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Tous les mas provençaux à vendre autour de Carcassonne (11)

Maison 13 pièces 317 m²
798 000 € Pro 2 517 €/m²
Vente Mas provençal Limoux (11) 13 pièces 317 m²
à 19 km de Carcassonne
BellesPierres
BellesPierres
Mas en pierre rénové DPE C - 250m² - Étangs et 2,3 Ha - Proche Limoux
698 000 € Particulier 2 792 €/m²
Vente Mas provençal Limoux (11) 7 pièces 250 m²
à 19 km de Carcassonne
leboncoin
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798 000 € Particulier 2 517 €/m²
Vente Mas provençal Limoux (11) 13 pièces 317 m²
à 19 km de Carcassonne
Ouest France
Ouest France
Maison 8 pièces 198 m² à vendre à Rieux-Minervois (11160)
250 000 € Pro 1 263 €/m²
Vente Mas provençal Rieux-Minervois (11) 8 pièces 198 m²
à 21 km de Carcassonne
Etre Proprio
Etre Proprio
Propriété 20 pièces 441 m²
1 399 000 € Pro 3 172 €/m²
Vente Mas provençal Cesseras (34) 20 pièces 441 m²
à 32 km de Carcassonne
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Mas 6 pièces 142 m²
430 000 € Pro 3 028 €/m²
Vente Mas provençal Durban-Corbières (11) 6 pièces 142 m²
à 45 km de Carcassonne
leboncoin
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Maison 9 pièces 322 m²
625 000 € Pro 1 941 €/m²
Vente Mas provençal Saint-Paul-de-Fenouillet (66) 9 pièces 322 m²
à 46 km de Carcassonne
Orpi
Orpi
Maison 8 pièces 300 m²
620 000 € Pro 2 067 €/m²
Vente Mas provençal Cuxac-d'Aude (11) 8 pièces 300 m²
à 54 km de Carcassonne
leboncoin
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Achat : Maison Saint-Chinian (34360)
595 000 € Pro 1 983 €/m²
Vente Mas provençal Saint-Chinian (34) 300 m²
à 54 km de Carcassonne
Green Acres
Green Acres
Pierre authentique mas vue imprenable, piscine à débordement et 1,5 ha de terrain
595 000 € Particulier 2 500 €/m²
Vente Mas provençal Saint-Chinian (34) 10 pièces 238 m²
à 54 km de Carcassonne
Green Acres
Green Acres

