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Vente Studio neuf Chaux-Neuve (25) 1 pièces 30 m²
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Century21
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Studio 1 pièce 27 m²
104 621 € Pro 3 875 €/m²
Vente Studio neuf Longvic (21) 1 pièces 27 m²
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ParuVendu
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Studio 1 pièce 27 m²
124 000 € Pro 4 593 €/m²
Vente Studio neuf Longvic (21) 1 pièces 27 m²
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ParuVendu
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Studio 1 pièce 27 m²
119 000 € Pro 4 407 €/m²
Vente Studio neuf Longvic (21) 1 pièces 27 m²
à 74 km de Besançon
ParuVendu
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Studio 1 pièce 23 m²
138 500 € Pro 6 022 €/m²
Vente Studio neuf Dijon (21) 1 pièces 23 m²
à 76 km de Besançon
Figaro Immobilier
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159 000 € Pro 6 360 €/m²
Vente Studio neuf Dijon (21) 1 pièces 25 m²
à 76 km de Besançon
LeSiteImmo
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281 000 € Pro 7 025 €/m²
Vente Studio neuf Dijon (21) 2 pièces 40 m²
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Appartement - 1 pièce - CAMPUS DIJON
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Vente Studio neuf Dijon (21) 1 pièces 33 m²
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leboncoin
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Appartement 1 pièce 25 m²
146 700 € Pro 5 868 €/m²
Vente Studio neuf Dijon (21) 1 pièces 25 m²
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Appartement 1 pièce 20 m²
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Vente Studio neuf Dijon (21) 1 pièces 20 m²
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Appartement 1 pièce 31 m²
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Vente Studio neuf Dijon (21) 1 pièces 31 m²
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Appartement 1 pièce 21 m²
127 800 € Pro 6 086 €/m²
Vente Studio neuf Dijon (21) 1 pièces 21 m²
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Appartement 1 pièce 23 m²
133 050 € Pro 5 785 €/m²
Vente Studio neuf Dijon (21) 1 pièces 23 m²
à 76 km de Besançon
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Appartement 1 pièce 23 m²
132 000 € Pro 5 739 €/m²
Vente Studio neuf Dijon (21) 1 pièces 23 m²
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Appartement - 1 pièce - L'OREE DES MARAICHERS
139 000 € Pro 5 560 €/m²
Vente Studio neuf Dijon (21) 1 pièces 25 m²
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Appartement - 1 pièce - AGORA VOLTAIRE
130 500 € Pro 7 676 €/m²
Vente Studio neuf Dijon (21) 1 pièces 17 m²
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APPARTEMENT À VENDRE DE 1 PIÈCE DE 24,47 M²
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Vente Studio neuf Dijon (21) 1 pièces 24 m²
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Guy Hoquet
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Appartement 1 pièce 33 m²
144 000 € Pro 4 364 €/m²
Vente Studio neuf Dijon (21) 1 pièces 33 m²
à 76 km de Besançon
ParuVendu
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Studio 1 pièce 19 m²
122 000 € Pro 6 421 €/m²
Vente Studio neuf Dijon (21) 1 pièces 19 m²
à 76 km de Besançon
Figaro Immobilier
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Appartement - 1 pièce - CENTRE WILSON/VOLTAIRE
105 000 € Pro 5 250 €/m²
Vente Studio neuf Dijon (21) 1 pièces 20 m²
à 76 km de Besançon
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267 000 € Pro 4 450 €/m²
Vente Studio neuf Fontaine-lès-Dijon (21) 3 pièces 60 m²
à 77 km de Besançon
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Appartement 1 pièce 26 m²
87 000 € Pro 3 346 €/m²
Vente Studio neuf Chenôve (21) 1 pièces 26 m²
à 77 km de Besançon
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Résidence ATELIER 58
179 000 € Pro 7 160 €/m²
Vente Studio neuf Chenôve (21) 1 pièces 25 m²
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Résidence ATELIER 58
135 000 € Pro 5 400 €/m²
Vente Studio neuf Chenôve (21) 1 pièces 25 m²
à 77 km de Besançon
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Résidence ATELIER 58
229 000 € Pro 9 160 €/m²
Vente Studio neuf Chenôve (21) 1 pièces 25 m²
à 77 km de Besançon
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Appartement - 1 pièce - Résidence ATELIER 58
89 000 € Pro 3 708 €/m²
Vente Studio neuf Chenôve (21) 1 pièces 24 m²
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Appartement 1 pièce 25 m²
119 000 € Pro 4 760 €/m²
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Appartement - 1 pièce - Profitez des offres à Plombières-lès-Dijon
140 000 € Pro 4 375 €/m²
Vente Studio neuf Plombières-lès-Dijon (21) 1 pièces 32 m²
à 80 km de Besançon
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Appartement 1 pièce 32 m²
140 000 € Pro 4 375 €/m²
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Appartement 18 m²
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Vente Studio neuf Thonon-les-Bains (74) 18 m²
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Appartement - 1 pièce - RF9-26777
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Vente Studio neuf Thonon-les-Bains (74) 1 pièces 33 m²
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120 500 € Pro 6 025 €/m²
Vente Studio neuf Thonon-les-Bains (74) 1 pièces 20 m²
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Appartement 1 pièce 18 m²
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Vente Studio neuf Thonon-les-Bains (74) 1 pièces 18 m²
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Appartement 1 pièce 20 m²
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Appartement 1 pièce 20 m²
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Appartement 1 pièce 22 m²
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140 000 € Pro 6 364 €/m²
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118 000 € Pro 5 900 €/m²
Vente Studio neuf Thonon-les-Bains (74) 1 pièces 20 m²
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Appartement 1 pièce 28 m²
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Vente Studio neuf Thonon-les-Bains (74) 1 pièces 28 m²
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173 000 € Pro 4 220 €/m²
Vente Studio neuf Mulhouse (68) 2 pièces 41 m²
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Appartement 1 pièce 35 m²
156 900 € Pro 4 483 €/m²
Vente Studio neuf Colmar (68) 1 pièces 35 m²
à 136 km de Besançon
immoRegion
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Appartement 1 pièce 35 m²
149 900 € Pro 4 283 €/m²
Vente Studio neuf Colmar (68) 1 pièces 35 m²
à 136 km de Besançon
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Vente Studio neuf Colmar (68) 1 pièces 29 m²
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Vente Studio neuf Colmar (68) 1 pièces 24 m²
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Cadre de vie

