23 annonces immobilières dans le neuf à Grigny (91)

2 PIÈCES de 40m² + EXTERIEUR + PARKING - GRIGNY
165 305 € Pro 4 133 €/m²
Vente T2 neuf Grigny (91) 2 pièces 40 m²
ParuVendu
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353 000 € Pro 4 253 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Grigny (91) 5 pièces 83 m²
iad France
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363 000 € Pro 3 903 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Grigny (91) 5 pièces 93 m²
iad France
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279 000 € Pro 3 402 €/m²
Vente T4 neuf Grigny (91) 4 pièces 82 m²
SeLoger
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T1 BIS NEUF - UN ESPACE OPTIMISÉ AVEC GRAND BALCON & PARKING
166 900 € Pro 5 384 €/m²
Vente T1 neuf Grigny (91) 1 pièces 31 m²
bien'ici
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Appartement T3 au 3e étage avec loggia et parking
236 500 € Pro 3 877 €/m²
Vente T3 neuf Grigny (91) 3 pièces 61 m²
bien'ici
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T2 de 46 m²
192 000 € Pro 4 174 €/m²
Vente T2 neuf Grigny (91) 2 pièces 46 m²
ParuVendu
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T2 de 46 m²
189 500 € Pro 4 120 €/m²
Vente T2 neuf Grigny (91) 2 pièces 46 m²
ParuVendu
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T4 de 80 m²
324 000 € Pro 4 050 €/m²
Vente T4 neuf Grigny (91) 4 pièces 80 m²
ParuVendu
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Appartement neuf Vente Grigny 3p 60m² 183500€
183 500 € Pro 3 058 €/m²
Vente T3 neuf Grigny (91) 3 pièces 60 m²
LeSiteImmo
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Appartement - 3 pièces - Lotus
183 500 € Pro 3 008 €/m²
Vente T3 neuf Grigny (91) 3 pièces 61 m²
leboncoin
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Grigny à moins de 15 min à pied du RER D
183 500 € Pro 3 058 €/m²
Vente T4 neuf Grigny (91) 3 pièces 60 m²
LeSiteImmo
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Appartement - 3 pièces - Grigny à moins de 15 min à pied du RER D
183 500 € Pro 3 008 €/m²
Vente T3 neuf Grigny (91) 3 pièces 61 m²
leboncoin
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APPARTEMENT DE 32M² AVEC 8M² D'EXTERIEUR(S)
143 216 € Pro 4 476 €/m²
Vente Studio neuf Grigny (91) 1 pièces 32 m²
ParuVendu
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Terrain à bâtir de 540 m² à GRIGNY (91)
170 000 € Pro 315 €/m²
Vente Terrain constructible Grigny (91) 540 m²
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 45 m²
156 200 € Particulier 3 471 €/m²
Vente T2 neuf Grigny (91) 2 pièces 45 m²
PAP
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Appartement 2 pièces 46 m²
156 200 € Particulier 3 396 €/m²
Vente T2 neuf Grigny (91) 2 pièces 46 m²
SeLoger
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Appartement - 5 pièces - PTZ-TVA5,5 - RER D-PROX PARIS
289 900 € Pro 3 294 €/m²
Vente T5 neuf Grigny (91) 5 pièces 88 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
963 € Pro 15 €/m²
Location T3 neuf Grigny (91) 3 pièces 65 m²
Figaro Immobilier
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T3 neuf à Grigny - proche centre-ville et commodités
182 000 € Pro 2 676 €/m²
Vente T3 neuf Grigny (91) 3 pièces 68 m²
Properstar
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Appartement 3 pièces 68 m²
182 000 € Pro 2 676 €/m²
Vente T3 neuf Grigny (91) 3 pièces 68 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
150 000 € Pro 3 191 €/m²
Vente T2 neuf Grigny (91) 2 pièces 47 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 59 m²
177 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T3 neuf Grigny (91) 3 pièces 59 m²
leboncoin
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Maison 5 pièces 90 m²
291 900 € Pro 3 243 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Viry-Châtillon (91) 5 pièces 90 m²
à 1 km de Grigny
leboncoin
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Maison 4 pièces 96 m²
329 900 € Pro 3 436 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Viry-Châtillon (91) 4 pièces 96 m²
à 1 km de Grigny
leboncoin
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Maison 4 pièces 76 m²
