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Toutes les propriétés de luxe à vendre à Gradignan (33) Page 8

Propriété 10 pièces 455 m²
1 144 000 € Pro 2 514 €/m²
Vente Propriété de luxe Angoulême (16) 10 pièces 455 m²
à 114 km de Gradignan
AdaptImmobilier
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Maison 11 pièces 490 m²
1 030 000 € Pro 2 102 €/m²
Vente Propriété de luxe Angoulême (16) 11 pièces 490 m²
à 114 km de Gradignan
SeLoger
SeLoger
3 Maisons avec garages et nombreuses dépendances
559 000 € Pro 1 268 €/m²
Vente Propriété de luxe Angoulême (16) 14 pièces 441 m²
à 114 km de Gradignan
Safti
Safti
Maison de luxe 10 pièces 439 m²
1 144 000 € Pro 2 606 €/m²
Vente Propriété de luxe Dirac (16) 10 pièces 439 m²
à 115 km de Gradignan
Luxury Estate
Luxury Estate
Vends belle propriété familiale - 300m²
680 000 € Particulier 2 267 €/m²
Vente Propriété de luxe Le Passage (47) 8 pièces 300 m²
à 115 km de Gradignan
Gens de confiance
Gens de confiance
Propriété d'exception à 3 minutes d'Agen
650 000 € Particulier 2 826 €/m²
Vente Propriété de luxe Le Passage (47) 6 pièces 230 m²
à 115 km de Gradignan
leboncoin
leboncoin
Propriété de caractère
367 500 € Pro 942 €/m²
Vente Propriété de luxe Mareuil en Périgord (24) 16 pièces 390 m²
à 116 km de Gradignan
Futur Transactions Brantome
Futur Transactions Brantome
Propriété 4 pièces 113 m²
298 000 € Pro 2 637 €/m²
Vente Propriété de luxe Agen (47) 4 pièces 113 m²
à 118 km de Gradignan
leboncoin
leboncoin
Le Domaine du Paon, avec trois cottages et des vues sur la vallée incomparables
1 600 000 € Pro 2 402 €/m²
Vente Propriété de luxe Agen (47) 21 pièces 666 m²
à 118 km de Gradignan
Green Acres
Green Acres
Vente propriété 11 pièces, grange et maison secondaire - Agen
1 716 000 € Pro 3 813 €/m²
Vente Propriété de luxe Agen (47) 11 pièces 450 m²
à 118 km de Gradignan
Green Acres
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Prestations haut de gamme pour cette propriété de deux maisons, sur 15 hectares
1 732 500 € Pro 2 826 €/m²
Vente Propriété de luxe Agen (47) 12 pièces 613 m²
à 118 km de Gradignan
bien'ici
bien'ici
AGEN HYPER CENTRE MAISON D'EXCEPTION AVEC GARAGE JARDIN ET P
790 000 € Pro 2 164 €/m²
Vente Propriété de luxe Agen (47) 12 pièces 365 m²
à 118 km de Gradignan
bien'ici
bien'ici
Maison 16 pièces 531 m²
1 175 000 € Pro 2 213 €/m²
Vente Propriété de luxe Agen (47) 16 pièces 531 m²
à 118 km de Gradignan
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 187 m²
520 000 € Pro 2 781 €/m²
Vente Propriété de luxe L'Isle-d'Espagnac (16) 5 pièces 187 m²
à 118 km de Gradignan
iad France
iad France
Achat : Maison Condom (32100)
1 200 000 € Pro 2 765 €/m²
Vente Propriété de luxe Condom (32) 434 m²
à 119 km de Gradignan
Green Acres
Green Acres
Propriété 14 pièces 354 m²
1 050 000 € Pro 2 966 €/m²
Vente Propriété de luxe Condom (32) 14 pièces 354 m²
à 119 km de Gradignan
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Belle Propriété avec Piscine et 6 hectares sur Condom
750 000 € Pro 1 847 €/m²
Vente Propriété de luxe Condom (32) 9 pièces 406 m²
à 119 km de Gradignan
Green Acres
Green Acres
Maison 16 pièces 362 m²
650 000 € Pro 1 796 €/m²
Vente Propriété de luxe Condom (32) 16 pièces 362 m²
à 119 km de Gradignan
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison de luxe 8 pièces 314 m²
649 000 € Pro 2 067 €/m²
Vente Propriété de luxe Condom (32) 8 pièces 314 m²
à 119 km de Gradignan
Luxury Estate
Luxury Estate
Maison de luxe 16 pièces 225 m²
1 050 000 € Pro 4 667 €/m²