Vivre à Besançon

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 118 489 habitants (2023)
Établissements 130 écoles, collèges, lycées
Santé 2 969 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 2 735 équipements BPE

Éducation à Besançon

Besançon compte 130 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :32 écoles maternelles, 38 écoles élémentaires.

Santé à Besançon

Source assurance maladie :556 médecins généralistes, 47 spécialistes, 2233 dentistes, 133 sage-femmes.

Transports à Besançon

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Morre, Besançon-Mouillère, Besançon-Viotte, École-Valentin.

Sécurité à Besançon

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 1 344 (11,3 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 1 217 (10,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants 901 (7,6 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 797 (6,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 653 (5,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Besançon

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :815 commerces, 1 633 services aux particuliers, 236 équipements sport, loisirs ou culture, 51 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Studio neuf Besançon

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Besançon pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Besançon, située dans la région Bourgogne-Franche-Comté, est une ville dynamique réputée pour son riche patrimoine historique et sa qualité de vie. Avec une population d'environ 117 691 habitants, elle offre un cadre de vie agréable alliant nature et culture. La ville est célèbre pour sa citadelle inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO et ses nombreux musées. Besançon est aussi un pôle universitaire important et un centre économique régional, attirant ainsi étudiants, familles et professionnels. Sa situation géographique stratégique, à proximité de la Suisse, renforce son attractivité.

