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Tous les studios neufs à vendre à Vitrolles (13)

Appartement neuf avec jardin et terrasse sans vis-à-vis
215 000 € Pro 5 119 €/m²
Vente Studio neuf Vitrolles (13) 2 pièces 42 m²
ParuVendu
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170 000 € Pro 5 152 €/m²
Vente Studio neuf Marignane (13) 1 pièces 33 m²
à 5 km de Vitrolles
Figaro Immobilier
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Appartement - 1 pièce - Marignane à proximité du Parc Ferrage
180 000 € Pro 5 455 €/m²
Vente Studio neuf Marignane (13) 1 pièces 33 m²
à 5 km de Vitrolles
leboncoin
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Marignane à deux pas de l'étang de Bolmon
420 000 € Pro
Vente Studio neuf Marignane (13)
à 5 km de Vitrolles
LeSiteImmo
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Marignane à deux pas de l'étang de Bolmon
520 000 € Pro
Vente Studio neuf Marignane (13)
à 5 km de Vitrolles
LeSiteImmo
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Marignane à proximité du Parc Ferrage
180 000 € Pro 5 625 €/m²
Vente Studio neuf Marignane (13) 1 pièces 32 m²
à 5 km de Vitrolles
LeSiteImmo
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Marignane à proximité du Parc Ferrage
180 000 € Pro 5 625 €/m²
Vente Studio neuf Marignane (13) 1 pièces 32 m²
à 5 km de Vitrolles
LeSiteImmo
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-- Marseille : votre studio neuf de 35 m² plus accessible grâce à la TVA à 5,5 %
144 000 € Pro 3 600 €/m²
Vente Studio neuf Marseille (13) 1 pièces 40 m²
à 12 km de Vitrolles
LeSiteImmo
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Marseille 15 au coeur d'Euromed 2
127 500 € Pro 5 100 €/m²
Vente Studio neuf Marseille (13) 1 pièces 25 m²
à 12 km de Vitrolles
LeSiteImmo
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Marseille 15 au coeur d'Euromed 2
303 000 € Pro 12 120 €/m²
Vente Studio neuf Marseille (13) 1 pièces 25 m²
à 12 km de Vitrolles
LeSiteImmo
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Marseille 15 au coeur d'Euromed 2
239 700 € Pro 9 588 €/m²
Vente Studio neuf Marseille (13) 1 pièces 25 m²
à 12 km de Vitrolles
LeSiteImmo
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Appartement 1 pièce 25 m²
127 500 € Pro 5 100 €/m²
Vente Studio neuf Marseille (13) 1 pièces 25 m²
à 12 km de Vitrolles
SeLoger
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Studio situé à Marseille 15ème
142 180 € Pro 4 062 €/m²
Vente Studio neuf Marseille (13) 4 pièces 35 m²
à 12 km de Vitrolles
L'Adresse
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TVA réduite à 5,5 % : arrêtez de payer un loyer, investissez dans votre avenir !
124 000 € Pro 3 100 €/m²
Vente Studio neuf Marseille (13) 1 pièces 40 m²
à 12 km de Vitrolles
LeSiteImmo
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Appartement - 1 pièce - SINOPIA
127 500 € Pro 3 643 €/m²
Vente Studio neuf Marseille (13) 1 pièces 35 m²
à 12 km de Vitrolles
leboncoin
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595 000 € Pro 6 198 €/m²
Vente Studio neuf Aix-en-Provence (13) 4 pièces 96 m²
à 16 km de Vitrolles
bien'ici
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Aix-en-Provence quartier Saint-Jérôme proche parc de la Torse
435 000 € Pro 10 875 €/m²
Vente Studio neuf Aix-en-Provence (13) 2 pièces 40 m²
à 16 km de Vitrolles
LeSiteImmo
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Aix-en-Provence quartier Saint-Jérôme proche parc de la Torse
633 000 € Pro 15 825 €/m²
Vente Studio neuf Aix-en-Provence (13) 2 pièces 40 m²
à 16 km de Vitrolles
LeSiteImmo
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Appartement 1 pièce 29 m²
206 960 € Pro 7 137 €/m²
Vente Studio neuf Aix-en-Provence (13) 1 pièces 29 m²
à 16 km de Vitrolles
SeLoger
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Studio 1 pièce 30 m²
249 000 € Pro 8 300 €/m²
Vente Studio neuf Aix-en-Provence (13) 1 pièces 30 m²
à 16 km de Vitrolles
leboncoin
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Appartement 1 pièce 29 m²
