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Appartement - 2 pièces - RIVE DE GIER
139 000 € Pro 2 780 €/m²
Vente T2 neuf Rive-de-Gier (42) 2 pièces 50 m²
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Appartement 2 pièces 49 m²
57 200 € Pro 1 167 €/m²
Vente T2 neuf Lorette (42) 2 pièces 49 m²
à 3 km de Rive-de-Gier
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Appartement - 2 pièces - LES BALCONS DU PILAT
199 900 € Pro 3 570 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Martin-la-Plaine (42) 2 pièces 56 m²
à 3 km de Rive-de-Gier
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Appartement 2 pièces 45 m²
168 000 € Pro 3 733 €/m²
Vente T2 neuf Genilac (42) 2 pièces 45 m²
à 3 km de Rive-de-Gier
Properstar
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T2 de 51m2
194 735 € Pro 3 818 €/m²
Vente T2 neuf Échalas (69) 2 pièces 51 m²
à 9 km de Rive-de-Gier
ParuVendu
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T2 de 41m2
187 526 € Pro 4 574 €/m²
Vente T2 neuf Échalas (69) 2 pièces 41 m²
à 9 km de Rive-de-Gier
ParuVendu
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T2 de 41m2
213 300 € Pro 5 202 €/m²
Vente T2 neuf Échalas (69) 2 pièces 41 m²
à 9 km de Rive-de-Gier
ParuVendu
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T2 de 41m2
210 900 € Pro 5 144 €/m²
Vente T2 neuf Échalas (69) 2 pièces 41 m²
à 9 km de Rive-de-Gier
ParuVendu
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T2 de 44m2
187 526 € Pro 4 262 €/m²
Vente T2 neuf Échalas (69) 2 pièces 44 m²
à 9 km de Rive-de-Gier
ParuVendu
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T2 de 41m2
185 416 € Pro 4 522 €/m²
Vente T2 neuf Échalas (69) 2 pièces 41 m²
à 9 km de Rive-de-Gier
ParuVendu
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T2 de 51m2
221 500 € Pro 4 343 €/m²
Vente T2 neuf Échalas (69) 2 pièces 51 m²
à 9 km de Rive-de-Gier
ParuVendu
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T2 de 44m2
213 300 € Pro 4 848 €/m²
Vente T2 neuf Échalas (69) 2 pièces 44 m²
à 9 km de Rive-de-Gier
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 41 m²
119 000 € Pro 2 902 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Chamond (42) 2 pièces 41 m²
à 11 km de Rive-de-Gier
Orpi
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Appartement
130 000 € Pro 3 171 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Chamond (42) 2 pièces 41 m²
à 11 km de Rive-de-Gier
bien'ici
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Appartement - 2 pièces - POP LIFE- Saint-Chamond
149 000 € Pro 2 759 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Chamond (42) 2 pièces 54 m²
à 11 km de Rive-de-Gier
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Local 2 pièces 53 m²
246 500 € Pro 4 651 €/m²
Vente T2 neuf Mornant (69) 2 pièces 53 m²
à 12 km de Rive-de-Gier
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Appartement T2 MORNANT
255 000 € Pro 5 426 €/m²
Vente T2 neuf Mornant (69) 2 pièces 47 m²
à 12 km de Rive-de-Gier
LeSiteImmo
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Appartement - 2 pièces - Les Jardins d'Origine
246 500 € Pro 4 651 €/m²
Vente T2 neuf Mornant (69) 2 pièces 53 m²
à 12 km de Rive-de-Gier
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Appartement 2 pièces 42 m²
171 000 € Pro 4 071 €/m²
Vente T2 neuf Givors (69) 2 pièces 42 m²
à 13 km de Rive-de-Gier
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Appartement 2 pièces 43 m²
171 000 € Pro 3 977 €/m²
Vente T2 neuf Givors (69) 2 pièces 43 m²
à 13 km de Rive-de-Gier
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Appartement 2 pièces 43 m²
149 000 € Pro 3 465 €/m²
Vente T2 neuf Givors (69) 2 pièces 43 m²
à 13 km de Rive-de-Gier
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Appartement 2 pièces 40 m²
159 000 € Pro 3 975 €/m²
Vente T2 neuf Givors (69) 2 pièces 40 m²
à 13 km de Rive-de-Gier
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Appartement 2 pièces 39 m²
165 000 € Pro 4 231 €/m²