Comment se porte le marché immobilier à Besançon actuellement ?

Le marché immobilier à Besançon est relativement stable avec une demande constante, tant pour l'achat que pour la location. Les prix au mètre carré varient selon les quartiers, avec le centre-ville étant généralement plus cher en raison de sa popularité. Les types de biens disponibles vont des appartements dans des immeubles anciens aux maisons individuelles dans les zones périphériques. La présence d'étudiants crée également une forte demande pour les petites surfaces. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens avec espaces extérieurs, reflétant un attrait pour le confort et la qualité de vie.

Quels services et commodités sont disponibles à Besançon pour les résidents ?

Besançon bénéficie d'une infrastructure de services bien développée. Les transports en commun, incluant tramways et bus, facilitent les déplacements au sein de la ville. Les établissements scolaires, de la maternelle à l'université, sont nombreux et de qualité. La ville dispose également de plusieurs centres commerciaux, marchés locaux et une variété de restaurants. Côté santé, Besançon est bien équipée avec des hôpitaux, cliniques et médecins généralistes ou spécialistes. Les équipements sportifs et culturels sont également nombreux, offrant une diversité d'activités pour tous les âges.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés pour s'installer à Besançon ?

Besançon propose une diversité de quartiers résidentiels adaptés à différents styles de vie. Le centre-ville, avec ses rues piétonnes et ses bâtiments historiques, est idéal pour ceux qui recherchent une ambiance animée. Les quartiers de Saint-Claude et de Palente offrent un cadre plus calme avec des espaces verts, parfaits pour les familles. Le quartier des Chaprais est prisé pour sa proximité avec les commerces et les écoles, tandis que les Hauts de Chazal sont appréciés pour leur modernité et leur proximité avec le pôle santé. Chaque quartier a son charme et répond à des besoins spécifiques.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un studio neuf ?

Un studio neuf est généralement une unité d'habitation compacte qui combine salon, chambre et cuisine dans un espace unique. Les studios neufs sont souvent équipés de matériaux modernes et d'appareils économes en énergie. Ils peuvent aussi bénéficier d'une bonne isolation thermique et acoustique. Ce type de bien est idéal pour une personne seule ou un jeune couple recherchant un espace de vie fonctionnel et abordable. La superficie d'un studio peut varier, mais elle est souvent comprise entre 20 et 30 mètres carrés.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou louer un studio neuf ?

L'un des principaux avantages d'un studio neuf est sa modernité et l'efficacité énergétique qui en résulte, ce qui peut réduire les coûts de services publics. De plus, il nécessite peu d'entretien et peut être un bon investissement locatif. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de rangement ou d'espace de vie. Un autre point à considérer est que les studios neufs peuvent être situés dans des zones en développement, ce qui peut être un avantage ou un inconvénient selon vos besoins en termes de transport et de commodités.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un studio neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un studio neuf, il est important de vérifier la réputation du promoteur ou du constructeur pour s'assurer de la qualité de la construction. Examinez également le certificat de conformité et les garanties proposées, telles que la garantie décennale. Inspectez soigneusement l'installation des équipements et l'état des finitions. Enfin, considérez l'emplacement du studio par rapport à vos besoins quotidiens, tels que les transports en commun, les commerces de proximité et les services essentiels.

Quels critères de choix sont importants pour un studio neuf ?

Lors du choix d'un studio neuf, plusieurs critères sont à prendre en compte. L'emplacement est crucial, il doit être bien desservi par les transports en commun et proche des commodités. La qualité de la construction et des matériaux utilisés est également un facteur clé, tout comme la disposition de l'espace qui doit être fonctionnelle et optimisée. Vérifiez également les frais de copropriété et les charges communes, ainsi que la présence éventuelle de services additionnels comme une buanderie ou un local à vélos. Enfin, considérez l'orientation de l'appartement pour bénéficier d'une bonne luminosité naturelle.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.