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Toutes les maisons individuelles neuves à vendre à Bolbec (76) Page 2

Maison 5 pièces 105 m²
260 900 € Pro 2 485 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Écrainville (76) 5 pièces 105 m²
à 15 km de Bolbec
bien'ici
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Maison 6 pièces 114 m²
495 500 € Pro 4 346 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Sandouville (76) 6 pièces 114 m²
à 15 km de Bolbec
ParuVendu
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Maison 5 pièces 101 m²
217 897 € Pro 2 157 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Petiville (76) 5 pièces 101 m²
à 16 km de Bolbec
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Maison 7 pièces 123 m²
228 709 € Pro 1 859 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Petiville (76) 7 pièces 123 m²
à 16 km de Bolbec
leboncoin
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Maison 6 pièces 101 m²
218 621 € Pro 2 165 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Petiville (76) 6 pièces 101 m²
à 16 km de Bolbec
leboncoin
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Maison 5 pièces 92 m²
244 120 € Pro 2 653 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Petiville (76) 5 pièces 92 m²
à 16 km de Bolbec
ParuVendu
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Maison 4 pièces 88 m²
247 200 € Pro 2 809 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Petiville (76) 4 pièces 88 m²
à 16 km de Bolbec
bien'ici
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Maison 4 pièces 81 m²
229 480 € Pro 2 833 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Petiville (76) 4 pièces 81 m²
à 16 km de Bolbec
ParuVendu
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Maison 5 pièces 113 m²
319 500 € Pro 2 827 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Laurent-de-Brèvedent (76) 5 pièces 113 m²
à 16 km de Bolbec
ParuVendu
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Maison 7 pièces 123 m²
216 109 € Pro 1 757 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Tourville-les-Ifs (76) 7 pièces 123 m²
à 16 km de Bolbec
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Maison 6 pièces 101 m²
206 021 € Pro 2 040 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Tourville-les-Ifs (76) 6 pièces 101 m²
à 16 km de Bolbec
leboncoin
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Maison 5 pièces 101 m²
205 297 € Pro 2 033 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Tourville-les-Ifs (76) 5 pièces 101 m²
à 16 km de Bolbec
leboncoin
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Maison 5 pièces 86 m²
195 800 € Pro 2 277 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Tourville-les-Ifs (76) 5 pièces 86 m²
à 16 km de Bolbec
ParuVendu
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Maison 4 pièces 93 m²
202 800 € Pro 2 181 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Tourville-les-Ifs (76) 4 pièces 93 m²
à 16 km de Bolbec
ParuVendu
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Maison 6 pièces 150 m²
389 400 € Pro 2 596 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Tourville-les-Ifs (76) 6 pièces 150 m²
à 16 km de Bolbec
ParuVendu
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Maison 5 pièces 114 m²
214 700 € Pro 1 883 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Tourville-les-Ifs (76) 5 pièces 114 m²
à 16 km de Bolbec
ParuVendu
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Maison 5 pièces 113 m²
302 500 € Pro 2 677 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Tourville-les-Ifs (76) 5 pièces 113 m²
à 16 km de Bolbec
ParuVendu
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Maison 4 pièces 85 m²
196 370 € Pro 2 310 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Tourville-les-Ifs (76) 4 pièces 85 m²
à 16 km de Bolbec
ParuVendu
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Maison 4 pièces 88 m²
190 400 € Pro 2 164 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Tourville-les-Ifs (76) 4 pièces 88 m²
à 16 km de Bolbec
ParuVendu
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Maison 8 pièces 206 m²
560 400 € Pro 2 720 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Manéglise (76) 8 pièces 206 m²
à 16 km de Bolbec
ParuVendu
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Maison 3 pièces 99 m²
330 800 € Pro 3 341 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Manéglise (76) 3 pièces 99 m²
à 16 km de Bolbec
ParuVendu
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Maison 5 pièces 105 m²
238 300 € Pro 2 270 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Envronville (76) 5 pièces 105 m²
à 16 km de Bolbec
ParuVendu
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Maison 5 pièces 92 m²
217 300 € Pro 2 362 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Envronville (76) 5 pièces 92 m²
à 16 km de Bolbec
ParuVendu