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Mas 7 pièces 250 m²
599 000 € Pro 2 396 €/m²
Vente Mas provençal Mosset (66) 7 pièces 250 m²
à 60 km de Carcassonne
leboncoin
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Mas 6 pièces de 250m² - vue panoramique - parcelle de 100 000m
599 000 € Pro 2 396 €/m²
Vente Mas provençal Mosset (66) 7 pièces 250 m²
à 60 km de Carcassonne
bien'ici
bien'ici
« Mas du XVIIIe siècle rénové - 222 m² - Jardin tropical - Sans vis-à-vis - Totalement à l'abri de l
549 000 € Particulier 2 473 €/m²
Vente Mas provençal Espira-de-l'Agly (66) 7 pièces 222 m²
à 60 km de Carcassonne
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 128 m²
285 000 € Pro 2 227 €/m²
Vente Mas provençal Millas (66) 5 pièces 128 m²
à 63 km de Carcassonne
iad France
iad France
Vente Mas 5 pièces
226 000 € Pro 2 511 €/m²
Vente Mas provençal Millas (66) 5 pièces 90 m²
à 63 km de Carcassonne
bien'ici
bien'ici
Authentique Mas avec potentiel
435 000 € Particulier 1 554 €/m²
Vente Mas provençal Ille-sur-Têt (66) 12 pièces 280 m²
à 64 km de Carcassonne
leboncoin
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Beau Mas Catalan
420 000 € Particulier 1 500 €/m²
Vente Mas provençal Ille-sur-Têt (66) 12 pièces 280 m²
à 64 km de Carcassonne
leboncoin
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Maison 3 pièces 67 m²
255 000 € Pro 3 806 €/m²
Vente Mas provençal Ille-sur-Têt (66) 3 pièces 67 m²
à 64 km de Carcassonne
Properstar
Properstar
Vends maison 300m²
420 000 € Particulier 1 400 €/m²
Vente Mas provençal Ille-sur-Têt (66) 12 pièces 300 m²
à 64 km de Carcassonne
Gens de confiance
Gens de confiance
Opportunité rare : Mas de caractère au coeur de la nature
426 000 € Pro 3 328 €/m²
Vente Mas provençal Vinça (66) 5 pièces 128 m²
à 64 km de Carcassonne
Green Acres
Green Acres
Mas provençal 8 pièces 200 m²
1 050 000 € Pro 5 250 €/m²
Vente Mas provençal Eus (66) 8 pièces 200 m²
à 64 km de Carcassonne
SeLoger
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Maison 2 pièces 456 m²
315 000 € Pro 691 €/m²
Vente Mas provençal Prades (66) 2 pièces 456 m²
à 66 km de Carcassonne
Orpi
Orpi
Maison 7 pièces 172 m²
320 000 € Pro 1 860 €/m²
Vente Mas provençal Prades (66) 7 pièces 172 m²
à 66 km de Carcassonne
Orpi
Orpi
Mas catalan
290 000 € Particulier 829 €/m²
Vente Mas provençal Corbère (66) 8 pièces 350 m²
à 66 km de Carcassonne
leboncoin
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Maison 8 pièces 242 m²
660 000 € Pro 2 727 €/m²
Vente Mas provençal Saint-Michel-de-Llotes (66) 8 pièces 242 m²
à 66 km de Carcassonne
leboncoin
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Maison 5 pièces 115 m²
341 000 € Pro 2 965 €/m²
Vente Mas provençal Saint-Michel-de-Llotes (66) 5 pièces 115 m²
à 66 km de Carcassonne
Etre Proprio
Etre Proprio
Mas a saint Michel de llotes
330 000 € Particulier 3 474 €/m²
Vente Mas provençal Saint-Michel-de-Llotes (66) 5 pièces 95 m²
à 66 km de Carcassonne
leboncoin
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Mas provençal 4 pièces 95 m²
341 000 € Pro 3 589 €/m²
Vente Mas provençal Saint-Michel-de-Llotes (66) 4 pièces 95 m²
à 66 km de Carcassonne
SeLoger
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Maison type Mas catalan
539 000 € Particulier 2 695 €/m²
Vente Mas provençal Saint-Estève (66) 10 pièces 200 m²
à 69 km de Carcassonne
leboncoin
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Maison 4 pièces 150 m²
335 000 € Pro 2 233 €/m²
Vente Mas provençal Saint-Estève (66) 4 pièces 150 m²
à 69 km de Carcassonne
iad France
iad France
Mas 5 pièces 173 m²
790 000 € Pro 4 566 €/m²
Vente Mas provençal Saint-Estève (66) 5 pièces 173 m²
à 69 km de Carcassonne
leboncoin
