Tous les penthouses à vendre à Sète (34)

Appartement 4 pièces 86 m²
472 000 € Pro 5 488 €/m²
Vente Penthouse Sète (34) 4 pièces 86 m²
SeLoger
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Appartement 6 pièces 141 m²
990 000 € Pro 7 021 €/m²
Vente Penthouse Sète (34) 6 pièces 141 m²
SeLoger
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- SUBLIME ROOFTOP DE 130M²
665 000 € Pro 5 115 €/m²
Vente Penthouse Agde (34) 3 pièces 130 m²
à 18 km de Sète
LeSiteImmo
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CAP D'AGDE. Village Naturiste. Duplex T2 en Rooftop avec Piscine, Jacuzzis et Garage Privatif
759 000 € Pro 14 596 €/m²
Vente Penthouse Agde (34) 2 pièces 52 m²
à 18 km de Sète
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 40 m²
449 000 € Pro 11 225 €/m²
Vente Penthouse Agde (34) 3 pièces 40 m²
à 18 km de Sète
Etre Proprio
Etre Proprio
T4 - Penthouse - Agde
695 000 € Pro 5 388 €/m²
Vente Penthouse Agde (34) 4 pièces 129 m²
à 18 km de Sète
bien'ici
bien'ici
Appartement 5 pièces 184 m²
649 000 € Pro 3 527 €/m²
Vente Penthouse Agde (34) 5 pièces 184 m²
à 18 km de Sète
Figaro Immobilier
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Magnifique loft d'architecte
350 000 € Particulier 1 667 €/m²
Vente Penthouse Montblanc (34) 7 pièces 210 m²
à 25 km de Sète
leboncoin
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Duplex inversé d'exception et rooftop à 360° sur la mer et les étangs
789 000 € Pro 5 441 €/m²
Vente Penthouse Palavas-les-Flots (34) 6 pièces 145 m²
à 26 km de Sète
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Duplex T5 de 125m2 vue mer + rooftop à Palavas-les-Flots (3
789 000 € Pro 6 312 €/m²
Vente Penthouse Palavas-les-Flots (34) 5 pièces 125 m²
à 26 km de Sète
bien'ici
bien'ici
4 PIECE D'EXCEPTION A PALAVAS DE 127M² AVEC TERRASSE PANORAMIQUE, VUE MER
1 289 000 € Pro 16 113 €/m²
Vente Penthouse Palavas-les-Flots (34) 4 pièces 80 m²
à 26 km de Sète
ParuVendu
ParuVendu
- ROOFTOP A PALAVAS DE 127M² AVEC TERRASSE PANORAMIQUE
1 289 000 € Pro 10 150 €/m²
Vente Penthouse Palavas-les-Flots (34) 3 pièces 127 m²
à 26 km de Sète
LeSiteImmo
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LATTES SPLENDIDE PENTHOUSE T5 DE 155 M² AVEC 305 M² DE TERRASSE
1 184 000 € Pro 7 639 €/m²
Vente Penthouse Lattes (34) 5 pièces 155 m²
à 27 km de Sète
bien'ici
bien'ici
LATTES SPLENDIDE PENTHOUSE T5 DE 155 M² AVEC 305 M² DE TERRASSE
1 184 000 € Pro 7 639 €/m²
Vente Penthouse Lattes (34) 5 pièces 155 m²
à 27 km de Sète
LeSiteImmo
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Duplex 4 pièces 124 m²
955 000 € Pro 7 702 €/m²
Vente Penthouse Lattes (34) 4 pièces 124 m²
à 27 km de Sète
SeLoger
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Villa sur toit 4 pièces 133 m²
935 900 € Pro 7 037 €/m²
Vente Penthouse Lattes (34) 4 pièces 133 m²
à 27 km de Sète
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Vente Appartement 4 pièces
835 000 € Pro 7 137 €/m²
Vente Penthouse Lattes (34) 4 pièces 117 m²
à 27 km de Sète
bien'ici
bien'ici
Dernier étage terrasse à Lattes
915 900 € Pro 6 886 €/m²
Vente Penthouse Lattes (34) 5 pièces 133 m²
à 27 km de Sète
Belles Demeures
Belles Demeures
Appartement 4 pièces 133 m²
935 900 € Pro 7 037 €/m²