206 960 € Pro 7 137 €/m²
Vente Studio neuf Aix-en-Provence (13) 1 pièces 29 m²
à 16 km de Vitrolles
iad France
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vente appartement 1 Pièce(s)
220 000 € Pro 7 097 €/m²
Vente Studio neuf Aix-en-Provence (13) 1 pièces 31 m²
à 16 km de Vitrolles
MaisonsetAppartements
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vente appartement 1 Pièce(s)
209 000 € Pro 7 207 €/m²
Vente Studio neuf Aix-en-Provence (13) 1 pièces 29 m²
à 16 km de Vitrolles
MaisonsetAppartements
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vente appartement 1 Pièce(s)
249 000 € Pro 8 032 €/m²
Vente Studio neuf Aix-en-Provence (13) 1 pièces 31 m²
à 16 km de Vitrolles
MaisonsetAppartements
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Découvrez notre nouveau programme neuf à Aix-en Provence
431 000 € Pro 14 862 €/m²
Vente Studio neuf Aix-en-Provence (13) 1 pièces 29 m²
à 16 km de Vitrolles
LeSiteImmo
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Découvrez notre nouveau programme neuf à Aix-en Provence
339 000 € Pro 11 690 €/m²
Vente Studio neuf Aix-en-Provence (13) 1 pièces 29 m²
à 16 km de Vitrolles
LeSiteImmo
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Découvrez notre nouveau programme neuf à Aix-en Provence
539 000 € Pro 18 586 €/m²
Vente Studio neuf Aix-en-Provence (13) 1 pièces 29 m²
à 16 km de Vitrolles
LeSiteImmo
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Studio 1 pièce 26 m²
225 000 € Pro 8 654 €/m²
Vente Studio neuf Aix-en-Provence (13) 1 pièces 26 m²
à 16 km de Vitrolles
leboncoin
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Studio duplex neuf Aix-en-Provence
195 000 € Pro 7 800 €/m²
Vente Studio neuf Aix-en-Provence (13) 1 pièces 25 m²
à 16 km de Vitrolles
LeSiteImmo
LeSiteImmo
RARE ! ECOQUARTIER LES HAUTS DE STE MARTHE - STUDIO DE 30M² AVEC JARDIN PRIVATIF
144 000 € Pro
Vente Studio neuf Marseille (13) 1 pièces
à 16 km de Vitrolles
ParuVendu
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Studio 1 pièce 29 m²
129 000 € Pro 4 448 €/m²
Vente Studio neuf Marseille (13) 1 pièces 29 m²
à 16 km de Vitrolles
SeLoger
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Studio 1 pièce 18 m²
62 600 € Pro 3 478 €/m²
Vente Studio neuf Marseille (13) 1 pièces 18 m²
à 18 km de Vitrolles
leboncoin
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Studio 1 pièce 20 m²
55 320 € Pro 2 766 €/m²
Vente Studio neuf Marseille (13) 1 pièces 20 m²
à 18 km de Vitrolles
leboncoin
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Gardanne au coeur du quartier Biver
473 000 € Pro 18 920 €/m²
Vente Studio neuf Gardanne (13) 1 pièces 25 m²
à 18 km de Vitrolles
LeSiteImmo
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Gardanne au coeur du quartier Biver
403 000 € Pro 16 120 €/m²
Vente Studio neuf Gardanne (13) 1 pièces 25 m²
à 18 km de Vitrolles
LeSiteImmo
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Gardanne au coeur du quartier Biver
307 000 € Pro 12 280 €/m²
Vente Studio neuf Gardanne (13) 1 pièces 25 m²
à 18 km de Vitrolles
LeSiteImmo
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Gardanne au coeur du quartier Biver
185 000 € Pro 7 400 €/m²
Vente Studio neuf Gardanne (13) 1 pièces 25 m²
à 18 km de Vitrolles
LeSiteImmo
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Gardanne au coeur du quartier Biver
240 000 € Pro 9 600 €/m²
Vente Studio neuf Gardanne (13) 1 pièces 25 m²
à 18 km de Vitrolles
LeSiteImmo
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les Bastides de Gardanne
183 000 € Pro 5 545 €/m²
Vente Studio neuf Gardanne (13) 1 pièces 33 m²
à 18 km de Vitrolles
LeSiteImmo
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les Bastides de Gardanne
309 000 € Pro 9 364 €/m²
Vente Studio neuf Gardanne (13) 1 pièces 33 m²
à 18 km de Vitrolles
LeSiteImmo
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les Bastides de Gardanne
232 000 € Pro 7 030 €/m²
Vente Studio neuf Gardanne (13) 1 pièces 33 m²
