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24 T2 neufs à vendre à Illkirch-Graffenstaden (67) Page 4

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Properstar
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FNAIM
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T2 NEUF AVEC TERRASSE ET GRAND JARDIN À WASSELONNE
165 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente T2 neuf Wasselonne (67) 2 pièces 44 m²
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ParuVendu
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immoRegion
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Figaro Immobilier
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Vente T2 neuf Barr (67) 2 pièces 41 m²
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Appartement 2 pièces 44 m²
167 000 € Pro 3 795 €/m²
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Appartement 2 pièces 41 m²
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Appartement - 2 pièces - 1er étage - Les Jardins de Léa - Off
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Appartement - 2 pièces - 1er étage - Les Jardins de Léa - Off
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Appartement - 2 pièces - Rez-de-jardin - Les Jardins de Léa -
162 000 € Pro 3 857 €/m²
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Appartement - 2 pièces - INNOVA
174 000 € Pro 4 047 €/m²
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Appartement - 2 pièces - Les Duos de NYSA
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Vente T2 neuf Mommenheim (67) 2 pièces 45 m²
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Appartement - 2 pièces - Nouvel élan sur l'axe Rhénan
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Appartement 2 pièces 52 m²
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Appartement 2 pièces 43 m²
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Appartement 2 pièces 55 m²
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Vente T2 neuf Bischwiller (67) 2 pièces 55 m²
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Appartement 2 pièces 48 m²
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Appartement 2 pièces 56 m²
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Appartement 2 pièces 53 m²
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Appartement 2 pièces 45 m²
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Appartement 2 pièces 45 m²
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Vente T2 neuf Haguenau (67) 2 pièces 45 m²
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Urgent À saisir appartement T2 Neuf Haguenau
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Vente T2 neuf Haguenau (67) 2 pièces 45 m²
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Appartement - 2 pièces - L'HORIZON
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Appartement 2 pièces 45 m²
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Appartement 2 pièces 45 m²
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Appartement 2 pièces 48 m²
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Appartement 2 pièces 53 m²
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Vente T2 neuf Haguenau (67) 2 pièces 53 m²
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SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
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Vente T2 neuf Haguenau (67) 2 pièces 47 m²
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Appartement 2 pièces 36 m²
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Vente T2 neuf Haguenau (67) 2 pièces 36 m²
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Appartement 2 pièces 36 m²
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Vente T2 neuf Haguenau (67) 2 pièces 36 m²
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Properstar
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Vente T2 neuf Haguenau (67) 2 pièces 45 m²
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Vente T2 neuf Haguenau (67) 2 pièces 48 m²
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LeSiteImmo
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Méridien Sud à Haguenau
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Vente T2 neuf Haguenau (67) 2 pièces 48 m²
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LeSiteImmo
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Méridien Sud à Haguenau
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Vente T2 neuf Haguenau (67) 2 pièces 48 m²
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LeSiteImmo
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2 pièces Méridien Sud à Haguenau
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Vente T2 neuf Haguenau (67) 2 pièces 44 m²
à 36 km de Illkirch-Graffenstaden
Properstar
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Appartement 2 pièces 50 m²
200 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T2 neuf Sélestat (67) 2 pièces 50 m²
à 36 km de Illkirch-Graffenstaden
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2 pièces avec terrasse et jardin de 69 m²
200 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T2 neuf Sélestat (67) 2 pièces 50 m²
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ParuVendu
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Appartement 2 pièces 39 m²
157 000 € Pro 4 026 €/m²
Vente T2 neuf Saverne (67) 2 pièces 39 m²
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SeLoger
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Appartement 2 pièces 39 m²
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Vente T2 neuf Saverne (67) 2 pièces 39 m²
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Appartement 2 pièces 39 m²
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Vente T2 neuf Saverne (67) 2 pièces 39 m²
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Appartement 2 pièces 42 m²
185 402 € Pro 4 414 €/m²
Vente T2 neuf Saverne (67) 2 pièces 42 m²
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ParuVendu
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Appartement 2 pièces 40 m²
140 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente T2 neuf Saverne (67) 2 pièces 40 m²
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Appartement 2 pièces 39 m²
173 459 € Pro 4 448 €/m²
Vente T2 neuf Saverne (67) 2 pièces 39 m²
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Properstar
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Appartement - 2 pièces - Votre appartement neuf au coeur de Saverne
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Vente T2 neuf Saverne (67) 2 pièces 38 m²
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Appartement - 2 pièces - Les duos de la fecht
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Vente T2 neuf Ostheim (68) 2 pièces 45 m²
à 48 km de Illkirch-Graffenstaden
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Appartement - 2 pièces - ECRIN DE CARACTERE A HOLTWIHR
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Vente T2 neuf Porte du Ried (68) 2 pièces 45 m²
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Appartement 1 pièce 45 m²
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Vente T2 neuf Houssen (68) 1 pièces 45 m²
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Appartement 2 pièces 45 m²
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Vente T2 neuf Reipertswiller (67) 2 pièces 45 m²
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Appartement - 2 pièces - CAP SUR NORD ALSACE
156 635 € Pro 3 560 €/m²
Vente T2 neuf Seebach (67) 2 pièces 44 m²
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Appartement 2 pièces 47 m²
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Vente T2 neuf Kaysersberg Vignoble (68) 2 pièces 47 m²
à 54 km de Illkirch-Graffenstaden
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Auréa_211 - Appartement - F2 - Sigolsheim (68240)
160 000 € Pro 3 478 €/m²
Vente T2 neuf Kaysersberg Vignoble (68) 2 pièces 46 m²
à 54 km de Illkirch-Graffenstaden
ParuVendu
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Auréa_214 - Appartement - F2 - Sigolsheim (68240)
155 000 € Pro 3 370 €/m²
Vente T2 neuf Kaysersberg Vignoble (68) 2 pièces 46 m²
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ParuVendu
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Auréa_215 - Appartement - F2 - Sigolsheim (68240)
152 400 € Pro 3 629 €/m²
Vente T2 neuf Kaysersberg Vignoble (68) 2 pièces 42 m²
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Auréa_216 - Appartement - F2 - Sigolsheim (68240)
149 900 € Pro 3 331 €/m²
Vente T2 neuf Kaysersberg Vignoble (68) 2 pièces 45 m²
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Appartement - 2 pièces - Sigolsheim résidence Aurea
166 900 € Pro 3 974 €/m²
Vente T2 neuf Kaysersberg Vignoble (68) 2 pièces 42 m²
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Appartement 2 pièces 36 m²
94 484 € Pro 2 625 €/m²
Vente T2 neuf Sarrebourg (57) 2 pièces 36 m²
à 54 km de Illkirch-Graffenstaden
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FAQ - Immobilier neuf Vente T2 neuf Illkirch-Graffenstaden