Vente Penthouse Lattes (34) 4 pièces 133 m²
à 27 km de Sète
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
LATTES - ROOFTOP - 94m² - Terrasse de 80m²
535 000 € Pro 5 691 €/m²
Vente Penthouse Lattes (34) 4 pièces 94 m²
à 27 km de Sète
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 103 m²
552 000 € Pro 5 359 €/m²
Vente Penthouse Montpellier (34) 4 pièces 103 m²
à 29 km de Sète
iad France
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Appartement 4 pièces 120 m²
745 000 € Pro 6 208 €/m²
Vente Penthouse Montpellier (34) 4 pièces 120 m²
à 29 km de Sète
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 71 m²
377 000 € Pro 5 310 €/m²
Vente Penthouse Montpellier (34) 3 pièces 71 m²
à 29 km de Sète
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 121 m²
806 000 € Pro 6 661 €/m²
Vente Penthouse Montpellier (34) 4 pièces 121 m²
à 29 km de Sète
SeLoger
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T4 rooftop Montpellier
756 000 € Pro 7 000 €/m²
Vente Penthouse Montpellier (34) 4 pièces 108 m²
à 29 km de Sète
leboncoin
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Appartement 3 pièces 88 m²
369 400 € Pro 4 198 €/m²
Vente Penthouse Montpellier (34) 3 pièces 88 m²
à 29 km de Sète
SeLoger
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Appartement
595 000 € Pro 4 440 €/m²
Vente Penthouse Montpellier (34) 4 pièces 134 m²
à 29 km de Sète
LeSiteImmo
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Appartement 5 pièces 137 m²
765 000 € Pro 5 584 €/m²
Vente Penthouse Montpellier (34) 5 pièces 137 m²
à 29 km de Sète
SeLoger
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Appartement 5 pièces 150 m²
805 000 € Pro 5 367 €/m²
Vente Penthouse Montpellier (34) 5 pièces 150 m²
à 29 km de Sète
SeLoger
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Appartement 4 pièces 102 m²
555 000 € Pro 5 441 €/m²
Vente Penthouse Montpellier (34) 4 pièces 102 m²
à 29 km de Sète
SeLoger
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Appartement 5 pièces 148 m²
1 050 000 € Pro 7 095 €/m²
Vente Penthouse Montpellier (34) 5 pièces 148 m²
à 29 km de Sète
SeLoger
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Appartement 4 pièces 113 m²
742 000 € Pro 6 566 €/m²
Vente Penthouse Montpellier (34) 4 pièces 113 m²
à 29 km de Sète
SeLoger
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Appartement 4 pièces 96 m²
664 000 € Pro 6 917 €/m²
Vente Penthouse Montpellier (34) 4 pièces 96 m²
à 29 km de Sète
SeLoger
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Appartement 4 pièces 128 m²
700 000 € Pro 5 469 €/m²
Vente Penthouse Montpellier (34) 4 pièces 128 m²
à 29 km de Sète
SeLoger
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Appartement 4 pièces 104 m²
599 000 € Pro 5 760 €/m²
Vente Penthouse Montpellier (34) 4 pièces 104 m²
à 29 km de Sète
SeLoger
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Appartement 4 pièces 86 m²
596 000 € Pro 6 930 €/m²
Vente Penthouse Montpellier (34) 4 pièces 86 m²
à 29 km de Sète
SeLoger
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Appartement 5 pièces 223 m²
2 900 000 € Pro 13 004 €/m²
Vente Penthouse Montpellier (34) 5 pièces 223 m²
à 29 km de Sète
SeLoger
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Appartement 4 pièces 128 m²
