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Tous les T3 neufs à vendre à Dambach-la-Ville (67)

Appartement - 3 pièces - DAMBACH-LA-VILLE - RéSIDENCE OBERKIRCH - PSLA
212 100 € Pro 3 477 €/m²
Vente T3 neuf Dambach-la-Ville (67) 3 pièces 61 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 75 m²
249 000 € Pro 3 320 €/m²
Vente T3 neuf Epfig (67) 3 pièces 75 m²
à 5 km de Dambach-la-Ville
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 60 m²
215 000 € Pro 3 583 €/m²
Vente T3 neuf Epfig (67) 3 pièces 60 m²
à 5 km de Dambach-la-Ville
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - PARENTHESE
205 000 € Pro 3 417 €/m²
Vente T3 neuf Epfig (67) 3 pièces 60 m²
à 5 km de Dambach-la-Ville
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
269 000 € Pro 4 015 €/m²
Vente T3 neuf Ebersheim (67) 3 pièces 67 m²
à 6 km de Dambach-la-Ville
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
213 552 € Pro 3 187 €/m²
Vente T3 neuf Ebersheim (67) 3 pièces 67 m²
à 6 km de Dambach-la-Ville
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - Coeur de Vigne
265 000 € Pro 4 206 €/m²
Vente T3 neuf Andlau (67) 3 pièces 63 m²
à 8 km de Dambach-la-Ville
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
280 000 € Pro 4 444 €/m²
Vente T3 neuf Andlau (67) 3 pièces 63 m²
à 8 km de Dambach-la-Ville
leboncoin
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Exclusivité Avant-Première : Appartements à Sélestat !
250 000 € Pro 4 098 €/m²
Vente T3 neuf Sélestat (67) 3 pièces 61 m²
à 9 km de Dambach-la-Ville
Green Acres
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T3 neuf meublé avec mobilier personnalisable et 2 parkings - Sélestat Quartier Est Gartfeld
289 000 € Pro 4 313 €/m²
Vente T3 neuf Sélestat (67) 3 pièces 67 m²
à 9 km de Dambach-la-Ville
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 60 m²
249 000 € Pro 4 150 €/m²
Vente T3 neuf Sélestat (67) 3 pièces 60 m²
à 9 km de Dambach-la-Ville
Properstar
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Appartement 3 pièces 72 m²
300 000 € Pro 4 167 €/m²
Vente T3 neuf Sélestat (67) 3 pièces 72 m²
à 9 km de Dambach-la-Ville
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
212 366 € Pro 3 170 €/m²
Vente T3 neuf Kogenheim (67) 3 pièces 67 m²
à 9 km de Dambach-la-Ville
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
234 000 € Pro 3 900 €/m²
Vente T3 neuf Barr (67) 3 pièces 60 m²
à 9 km de Dambach-la-Ville
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 66 m²
259 900 € Pro 3 938 €/m²
Vente T3 neuf Barr (67) 3 pièces 66 m²
à 9 km de Dambach-la-Ville
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
244 900 € Pro 3 827 €/m²
Vente T3 neuf Barr (67) 3 pièces 64 m²
à 9 km de Dambach-la-Ville
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
259 900 € Pro 3 879 €/m²
Vente T3 neuf Barr (67) 3 pièces 67 m²
à 9 km de Dambach-la-Ville
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
284 000 € Pro 4 438 €/m²
Vente T3 neuf Barr (67) 3 pièces 64 m²
à 9 km de Dambach-la-Ville
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - Le Piémont
229 000 € Pro 3 817 €/m²
Vente T3 neuf Barr (67) 3 pièces 60 m²
à 9 km de Dambach-la-Ville
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229 000 € Pro 3 578 €/m²
Vente T3 neuf Barr (67) 3 pièces 64 m²
à 9 km de Dambach-la-Ville
SeLoger
