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Toutes les maisons d’architecte à vendre à Cognac (16)

Maison 10 pièces 230 m²
275 000 € Pro 1 196 €/m²
Vente Maison d’architecte Cognac (16) 10 pièces 230 m²
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Maison 10 pièces 329 m²
598 000 € Pro 1 818 €/m²
Vente Maison d’architecte Cognac (16) 10 pièces 329 m²
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Propriété 5 pièces 84 m²
409 000 € Pro 4 869 €/m²
Vente Maison d’architecte Saint-Sauvant (17) 5 pièces 84 m²
à 13 km de Cognac
leboncoin
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Maison d'architecte d'exception
549 000 € Pro 2 326 €/m²
Vente Maison d’architecte Les Métairies (16) 7 pièces 236 m²
à 13 km de Cognac
ParuVendu
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Maison Chaniers 5 pièce(s) 191 m2
440 000 € Pro 2 458 €/m²
Vente Maison d’architecte Chaniers (17) 5 pièces 179 m²
à 18 km de Cognac
Guy Hoquet
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Maison 7 pièces 220 m²
286 740 € Pro 1 303 €/m²
Vente Maison d’architecte Matha (17) 7 pièces 220 m²
à 18 km de Cognac
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Maison
353 000 € Pro 1 284 €/m²
Vente Maison d’architecte Le Douhet (17) 8 pièces 275 m²
à 23 km de Cognac
megAgence
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Maison 7 pièces 242 m²
495 000 € Pro 2 045 €/m²
Vente Maison d’architecte Saintes (17) 7 pièces 242 m²
à 25 km de Cognac
leboncoin
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Maison familiale de charme avec piscine et dépendances à Saintes
785 000 € Pro 3 271 €/m²
Vente Maison d’architecte Saintes (17) 9 pièces 240 m²
à 25 km de Cognac
bien'ici
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Maison 7 pièces 242 m²
529 000 € Pro 2 186 €/m²
Vente Maison d’architecte Saintes (17) 7 pièces 242 m²
à 25 km de Cognac
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Maison 7 pièces 220 m²
286 740 € Pro 1 303 €/m²
Vente Maison d’architecte Beauvais-sur-Matha (17) 7 pièces 220 m²
à 25 km de Cognac
Human Immobilier
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Maison 6 pièces 130 m²
152 000 € Pro 1 169 €/m²
Vente Maison d’architecte Brie-sous-Archiac (17) 6 pièces 130 m²
à 25 km de Cognac
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Maison 5 pièces 225 m²
370 000 € Pro 1 644 €/m²
Vente Maison d’architecte Châteauneuf-sur-Charente (16) 5 pièces 225 m²
à 25 km de Cognac
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Maison 9 pièces 230 m²
352 915 € Pro 1 534 €/m²
Vente Maison d’architecte Tesson (17) 9 pièces 230 m²
à 26 km de Cognac
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Un projet d'exception dans un cadre exceptionnel avec vues panoramiques
69 500 € Pro 543 €/m²
Vente Maison d’architecte Verdille (16) 2 pièces 128 m²
à 28 km de Cognac
ParuVendu
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Propriété 2 pièces 128 m²
69 500 € Pro 543 €/m²
Vente Maison d’architecte Verdille (16) 2 pièces 128 m²
à 28 km de Cognac
leboncoin
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Maison 5 pièces 190 m²
595 000 € Pro 3 132 €/m²
Vente Maison d’architecte Barbezieux-Saint-Hilaire (16) 5 pièces 190 m²
à 28 km de Cognac
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Maison 6 pièces 115 m²
175 000 € Pro 1 522 €/m²
Vente Maison d’architecte Jonzac (17) 6 pièces 115 m²
à 29 km de Cognac
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Maison d'architecte Cravans 17260
415 800 € Pro 1 333 €/m²
Vente Maison d’architecte Cravans (17) 3 pièces 312 m²
à 31 km de Cognac