690 000 € Pro 5 391 €/m²
Vente Penthouse Montpellier (34) 4 pièces 128 m²
à 29 km de Sète
SeLoger
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Appartement 4 pièces 142 m²
899 000 € Pro 6 331 €/m²
Vente Penthouse Montpellier (34) 4 pièces 142 m²
à 29 km de Sète
SeLoger
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Appartement 5 pièces 149 m²
960 000 € Pro 6 443 €/m²
Vente Penthouse Montpellier (34) 5 pièces 149 m²
à 29 km de Sète
SeLoger
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Appartement 5 pièces 98 m²
540 900 € Pro 5 519 €/m²
Vente Penthouse Montpellier (34) 5 pièces 98 m²
à 29 km de Sète
SeLoger
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Appartement 4 pièces 103 m²
628 000 € Pro 6 097 €/m²
Vente Penthouse Montpellier (34) 4 pièces 103 m²
à 29 km de Sète
SeLoger
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Appartement 4 pièces 114 m²
742 000 € Pro 6 509 €/m²
Vente Penthouse Montpellier (34) 4 pièces 114 m²
à 29 km de Sète
SeLoger
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Appartement 4 pièces 95 m²
560 000 € Pro 5 895 €/m²
Vente Penthouse Montpellier (34) 4 pièces 95 m²
à 29 km de Sète
SeLoger
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Appartement 4 pièces 112 m²
670 000 € Pro 5 982 €/m²
Vente Penthouse Montpellier (34) 4 pièces 112 m²
à 29 km de Sète
SeLoger
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Appartement 5 pièces 155 m²
1 250 000 € Pro 8 065 €/m²
Vente Penthouse Montpellier (34) 5 pièces 155 m²
à 29 km de Sète
SeLoger
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Appartement 4 pièces 91 m²
495 000 € Pro 5 440 €/m²
Vente Penthouse Montpellier (34) 4 pièces 91 m²
à 29 km de Sète
SeLoger
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Maison 5 pièces 220 m²
2 900 000 € Pro 13 182 €/m²
Vente Penthouse Montpellier (34) 5 pièces 220 m²
à 29 km de Sète
AdaptImmobilier
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Duplex 8 pièces 307 m²
2 350 000 € Pro 7 655 €/m²
Vente Penthouse Montpellier (34) 8 pièces 307 m²
à 29 km de Sète
SeLoger
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QUARTIER HOTEL DE VILLE- VILLA SUR TOIT
810 000 € Pro 6 694 €/m²
Vente Penthouse Montpellier (34) 4 pièces 121 m²
à 29 km de Sète
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Villa sur toit 4 pièces 120 m²
810 000 € Pro 6 750 €/m²
Vente Penthouse Montpellier (34) 4 pièces 120 m²
à 29 km de Sète
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Appartement 4 pièces 96 m²
589 000 € Pro 6 135 €/m²
Vente Penthouse Montpellier (34) 4 pièces 96 m²
à 29 km de Sète
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 62 m²
345 000 € Pro 5 565 €/m²
Vente Penthouse Montpellier (34) 3 pièces 62 m²
à 29 km de Sète
SeLoger
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Penthouse de 307m² a vendre à Montpellier Centre avec 346m² de j
2 350 000 € Pro 7 655 €/m²
Vente Penthouse Montpellier (34) 307 m²
à 29 km de Sète
Belles Demeures
Belles Demeures
Cité Créative, Superbe Rooftop Baigné de Lumière...
700 000 € Pro 6 364 €/m²
Vente Penthouse Montpellier (34) 4 pièces 110 m²
à 29 km de Sète
Green Acres
Green Acres
Appartement 4 pièces 85 m²
299 000 € Pro 3 518 €/m²
Vente Penthouse Montpellier (34) 4 pièces 85 m²