à 18 km de Vitrolles
LeSiteImmo
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Appartement - 1 pièce - Nouvelle résidence à Gardanne
165 000 € Pro 4 853 €/m²
Vente Studio neuf Gardanne (13) 1 pièces 34 m²
à 18 km de Vitrolles
leboncoin
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Appartement - 1 pièce - Résidence Notre-Dame
122 050 € Pro 3 937 €/m²
Vente Studio neuf Marseille (13) 1 pièces 31 m²
à 20 km de Vitrolles
leboncoin
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Appartement 1 pièce 22 m²
158 760 € Pro 7 216 €/m²
Vente Studio neuf Marseille (13) 1 pièces 22 m²
à 21 km de Vitrolles
SeLoger
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Appartement 1 pièce 19 m²
137 040 € Pro 7 213 €/m²
Vente Studio neuf Marseille (13) 1 pièces 19 m²
à 21 km de Vitrolles
SeLoger
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Marseille 12ème le calme entre Bois Luzy et St-Barnabé
267 000 € Pro 6 675 €/m²
Vente Studio neuf Marseille (13) 2 pièces 40 m²
à 21 km de Vitrolles
LeSiteImmo
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Idéal investisseur - Studio avec jardin
169 000 € Pro 6 760 €/m²
Vente Studio neuf Marseille (13) 25 m²
à 21 km de Vitrolles
Green Acres
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Studio neuf Timone 13005
130 000 € Particulier 4 643 €/m²
Vente Studio neuf Marseille (13) 1 pièces 28 m²
à 21 km de Vitrolles
leboncoin
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Appartement 1 pièce 22 m²
60 000 € Pro 2 727 €/m²
Vente Studio neuf Lambesc (13) 1 pièces 22 m²
à 23 km de Vitrolles
SeLoger
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Miramas à deux pas du centre ville
175 000 € Pro 7 000 €/m²
Vente Studio neuf Miramas (13) 1 pièces 25 m²
à 25 km de Vitrolles
LeSiteImmo
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Appartement - 1 pièce - PARADIS M
110 000 € Pro 4 583 €/m²
Vente Studio neuf Miramas (13) 1 pièces 24 m²
à 25 km de Vitrolles
leboncoin
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Miramas à 5 min à pied du centre-ville et des commerces
166 000 € Pro 4 150 €/m²
Vente Studio neuf Miramas (13) 2 pièces 40 m²
à 25 km de Vitrolles
LeSiteImmo
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Studio 1 pièce 23 m²
130 000 € Pro 5 652 €/m²
Vente Studio neuf Istres (13) 1 pièces 23 m²
à 27 km de Vitrolles
leboncoin
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Appartement 1 pièce
375 000 € Pro
Vente Studio neuf Aubagne (13) 1 pièces
à 30 km de Vitrolles
SeLoger
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Appartement 1 pièce 94 m²
325 000 € Pro 3 457 €/m²
Vente Studio neuf Aubagne (13) 1 pièces 94 m²
à 30 km de Vitrolles
SeLoger
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A vendre Appartement Manosque 1 pièce(s) 20 m2 lmn
64 925 € Pro 3 246 €/m²
Vente Studio neuf Manosque (04) 1 pièces 20 m²
à 60 km de Vitrolles
LeSiteImmo
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Studio neuf
155 000 € Particulier 5 167 €/m²
Vente Studio neuf Pernes-les-Fontaines (84) 1 pièces 30 m²
à 63 km de Vitrolles
Top Annonces
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Appartement 1 pièce 28 m²
1 190 € Pro 43 €/m²
Vente Studio neuf Avignon (84) 1 pièces 28 m²
à 64 km de Vitrolles
Figaro Immobilier
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Appartement - 1 pièce - My Campus Avignon Agroparc
106 000 € Pro 5 889 €/m²
Vente Studio neuf Avignon (84) 1 pièces 18 m²
à 64 km de Vitrolles
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Appartement 1 pièce 30 m²
199 000 € Pro 6 633 €/m²
Vente Studio neuf La Seyne-sur-Mer (83) 1 pièces 30 m²
à 64 km de Vitrolles
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Studio 1 pièce 23 m²
115 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Studio neuf Toulon (83) 1 pièces 23 m²
à 65 km de Vitrolles
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Studio 1 pièce 27 m²
119 000 € Pro 4 407 €/m²
Vente Studio neuf Toulon (83) 1 pièces 27 m²
à 65 km de Vitrolles
Orpi