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Maison 6 pièces 120 m²
303 150 € Pro 2 526 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Fongueusemare (76) 6 pièces 120 m²
à 17 km de Bolbec
ParuVendu
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Maison 9 pièces 317 m²
320 600 € Pro 1 011 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Thiergeville (76) 9 pièces 317 m²
à 17 km de Bolbec
ParuVendu
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Maison 5 pièces 80 m²
167 865 € Pro 2 098 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Valliquerville (76) 5 pièces 80 m²
à 17 km de Bolbec
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Maison 4 pièces 81 m²
226 300 € Pro 2 794 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Valliquerville (76) 4 pièces 81 m²
à 17 km de Bolbec
ParuVendu
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Maison 4 pièces 85 m²
203 460 € Pro 2 394 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Valliquerville (76) 4 pièces 85 m²
à 17 km de Bolbec
ParuVendu
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Maison 5 pièces 100 m²
250 790 € Pro 2 508 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Valliquerville (76) 5 pièces 100 m²
à 17 km de Bolbec
ParuVendu
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Maison 6 pièces 125 m²
314 700 € Pro 2 518 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Valliquerville (76) 6 pièces 125 m²
à 17 km de Bolbec
ParuVendu
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Maison 5 pièces 91 m²
240 000 € Pro 2 637 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Valliquerville (76) 5 pièces 91 m²
à 17 km de Bolbec
ParuVendu
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Maison 4 pièces 112 m²
247 630 € Pro 2 211 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Valliquerville (76) 4 pièces 112 m²
à 17 km de Bolbec
bien'ici
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Maison 6 pièces 125 m²
320 000 € Pro 2 560 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Valliquerville (76) 6 pièces 125 m²
à 17 km de Bolbec
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Vente Maison traditionnelle 5 pièces
323 000 € Pro 2 605 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Valliquerville (76) 5 pièces 124 m²
à 17 km de Bolbec
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Maison 6 pièces 100 m²
251 916 € Pro 2 519 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Valliquerville (76) 6 pièces 100 m²
à 17 km de Bolbec
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Maison 6 pièces 112 m²
276 368 € Pro 2 468 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Valliquerville (76) 6 pièces 112 m²
à 17 km de Bolbec
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Maison 3 pièces 99 m²
262 800 € Pro 2 655 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Épreville (76) 3 pièces 99 m²
à 17 km de Bolbec
ParuVendu
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Maison 6 pièces 120 m²
311 780 € Pro 2 598 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Épreville (76) 6 pièces 120 m²
à 17 km de Bolbec
bien'ici
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Maison 5 pièces 105 m²
251 900 € Pro 2 399 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Épreville (76) 5 pièces 105 m²
à 17 km de Bolbec
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Maison 6 pièces 150 m²
397 850 € Pro 2 652 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Épreville (76) 6 pièces 150 m²
à 17 km de Bolbec
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Maison 4 pièces 120 m²
330 600 € Pro 2 755 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Épreville (76) 4 pièces 120 m²
à 17 km de Bolbec
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Maison 6 pièces 114 m²
282 500 € Pro 2 478 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Épreville (76) 6 pièces 114 m²
à 17 km de Bolbec
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Maison 5 pièces 150 m²
430 000 € Pro 2 867 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Criquetot-l'Esneval (76) 5 pièces 150 m²
à 17 km de Bolbec
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Maison 134 m²
380 640 € Pro 2 841 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Criquetot-l'Esneval (76) 134 m²
à 17 km de Bolbec
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Maison 6 pièces 120 m²
339 500 € Pro 2 829 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Criquetot-l'Esneval (76) 6 pièces 120 m²
à 17 km de Bolbec
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Maison 7 pièces 164 m²
419 700 € Pro 2 559 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Oudalle (76) 7 pièces 164 m²
à 17 km de Bolbec
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Maison 5 pièces 95 m²
259 300 € Pro 2 729 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Oudalle (76) 5 pièces 95 m²
à 17 km de Bolbec
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Maison 5 pièces 113 m²
