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Vente T3 neuf Rive-de-Gier (42) 3 pièces 67 m²
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Vente T3 neuf Échalas (69) 3 pièces 57 m²
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T3 de 56m2
192 713 € Pro 3 441 €/m²
Vente T3 neuf Échalas (69) 3 pièces 56 m²
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248 500 € Pro 4 008 €/m²
Vente T3 neuf Échalas (69) 3 pièces 62 m²
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244 900 € Pro 3 887 €/m²
Vente T3 neuf Échalas (69) 3 pièces 63 m²
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235 600 € Pro 3 740 €/m²
Vente T3 neuf Échalas (69) 3 pièces 63 m²
à 9 km de Rive-de-Gier
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T3 de 62m2
220 583 € Pro 3 558 €/m²
Vente T3 neuf Échalas (69) 3 pièces 62 m²
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Vente T3 neuf Échalas (69) 3 pièces 63 m²
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Vente T3 neuf Échalas (69) 3 pièces 62 m²
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Vente T3 neuf Échalas (69) 3 pièces 57 m²
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Vente T3 neuf Échalas (69) 3 pièces 56 m²
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201 945 € Pro 3 543 €/m²
Vente T3 neuf Échalas (69) 3 pièces 57 m²
à 9 km de Rive-de-Gier
ParuVendu
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T3 de 56m2
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Vente T3 neuf Échalas (69) 3 pièces 56 m²
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T3 de 56m2
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Vente T3 neuf Échalas (69) 3 pièces 56 m²
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T3 de 56m2
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Vente T3 neuf Échalas (69) 3 pièces 56 m²
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Vente T3 neuf Échalas (69) 3 pièces 63 m²
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T3 de 63m2
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Vente T3 neuf Échalas (69) 3 pièces 63 m²
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222 517 € Pro 3 589 €/m²
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T3 de 63m2
215 308 € Pro 3 418 €/m²
Vente T3 neuf Échalas (69) 3 pièces 63 m²
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T3 de 56m2
230 900 € Pro 4 123 €/m²
Vente T3 neuf Échalas (69) 3 pièces 56 m²
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232 100 € Pro 4 072 €/m²
Vente T3 neuf Échalas (69) 3 pièces 57 m²
à 9 km de Rive-de-Gier
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T3 de 57m2
229 700 € Pro 4 030 €/m²
Vente T3 neuf Échalas (69) 3 pièces 57 m²
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T3 de 57m2
226 200 € Pro 3 968 €/m²
Vente T3 neuf Échalas (69) 3 pièces 57 m²
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T3 de 57m2
227 400 € Pro 3 989 €/m²
Vente T3 neuf Échalas (69) 3 pièces 57 m²
à 9 km de Rive-de-Gier
ParuVendu
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T3 de 62m2
250 900 € Pro 4 047 €/m²
Vente T3 neuf Échalas (69) 3 pièces 62 m²
à 9 km de Rive-de-Gier
ParuVendu
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T3 de 62m2
253 100 € Pro 4 082 €/m²
Vente T3 neuf Échalas (69) 3 pièces 62 m²
à 9 km de Rive-de-Gier
ParuVendu
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SAINT-CHAMOND - T3 NEUFS DE 60 À 64 m² AVEC BALCON, FACE À L'HÔTEL-DIEU · À PARTIR DE 161 000 €
166 163 € Pro 2 596 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Chamond (42) 3 pièces 64 m²
à 11 km de Rive-de-Gier
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 65 m²
166 163 € Pro 2 556 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Chamond (42) 3 pièces 65 m²
à 11 km de Rive-de-Gier
Orpi
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Appartement 3 pièces 62 m²
200 962 € Pro 3 241 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Chamond (42) 3 pièces 62 m²
à 11 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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159 000 € Pro 2 695 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Chamond (42) 3 pièces 59 m²
à 11 km de Rive-de-Gier
bien'ici
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Appartement 3 pièces 64 m²
207 500 € Pro 3 242 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Chamond (42) 3 pièces 64 m²
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FNAIM
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Appartement - 3 pièces - POP LIFE- Saint-Chamond
199 000 € Pro 2 584 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Chamond (42) 3 pièces 77 m²
à 11 km de Rive-de-Gier
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Local 3 pièces 71 m²
305 000 € Pro 4 296 €/m²
Vente T3 neuf Mornant (69) 3 pièces 71 m²
à 12 km de Rive-de-Gier
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Local 3 pièces 73 m²
310 000 € Pro 4 247 €/m²
Vente T3 neuf Mornant (69) 3 pièces 73 m²
à 12 km de Rive-de-Gier
SeLoger
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Appartement T3 MORNANT
330 000 € Pro 5 077 €/m²
Vente T3 neuf Mornant (69) 3 pièces 65 m²