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Appartement 3 pièces 68 m²
243 000 € Pro 3 574 €/m²
Vente T3 neuf Barr (67) 3 pièces 68 m²
à 9 km de Dambach-la-Ville
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - Vert Mont
229 000 € Pro 3 754 €/m²
Vente T3 neuf Barr (67) 3 pièces 61 m²
à 9 km de Dambach-la-Ville
leboncoin
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3 pièces BARR - Vert Mont
229 000 € Pro 3 754 €/m²
Vente T3 neuf Barr (67) 3 pièces 61 m²
à 9 km de Dambach-la-Ville
Properstar
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Appartement - 3 pièces - Les Terrasses Du Muhlbach
227 000 € Pro 3 783 €/m²
Vente T3 neuf Huttenheim (67) 3 pièces 60 m²
à 13 km de Dambach-la-Ville
leboncoin
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246 800 € Pro 3 428 €/m²
Vente T3 neuf Bergheim (68) 3 pièces 72 m²
à 13 km de Dambach-la-Ville
leboncoin
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Appartement 3 pièces 82 m²
195 000 € Pro 2 378 €/m²
Vente T3 neuf Thannenkirch (68) 3 pièces 82 m²
à 13 km de Dambach-la-Ville
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - Les Haras
238 163 € Pro 3 841 €/m²
Vente T3 neuf Benfeld (67) 3 pièces 62 m²
à 14 km de Dambach-la-Ville
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - Et pourquoi pas du neuf ?
230 000 € Pro 3 651 €/m²
Vente T3 neuf Benfeld (67) 3 pièces 63 m²
à 14 km de Dambach-la-Ville
leboncoin
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3 pièces – Héritage – Obernai
349 000 € Pro 5 288 €/m²
Vente T3 neuf Obernai (67) 3 pièces 66 m²
à 15 km de Dambach-la-Ville
Gemilli Immobilier
Gemilli Immobilier
3 pièces – Héritage – Obernai
338 000 € Pro 5 365 €/m²
Vente T3 neuf Obernai (67) 3 pièces 63 m²
à 15 km de Dambach-la-Ville
Gemilli Immobilier
Gemilli Immobilier
3 pièces – Héritage – Obernai
346 000 € Pro 5 242 €/m²
Vente T3 neuf Obernai (67) 3 pièces 66 m²
à 15 km de Dambach-la-Ville
Gemilli Immobilier
Gemilli Immobilier
3 pièces – Héritage – Obernai
322 500 € Pro 5 119 €/m²
Vente T3 neuf Obernai (67) 3 pièces 63 m²
à 15 km de Dambach-la-Ville
Gemilli Immobilier
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3 pièces – Héritage – Obernai
352 000 € Pro 5 415 €/m²
Vente T3 neuf Obernai (67) 3 pièces 65 m²
à 15 km de Dambach-la-Ville
Gemilli Immobilier
Gemilli Immobilier
3 pièces – Héritage – Obernai
322 000 € Pro 5 194 €/m²
Vente T3 neuf Obernai (67) 3 pièces 62 m²
à 15 km de Dambach-la-Ville
Gemilli Immobilier
Gemilli Immobilier
3 pièces – Héritage – Obernai
349 000 € Pro 5 209 €/m²
Vente T3 neuf Obernai (67) 3 pièces 67 m²
à 15 km de Dambach-la-Ville
Gemilli Immobilier
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3 pièces – Héritage – Obernai
319 000 € Pro 5 145 €/m²
Vente T3 neuf Obernai (67) 3 pièces 62 m²
à 15 km de Dambach-la-Ville
Gemilli Immobilier
Gemilli Immobilier
Appartement - 3 pièces - RF9-2933
353 168 € Pro 5 696 €/m²
Vente T3 neuf Obernai (67) 3 pièces 62 m²
à 15 km de Dambach-la-Ville
leboncoin
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Appartement 3 pièces 70 m²
335 846 € Pro 4 798 €/m²
Vente T3 neuf Obernai (67) 3 pièces 70 m²
à 15 km de Dambach-la-Ville
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
319 000 € Pro 5 063 €/m²
Vente T3 neuf Obernai (67) 3 pièces 63 m²
à 15 km de Dambach-la-Ville
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
