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Tous les T2 neufs à louer à Échirolles (38)

609 € Pro 15 €/m²
Location T2 neuf Échirolles (38) 2 pièces 41 m²
leboncoin
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Appartement neuf Location Saint-Martin-d'Hères 2p 52m² 800€
800 € Particulier 15 €/m²
Location T2 neuf Saint-Martin-d'Hères (38) 2 pièces 52 m²
à 5 km de Échirolles
leboncoin
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Appartement 2 pièces 48 m²
750 € Pro 16 €/m²
Location T2 neuf Saint-Martin-d'Hères (38) 2 pièces 48 m²
à 5 km de Échirolles
Foncia
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738 € Pro
Location T2 neuf Gières (38) 2 pièces
à 7 km de Échirolles
SeLoger
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T2 avec terrasse
916 € Particulier 21 €/m²
Location T2 neuf Meylan (38) 2 pièces 43 m²
à 9 km de Échirolles
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
730 € Pro 16 €/m²
Location T2 neuf Vif (38) 2 pièces 45 m²
à 11 km de Échirolles
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 46 m²
880 € Pro 19 €/m²
Location T2 neuf Montbonnot-Saint-Martin (38) 2 pièces 46 m²
à 12 km de Échirolles
bien'ici
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700 € Particulier 16 €/m²
Location T2 neuf Le Grand-Lemps (38) 2 pièces 45 m²
à 36 km de Échirolles
leboncoin
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850 € Pro 19 €/m²
Location T2 neuf Jacob-Bellecombette (73) 2 pièces 44 m²
à 48 km de Échirolles
bien'ici
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À louer - T2 neuf meublé de 50 m² avec terrasse et vue montagnes - Challes-les-Eaux
980 € Particulier 20 €/m²
Location T2 neuf Challes-les-Eaux (73) 2 pièces 50 m²
à 50 km de Échirolles
leboncoin
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Appartement À Louer
780 € Pro 17 €/m²
Location T2 neuf Chambéry (73) 2 pièces 45 m²
à 51 km de Échirolles
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 46 m²
780 € Pro 17 €/m²
Location T2 neuf Chambéry (73) 2 pièces 46 m²
à 51 km de Échirolles
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 40 m²
1 290 € Pro 32 €/m²
Location T2 neuf Chambéry (73) 2 pièces 40 m²
à 51 km de Échirolles
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 45 m²
582 € Pro 13 €/m²
Location T2 neuf Romans-sur-Isère (26) 2 pièces 45 m²
à 53 km de Échirolles
Century21
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T2 neuf meublé - 30m² - Parking - Internet - 690 CC
690 € Particulier 23 €/m²
Location T2 neuf Clérieux (26) 2 pièces 30 m²
à 60 km de Échirolles
leboncoin
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Appartement 2 pièces 49 m²
1 253 € Particulier 26 €/m²
Location T2 neuf Aix-les-Bains (73) 2 pièces 49 m²
à 63 km de Échirolles
SeLoger
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T2 50 m2-8 mn à pied CENTRE VILLE
744 € Particulier 15 €/m²
Location T2 neuf Valence (26) 2 pièces 49 m²
à 67 km de Échirolles
leboncoin
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Appartement 2 pièces 50 m²
765 € Pro 15 €/m²
Location T2 neuf Valence (26) 2 pièces 50 m²
à 67 km de Échirolles
bien'ici
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T2 meuble 35 m2 neuf - qr montplaisir
664 € Particulier 19 €/m²
Location T2 neuf Valence (26) 2 pièces 35 m²
à 67 km de Échirolles
leboncoin
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695 € Particulier 16 €/m²
Location T2 neuf Frontonas (38) 2 pièces 44 m²
à 70 km de Échirolles
leboncoin
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Appartement 2 pièces 50 m²
750 € Pro 15 €/m²
Location T2 neuf Roussillon (38) 2 pièces 50 m²
à 75 km de Échirolles
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 52 m²
680 € Pro 13 €/m²
Location T2 neuf Grignon (73) 2 pièces 52 m²
à 76 km de Échirolles
Foncia
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690 € Particulier 13 €/m²
Location T2 neuf Grignon (73) 2 pièces 54 m²
à 76 km de Échirolles
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
660 € Pro 14 €/m²
Location T2 neuf Vienne (38) 2 pièces 46 m²
à 77 km de Échirolles
Citya
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600 € Pro 14 €/m²
Location T2 neuf Albertville (73) 2 pièces 44 m²
à 79 km de Échirolles
Foncia
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Appartement 2 pièces 43 m²
670 € Pro 16 €/m²
Location T2 neuf Villette-de-Vienne (38) 2 pièces 43 m²
à 80 km de Échirolles
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
670 € Pro 16 €/m²
Location T2 neuf Villette-de-Vienne (38) 2 pièces 43 m²
à 80 km de Échirolles
leboncoin