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LeSiteImmo
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Appartement T3 MORNANT (BRS)
246 000 € Pro 3 465 €/m²
Vente T3 neuf Mornant (69) 3 pièces 71 m²
à 12 km de Rive-de-Gier
LeSiteImmo
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Appartement - 3 pièces - Les Jardins d'Origine
292 000 € Pro 4 294 €/m²
Vente T3 neuf Mornant (69) 3 pièces 68 m²
à 12 km de Rive-de-Gier
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Appartement 3 pièces 50 m²
163 000 € Pro 3 260 €/m²
Vente T3 neuf Givors (69) 3 pièces 50 m²
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Appartement 3 pièces 57 m²
204 000 € Pro 3 579 €/m²
Vente T3 neuf Givors (69) 3 pièces 57 m²
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Appartement 3 pièces 62 m²
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Vente T3 neuf Givors (69) 3 pièces 62 m²
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Vente T3 neuf Givors (69) 3 pièces 61 m²
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Appartement 3 pièces 62 m²
202 000 € Pro 3 258 €/m²
Vente T3 neuf Givors (69) 3 pièces 62 m²
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Appartement 3 pièces 57 m²
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Vente T3 neuf Givors (69) 3 pièces 57 m²
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Appartement 3 pièces 62 m²
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Vente T3 neuf Givors (69) 3 pièces 62 m²
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Appartement 3 pièces 61 m²
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Vente T3 neuf Givors (69) 3 pièces 61 m²
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Appartement 3 pièces 64 m²
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Vente T3 neuf Givors (69) 3 pièces 64 m²
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Appartement 3 pièces 64 m²
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Vente T3 neuf Givors (69) 3 pièces 64 m²
à 13 km de Rive-de-Gier
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Appartement 3 pièces 63 m²
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Vente T3 neuf Givors (69) 3 pièces 63 m²
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Appartement 3 pièces 52 m²
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Vente T3 neuf Givors (69) 3 pièces 52 m²
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Appartement 3 pièces 50 m²
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Vente T3 neuf Givors (69) 3 pièces 50 m²
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Appartement 3 pièces 62 m²
211 000 € Pro 3 403 €/m²
Vente T3 neuf Givors (69) 3 pièces 62 m²
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Appartement 3 pièces 50 m²
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Vente T3 neuf Givors (69) 3 pièces 50 m²
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Appartement 3 pièces 58 m²
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Appartement - 3 pièces - Les Terrasses de Givors
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Vente T3 neuf Givors (69) 3 pièces 57 m²
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Appartement 3 pièces 60 m²
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Vente T3 neuf Givors (69) 3 pièces 60 m²
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Figaro Immobilier
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Vente T3 neuf Givors (69) 3 pièces 63 m²
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Figaro Immobilier
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Vente T3 neuf Givors (69) 3 pièces 57 m²
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Vente T3 neuf Givors (69) 3 pièces 63 m²
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ParuVendu
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Vente T3 neuf Givors (69) 3 pièces 49 m²
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LeSiteImmo
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206 000 € Pro
Vente T3 neuf Givors (69) 3 pièces
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ParuVendu
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Vente T3 neuf Givors (69) 3 pièces
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ParuVendu
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Vente T3 neuf Givors (69) 3 pièces 62 m²
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Vente T3 neuf Givors (69) 3 pièces
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Vente T3 neuf Givors (69) 3 pièces 63 m²
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MaisonsetAppartements
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Appartement - 3 pièces - Square Salengro
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Vente T3 neuf Givors (69) 3 pièces 60 m²
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Century21
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Appartement 3 pièces 58 m²
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Appartement - 3 pièces - Le Clos de la Verrerie
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Appartement 3 pièces 63 m²
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Cadre de vie

