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20 annonces immobilières dans le neuf à Aubenas (07)

Terrain de 1091 m2 à Aubenas
42 000 € Particulier 38 €/m²
Vente Terrain constructible Aubenas (07) 1091 m²
leboncoin
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Terrain 7 882 m² Aubenas
210 000 € Pro 27 €/m²
Vente Terrain constructible Aubenas (07) 7882 m²
leboncoin
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Terrain 5632 m²
210 000 € Pro 37 €/m²
Vente Terrain constructible Aubenas (07) 5632 m²
Orpi
Orpi
Terrain a bâtir de 1670m² a la roche noire
87 200 € Pro 52 €/m²
Vente Terrain viabilisé Aubenas (07) 1670 m²
Arthurimmo.com Aubenas
Arthurimmo.com Aubenas
Terrain 1670 m² Aubenas
87 200 € Pro 52 €/m²
Vente Terrain viabilisé Aubenas (07) 1670 m²
leboncoin
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Opportunité sur Aubenas : Terrain à bâtir, zone commerciale de Ponson Moulon
380 000 € Particulier 90 €/m²
Vente Terrain constructible Aubenas (07) 4206 m²
leboncoin
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Terrain 6677 m²
87 200 € Pro 13 €/m²
Vente Terrain viabilisé Aubenas (07) 6677 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 5 pièce(s), AUBENAS
215 000 € Pro 25 €/m²
Vente Terrain constructible Aubenas (07) 8500 m²
bien'ici
bien'ici
Terrains viabilisés à Aubenas
58 000 € Particulier 77 €/m²
Vente Terrain viabilisé Aubenas (07) 752 m²
leboncoin
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Terrain 1400 m²
79 000 € Pro 56 €/m²
Vente Terrain constructible Aubenas (07) 1400 m²
Century21
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Terrain Aubenas centre
75 000 € Particulier 75 €/m²
Vente Terrain constructible Aubenas (07) 1000 m²
leboncoin
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Terrain 438 m²
49 000 € Pro 112 €/m²
Vente Terrain constructible Aubenas (07) 438 m²
iad France
iad France
Terrain 2257 m²
68 000 € Pro 30 €/m²
Vente Terrain constructible Aubenas (07) 2257 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 995 m² Aubenas
65 000 € Pro 65 €/m²
Vente Terrain constructible Aubenas (07) 995 m²
leboncoin
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Vend terrain viabilisé AUBENAS 07200
100 000 € Particulier 72 €/m²
Vente Terrain viabilisé Aubenas (07) 1390 m²
leboncoin
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Terrain 660 m²
65 000 € Pro 98 €/m²
Vente Terrain viabilisé Aubenas (07) 660 m²
ParuVendu
ParuVendu
Terrain constructible Aubenas
99 900 € Particulier 79 €/m²
Vente Terrain constructible Aubenas (07) 1260 m²
leboncoin
leboncoin
Terrain 995 m² Aubenas
69 000 € Pro 69 €/m²
Vente Terrain constructible Aubenas (07) 995 m²
leboncoin
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Terrain 995 m²
69 000 € Pro 69 €/m²
Vente Terrain constructible Aubenas (07) 995 m²
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible
87 500 € Pro 56 €/m²
Vente Terrain constructible Aubenas (07) 1567 m²
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
Terrain 1598 m²
68 000 € Pro 43 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Didier-sous-Aubenas (07) 1598 m²
à 2 km de Aubenas
iad France
iad France
Terrain 952 m²
59 000 € Pro 62 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Didier-sous-Aubenas (07) 952 m²
à 2 km de Aubenas
bien'ici
bien'ici
Terrain 949 m²
65 000 € Pro 68 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Didier-sous-Aubenas (07) 949 m²
à 2 km de Aubenas
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 73 m²
190 500 € Pro 2 610 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Didier-sous-Aubenas (07) 4 pièces 73 m²
à 2 km de Aubenas
bien'ici
bien'ici
Terrain 952 m²
59 000 € Pro 62 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Didier-sous-Aubenas (07) 952 m²
à 2 km de Aubenas
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 102 m²
