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Toutes les maisons individuelles neuves à vendre à Auxerre (89)

Maison neuve Auxerre
129 000 € Particulier 2 263 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Auxerre (89) 3 pièces 57 m²
leboncoin
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Maison 5 pièces 100 m²
265 000 € Pro 2 650 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Georges-sur-Baulche (89) 5 pièces 100 m²
à 4 km de Auxerre
SeLoger
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Maison 4 pièces 95 m²
239 866 € Pro 2 525 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Fleury-la-Vallée (89) 4 pièces 95 m²
à 12 km de Auxerre
leboncoin
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Maison neuve
240 000 € Particulier 2 759 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Avallon (89) 5 pièces 87 m²
à 43 km de Auxerre
leboncoin
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Maison 4 pièces 86 m²
205 000 € Pro 2 384 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Courtenay (45) 4 pièces 86 m²
à 46 km de Auxerre
leboncoin
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Maison 6 pièces 140 m²
258 620 € Pro 1 847 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Phal (10) 6 pièces 140 m²
à 46 km de Auxerre
bien'ici
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Maison 4 pièces 85 m²
174 050 € Pro 2 048 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Phal (10) 4 pièces 85 m²
à 46 km de Auxerre
bien'ici
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🏠 a vendre - maison individuelle neuve sens (2026)
300 000 € Particulier 2 564 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Sens (89) 4 pièces 117 m²
à 50 km de Auxerre
leboncoin
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Maison 6 pièces 115 m²
356 923 € Pro 3 104 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Voisines (89) 6 pièces 115 m²
à 53 km de Auxerre
ParuVendu
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Maison 7 pièces 150 m²
320 698 € Pro 2 138 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Voisines (89) 7 pièces 150 m²
à 53 km de Auxerre
ParuVendu
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Maison 5 pièces 90 m²
251 686 € Pro 2 797 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Voisines (89) 5 pièces 90 m²
à 53 km de Auxerre
ParuVendu
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Maison 6 pièces 115 m²
265 964 € Pro 2 313 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Voisines (89) 6 pièces 115 m²
à 53 km de Auxerre
ParuVendu
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Maison 5 pièces 101 m²
223 581 € Pro 2 214 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Voisines (89) 5 pièces 101 m²
à 53 km de Auxerre
ParuVendu
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Maison 6 pièces 140 m²
299 444 € Pro 2 139 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Voisines (89) 6 pièces 140 m²
à 53 km de Auxerre
ParuVendu
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Maison 4 pièces 81 m²
194 845 € Pro 2 405 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Voisines (89) 4 pièces 81 m²
à 53 km de Auxerre
ParuVendu
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Maison 5 pièces 80 m²
204 664 € Pro 2 558 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Voisines (89) 5 pièces 80 m²
à 53 km de Auxerre
ParuVendu
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Maison 4 pièces 81 m²
194 849 € Pro 2 406 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Voisines (89) 4 pièces 81 m²
à 53 km de Auxerre
ParuVendu
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Maison 6 pièces 106 m²
246 820 € Pro 2 328 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Jean-de-Bonneval (10) 6 pièces 106 m²
à 55 km de Auxerre
bien'ici
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Maison 6 pièces 122 m²
265 123 € Pro 2 173 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Jean-de-Bonneval (10) 6 pièces 122 m²
à 55 km de Auxerre
bien'ici
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Maison 5 pièces 104 m²
220 000 € Pro 2 115 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Époisses (21) 5 pièces 104 m²
à 56 km de Auxerre
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Maison 3 pièces 70 m²
159 000 € Pro 2 271 €/m²
Vente Maison individuelle neuve La Selle-en-Hermoy (45) 3 pièces 70 m²
à 56 km de Auxerre
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Maison 7 pièces 135 m²
374 000 € Pro 2 770 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Messon (10) 7 pièces 135 m²
à 58 km de Auxerre
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Maison 3 pièces 70 m²
145 000 € Pro 2 071 €/m²
Vente Maison individuelle neuve La Selle-sur-le-Bied (45) 3 pièces 70 m²
à 60 km de Auxerre
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Maison 5 pièces 115 m²