346 000 € Pro 5 242 €/m²
Vente T3 neuf Obernai (67) 3 pièces 66 m²
à 15 km de Dambach-la-Ville
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
322 000 € Pro 5 194 €/m²
Vente T3 neuf Obernai (67) 3 pièces 62 m²
à 15 km de Dambach-la-Ville
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
352 000 € Pro 5 415 €/m²
Vente T3 neuf Obernai (67) 3 pièces 65 m²
à 15 km de Dambach-la-Ville
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
349 000 € Pro 5 288 €/m²
Vente T3 neuf Obernai (67) 3 pièces 66 m²
à 15 km de Dambach-la-Ville
SeLoger
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Appartement 3 pièces 68 m²
335 062 € Pro 4 927 €/m²
Vente T3 neuf Obernai (67) 3 pièces 68 m²
à 15 km de Dambach-la-Ville
SeLoger
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Appartement 3 pièces 68 m²
335 062 € Pro 4 927 €/m²
Vente T3 neuf Obernai (67) 3 pièces 68 m²
à 15 km de Dambach-la-Ville
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
338 000 € Pro 5 281 €/m²
Vente T3 neuf Obernai (67) 3 pièces 64 m²
à 15 km de Dambach-la-Ville
optimhome
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Appartement 3 pièces 65 m²
352 000 € Pro 5 415 €/m²
Vente T3 neuf Obernai (67) 3 pièces 65 m²
à 15 km de Dambach-la-Ville
immoRegion
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Appartement 3 pièces 65 m²
352 000 € Pro 5 415 €/m²
Vente T3 neuf Obernai (67) 3 pièces 65 m²
à 15 km de Dambach-la-Ville
Capifrance
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Appartement - 3 pièces - OBERNAI - LE JARDIN DES MARAICHERS
330 000 € Pro 5 410 €/m²
Vente T3 neuf Obernai (67) 3 pièces 61 m²
à 15 km de Dambach-la-Ville
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
349 000 € Pro 5 209 €/m²
Vente T3 neuf Obernai (67) 3 pièces 67 m²
à 15 km de Dambach-la-Ville
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces en rez-de-jardin à Obernai
335 846 € Pro 4 867 €/m²
Vente T3 neuf Obernai (67) 3 pièces 69 m²
à 15 km de Dambach-la-Ville
bien'ici
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Appartement 3 pièces 66 m²
320 000 € Pro 4 848 €/m²
Vente T3 neuf Bœrsch (67) 3 pièces 66 m²
à 16 km de Dambach-la-Ville
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 70 m²
320 500 € Pro 4 579 €/m²
Vente T3 neuf Bœrsch (67) 3 pièces 70 m²
à 16 km de Dambach-la-Ville
FNAIM
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Appartement 3 pièces 69 m²
310 000 € Pro 4 493 €/m²
Vente T3 neuf Bœrsch (67) 3 pièces 69 m²
à 16 km de Dambach-la-Ville
FNAIM
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Appartement 3 pièces 69 m²
283 000 € Pro 4 101 €/m²
Vente T3 neuf Meistratzheim (67) 3 pièces 69 m²
à 17 km de Dambach-la-Ville
leboncoin
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Appartement 3 pièces 69 m²
278 000 € Pro 4 029 €/m²
Vente T3 neuf Meistratzheim (67) 3 pièces 69 m²
à 17 km de Dambach-la-Ville
leboncoin
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Appartement 3 pièces 69 m²
278 000 € Pro 4 029 €/m²
Vente T3 neuf Meistratzheim (67) 3 pièces 69 m²
à 17 km de Dambach-la-Ville
SeLoger
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3 pièces Lumineux 70 m² NEUF
279 500 € Particulier 3 937 €/m²
Vente T3 neuf Osthouse (67) 3 pièces 71 m²
à 19 km de Dambach-la-Ville
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
248 634 € Pro 4 144 €/m²
