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Toutes les villas d’architecte à vendre à Forbach (57)

Maison 9 pièces 605 m²
500 000 € Pro 826 €/m²
Vente Villa d’architecte Forbach (57) 9 pièces 605 m²
iad France
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Maison 8 pièces 245 m²
697 000 € Pro 2 845 €/m²
Vente Villa d’architecte Vany (57) 8 pièces 245 m²
à 48 km de Forbach
bien'ici
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Maison 6 pièces 168 m²
790 000 € Pro 4 702 €/m²
Vente Villa d’architecte Saint-Julien-lès-Metz (57) 6 pièces 168 m²
à 51 km de Forbach
immoRegion
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Villa d'architecte avec piscine et jardin
749 000 € Pro 2 914 €/m²
Vente Villa d’architecte La Maxe (57) 8 pièces 257 m²
à 52 km de Forbach
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Maison 5 pièces 120 m²
490 000 € Pro 4 083 €/m²
Vente Villa d’architecte Metz (57) 5 pièces 120 m²
à 52 km de Forbach
immoRegion
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VILLA AVEC PISCINE -7 CHAMBRES - THIONVILLE GUENTRANGE
849 000 € Pro 4 043 €/m²
Vente Villa d’architecte Thionville (57) 10 pièces 210 m²
à 58 km de Forbach
MY LOfT LUX REAL ESTATE
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Villa d'architecte à THIONVILLE GUENTRANGE
1 190 000 € Pro 4 250 €/m²
Vente Villa d’architecte Thionville (57) 8 pièces 280 m²
à 58 km de Forbach
leboncoin
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Maison 10 pièces 83 m²
849 000 € Pro 10 229 €/m²
Vente Villa d’architecte Thionville (57) 10 pièces 83 m²
à 58 km de Forbach
immoRegion
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Maison 8 pièces 215 m²
785 000 € Pro 3 651 €/m²
Vente Villa d’architecte Thionville (57) 8 pièces 215 m²
à 58 km de Forbach
immoRegion
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Villa d'architecte d'exception Vue panoramique sur Metz
1 560 000 € Pro 6 996 €/m²
Vente Villa d’architecte Jussy (57) 8 pièces 223 m²
à 60 km de Forbach
bien'ici
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Authentique et qualitative villa d'esthétique années 70
279 000 € Pro 1 632 €/m²
Vente Villa d’architecte Lunéville (54) 9 pièces 171 m²
à 72 km de Forbach
ParuVendu
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Maison 9 pièces 323 m²
795 600 € Pro 2 463 €/m²
Vente Villa d’architecte Schnersheim (67) 9 pièces 323 m²
à 76 km de Forbach
SeLoger
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Maison 10 pièces 738 m²
890 000 € Pro 1 206 €/m²
Vente Villa d’architecte Nancy (54) 10 pièces 738 m²
à 77 km de Forbach
bsk
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Villa 6 pièces 225 m²
988 000 € Pro 4 391 €/m²
Vente Villa d’architecte Haguenau (67) 6 pièces 225 m²
à 77 km de Forbach
Proprietes Le Figaro
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Villa 8 pièces 240 m²
790 000 € Pro 3 292 €/m²
Vente Villa d’architecte Haguenau (67) 8 pièces 240 m²
à 77 km de Forbach
SeLoger
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Maison 8 pièces 200 m²
715 000 € Pro 3 575 €/m²
Vente Villa d’architecte Laxou (54) 8 pièces 200 m²
à 79 km de Forbach
SeLoger
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Villa contemporaine aux prestations haut de gamme
1 499 000 € Pro 5 134 €/m²
Vente Villa d’architecte Truchtersheim (67) 7 pièces 292 m²
à 80 km de Forbach
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Villa 6 pièces 242 m²
1 343 500 € Pro 5 552 €/m²
Vente Villa d’architecte La Wantzenau (67) 6 pièces 242 m²
à 90 km de Forbach
Luxury Estate
Luxury Estate
Villa 6 pièces 176m2
1 081 500 € Pro 6 145 €/m²
Vente Villa d’architecte La Wantzenau (67) 6 pièces 176 m²
à 90 km de Forbach
leboncoin
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Maison 5 pièces 242 m²
1 343 500 € Pro 5 552 €/m²
Vente Villa d’architecte La Wantzenau (67) 5 pièces 242 m²
à 90 km de Forbach
Proprietes Le Figaro
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Maison 6 pièces 175 m²
699 500 € Pro 3 997 €/m²
Vente Villa d’architecte Bischoffsheim (67) 6 pièces 175 m²
à 91 km de Forbach
leboncoin
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Maison de plain-pied 11 pièces 360 m²
2 288 000 € Pro 6 356 €/m²
Vente Villa d’architecte Obernai (67) 11 pièces 360 m²
à 92 km de Forbach
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BLAESHEIM - Villa d'architecte de caractère
1 352 000 € Pro 4 447 €/m²
Vente Villa d’architecte Blaesheim (67) 7 pièces 304 m²
à 92 km de Forbach
bien'ici
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Villa 14 pièces 360 m²
295 000 € Pro 819 €/m²
Vente Villa d’architecte Saint-Mihiel (55) 14 pièces 360 m²
à 102 km de Forbach
leboncoin
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Cadre de vie

Vivre à Forbach

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 20 493 habitants (2023)
Établissements 21 écoles, collèges, lycées
Santé 635 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 683 équipements BPE

Éducation à Forbach

Forbach compte 21 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :2 écoles maternelles, 8 écoles élémentaires.