292 900 € Pro 3 854 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Viry-Châtillon (91) 4 pièces 76 m²
à 1 km de Grigny
leboncoin
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Maison 5 pièces 132 m²
417 900 € Pro 3 166 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Viry-Châtillon (91) 5 pièces 132 m²
à 1 km de Grigny
leboncoin
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Projet de construction d'une maison 120 m² avec terrain à VIRY-CHATILLON (91)
289 900 € Pro 2 416 €/m²
Vente Terrain + maison Viry-Châtillon (91) 6 pièces 120 m²
à 1 km de Grigny
bien'ici
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Appartement - 1 pièce - REGARDS SUR SEINE
159 000 € Pro 6 115 €/m²
Vente Studio neuf Viry-Châtillon (91) 1 pièces 26 m²
à 1 km de Grigny
leboncoin
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Terrain 577 m²
215 000 € Pro 373 €/m²
Vente Terrain viabilisé Viry-Châtillon (91) 577 m²
à 1 km de Grigny
iad France
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Terrain 321 m²
148 000 € Pro 461 €/m²
Vente Terrain viabilisé Viry-Châtillon (91) 321 m²
à 1 km de Grigny
iad France
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T5 DE 90M2
464 000 € Pro 5 156 €/m²
Vente T5 neuf Viry-Châtillon (91) 5 pièces 90 m²
à 1 km de Grigny
ParuVendu
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T5 DE 101M2
475 000 € Pro 4 703 €/m²
Vente T5 neuf Viry-Châtillon (91) 5 pièces 101 m²
à 1 km de Grigny
ParuVendu
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T2 DE 39M2
213 000 € Pro 5 462 €/m²
Vente T2 neuf Viry-Châtillon (91) 2 pièces 39 m²
à 1 km de Grigny
ParuVendu
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T2 DE 38M2
209 000 € Pro 5 500 €/m²
Vente T2 neuf Viry-Châtillon (91) 2 pièces 38 m²
à 1 km de Grigny
ParuVendu
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T2 DE 39M2
210 000 € Pro 5 385 €/m²
Vente T2 neuf Viry-Châtillon (91) 2 pièces 39 m²
à 1 km de Grigny
ParuVendu
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T2 DE 38M2
208 000 € Pro 5 474 €/m²
Vente T2 neuf Viry-Châtillon (91) 2 pièces 38 m²
à 1 km de Grigny
ParuVendu
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T2 DE 39M2
207 000 € Pro 5 308 €/m²
Vente T2 neuf Viry-Châtillon (91) 2 pièces 39 m²
à 1 km de Grigny
ParuVendu
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T2 DE 38M2
205 000 € Pro 5 395 €/m²
Vente T2 neuf Viry-Châtillon (91) 2 pièces 38 m²
à 1 km de Grigny
ParuVendu
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T2 DE 39M2
216 000 € Pro 5 538 €/m²
Vente T2 neuf Viry-Châtillon (91) 2 pièces 39 m²
à 1 km de Grigny
ParuVendu
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T2 DE 45M2
218 000 € Pro 4 844 €/m²
Vente T2 neuf Viry-Châtillon (91) 2 pièces 45 m²
à 1 km de Grigny
ParuVendu
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T2 DE 45M2
216 000 € Pro 4 800 €/m²
Vente T2 neuf Viry-Châtillon (91) 2 pièces 45 m²
à 1 km de Grigny
ParuVendu
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T2 DE 46M2
221 000 € Pro 4 804 €/m²
Vente T2 neuf Viry-Châtillon (91) 2 pièces 46 m²
à 1 km de Grigny
ParuVendu
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T2 DE 40M2
208 000 € Pro 5 200 €/m²
Vente T2 neuf Viry-Châtillon (91) 2 pièces 40 m²
à 1 km de Grigny
ParuVendu
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T2 DE 45M2
214 000 € Pro 4 756 €/m²
Vente T2 neuf Viry-Châtillon (91) 2 pièces 45 m²
à 1 km de Grigny
ParuVendu
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T2 DE 39M2
205 000 € Pro 5 256 €/m²
Vente T2 neuf Viry-Châtillon (91) 2 pièces 39 m²
à 1 km de Grigny
ParuVendu
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T3 DE 59M2
250 000 € Pro 4 237 €/m²
Vente T3 neuf Viry-Châtillon (91) 3 pièces 59 m²
à 1 km de Grigny
ParuVendu
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T3 DE 59M2
252 000 € Pro 4 271 €/m²
Vente T3 neuf Viry-Châtillon (91) 3 pièces 59 m²
à 1 km de Grigny
ParuVendu
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T3 DE 61M2
267 000 € Pro 4 377 €/m²
Vente T3 neuf Viry-Châtillon (91) 3 pièces 61 m²
à 1 km de Grigny
ParuVendu