230 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Maison individuelle neuve La Selle-sur-le-Bied (45) 5 pièces 115 m²
à 60 km de Auxerre
leboncoin
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Maison 6 pièces 140 m²
293 644 € Pro 2 097 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Sérotin (89) 6 pièces 140 m²
à 60 km de Auxerre
ParuVendu
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Maison 6 pièces 160 m²
379 000 € Pro 2 369 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Germain (10) 6 pièces 160 m²
à 60 km de Auxerre
SeLoger
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Maison 7 pièces 165 m²
449 000 € Pro 2 721 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Germain (10) 7 pièces 165 m²
à 60 km de Auxerre
leboncoin
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Maison neuve 5 pièces 89 m²
224 796 € Pro 2 526 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Moussey (10) 5 pièces 89 m²
à 61 km de Auxerre
Figaro Immobilier
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Maison 5 pièces 109 m²
245 975 € Pro 2 257 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Torvilliers (10) 5 pièces 109 m²
à 62 km de Auxerre
leboncoin
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Maison neuve 5 pièces 108 m²
194 459 € Pro 1 801 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Lixy (89) 5 pièces 108 m²
à 62 km de Auxerre
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 4 pièces 111 m²
192 900 € Pro 1 738 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Chéroy (89) 4 pièces 111 m²
à 62 km de Auxerre
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 6 pièces 132 m²
237 900 € Pro 1 802 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Chéroy (89) 6 pièces 132 m²
à 62 km de Auxerre
Figaro Immobilier
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Maison 5 pièces 80 m²
219 964 € Pro 2 750 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Chéroy (89) 5 pièces 80 m²
à 62 km de Auxerre
ParuVendu
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Maison 4 pièces 85 m²
192 230 € Pro 2 262 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Michery (89) 4 pièces 85 m²
à 62 km de Auxerre
ParuVendu
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Maison 5 pièces 90 m²
217 812 € Pro 2 420 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Michery (89) 5 pièces 90 m²
à 62 km de Auxerre
ParuVendu
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Maison 5 pièces 101 m²
219 481 € Pro 2 173 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Michery (89) 5 pièces 101 m²
à 62 km de Auxerre
ParuVendu
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Maison 4 pièces 92 m²
232 600 € Pro 2 528 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Conflans-sur-Loing (45) 4 pièces 92 m²
à 62 km de Auxerre
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Belle maison neuve de 129 m² avec sous-sol total et terrain de 868 m² aux normes PMR
325 000 € Pro 2 519 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Amilly (45) 5 pièces 129 m²
à 63 km de Auxerre
bien'ici
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Maison neuve 4 pièces 111 m²
196 900 € Pro 1 774 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Amilly (45) 4 pièces 111 m²
à 63 km de Auxerre
Figaro Immobilier
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Maison 3 pièces 70 m²
162 000 € Pro 2 314 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Amilly (45) 3 pièces 70 m²
à 63 km de Auxerre
leboncoin
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Maison 4 pièces 92 m²
212 600 € Pro 2 311 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Amilly (45) 4 pièces 92 m²
à 63 km de Auxerre
leboncoin
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Maison neuve Amilly
255 000 € Particulier 1 835 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Amilly (45) 6 pièces 139 m²
à 63 km de Auxerre
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Maison neuve 4 pièces 87 m²
177 520 € Pro 2 040 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Ousson-sur-Loire (45) 4 pièces 87 m²
à 63 km de Auxerre
Figaro Immobilier
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Maison 3 pièces 75 m²
156 000 € Pro 2 080 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Nogent-sur-Vernisson (45) 3 pièces 75 m²
à 64 km de Auxerre
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Maison 6 pièces 107 m²
322 000 € Pro 3 009 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Buchères (10) 6 pièces 107 m²
à 64 km de Auxerre
leboncoin
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Maison 6 pièces 95 m²
298 650 € Pro 3 144 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Buchères (10) 6 pièces 95 m²
à 64 km de Auxerre
bien'ici
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Maison 5 pièces 90 m²
229 800 € Pro 2 553 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Buchères (10) 5 pièces 90 m²
à 64 km de Auxerre
