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Appartement 1 pièce 25 m²
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Appartement - 1 pièce - Echappée Douce
122 000 € Pro 5 083 €/m²
Vente Studio neuf Montaigu-Vendée (85) 1 pièces 24 m²
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Studio 1 pièce 22 m²
112 750 € Pro 5 125 €/m²
Vente Studio neuf La Roche-sur-Yon (85) 1 pièces 22 m²
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Vente Studio neuf La Roche-sur-Yon (85) 1 pièces 22 m²
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Vente Studio neuf La Roche-sur-Yon (85) 1 pièces 22 m²
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Vente Studio neuf La Roche-sur-Yon (85) 1 pièces 25 m²
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Vente Studio neuf La Roche-sur-Yon (85) 1 pièces 22 m²
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Vente Studio neuf La Roche-sur-Yon (85) 1 pièces 22 m²
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Vente Studio neuf La Roche-sur-Yon (85) 1 pièces 22 m²
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Vente Studio neuf La Roche-sur-Yon (85) 1 pièces 22 m²
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Vente Studio neuf La Roche-sur-Yon (85) 1 pièces 22 m²
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Vente Studio neuf La Roche-sur-Yon (85) 1 pièces 22 m²
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Vente Studio neuf La Roche-sur-Yon (85) 1 pièces 22 m²
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Vente Studio neuf La Roche-sur-Yon (85) 1 pièces 25 m²
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Vente Studio neuf La Roche-sur-Yon (85) 1 pièces 22 m²
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Vente Studio neuf La Roche-sur-Yon (85) 1 pièces 24 m²
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Vente Studio neuf La Roche-sur-Yon (85) 1 pièces 24 m²
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Vente Studio neuf La Roche-sur-Yon (85) 1 pièces 24 m²
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Appartement 1 pièce 19 m²
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Vente Studio neuf La Roche-sur-Yon (85) 1 pièces 19 m²
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Vente Studio neuf La Roche-sur-Yon (85) 1 pièces 25 m²
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Vente Studio neuf La Roche-sur-Yon (85) 1 pièces 20 m²
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Orpi
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Appartement 1 pièce 20 m²
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Vente Studio neuf La Roche-sur-Yon (85) 1 pièces 20 m²
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Orpi
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Vente Studio neuf La Roche-sur-Yon (85) 1 pièces 20 m²
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Orpi
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Vente Studio neuf La Roche-sur-Yon (85) 1 pièces 20 m²
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Orpi
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Orpi
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Appartement 1 pièce
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Appartement 1 pièce 26 m²
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Vente Studio neuf La Roche-sur-Yon (85) 1 pièces 26 m²
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Orpi
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Appartement 1 pièce 26 m²
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Vente Studio neuf La Roche-sur-Yon (85) 1 pièces 26 m²
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Orpi
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Appartement 1 pièce 20 m²
91 400 € Pro 4 570 €/m²
Vente Studio neuf La Roche-sur-Yon (85) 1 pièces 20 m²
à 36 km de Les Herbiers
Orpi
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Vente Studio neuf La Roche-sur-Yon (85) 1 pièces 29 m²
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Orpi
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Vente Studio neuf La Roche-sur-Yon (85) 1 pièces 19 m²
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leboncoin
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Vente Studio neuf La Roche-sur-Yon (85) 1 pièces 34 m²