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T3 DE 61M2
264 000 € Pro 4 328 €/m²
Vente T3 neuf Viry-Châtillon (91) 3 pièces 61 m²
à 1 km de Grigny
ParuVendu
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T4 DE 76M2
332 000 € Pro 4 368 €/m²
Vente T4 neuf Viry-Châtillon (91) 4 pièces 76 m²
à 1 km de Grigny
ParuVendu
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T4 DE 78M2
327 000 € Pro 4 192 €/m²
Vente T4 neuf Viry-Châtillon (91) 4 pièces 78 m²
à 1 km de Grigny
ParuVendu
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T4 DE 74M2
315 000 € Pro 4 257 €/m²
Vente T4 neuf Viry-Châtillon (91) 4 pièces 74 m²
à 1 km de Grigny
ParuVendu
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Maison 4 pièces 90 m²
323 460 € Pro 3 594 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Viry-Châtillon (91) 4 pièces 90 m²
à 1 km de Grigny
leboncoin
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Maison 5 pièces 104 m²
350 767 € Pro 3 373 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Viry-Châtillon (91) 5 pièces 104 m²
à 1 km de Grigny
leboncoin
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Maison 6 pièces 88 m²
310 731 € Pro 3 531 €/m²
Vente Terrain + maison Viry-Châtillon (91) 6 pièces 88 m²
à 1 km de Grigny
leboncoin
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Maison 6 pièces 99 m²
326 615 € Pro 3 299 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Viry-Châtillon (91) 6 pièces 99 m²
à 1 km de Grigny
leboncoin
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Appartement 4 pièces 75 m²
334 000 € Pro 4 453 €/m²
Vente T4 neuf Viry-Châtillon (91) 4 pièces 75 m²
à 1 km de Grigny
SeLoger
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Appartement - 5 pièces - Le Parc de VIRY CHATILLON
447 500 € Pro 4 918 €/m²
Vente T5 neuf Viry-Châtillon (91) 5 pièces 91 m²
à 1 km de Grigny
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - Le Parc de VIRY CHATILLON
298 500 € Pro 4 034 €/m²
Vente T4 neuf Viry-Châtillon (91) 4 pièces 74 m²
à 1 km de Grigny
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - Le Parc de VIRY CHATILLON
176 713 € Pro 4 650 €/m²
Vente T2 neuf Viry-Châtillon (91) 2 pièces 38 m²
à 1 km de Grigny
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - Le Parc de VIRY CHATILLON
201 534 € Pro 3 416 €/m²
Vente T3 neuf Viry-Châtillon (91) 3 pièces 59 m²
à 1 km de Grigny
leboncoin
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Appartement - 1 pièce - Le Parc de VIRY CHATILLON
129 238 € Pro 5 385 €/m²
Vente Studio neuf Viry-Châtillon (91) 1 pièces 24 m²
à 1 km de Grigny
leboncoin
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Terrain 296 m²
340 459 € Pro 1 150 €/m²
Vente Terrain constructible Viry-Châtillon (91) 296 m²
à 1 km de Grigny
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 296 m²
152 000 € Pro 514 €/m²
Vente Terrain constructible Viry-Châtillon (91) 296 m²
à 1 km de Grigny
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 43 m²
169 900 € Particulier 3 951 €/m²
Vente T2 neuf Viry-Châtillon (91) 2 pièces 43 m²
à 1 km de Grigny
SeLoger
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Appartement 4 pièces 104 m²
535 000 € Pro 5 144 €/m²
Vente T4 neuf Viry-Châtillon (91) 4 pièces 104 m²
à 1 km de Grigny
SeLoger
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Appartement 2 pièces 48 m²
237 000 € Pro 4 938 €/m²
Vente T2 neuf Viry-Châtillon (91) 2 pièces 48 m²
à 1 km de Grigny
SeLoger
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Appartement 3 pièces 77 m²
348 000 € Pro 4 519 €/m²
Vente T3 neuf Viry-Châtillon (91) 3 pièces 77 m²
à 1 km de Grigny
SeLoger
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Appartement 2 pièces 53 m²
257 000 € Pro 4 849 €/m²
Vente T2 neuf Viry-Châtillon (91) 2 pièces 53 m²
à 1 km de Grigny
SeLoger
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Appartement 3 pièces 71 m²
375 000 € Pro 5 282 €/m²
Vente T3 neuf Viry-Châtillon (91) 3 pièces 71 m²
à 1 km de Grigny
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
282 000 € Pro 4 700 €/m²
Vente T3 neuf Viry-Châtillon (91) 3 pièces 60 m²
à 1 km de Grigny
SeLoger