Santé à Forbach

Source assurance maladie :63 médecins généralistes, 525 dentistes, 47 sage-femmes.

Transports à Forbach

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Forbach.

Sécurité à Forbach

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 343 (16,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 249 (12,2 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 239 (11,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 226 (11,0 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 95 (4,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Forbach

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :168 commerces, 428 services aux particuliers, 79 équipements sport, loisirs ou culture, 8 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier de luxe Vente Villa d’architecte Forbach

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Forbach ?

Forbach est une ville située dans le département de la Moselle, en région Grand Est. Avec une population d'environ 22 784 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et paisible. Proche de la frontière allemande, Forbach bénéficie d'une position géographique stratégique, ce qui en fait un lieu attractif pour ceux qui travaillent des deux côtés de la frontière. La ville est connue pour son histoire industrielle et son patrimoine, avec des sites comme le château du Schlossberg. Elle propose également des espaces verts et des parcs pour les loisirs en plein air.

Comment est le marché immobilier à Forbach ?

Le marché immobilier de Forbach est attractif pour les acheteurs et les locataires. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes villes voisines, ce qui attire de nombreux acquéreurs, notamment des primo-accédants et des familles. Le marché locatif est également dynamique, avec une demande constante pour les logements bien situés. Les tendances actuelles montrent une stabilité des prix, ce qui offre de bonnes opportunités d'investissement.

Quelles commodités et services sont disponibles à Forbach ?

Forbach dispose de nombreuses commodités et services pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par la gare de Forbach qui relie directement Metz et Sarrebruck. Les écoles, de la maternelle au lycée, sont présentes pour répondre aux besoins des familles. Le centre hospitalier de Forbach assure un accès aux soins de santé. La ville compte également de nombreux commerces, supermarchés, restaurants et infrastructures sportives. Ces services font de Forbach une ville pratique et agréable à vivre au quotidien.

Quels sont les quartiers résidentiels intéressants à Forbach ?

Forbach propose plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et les locataires. Le centre-ville est prisé pour sa proximité avec les commerces, les services et les transports en commun. Les quartiers comme Bellevue et Marienau offrent un environnement résidentiel calme avec des maisons individuelles et des immeubles. Ces zones sont appréciées pour leur ambiance conviviale et leur accès facile aux écoles et équipements sportifs. Chaque quartier présente ses particularités et il est conseillé de les visiter pour choisir celui qui correspond le mieux à vos besoins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa d'architecte ?

Une villa d'architecte se distingue par son design unique et souvent avant-gardiste, réalisé par un architecte de renom. Elle se caractérise par des lignes épurées, des matériaux de haute qualité et des solutions innovantes en matière de confort et d'efficacité énergétique. Les espaces intérieurs sont souvent ouverts et lumineux, avec de grandes baies vitrées et une attention particulière portée à l'intégration de l'intérieur et de l'extérieur. De plus, les villas d'architecte sont souvent situées dans des environnements privilégiés offrant des vues exceptionnelles.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter ou de louer une villa d'architecte ?

Les villas d'architecte offrent des avantages tels que l'originalité du design, des matériaux haut de gamme et un confort moderne. Elles sont souvent situées dans des emplacements prestigieux et offrent une grande qualité de vie. Cependant, ces propriétés peuvent représenter un investissement financier significatif et nécessitent parfois des coûts d'entretien plus élevés en raison de la complexité de leur conception. De plus, leur architecture unique peut rendre les modifications futures difficiles à réaliser.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer une villa d'architecte ?

Avant d'acquérir ou de louer une villa d'architecte, il est crucial de vérifier l'état général du bâtiment, notamment la qualité des matériaux utilisés et leur entretien. Il est conseillé de consulter les plans d'architecture pour comprendre la structure et les éventuelles restrictions en matière de rénovation. Il faut également s'assurer que les installations techniques, comme le chauffage et la climatisation, sont modernes et efficaces. Enfin, il est important de vérifier les réglementations locales d'urbanisme qui pourraient affecter la propriété.

Quels sont les critères de choix importants pour une villa d'architecte ?

Lors du choix d'une villa d'architecte, les critères importants incluent l'emplacement, le design architectural, la qualité des matériaux et l'efficacité énergétique. L'orientation de la villa et la manière dont elle s'intègre dans son environnement naturel peuvent également être déterminantes. Il est essentiel de considérer la fonctionnalité des espaces intérieurs et extérieurs, ainsi que les possibilités de personnalisation. Enfin, la réputation de l'architecte et l'historique de la propriété peuvent également influencer votre décision.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.