Vente T3 neuf Ostheim (68) 3 pièces 60 m²
à 19 km de Dambach-la-Ville
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - Les duos de la fecht
248 634 € Pro 3 502 €/m²
Vente T3 neuf Ostheim (68) 3 pièces 71 m²
à 19 km de Dambach-la-Ville
leboncoin
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Appartement 3 pièces en VEFA
263 500 € Pro 3 875 €/m²
Vente T3 neuf Boofzheim (67) 3 pièces 68 m²
à 19 km de Dambach-la-Ville
Properstar
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Appartement - 3 pièces - Coeur d'Ilot
242 500 € Pro 3 566 €/m²
Vente T3 neuf Boofzheim (67) 3 pièces 68 m²
à 19 km de Dambach-la-Ville
leboncoin
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T3 AVEC SEJOUR SPACIEUX & NOMBREUX RANGEMENTS !!MODERNITE EN PLEINE NATURE!!
250 000 € Pro 3 731 €/m²
Vente T3 neuf Riquewihr (68) 3 pièces 67 m²
à 19 km de Dambach-la-Ville
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 60 m²
239 000 € Pro 3 983 €/m²
Vente T3 neuf Rosheim (67) 3 pièces 60 m²
à 19 km de Dambach-la-Ville
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 60 m²
239 000 € Pro 3 983 €/m²
Vente T3 neuf Rosheim (67) 3 pièces 60 m²
à 19 km de Dambach-la-Ville
Foncia
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Appartement - 3 pièces - TERRA COTTA
315 000 € Pro 4 257 €/m²
Vente T3 neuf Rosheim (67) 3 pièces 74 m²
à 19 km de Dambach-la-Ville
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
250 000 € Pro 4 167 €/m²
Vente T3 neuf Rosheim (67) 3 pièces 60 m²
à 19 km de Dambach-la-Ville
Properstar
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3 pièces Terrasses de Rosa II à Rosheim
229 000 € Pro 3 694 €/m²
Vente T3 neuf Rosheim (67) 3 pièces 62 m²
à 19 km de Dambach-la-Ville
Properstar
Properstar
Appartement - 3 pièces - Terrasses de Rosa II
209 000 € Pro 3 542 €/m²
Vente T3 neuf Rosheim (67) 3 pièces 59 m²
à 19 km de Dambach-la-Ville
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - Entre ciel et vignes
275 000 € Pro 3 873 €/m²
Vente T3 neuf Beblenheim (68) 3 pièces 71 m²
à 19 km de Dambach-la-Ville
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
242 500 € Pro 3 619 €/m²
Vente T3 neuf Gerstheim (67) 3 pièces 67 m²
à 22 km de Dambach-la-Ville
leboncoin
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Auréa_203 - Appartement - F3 - Sigolsheim (68240)
248 400 € Pro 3 653 €/m²
Vente T3 neuf Kaysersberg Vignoble (68) 3 pièces 68 m²
à 23 km de Dambach-la-Ville
ParuVendu
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Auréa_204 - Appartement - F3 - Sigolsheim (68240)
226 400 € Pro 3 711 €/m²
Vente T3 neuf Kaysersberg Vignoble (68) 3 pièces 61 m²
à 23 km de Dambach-la-Ville
ParuVendu
ParuVendu
Auréa_212 - Appartement - F3 - Sigolsheim (68240)
213 700 € Pro 3 562 €/m²
Vente T3 neuf Kaysersberg Vignoble (68) 3 pièces 60 m²
à 23 km de Dambach-la-Ville
ParuVendu
ParuVendu
Auréa_202 - Appartement - F3 - Sigolsheim (68240)
236 900 € Pro 3 645 €/m²
Vente T3 neuf Kaysersberg Vignoble (68) 3 pièces 65 m²
à 23 km de Dambach-la-Ville
ParuVendu
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Appartement - 3 pièces - Sigolsheim résidence Aurea
227 600 € Pro 3 858 €/m²
Vente T3 neuf Kaysersberg Vignoble (68) 3 pièces 59 m²
à 23 km de Dambach-la-Ville
leboncoin
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Appartement
257 200 € Pro 3 384 €/m²
Vente T3 neuf Porte du Ried (68) 3 pièces 76 m²