bien'ici
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Maison 7 pièces 120 m²
266 840 € Pro 2 224 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Buchères (10) 7 pièces 120 m²
à 64 km de Auxerre
bien'ici
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Maison 4 pièces 94 m²
257 316 € Pro 2 737 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Buchères (10) 4 pièces 94 m²
à 64 km de Auxerre
leboncoin
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Maison 5 pièces 73 m²
212 671 € Pro 2 913 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Buchères (10) 5 pièces 73 m²
à 64 km de Auxerre
leboncoin
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242 482 € Pro 2 725 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Buchères (10) 5 pièces 89 m²
à 64 km de Auxerre
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 3 pièces 86 m²
312 900 € Pro 3 638 €/m²
Vente Maison individuelle neuve La Rivière-de-Corps (10) 3 pièces 86 m²
à 64 km de Auxerre
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Maison 5 pièces 124 m²
299 800 € Pro 2 418 €/m²
Vente Maison individuelle neuve La Rivière-de-Corps (10) 5 pièces 124 m²
à 64 km de Auxerre
leboncoin
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Maison 4 pièces 85 m²
212 850 € Pro 2 504 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Griselles (45) 4 pièces 85 m²
à 64 km de Auxerre
ParuVendu
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Maison 8 pièces 155 m²
330 665 € Pro 2 133 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Griselles (45) 8 pièces 155 m²
à 64 km de Auxerre
ParuVendu
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Maison 5 pièces 90 m²
245 652 € Pro 2 729 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Griselles (45) 5 pièces 90 m²
à 64 km de Auxerre
ParuVendu
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Maison 5 pièces 95 m²
251 647 € Pro 2 649 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Griselles (45) 5 pièces 95 m²
à 64 km de Auxerre
ParuVendu
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Maison 5 pièces 101 m²
244 985 € Pro 2 426 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Griselles (45) 5 pièces 101 m²
à 64 km de Auxerre
ParuVendu
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Maison 5 pièces 101 m²
247 321 € Pro 2 449 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Griselles (45) 5 pièces 101 m²
à 64 km de Auxerre
ParuVendu
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Maison neuve 4 chambres de 98 m2 sur un terrain de 530 m2
279 000 € Pro 2 847 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bréviandes (10) 5 pièces 98 m²
à 65 km de Auxerre
bien'ici
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Maison 3 pièces 86 m²
284 500 € Pro 3 308 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bréviandes (10) 3 pièces 86 m²
à 65 km de Auxerre
leboncoin
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Maison neuve 5 pièces 95 m²
211 009 € Pro 2 221 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Paucourt (45) 5 pièces 95 m²
à 65 km de Auxerre
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 4 pièces 82 m²
229 000 € Pro 2 793 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Verrières (10) 4 pièces 82 m²
à 65 km de Auxerre
ParuVendu
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Maison 3 pièces 86 m²
265 000 € Pro 3 081 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Sainte-Savine (10) 3 pièces 86 m²
à 66 km de Auxerre
leboncoin
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Maison 4 pièces 80 m²
64 900 € Pro 811 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Martin-sur-Nohain (58) 4 pièces 80 m²
à 66 km de Auxerre
leboncoin
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233 000 € Pro 2 219 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Briare (45) 105 m²
à 66 km de Auxerre
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
246 500 € Pro 2 143 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Briare (45) 115 m²
à 66 km de Auxerre
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 5 pièces 115 m²
268 900 € Pro 2 338 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Montargis (45) 5 pièces 115 m²
à 67 km de Auxerre
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 96 m²
191 900 € Pro 1 999 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Montargis (45) 5 pièces 96 m²
à 67 km de Auxerre
leboncoin
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MAISON INDIVIDUELLE 111,43 m² à MONTARGIS
197 900 € Pro 1 783 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Montargis (45) 4 pièces 111 m²
à 67 km de Auxerre
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 89 m²
225 200 € Pro 2 530 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Montargis (45) 4 pièces 89 m²
à 67 km de Auxerre
leboncoin
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265 999 € Pro 2 217 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Montargis (45) 120 m²