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Appartement T2 neuf de 45 m² disponible à RUMIILY
722 € Pro 16 €/m²
Location T2 neuf Rumilly (74) 2 pièces 45 m²
à 81 km de Échirolles
bien'ici
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Appartement 2 pièces 39 m²
603 € Pro 15 €/m²
Location T2 neuf Saint-Priest (69) 2 pièces 39 m²
à 86 km de Échirolles
SeLoger
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843 € Pro 15 €/m²
Location T2 neuf Saint-Priest (69) 2 pièces 55 m²
à 86 km de Échirolles
leboncoin
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T2 proche gare à Annecy
1 400 € Particulier 29 €/m²
Location T2 neuf Annecy (74) 2 pièces 48 m²
à 90 km de Échirolles
leboncoin
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Appartement 2 pièces 55 m²
1 500 € Pro 27 €/m²
Location T2 neuf Annecy (74) 2 pièces 55 m²
à 90 km de Échirolles
SeLoger
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T2 et T3 a Seynod
950 € Pro 25 €/m²
Location T2 neuf Annecy (74) 2 pièces 38 m²
à 90 km de Échirolles
leboncoin
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Appartement 2 pièces 21 m²
920 € Pro 44 €/m²
Location T2 neuf Annecy (74) 2 pièces 21 m²
à 90 km de Échirolles
SeLoger
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Appartement 2 pièces 53 m²
723 € Pro 14 €/m²
Location T2 neuf Vénissieux (69) 2 pièces 53 m²
à 90 km de Échirolles
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
1 150 € Pro 27 €/m²
Location T2 neuf Poisy (74) 2 pièces 42 m²
à 90 km de Échirolles
leboncoin
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Appartement Poisy 2 pièce(s) 42.05 m2
1 150 € Pro 27 €/m²
Location T2 neuf Poisy (74) 2 pièces 42 m²
à 90 km de Échirolles
bien'ici
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654 € Pro 13 €/m²
Location T2 neuf Seyssel (74) 2 pièces 49 m²
à 91 km de Échirolles
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
586 € Pro 15 €/m²
Location T2 neuf Irigny (69) 2 pièces 39 m²
à 92 km de Échirolles
bien'ici
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Appartement 2 pièces 39 m²
798 € Pro 20 €/m²
Location T2 neuf Villeurbanne (69) 2 pièces 39 m²
à 95 km de Échirolles
leboncoin
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Appartement 2 pièces 48 m²
864 € Pro 18 €/m²
Location T2 neuf Villeurbanne (69) 2 pièces 48 m²
à 95 km de Échirolles
Citya
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Appartement 2 pièces 48 m²
863 € Pro 18 €/m²
Location T2 neuf Villeurbanne (69) 2 pièces 48 m²
à 95 km de Échirolles
Citya
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Appartement 2 pièces 40 m²
2 150 € Pro 54 €/m²
Location T2 neuf Lyon (69) 2 pièces 40 m²
à 95 km de Échirolles
Figaro Immobilier
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700 € Pro 13 €/m²
Location T2 neuf Brignais (69) 2 pièces 53 m²
à 95 km de Échirolles
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T2 57 rue E Zola Rive de Gier
525 € Pro 11 €/m²
Location T2 neuf Rive-de-Gier (42) 2 pièces 47 m²
à 95 km de Échirolles
bien'ici
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SAINT CHAMOND - F2 neuf de 34m2
499 € Pro 15 €/m²
Location T2 neuf Saint-Chamond (42) 2 pièces 34 m²
à 101 km de Échirolles
bien'ici
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Appartement 2 pièces 49 m²
761 € Pro 16 €/m²
Location T2 neuf Messimy (69) 2 pièces 49 m²
à 102 km de Échirolles
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
888 € Pro 20 €/m²
Location T2 neuf Charbonnières-les-Bains (69) 2 pièces 44 m²
à 104 km de Échirolles
SeLoger
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Loue Appart neuf T2 Neuville sur Saone
820 € Particulier 18 €/m²
Location T2 neuf Neuville-sur-Saône (69) 2 pièces 45 m²
à 106 km de Échirolles
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775 € Pro 18 €/m²
Location T2 neuf Saint-Gervais-les-Bains (74) 2 pièces 44 m²
à 113 km de Échirolles
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775 € Pro 17 €/m²
Location T2 neuf Saint-Gervais-les-Bains (74) 2 pièces 45 m²
à 113 km de Échirolles
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Appartement neuf avec ascenseur
945 € Pro 15 €/m²
Location T2 neuf Légny (69) 2 pièces 65 m²
à 122 km de Échirolles
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Cadre de vie

Vivre à Échirolles

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 37 491 habitants (2023)
Santé 414 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 993 équipements BPE

Santé à Échirolles

Source assurance maladie :101 médecins généralistes, 1 spécialiste, 278 dentistes, 34 sage-femmes.

