 646 €/m²
Vente Villa contemporaine Aix-les-Bains (73) 8 pièces 288 m²
SeLoger
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Maison 5 pièces 188 m²
1 150 000 € Pro 6 117 €/m²
Vente Villa contemporaine Aix-les-Bains (73) 5 pièces 188 m²
Properstar
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Villa 5 pièces 220 m²
599 000 € Pro 2 723 €/m²
Vente Villa contemporaine Aix-les-Bains (73) 5 pièces 220 m²
leboncoin
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Tresserve Ville vue lac à vendre
2 600 000 € Pro 10 277 €/m²
Vente Villa contemporaine Tresserve (73) 9 pièces 253 m²
à 2 km de Aix-les-Bains
Green Acres
Green Acres
Maison 7 pièces 218 m²
895 000 € Pro 4 106 €/m²
Vente Villa contemporaine Tresserve (73) 7 pièces 218 m²
à 2 km de Aix-les-Bains
Proprietes Le Figaro
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Villa Tresserve vue lac et montagnes
1 390 000 € Pro 4 303 €/m²
Vente Villa contemporaine Tresserve (73) 6 pièces 323 m²
à 2 km de Aix-les-Bains
bien'ici
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Maison 9 pièces 250 m²
1 890 000 € Particulier 7 560 €/m²
Vente Villa contemporaine Tresserve (73) 9 pièces 250 m²
à 2 km de Aix-les-Bains
SeLoger
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Villa moderniste de type 7 à Mouxy
787 500 € Pro 3 732 €/m²
Vente Villa contemporaine Mouxy (73) 7 pièces 211 m²
à 2 km de Aix-les-Bains
bien'ici
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Villa contemporaine avec vue panoramique sur le lac du Bourget
1 750 000 € Pro 7 000 €/m²
Vente Villa contemporaine Pugny-Chatenod (73) 5 pièces 250 m²
à 3 km de Aix-les-Bains
Green Acres
Green Acres
Villa contemporaine située sur les hauteurs d'Aix les Bains à Pugny Chatenod
1 245 000 € Pro 6 917 €/m²
Vente Villa contemporaine Pugny-Chatenod (73) 6 pièces 180 m²
à 3 km de Aix-les-Bains
ParuVendu
ParuVendu
Maison vue Lac du Bourget à 10 min d'Aix les Bains
1 570 000 € Pro 23 433 €/m²
Vente Villa contemporaine Pugny-Chatenod (73) 7 pièces 67 m²
à 3 km de Aix-les-Bains
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 6 pièces 180 m²
1 245 000 € Pro 6 917 €/m²
Vente Villa contemporaine Pugny-Chatenod (73) 6 pièces 180 m²
à 3 km de Aix-les-Bains
SeLoger
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Villa 8 pièces 246 m²
642 000 € Pro 2 610 €/m²
Vente Villa contemporaine Grésy-sur-Aix (73) 8 pièces 246 m²
à 4 km de Aix-les-Bains
SeLoger
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Villa contemporaine- Bourdeau
850 000 € Pro 6 746 €/m²
Vente Villa contemporaine Bourdeau (73) 4 pièces 126 m²
à 5 km de Aix-les-Bains
Trefle Immobilier
Trefle Immobilier
Villa contemporaine au calme, sur les hauteurs d'Aix le Bains
789 000 € Pro 4 725 €/m²
Vente Villa contemporaine Trévignin (73) 5 pièces 167 m²
à 5 km de Aix-les-Bains
Etre Proprio
Etre Proprio
A VENDRE BRISON ST INNOCENT VUE LAC PANORAMIQUE
1 290 000 € Pro 5 864 €/m²
Vente Villa contemporaine Brison-Saint-Innocent (73) 6 pièces 220 m²
à 6 km de Aix-les-Bains
bien'ici
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Maison 8 pièces 277 m²
815 000 € Pro 2 942 €/m²
Vente Villa contemporaine Yenne (73) 8 pièces 277 m²
à 11 km de Aix-les-Bains
SeLoger
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Maison 8 pièces 261 m²
1 421 000 € Pro 5 444 €/m²
Vente Villa contemporaine Chambéry (73) 8 pièces 261 m²
à 12 km de Aix-les-Bains
SeLoger
