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Tous les T2 neufs à louer autour de Colmar (68)

Appartement 2 pièces 40 m²
1 590 € Pro 40 €/m²
Location T2 neuf Wintzenheim (68) 2 pièces 40 m²
à 6 km de Colmar
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 41 m²
574 € Pro 14 €/m²
Location T2 neuf Mulhouse (68) 2 pièces 41 m²
à 37 km de Colmar
SeLoger
SeLoger
Magnifique t2 neuf maison de maître quartier prisé
750 € Particulier 14 €/m²
Location T2 neuf Mulhouse (68) 2 pièces 55 m²
à 37 km de Colmar
leboncoin
leboncoin
Appartement T2 neuf avec grande terrasse à Mulhouse
793 € Pro 21 €/m²
Location T2 neuf Mulhouse (68) 2 pièces 38 m²
à 37 km de Colmar
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 45 m²
683 € Pro 15 €/m²
Location T2 neuf Mulhouse (68) 2 pièces 45 m²
à 37 km de Colmar
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 46 m²
693 € Pro 15 €/m²
Location T2 neuf Mulhouse (68) 2 pièces 46 m²
à 37 km de Colmar
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 46 m²
703 € Pro 15 €/m²
Location T2 neuf Mulhouse (68) 2 pièces 46 m²
à 37 km de Colmar
leboncoin
leboncoin
F2 NEUF - JULIENRUPT
410 € Pro 13 €/m²
Location T2 neuf Le Syndicat (88) 2 pièces 31 m²
à 49 km de Colmar
bien'ici
bien'ici
Appartement à louer DORLISHEIM
755 € Pro 16 €/m²
Location T2 neuf Dorlisheim (67) 2 pièces 48 m²
à 50 km de Colmar
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 47 m²
760 € Pro 16 €/m²
Location T2 neuf Molsheim (67) 2 pièces 47 m²
à 52 km de Colmar
SeLoger
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Appartement 2 pièces 49 m²
785 € Pro 16 €/m²
Location T2 neuf Saint-Louis (68) 2 pièces 49 m²
à 56 km de Colmar
Citya
Citya
A LOUER - T2 NEUF - LINGOLSHEIM
796 € Pro 17 €/m²
Location T2 neuf Lingolsheim (67) 2 pièces 46 m²
à 58 km de Colmar
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 42 m²
765 € Pro 18 €/m²
Location T2 neuf Strasbourg (67) 2 pièces 42 m²
à 62 km de Colmar
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 47 m²
838 € Pro 18 €/m²
Location T2 neuf Strasbourg (67) 2 pièces 47 m²
à 62 km de Colmar
leboncoin
leboncoin
Appartement 80 m² Strasbourg
1 000 € Pro 13 €/m²
Location T2 neuf Strasbourg (67) 2 pièces 80 m²
à 62 km de Colmar
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 41 m²
777 € Pro 19 €/m²
Location T2 neuf Schiltigheim (67) 2 pièces 41 m²
à 65 km de Colmar
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 44 m²
729 € Pro 17 €/m²
Location T2 neuf Schiltigheim (67) 2 pièces 44 m²
à 65 km de Colmar
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 26 m²
410 € Pro 16 €/m²
Location T2 neuf Épinal (88) 2 pièces 26 m²
à 66 km de Colmar
leboncoin
leboncoin
Location appartement neuf Vendenheim
1 001 € Particulier 21 €/m²
Location T2 neuf Vendenheim (67) 2 pièces 47 m²
à 70 km de Colmar
leboncoin
leboncoin
Location appartement neuf
1 072 € Particulier 21 €/m²
Location T2 neuf Vendenheim (67) 2 pièces 50 m²
à 70 km de Colmar
leboncoin
leboncoin
Appartement NEUF !!!
640 € Pro 15 €/m²
Location T2 neuf Saverne (67) 2 pièces 44 m²
à 73 km de Colmar
Properstar
Properstar
T2 neuf de 47 m² - Parc des Expo
555 € Particulier 12 €/m²
Location T2 neuf Vandœuvre-lès-Nancy (54) 2 pièces 47 m²
à 109 km de Colmar
leboncoin
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Programme neuf St Max
760 € Pro 15 €/m²
Location T2 neuf Saint-Max (54) 2 pièces 52 m²
à 110 km de Colmar
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement F2 neuf avec terrasse NANCY
520 € Particulier 23 €/m²
Location T2 neuf Nancy (54) 2 pièces 23 m²
à 110 km de Colmar
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 40 m²
650 € Pro 16 €/m²
Location T2 neuf Nancy (54) 2 pièces 40 m²
à 110 km de Colmar
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
708 € Pro 15 €/m²
Location T2 neuf Laxou (54) 2 pièces 46 m²
à 112 km de Colmar
leboncoin
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Appartement 2 pièces 51 m²
780 € Pro 15 €/m²
Location T2 neuf Besançon (25) 2 pièces 51 m²
à 136 km de Colmar
SeLoger
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Appartement 2 pièces 39 m²
680 € Pro 17 €/m²
Location T2 neuf Besançon (25) 2 pièces 39 m²
à 136 km de Colmar
leboncoin
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T2 quartier Chaprais
495 € Particulier 12 €/m²
Location T2 neuf Besançon (25) 2 pièces 42 m²
à 136 km de Colmar
leboncoin
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Cadre de vie

Vivre à Colmar

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 66 970 habitants (2023)
Santé 2 258 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 2 078 équipements BPE

Santé à Colmar

Source assurance maladie :209 médecins généralistes, 31 spécialistes, 1935 dentistes, 83 sage-femmes.