Vente T2 neuf Givors (69) 2 pièces 39 m²
à 13 km de Rive-de-Gier
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Appartement 2 pièces 42 m²
162 000 € Pro 3 857 €/m²
Vente T2 neuf Givors (69) 2 pièces 42 m²
à 13 km de Rive-de-Gier
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T2 - Givors - *CHARMANT* Appartement avec bel Exterieur
151 000 € Pro 3 872 €/m²
Vente T2 neuf Givors (69) 2 pièces 39 m²
à 13 km de Rive-de-Gier
bien'ici
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Appartement - 2 pièces - Les Quais de GIVORS
134 000 € Pro 3 722 €/m²
Vente T2 neuf Givors (69) 2 pièces 36 m²
à 13 km de Rive-de-Gier
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Appartement 2 pièces 39 m²
151 000 € Pro 3 872 €/m²
Vente T2 neuf Givors (69) 2 pièces 39 m²
à 13 km de Rive-de-Gier
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Appartement - 2 pièces - Coté Garon
149 000 € Pro 3 921 €/m²
Vente T2 neuf Givors (69) 2 pièces 38 m²
à 13 km de Rive-de-Gier
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Appartement - 2 pièces - Les Terrasses de Givors
176 900 € Pro 4 536 €/m²
Vente T2 neuf Givors (69) 2 pièces 39 m²
à 13 km de Rive-de-Gier
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T2 neuf 40,9 m², 4e étage, loggia vue dégagée, box, DPE B
149 000 € Particulier 3 725 €/m²
Vente T2 neuf Givors (69) 2 pièces 40 m²
à 13 km de Rive-de-Gier
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Appartement 2 pièces 40 m²
119 000 € Pro 2 975 €/m²
Vente T2 neuf Givors (69) 2 pièces 40 m²
à 13 km de Rive-de-Gier
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Appartement 2 pièces 42 m²
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Vente T2 neuf Givors (69) 2 pièces 42 m²
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Appartement 2 pièces 48 m²
184 000 € Pro 3 833 €/m²
Vente T2 neuf Givors (69) 2 pièces 48 m²
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Appartement 2 pièces 42 m²
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Vente T2 neuf Givors (69) 2 pièces 42 m²
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Appartement 2 pièces 44 m²
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Vente T2 neuf Givors (69) 2 pièces 44 m²
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Appartement 2 pièces 36 m²
169 479 € Pro 4 708 €/m²
Vente T2 neuf Givors (69) 2 pièces 36 m²
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Appartement 2 pièces 41 m²
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Vente T2 neuf Givors (69) 2 pièces 41 m²
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Appartement 2 pièces 36 m²
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Vente T2 neuf Givors (69) 2 pièces 36 m²
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Appartement 2 pièces 36 m²
144 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T2 neuf Givors (69) 2 pièces 36 m²
à 13 km de Rive-de-Gier
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Appartement 2 pièces 39 m²
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Vente T2 neuf Givors (69) 2 pièces 39 m²
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Appartement 2 pièces 42 m²
166 000 € Pro 3 952 €/m²
Vente T2 neuf Givors (69) 2 pièces 42 m²
à 13 km de Rive-de-Gier
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Appartement 2 pièces 42 m²
179 000 € Pro 4 262 €/m²
Vente T2 neuf Givors (69) 2 pièces 42 m²
à 13 km de Rive-de-Gier
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Appartement 2 pièces 42 m²
229 000 € Pro 5 452 €/m²
Vente T2 neuf Givors (69) 2 pièces 42 m²
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LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 42 m²
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Vente T2 neuf Givors (69) 2 pièces 42 m²
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Vente T2 neuf Givors (69) 2 pièces 43 m²
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Appartement 2 pièces 42 m²