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Villa 2 pièces 234 m²
1 456 000 € Pro 6 222 €/m²
Vente Villa contemporaine Saint-Alban-Leysse (73) 2 pièces 234 m²
à 12 km de Aix-les-Bains
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
1 390 000 € Particulier 4 498 €/m²
Vente Villa contemporaine Chindrieux (73) 13 pièces 309 m²
à 15 km de Aix-les-Bains
Ouest France
Ouest France
Maison 9 pièces 273 m²
1 495 000 € Pro 5 476 €/m²
Vente Villa contemporaine Chanaz (73) 9 pièces 273 m²
à 15 km de Aix-les-Bains
SeLoger
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Maison 6 pièces 182 m²
745 000 € Particulier 4 093 €/m²
Vente Villa contemporaine Vimines (73) 6 pièces 182 m²
à 17 km de Aix-les-Bains
SeLoger
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Maison 5 pièces 156 m²
899 000 € Pro 5 763 €/m²
Vente Villa contemporaine Montagnole (73) 5 pièces 156 m²
à 18 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Villa contemporaine sur les hauteurs de Rumilly À vendre
799 000 € Pro 3 769 €/m²
Vente Villa contemporaine Rumilly (74) 7 pièces 212 m²
à 18 km de Aix-les-Bains
bien'ici
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Propriété d'exception : Villa design au coeur d'un parc sauvage de 7 800 m²
860 000 € Particulier 7 167 €/m²
Vente Villa contemporaine Rumilly (74) 4 pièces 120 m²
à 18 km de Aix-les-Bains
leboncoin
leboncoin
VILLA CONTEMPORAINE AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LE LAC D'ANNECY - 4 SUITES - T2 - PISCINE - GARAGE
2 085 000 € Pro 5 907 €/m²
Vente Villa contemporaine Saint-Jorioz (74) 7 pièces 353 m²
à 25 km de Aix-les-Bains
Kretz
Kretz
SAINT JORIOZ - Maison de 199 m2 avec piscine et vue lac
1 550 000 € Pro 7 789 €/m²
Vente Villa contemporaine Saint-Jorioz (74) 5 pièces 199 m²
à 25 km de Aix-les-Bains
Etre Proprio
Etre Proprio
Villa 8 pièces 259 m²
2 400 000 € Pro 9 266 €/m²
Vente Villa contemporaine Saint-Jorioz (74) 8 pièces 259 m²
à 25 km de Aix-les-Bains
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 6 pièces 196 m²
1 550 000 € Pro 7 908 €/m²
Vente Villa contemporaine Saint-Jorioz (74) 6 pièces 196 m²
à 25 km de Aix-les-Bains
SeLoger
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Villa contemporaine d'exception à Chapareillan
698 000 € Pro 2 970 €/m²
Vente Villa contemporaine Chapareillan (38) 6 pièces 235 m²
à 25 km de Aix-les-Bains
Green Acres
Green Acres
Villa 5 pièces 120 m²
1 197 000 € Pro 9 975 €/m²
Vente Villa contemporaine Sevrier (74) 5 pièces 120 m²
à 26 km de Aix-les-Bains
SeLoger
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Doussard Maison savoyarde avec vue imprenable sur le lac d
1 465 000 € Pro 21 544 €/m²
Vente Villa contemporaine Doussard (74) 5 pièces 68 m²
à 27 km de Aix-les-Bains
bien'ici
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Maison de luxe 5 pièces 150 m²
680 000 € Pro 4 533 €/m²
Vente Villa contemporaine Doussard (74) 5 pièces 150 m²
à 27 km de Aix-les-Bains
Luxury Estate
Luxury Estate
Maison 6 pièces 142 m²
1 450 000 € Pro 10 211 €/m²
Vente Villa contemporaine Poisy (74) 6 pièces 142 m²
à 28 km de Aix-les-Bains
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Propriété 7 pièces 177 m²
895 000 € Pro 5 056 €/m²
Vente Villa contemporaine Annecy (74) 7 pièces 177 m²
à 29 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Maison 6 pièces 210 m²
3 500 000 € Pro 16 667 €/m²
Vente Villa contemporaine Annecy (74) 6 pièces 210 m²
à 29 km de Aix-les-Bains