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LeSiteImmo
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Studio 1 pièce 20 m²
91 400 € Pro 4 570 €/m²
Vente Studio neuf La Roche-sur-Yon (85) 1 pièces 20 m²
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Appartement 1 pièce 19 m²
92 900 € Pro 4 889 €/m²
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Appartement - 2 pièces - 143 ZOLA
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Vente Studio neuf La Roche-sur-Yon (85) 2 pièces 39 m²
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Appartement 1 pièce 19 m²
129 000 € Pro 6 789 €/m²
Vente Studio neuf Luçon (85) 1 pièces 19 m²
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Appartement 1 pièce 19 m²
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Vente Studio neuf Luçon (85) 1 pièces 19 m²
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70 000 € Pro 3 684 €/m²
Vente Studio neuf Luçon (85) 1 pièces 19 m²
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Villa Juliana
139 000 € Pro 4 088 €/m²
Vente Studio neuf Saint-Julien-de-Concelles (44) 1 pièces 34 m²
à 51 km de Les Herbiers
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Villa Juliana
211 000 € Pro 6 206 €/m²
Vente Studio neuf Saint-Julien-de-Concelles (44) 1 pièces 34 m²
à 51 km de Les Herbiers
LeSiteImmo
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Villa Juliana
167 500 € Pro 4 926 €/m²
Vente Studio neuf Saint-Julien-de-Concelles (44) 1 pièces 34 m²
à 51 km de Les Herbiers
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Appartement - 1 pièce - VILLA JULIANA
139 000 € Pro 4 088 €/m²
Vente Studio neuf Saint-Julien-de-Concelles (44) 1 pièces 34 m²
à 51 km de Les Herbiers
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Appartement - 1 pièce - CYCLAË
117 824 € Pro 3 101 €/m²
Vente Studio neuf Rezé (44) 1 pièces 38 m²
à 53 km de Les Herbiers
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110 000 € Pro 4 400 €/m²
Vente Studio neuf Nantes (44) 1 pièces 25 m²
à 58 km de Les Herbiers
Ouest France
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Studio 1 pièce 17 m²
119 000 € Pro 7 000 €/m²
Vente Studio neuf Nantes (44) 1 pièces 17 m²
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186 000 € Pro 6 200 €/m²
Vente Studio neuf Nantes (44) 1 pièces 30 m²
à 58 km de Les Herbiers
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116 500 € Pro 3 883 €/m²
Vente Studio neuf Nantes (44) 1 pièces 30 m²
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171 000 € Pro 6 333 €/m²
Vente Studio neuf Nantes (44) 1 pièces 27 m²
à 58 km de Les Herbiers
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LITHÉA - PH1 - BATS A et B
207 000 € Pro 7 667 €/m²
Vente Studio neuf Nantes (44) 1 pièces 27 m²
à 58 km de Les Herbiers
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Appartement 1 pièce 25 m²
144 183 € Pro 5 767 €/m²
Vente Studio neuf Nantes (44) 1 pièces 25 m²
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Appartement 1 pièce 25 m²
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Vente Studio neuf Nantes (44) 1 pièces 25 m²
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Nantes écoquartier de la Caserne Mellinet
219 000 € Pro 7 821 €/m²
Vente Studio neuf Nantes (44) 1 pièces 28 m²
à 58 km de Les Herbiers
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Nantes écoquartier de la Caserne Mellinet
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235 000 € Pro 13 056 €/m²
Vente Studio neuf Nantes (44) 1 pièces 18 m²
à 58 km de Les Herbiers
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199 000 € Pro 11 056 €/m²
Vente Studio neuf Nantes (44) 1 pièces 18 m²
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Appartement - 1 pièce - So Link
143 000 € Pro 5 107 €/m²
Vente Studio neuf Nantes (44) 1 pièces 28 m²
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Appartement - 1 pièce - ALPHA
98 900 € Pro 2 997 €/m²
Vente Studio neuf Nantes (44) 1 pièces 33 m²
à 58 km de Les Herbiers
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Appartement 1 pièce 25 m²
159 000 € Pro 6 360 €/m²
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Appartement 1 pièce 28 m²
171 000 € Pro 6 107 €/m²
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146 000 € Pro 8 111 €/m²
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Cadre de vie