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Illkirch-Graffenstaden pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Illkirch-Graffenstaden est une ville dynamique du Bas-Rhin, située dans la région Grand Est. Elle bénéficie d'une proximité immédiate avec Strasbourg, ce qui en fait une option attrayante pour ceux qui cherchent à être proches d'une grande ville tout en profitant d'un cadre plus paisible. Avec une population d'environ 23 814 habitants, Illkirch-Graffenstaden offre un environnement convivial et familial, avec de nombreux espaces verts et un riche tissu associatif. La ville est également connue pour son dynamisme économique, abritant le parc d'innovation d'Illkirch, ce qui attire de nombreux professionnels et entreprises.

Quel est l'état du marché immobilier à Illkirch-Graffenstaden ?

Le marché immobilier à Illkirch-Graffenstaden est attractif, offrant une variété de biens pour répondre aux besoins divers des acheteurs et locataires. On y trouve aussi bien des appartements modernes dans des résidences récentes que des maisons individuelles dans des quartiers plus tranquilles. La demande est soutenue, notamment en raison de la proximité avec Strasbourg et du cadre de vie agréable. Les prix sont généralement plus abordables que dans la capitale alsacienne, ce qui attire de nombreux acquéreurs. Les tendances du marché montrent une stabilité avec une légère hausse des prix, reflétant l'attractivité croissante de la ville.

Quelles commodités et services sont disponibles à Illkirch-Graffenstaden ?

Illkirch-Graffenstaden dispose d'une gamme complète de commodités et services qui en font une ville pratique pour ses résidents. Le réseau de transports en commun est bien développé, avec des tramways et bus reliant efficacement la ville à Strasbourg. Les familles apprécieront la présence de nombreuses écoles, de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Pour les achats quotidiens, plusieurs supermarchés et commerces de proximité sont facilement accessibles. En matière de santé, la ville est bien pourvue avec plusieurs cabinets médicaux et un accès rapide aux hôpitaux strasbourgeois.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Illkirch-Graffenstaden ?

Illkirch-Graffenstaden propose plusieurs quartiers résidentiels attractifs, chacun avec ses propres caractéristiques. Le centre-ville est apprécié pour son patrimoine historique et l'accès facile aux commerces et aux services. Les quartiers plus périphériques comme le Lixenbuhl offrent un cadre de vie plus calme, souvent prisé par les familles. Le quartier de la Meinau, bien que plus urbain, est également populaire en raison de sa proximité avec Strasbourg. Les acheteurs et locataires potentiels devraient visiter plusieurs quartiers pour déterminer celui qui répond le mieux à leurs besoins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 neuf ?

Un T2 neuf est un appartement comprenant généralement une chambre, un séjour, une cuisine et une salle de bains. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière de construction, ce qui signifie une bonne isolation thermique et phonique, ainsi que des équipements modernes. Les T2 neufs sont généralement situés dans des résidences récentes qui peuvent offrir des prestations supplémentaires comme un ascenseur, un parking ou des espaces verts. Ils répondent aux normes environnementales actuelles et peuvent offrir un confort de vie optimisé grâce à une conception bien pensée.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T2 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T2 neuf est qu'il offre des installations modernes et des finitions de qualité, ce qui réduit les frais d'entretien et de rénovation. De plus, ces logements sont souvent plus économes en énergie grâce aux dernières normes en vigueur. En revanche, le prix d'achat peut être plus élevé que celui d'un bien ancien et il peut y avoir une moins grande diversité architecturale. Enfin, les T2 neufs sont souvent situés dans des développements récents qui peuvent manquer d'âme ou de charme historique.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T2 neuf, il est important de vérifier la qualité de la construction et des matériaux utilisés. Assurez-vous que le bien respecte bien toutes les normes de sécurité et d'accessibilité en vigueur. Il est également conseillé de se renseigner sur le promoteur ou le constructeur pour s'assurer de leur réputation et de la qualité de leurs précédents projets. Enfin, vérifiez les charges de copropriété et les services inclus dans la résidence, ainsi que l'environnement immédiat pour vous assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens.

Quels sont les critères de choix importants pour un T2 neuf ?

Lors du choix d'un T2 neuf, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial : assurez-vous qu'il soit proche des commodités, des transports en commun et des principaux axes routiers. La qualité de la construction et des finitions est également essentielle pour garantir votre confort et la pérennité de votre investissement. Pensez à la surface et à la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles correspondent à vos besoins. Enfin, considérez les charges de copropriété et les services proposés par la résidence, tels que la sécurité, le parking ou les espaces communs.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.