310 800 € Pro 2 750 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Riville (76) 5 pièces 113 m²
à 18 km de Bolbec
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Maison 3 pièces 99 m²
306 800 € Pro 3 099 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Rogerville (76) 3 pièces 99 m²
à 18 km de Bolbec
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Maison 3 pièces 182 m²
459 800 € Pro 2 526 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Rogerville (76) 3 pièces 182 m²
à 18 km de Bolbec
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Maison 4 pièces 93 m²
243 500 € Pro 2 618 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Gainneville (76) 4 pièces 93 m²
à 18 km de Bolbec
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Maison 5 pièces 87 m²
176 381 € Pro 2 027 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Rives-en-Seine (76) 5 pièces 87 m²
à 18 km de Bolbec
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Maison 3 pièces 99 m²
257 880 € Pro 2 605 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Gerville (76) 3 pièces 99 m²
à 18 km de Bolbec
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Maison 4 pièces 85 m²
203 800 € Pro 2 398 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Auzebosc (76) 4 pièces 85 m²
à 18 km de Bolbec
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Maison 3 pièces 99 m²
311 900 € Pro 3 151 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Épouville (76) 3 pièces 99 m²
à 18 km de Bolbec
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Maison 5 pièces 100 m²
297 600 € Pro 2 976 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Épouville (76) 5 pièces 100 m²
à 18 km de Bolbec
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Maison 4 pièces 85 m²
275 800 € Pro 3 245 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Épouville (76) 4 pièces 85 m²
à 18 km de Bolbec
bien'ici
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Maison 5 pièces 113 m²
335 700 € Pro 2 971 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Épouville (76) 5 pièces 113 m²
à 18 km de Bolbec
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Maison 4 pièces 93 m²
258 780 € Pro 2 783 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Épouville (76) 4 pièces 93 m²
à 18 km de Bolbec
ParuVendu
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Maison 4 pièces 75 m²
274 500 € Pro 3 660 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Épouville (76) 4 pièces 75 m²
à 18 km de Bolbec
ParuVendu
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ÉPOUVILLE - MAISON NEUVE T4 DE 80 M² AVEC JARDIN ET GARAGE
231 900 € Pro 2 899 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Épouville (76) 4 pièces 80 m²
à 18 km de Bolbec
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Maison 3 pièces 71 m²
193 600 € Pro 2 727 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Ganzeville (76) 3 pièces 71 m²
à 18 km de Bolbec
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Maison 6 pièces 115 m²
339 576 € Pro 2 953 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Ganzeville (76) 6 pièces 115 m²
à 18 km de Bolbec
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Maison 6 pièces 114 m²
362 127 € Pro 3 177 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Ganzeville (76) 6 pièces 114 m²
à 18 km de Bolbec
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Maison 5 pièces 75 m²
226 743 € Pro 3 023 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Ganzeville (76) 5 pièces 75 m²
à 18 km de Bolbec
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Maison 5 pièces 114 m²
407 370 € Pro 3 573 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Martin-du-Manoir (76) 5 pièces 114 m²
à 19 km de Bolbec
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Maison 5 pièces 86 m²
220 000 € Pro 2 558 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Berville-sur-Mer (27) 5 pièces 86 m²
à 19 km de Bolbec
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Maison 4 pièces 81 m²
228 000 € Pro 2 815 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Berville-sur-Mer (27) 4 pièces 81 m²
à 19 km de Bolbec
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Maison 5 pièces 114 m²
234 000 € Pro 2 053 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Berville-sur-Mer (27) 5 pièces 114 m²
à 19 km de Bolbec
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Maison 5 pièces 86 m²
211 000 € Pro 2 453 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Berville-sur-Mer (27) 5 pièces 86 m²
à 19 km de Bolbec
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Maison 4 pièces 85 m²
239 255 € Pro 2 815 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Ourville-en-Caux (76) 4 pièces 85 m²
à 19 km de Bolbec
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Maison 4 pièces 93 m²
222 600 € Pro 2 394 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Froberville (76) 4 pièces 93 m²
