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Tous les T4 neufs à vendre à Hœnheim (67) Page 4

Appartement 4 pièces 79 m²
291 900 € Pro 3 695 €/m²
Vente T4 neuf Mittelschaeffolsheim (67) 4 pièces 79 m²
à 11 km de Hœnheim
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 83 m²
299 900 € Pro 3 613 €/m²
Vente T4 neuf Mittelschaeffolsheim (67) 4 pièces 83 m²
à 11 km de Hœnheim
SeLoger
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Appartement 4 pièces 79 m²
288 900 € Pro 3 657 €/m²
Vente T4 neuf Mittelschaeffolsheim (67) 4 pièces 79 m²
à 11 km de Hœnheim
SeLoger
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TRAVERSANT / RE2020 / VUE EXCEPTIONNELLE SUR LA VERDURE / POMPE A CHALEUR
153 000 € Pro 3 825 €/m²
Vente T4 neuf Mittelschaeffolsheim (67) 2 pièces 40 m²
à 11 km de Hœnheim
ParuVendu
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Appartement - Les Duos du Houblon
172 000 € Pro 3 739 €/m²
Vente T4 neuf Mittelschaeffolsheim (67) 46 m²
à 11 km de Hœnheim
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - Les Duos du Houblon
272 300 € Pro 3 404 €/m²
Vente T4 neuf Mittelschaeffolsheim (67) 4 pièces 80 m²
à 11 km de Hœnheim
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - Le Strissel
413 000 € Pro 4 394 €/m²
Vente T4 neuf Ittenheim (67) 4 pièces 94 m²
à 12 km de Hœnheim
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - Côté Canal
391 000 € Pro 4 494 €/m²
Vente T4 neuf Illkirch-Graffenstaden (67) 4 pièces 87 m²
à 12 km de Hœnheim
leboncoin
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Appartement 4 pièces 75 m²
395 000 € Pro 5 267 €/m²
Vente T4 neuf Illkirch-Graffenstaden (67) 4 pièces 75 m²
à 12 km de Hœnheim
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - ILLKIRCH - AURéA - VEFA
275 200 € Pro 3 238 €/m²
Vente T4 neuf Illkirch-Graffenstaden (67) 4 pièces 85 m²
à 12 km de Hœnheim
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Appartement - 4 pièces - ILLKIRCH - LE XV DE L'ILL - BRS
270 100 € Pro 3 254 €/m²
Vente T4 neuf Illkirch-Graffenstaden (67) 4 pièces 83 m²
à 12 km de Hœnheim
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - ILLKIRCH - CANAL VERDE - BRS
268 000 € Pro 3 526 €/m²
Vente T4 neuf Illkirch-Graffenstaden (67) 4 pièces 76 m²
à 12 km de Hœnheim
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - Les Terrasses d'Hélios
389 000 € Pro 5 052 €/m²
Vente T4 neuf Illkirch-Graffenstaden (67) 4 pièces 77 m²
à 12 km de Hœnheim
leboncoin
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PEPITE! TERRASSE SUD-EST DE 25M² DANS SECTEUR ULTRA PRISE - VUE DEGAGEE - PREMIUM
295 000 € Pro
Vente T4 neuf Illkirch-Graffenstaden (67) 3 pièces
à 12 km de Hœnheim
ParuVendu
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PEPITE! SALON DE 40M² +TERRASSE SUD-EST DE 16M² DANS SECTEUR ULTRA PRISE - VUE DEGAGEE - PREMIUM
335 000 € Pro 4 467 €/m²
Vente T4 neuf Illkirch-Graffenstaden (67) 2 pièces 75 m²
à 12 km de Hœnheim
LeSiteImmo
LeSiteImmo
PEPITE! TERRASSE SUD-EST DE 25M² DANS SECTEUR ULTRA PRISE - VUE DEGAGEE - PREMIUM
295 000 € Pro 4 917 €/m²
Vente T4 neuf Illkirch-Graffenstaden (67) 2 pièces 60 m²
à 12 km de Hœnheim
LeSiteImmo
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Appartement - 4 pièces - ILLKIRCH NEUF ET LIVRE
399 000 € Pro 4 433 €/m²
Vente T4 neuf Illkirch-Graffenstaden (67) 4 pièces 90 m²