BellesPierres
BellesPierres
Maison 9 pièces
2 450 000 € Pro
Vente Villa contemporaine Annecy (74) 9 pièces
à 29 km de Aix-les-Bains
BellesPierres
BellesPierres
2 355 000 € Particulier 11 658 €/m²
Vente Villa contemporaine Annecy (74) 5 pièces 202 m²
à 29 km de Aix-les-Bains
Ouest France
Ouest France
Villa 8 pièces 266 m²
2 390 000 € Pro 8 985 €/m²
Vente Villa contemporaine Annecy (74) 8 pièces 266 m²
à 29 km de Aix-les-Bains
SeLoger
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Villa 8 pièces 223 m²
3 000 000 € Pro 13 453 €/m²
Vente Villa contemporaine Annecy (74) 8 pièces 223 m²
à 29 km de Aix-les-Bains
Proprietes Le Figaro
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Maison 8 pièces 174 m²
1 575 000 € Pro 9 052 €/m²
Vente Villa contemporaine Annecy (74) 8 pièces 174 m²
à 29 km de Aix-les-Bains
SeLoger
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BARNES ANNECY - VILLA AU CALME - 4 CHAMBRES - PISCINE - GARAGE - SOUS SOL
1 740 000 € Pro 8 169 €/m²
Vente Villa contemporaine Annecy (74) 6 pièces 213 m²
à 29 km de Aix-les-Bains
bien'ici
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Maison 5 pièces 137 m²
1 199 000 € Pro 8 752 €/m²
Vente Villa contemporaine Annecy (74) 5 pièces 137 m²
à 29 km de Aix-les-Bains
SeLoger
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Maison 16 pièces 217 m²
2 190 000 € Pro 10 092 €/m²
Vente Villa contemporaine Annecy (74) 16 pièces 217 m²
à 29 km de Aix-les-Bains
SeLoger
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Villa 10 pièces 233 m²
1 580 000 € Pro 6 781 €/m²
Vente Villa contemporaine Annecy (74) 10 pièces 233 m²
à 29 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Villa 6 pièces 220 m²
1 995 000 € Pro 9 068 €/m²
Vente Villa contemporaine Annecy (74) 6 pièces 220 m²
à 29 km de Aix-les-Bains
Proprietes Le Figaro
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Annecy, superbe villa contemporaine dominant le lac d'Annecy - Terrain détachable
2 970 000 € Pro 15 469 €/m²
Vente Villa contemporaine Annecy (74) 6 pièces 192 m²
à 29 km de Aix-les-Bains
bien'ici
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Villa 6 pièces 143 m²
615 000 € Pro 4 301 €/m²
Vente Villa contemporaine Thusy (74) 6 pièces 143 m²
à 29 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Maison 4 pièces 95 m²
2 950 000 € Pro 31 053 €/m²
Vente Villa contemporaine Talloires-Montmin (74) 4 pièces 95 m²
à 29 km de Aix-les-Bains
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Villa 800 m²
5 950 000 € Pro 7 438 €/m²
Vente Villa contemporaine Talloires-Montmin (74) 800 m²
à 29 km de Aix-les-Bains
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Propriété 5 pièces 200 m²
2 790 000 € Pro 13 950 €/m²
Vente Villa contemporaine Talloires-Montmin (74) 5 pièces 200 m²
à 29 km de Aix-les-Bains
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Maison 6 pièces 242 m²
2 490 000 € Pro 10 289 €/m²
Vente Villa contemporaine Veyrier-du-Lac (74) 6 pièces 242 m²
à 30 km de Aix-les-Bains
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Villa 9 pièces 442 m²
9 900 000 € Pro 22 398 €/m²
Vente Villa contemporaine Veyrier-du-Lac (74) 9 pièces 442 m²
à 30 km de Aix-les-Bains
SeLoger
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Maison 10 pièces 443 m²
9 900 000 € Pro 22 348 €/m²
Vente Villa contemporaine Veyrier-du-Lac (74) 10 pièces 443 m²
à 30 km de Aix-les-Bains