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Villa 6 pièces 163 m²
998 000 € Particulier 6 123 €/m²
Vente Mas provençal Pia (66) 6 pièces 163 m²
à 69 km de Carcassonne
SeLoger
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Mas 180 m2 avec piscine
525 000 € Particulier 2 917 €/m²
Vente Mas provençal Camélas (66) 5 pièces 180 m²
à 69 km de Carcassonne
leboncoin
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Vente propriété 20 Pièce(s)
1 324 000 € Pro 1 385 €/m²
Vente Mas provençal Claira (66) 20 pièces 956 m²
à 70 km de Carcassonne
Green Acres
Green Acres
Mas 20 pièces 956 m²
1 324 000 € Pro 1 385 €/m²
Vente Mas provençal Claira (66) 20 pièces 956 m²
à 70 km de Carcassonne
leboncoin
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Mas 8 pièces 238 m²
719 000 € Pro 3 021 €/m²
Vente Mas provençal Claira (66) 8 pièces 238 m²
à 70 km de Carcassonne
leboncoin
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Maison 4 pièces 128 m²
447 000 € Pro 3 492 €/m²
Vente Mas provençal Glorianes (66) 4 pièces 128 m²
à 70 km de Carcassonne
SeLoger
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vente maison
680 000 € Pro 2 073 €/m²
Vente Mas provençal Toulouges (66) 328 m²
à 71 km de Carcassonne
Green Acres
Green Acres
Mas avec véranda et combles aménagés sur l'ile des pêcheurs !
199 900 € Pro 4 253 €/m²
Vente Mas provençal Le Barcarès (66) 3 pièces 47 m²
à 71 km de Carcassonne
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 10 pièces 340 m²
2 500 000 € Pro 7 353 €/m²
Vente Mas provençal Thuir (66) 10 pièces 340 m²
à 72 km de Carcassonne
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Propriété 10 pièces 345 m²
948 000 € Pro 2 748 €/m²
Vente Mas provençal Thuir (66) 10 pièces 345 m²
à 72 km de Carcassonne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 8 pièces 193 m²
490 000 € Pro 2 539 €/m²
Vente Mas provençal Thuir (66) 8 pièces 193 m²
à 72 km de Carcassonne
SeLoger
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Vente Mas 6 pièces
575 000 € Pro 1 797 €/m²
Vente Mas provençal Bompas (66) 6 pièces 320 m²
à 72 km de Carcassonne
ParuVendu
ParuVendu
PROCHE MER
1 695 000 € Pro 2 507 €/m²
Vente Mas provençal Perpignan (66) 4 pièces 676 m²
à 73 km de Carcassonne
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Propriété 4 pièces 480 m²
1 695 000 € Pro 3 531 €/m²
Vente Mas provençal Perpignan (66) 4 pièces 480 m²
à 73 km de Carcassonne
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 5 pièces 240 m²
860 000 € Pro 3 583 €/m²
Vente Mas provençal Perpignan (66) 5 pièces 240 m²
à 73 km de Carcassonne
SeLoger
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Maison 4 chambre(s) à vendre
357 000 € Pro
Vente Mas provençal Perpignan (66) 6 pièces
à 73 km de Carcassonne
ParuVendu
ParuVendu
Villa 4 pièces 172 m²
430 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Mas provençal Perpignan (66) 4 pièces 172 m²
à 73 km de Carcassonne
Luxury Estate
Luxury Estate
Mas provençal 9 pièces 223 m²
308 000 € Pro 1 381 €/m²
Vente Mas provençal Perpignan (66) 9 pièces 223 m²
à 73 km de Carcassonne
SeLoger
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Mas 7 pièces 189 m²
249 500 € Pro 1 320 €/m²
Vente Mas provençal Perpignan (66) 7 pièces 189 m²
à 73 km de Carcassonne
leboncoin
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Propriété 8 pièces 750 m²
5 320 000 € Pro 7 093 €/m²
Vente Mas provençal Perpignan (66) 8 pièces 750 m²
à 73 km de Carcassonne
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Mas 8 pièces 200 m²
769 000 € Pro 3 845 €/m²
Vente Mas provençal Perpignan (66) 8 pièces 200 m²
à 73 km de Carcassonne
leboncoin
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Maison 6 pièces 175 m²
357 000 € Pro 2 040 €/m²