Vivre à Les Herbiers

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 16 521 habitants (2023)
Établissements 22 écoles, collèges, lycées
Santé 342 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 545 équipements BPE

Éducation à Les Herbiers

Les Herbiers compte 22 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :1 école maternelle, 5 écoles élémentaires.

Santé à Les Herbiers

Source assurance maladie :61 médecins généralistes, 219 dentistes, 62 sage-femmes.

Sécurité à Les Herbiers

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 87 (5,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 84 (5,1 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 77 (4,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants 65 (3,9 ‰)
  • Vols dans les véhicules 46 (2,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Les Herbiers

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :162 commerces, 307 services aux particuliers, 63 équipements sport, loisirs ou culture, 13 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Studio neuf Les Herbiers

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville des Herbiers ?

Les Herbiers est une commune dynamique située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Avec une population d'environ 13 937 habitants, la ville est connue pour son cadre de vie agréable et sa proximité avec le célèbre parc du Puy du Fou. Elle bénéficie d'une économie solide avec un tissu industriel important, ce qui offre de nombreuses opportunités d'emploi. Les Herbiers se distinguent également par une vie culturelle et associative riche, avec de nombreux événements tout au long de l'année.

Quel est l'état du marché immobilier aux Herbiers ?

Le marché immobilier aux Herbiers est attractif et varié, avec une offre qui s'adapte à différents budgets et besoins. On y trouve aussi bien des maisons individuelles que des appartements, avec une tendance à la hausse des prix, principalement due à l'attractivité croissante de la ville. Les primo-accédants et les familles peuvent y trouver des opportunités intéressantes, notamment dans des programmes neufs. Le marché locatif y est également dynamique, avec une demande soutenue pour les logements bien situés à proximité des commodités et services.

Quelles commodités et services sont disponibles aux Herbiers ?

Les Herbiers disposent de nombreuses commodités et services pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun et bénéficie d'un réseau de bus qui facilite les déplacements. Elle compte plusieurs établissements scolaires allant des écoles maternelles aux lycées. Côté santé, la ville est équipée de centres médicaux et d'une clinique. Pour les loisirs et le shopping, les Herbiers offrent une diversité de commerces, restaurants, et infrastructures sportives, assurant un cadre de vie complet et agréable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés aux Herbiers ?

Les Herbiers offre une variété de quartiers résidentiels adaptés à différents profils. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et services, idéal pour ceux qui recherchent un mode de vie urbain. Les quartiers périphériques, comme la zone des Alouettes, offrent un cadre plus calme et verdoyant, parfait pour les familles ou les retraités en quête de tranquillité. Chaque quartier dispose de ses propres atouts, et il est conseillé de les visiter pour trouver celui qui répond le mieux à vos attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un studio neuf ?

Un studio neuf est généralement une unité d'habitation compacte qui combine salon, chambre et cuisine dans un espace unique. Les studios neufs sont souvent équipés de matériaux modernes et d'appareils économes en énergie. Ils peuvent aussi bénéficier d'une bonne isolation thermique et acoustique. Ce type de bien est idéal pour une personne seule ou un jeune couple recherchant un espace de vie fonctionnel et abordable. La superficie d'un studio peut varier, mais elle est souvent comprise entre 20 et 30 mètres carrés.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou louer un studio neuf ?

L'un des principaux avantages d'un studio neuf est sa modernité et l'efficacité énergétique qui en résulte, ce qui peut réduire les coûts de services publics. De plus, il nécessite peu d'entretien et peut être un bon investissement locatif. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de rangement ou d'espace de vie. Un autre point à considérer est que les studios neufs peuvent être situés dans des zones en développement, ce qui peut être un avantage ou un inconvénient selon vos besoins en termes de transport et de commodités.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un studio neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un studio neuf, il est important de vérifier la réputation du promoteur ou du constructeur pour s'assurer de la qualité de la construction. Examinez également le certificat de conformité et les garanties proposées, telles que la garantie décennale. Inspectez soigneusement l'installation des équipements et l'état des finitions. Enfin, considérez l'emplacement du studio par rapport à vos besoins quotidiens, tels que les transports en commun, les commerces de proximité et les services essentiels.

Quels critères de choix sont importants pour un studio neuf ?

Lors du choix d'un studio neuf, plusieurs critères sont à prendre en compte. L'emplacement est crucial, il doit être bien desservi par les transports en commun et proche des commodités. La qualité de la construction et des matériaux utilisés est également un facteur clé, tout comme la disposition de l'espace qui doit être fonctionnelle et optimisée. Vérifiez également les frais de copropriété et les charges communes, ainsi que la présence éventuelle de services additionnels comme une buanderie ou un local à vélos. Enfin, considérez l'orientation de l'appartement pour bénéficier d'une bonne luminosité naturelle.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.