253 000 € Pro 2 480 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Saint-Didier-sous-Aubenas (07) 5 pièces 102 m²
à 2 km de Aubenas
bien'ici
bien'ici
Terrain 4097 m²
285 000 € Pro 70 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Didier-sous-Aubenas (07) 4097 m²
à 2 km de Aubenas
SeLoger
SeLoger
Saint-Étienne-De-Fontbellon - Terrain de 1 255 m2
109 000 € Pro 87 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Étienne-de-Fontbellon (07) 1255 m²
à 2 km de Aubenas
ParuVendu
ParuVendu
Vente Maison/villa 4 pièces
310 000 € Pro 2 541 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Étienne-de-Fontbellon (07) 4 pièces 122 m²
à 2 km de Aubenas
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 4 pièces 122 m²
310 000 € Pro 2 541 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Étienne-de-Fontbellon (07) 4 pièces 122 m²
à 2 km de Aubenas
iad France
iad France
Maison 5 pièces 121 m²
310 000 € Pro 2 562 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Étienne-de-Fontbellon (07) 5 pièces 121 m²
à 2 km de Aubenas
Orpi
Orpi
Terrain 1000 m²
85 000 € Pro 85 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Étienne-de-Fontbellon (07) 1000 m²
à 2 km de Aubenas
SeLoger
SeLoger
Terrain 1348 m²
99 000 € Pro 73 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Étienne-de-Fontbellon (07) 1348 m²
à 2 km de Aubenas
bsk
bsk
Achat : Maison Ucel (07200)
200 000 € Pro
Vente Terrain constructible Ucel (07)
à 3 km de Aubenas
Green Acres
Green Acres
Terrain 3030 m² UCEL
200 000 € Pro 66 €/m²
Vente Terrain constructible Ucel (07) 3030 m²
à 3 km de Aubenas
leboncoin
leboncoin
Terrain 693 m²
73 850 € Pro 107 €/m²
Vente Terrain constructible Ucel (07) 693 m²
à 3 km de Aubenas
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain 1244 m²
95 000 € Pro 76 €/m²
Vente Terrain constructible Ucel (07) 1244 m²
à 3 km de Aubenas
iad France
iad France
Grands terrains constructibles - tènement possible - belle vue - jardin bord de rivière - viabilisé
56 000 € Pro 33 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ucel (07) 1695 m²
à 3 km de Aubenas
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 1205 m²
150 000 € Pro 124 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mercuer (07) 1205 m²
à 4 km de Aubenas
Century21
Century21
Terrain 1572 m²
150 000 € Pro 95 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mercuer (07) 1572 m²
à 4 km de Aubenas
Century21
Century21
Terrain 904 m²
128 900 € Pro 143 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mercuer (07) 904 m²
à 4 km de Aubenas
Century21
Century21
Terrain 904 m²
128 900 € Particulier 143 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mercuer (07) 904 m²
à 4 km de Aubenas
SeLoger
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Terrain 1572 m²
150 000 € Particulier 95 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mercuer (07) 1572 m²
à 4 km de Aubenas
SeLoger
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Très beau terrain viabilisé à Mercuer
128 900 € Pro 143 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mercuer (07) 904 m²
à 4 km de Aubenas
LeSiteImmo
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Terrain Viabilisé à Mercuer
150 000 € Pro 124 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mercuer (07) 1205 m²
à 4 km de Aubenas
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain viabilisé de 1572 m² à Mercuer,
150 000 € Pro 95 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mercuer (07) 1572 m²
à 4 km de Aubenas
LeSiteImmo
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Terrain viabilise mercuer
150 000 € Pro 95 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mercuer (07) 1572 m²
à 4 km de Aubenas
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain viabilise mercuer
128 900 € Pro 143 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mercuer (07) 904 m²
à 4 km de Aubenas
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain viabilise mercuer