Vente Mas provençal Perpignan (66) 6 pièces 175 m²
à 73 km de Carcassonne
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Domaine mas 100% rénové
780 000 € Pro 2 671 €/m²
Vente Mas provençal Perpignan (66) 6 pièces 292 m²
à 73 km de Carcassonne
ParuVendu
ParuVendu
Mas provençal 5 pièces 137 m²
490 000 € Pro 3 577 €/m²
Vente Mas provençal Perpignan (66) 5 pièces 137 m²
à 73 km de Carcassonne
SeLoger
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Maison 7 pièces 182 m²
449 000 € Pro 2 467 €/m²
Vente Mas provençal Perpignan (66) 7 pièces 182 m²
à 73 km de Carcassonne
iad France
iad France
Vente propriété 4 Pièce(s)
589 000 € Pro 2 765 €/m²
Vente Mas provençal Perpignan (66) 4 pièces 213 m²
à 73 km de Carcassonne
Green Acres
Green Acres
Mas 2 pièces 70 m²
1 700 000 € Pro 24 286 €/m²
Vente Mas provençal Baillestavy (66) 2 pièces 70 m²
à 73 km de Carcassonne
leboncoin
leboncoin
Maison 3 pièces 100 m²
299 000 € Pro 2 990 €/m²
Vente Mas provençal Saint-Geniès-de-Fontedit (34) 3 pièces 100 m²
à 74 km de Carcassonne
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 160 m²
450 000 € Pro 2 813 €/m²
Vente Mas provençal Ponteilla (66) 5 pièces 160 m²
à 75 km de Carcassonne
iad France
iad France
MAS DE CARACTERE AVEC PISCINE, CABESTANY
895 000 € Pro 3 416 €/m²
Vente Mas provençal Cabestany (66) 6 pièces 262 m²
à 76 km de Carcassonne
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 268 m²
895 000 € Pro 3 340 €/m²
Vente Mas provençal Cabestany (66) 6 pièces 268 m²
à 76 km de Carcassonne
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Villa 9 pièces 310 m²
955 000 € Pro 3 081 €/m²
Vente Mas provençal Pollestres (66) 9 pièces 310 m²
à 77 km de Carcassonne
Luxury Estate
Luxury Estate
Maison 6 pièces 220 m²
536 000 € Pro 2 436 €/m²
Vente Mas provençal Magalas (34) 6 pièces 220 m²
à 77 km de Carcassonne
ParuVendu
ParuVendu
Maison et villa de prestige Vente Magalas 8p 230m² 935000€
935 000 € Pro 4 065 €/m²
Vente Mas provençal Magalas (34) 8 pièces 230 m²
à 77 km de Carcassonne
bien'ici
bien'ici
Mas 6 pièces 197 m²
536 000 € Pro 2 721 €/m²
Vente Mas provençal Magalas (34) 6 pièces 197 m²
à 77 km de Carcassonne
leboncoin
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Maison de caractère au coeur d'un parc arboré avec piscine
680 000 € Pro 2 566 €/m²
Vente Mas provençal Parisot (81) 6 pièces 265 m²
à 77 km de Carcassonne
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Mas authentique d'exeption
1 352 000 € Pro 4 347 €/m²
Vente Mas provençal Saleilles (66) 6 pièces 311 m²
à 78 km de Carcassonne
Green Acres
Green Acres
Mas d'exception avec vue mer et parc de 2 hectares
589 000 € Pro 2 765 €/m²
Vente Mas provençal Canet-en-Roussillon (66) 5 pièces 213 m²
à 78 km de Carcassonne
Belles Demeures
Belles Demeures
2 mas du XVIII°, renovés, en pierre, sur 17 hectares de pres et bois, avec piscine, face au village
695 000 € Particulier 3 475 €/m²
Vente Mas provençal Saint-Marsal (66) 14 pièces 200 m²
à 79 km de Carcassonne
leboncoin
leboncoin
Mas avec piscine et vue à 360°
750 000 € Particulier 1 756 €/m²
Vente Mas provençal Tordères (66) 10 pièces 427 m²
à 79 km de Carcassonne
leboncoin
leboncoin
Mas 12 pièces 458 m²
650 000 € Pro 1 419 €/m²
Vente Mas provençal Tordères (66) 12 pièces 458 m²
à 79 km de Carcassonne
leboncoin
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Maison 7 pièces 275 m²
499 000 € Pro 1 815 €/m²
Vente Mas provençal Passa (66) 7 pièces 275 m²
à 80 km de Carcassonne
iad France
iad France
Maison 4 pièces 125 m²
625 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Mas provençal Théza (66) 4 pièces 125 m²
à 80 km de Carcassonne
iad France
iad France
Mas en pierre 60 m² - Terrain 3 000 m² - Bédarieux
65 000 € Particulier 1 083 €/m²