à 23 km de Dambach-la-Ville
bien'ici
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Appartement
259 000 € Pro 3 866 €/m²
Vente T3 neuf Porte du Ried (68) 3 pièces 67 m²
à 23 km de Dambach-la-Ville
bien'ici
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Appartement - 3 pièces - ECRIN DE CARACTERE A HOLTWIHR
235 500 € Pro 3 680 €/m²
Vente T3 neuf Porte du Ried (68) 3 pièces 64 m²
à 23 km de Dambach-la-Ville
leboncoin
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Appartement 3 pièces BLAESHEIM - COPROPRIÉTÉ RÉCENTE DE 2025
249 500 € Pro 3 669 €/m²
Vente T3 neuf Blaesheim (67) 3 pièces 68 m²
à 25 km de Dambach-la-Ville
Nestenn
Nestenn
Appartement - 3 pièces - Votre projet à Lipsheim
259 000 € Pro 4 177 €/m²
Vente T3 neuf Lipsheim (67) 3 pièces 62 m²
à 26 km de Dambach-la-Ville
leboncoin
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Appartement 3 pièces 70 m²
270 500 € Pro 3 864 €/m²
Vente T3 neuf Lipsheim (67) 3 pièces 70 m²
à 26 km de Dambach-la-Ville
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - SAINT LÉON
294 900 € Pro 4 213 €/m²
Vente T3 neuf Colmar (68) 3 pièces 70 m²
à 27 km de Dambach-la-Ville
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - LES JARDINS REPUBLIQUE
283 000 € Pro 3 877 €/m²
Vente T3 neuf Colmar (68) 3 pièces 73 m²
à 27 km de Dambach-la-Ville
leboncoin
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Appartement 3 pièces 81 m²
454 950 € Pro 5 617 €/m²
Vente T3 neuf Colmar (68) 3 pièces 81 m²
à 27 km de Dambach-la-Ville
leboncoin
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Appartement 3 pièces 81 m²
437 950 € Pro 5 407 €/m²
Vente T3 neuf Colmar (68) 3 pièces 81 m²
à 27 km de Dambach-la-Ville
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
225 909 € Pro 3 765 €/m²
Vente T3 neuf Colmar (68) 3 pièces 60 m²
à 27 km de Dambach-la-Ville
SeLoger
SeLoger
252 000 € Pro 3 818 €/m²
Vente T3 neuf Colmar (68) 3 pièces 66 m²
à 27 km de Dambach-la-Ville
leboncoin
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Appartement 3 pièces 78 m²
444 000 € Pro 5 692 €/m²
Vente T3 neuf Colmar (68) 3 pièces 78 m²
à 27 km de Dambach-la-Ville
immoRegion
immoRegion
3 pièces de 68m² dans Colmar Sud
300 000 € Pro 4 412 €/m²
Vente T3 neuf Colmar (68) 2 pièces 68 m²
à 27 km de Dambach-la-Ville
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 74 m²
365 000 € Pro 4 932 €/m²
Vente T3 neuf Colmar (68) 3 pièces 74 m²
à 27 km de Dambach-la-Ville
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
319 000 € Pro 4 833 €/m²
Vente T3 neuf Colmar (68) 3 pièces 66 m²
à 27 km de Dambach-la-Ville
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 72 m²
366 000 € Pro 5 083 €/m²
Vente T3 neuf Colmar (68) 3 pièces 72 m²
à 27 km de Dambach-la-Ville
SeLoger
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Appartement 3 pièces 58 m²
275 000 € Pro 4 741 €/m²
Vente T3 neuf Colmar (68) 3 pièces 58 m²
à 27 km de Dambach-la-Ville
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - NaturaHOME : Le neuf en vrai
249 600 € Pro 4 160 €/m²
Vente T3 neuf Colmar (68) 3 pièces 60 m²
à 27 km de Dambach-la-Ville
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - Coeur Maraichers
269 000 € Pro 4 203 €/m²
Vente T3 neuf Colmar (68) 3 pièces 64 m²
à 27 km de Dambach-la-Ville
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Cadre de vie