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Villa contemporaine avec piscine - Menthon-Saint-Bernard
2 800 000 € Pro 18 182 €/m²
Vente Villa contemporaine Menthon-Saint-Bernard (74) 5 pièces 154 m²
à 30 km de Aix-les-Bains
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Maison 7 pièces 218 m²
3 200 000 € Pro 14 679 €/m²
Vente Villa contemporaine Menthon-Saint-Bernard (74) 7 pièces 218 m²
à 30 km de Aix-les-Bains
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 7 pièces 203 m²
2 500 000 € Pro 12 315 €/m²
Vente Villa contemporaine Menthon-Saint-Bernard (74) 7 pièces 203 m²
à 30 km de Aix-les-Bains
SeLoger
SeLoger
Villa 7 pièces 180 m²
3 300 000 € Pro 18 333 €/m²
Vente Villa contemporaine Menthon-Saint-Bernard (74) 7 pièces 180 m²
à 30 km de Aix-les-Bains
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 170 m²
498 000 € Pro 2 929 €/m²
Vente Villa contemporaine Valgelon-La Rochette (73) 6 pièces 170 m²
à 31 km de Aix-les-Bains
SeLoger
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Maison de prestige 203 m² - Secteur EPAGNY (74)
1 200 000 € Pro 5 911 €/m²
Vente Villa contemporaine Epagny Metz-Tessy (74) 6 pièces 203 m²
à 31 km de Aix-les-Bains
bien'ici
bien'ici
Maison 9 pièces 230 m²
1 790 000 € Pro 7 783 €/m²
Vente Villa contemporaine Cuvat (74) 9 pièces 230 m²
à 35 km de Aix-les-Bains
SeLoger
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Villa contemporaine à Cuvat avec vue dégagée sur le lac d'A
1 300 000 € Pro 9 155 €/m²
Vente Villa contemporaine Cuvat (74) 4 pièces 142 m²
à 35 km de Aix-les-Bains
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 306 m²
399 000 € Pro 1 304 €/m²
Vente Villa contemporaine Marthod (73) 7 pièces 306 m²
à 39 km de Aix-les-Bains
SeLoger
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Maison 7 pièces 173 m²
450 000 € Pro 2 601 €/m²
Vente Villa contemporaine Saint-Jean-de-Soudain (38) 7 pièces 173 m²
à 39 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Propriété 7 pièces 248 m²
560 000 € Pro 2 258 €/m²
Vente Villa contemporaine La Terrasse (38) 7 pièces 248 m²
à 41 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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1 250 000 € Pro 5 580 €/m²
Vente Villa contemporaine Groisy (74) 6 pièces 224 m²
à 42 km de Aix-les-Bains
SeLoger
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Villa 6 pièces 280 m²
1 650 000 € Pro 5 893 €/m²
Vente Villa contemporaine Fillière (74) 6 pièces 280 m²
à 43 km de Aix-les-Bains
SeLoger
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Maison 3 pièces 123 m²
715 000 € Pro 5 813 €/m²
Vente Villa contemporaine Fillière (74) 3 pièces 123 m²
à 43 km de Aix-les-Bains
leboncoin
leboncoin
Villa 5 pièces 156 m²
1 446 000 € Pro 9 269 €/m²
Vente Villa contemporaine Fillière (74) 5 pièces 156 m²
à 43 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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EXCLUSIVITÉ BARNES ANNECY | VILLA CONTEMPORAINE & ART DE RECEVOIR - AVEC ESPACES DE VIE ET PISCINE
1 780 000 € Pro 10 533 €/m²
Vente Villa contemporaine Fillière (74) 5 pièces 169 m²
à 43 km de Aix-les-Bains
Properstar
Properstar
Maison 5 pièces 130 m²
915 000 € Particulier 7 038 €/m²
Vente Villa contemporaine Voiron (38) 5 pièces 130 m²
à 43 km de Aix-les-Bains
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 4 pièces 250 m²
915 000 € Pro 3 660 €/m²
Vente Villa contemporaine Voiron (38) 4 pièces 250 m²
à 43 km de Aix-les-Bains