L'Adresse
L'Adresse
Vente Maison d'architecte 5 pièces
416 000 € Pro 2 830 €/m²
Vente Maison d’architecte Saint-Maigrin (17) 5 pièces 147 m²
à 32 km de Cognac
LeSiteImmo
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Maison 4 pièces 125 m²
185 000 € Pro 1 480 €/m²
Vente Maison d’architecte Linars (16) 4 pièces 125 m²
à 32 km de Cognac
leboncoin
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Maison à vendre 8 pièces SUD de COGNAC proche de BARBEZIEUX SAINT HILAIRE (16)
599 720 € Pro 2 068 €/m²
Vente Maison d’architecte Reignac (16) 8 pièces 290 m²
à 32 km de Cognac
bien'ici
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Maison 7 pièces 190 m²
360 000 € Pro 1 895 €/m²
Vente Maison d’architecte Fléac (16) 7 pièces 190 m²
à 33 km de Cognac
leboncoin
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Maison 5 pièces 312 m²
495 000 € Pro 1 587 €/m²
Vente Maison d’architecte Saint-Savinien (17) 5 pièces 312 m²
à 34 km de Cognac
Orpi
Orpi
Maison de plain-pied 5 pièces 130 m²
195 064 € Pro 1 500 €/m²
Vente Maison d’architecte Aigre (16) 5 pièces 130 m²
à 36 km de Cognac
SeLoger
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Maison d'architecte d'exception aux portes d'Angoulême
1 499 000 € Pro 3 123 €/m²
Vente Maison d’architecte Saint-Yrieix-sur-Charente (16) 13 pièces 480 m²
à 36 km de Cognac
bien'ici
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Maison 10 pièces 470 m²
1 522 500 € Pro 3 239 €/m²
Vente Maison d’architecte Saint-Yrieix-sur-Charente (16) 10 pièces 470 m²
à 36 km de Cognac
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Maison 11 pièces 408 m²
724 000 € Pro 1 775 €/m²
Vente Maison d’architecte Essouvert (17) 11 pièces 408 m²
à 36 km de Cognac
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison d'architecte de 1960 - Angoulême
365 000 € Particulier 2 808 €/m²
Vente Maison d’architecte Angoulême (16) 5 pièces 130 m²
à 38 km de Cognac
leboncoin
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Propriété 10 pièces 288 m²
492 500 € Pro 1 710 €/m²
Vente Maison d’architecte Angoulême (16) 10 pièces 288 m²
à 38 km de Cognac
leboncoin
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Maison 8 pièces 122 m²
185 000 € Particulier 1 516 €/m²
Vente Maison d’architecte Angoulême (16) 8 pièces 122 m²
à 38 km de Cognac
PAP
PAP
Maison d'architecte ossature bois - Angoulême
294 000 € Pro 2 800 €/m²
Vente Maison d’architecte Angoulême (16) 4 pièces 105 m²
à 38 km de Cognac
bien'ici
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Maison 7 pièces 230 m²
529 000 € Pro 2 300 €/m²
Vente Maison d’architecte Angoulême (16) 7 pièces 230 m²
à 38 km de Cognac
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison de plain-pied 6 pièces 196 m²
624 000 € Pro 3 184 €/m²
Vente Maison d’architecte Gond-Pontouvre (16) 6 pièces 196 m²
à 39 km de Cognac
SeLoger
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Maison 5 pièces 144 m²
199 000 € Pro 1 382 €/m²
Vente Maison d’architecte Mouthiers-sur-Boëme (16) 5 pièces 144 m²
à 39 km de Cognac
SeLoger
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Maison 8 pièces 200 m²
584 775 € Pro 2 924 €/m²
Vente Maison d’architecte Cozes (17) 8 pièces 200 m²
à 40 km de Cognac
SeLoger
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Maison 13 pièces 381 m²
749 000 € Pro 1 966 €/m²
Vente Maison d’architecte Grézac (17) 13 pièces 381 m²
à 40 km de Cognac
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
SPLENDIDE MAISON D'ARCHITECTE DANS UN ECRIN DE VERDURE
590 425 € Pro 2 147 €/m²
Vente Maison d’architecte Champniers (16) 7 pièces 275 m²
à 42 km de Cognac