à 29 km de Sète
SeLoger
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Appartement
589 000 € Pro 6 200 €/m²
Vente Penthouse Montpellier (34) 4 pièces 95 m²
à 29 km de Sète
bien'ici
bien'ici
- LIRONDE ROOFTOP VUE T3 VEXCEPTIONNEL
469 000 € Pro 6 253 €/m²
Vente Penthouse Montpellier (34) 2 pièces 75 m²
à 29 km de Sète
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement T4 duplex 2 grandes terrasses
348 000 € Pro 3 955 €/m²
Vente Penthouse Montpellier (34) 4 pièces 88 m²
à 29 km de Sète
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 6 pièces 183 m²
570 000 € Pro 3 115 €/m²
Vente Penthouse Montpellier (34) 6 pièces 183 m²
à 29 km de Sète
leboncoin
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Montpellier, Dpt Hérault (34), Appartement Rooftop d'exception de 120 m². Terrasse 116 m²
756 000 € Pro 7 000 €/m²
Vente Penthouse Montpellier (34) 4 pièces 108 m²
à 29 km de Sète
bien'ici
bien'ici
Appartement 6 pièces 185 m²
739 900 € Pro 3 999 €/m²
Vente Penthouse Montpellier (34) 6 pièces 185 m²
à 29 km de Sète
leboncoin
leboncoin
Appartement luxueux T5 de 242m2 avec piscine à Montpellier
1 499 000 € Pro 6 194 €/m²
Vente Penthouse Montpellier (34) 5 pièces 242 m²
à 29 km de Sète
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement Exceptionnel Au Centre De Montpellier !
1 160 000 € Pro 9 280 €/m²
Vente Penthouse Montpellier (34) 4 pièces 125 m²
à 29 km de Sète
Green Acres
Green Acres
APPARTEMENT 5 PIECES 182 m2 avec rooftop et parking
599 900 € Pro 3 296 €/m²
Vente Penthouse Montpellier (34) 5 pièces 182 m²
à 29 km de Sète
Properstar
Properstar
HAUT STANDING - VUE PANORAMIQUE - LUXE - MODERNE
535 000 € Pro 7 230 €/m²
Vente Penthouse Montpellier (34) 3 pièces 74 m²
à 29 km de Sète
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 112 m²
848 999 € Pro 7 580 €/m²
Vente Penthouse Montpellier (34) 4 pièces 112 m²
à 29 km de Sète
bsk
bsk
Appartement 4 pièces 110 m²
698 000 € Pro 6 345 €/m²
Vente Penthouse Montpellier (34) 4 pièces 110 m²
à 29 km de Sète
SeLoger
SeLoger
Appartement terrasse
970 000 € Pro 6 554 €/m²
Vente Penthouse Montpellier (34) 4 pièces 148 m²
à 29 km de Sète
bien'ici
bien'ici
Rooftop Grabels
540 000 € Pro 4 865 €/m²
Vente Penthouse Grabels (34) 4 pièces 111 m²
à 30 km de Sète
Green Acres
Green Acres
- ATTIQUE 4 CHAMBRES D'EXCEPTION AVEC SUPERBE TERRASSE DE 93M2
480 000 € Pro 4 660 €/m²
Vente Penthouse Castelnau-le-Lez (34) 3 pièces 103 m²
à 33 km de Sète
LeSiteImmo
LeSiteImmo
T2 récent 46,67 m² + ROOFTOP 53,88 m²
250 000 € Particulier 5 435 €/m²
Vente Penthouse Castelnau-le-Lez (34) 2 pièces 46 m²
à 33 km de Sète
leboncoin
leboncoin
T3 ROOFTOP - Castelnau-Le-Lez
329 000 € Pro 5 982 €/m²
Vente Penthouse Castelnau-le-Lez (34) 3 pièces 55 m²
à 33 km de Sète
bien'ici
bien'ici
Appartement
1 285 000 € Pro 10 708 €/m²
Vente Penthouse Castelnau-le-Lez (34) 3 pièces 120 m²
à 33 km de Sète
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 120 m²
1 285 000 € Pro 10 708 €/m²
Vente Penthouse Castelnau-le-Lez (34) 3 pièces 120 m²
à 33 km de Sète
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Appartement 4 pièces 91 m²
420 000 € Particulier 4 615 €/m²
Vente Penthouse Castelnau-le-Lez (34) 4 pièces 91 m²
à 33 km de Sète
leboncoin