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Appartement 3 pièces 68 m²
349 000 € Pro 5 132 €/m²
Vente T3 neuf Viry-Châtillon (91) 3 pièces 68 m²
à 1 km de Grigny
SeLoger
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Appartement 3 pièces 67 m²
320 000 € Pro 4 776 €/m²
Vente T3 neuf Viry-Châtillon (91) 3 pièces 67 m²
à 1 km de Grigny
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
237 000 € Pro 5 152 €/m²
Vente T2 neuf Viry-Châtillon (91) 2 pièces 46 m²
à 1 km de Grigny
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
232 000 € Pro 5 043 €/m²
Vente T2 neuf Viry-Châtillon (91) 2 pièces 46 m²
à 1 km de Grigny
SeLoger
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Appartement 3 pièces 67 m²
313 000 € Pro 4 672 €/m²
Vente T3 neuf Viry-Châtillon (91) 3 pièces 67 m²
à 1 km de Grigny
SeLoger
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Appartement 4 pièces 89 m²
385 000 € Pro 4 326 €/m²
Vente T4 neuf Viry-Châtillon (91) 4 pièces 89 m²
à 1 km de Grigny
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
279 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente T3 neuf Viry-Châtillon (91) 3 pièces 62 m²
à 1 km de Grigny
SeLoger
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Appartement 4 pièces 103 m²
499 000 € Pro 4 845 €/m²
Vente T4 neuf Viry-Châtillon (91) 4 pièces 103 m²
à 1 km de Grigny
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - REGARDS SUR SEINE
250 000 € Pro 4 237 €/m²
Vente T3 neuf Viry-Châtillon (91) 3 pièces 59 m²
à 1 km de Grigny
leboncoin
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Appartement 5 pièces 90 m²
464 000 € Pro 5 156 €/m²
Vente T5 neuf Viry-Châtillon (91) 5 pièces 90 m²
à 1 km de Grigny
immoRegion
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Appartement 2 pièces 38 m²
198 000 € Pro 5 211 €/m²
Vente T2 neuf Viry-Châtillon (91) 2 pièces 38 m²
à 1 km de Grigny
immoRegion
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Appartement 2 pièces 47 m²
210 000 € Pro 4 468 €/m²
Vente T2 neuf Viry-Châtillon (91) 2 pièces 47 m²
à 1 km de Grigny
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
216 000 € Pro 4 800 €/m²
Vente T2 neuf Viry-Châtillon (91) 2 pièces 45 m²
à 1 km de Grigny
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
275 000 € Pro 4 231 €/m²
Vente T3 neuf Viry-Châtillon (91) 3 pièces 65 m²
à 1 km de Grigny
SeLoger
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Appartement 3 pièces 70 m²
249 000 € Pro 3 557 €/m²
Vente T3 neuf Viry-Châtillon (91) 3 pièces 70 m²
à 1 km de Grigny
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 77 m²
308 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T4 neuf Viry-Châtillon (91) 4 pièces 77 m²
à 1 km de Grigny
SeLoger
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Maison 5 pièces de 103m² de plain pied + dépendance sur un terrain de 426m² environ
249 560 € Pro 2 423 €/m²
Vente Maison plain-pied Viry-Châtillon (91) 5 pièces 103 m²
à 1 km de Grigny
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 296 m²
152 560 € Pro 515 €/m²
Vente Terrain constructible Viry-Châtillon (91) 296 m²
à 1 km de Grigny
LaForêt
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Appartement neuf T4 4 pièce(s) à Viry-Châtillon
326 500 € Pro 4 186 €/m²
Vente T4 neuf Viry-Châtillon (91) 4 pièces 78 m²
à 1 km de Grigny
bien'ici
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Appartement 2 pièces 45 m²
214 000 € Pro 4 756 €/m²
Vente T2 neuf Viry-Châtillon (91) 2 pièces 45 m²
à 1 km de Grigny
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 45 m²
223 000 € Pro 4 956 €/m²
Vente T2 neuf Viry-Châtillon (91) 2 pièces 45 m²
à 1 km de Grigny
Capifrance
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Appartement 3 pièces 61 m²
264 000 € Pro 4 328 €/m²
Vente T3 neuf Viry-Châtillon (91) 3 pièces 61 m²
à 1 km de Grigny
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 5 pièces 91 m²
464 000 € Pro 5 099 €/m²
Vente T5 neuf Viry-Châtillon (91) 5 pièces 91 m²
à 1 km de Grigny
Capifrance
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Appartement 4 pièces 74 m²
327 000 € Pro 4 419 €/m²
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Cadre de vie

