Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche

Tous les T2 neufs à louer à Périgueux (24)

Appartement 2 pièces 35 m²
550 € Pro 16 €/m²
Location T2 neuf Périgueux (24) 2 pièces 35 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 33 m²
530 € Pro 16 €/m²
Location T2 neuf Bergerac (24) 2 pièces 33 m²
à 42 km de Périgueux
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 48 m²
538 € Pro 11 €/m²
Location T2 neuf Angoulême (16) 2 pièces 48 m²
à 67 km de Périgueux
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 43 m²
502 € Pro 12 €/m²
Location T2 neuf Castillon-la-Bataille (33) 2 pièces 43 m²
à 69 km de Périgueux
FNAIM
FNAIM
Appartement 2 pièces 44 m²
502 € Pro 11 €/m²
Location T2 neuf Castillon-la-Bataille (33) 2 pièces 44 m²
à 69 km de Périgueux
bien'ici
bien'ici
Appartement neuf à louer
635 € Particulier 16 €/m²
Location T2 neuf Chasseneuil-sur-Bonnieure (16) 2 pièces 40 m²
à 73 km de Périgueux
leboncoin
leboncoin
Publicité
Jobever
433 offres d'emploi à Périgueux
Vous emménagez ? Découvrez qui recrute dans la commune, mis à jour chaque jour.
Voir les offres
T2 centre bourg + climatisation
470 € Pro 18 €/m²
Location T2 neuf Meyssac (19) 1 pièces 26 m²
à 78 km de Périgueux
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 44 m²
590 € Pro 13 €/m²
Location T2 neuf Limoges (87) 2 pièces 44 m²
à 84 km de Périgueux
Orpi
Orpi
T2 secteur ouest
570 € Particulier 14 €/m²
Location T2 neuf Limoges (87) 2 pièces 40 m²
à 84 km de Périgueux
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 37 m²
475 € Pro 13 €/m²
Location T2 neuf Limoges (87) 2 pièces 37 m²
à 84 km de Périgueux
Citya
Citya

1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

Recevez les prochaines par e-mail, exactement sur les critères de cette page. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

A VILLENEUVE SUR LOT, T2 DE 41,3 M2 NEUF, AVEC BALCON ET PAR
505 € Pro 12 €/m²
Location T2 neuf Villeneuve-sur-Lot (47) 2 pièces 41 m²
à 86 km de Périgueux
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 67 m²
590 € Pro 9 €/m²
Location T2 neuf Marmande (47) 2 pièces 67 m²
à 88 km de Périgueux
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 44 m²
628 € Pro 14 €/m²
Location T2 neuf Ambarès-et-Lagrave (33) 2 pièces 44 m²
à 99 km de Périgueux
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 41 m²
639 € Pro 16 €/m²
Location T2 neuf Bassens (33) 2 pièces 41 m²
à 102 km de Périgueux
SeLoger
SeLoger
Lormont Les Akenes - Appartement 2 pièces avec balcon et place de parking
711 € Pro 15 €/m²
Location T2 neuf Lormont (33) 2 pièces 46 m²
à 103 km de Périgueux
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 43 m²
613 € Pro 14 €/m²
Location T2 neuf Lormont (33) 2 pièces 43 m²
à 103 km de Périgueux
leboncoin
leboncoin
Appartement T2 54 m2
480 € Particulier 9 €/m²
Location T2 neuf Aiguillon (47) 2 pièces 54 m²
à 103 km de Périgueux
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 35 m²
1 390 € Pro 40 €/m²
Location T2 neuf Cenon (33) 2 pièces 35 m²
à 104 km de Périgueux
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 47 m²
715 € Pro 15 €/m²
Location T2 neuf Villenave-d'Ornon (33) 2 pièces 47 m²
à 110 km de Périgueux
SeLoger
SeLoger

1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

Recevez les prochaines par e-mail, exactement sur les critères de cette page. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

Cadre de vie

Vivre à Périgueux

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 29 055 habitants (2023)
Établissements 44 écoles, collèges, lycées
Santé 823 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 075 équipements BPE

Éducation à Périgueux

Périgueux compte 44 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :6 écoles maternelles, 14 écoles élémentaires.

Santé à Périgueux

Source assurance maladie :124 médecins généralistes, 9 spécialistes, 671 dentistes, 19 sage-femmes.

Transports à Périgueux

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Boulazac, Périgueux-St-Georges, Marsac (Dordogne), Périgueux.