Vivre à Dambach-la-Ville

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 2 165 habitants (2023)
Établissements 3 écoles, collèges, lycées
Santé 121 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 57 équipements BPE

Éducation à Dambach-la-Ville

Dambach-la-Ville compte 3 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :1 école maternelle, 1 école élémentaire.

Santé à Dambach-la-Ville

Source assurance maladie :12 médecins généralistes, 109 dentistes.

Transports à Dambach-la-Ville

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Scherwiller, Dambach-la-Ville, Epfig.

Sécurité à Dambach-la-Ville

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 11 (5,1 ‰)
  • Cambriolages de logement 10 (8,8 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 6 (2,8 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0
  • Trafic de stupéfiants 0

Commerces & vie pratique à Dambach-la-Ville

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :14 commerces, 31 services aux particuliers, 11 équipements sport, loisirs ou culture, 1 équipement touristique.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T3 neuf Dambach-la-Ville

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 neuf ?

Un T3 neuf est un appartement comprenant généralement deux chambres, un salon, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Les biens neufs offrent souvent des équipements modernes et économes en énergie, ainsi qu'une isolation thermique et phonique renforcée. Les T3 neufs sont souvent situés dans des résidences avec des prestations supplémentaires telles que des ascenseurs, des parkings souterrains ou des jardins partagés. Le fait qu'il soit neuf signifie également qu'il respecte les dernières normes de construction et de sécurité.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf ?

Lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur du bien. Vérifiez la proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. L'agencement de l'appartement est également important pour s'assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens. Enfin, le niveau de charges et les équipements supplémentaires proposés par la résidence, comme un parking ou un espace vert, sont des aspects à considérer.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T3 neuf, il est essentiel de vérifier la qualité des matériaux utilisés et de s'assurer que le bien respecte bien les normes de construction en vigueur. Il est aussi important de se renseigner sur les délais de livraison si le bien est vendu sur plan. Vérifiez également les garanties proposées par le constructeur, notamment la garantie décennale. En tant que locataire, assurez-vous que l'appartement est bien équipé et que les charges de copropriété sont raisonnables.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T3 neuf est la qualité des matériaux et la modernité des installations, souvent associées à des garanties constructeur. Les normes de construction récentes assurent une meilleure efficacité énergétique. Un autre avantage est la personnalisation possible si l'achat se fait sur plan. Cependant, les inconvénients peuvent inclure un prix d'achat plus élevé que l'ancien et une offre souvent située en périphérie des centres-villes. Les délais de construction peuvent aussi être longs si le bien est acheté sur plan.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Peut-on personnaliser un logement neuf ?

Oui, selon le promoteur et l'avancement du chantier, il est souvent possible de choisir certains éléments : revêtements, coloris, équipements ou agencement intérieur pour adapter le bien à vos goûts et besoins.

Quelles sont les étapes pour acheter un bien neuf ?

Le processus se déroule en plusieurs étapes : réservation du logement, signature du contrat de vente, paiements échelonnés selon l'avancement des travaux, puis livraison et remise des clés à la fin de la construction.