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison à vendre Voiron
649 000 € Pro 2 200 €/m²
Vente Villa contemporaine Voiron (38) 10 pièces 295 m²
à 43 km de Aix-les-Bains
Green Acres
Green Acres
Maison 7 pièces 210 m²
1 080 000 € Pro 5 143 €/m²
Vente Villa contemporaine Voiron (38) 7 pièces 210 m²
à 43 km de Aix-les-Bains
SeLoger
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Villa contemporaine de 83 m² construite en 2023
309 000 € Particulier 3 723 €/m²
Vente Villa contemporaine Saint-Rémy-de-Maurienne (73) 3 pièces 83 m²
à 43 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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EXCLUSIVITE COUBLEVIE
729 000 € Pro 3 645 €/m²
Vente Villa contemporaine Coublevie (38) 6 pièces 200 m²
à 44 km de Aix-les-Bains
bien'ici
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RUY VILLA 273 m2 PISCINE
950 000 € Pro 3 558 €/m²
Vente Villa contemporaine Ruy-Montceau (38) 9 pièces 267 m²
à 45 km de Aix-les-Bains
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 188 m²
499 000 € Pro 2 654 €/m²
Vente Villa contemporaine La Buisse (38) 7 pièces 188 m²
à 46 km de Aix-les-Bains
iad France
iad France
Villa 5 pièces 236 m²
649 000 € Pro 2 750 €/m²
Vente Villa contemporaine Froges (38) 5 pièces 236 m²
à 47 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Maison 8 pièces 190 m²
1 125 000 € Pro 5 921 €/m²
Vente Villa contemporaine Beaumont (74) 8 pièces 190 m²
à 48 km de Aix-les-Bains
SeLoger
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Maison
899 000 € Pro 4 495 €/m²
Vente Villa contemporaine Viry (74) 8 pièces 200 m²
à 48 km de Aix-les-Bains
ParuVendu
ParuVendu
Secteur NIVOLAS VERMELLE
442 000 € Pro 2 947 €/m²
Vente Villa contemporaine Nivolas-Vermelle (38) 6 pièces 150 m²
à 49 km de Aix-les-Bains
bien'ici
bien'ici
Villa 8 pièces 250 m²
1 130 000 € Pro 4 520 €/m²
Vente Villa contemporaine Saint-Ismier (38) 8 pièces 250 m²
à 50 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Villa 8 pièces 249 m²
1 390 000 € Pro 5 582 €/m²
Vente Villa contemporaine Saint-Ismier (38) 8 pièces 249 m²
à 50 km de Aix-les-Bains
SeLoger
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Maison 6 pièces 184 m²
730 000 € Pro 3 967 €/m²
Vente Villa contemporaine Rives (38) 6 pièces 184 m²
à 50 km de Aix-les-Bains
bsk
bsk
Maison 5 pièces 160 m²
1 092 000 € Pro 6 825 €/m²
Vente Villa contemporaine Neydens (74) 5 pièces 160 m²
à 50 km de Aix-les-Bains
ParuVendu
ParuVendu
Villa contemporaine 4 chambres avec piscine
439 000 € Pro 3 181 €/m²
Vente Villa contemporaine Bourgoin-Jallieu (38) 5 pièces 138 m²
à 51 km de Aix-les-Bains
bien'ici
bien'ici
VILLA DE 206m2 AVEC 4 CHAMBRES + BUREAU ET PISCINE SUR 800m2
549 000 € Pro 2 665 €/m²
Vente Villa contemporaine Bourgoin-Jallieu (38) 6 pièces 206 m²
à 51 km de Aix-les-Bains
bien'ici
bien'ici
Villa 5 pièces 118 m²
384 900 € Pro 3 262 €/m²
Vente Villa contemporaine Les Éparres (38) 5 pièces 118 m²
à 51 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Maison 13 pièces 770 m²
3 700 000 € Pro 4 805 €/m²
Vente Villa contemporaine Archamps (74) 13 pièces 770 m²
à 52 km de Aix-les-Bains
SeLoger
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VILLA Contemporaine moderne et récente prestations haut de gamme
798 000 € Particulier 5 320 €/m²
Vente Villa contemporaine Corenc (38) 6 pièces 150 m²
à 53 km de Aix-les-Bains
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Cadre de vie