bien'ici
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Splendide maison d'architecte à vendre à Nancras - 5 pièces, 150 m² sur un parc arboré de 2488 m²
438 900 € Pro 2 926 €/m²
Vente Maison d’architecte Nancras (17) 5 pièces 150 m²
à 42 km de Cognac
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Maison 7 pièces 150 m²
349 800 € Pro 2 332 €/m²
Vente Maison d’architecte Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet (17) 7 pièces 150 m²
à 43 km de Cognac
leboncoin
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Maison 10 pièces 260 m²
365 000 € Pro 1 404 €/m²
Vente Maison d’architecte Ruelle-sur-Touvre (16) 10 pièces 260 m²
à 44 km de Cognac
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Maison 8 pièces 260 m²
365 000 € Particulier 1 404 €/m²
Vente Maison d’architecte Ruelle-sur-Touvre (16) 8 pièces 260 m²
à 44 km de Cognac
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PROPRIÉTÉ D'ARCHITECTE D'EXCEPTION AU CŒUR DE MONTENDRE
578 000 € Pro 2 087 €/m²
Vente Maison d’architecte Montendre (17) 7 pièces 277 m²
à 45 km de Cognac
bien'ici
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PROPRIÉTÉ D'ARCHITECTE  D'EXCEPTION AU CŒUR DE MONTENDRE
578 000 € Pro 2 087 €/m²
Vente Maison d’architecte Montendre (17) 7 pièces 277 m²
à 45 km de Cognac
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
Maison 8 pièces 212 m²
360 000 € Pro 1 698 €/m²
Vente Maison d’architecte Montendre (17) 8 pièces 212 m²
à 45 km de Cognac
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Maison 5 pièces 164 m²
433 675 € Pro 2 644 €/m²
Vente Maison d’architecte Le Gua (17) 5 pièces 164 m²
à 47 km de Cognac
Orpi
Orpi
Grande maison d'architecte de 272 m² avec piscine, au coeur d
450 000 € Pro 1 654 €/m²
Vente Maison d’architecte Garat (16) 7 pièces 272 m²
à 47 km de Cognac
Green Acres
Green Acres
Maison 5 pièces 156 m²
395 000 € Particulier 2 532 €/m²
Vente Maison d’architecte Mornac (16) 5 pièces 156 m²
à 48 km de Cognac
iad France
iad France
Vente Maison d'architecte 7 pièces
884 000 € Pro 3 361 €/m²
Vente Maison d’architecte Neuvicq (17) 7 pièces 263 m²
à 50 km de Cognac
bien'ici
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Maison 7 pièces 159 m²
599 000 € Pro 3 767 €/m²
Vente Maison d’architecte Saint-Georges-de-Didonne (17) 7 pièces 159 m²
à 52 km de Cognac
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Maison 2 pièces 74 m²
299 970 € Pro 4 054 €/m²
Vente Maison d’architecte Saint-Georges-de-Didonne (17) 2 pièces 74 m²
à 52 km de Cognac
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SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE - MAISON D'ARCHITECTE PROCHE PLAGE
987 000 € Pro 4 591 €/m²
Vente Maison d’architecte Saint-Georges-de-Didonne (17) 7 pièces 215 m²
à 52 km de Cognac
LeSiteImmo
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Maison 6 pièces 210 m²
795 600 € Pro 3 789 €/m²
Vente Maison d’architecte Royan (17) 6 pièces 210 m²
à 53 km de Cognac
SeLoger
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Maison 6 pièces 142 m²
675 300 € Pro 4 756 €/m²
Vente Maison d’architecte Royan (17) 6 pièces 142 m²
à 53 km de Cognac
leboncoin
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Maison et villa de prestige Vente Royan 11p 256m² 895000€
895 000 € Pro 3 496 €/m²
Vente Maison d’architecte Royan (17) 11 pièces 256 m²
à 53 km de Cognac
Belles Demeures
Belles Demeures
Maison 9 pièces 208 m²
275 600 € Pro 1 325 €/m²
Vente Maison d’architecte Chalais (16) 9 pièces 208 m²
à 55 km de Cognac
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 8 pièces 230 m²
465 000 € Pro 2 022 €/m²