leboncoin
Appartement T 3 avec toit terrasse et double garage.
339 000 € Pro 5 650 €/m²
Vente Penthouse Castelnau-le-Lez (34) 3 pièces 60 m²
à 33 km de Sète
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 118 m²
1 285 000 € Pro 10 890 €/m²
Vente Penthouse Castelnau-le-Lez (34) 3 pièces 118 m²
à 33 km de Sète
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Vente Appartement 3 pièces
1 110 000 € Pro 10 882 €/m²
Vente Penthouse Castelnau-le-Lez (34) 3 pièces 102 m²
à 33 km de Sète
LeSiteImmo
LeSiteImmo
A VENDRE - Castelnau Le Lez- Rooftop duplex - 3 pièces - 85 m²
440 000 € Pro 5 176 €/m²
Vente Penthouse Castelnau-le-Lez (34) 3 pièces 85 m²
à 33 km de Sète
bien'ici
bien'ici
Appartement 5 pièces 105 m²
530 000 € Pro 5 048 €/m²
Vente Penthouse Castelnau-le-Lez (34) 5 pièces 105 m²
à 33 km de Sète
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 3 pièces 78 m²
335 000 € Pro 4 295 €/m²
Vente Penthouse Castelnau-le-Lez (34) 3 pièces 78 m²
à 33 km de Sète
Orpi
Orpi
Saint Gély du Fesc Superbe Rooftop de 114 m2 + 35 m2 de terr
644 000 € Pro 5 649 €/m²
Vente Penthouse Saint-Gély-du-Fesc (34) 4 pièces 114 m²
à 34 km de Sète
bien'ici
bien'ici
* ROOFTOP t5 D'EXCEPTION A JACOU
529 500 € Pro 5 295 €/m²
Vente Penthouse Jacou (34) 4 pièces 100 m²
à 36 km de Sète
LeSiteImmo
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L'art de vivre au sommet
570 000 € Pro 3 931 €/m²
Vente Penthouse Béziers (34) 4 pièces 145 m²
à 36 km de Sète
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Duplex 5 pièces 225 m²
770 000 € Pro 3 422 €/m²
Vente Penthouse Béziers (34) 5 pièces 225 m²
à 36 km de Sète
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 120 m²
680 000 € Pro 5 667 €/m²
Vente Penthouse Le Crès (34) 4 pièces 120 m²
à 36 km de Sète
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 120 m²
680 000 € Pro 5 667 €/m²
Vente Penthouse Le Crès (34) 4 pièces 120 m²
à 36 km de Sète
SeLoger
SeLoger
SUPERBE PENTHOUSE DE 4 PIECES PARFAITEMENT SITUE AU CRES
680 000 € Pro 5 763 €/m²
Vente Penthouse Le Crès (34) 4 pièces 118 m²
à 36 km de Sète
Belles Demeures
Belles Demeures
Appartement 3 pièces 59 m²
589 000 € Pro 9 983 €/m²
Vente Penthouse La Grande-Motte (34) 3 pièces 59 m²
à 38 km de Sète
leboncoin
leboncoin
ROOFTOP 238 M² UTILE
945 000 € Pro 8 217 €/m²
Vente Penthouse La Grande-Motte (34) 4 pièces 115 m²
à 38 km de Sète
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 83 m²
830 000 € Pro 10 000 €/m²
Vente Penthouse La Grande-Motte (34) 4 pièces 83 m²
à 38 km de Sète
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 73 m²
830 000 € Pro 11 370 €/m²
Vente Penthouse La Grande-Motte (34) 4 pièces 73 m²
à 38 km de Sète
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 73 m²
830 000 € Pro 11 370 €/m²
Vente Penthouse La Grande-Motte (34) 4 pièces 73 m²
à 38 km de Sète
iad France
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Appartement 4 pièces 107 m²
1 260 000 € Pro 11 776 €/m²
Vente Penthouse La Grande-Motte (34) 4 pièces 107 m²
à 38 km de Sète
bien'ici
bien'ici
Appartement Roof Top exceptionnel
1 395 000 € Pro 11 341 €/m²
Vente Penthouse La Grande-Motte (34) 4 pièces 123 m²
à 38 km de Sète
Green Acres
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Cadre de vie