Vente Mas provençal Bédarieux (34) 2 pièces 60 m²
à 80 km de Carcassonne
leboncoin
leboncoin
Mas provençal 2 pièces 37 m²
119 000 € Pro 3 216 €/m²
Vente Mas provençal Bédarieux (34) 2 pièces 37 m²
à 80 km de Carcassonne
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Bedarieux, sur les hauteurs bien exceptionnel !!!
470 000 € Pro 5 222 €/m²
Vente Mas provençal Bédarieux (34) 5 pièces 90 m²
à 80 km de Carcassonne
L'Adresse
L'Adresse
Mas T3 avec vue imprenable et terrain de caractère sur les hauteurs de Bédarieux - Environnement rar
149 000 € Pro 2 069 €/m²
Vente Mas provençal Bédarieux (34) 3 pièces 72 m²
à 80 km de Carcassonne
Safti
Safti
Joli Mas avec vues, sans vis à vis
330 000 € Pro 2 578 €/m²
Vente Mas provençal Oms (66) 4 pièces 128 m²
à 81 km de Carcassonne
leboncoin
leboncoin
Maison 9 pièces 200 m²
439 000 € Pro 2 195 €/m²
Vente Mas provençal Font-Romeu-Odeillo-Via (66) 9 pièces 200 m²
à 82 km de Carcassonne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 7 pièces 185 m²
320 000 € Pro 1 730 €/m²
Vente Mas provençal Corneilla-del-Vercol (66) 7 pièces 185 m²
à 82 km de Carcassonne
Orpi
Orpi
Maison 7 pièces 202 m²
320 000 € Pro 1 584 €/m²
Vente Mas provençal Corneilla-del-Vercol (66) 7 pièces 202 m²
à 82 km de Carcassonne
SeLoger
SeLoger
Mas 9 pièces 240 m²
650 000 € Pro 2 708 €/m²
Vente Mas provençal Tresserre (66) 9 pièces 240 m²
à 83 km de Carcassonne
leboncoin
leboncoin
RARE - Bien d'exception à Montbolo - Mas du 17ème siècle ent
825 000 € Pro 2 797 €/m²
Vente Mas provençal Montbolo (66) 11 pièces 295 m²
à 83 km de Carcassonne
bien'ici
bien'ici
Mas à vendre de 11 pièces de 257 m²
825 000 € Pro 3 210 €/m²
Vente Mas provençal Montbolo (66) 11 pièces 257 m²
à 83 km de Carcassonne
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Mas En Pierre Et Une Grange
425 000 € Pro 3 244 €/m²
Vente Mas provençal Corsavy (66) 7 pièces 131 m²
à 83 km de Carcassonne
Green Acres
Green Acres
1 392 000 € Particulier 2 275 €/m²
Vente Mas provençal Ortaffa (66) 20 pièces 612 m²
à 84 km de Carcassonne
Ouest France
Ouest France
Propriété de style mas avec piscine et vue sur les Albères
750 000 € Pro 4 054 €/m²
Vente Mas provençal Ortaffa (66) 7 pièces 185 m²
à 84 km de Carcassonne
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
ELNE, L'AUTHENTICITÉ D'UN MAS DE CARACTÈRE AU CŒUR D'UN PARC DE PLUS DE 1 270 M²
337 000 € Pro 2 324 €/m²
Vente Mas provençal Elne (66) 5 pièces 145 m²
à 85 km de Carcassonne
Guy Hoquet
Guy Hoquet
MAS à ELNE
575 000 € Pro 1 629 €/m²
Vente Mas provençal Elne (66) 353 m²
à 85 km de Carcassonne
ParuVendu
ParuVendu
Mas 3 pièces 100 m²
345 000 € Pro 3 450 €/m²
Vente Mas provençal Pézènes-les-Mines (34) 3 pièces 100 m²
à 85 km de Carcassonne
leboncoin
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Propriété de style mas avec piscine et vue sur les Albères
750 000 € Pro 4 054 €/m²
Vente Mas provençal Saint-Cyprien (66) 7 pièces 185 m²
à 85 km de Carcassonne
bien'ici
bien'ici
Saint-Cyprien Plage Quartier Golf Beau mas fort potentiel su
949 000 € Pro 2 775 €/m²
Vente Mas provençal Saint-Cyprien (66) 10 pièces 342 m²
à 85 km de Carcassonne
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 137 m²
369 000 € Pro 2 693 €/m²
Vente Mas provençal Reynès (66) 6 pièces 137 m²
à 86 km de Carcassonne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Mas alliant le charme de l'ancien et le conford moderne.
522 500 € Pro 2 098 €/m²
Vente Mas provençal Saint-Jean-Pla-de-Corts (66) 10 pièces 249 m²
à 86 km de Carcassonne
ParuVendu
ParuVendu
Viager 6 pièces 157 m²
143 750 € Pro 916 €/m²
Vente Mas provençal Saint-Jean-Pla-de-Corts (66) 6 pièces 157 m²
à 86 km de Carcassonne
Figaro Immobilier
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Cadre de vie