Sécurité à Périgueux

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 417 (14,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 386 (13,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants 329 (11,3 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 264 (9,1 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 221 (7,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Périgueux

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :275 commerces, 688 services aux particuliers, 94 équipements sport, loisirs ou culture, 18 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.
Location Appartement neuf Champcevinel
1 annonces
Location Appartement neuf Bergerac
2 annonces
Location Appartement neuf Mansac
1 annonces
Location Appartement neuf Coutras
1 annonces
Location Appartement neuf Angoulême
1 annonces
Location Appartement neuf Castillon-la-Bataille
2 annonces
Location Appartement neuf Chasseneuil-sur-Bonnieure
1 annonces
Location Appartement neuf Isle
1 annonces
Location Appartement neuf Meyssac
1 annonces
Location Appartement neuf Génissac
1 annonces
Location Appartement neuf Limoges
5 annonces
Location Appartement neuf Villeneuve-sur-Lot
4 annonces
Location Appartement neuf Marmande
1 annonces
Location Appartement neuf Cœur de Causse
1 annonces
Location Appartement neuf Peujard
1 annonces
Location Appartement neuf Saint-André-de-Cubzac
1 annonces
Location Appartement neuf Tonneins
1 annonces
Location Appartement neuf Saint-Vincent-de-Paul
4 annonces
Location Appartement neuf Ambarès-et-Lagrave
1 annonces
Location Appartement neuf Saint-Caprais-de-Bordeaux
1 annonces

FAQ - Immobilier neuf Location T2 neuf Périgueux

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Périgueux pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Périgueux, préfecture de la Dordogne, est une ville riche en histoire avec un patrimoine architectural remarquable, comme la cathédrale Saint-Front et de nombreux bâtiments médiévaux. La ville offre un cadre de vie agréable grâce à ses espaces verts et sa proximité avec la campagne périgourdine. Son marché est animé par des événements culturels et gastronomiques qui attirent habitants et visiteurs. La qualité de vie, le charme du centre-ville et l'offre de services variés font de Périgueux une ville attractive pour ceux qui cherchent à s'installer en Nouvelle-Aquitaine.

Quel est l'état du marché immobilier à Périgueux ?

Le marché immobilier à Périgueux est relativement stable, avec des prix attractifs par rapport aux grandes métropoles de la région. La ville offre une diversité de biens, allant des appartements anciens avec du cachet dans le centre historique aux maisons plus modernes en périphérie. Les prix varient en fonction de l'emplacement et du type de bien, mais restent globalement accessibles. Les récentes rénovations et les projets d'urbanisme ont contribué à dynamiser le marché, attirant ainsi de nouveaux acheteurs et locataires à la recherche d'une meilleure qualité de vie.

Quels services et commodités sont disponibles à Périgueux pour les résidents ?

Périgueux dispose d'une large gamme de services et commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par un réseau de transports en commun qui facilite les déplacements quotidiens. Elle propose aussi de nombreux établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées, ainsi que des infrastructures de santé avec plusieurs cliniques et hôpitaux. Le centre-ville regorge de commerces variés, et des centres commerciaux sont disponibles en périphérie. Les résidents peuvent également profiter d'une riche vie culturelle avec des cinémas, théâtres et musées.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles à privilégier pour acheter ou louer un bien immobilier à Périgueux ?

Périgueux propose plusieurs quartiers intéressants pour l'achat ou la location d'un bien immobilier. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent une ambiance animée avec des commerces et des restaurants à proximité. Les quartiers comme la Cité, plus résidentiel, ou la zone autour du parc Gamenson offrent un cadre de vie plus calme. Les bords de l'Isle sont prisés pour leur vue et leur proximité avec les espaces naturels. Chaque quartier a ses particularités, il est donc conseillé de bien définir ses priorités avant de faire un choix.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 neuf ?

Un T2 neuf est un appartement comprenant généralement une chambre, un séjour, une cuisine et une salle de bains. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière de construction, ce qui signifie une bonne isolation thermique et phonique, ainsi que des équipements modernes. Les T2 neufs sont généralement situés dans des résidences récentes qui peuvent offrir des prestations supplémentaires comme un ascenseur, un parking ou des espaces verts. Ils répondent aux normes environnementales actuelles et peuvent offrir un confort de vie optimisé grâce à une conception bien pensée.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T2 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T2 neuf est qu'il offre des installations modernes et des finitions de qualité, ce qui réduit les frais d'entretien et de rénovation. De plus, ces logements sont souvent plus économes en énergie grâce aux dernières normes en vigueur. En revanche, le prix d'achat peut être plus élevé que celui d'un bien ancien et il peut y avoir une moins grande diversité architecturale. Enfin, les T2 neufs sont souvent situés dans des développements récents qui peuvent manquer d'âme ou de charme historique.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T2 neuf, il est important de vérifier la qualité de la construction et des matériaux utilisés. Assurez-vous que le bien respecte bien toutes les normes de sécurité et d'accessibilité en vigueur. Il est également conseillé de se renseigner sur le promoteur ou le constructeur pour s'assurer de leur réputation et de la qualité de leurs précédents projets. Enfin, vérifiez les charges de copropriété et les services inclus dans la résidence, ainsi que l'environnement immédiat pour vous assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens.

Quels sont les critères de choix importants pour un T2 neuf ?

Lors du choix d'un T2 neuf, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial : assurez-vous qu'il soit proche des commodités, des transports en commun et des principaux axes routiers. La qualité de la construction et des finitions est également essentielle pour garantir votre confort et la pérennité de votre investissement. Pensez à la surface et à la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles correspondent à vos besoins. Enfin, considérez les charges de copropriété et les services proposés par la résidence, tels que la sécurité, le parking ou les espaces communs.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.