Vivre à Sète

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 45 337 habitants (2023)
Établissements 40 écoles, collèges, lycées
Santé 757 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 552 équipements BPE

Éducation à Sète

Sète compte 40 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :11 écoles maternelles, 13 écoles élémentaires.

Santé à Sète

Source assurance maladie :229 médecins généralistes, 485 dentistes, 43 sage-femmes.

Transports à Sète

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Sète.

Sécurité à Sète

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 647 (14,3 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 523 (11,5 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 373 (8,2 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 231 (5,1 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 146 (3,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Sète

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :393 commerces, 1 035 services aux particuliers, 89 équipements sport, loisirs ou culture, 35 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier de luxe Vente Penthouse Sète

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Sète ?

Sète est une ville portuaire située dans le département de l'Hérault en région Occitanie. Elle est connue pour son cadre pittoresque entre mer et étang, ainsi que pour ses canaux qui lui ont valu le surnom de "Venise du Languedoc". Sète est réputée pour sa culture riche, avec des événements tels que le Festival de Thau et le Théâtre de la Mer. La ville offre une qualité de vie agréable grâce à ses plages, ses activités nautiques et ses nombreux restaurants proposant des spécialités locales comme la tielle sétoise.

Comment se porte le marché immobilier à Sète et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier de Sète présente une diversité de biens allant des appartements en centre-ville aux villas avec vue sur la mer. Les prix varient selon les quartiers, avec des biens plus chers sur le Mont Saint-Clair et le long des plages. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les résidences secondaires, ce qui peut influencer les prix. Sète attire tant les familles que les retraités et les investisseurs, grâce à son cadre de vie agréable et sa proximité avec Montpellier.

Quels services et commodités sont disponibles à Sète pour les résidents ?

Sète offre une gamme complète de services et commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, incluant des bus locaux et une gare reliant les grandes villes. Les résidents bénéficient de nombreux commerces, supermarchés, et marchés locaux. En matière d'éducation, Sète dispose d'écoles primaires, collèges et lycées, ainsi que de quelques établissements d'enseignement supérieur. Pour la santé, des hôpitaux et cliniques sont disponibles pour répondre aux besoins médicaux des habitants.

Quels sont les quartiers résidentiels populaires de Sète pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Sète propose plusieurs quartiers résidentiels intéressants. Le quartier du Mont Saint-Clair est prisé pour ses vues panoramiques sur la mer et l'étang de Thau. Le centre-ville, avec ses ruelles charmantes et ses canaux, est idéal pour ceux qui apprécient la proximité des commerces et des services. Les quartiers des Quilles et de Villeroy sont recherchés pour leur proximité avec les plages. Chacun de ces quartiers offre une atmosphère différente, allant de l'animation urbaine à la tranquillité résidentielle.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un penthouse ?

Un penthouse est généralement situé au dernier étage d'un immeuble, offrant une vue panoramique exceptionnelle. Il se distingue par ses grandes surfaces vitrées, ses terrasses spacieuses et souvent des finitions haut de gamme. Un autre élément clé est son accès souvent privé ou exclusif, par exemple via un ascenseur dédié. Les penthouses se trouvent généralement dans des bâtiments modernes ou rénovés, et offrent souvent des prestations supplémentaires comme une piscine, une salle de sport ou un service de conciergerie.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un penthouse ?

Les avantages d'un penthouse incluent une vue imprenable, une grande luminosité et une certaine tranquillité du fait de l'absence de voisins au-dessus. Les terrasses spacieuses offrent un espace extérieur privé appréciable. Cependant, les inconvénients peuvent inclure un coût d'achat ou de location élevé, des charges de copropriété souvent plus importantes, et parfois des contraintes d'entretien liées à l'exposition aux éléments climatiques. L'accès peut être un problème si l'ascenseur tombe en panne.

Quels points devrais-je vérifier avant d'acheter ou de louer un penthouse ?

Avant d'acheter ou de louer un penthouse, vérifiez l'état général de la toiture et des terrasses pour éviter des frais d'entretien imprévus. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est adéquate, surtout en cas de conditions météorologiques extrêmes. Informez-vous sur les charges de copropriété et les règles concernant l'usage des parties communes. Enfin, assurez-vous que l'accès à l'immeuble et à l'appartement est sécurisé, et que l'ascenseur est régulièrement entretenu.

Quels critères sont importants pour bien choisir un penthouse ?

Lors du choix d'un penthouse, la localisation est primordiale pour garantir une bonne valorisation du bien. L'orientation influence la luminosité et l'économie d'énergie, donc privilégiez une orientation sud ou sud-ouest. La surface et l'agencement intérieur doivent correspondre à vos besoins personnels. Vérifiez la qualité des finitions et des équipements, car un penthouse doit offrir un certain niveau de luxe. Enfin, les services et commodités disponibles dans l'immeuble peuvent faire la différence, comme un service de sécurité ou des espaces verts.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.