Toutes les parcelles à vendre à Montauban (82)

53 000 € Particulier 53 €/m²

Vente Parcelle Montauban (82) 1000 m²

leboncoin il y a 9 h

88 000 € Pro 38 €/m²

Vente Parcelle Labastide-Saint-Pierre (82) 2330 m²

à 11 km de Montauban

bien'ici il y a 6 j

220 000 € Particulier 17 €/m²

Vente Parcelle Lalbenque (46) 13333 m²

à 39 km de Montauban

SeLoger il y a 2 mois

55 000 € Pro 44 €/m²

Vente Parcelle Saint-Jean (31) 1237 m²

à 41 km de Montauban

ParuVendu il y a 4 sem

Beau Terrain arboré - Proche commerce et Bus

157 000 € Pro 183 €/m²

Vente Parcelle Cugnaux (31) 860 m²

à 53 km de Montauban

Safti il y a 2 mois

13 000 € Pro 1 €/m²

Vente Parcelle Monteils (12) 22925 m²

à 57 km de Montauban

Immonot il y a 2 mois

25 000 € Particulier 9 €/m²

Vente Parcelle Roques (31) 2743 m²

à 57 km de Montauban

leboncoin il y a 5 j

276 000 € Pro 33 €/m²

Vente Parcelle Agen (47) 8358 m²

à 62 km de Montauban

Orpi il y a 2 mois

195 000 € Particulier 951 €/m²

Vente Parcelle Eaunes (31) 205 m²

à 66 km de Montauban

leboncoin il y a 1 mois

À VENDRE] Terrain Commercial d'Exception

314 000 € Particulier 79 €/m²

Vente Parcelle Villeneuve-sur-Lot (47) 4000 m²

à 67 km de Montauban

leboncoin il y a 2 sem

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88 000 € Particulier 153 €/m²

Vente Parcelle Revel (31) 577 m²

à 80 km de Montauban

Gens de confiance il y a 1 mois

60 000 € Particulier 90 €/m²

Vente Parcelle Naucelle (12) 670 m²

à 81 km de Montauban

leboncoin il y a 3 mois

71 280 € Pro 32 €/m²

Vente Parcelle Sarlat-la-Canéda (24) 2200 m²

à 99 km de Montauban

SeLoger il y a 2 mois

27 000 € Pro 18 €/m²

Vente Parcelle Saint-Marcet (31) 1500 m²

à 105 km de Montauban

ParuVendu il y a 2 sem

30 000 € Pro 28 €/m²

Vente Parcelle Gardonne (24) 1069 m²

à 122 km de Montauban

Les Terrains il y a 1 mois

Terrain lannemezan au calme proche commodites

35 000 € Particulier

Vente Parcelle Lannemezan (65)

à 127 km de Montauban

leboncoin il y a 1 mois

28 500 € Pro 23 €/m²

Vente Parcelle Pineuilh (33) 1243 m²

à 127 km de Montauban

SeLoger il y a 2 sem

160 000 € Pro 160 €/m²

Vente Parcelle Orleix (65) 1000 m²

à 130 km de Montauban

Agent Mandataire France il y a 4 mois

161 250 € Pro 95 €/m²

Vente Parcelle Montignac (65) 1700 m²

à 135 km de Montauban

bien'ici il y a 6 j

FAQ - Immobilier neuf Vente Parcelle Montauban

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Montauban pour un futur résident ?

Montauban est une ville dynamique du sud-ouest de la France, située en région Occitanie. Elle bénéficie d'un riche patrimoine architectural, avec des bâtiments historiques comme le Pont Vieux et la Place Nationale. La ville offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts et une vie culturelle animée, ce qui en fait un endroit attractif pour les familles et les jeunes professionnels. Avec une population de plus de 51 000 habitants, Montauban combine le charme d'une ville de taille moyenne avec les commodités d'une grande ville.

Comment se porte le marché immobilier à Montauban ?