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Vente T2 neuf Givors (69) 2 pièces 42 m²
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Appartement 2 pièces 42 m²
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Vente T2 neuf Givors (69) 2 pièces 42 m²
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Appartement 2 pièces 42 m²
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Vente T2 neuf Givors (69) 2 pièces 42 m²
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Appartement 2 pièces 43 m²
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Vente T2 neuf Givors (69) 2 pièces 43 m²
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Appartement 2 pièces 43 m²
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Vente T2 neuf Givors (69) 2 pièces 43 m²
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Appartement 2 pièces 43 m²
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Vente T2 neuf Givors (69) 2 pièces 43 m²
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Appartement 2 pièces 42 m²
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Vente T2 neuf Givors (69) 2 pièces 42 m²
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Appartement 2 pièces 42 m²
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Vente T2 neuf Givors (69) 2 pièces 42 m²
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Appartement 2 pièces 42 m²
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Vente T2 neuf Givors (69) 2 pièces 42 m²
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Appartement 2 pièces 42 m²
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Vente T2 neuf Givors (69) 2 pièces 42 m²
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ParuVendu
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Appartement 2 pièces 43 m²
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Vente T2 neuf Givors (69) 2 pièces 43 m²
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ParuVendu
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Appartement 2 pièces 42 m²
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Vente T2 neuf Givors (69) 2 pièces 42 m²
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ParuVendu
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Appartement 2 pièces 43 m²
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Appartement 2 pièces 42 m²
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ParuVendu
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Vente T2 neuf Givors (69) 2 pièces 42 m²
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ParuVendu
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Appartement 2 pièces 42 m²
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Vente T2 neuf Givors (69) 2 pièces 42 m²
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ParuVendu
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Appartement 2 pièces 43 m²
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Vente T2 neuf Givors (69) 2 pièces 43 m²
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ParuVendu
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Appartement 2 pièces 43 m²
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Vente T2 neuf Givors (69) 2 pièces 43 m²
à 13 km de Rive-de-Gier
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 43 m²
187 000 € Pro 4 349 €/m²
Vente T2 neuf Givors (69) 2 pièces 43 m²
à 13 km de Rive-de-Gier
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 42 m²
193 900 € Pro 4 617 €/m²
Vente T2 neuf Givors (69) 2 pièces 42 m²
à 13 km de Rive-de-Gier
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 53 m²
179 174 € Pro 3 381 €/m²
Vente T2 neuf Givors (69) 2 pièces 53 m²
à 13 km de Rive-de-Gier
bien'ici
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Appartement - 2 pièces - LE STADIUM
139 000 € Pro 3 564 €/m²
Vente T2 neuf Givors (69) 2 pièces 39 m²
à 13 km de Rive-de-Gier
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Appartement 2 pièces 41 m²
255 300 € Pro 6 227 €/m²
Vente T2 neuf Givors (69) 2 pièces 41 m²