Vente Maison d’architecte Ruffec (16) 8 pièces 230 m²
à 56 km de Cognac
SeLoger
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Maison 129.13m², 4 chambres à Ruffec (16)
124 000 € Pro 961 €/m²
Vente Maison d’architecte Ruffec (16) 6 pièces 129 m²
à 56 km de Cognac
bien'ici
bien'ici
Maison 8 pièces 187 m²
845 000 € Pro 4 519 €/m²
Vente Maison d’architecte Vaux-sur-Mer (17) 8 pièces 187 m²
à 57 km de Cognac
leboncoin
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Harmonie bois et lumière au coeur de la nature
430 000 € Pro 3 282 €/m²
Vente Maison d’architecte Landrais (17) 4 pièces 131 m²
à 58 km de Cognac
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Maison d'architecte au coeur d'un parc paysagé et son étang privatif
317 000 € Pro 1 634 €/m²
Vente Maison d’architecte Sauzé-Vaussais (79) 8 pièces 194 m²
à 58 km de Cognac
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Maison 5 pièces 194 m²
317 000 € Pro 1 634 €/m²
Vente Maison d’architecte Sauzé-Vaussais (79) 5 pièces 194 m²
à 58 km de Cognac
iad France
iad France
Maison atypique
365 750 € Pro 2 330 €/m²
Vente Maison d’architecte Breuil-Magné (17) 7 pièces 157 m²
à 59 km de Cognac
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 8 pièces 157 m²
519 900 € Pro 3 311 €/m²
Vente Maison d’architecte Étaules (17) 8 pièces 157 m²
à 59 km de Cognac
leboncoin
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Maison 6 pièces 290 m²
599 500 € Pro 2 067 €/m²
Vente Maison d’architecte Étaules (17) 6 pièces 290 m²
à 59 km de Cognac
leboncoin
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Maison 5 pièces 242 m²
1 248 000 € Pro 5 157 €/m²
Vente Maison d’architecte Saint-Palais-sur-Mer (17) 5 pièces 242 m²
à 60 km de Cognac
SeLoger
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Vends maison
699 660 € Particulier 4 373 €/m²
Vente Maison d’architecte Saint-Palais-sur-Mer (17) 7 pièces 160 m²
à 60 km de Cognac
Gens de confiance
Gens de confiance
Propriété 7 pièces 190 m²
418 500 € Pro 2 203 €/m²
Vente Maison d’architecte Saint-Palais-sur-Mer (17) 7 pièces 190 m²
à 60 km de Cognac
leboncoin
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Vue exceptionnelle sur la mer et Oléron pour cette grande maison d'architecte
860 000 € Particulier 5 309 €/m²
Vente Maison d’architecte Marennes-Hiers-Brouage (17) 7 pièces 162 m²
à 61 km de Cognac
leboncoin
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Maison 5 pièces 111 m²
281 900 € Pro 2 540 €/m²
Vente Maison d’architecte Marennes-Hiers-Brouage (17) 5 pièces 111 m²
à 61 km de Cognac
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 9 pièces 247 m²
232 000 € Pro 939 €/m²
Vente Maison d’architecte Arvert (17) 9 pièces 247 m²
à 62 km de Cognac
leboncoin
leboncoin
Maison D'architecte Avec Piscine Et Terrain Clos
270 400 € Pro 2 458 €/m²
Vente Maison d’architecte Chasseneuil-sur-Bonnieure (16) 5 pièces 110 m²
à 63 km de Cognac
Green Acres
Green Acres
Maison 5 pièces 175 m²
599 000 € Pro 3 423 €/m²
Vente Maison d’architecte Saint-Laurent-de-la-Prée (17) 5 pièces 175 m²
à 63 km de Cognac
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 227 m²
368 600 € Pro 1 624 €/m²
Vente Maison d’architecte Lesparre-Médoc (33) 6 pièces 227 m²
à 64 km de Cognac
Orpi
Orpi
Maison d'architecte de 6 chambres avec Double garage et très grand terrain au calme
367 000 € Pro 1 631 €/m²
Vente Maison d’architecte Laruscade (33) 8 pièces 225 m²
à 64 km de Cognac
Safti
Safti
Maison d'architecte dans un environnement unique
795 000 € Pro 4 184 €/m²
Vente Maison d’architecte Port-des-Barques (17) 6 pièces 190 m²
à 65 km de Cognac