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Studio 1 pièce 22 m²
149 000 € Pro 6 773 €/m²
Vente Studio neuf Toulon (83) 1 pièces 22 m²
à 65 km de Vitrolles
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Appartement 1 pièce 29 m²
133 000 € Pro 4 586 €/m²
Vente Studio neuf Monteux (84) 1 pièces 29 m²
à 69 km de Vitrolles
Ouest France
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Studio 1 pièce 30 m²
133 000 € Pro 4 433 €/m²
Vente Studio neuf Monteux (84) 1 pièces 30 m²
à 69 km de Vitrolles
iad France
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131 000 € Pro 4 679 €/m²
Vente Studio neuf Monteux (84) 1 pièces 28 m²
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LeSiteImmo
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Appartement 1 pièce 29 m²
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Vente Studio neuf Monteux (84) 1 pièces 29 m²
à 69 km de Vitrolles
iad France
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Appartement 1 pièce 30 m²
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Vente Studio neuf Monteux (84) 1 pièces 30 m²
à 69 km de Vitrolles
iad France
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Appartement 1 pièce 27 m²
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Vente Studio neuf Monteux (84) 1 pièces 27 m²
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Appartement 1 pièce 26 m²
124 000 € Pro 4 769 €/m²
Vente Studio neuf Monteux (84) 1 pièces 26 m²
à 69 km de Vitrolles
Ouest France
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Studio 1 pièce 27 m²
124 000 € Pro 4 593 €/m²
Vente Studio neuf Monteux (84) 1 pièces 27 m²
à 69 km de Vitrolles
iad France
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Appartement 1 pièce 28 m²
128 000 € Pro 4 571 €/m²
Vente Studio neuf Monteux (84) 1 pièces 28 m²
à 69 km de Vitrolles
Ouest France
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Appartement 1 pièce 29 m²
128 000 € Pro 4 414 €/m²
Vente Studio neuf Monteux (84) 1 pièces 29 m²
à 69 km de Vitrolles
iad France
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Appartement à créer - Montfort Sur Argens
19 990 € Pro 1 249 €/m²
Vente Studio neuf Montfort-sur-Argens (83) 1 pièces 16 m²
à 70 km de Vitrolles
Proprietes-privees
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Résidence Le huit - Le luxe d'une vie à pied
499 900 € Pro 10 867 €/m²
Vente Studio neuf Nîmes (30) 2 pièces 46 m²
à 85 km de Vitrolles
LeSiteImmo
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Résidence Le huit - Le luxe d'une vie à pied
295 900 € Pro 6 433 €/m²
Vente Studio neuf Nîmes (30) 2 pièces 46 m²
à 85 km de Vitrolles
LeSiteImmo
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Résidence Le huit - Le luxe d'une vie à pied
199 900 € Pro 4 346 €/m²
Vente Studio neuf Nîmes (30) 2 pièces 46 m²
à 85 km de Vitrolles
LeSiteImmo
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Appartement 1 pièce 28 m²
139 900 € Pro 4 996 €/m²
Vente Studio neuf Nîmes (30) 1 pièces 28 m²
à 85 km de Vitrolles
Figaro Immobilier
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Vente appartement 1 Pièce(s)
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Vente Studio neuf Hyères (83) 1 pièces 22 m²
à 90 km de Vitrolles
bien'ici
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Studio 1 pièce 28 m²
189 000 € Pro 6 750 €/m²
Vente Studio neuf Bormes-les-Mimosas (83) 1 pièces 28 m²
à 93 km de Vitrolles
Orpi
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Appartement 2 pièces 25 m²
121 500 € Pro 4 860 €/m²
Vente Studio neuf Alès (30) 2 pièces 25 m²
à 120 km de Vitrolles
Orpi
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Studio 1 pièce 18 m²
94 900 € Pro 5 272 €/m²
Vente Studio neuf Alès (30) 1 pièces 18 m²
à 120 km de Vitrolles
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Appartement 1 pièce 19 m²
94 900 € Pro 4 995 €/m²
Vente Studio neuf Alès (30) 1 pièces 19 m²
à 120 km de Vitrolles
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Cadre de vie