150 000 € Pro 124 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mercuer (07) 1205 m²
à 4 km de Aubenas
Etre Proprio
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Terrain 1076 m²
93 000 € Pro 86 €/m²
Vente Terrain constructible Mercuer (07) 1076 m²
à 4 km de Aubenas
iad France
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Terrain 3681 m²
459 000 € Particulier 125 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mercuer (07) 3681 m²
à 4 km de Aubenas
SeLoger
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Terrain 2835 m²
79 500 € Pro 28 €/m²
Vente Terrain constructible Mercuer (07) 2835 m²
à 4 km de Aubenas
iad France
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Terrain constructible a mercuer
150 000 € Particulier 42 €/m²
Vente Terrain constructible Mercuer (07) 3590 m²
à 4 km de Aubenas
leboncoin
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Maison neuve plein pied 70m2 avec garage et jardin
990 € Particulier 14 €/m²
Location Maison plain-pied Labégude (07) 3 pièces 70 m²
à 4 km de Aubenas
leboncoin
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150 000 € Particulier 95 €/m²
Vente Terrain constructible Labégude (07) 1572 m²
à 4 km de Aubenas
leboncoin
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128 900 € Particulier 143 €/m²
Vente Terrain constructible Labégude (07) 904 m²
à 4 km de Aubenas
leboncoin
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150 000 € Particulier 124 €/m²
Vente Terrain constructible Labégude (07) 1205 m²
à 4 km de Aubenas
leboncoin
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Maison 3 pièces 70 m²
215 000 € Pro 3 071 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Labégude (07) 3 pièces 70 m²
à 4 km de Aubenas
iad France
iad France
Terrain 2465 m²
79 000 € Pro 32 €/m²
Vente Terrain constructible Labégude (07) 2465 m²
à 4 km de Aubenas
iad France
iad France
Terrain constructible
87 500 € Pro 58 €/m²
Vente Terrain constructible Labégude (07) 1509 m²
à 4 km de Aubenas
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
Terrain constructible situé en ZONE ARTISANALE
150 000 € Pro 55 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Sernin (07) 2741 m²
à 4 km de Aubenas
LeSiteImmo
LeSiteImmo
3 parcelles de terrain constructible
160 000 € Particulier 57 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Sernin (07) 2820 m²
à 4 km de Aubenas
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 100 m²
299 800 € Pro 2 998 €/m²
Vente Maison contemporaine neuve Saint-Sernin (07) 4 pièces 100 m²
à 4 km de Aubenas
bien'ici
bien'ici
terrain constructible St SERNIN
68 000 € Particulier 102 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Sernin (07) 668 m²
à 4 km de Aubenas
ParuVendu
ParuVendu
Allier activité professionnelle et résidence principale
147 000 € Pro
Vente Terrain constructible Saint-Sernin (07)
à 4 km de Aubenas
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 2421 m²
147 000 € Pro 61 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Sernin (07) 2421 m²
à 4 km de Aubenas
SeLoger
SeLoger
Maison 3 pièces 60 m²
188 000 € Pro 3 133 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Sernin (07) 3 pièces 60 m²
à 4 km de Aubenas
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 73 m²
199 800 € Pro 2 737 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Saint-Sernin (07) 4 pièces 73 m²
à 4 km de Aubenas
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 96 m²
269 900 € Pro 2 811 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Saint-Sernin (07) 4 pièces 96 m²
à 4 km de Aubenas
bien'ici
bien'ici
Allier activité professionnelle et résidence principale
147 000 € Pro
Vente Terrain constructible Saint-Sernin (07)
à 4 km de Aubenas
Properstar
Properstar
Terrain 1800 m²
100 000 € Pro 56 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ailhon (07) 1800 m²