à 19 km de Bolbec
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Maison 4 pièces 85 m²
224 470 € Pro 2 641 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Froberville (76) 4 pièces 85 m²
à 19 km de Bolbec
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Maison 4 pièces 120 m²
298 000 € Pro 2 483 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Froberville (76) 4 pièces 120 m²
à 19 km de Bolbec
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Maison 6 pièces 125 m²
320 200 € Pro 2 562 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Froberville (76) 6 pièces 125 m²
à 19 km de Bolbec
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Maison 5 pièces 97 m²
331 700 € Pro 3 420 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Notre-Dame-du-Bec (76) 5 pièces 97 m²
à 19 km de Bolbec
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Maison 6 pièces 160 m²
435 900 € Pro 2 724 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Notre-Dame-du-Bec (76) 6 pièces 160 m²
à 19 km de Bolbec
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Maison 4 pièces 98 m²
297 600 € Pro 3 037 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Notre-Dame-du-Bec (76) 4 pièces 98 m²
à 19 km de Bolbec
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Maison 5 pièces 92 m²
207 000 € Pro 2 250 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Conteville (27) 5 pièces 92 m²
à 20 km de Bolbec
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Maison 4 pièces 82 m²
205 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Conteville (27) 4 pièces 82 m²
à 20 km de Bolbec
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Maison 5 pièces 105 m²
238 400 € Pro 2 270 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Gerponville (76) 5 pièces 105 m²
à 20 km de Bolbec
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Maison 3 pièces 99 m²
231 860 € Pro 2 342 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Gerponville (76) 3 pièces 99 m²
à 20 km de Bolbec
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Maison 5 pièces 105 m²
247 400 € Pro 2 356 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Gerponville (76) 5 pièces 105 m²
à 20 km de Bolbec
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Maison 4 pièces 85 m²
212 630 € Pro 2 502 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Gerponville (76) 4 pièces 85 m²
à 20 km de Bolbec
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Maison 3 pièces 99 m²
248 630 € Pro 2 511 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Gerponville (76) 3 pièces 99 m²
à 20 km de Bolbec
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Maison 6 pièces 105 m²
236 888 € Pro 2 256 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Gerponville (76) 6 pièces 105 m²
à 20 km de Bolbec
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Maison 6 pièces 105 m²
256 888 € Pro 2 447 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Gerponville (76) 6 pièces 105 m²
à 20 km de Bolbec
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Maison 5 pièces 90 m²
206 733 € Pro 2 297 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Gerponville (76) 5 pièces 90 m²
à 20 km de Bolbec
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Maison 4 pièces 93 m²
238 335 € Pro 2 563 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Les Loges (76) 4 pièces 93 m²
à 20 km de Bolbec
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Maison 5 pièces 113 m²
299 500 € Pro 2 650 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Les Loges (76) 5 pièces 113 m²
à 20 km de Bolbec
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Maison 6 pièces 76 m²
215 000 € Pro 2 829 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Touffreville-la-Corbeline (76) 6 pièces 76 m²
à 20 km de Bolbec
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Maison 6 pièces 89 m²
235 000 € Pro 2 640 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Touffreville-la-Corbeline (76) 6 pièces 89 m²
à 20 km de Bolbec
ParuVendu
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Maison 5 pièces 114 m²
163 000 € Pro 1 430 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Fécamp (76) 5 pièces 114 m²
à 20 km de Bolbec
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Maison 7 pièces 123 m²
271 209 € Pro 2 205 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Martin-du-Bec (76) 7 pièces 123 m²
à 20 km de Bolbec
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Maison 6 pièces 101 m²
261 121 € Pro 2 585 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Martin-du-Bec (76) 6 pièces 101 m²
à 20 km de Bolbec
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Maison neuve 4 pièces 89 m²
260 000 € Pro 2 921 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Martin-du-Bec (76) 4 pièces 89 m²
à 20 km de Bolbec
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FAQ - Immobilier neuf Vente Maison individuelle neuve Bolbec