Vivre à Aix-les-Bains

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 32 406 habitants (2023)
Santé 1 011 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 097 équipements BPE

Santé à Aix-les-Bains

Source assurance maladie :117 médecins généralistes, 8 spécialistes, 854 dentistes, 32 sage-femmes.

Transports à Aix-les-Bains

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Viviers-du-Lac, Aix-les-Bains-Le Revard, Grésy-sur-Aix.

Sécurité à Aix-les-Bains

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 468 (14,4 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 423 (13,1 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 252 (7,8 ‰)
  • Cambriolages de logement 162 (7,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants 147 (4,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Aix-les-Bains

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :275 commerces, 698 services aux particuliers, 77 équipements sport, loisirs ou culture, 47 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier de luxe Vente Villa contemporaine Aix-les-Bains

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Aix-les-Bains pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Aix-les-Bains, située en Savoie, est une ville thermale prisée pour son cadre naturel entre lac et montagnes. Connue pour ses thermes, elle attire ceux qui recherchent bien-être et détente. Avec une population de 25 721 habitants, elle offre un environnement paisible tout en proposant une vie culturelle dynamique avec des festivals et des événements tout au long de l'année. Sa proximité avec le lac du Bourget et les stations de ski en fait une destination de choix pour les amateurs de plein air. Aix-les-Bains est idéale pour ceux qui souhaitent combiner qualité de vie et activités de loisirs.

Comment se porte le marché immobilier à Aix-les-Bains et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier d'Aix-les-Bains est dynamique, avec une demande soutenue, notamment pour les résidences principales et secondaires. Les appartements en centre-ville, souvent dans des immeubles de caractère, sont très recherchés. En périphérie, les maisons individuelles avec jardin attirent les familles à la recherche d'espaces verts. Les biens avec vue sur le lac du Bourget sont particulièrement prisés et peuvent atteindre des prix élevés. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les logements neufs, notamment dans des programmes qui privilégient les performances énergétiques et le confort moderne.

Quels services et commodités sont disponibles pour les résidents d'Aix-les-Bains ?

Aix-les-Bains propose une gamme complète de services et commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers Chambéry et les villes voisines. Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont de qualité, et la ville dispose également de structures de formation professionnelle. Les infrastructures de santé incluent plusieurs cliniques et un hôpital. Pour les loisirs, les habitants peuvent profiter de nombreux parcs, du lac, ainsi que de complexes sportifs. Les commerces de proximité et les marchés hebdomadaires répondent aux besoins quotidiens des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Aix-les-Bains ?

Aix-les-Bains offre une diversité de quartiers adaptés à différents styles de vie. Le centre-ville est animé, avec ses commerces et services facilement accessibles, idéal pour ceux qui souhaitent être au cœur de l'action. Le quartier de Marlioz est réputé pour ses espaces verts et sa tranquillité, apprécié des familles. Le secteur du Grand Port est prisé pour ses vues imprenables sur le lac du Bourget, parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel. Les quartiers périphériques, tels que Boncelin, offrent un compromis entre urbanité et nature, avec un accès facile aux commodités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa contemporaine ?

Une villa contemporaine se distingue par son architecture moderne et épurée, souvent caractérisée par de grandes baies vitrées, des lignes géométriques et des espaces ouverts. Ces villas privilégient la lumière naturelle et l'intégration harmonieuse avec l'environnement extérieur. Les matériaux utilisés sont généralement de haute qualité, comme le verre, l'acier et le béton, et les équipements intérieurs sont souvent à la pointe de la technologie, avec des systèmes domotiques avancés pour le contrôle de l'éclairage, de la température et de la sécurité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'une villa contemporaine ?

Les avantages d'une villa contemporaine incluent un design moderne et esthétique, une utilisation optimale de l'espace et de la lumière, ainsi qu'un confort accru grâce aux technologies avancées. Cependant, ces propriétés peuvent également présenter des inconvénients tels qu'un coût d'achat ou de location plus élevé et des frais d'entretien potentiellement importants en raison de la sophistication des installations. De plus, leur architecture peut ne pas convenir à tous les goûts, surtout si vous préférez un style plus traditionnel.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une villa contemporaine ?

Avant d'acheter ou de louer une villa contemporaine, il est important de vérifier l'état général de la propriété, y compris la structure, les installations électriques et de plomberie, et les systèmes de chauffage et de climatisation. Assurez-vous que la villa est conforme aux normes et réglementations locales en matière de construction. Examinez également l'efficacité énergétique et les fonctionnalités domotiques. N'oubliez pas d'évaluer l'emplacement, la sécurité du quartier et la proximité des commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun.

Quels sont les critères importants à considérer lors du choix d'une villa contemporaine ?

Lors du choix d'une villa contemporaine, considérez l'architecture et le design global pour vous assurer qu'ils correspondent à vos préférences esthétiques. Évaluez la qualité des matériaux de construction et des finitions, ainsi que la fonctionnalité et la disposition des espaces intérieurs. La localisation est également cruciale, notamment en termes de vue, d'ensoleillement et d'accès aux commodités. Enfin, prenez en compte le budget total, incluant les frais d'acquisition, les charges d'entretien et les coûts énergétiques potentiels.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.