Kretz
Kretz
Maison 4 chambre(s) à vendre
649 500 € Pro 5 280 €/m²
Vente Maison d’architecte Les Mathes (17) 5 pièces 123 m²
à 65 km de Cognac
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 96 m²
448 000 € Pro 4 667 €/m²
Vente Maison d’architecte Les Mathes (17) 4 pièces 96 m²
à 65 km de Cognac
leboncoin
leboncoin
Maison d'architecte 4 pièces 127 m²
445 000 € Pro 3 504 €/m²
Vente Maison d’architecte Les Mathes (17) 4 pièces 127 m²
à 65 km de Cognac
leboncoin
leboncoin
Villa 9 pièces 398 m²
992 000 € Pro 2 492 €/m²
Vente Maison d’architecte Les Mathes (17) 9 pièces 398 m²
à 65 km de Cognac
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison de 210m² avec studio indépendant sur 1612m²
599 900 € Pro 2 857 €/m²
Vente Maison d’architecte Aigrefeuille-d'Aunis (17) 7 pièces 210 m²
à 66 km de Cognac
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Vente Maison d'architecte 5 pièces
849 900 € Pro 5 089 €/m²
Vente Maison d’architecte Fouras (17) 5 pièces 167 m²
à 66 km de Cognac
bien'ici
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Maison vue mer avec garage
651 000 € Pro 6 510 €/m²
Vente Maison d’architecte Fouras (17) 3 pièces 100 m²
à 66 km de Cognac
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 107 m²
199 310 € Pro 1 863 €/m²
Vente Maison d’architecte Grayan-et-l'Hôpital (33) 4 pièces 107 m²
à 67 km de Cognac
leboncoin
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Maison 9 pièces 240 m²
599 000 € Pro 2 496 €/m²
Vente Maison d’architecte Saint Privat en Périgord (24) 9 pièces 240 m²
à 67 km de Cognac
SeLoger
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Maison 14 pièces 147 m²
265 000 € Pro 1 803 €/m²
Vente Maison d’architecte Saint Aulaye-Puymangou (24) 14 pièces 147 m²
à 67 km de Cognac
leboncoin
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Épure minérale et studio indépendant pour cette réhabilitation d'architecte
349 000 € Pro 1 754 €/m²
Vente Maison d’architecte Sainte-Soline (79) 5 pièces 199 m²
à 69 km de Cognac
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
187 000 € Pro 1 184 €/m²
Vente Maison d’architecte Saint-Pierre-d'Exideuil (86) 6 pièces 158 m²
à 69 km de Cognac
Era
Era
DÉCOUVREZ LE CHARME ET LES VOLUMES D'UNE MAISON D'ARCHITECTE - 300 M2 - 4 CHAMBRES À PUGNAC DANS UN
420 000 € Pro 1 400 €/m²
Vente Maison d’architecte Pugnac (33) 6 pièces 300 m²
à 69 km de Cognac
bien'ici
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Maison 10 pièces 217 m²
410 000 € Pro 1 889 €/m²
Vente Maison d’architecte Pugnac (33) 10 pièces 217 m²
à 69 km de Cognac
SeLoger
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Maison d'architecte
449 000 € Pro 1 497 €/m²
Vente Maison d’architecte Montembœuf (16) 10 pièces 300 m²
à 70 km de Cognac
Green Acres
Green Acres
312 000 € Pro 1 357 €/m²
Vente Maison d’architecte Montembœuf (16) 6 pièces 230 m²
à 70 km de Cognac
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Lieu de vie unique dans la Vienne
649 000 € Pro 2 377 €/m²
Vente Maison d’architecte Civray (86) 7 pièces 273 m²
à 70 km de Cognac
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Maison 5 pièces 110 m²
259 000 € Pro 2 355 €/m²
Vente Maison d’architecte Civray (86) 5 pièces 110 m²
à 70 km de Cognac
Era
Era
Maison 7 pièces 194 m²
420 000 € Pro 2 165 €/m²
Vente Maison d’architecte Rouzède (16) 7 pièces 194 m²
à 70 km de Cognac
Efficity
Efficity
Propriété d'Architecte avec jardin et piscine, 5 chambres, dou
599 000 € Pro 2 496 €/m²
Vente Maison d’architecte La Jarrie (17) 7 pièces 240 m²
à 71 km de Cognac
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Cadre de vie