Transports à Colmar

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Colmar, Colmar-St-Joseph, Colmar-Mésanges, Logelbach, Ingersheim-Cité-Scolaire.

Sécurité à Colmar

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 1 180 (17,6 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 734 (11,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 358 (5,3 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 356 (5,3 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 338 (5,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Colmar

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :604 commerces, 1 279 services aux particuliers, 122 équipements sport, loisirs ou culture, 73 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Location T2 neuf Colmar

Quels sont les atouts de la ville de Colmar pour un futur acheteur ou locataire ?

Colmar, située dans le département du Haut-Rhin en région Grand Est, est une ville appréciée pour son charme unique et son patrimoine historique. Elle est célèbre pour ses maisons à colombages colorées et son centre-ville pittoresque. La ville offre un cadre de vie agréable avec une abondance de verdure et de canaux, ce qui la rend particulièrement attractive pour les familles et les retraités. De plus, Colmar se trouve à proximité des vignobles alsaciens, ce qui en fait un lieu idéal pour les amateurs de vin. Sa situation géographique en fait également un point de départ pratique pour explorer la région et ses environs.

Comment se porte le marché immobilier à Colmar et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier de Colmar est dynamique et offre une variété de biens pour répondre aux attentes des différents acheteurs et locataires. On y trouve des appartements dans le centre-ville historique, souvent prisés pour leur cachet et leur proximité avec les commodités. Les maisons individuelles sont également disponibles dans les quartiers résidentiels périphériques, offrant plus d'espace et de tranquillité. Les prix de l'immobilier à Colmar sont généralement plus abordables que dans d'autres grandes villes de la région, ce qui attire de nombreux acheteurs. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour les logements écologiques et éco-responsables.

Quels services et commodités sont disponibles pour les habitants de Colmar ?

Colmar propose une large gamme de services et commodités pour répondre aux besoins de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des bus et une gare qui la relie aux grandes villes comme Strasbourg et Bâle. En termes de santé, Colmar dispose de plusieurs hôpitaux et cliniques. Les familles avec enfants trouveront de nombreuses écoles, collèges et lycées de qualité, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Les amateurs de shopping apprécieront les nombreux magasins, supermarchés et marchés locaux. Ces commodités font de Colmar une ville pratique et agréable à vivre.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Colmar pour s'installer ?

Colmar dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui offrent différents avantages selon les besoins des acheteurs ou locataires. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commerces, des restaurants et des attractions culturelles. Pour un cadre plus calme, les quartiers de Sainte-Marie et de Saint-Joseph offrent des ambiances résidentielles avec des maisons individuelles et des espaces verts. Les familles apprécient particulièrement la zone autour du quartier des Maraîchers, qui propose un environnement paisible et de bonnes infrastructures scolaires. Chaque quartier a son propre charme, permettant ainsi de trouver un lieu de vie adapté à chacun.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 neuf ?

Un T2 neuf est un appartement comprenant généralement une chambre, un séjour, une cuisine et une salle de bains. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière de construction, ce qui signifie une bonne isolation thermique et phonique, ainsi que des équipements modernes. Les T2 neufs sont généralement situés dans des résidences récentes qui peuvent offrir des prestations supplémentaires comme un ascenseur, un parking ou des espaces verts. Ils répondent aux normes environnementales actuelles et peuvent offrir un confort de vie optimisé grâce à une conception bien pensée.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T2 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T2 neuf est qu'il offre des installations modernes et des finitions de qualité, ce qui réduit les frais d'entretien et de rénovation. De plus, ces logements sont souvent plus économes en énergie grâce aux dernières normes en vigueur. En revanche, le prix d'achat peut être plus élevé que celui d'un bien ancien et il peut y avoir une moins grande diversité architecturale. Enfin, les T2 neufs sont souvent situés dans des développements récents qui peuvent manquer d'âme ou de charme historique.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T2 neuf, il est important de vérifier la qualité de la construction et des matériaux utilisés. Assurez-vous que le bien respecte bien toutes les normes de sécurité et d'accessibilité en vigueur. Il est également conseillé de se renseigner sur le promoteur ou le constructeur pour s'assurer de leur réputation et de la qualité de leurs précédents projets. Enfin, vérifiez les charges de copropriété et les services inclus dans la résidence, ainsi que l'environnement immédiat pour vous assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens.

Quels sont les critères de choix importants pour un T2 neuf ?

Lors du choix d'un T2 neuf, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial : assurez-vous qu'il soit proche des commodités, des transports en commun et des principaux axes routiers. La qualité de la construction et des finitions est également essentielle pour garantir votre confort et la pérennité de votre investissement. Pensez à la surface et à la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles correspondent à vos besoins. Enfin, considérez les charges de copropriété et les services proposés par la résidence, tels que la sécurité, le parking ou les espaces communs.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.