Vivre à Grigny

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 26 842 habitants (2023)
Établissements 32 écoles, collèges, lycées
Santé 90 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 540 équipements BPE

Éducation à Grigny

Grigny compte 32 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :15 écoles maternelles, 12 écoles élémentaires.

Santé à Grigny

Source assurance maladie :15 médecins généralistes, 75 dentistes.

Transports à Grigny

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Le Bras-de-fer, Évry-Courcouronnes, Evry-Val de Seine, Orangis-Bois-de-l'Épine, Grand-Bourg.

Sécurité à Grigny

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 387 (14,4 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 277 (10,3 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 274 (10,2 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 262 (9,8 ‰)
  • Trafic de stupéfiants 242 (9,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Grigny

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :65 commerces, 420 services aux particuliers, 51 équipements sport, loisirs ou culture, 4 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Grigny

Comment se porte le marché immobilier à Grigny ?

Le marché immobilier à Grigny présente des opportunités intéressantes, notamment pour les primo-accédants et les investisseurs. Les prix sont généralement plus abordables que dans d'autres communes de la région parisienne, ce qui attire une clientèle cherchant à acheter ou louer à des tarifs compétitifs. Les types de biens disponibles varient, allant des appartements dans des résidences à des maisons individuelles. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens rénovés, en particulier dans les quartiers bénéficiant de projets d'amélioration urbaine. C'est un marché en évolution qui mérite d'être exploré pour ses potentialités.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Grigny ?

Grigny est une commune située dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Avec une population de 24 499 habitants, elle offre un cadre de vie urbain et dynamique. La ville est connue pour ses espaces verts et ses parcs, qui apportent un environnement agréable à ses résidents. Grigny se distingue également par sa diversité culturelle et son ambiance conviviale. La proximité avec Paris en fait une destination prisée pour ceux qui travaillent dans la capitale tout en cherchant un cadre de vie plus accessible.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles de Grigny à considérer ?

Grigny se compose de plusieurs quartiers offrant différents types de logements. Le quartier de la Grande Borne est l'un des plus connus, bien que souvent associé à des enjeux sociaux, il bénéficie de projets de rénovation urbaine. Le centre-ville, quant à lui, propose une ambiance plus commerçante et conviviale. Les zones résidentielles proches du lac de Viry-Châtillon offrent un cadre de vie plus paisible avec un accès facile aux activités de loisirs nautiques. Chaque quartier présente des particularités, et le choix dépendra des priorités de chacun en matière de confort et de proximité des commodités.

Quels sont les services et commodités disponibles à Grigny ?

Grigny dispose de nombreux services et commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec notamment une gare RER qui la relie directement à Paris. Les infrastructures scolaires comprennent plusieurs écoles maternelles, primaires et collèges. En termes de santé, Grigny propose des centres médicaux et des pharmacies. Pour le shopping, des commerces de proximité ainsi que des supermarchés sont accessibles. Les installations sportives et culturelles, comme des gymnases et une médiathèque, enrichissent également le quotidien des résidents.

Peut-on personnaliser un logement neuf ?

Oui, selon le promoteur et l'avancement du chantier, il est souvent possible de choisir certains éléments : revêtements, coloris, équipements ou agencement intérieur pour adapter le bien à vos goûts et besoins.

Quelles sont les étapes pour acheter un bien neuf ?

Le processus se déroule en plusieurs étapes : réservation du logement, signature du contrat de vente, paiements échelonnés selon l'avancement des travaux, puis livraison et remise des clés à la fin de la construction.

Quels sont les avantages d'un achat dans le neuf ?

Acheter dans le neuf permet de bénéficier de garanties constructeur, de frais de notaire réduits, d'une meilleure isolation thermique et phonique, et parfois d'aides comme le prêt à taux zéro ou des avantages fiscaux.

Qu'est-ce qu'un logement neuf ?

Un logement neuf est une construction récente, jamais habitée. Il peut être acheté terminé ou en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement). Il répond aux dernières normes de performance énergétique et environnementale.