Vivre à Carcassonne

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 46 080 habitants (2023)
Santé 1 236 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 2 015 équipements BPE

Santé à Carcassonne

Source assurance maladie :99 médecins généralistes, 3 spécialistes, 1045 dentistes, 89 sage-femmes.

Transports à Carcassonne

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Carcassonne.

Sécurité à Carcassonne

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 654 (14,2 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 595 (12,9 ‰)
  • Vols dans les véhicules 420 (9,1 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 371 (8,1 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 342 (7,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Carcassonne

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :539 commerces, 1 254 services aux particuliers, 156 équipements sport, loisirs ou culture, 66 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier de luxe Vente Mas provençal Carcassonne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Carcassonne ?

Carcassonne est une ville médiévale située dans le département de l'Aude, en région Occitanie. Elle est mondialement connue pour sa cité médiévale, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, qui attire chaque année de nombreux touristes. Avec une population d'environ 43 937 habitants, Carcassonne offre un cadre de vie agréable combinant histoire et modernité. La ville est également bien desservie par les transports, ce qui en fait une destination attractive pour ceux qui cherchent à s'établir dans une région chargée d'histoire tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Carcassonne ?

Le marché immobilier à Carcassonne est relativement stable, offrant une variété de biens allant des appartements dans le centre historique aux maisons individuelles en périphérie. Les prix sont généralement plus abordables que dans d'autres grandes villes de la région, ce qui en fait une option intéressante pour les primo-accédants et les investisseurs. Le marché locatif est également dynamique, alimenté par la demande étudiante et touristique. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les propriétés avec extérieur, en réponse à une demande accrue pour des espaces de vie plus spacieux.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Carcassonne ?

Carcassonne dispose de nombreuses commodités et services pour ses résidents. La ville est bien équipée en termes de commerces, avec des marchés locaux, des supermarchés et des boutiques variées. Le système éducatif est bien représenté avec plusieurs écoles primaires, collèges et lycées. En matière de santé, Carcassonne est dotée d'un centre hospitalier et de plusieurs cliniques privées. Les transports en commun sont assurés par un réseau de bus urbains, et la gare SNCF permet de rejoindre facilement les grandes villes environnantes.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles de Carcassonne à considérer pour un achat ou une location ?

Carcassonne propose une variété de quartiers qui répondent à différents besoins et préférences. La Bastide Saint-Louis est le centre-ville historique, offrant un charme authentique avec ses rues pittoresques. Pour un cadre de vie plus moderne, le quartier de Grazailles est souvent prisé pour ses commodités et son accessibilité. Le quartier de La Cité, bien que touristique, peut être considéré pour son ambiance unique. Les quartiers périphériques comme Montredon offrent des espaces plus calmes et verdoyants, idéals pour les familles cherchant une atmosphère plus tranquille.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un mas provençal ?

Le mas provençal est une maison traditionnelle de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Il se distingue par ses façades en pierre, ses tuiles en terre cuite et son architecture robuste. Typiquement, il est entouré de terrain agricole ou de jardin méditerranéen. Les intérieurs sont souvent spacieux avec des poutres apparentes, des sols en terre cuite et des plafonds voûtés. Les mas offrent généralement plusieurs chambres et pièces de vie, avec parfois des dépendances comme des granges ou des ateliers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un mas provençal ?

L'achat d'un mas provençal présente de nombreux avantages, notamment le charme et le caractère authentique de l'architecture, ainsi que la tranquillité d'un cadre naturel. De plus, ces propriétés bénéficient souvent d'un grand terrain. Cependant, les inconvénients peuvent inclure des coûts de rénovation élevés si le mas est ancien et nécessite des travaux. L'entretien des extérieurs et des jardins peut également être exigeant. Enfin, l'emplacement rural peut impliquer un certain isolement, loin des commodités urbaines.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un mas provençal ?

Avant d'acheter ou de louer un mas provençal, il est essentiel de vérifier l'état général de la structure, notamment les fondations, la toiture et les murs en pierre. Inspectez également les systèmes de plomberie et d'électricité, car des mises aux normes peuvent être nécessaires. Évaluez l'état du terrain, en particulier si des travaux d'aménagement sont prévus. Renseignez-vous sur les droits d'eau et les accès routiers. Enfin, vérifiez les règles locales d'urbanisme qui pourraient affecter des projets de rénovation ou d'extension.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un mas provençal ?

Lors de l'achat d'un mas provençal, plusieurs critères sont à prendre en compte. L'emplacement est primordial, en fonction de votre besoin de proximité avec les commodités ou les transports. La superficie du terrain et l'exposition au soleil sont également importantes pour ceux qui souhaitent jardiner ou installer une piscine. L'état de la maison doit être évalué pour anticiper d'éventuelles rénovations. Enfin, considérez le potentiel d'aménagement des dépendances pour une utilisation future, comme des chambres d'hôtes ou un atelier.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.