Vivre à Cognac

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 18 532 habitants (2023)
Établissements 21 écoles, collèges, lycées
Santé 367 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 569 équipements BPE

Éducation à Cognac

Cognac compte 21 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :2 écoles maternelles, 6 écoles élémentaires.

Santé à Cognac

Source assurance maladie :13 médecins généralistes, 332 dentistes, 22 sage-femmes.

Transports à Cognac

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Cognac.

Sécurité à Cognac

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 227 (12,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants 165 (8,9 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 141 (7,6 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 115 (6,2 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 100 (5,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Cognac

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :157 commerces, 349 services aux particuliers, 46 équipements sport, loisirs ou culture, 17 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier de luxe Vente Maison d’architecte Cognac

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Cognac pour s'installer ?

Cognac propose plusieurs quartiers résidentiels intéressants pour les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est prisé pour son charme ancien et sa proximité avec les commerces et services. Les quartiers de Saint-Jacques et Crouin offrent également des options intéressantes avec un bon équilibre entre tranquillité et accessibilité. Ces zones sont idéales pour ceux qui recherchent une vie de quartier agréable tout en restant proches des commodités.

Comment se porte le marché immobilier à Cognac et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Cognac est relativement stable, avec une offre variée de biens. On y trouve des maisons de ville, des pavillons en périphérie, ainsi que des appartements en centre-ville. Les prix sont généralement abordables comparés à d'autres régions de France, ce qui attire les acheteurs cherchant un bon rapport qualité-prix. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les biens avec jardin ou terrasse, reflétant le désir d'un cadre de vie plus vert et spacieux.

Quels sont les services et commodités disponibles à Cognac pour les résidents ?

Cognac dispose d'un large éventail de services et commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements locaux. Elle compte de nombreux commerces, supermarchés et restaurants, ainsi que des établissements scolaires de qualité, allant de l'école primaire au lycée. Cognac possède également des infrastructures de santé telles qu'un hôpital et plusieurs cliniques. Ces atouts font de la ville un lieu pratique et confortable pour y vivre.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Cognac pour un futur acheteur ou locataire ?

Cognac est une ville connue mondialement pour sa production de spiritueux, ce qui lui confère un certain prestige et une attractivité unique. Située dans la région Nouvelle-Aquitaine, elle bénéficie d'un cadre de vie agréable avec une population de 19 525 habitants. La ville offre une ambiance conviviale et un patrimoine historique riche, notamment avec son château et ses maisons de négoce. Cognac attire tant les familles que les professionnels à la recherche d'un environnement paisible et culturellement riche.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison d'architecte ?

Une maison d'architecte se distingue par son design unique et personnalisé, souvent conçu pour s'intégrer harmonieusement à son environnement. Elle met l'accent sur l'innovation architecturale, les matériaux de qualité et l'optimisation des espaces. Les maisons d'architecte sont souvent dotées de grandes ouvertures pour maximiser la lumière naturelle et offrir une vue panoramique. Elles peuvent aussi inclure des fonctionnalités modernes telles que la domotique. Chaque maison est généralement un projet sur mesure, reflétant les goûts et le style de vie de son propriétaire.

Quels sont les avantages et inconvénients d'une maison d'architecte ?

Les avantages d'une maison d'architecte incluent un design unique et personnalisé, une qualité de construction supérieure et l'utilisation de matériaux innovants. Ces maisons sont souvent conçues pour être écologiques et économes en énergie. Cependant, elles peuvent aussi présenter des inconvénients comme un coût de construction plus élevé et des délais de réalisation plus longs. De plus, leur caractère unique peut rendre la revente plus difficile dans un marché immobilier standardisé. Il est essentiel de bien évaluer ses besoins et son budget avant de se lancer dans un tel projet.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une maison d'architecte ?

Avant d'acheter ou de louer une maison d'architecte, il est important de vérifier la qualité de la construction et des matériaux utilisés. Assurez-vous que les installations techniques, telles que l'électricité et la plomberie, sont aux normes et en bon état. Examinez l'isolation thermique et phonique pour garantir un confort optimal. Il est également pertinent de consulter les plans d'origine pour comprendre la conception et l'intention de l'architecte. Enfin, vérifiez la conformité de la maison avec le permis de construire et les réglementations locales.

Quels critères de choix sont importants pour l'achat d'une maison d'architecte ?

Lors de l'achat d'une maison d'architecte, les critères importants incluent l'emplacement, le design et la fonctionnalité de l'espace. L'architecture doit non seulement être esthétique mais aussi répondre à vos besoins pratiques et à votre style de vie. Vérifiez la qualité des matériaux et l'efficacité énergétique de la maison. La réputation de l'architecte et de l'entreprise de construction peut également être un facteur décisif. Enfin, considérez le potentiel de revente à long terme, car une maison trop atypique pourrait avoir un marché plus restreint.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.