Transports à Échirolles

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Pont-de-Claix, Pont-de-Claix - L'Etoile, Échirolles.

Sécurité à Échirolles

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 639 (17,0 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 494 (13,2 ‰)
  • Vols dans les véhicules 486 (13,0 ‰)
  • Usage de stupéfiants 466 (12,4 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 375 (10,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Échirolles

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :211 commerces, 716 services aux particuliers, 62 équipements sport, loisirs ou culture, 4 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Location T2 neuf Échirolles

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Échirolles ?

Échirolles est une commune dynamique située dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, à proximité immédiate de Grenoble. Avec une population d'environ 32 811 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable avec un bon équilibre entre espaces urbains et naturels. Elle est bien desservie par les transports en commun, ce qui facilite l'accès aux villes voisines. Échirolles dispose également de nombreuses infrastructures culturelles et sportives, ce qui la rend attractive pour les familles et les jeunes actifs.

Comment se présente le marché immobilier à Échirolles ?

Le marché immobilier d'Échirolles est attractif en raison de sa proximité avec Grenoble et de son cadre de vie agréable. On y trouve une diversité de biens immobiliers, allant des appartements modernes dans des résidences récentes aux maisons individuelles dans des quartiers plus calmes. Les prix sont généralement plus abordables que dans le centre de Grenoble, ce qui attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. Les tendances actuelles montrent une demande stable, avec un intérêt particulier pour les logements bénéficiant d'espaces extérieurs.

Quelles commodités et services sont disponibles à Échirolles en termes de transports, commerces, écoles et santé ?

Échirolles bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, avec plusieurs lignes de tramway et de bus facilitant les déplacements vers Grenoble et les environs. La ville propose une offre commerciale variée avec des centres commerciaux, des supermarchés et des commerces de proximité. En matière d'éducation, Échirolles dispose de plusieurs écoles maternelles, primaires, ainsi que de collèges et lycées. Pour la santé, la ville est équipée de plusieurs centres médicaux et se trouve à proximité du Centre Hospitalier Universitaire de Grenoble.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles d'Échirolles ?

Échirolles est composée de plusieurs quartiers qui possèdent chacun leur propre identité. Le quartier de la Butte est connu pour son ambiance résidentielle calme et ses espaces verts. Le centre-ville, quant à lui, est plus animé avec ses commerces et services de proximité. Les quartiers Sud, comme Les Granges, offrent un cadre plus paisible avec des logements souvent plus récents. Chaque quartier propose un cadre de vie différent, ce qui permet de répondre à diverses attentes en matière de logement.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 neuf ?

Un T2 neuf est un appartement comprenant généralement une chambre, un séjour, une cuisine et une salle de bains. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière de construction, ce qui signifie une bonne isolation thermique et phonique, ainsi que des équipements modernes. Les T2 neufs sont généralement situés dans des résidences récentes qui peuvent offrir des prestations supplémentaires comme un ascenseur, un parking ou des espaces verts. Ils répondent aux normes environnementales actuelles et peuvent offrir un confort de vie optimisé grâce à une conception bien pensée.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T2 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T2 neuf est qu'il offre des installations modernes et des finitions de qualité, ce qui réduit les frais d'entretien et de rénovation. De plus, ces logements sont souvent plus économes en énergie grâce aux dernières normes en vigueur. En revanche, le prix d'achat peut être plus élevé que celui d'un bien ancien et il peut y avoir une moins grande diversité architecturale. Enfin, les T2 neufs sont souvent situés dans des développements récents qui peuvent manquer d'âme ou de charme historique.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T2 neuf, il est important de vérifier la qualité de la construction et des matériaux utilisés. Assurez-vous que le bien respecte bien toutes les normes de sécurité et d'accessibilité en vigueur. Il est également conseillé de se renseigner sur le promoteur ou le constructeur pour s'assurer de leur réputation et de la qualité de leurs précédents projets. Enfin, vérifiez les charges de copropriété et les services inclus dans la résidence, ainsi que l'environnement immédiat pour vous assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens.

Quels sont les critères de choix importants pour un T2 neuf ?

Lors du choix d'un T2 neuf, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial : assurez-vous qu'il soit proche des commodités, des transports en commun et des principaux axes routiers. La qualité de la construction et des finitions est également essentielle pour garantir votre confort et la pérennité de votre investissement. Pensez à la surface et à la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles correspondent à vos besoins. Enfin, considérez les charges de copropriété et les services proposés par la résidence, tels que la sécurité, le parking ou les espaces communs.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.