à 67 km de Auxerre
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve toit plat
230 000 € Pro 2 875 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Sergines (89) 4 pièces 80 m²
à 67 km de Auxerre
megAgence
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Maison neuve 4 pièces 90 m²
157 050 € Pro 1 745 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Ferrières-en-Gâtinais (45) 4 pièces 90 m²
à 67 km de Auxerre
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 5 pièces 111 m²
183 840 € Pro 1 656 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Ferrières-en-Gâtinais (45) 5 pièces 111 m²
à 67 km de Auxerre
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 4 pièces 93 m²
174 900 € Pro 1 881 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Courlon-sur-Yonne (89) 4 pièces 93 m²
à 68 km de Auxerre
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 4 pièces 99 m²
196 900 € Pro 1 989 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Courlon-sur-Yonne (89) 4 pièces 99 m²
à 68 km de Auxerre
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 5 pièces 108 m²
183 900 € Pro 1 703 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Courlon-sur-Yonne (89) 5 pièces 108 m²
à 68 km de Auxerre
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 6 pièces 125 m²
294 500 € Pro 2 356 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Montaulin (10) 6 pièces 125 m²
à 68 km de Auxerre
bien'ici
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Maison 8 pièces 145 m²
304 220 € Pro 2 098 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Montaulin (10) 8 pièces 145 m²
à 68 km de Auxerre
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 85 m²
222 000 € Pro 2 612 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Montaulin (10) 4 pièces 85 m²
à 68 km de Auxerre
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 105 m²
265 800 € Pro 2 531 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Montaulin (10) 6 pièces 105 m²
à 68 km de Auxerre
bien'ici
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Maison 5 pièces 120 m²
270 250 € Pro 2 252 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Montaulin (10) 5 pièces 120 m²
à 68 km de Auxerre
bien'ici
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Maison neuve 4 pièces 77 m²
162 900 € Pro 2 116 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Châlette-sur-Loing (45) 4 pièces 77 m²
à 69 km de Auxerre
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 4 pièces 90 m²
172 900 € Pro 1 921 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Châlette-sur-Loing (45) 4 pièces 90 m²
à 69 km de Auxerre
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 108 m²
223 000 € Pro 2 065 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Châlette-sur-Loing (45) 5 pièces 108 m²
à 69 km de Auxerre
leboncoin
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276 000 € Pro 2 905 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Châlette-sur-Loing (45) 95 m²
à 69 km de Auxerre
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
278 800 € Pro 2 285 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Châlette-sur-Loing (45) 122 m²
à 69 km de Auxerre
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 4 pièces 85 m²
205 000 € Pro 2 412 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Lyé (10) 4 pièces 85 m²
à 69 km de Auxerre
ParuVendu
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Maison 5 pièces 90 m²
224 000 € Pro 2 489 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Lyé (10) 5 pièces 90 m²
à 69 km de Auxerre
ParuVendu
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Maison 6 pièces 110 m²
278 050 € Pro 2 528 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Lyé (10) 6 pièces 110 m²
à 69 km de Auxerre
leboncoin
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Maison neuve 5 pièces 89 m²
208 796 € Pro 2 346 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Lyé (10) 5 pièces 89 m²
à 69 km de Auxerre
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
MAISON NEUVE 4 CHAMBRES A ST LYE
269 000 € Pro 2 381 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Lyé (10) 6 pièces 113 m²
à 69 km de Auxerre
bien'ici
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Maison 4 pièces 88 m²
208 300 € Pro 2 367 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Villemandeur (45) 4 pièces 88 m²
à 69 km de Auxerre
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Maison 4 pièces 92 m²
222 000 € Pro 2 413 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Villemandeur (45) 4 pièces 92 m²
à 69 km de Auxerre
leboncoin
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305 200 € Pro 2 461 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Villemandeur (45) 124 m²
à 69 km de Auxerre
Figaro Immobilier
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Cadre de vie