à 5 km de Aubenas
Orpi
Orpi
Terrain 3082 m²
115 000 € Pro 37 €/m²
Vente Terrain constructible Ailhon (07) 3082 m²
à 5 km de Aubenas
Orpi
Orpi
Terrain à bâtir
115 000 € Pro 37 €/m²
Vente Terrain constructible Ailhon (07) 3082 m²
à 5 km de Aubenas
bien'ici
bien'ici
Terrain à vendre Saint-Julien-du-Serre
95 000 € Pro 41 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Julien-du-Serre (07) 2315 m²
à 5 km de Aubenas
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir Vente Saint-Julien-du-Serre 6415m² 141000€
141 000 € Pro 22 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Julien-du-Serre (07) 6415 m²
à 5 km de Aubenas
bien'ici
bien'ici
Terrain 400 m²
50 000 € Pro 125 €/m²
Vente Terrain constructible Lavilledieu (07) 400 m²
à 6 km de Aubenas
iad France
iad France
Terrain 1572 m²
85 000 € Pro 54 €/m²
Vente Terrain constructible Lavilledieu (07) 1572 m²
à 6 km de Aubenas
Orpi
Orpi
Terrain constructible à Lavilledieu
69 000 € Particulier 92 €/m²
Vente Terrain constructible Lavilledieu (07) 750 m²
à 6 km de Aubenas
leboncoin
leboncoin
Terrain constructible
48 000 € Particulier
Vente Terrain constructible Vesseaux (07)
à 7 km de Aubenas
leboncoin
leboncoin
Terrain 1 027 m² Vesseaux
49 500 € Pro 48 €/m²
Vente Terrain constructible Vesseaux (07) 1027 m²
à 7 km de Aubenas
leboncoin
leboncoin
Terrain à vendre à Vesseaux (07200) - Vue sur les collines
85 000 € Particulier
Vente Terrain constructible Vesseaux (07)
à 7 km de Aubenas
leboncoin
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Terrain constructible
90 000 € Particulier 82 €/m²
Vente Terrain constructible Vesseaux (07) 1100 m²
à 7 km de Aubenas
leboncoin
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Terrain 1150 m²
58 000 € Pro 50 €/m²
Vente Terrain constructible Vesseaux (07) 1150 m²
à 7 km de Aubenas
iad France
iad France
Terrain Vesseaux 1980 m2
97 000 € Pro 49 €/m²
Vente Terrain constructible Vesseaux (07) 1980 m²
à 7 km de Aubenas
bien'ici
bien'ici
170 000 € Particulier 1 889 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Vesseaux (07) 4 pièces 90 m²
à 7 km de Aubenas
leboncoin
leboncoin
Terrain à Vendre de 6 400 m2
90 000 € Pro 14 €/m²
Vente Terrain constructible Lussas (07) 6400 m²
à 7 km de Aubenas
bien'ici
bien'ici
Terrain viabilisé
66 000 € Pro 116 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vogüé (07) 570 m²
à 7 km de Aubenas
Safti
Safti
Terrain 630 m² Vals-les-Bains
47 000 € Pro 75 €/m²
Vente Terrain constructible Vals-les-Bains (07) 630 m²
à 7 km de Aubenas
leboncoin
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Terrain 872 m²
50 000 € Pro 57 €/m²
Vente Terrain constructible Vals-les-Bains (07) 872 m²
à 7 km de Aubenas
bsk
bsk
Terrain 1409 m²
68 000 € Pro 48 €/m²
Vente Terrain constructible Vals-les-Bains (07) 1409 m²
à 7 km de Aubenas
bsk
bsk
Terrain à bâtir
120 000 € Particulier 61 €/m²
Vente Terrain constructible Vals-les-Bains (07) 1954 m²
à 7 km de Aubenas
leboncoin
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Terrain 854 m²
68 000 € Pro 80 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lanas (07) 854 m²
à 9 km de Aubenas
SeLoger
SeLoger
TERRAIN DE 2255 M2 ENTIEREMENT CONSTRUCTIBLE SAINT GERMAIN
150 000 € Pro 67 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Germain (07) 2250 m²
à 9 km de Aubenas
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible d'environ 650 m2 proche Vogüé
50 000 € Pro 77 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Germain (07) 650 m²
à 9 km de Aubenas
bien'ici
bien'ici
Joli terrain plat constructible d'environ 850 m2 proche Vogü
65 000 € Pro 76 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Germain (07) 850 m²
à 9 km de Aubenas
bien'ici
bien'ici
Terrain 500 m²
45 000 € Pro 90 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Germain (07) 500 m²
à 9 km de Aubenas
iad France
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Cadre de vie