Vivre à Rive-de-Gier

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 15 242 habitants (2023)
Santé 337 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 454 équipements BPE

Santé à Rive-de-Gier

Source assurance maladie :64 médecins généralistes, 259 dentistes, 14 sage-femmes.

Transports à Rive-de-Gier

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Rive-de-Gier.

Sécurité à Rive-de-Gier

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 157 (10,3 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 154 (10,1 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 147 (9,6 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 117 (7,7 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 99 (6,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Rive-de-Gier

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :90 commerces, 330 services aux particuliers, 32 équipements sport, loisirs ou culture, 2 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T3 neuf Rive-de-Gier

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Rive-de-Gier pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Rive-de-Gier est une commune située dans le département de la Loire en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population d'environ 14 383 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable avec une ambiance de petite ville tout en étant proche de grandes agglomérations comme Saint-Étienne et Lyon. Son attractivité réside dans sa position géographique stratégique, à mi-chemin entre ces deux grandes villes, ce qui permet aux résidents de bénéficier d'un accès rapide aux services et opportunités qu'elles offrent, tout en profitant d'un environnement plus calme et résidentiel.

Comment se porte le marché immobilier à Rive-de-Gier ?

Le marché immobilier à Rive-de-Gier est attractif pour ceux qui cherchent à acheter ou louer à des prix raisonnables par rapport aux grandes villes voisines. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers plus résidentiels. Les prix sont généralement plus abordables, ce qui attire des jeunes couples et des familles à la recherche de leur premier logement. Le marché est stable, avec une demande constante, notamment en raison de la proximité avec les bassins d'emploi de Lyon et Saint-Étienne. Les tendances montrent un intérêt croissant pour les propriétés disposant de jardins ou d'espaces extérieurs.

Quelles commodités et services sont disponibles à Rive-de-Gier ?

Rive-de-Gier dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à sa gare qui permet des liaisons faciles vers Lyon et Saint-Étienne. En termes de commerces, le centre-ville propose une variété de boutiques, supermarchés et marchés locaux. Pour les familles, plusieurs écoles sont disponibles, allant de la maternelle au collège. Les services de santé sont également bien représentés avec des médecins, dentistes et une pharmacie. La ville dispose aussi de nombreux équipements sportifs et culturels.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandées à Rive-de-Gier ?

Rive-de-Gier propose plusieurs quartiers résidentiels qui peuvent convenir à différents profils d'acheteurs ou locataires. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commerces et services, tandis que les quartiers périphériques offrent des options plus calmes et souvent plus spacieuses. Les secteurs comme le Grand Pont et la Madeleine sont prisés pour leur tranquillité et leur proximité avec la nature. Chaque quartier a ses propres caractéristiques et peut répondre à des besoins variés en termes de types de logements et d'ambiance.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 neuf ?

Un T3 neuf est un appartement comprenant généralement deux chambres, un salon, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Les biens neufs offrent souvent des équipements modernes et économes en énergie, ainsi qu'une isolation thermique et phonique renforcée. Les T3 neufs sont souvent situés dans des résidences avec des prestations supplémentaires telles que des ascenseurs, des parkings souterrains ou des jardins partagés. Le fait qu'il soit neuf signifie également qu'il respecte les dernières normes de construction et de sécurité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T3 neuf est la qualité des matériaux et la modernité des installations, souvent associées à des garanties constructeur. Les normes de construction récentes assurent une meilleure efficacité énergétique. Un autre avantage est la personnalisation possible si l'achat se fait sur plan. Cependant, les inconvénients peuvent inclure un prix d'achat plus élevé que l'ancien et une offre souvent située en périphérie des centres-villes. Les délais de construction peuvent aussi être longs si le bien est acheté sur plan.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T3 neuf, il est essentiel de vérifier la qualité des matériaux utilisés et de s'assurer que le bien respecte bien les normes de construction en vigueur. Il est aussi important de se renseigner sur les délais de livraison si le bien est vendu sur plan. Vérifiez également les garanties proposées par le constructeur, notamment la garantie décennale. En tant que locataire, assurez-vous que l'appartement est bien équipé et que les charges de copropriété sont raisonnables.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf ?

Lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur du bien. Vérifiez la proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. L'agencement de l'appartement est également important pour s'assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens. Enfin, le niveau de charges et les équipements supplémentaires proposés par la résidence, comme un parking ou un espace vert, sont des aspects à considérer.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.