Vente Propriété de luxe Condom (32) 16 pièces 225 m²
à 119 km de Gradignan
Luxury Estate
Luxury Estate
Propriété 16 pièces 430 m²
499 000 € Pro 1 160 €/m²
Vente Propriété de luxe Condom (32) 16 pièces 430 m²
à 119 km de Gradignan
leboncoin
leboncoin
Un art de vivre au coeur de la campagne gersoise, propriété contemporaine avec dépendances sur plus
685 000 € Pro 2 446 €/m²
Vente Propriété de luxe Condom (32) 9 pièces 280 m²
à 119 km de Gradignan
Green Acres
Green Acres
Propriété de caractère rénovée avec piscine, dépendances sur terrain de plus d'un hectarePropriété d
745 000 € Pro 3 016 €/m²
Vente Propriété de luxe Condom (32) 6 pièces 247 m²
à 119 km de Gradignan
Green Acres
Green Acres
Demeure 10 pièces 283 m²
560 000 € Pro 1 979 €/m²
Vente Propriété de luxe Condom (32) 10 pièces 283 m²
à 119 km de Gradignan
SeLoger
SeLoger
Maison 7 pièces 400 m²
579 000 € Particulier 1 448 €/m²
Vente Propriété de luxe Boé (47) 7 pièces 400 m²
à 121 km de Gradignan
leboncoin
leboncoin
Maison 8 pièces 340 m²
429 000 € Pro 1 262 €/m²
Vente Propriété de luxe Boé (47) 8 pièces 340 m²
à 121 km de Gradignan
leboncoin
leboncoin
Vends maison entièrement rénovée
1 275 000 € Particulier 3 007 €/m²
Vente Propriété de luxe Cassaigne (32) 11 pièces 424 m²
à 122 km de Gradignan
Gens de confiance
Gens de confiance
Propriété de caractère avec terrain lac et labyrinthe
1 200 000 € Pro 2 034 €/m²
Vente Propriété de luxe La Romieu (32) 15 pièces 590 m²
à 125 km de Gradignan
Green Acres
Green Acres
Maison 12 pièces 430 m²
995 000 € Pro 2 314 €/m²
Vente Propriété de luxe La Romieu (32) 12 pièces 430 m²
à 125 km de Gradignan
SeLoger
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Maison 13 pièce(s), MANSENCÔME
895 000 € Pro 3 442 €/m²
Vente Propriété de luxe Mansencôme (32) 13 pièces 260 m²
à 125 km de Gradignan
bien'ici
bien'ici
Propriété d'exception - Marthon - 7 500 m² - Piscine
413 800 € Pro 1 447 €/m²
Vente Propriété de luxe Marthon (16) 6 pièces 286 m²
à 125 km de Gradignan
bien'ici
bien'ici
Propriété 5 pièces 145 m²
381 000 € Pro 2 628 €/m²
Vente Propriété de luxe Astaffort (47) 5 pièces 145 m²
à 128 km de Gradignan
leboncoin
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Propriété 7 pièces 150 m²
329 000 € Pro 2 193 €/m²
Vente Propriété de luxe Astaffort (47) 7 pièces 150 m²
à 128 km de Gradignan
leboncoin
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Propriété 8 pièces 230 m²
585 000 € Pro 2 543 €/m²
Vente Propriété de luxe Astaffort (47) 8 pièces 230 m²
à 128 km de Gradignan
SeLoger
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Maison 14 pièces 377 m²
471 000 € Pro 1 249 €/m²
Vente Propriété de luxe Astaffort (47) 14 pièces 377 m²
à 128 km de Gradignan
SeLoger
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Demeure de Caractère (246 m²) - Vue Panoramique - Parc de 1,2 Hectare
336 000 € Pro 1 366 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Martial-de-Valette (24) 9 pièces 246 m²
à 128 km de Gradignan
bien'ici
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Maison 18 pièces 587 m²
597 000 € Pro 1 017 €/m²
Vente Propriété de luxe Varaignes (24) 18 pièces 587 m²
à 130 km de Gradignan
FNAIM
FNAIM
Maison 9 pièces 175 m²
299 000 € Pro 1 709 €/m²
Vente Propriété de luxe Bussière-Badil (24) 9 pièces 175 m²
à 136 km de Gradignan
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FAQ - Immobilier de luxe Vente Propriété de luxe Gradignan

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Gradignan ?