Quels sont les atouts de Bolbec pour un futur acheteur ou locataire ?

Bolbec est une commune de taille moyenne située en Normandie, dans le département de la Seine-Maritime. Elle offre un cadre de vie agréable avec une population de 12 591 habitants. La ville est réputée pour ses paysages verdoyants et son patrimoine historique, avec des bâtiments tels que l'église Saint-Michel et l'ancienne manufacture de textile. Bolbec bénéficie d'une situation géographique stratégique, à proximité du Havre et de Rouen, ce qui est idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement paisible tout en ayant accès aux grandes villes.

Quel est l'état du marché immobilier à Bolbec ?

Le marché immobilier à Bolbec est relativement accessible, avec une gamme variée de biens disponibles. Vous trouverez des maisons individuelles, souvent avec jardin, qui attirent particulièrement les familles, ainsi que des appartements en centre-ville pour ceux qui préfèrent être proches des commodités. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes villes voisines, ce qui représente une opportunité pour les primo-accédants ou les investisseurs. Les tendances récentes montrent une stabilité des prix, avec un intérêt croissant pour les logements offrant des espaces extérieurs.

Quels services et commodités sont disponibles à Bolbec ?

Bolbec dispose de toutes les commodités nécessaires pour un quotidien confortable. La ville offre des établissements scolaires de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures de santé comme des médecins généralistes et un centre hospitalier à proximité. Côté commerces, Bolbec possède un centre commercial, des supermarchés et divers petits commerces de proximité. Pour les loisirs, on trouve des équipements sportifs, des parcs et des associations culturelles qui animent la vie locale.

Quels sont les quartiers résidentiels intéressants à Bolbec pour s'installer ?

Bolbec propose plusieurs quartiers résidentiels qui peuvent convenir à différents profils d'acheteurs ou de locataires. Le centre-ville est animé et offre une proximité avec les commerces et services. Les quartiers périphériques, tels que le Val-au-Grès, offrent un cadre plus calme et verdoyant, idéal pour les familles ou ceux qui recherchent une vie plus tranquille. Chaque quartier a ses particularités, et il est conseillé de visiter pour mieux comprendre l'ambiance et les avantages de chacun.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison individuelle neuve ?

Une maison individuelle neuve est généralement conçue avec des matériaux modernes et respectueux de l'environnement. Elle est souvent équipée de systèmes énergétiques efficaces, tels que des panneaux solaires ou des pompes à chaleur. La disposition intérieure est optimisée pour offrir un confort maximal, avec des espaces ouverts et lumineux. Ces maisons peuvent également inclure des technologies de domotique pour un contrôle facile des dispositifs domestiques. L'isolation thermique et phonique est généralement supérieure à celle des maisons anciennes, ce qui peut réduire les factures énergétiques et améliorer le bien-être général.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'une maison neuve ?

L'un des principaux avantages d'une maison neuve est le confort moderne qu'elle offre, avec des équipements récents et une meilleure efficacité énergétique. Elle nécessite généralement moins d'entretien à court terme, et son achat peut inclure des garanties constructeur. Toutefois, le coût d'achat peut être plus élevé que celui d'une maison plus ancienne, et les maisons neuves sont souvent situées dans de nouveaux quartiers, qui peuvent manquer de commodités ou de cachet historique. De plus, le délai de construction peut être un inconvénient si le projet n'est pas encore terminé.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle neuve ?

Avant d'acheter ou de louer une maison neuve, il est important de vérifier la réputation et la fiabilité du constructeur, ainsi que l'historique de ses projets précédents. Assurez-vous que la maison respecte toutes les normes de construction en vigueur, notamment en matière d'isolation thermique et phonique. Vérifiez également les garanties offertes, comme la garantie décennale. Il est conseillé de se renseigner sur le quartier et ses futurs aménagements, ainsi que sur les infrastructures disponibles à proximité, telles que les écoles, les transports en commun et les commerces.

Quels critères de choix sont importants pour une maison individuelle neuve ?

Lors de l'achat d'une maison neuve, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte directement la qualité de vie et la valeur de revente. Vérifiez l'orientation de la maison pour bénéficier d'une bonne luminosité naturelle. Considérez également la taille et la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles répondent à vos besoins. L'efficacité énergétique est un autre critère important, car elle peut réduire les coûts de fonctionnement à long terme. Enfin, examinez la qualité des finitions et des matériaux utilisés, car ils influencent la durabilité et l'esthétique du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.