Le marché immobilier à Montauban est dynamique, avec une demande soutenue pour les maisons et les appartements. Les prix de l'immobilier y sont généralement plus abordables que dans les grandes métropoles voisines comme Toulouse. Les quartiers du centre-ville et ceux situés à proximité des commodités sont particulièrement recherchés. Il existe une variété de biens disponibles, allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles. Les tendances récentes montrent une légère augmentation des prix, reflétant l'attractivité croissante de la ville pour les acheteurs et les investisseurs.

Quels sont les services et commodités disponibles à Montauban ?

Montauban dispose d'une gamme complète de services et de commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des bus reliant les différents quartiers et une gare SNCF offrant des liaisons vers Toulouse et d'autres grandes villes. Montauban compte de nombreux établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées. Les services de santé sont bien représentés, avec plusieurs cliniques et un hôpital. En outre, la ville offre un large éventail de commerces, de restaurants et de marchés locaux.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés à Montauban ?

Montauban propose plusieurs quartiers résidentiels attractifs. Le centre-ville est très prisé pour ses belles maisons de ville et son ambiance animée. Le quartier de Villebourbon, situé près de la gare, est populaire pour sa facilité d'accès aux transports et ses commerces de proximité. Les quartiers de Fonneuve et de Beausoleil sont également recherchés pour leur calme et leur environnement verdoyant. Chacun de ces quartiers offre une qualité de vie appréciable, avec des écoles, des commerces et des installations sportives à proximité.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une parcelle ?

Une parcelle est avant tout un terrain délimité qui peut être destiné à différents usages tels que la construction, l'agriculture ou encore l'investissement. Les caractéristiques d'une parcelle incluent sa superficie, sa topographie et son emplacement. Il est important de vérifier si elle est constructible, ce qui implique de consulter le plan local d'urbanisme. D'autres caractéristiques comme l'accès à l'eau, l'électricité et les voies de communication sont également cruciales. En fonction de l'usage souhaité, ces éléments peuvent influencer de manière significative la valeur et l'intérêt d'une parcelle.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter une parcelle ?

Acheter une parcelle présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de construire un bien immobilier sur mesure, adapté à vos besoins et envies. C'est également un investissement potentiel qui peut prendre de la valeur avec le temps. Cependant, il y a aussi des inconvénients, comme les démarches administratives potentiellement longues et complexes pour obtenir les autorisations nécessaires à la construction. Il faut également prévoir un budget pour viabiliser le terrain, c'est-à-dire le raccorder aux réseaux d'eau, d'électricité, et éventuellement de gaz et d'assainissement.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter une parcelle ?

Avant d'acheter une parcelle, il est essentiel de vérifier sa constructibilité en consultant le plan local d'urbanisme de la commune. Il est également important de s'assurer que la parcelle est libre de tout droit ou servitude qui pourrait limiter son usage. La viabilisation du terrain est un autre point crucial, car elle peut impliquer des coûts importants pour les raccordements aux réseaux. Enfin, une étude de sol peut être nécessaire pour évaluer la qualité du terrain et anticiper d'éventuels travaux de préparation du sol avant la construction.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une parcelle ?

Lors de l'achat d'une parcelle, l'emplacement est souvent le critère le plus déterminant. Il est essentiel de considérer la proximité des commodités, des transports et des infrastructures. La superficie de la parcelle doit être adaptée à votre projet, qu'il s'agisse de construire une maison ou de développer un projet agricole. La topographie du terrain peut influencer le coût de la construction, tout comme la nature du sol. Enfin, il est important de vérifier les règlements locaux qui peuvent restreindre certains types de constructions ou d'usages.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

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FAQ - Immobilier neuf Vente Parcelle Montauban

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Montauban pour un futur résident ?

Comment se porte le marché immobilier à Montauban ?

Quels sont les services et commodités disponibles à Montauban ?

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés à Montauban ?

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une parcelle ?

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter une parcelle ?

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter une parcelle ?

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une parcelle ?

Combien de temps dure un achat immobilier ?

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?