Gradignan est une ville située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine. Avec une population de 22 180 habitants, elle est réputée pour son cadre de vie agréable et verdoyant. La ville est entourée de nombreux parcs et espaces verts, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles et les personnes cherchant un environnement paisible. Gradignan est également connue pour ses infrastructures culturelles telles que le théâtre des Quatre Saisons et ses bibliothèques, offrant une vie culturelle dynamique à ses habitants.

Quel est le marché immobilier actuel à Gradignan en termes de types de biens et de tendances ?

Le marché immobilier de Gradignan est dynamique et diversifié, offrant une variété de biens allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles. Les maisons individuelles avec jardin sont particulièrement recherchées, reflétant l'attrait pour le cadre verdoyant de la ville. Les prix de l'immobilier à Gradignan sont généralement stables, avec une légère tendance à la hausse en raison de la demande soutenue. Les investisseurs apprécient également la ville pour sa proximité avec Bordeaux, ce qui en fait un lieu stratégique pour l'achat locatif.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Gradignan pour les résidents ?

Gradignan offre une gamme complète de commodités et de services aux résidents. La ville dispose de nombreux commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux. En termes de transport, elle est bien desservie par les lignes de bus qui la relient à Bordeaux et aux villes voisines. Gradignan abrite également plusieurs établissements scolaires de qualité, allant des écoles maternelles aux lycées. Pour les soins de santé, les habitants peuvent compter sur plusieurs cabinets médicaux, pharmacies et un accès rapide aux hôpitaux de Bordeaux.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles de Gradignan à considérer pour l'achat ou la location d'un bien immobilier ?

Gradignan dispose de plusieurs quartiers résidentiels attrayants, chacun avec ses propres caractéristiques. Le centre-ville offre une proximité immédiate aux commerces et services, tandis que les quartiers périphériques comme Malartic et Laurenzane sont plus calmes et résidentiels. Ces zones sont particulièrement prisées pour leur cadre verdoyant et la présence de maisons individuelles avec jardins. Les quartiers proches de l'université de Bordeaux sont également populaires auprès des étudiants et des jeunes professionnels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une propriété de luxe ?

Les propriétés de luxe se distinguent par leur emplacement prestigieux, souvent dans des quartiers prisés ou des environnements naturels exceptionnels. Elles offrent des espaces de vie vastes avec des finitions haut de gamme, des matériaux de qualité supérieure et des équipements modernes. Ces biens immobiliers incluent souvent des caractéristiques telles que des piscines, des spas, des salles de sport privées, des systèmes de sécurité avancés et des jardins paysagers. L'architecture est généralement unique, et les propriétés bénéficient souvent de vues panoramiques. La proximité de services exclusifs comme des parcours de golf, des marinas ou des restaurants étoilés est également un atout majeur.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter une propriété de luxe ?

Posséder une propriété de luxe offre de nombreux avantages, notamment un confort inégalé, une qualité de vie élevée et une sécurité renforcée. Ces biens sont souvent situés dans des emplacements de choix, ce qui peut garantir une plus-value à long terme. Cependant, les inconvénients incluent un coût d'achat très élevé et des frais d'entretien importants. La gestion de ces propriétés peut nécessiter du personnel dédié ou des services de gestion immobilière. De plus, la revente peut être plus complexe en raison du marché restreint de ce type de biens.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une propriété de luxe ?

Avant d'acheter ou de louer une propriété de luxe, il est essentiel de vérifier l'état général du bien, y compris la qualité des matériaux et des installations. Il est également important de s'assurer que la propriété est conforme aux normes locales de construction et d'urbanisme. L'étude des charges de copropriété et des frais d'entretien prévus est cruciale pour éviter les surprises financières. Enfin, il est conseillé de se renseigner sur le marché local pour évaluer correctement la valeur de la propriété et de consulter un expert pour une estimation précise.

Quels sont les critères de choix importants pour une propriété de luxe ?

Lors de la sélection d'une propriété de luxe, l'emplacement est un critère primordial, car il influence la qualité de vie et la valorisation future du bien. Les caractéristiques architecturales et le style de la propriété doivent correspondre à vos goûts personnels. La présence d'équipements haut de gamme et de services à proximité, comme des écoles internationales, des centres de santé ou des commerces de luxe, est également à prendre en compte. Enfin, la sécurité et la confidentialité offertes par la propriété, ainsi que le potentiel d'extension ou de modification, peuvent être des facteurs décisifs dans votre choix.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.