Vivre à Auxerre

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 35 097 habitants (2023)
Santé 919 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 096 équipements BPE

Santé à Auxerre

Source assurance maladie :77 médecins généralistes, 10 spécialistes, 819 dentistes, 13 sage-femmes.

Transports à Auxerre

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Auxerre-St-Gervais.

Sécurité à Auxerre

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 553 (15,8 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 450 (12,8 ‰)
  • Usage de stupéfiants 332 (9,5 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 268 (7,6 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 252 (7,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Auxerre

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :329 commerces, 637 services aux particuliers, 116 équipements sport, loisirs ou culture, 14 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Maison individuelle neuve Auxerre

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Auxerre pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Auxerre est une ville charmante située dans la région Bourgogne-Franche-Comté, connue pour son riche patrimoine historique et culturel. Avec une population d'environ 37 820 habitants, elle offre une atmosphère conviviale et agréable. La ville est traversée par l'Yonne, ce qui ajoute à son attrait visuel. Auxerre est également réputée pour ses vins et sa gastronomie, ce qui en fait une destination attrayante pour les amateurs de bonne cuisine. La qualité de vie à Auxerre est renforcée par un cadre naturel plaisant et une proximité avec Paris, accessible en environ deux heures de route ou de train.

Comment se porte le marché immobilier à Auxerre et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Auxerre est relativement stable, offrant de bonnes opportunités pour les acheteurs et les locataires. Les prix sont généralement plus abordables comparés à ceux des grandes métropoles, ce qui attire de nombreux acquéreurs potentiels. On trouve une diversité de biens immobiliers, allant des appartements modernes aux maisons de ville pleines de caractère. Les maisons individuelles avec jardins sont également courantes dans les zones résidentielles périphériques. Le marché locatif est dynamique, avec une demande constante pour des logements bien situés et des appartements en centre-ville. Auxerre représente une option intéressante pour ceux qui cherchent à investir dans une ville à taille humaine avec un cadre de vie agréable.

Quels services et commodités sont disponibles à Auxerre pour les nouveaux résidents ?

Auxerre dispose de nombreux services et commodités qui facilitent la vie quotidienne des résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus efficaces qui relient les différents quartiers. En termes de santé, plusieurs centres médicaux et un hôpital assurent une bonne couverture des besoins médicaux. Les familles apprécieront la présence de nombreuses écoles, allant de la maternelle au lycée. Auxerre offre également une variété de commerces, de supermarchés et de marchés locaux, garantissant un accès facile aux produits frais et aux biens de consommation courante.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés d'Auxerre ?

Auxerre offre une variété de quartiers qui attirent différents types de résidents. Le centre-ville est apprécié pour ses charmantes rues pavées, ses monuments historiques et ses commerces de proximité. C'est un choix populaire pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement animé. Les quartiers tels que Saint-Gervais et Sainte-Geneviève sont plus résidentiels et calmes, convenant aux familles et aux personnes souhaitant un cadre de vie plus tranquille. Ces zones offrent une bonne mixité de maisons anciennes et d'appartements modernes, répondant ainsi à diverses préférences en matière de logement.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison individuelle neuve ?

Une maison individuelle neuve est généralement conçue avec des matériaux modernes et respectueux de l'environnement. Elle est souvent équipée de systèmes énergétiques efficaces, tels que des panneaux solaires ou des pompes à chaleur. La disposition intérieure est optimisée pour offrir un confort maximal, avec des espaces ouverts et lumineux. Ces maisons peuvent également inclure des technologies de domotique pour un contrôle facile des dispositifs domestiques. L'isolation thermique et phonique est généralement supérieure à celle des maisons anciennes, ce qui peut réduire les factures énergétiques et améliorer le bien-être général.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'une maison neuve ?

L'un des principaux avantages d'une maison neuve est le confort moderne qu'elle offre, avec des équipements récents et une meilleure efficacité énergétique. Elle nécessite généralement moins d'entretien à court terme, et son achat peut inclure des garanties constructeur. Toutefois, le coût d'achat peut être plus élevé que celui d'une maison plus ancienne, et les maisons neuves sont souvent situées dans de nouveaux quartiers, qui peuvent manquer de commodités ou de cachet historique. De plus, le délai de construction peut être un inconvénient si le projet n'est pas encore terminé.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle neuve ?

Avant d'acheter ou de louer une maison neuve, il est important de vérifier la réputation et la fiabilité du constructeur, ainsi que l'historique de ses projets précédents. Assurez-vous que la maison respecte toutes les normes de construction en vigueur, notamment en matière d'isolation thermique et phonique. Vérifiez également les garanties offertes, comme la garantie décennale. Il est conseillé de se renseigner sur le quartier et ses futurs aménagements, ainsi que sur les infrastructures disponibles à proximité, telles que les écoles, les transports en commun et les commerces.

Quels critères de choix sont importants pour une maison individuelle neuve ?

Lors de l'achat d'une maison neuve, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte directement la qualité de vie et la valeur de revente. Vérifiez l'orientation de la maison pour bénéficier d'une bonne luminosité naturelle. Considérez également la taille et la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles répondent à vos besoins. L'efficacité énergétique est un autre critère important, car elle peut réduire les coûts de fonctionnement à long terme. Enfin, examinez la qualité des finitions et des matériaux utilisés, car ils influencent la durabilité et l'esthétique du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.