à 13 km de Rive-de-Gier
LeSiteImmo
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Appartement - 2 pièces - Le Clos de la Verrerie
132 300 € Pro 3 150 €/m²
Vente T2 neuf Givors (69) 2 pièces 42 m²
à 13 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Appartement 2 pièces 32 m²
125 000 € Pro 3 906 €/m²
Vente T2 neuf Givors (69) 2 pièces 32 m²
à 13 km de Rive-de-Gier
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 60 m²
259 000 € Pro 4 317 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Jean-Bonnefonds (42) 2 pièces 60 m²
à 15 km de Rive-de-Gier
Etre Proprio
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LIVRAISON PROCHE - Appartement neuf à Ampuis (69)
329 000 € Pro 5 982 €/m²
Vente T2 neuf Ampuis (69) 2 pièces 55 m²
à 15 km de Rive-de-Gier
LeSiteImmo
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LIVRAISON PROCHE - Appartement neuf à Ampuis (69)
297 000 € Pro 5 400 €/m²
Vente T2 neuf Ampuis (69) 2 pièces 55 m²
à 15 km de Rive-de-Gier
LeSiteImmo
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Appartement neuf à Ampuis (69)
395 000 € Pro 7 182 €/m²
Vente T2 neuf Ampuis (69) 2 pièces 55 m²
à 15 km de Rive-de-Gier
LeSiteImmo
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Appartement - 2 pièces - Giroflarie
222 000 € Pro 4 036 €/m²
Vente T2 neuf Ampuis (69) 2 pièces 55 m²
à 15 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Appartement 2 pièces 56 m²
199 700 € Pro 3 566 €/m²
Vente T2 neuf La Talaudière (42) 2 pièces 56 m²
à 16 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - TERRACIELO
199 700 € Pro 3 566 €/m²
Vente T2 neuf La Talaudière (42) 2 pièces 56 m²
à 16 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
165 000 € Pro 3 837 €/m²
Vente T2 neuf Grigny (69) 2 pièces 43 m²
à 16 km de Rive-de-Gier
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
168 000 € Pro 4 098 €/m²
Vente T2 neuf Grigny (69) 2 pièces 41 m²
à 16 km de Rive-de-Gier
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
164 000 € Pro 3 905 €/m²
Vente T2 neuf Grigny (69) 2 pièces 42 m²
à 16 km de Rive-de-Gier
Century21
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Appartement - 2 pièces - LE CLOS VERDE
140 000 € Pro 3 256 €/m²
Vente T2 neuf Grigny (69) 2 pièces 43 m²
à 16 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
82 000 € Pro 1 952 €/m²
Vente T2 neuf Grigny (69) 2 pièces 42 m²
à 16 km de Rive-de-Gier
Properstar
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Appartement 2 pièces 42 m²
239 000 € Pro 5 690 €/m²
Vente T2 neuf Grigny (69) 2 pièces 42 m²
à 16 km de Rive-de-Gier
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 42 m²
189 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente T2 neuf Grigny (69) 2 pièces 42 m²
à 16 km de Rive-de-Gier
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 42 m²
159 990 € Pro 3 809 €/m²
Vente T2 neuf Grigny (69) 2 pièces 42 m²
à 16 km de Rive-de-Gier
Century21
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Appartement 2 pièces 49 m²
242 000 € Pro 4 939 €/m²
Vente T2 neuf Communay (69) 2 pièces 49 m²
à 19 km de Rive-de-Gier
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T2 Neuf Rez de jardin
242 000 € Pro 4 840 €/m²
Vente T2 neuf Communay (69) 2 pièces 50 m²
à 19 km de Rive-de-Gier
bien'ici
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Appartement 2 pièces 43 m²
179 000 € Pro 4 163 €/m²
Vente T2 neuf L'Étrat (42) 2 pièces 43 m²
à 20 km de Rive-de-Gier
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
149 000 € Pro 3 725 €/m²
Vente T2 neuf L'Étrat (42) 2 pièces 40 m²
à 20 km de Rive-de-Gier
SeLoger
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Appartement 2 pièces 38 m²
167 000 € Pro 4 395 €/m²
Vente T2 neuf L'Étrat (42) 2 pièces 38 m²
à 20 km de Rive-de-Gier
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Appartement 2 pièces 40 m²
137 000 € Pro 3 425 €/m²
Vente T2 neuf L'Étrat (42) 2 pièces 40 m²
à 20 km de Rive-de-Gier
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Cadre de vie