Vivre à Aubenas

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 12 416 habitants (2023)
Établissements 18 écoles, collèges, lycées
Santé 486 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 649 équipements BPE

Éducation à Aubenas

Aubenas compte 18 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :1 école maternelle, 6 écoles élémentaires.

Santé à Aubenas

Source assurance maladie :51 médecins généralistes, 404 dentistes, 31 sage-femmes.

Sécurité à Aubenas

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 179 (14,4 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 163 (13,1 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 105 (8,5 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 101 (8,1 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 85 (6,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Aubenas

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :228 commerces, 375 services aux particuliers, 36 équipements sport, loisirs ou culture, 10 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Aubenas

Quel est l'état du marché immobilier à Aubenas ?

Le marché immobilier à Aubenas est relativement stable, avec une offre variée de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix restent attractifs par rapport aux grandes villes de la région, ce qui attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. La demande est soutenue par le cadre de vie agréable et les opportunités d'emploi dans les secteurs du commerce et du tourisme. Les tendances montrent une légère augmentation de l'intérêt pour les biens disposant d'espaces extérieurs, en raison du cadre naturel privilégié de la région.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Aubenas ?

Aubenas est une charmante ville située en Ardèche, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population d'environ 11 013 habitants, elle offre un cadre de vie agréable entre nature et patrimoine historique. Aubenas est connue pour son château médiéval et son centre-ville pittoresque. La ville est également un point d'accès privilégié pour explorer les paysages naturels environnants, tels que les Gorges de l'Ardèche. Son climat méditerranéen, avec des étés chauds et des hivers doux, attire de nombreux visiteurs et habitants à la recherche d'un cadre de vie paisible.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Aubenas ?

Aubenas propose plusieurs quartiers résidentiels variés qui répondent à différentes attentes de ses habitants. Le centre-ville est apprécié pour ses immeubles anciens et ses rues commerçantes animées. Les quartiers périphériques, tels que Ponson et Les Oliviers, offrent des maisons individuelles entourées de verdure, idéales pour les familles. Ces zones résidentielles bénéficient d'un accès facile aux commodités tout en offrant un cadre de vie plus tranquille et proche de la nature.

Quelles commodités et services sont disponibles à Aubenas pour les résidents ?

Aubenas dispose d'un large éventail de commodités et de services pour ses habitants. La ville compte de nombreux commerces, supermarchés et marchés locaux pour répondre aux besoins quotidiens. Les infrastructures éducatives comprennent des écoles maternelles, primaires et des collèges. En matière de santé, l'hôpital d'Aubenas et plusieurs cliniques assurent une couverture médicale complète. Côté transport, la ville est bien desservie par les lignes de bus qui facilitent les déplacements locaux et vers les communes voisines.

Peut-on personnaliser un logement neuf ?

Oui, selon le promoteur et l'avancement du chantier, il est souvent possible de choisir certains éléments : revêtements, coloris, équipements ou agencement intérieur pour adapter le bien à vos goûts et besoins.

Quelles sont les étapes pour acheter un bien neuf ?

Le processus se déroule en plusieurs étapes : réservation du logement, signature du contrat de vente, paiements échelonnés selon l'avancement des travaux, puis livraison et remise des clés à la fin de la construction.

Quels sont les avantages d'un achat dans le neuf ?

Acheter dans le neuf permet de bénéficier de garanties constructeur, de frais de notaire réduits, d'une meilleure isolation thermique et phonique, et parfois d'aides comme le prêt à taux zéro ou des avantages fiscaux.

Qu'est-ce qu'un logement neuf ?

Un logement neuf est une construction récente, jamais habitée. Il peut être acheté terminé ou en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement). Il répond aux dernières normes de performance énergétique et environnementale.