Vivre à Vitrolles

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 36 758 habitants (2023)
Établissements 42 écoles, collèges, lycées
Santé 826 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 194 équipements BPE

Éducation à Vitrolles

Vitrolles compte 42 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :14 écoles maternelles, 14 écoles élémentaires.

Santé à Vitrolles

Source assurance maladie :162 médecins généralistes, 652 dentistes, 12 sage-femmes.

Transports à Vitrolles

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Pas-des-Lanciers, Vitrolles-Aéroport-Marseille-Provence, Aix-en-Provence-TGV, Rognac.

Sécurité à Vitrolles

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 461 (12,5 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 275 (7,5 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 232 (6,3 ‰)
  • Vols dans les véhicules 229 (6,2 ‰)
  • Vols de véhicule 207 (5,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Vitrolles

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :246 commerces, 850 services aux particuliers, 75 équipements sport, loisirs ou culture, 23 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Studio neuf Vitrolles

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Vitrolles pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Vitrolles est une ville dynamique située dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, à proximité de Marseille et d'Aix-en-Provence. Elle offre un cadre de vie agréable grâce à ses nombreux espaces verts et sa proximité avec l'étang de Berre. La ville est bien desservie par les transports en commun et bénéficie d'un accès direct à l'autoroute A7, ce qui facilite les déplacements vers les grandes villes environnantes. Sa situation géographique en fait une option intéressante pour ceux qui recherchent un compromis entre vie urbaine et proximité avec la nature.

Comment se porte le marché immobilier à Vitrolles et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier à Vitrolles est diversifié, offrant une variété de biens allant des appartements modernes aux maisons individuelles. Les prix restent relativement abordables par rapport à ceux des grandes villes voisines, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les quartiers résidentiels proposent des logements adaptés à différents budgets et besoins, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Le marché est dynamique, avec une demande soutenue, en raison de l'attractivité de la ville et de sa situation géographique avantageuse.

Quelles commodités et services sont disponibles à Vitrolles pour les résidents ?

Vitrolles dispose d'un large éventail de commodités et services pour ses habitants. On y trouve de nombreux commerces, supermarchés et centres commerciaux comme le centre commercial Grand Vitrolles. La ville est bien équipée en termes d'établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées. Les infrastructures de santé sont également présentes avec plusieurs cabinets médicaux et pharmacies. Enfin, la ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers les villes voisines.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Vitrolles ?

Vitrolles se divise en plusieurs quartiers aux ambiances variées. Le quartier des Pinchinades est apprécié pour son calme et ses espaces résidentiels verdoyants. Le Vieux Village offre un charme authentique avec ses ruelles pittoresques et ses maisons traditionnelles. Les zones autour de la gare de Vitrolles-Aéroport-Marseille sont également recherchées pour leur accessibilité. Chaque quartier présente ses propres avantages, et le choix dépendra des préférences personnelles en matière de cadre de vie et de proximité avec les commodités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un studio neuf ?

Un studio neuf est généralement une unité d'habitation compacte qui combine salon, chambre et cuisine dans un espace unique. Les studios neufs sont souvent équipés de matériaux modernes et d'appareils économes en énergie. Ils peuvent aussi bénéficier d'une bonne isolation thermique et acoustique. Ce type de bien est idéal pour une personne seule ou un jeune couple recherchant un espace de vie fonctionnel et abordable. La superficie d'un studio peut varier, mais elle est souvent comprise entre 20 et 30 mètres carrés.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou louer un studio neuf ?

L'un des principaux avantages d'un studio neuf est sa modernité et l'efficacité énergétique qui en résulte, ce qui peut réduire les coûts de services publics. De plus, il nécessite peu d'entretien et peut être un bon investissement locatif. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de rangement ou d'espace de vie. Un autre point à considérer est que les studios neufs peuvent être situés dans des zones en développement, ce qui peut être un avantage ou un inconvénient selon vos besoins en termes de transport et de commodités.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un studio neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un studio neuf, il est important de vérifier la réputation du promoteur ou du constructeur pour s'assurer de la qualité de la construction. Examinez également le certificat de conformité et les garanties proposées, telles que la garantie décennale. Inspectez soigneusement l'installation des équipements et l'état des finitions. Enfin, considérez l'emplacement du studio par rapport à vos besoins quotidiens, tels que les transports en commun, les commerces de proximité et les services essentiels.

Quels critères de choix sont importants pour un studio neuf ?

Lors du choix d'un studio neuf, plusieurs critères sont à prendre en compte. L'emplacement est crucial, il doit être bien desservi par les transports en commun et proche des commodités. La qualité de la construction et des matériaux utilisés est également un facteur clé, tout comme la disposition de l'espace qui doit être fonctionnelle et optimisée. Vérifiez également les frais de copropriété et les charges communes, ainsi que la présence éventuelle de services additionnels comme une buanderie ou un local à vélos. Enfin, considérez l'orientation de l'appartement pour bénéficier d'une bonne luminosité naturelle.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.