Vivre à Rive-de-Gier

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 15 242 habitants (2023)
Santé 337 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 454 équipements BPE

Santé à Rive-de-Gier

Source assurance maladie :64 médecins généralistes, 259 dentistes, 14 sage-femmes.

Transports à Rive-de-Gier

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Rive-de-Gier.

Sécurité à Rive-de-Gier

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 157 (10,3 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 154 (10,1 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 147 (9,6 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 117 (7,7 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 99 (6,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Rive-de-Gier

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :90 commerces, 330 services aux particuliers, 32 équipements sport, loisirs ou culture, 2 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T2 neuf Rive-de-Gier

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Rive-de-Gier pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Rive-de-Gier est une commune située dans le département de la Loire en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population d'environ 14 383 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable avec une ambiance de petite ville tout en étant proche de grandes agglomérations comme Saint-Étienne et Lyon. Son attractivité réside dans sa position géographique stratégique, à mi-chemin entre ces deux grandes villes, ce qui permet aux résidents de bénéficier d'un accès rapide aux services et opportunités qu'elles offrent, tout en profitant d'un environnement plus calme et résidentiel.

Comment se porte le marché immobilier à Rive-de-Gier ?

Le marché immobilier à Rive-de-Gier est attractif pour ceux qui cherchent à acheter ou louer à des prix raisonnables par rapport aux grandes villes voisines. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers plus résidentiels. Les prix sont généralement plus abordables, ce qui attire des jeunes couples et des familles à la recherche de leur premier logement. Le marché est stable, avec une demande constante, notamment en raison de la proximité avec les bassins d'emploi de Lyon et Saint-Étienne. Les tendances montrent un intérêt croissant pour les propriétés disposant de jardins ou d'espaces extérieurs.

Quelles commodités et services sont disponibles à Rive-de-Gier ?

Rive-de-Gier dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à sa gare qui permet des liaisons faciles vers Lyon et Saint-Étienne. En termes de commerces, le centre-ville propose une variété de boutiques, supermarchés et marchés locaux. Pour les familles, plusieurs écoles sont disponibles, allant de la maternelle au collège. Les services de santé sont également bien représentés avec des médecins, dentistes et une pharmacie. La ville dispose aussi de nombreux équipements sportifs et culturels.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandées à Rive-de-Gier ?

Rive-de-Gier propose plusieurs quartiers résidentiels qui peuvent convenir à différents profils d'acheteurs ou locataires. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commerces et services, tandis que les quartiers périphériques offrent des options plus calmes et souvent plus spacieuses. Les secteurs comme le Grand Pont et la Madeleine sont prisés pour leur tranquillité et leur proximité avec la nature. Chaque quartier a ses propres caractéristiques et peut répondre à des besoins variés en termes de types de logements et d'ambiance.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 neuf ?

Un T2 neuf est un appartement comprenant généralement une chambre, un séjour, une cuisine et une salle de bains. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière de construction, ce qui signifie une bonne isolation thermique et phonique, ainsi que des équipements modernes. Les T2 neufs sont généralement situés dans des résidences récentes qui peuvent offrir des prestations supplémentaires comme un ascenseur, un parking ou des espaces verts. Ils répondent aux normes environnementales actuelles et peuvent offrir un confort de vie optimisé grâce à une conception bien pensée.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T2 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T2 neuf est qu'il offre des installations modernes et des finitions de qualité, ce qui réduit les frais d'entretien et de rénovation. De plus, ces logements sont souvent plus économes en énergie grâce aux dernières normes en vigueur. En revanche, le prix d'achat peut être plus élevé que celui d'un bien ancien et il peut y avoir une moins grande diversité architecturale. Enfin, les T2 neufs sont souvent situés dans des développements récents qui peuvent manquer d'âme ou de charme historique.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T2 neuf, il est important de vérifier la qualité de la construction et des matériaux utilisés. Assurez-vous que le bien respecte bien toutes les normes de sécurité et d'accessibilité en vigueur. Il est également conseillé de se renseigner sur le promoteur ou le constructeur pour s'assurer de leur réputation et de la qualité de leurs précédents projets. Enfin, vérifiez les charges de copropriété et les services inclus dans la résidence, ainsi que l'environnement immédiat pour vous assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens.

Quels sont les critères de choix importants pour un T2 neuf ?

Lors du choix d'un T2 neuf, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial : assurez-vous qu'il soit proche des commodités, des transports en commun et des principaux axes routiers. La qualité de la construction et des finitions est également essentielle pour garantir votre confort et la pérennité de votre investissement. Pensez à la surface et à la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles correspondent à vos besoins. Enfin, considérez les charges de copropriété et les services proposés par la résidence, tels que la sécurité, le parking ou les espaces communs.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.