à 12 km de Hœnheim
leboncoin
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Appartement 4 pièces 91 m²
396 400 € Pro 4 356 €/m²
Vente T4 neuf Illkirch-Graffenstaden (67) 4 pièces 91 m²
à 12 km de Hœnheim
SeLoger
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Appartement 4 pièces 87 m²
391 000 € Pro 4 494 €/m²
Vente T4 neuf Illkirch-Graffenstaden (67) 4 pièces 87 m²
à 12 km de Hœnheim
SeLoger
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Appartement 4 pièces 74 m²
344 300 € Pro 4 653 €/m²
Vente T4 neuf Illkirch-Graffenstaden (67) 4 pièces 74 m²
à 12 km de Hœnheim
SeLoger
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Appartement 4 pièces 87 m²
453 000 € Pro 5 207 €/m²
Vente T4 neuf Illkirch-Graffenstaden (67) 4 pièces 87 m²
à 12 km de Hœnheim
immoRegion
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Appartement 4 pièces 87 m²
453 000 € Pro 5 207 €/m²
Vente T4 neuf Illkirch-Graffenstaden (67) 4 pièces 87 m²
à 12 km de Hœnheim
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 87 m²
407 000 € Pro 4 678 €/m²
Vente T4 neuf Illkirch-Graffenstaden (67) 4 pièces 87 m²
à 12 km de Hœnheim
SeLoger
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Appartement 4 pièces 87 m²
403 000 € Pro 4 632 €/m²
Vente T4 neuf Illkirch-Graffenstaden (67) 4 pièces 87 m²
à 12 km de Hœnheim
SeLoger
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Appartement 4 pièces 118 m²
528 000 € Pro 4 475 €/m²
Vente T4 neuf Illkirch-Graffenstaden (67) 4 pièces 118 m²
à 12 km de Hœnheim
SeLoger
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Appartement 4 pièces 87 m²
399 000 € Pro 4 586 €/m²
Vente T4 neuf Illkirch-Graffenstaden (67) 4 pièces 87 m²
à 12 km de Hœnheim
SeLoger
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Appartement 4 pièces 87 m²
395 000 € Pro 4 540 €/m²
Vente T4 neuf Illkirch-Graffenstaden (67) 4 pièces 87 m²
à 12 km de Hœnheim
SeLoger
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Appartement 4 pièces 95 m²
459 000 € Pro 4 832 €/m²
Vente T4 neuf Illkirch-Graffenstaden (67) 4 pièces 95 m²
à 12 km de Hœnheim
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - RESIDENCE L'HELIONE
322 700 € Pro 4 421 €/m²
Vente T4 neuf Illkirch-Graffenstaden (67) 4 pièces 73 m²
à 12 km de Hœnheim
leboncoin
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Appartement 4 pièces 92 m²
402 000 € Pro 4 370 €/m²
Vente T4 neuf Illkirch-Graffenstaden (67) 4 pièces 92 m²
à 12 km de Hœnheim
SeLoger
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Appartement 4 pièces 92 m²
402 000 € Pro 4 370 €/m²
Vente T4 neuf Illkirch-Graffenstaden (67) 4 pièces 92 m²
à 12 km de Hœnheim
immoRegion
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Appartement 4 pièces 75 m²
345 000 € Pro 4 600 €/m²
Vente T4 neuf Illkirch-Graffenstaden (67) 4 pièces 75 m²
à 12 km de Hœnheim
immoRegion
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Appartement 4 pièces 78 m²
360 000 € Pro 4 615 €/m²
Vente T4 neuf Illkirch-Graffenstaden (67) 4 pièces 78 m²
à 12 km de Hœnheim
immoRegion
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Appartement 4 pièces 75 m²
340 000 € Pro 4 533 €/m²
Vente T4 neuf Illkirch-Graffenstaden (67) 4 pièces 75 m²
à 12 km de Hœnheim
immoRegion
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Appartement 4 pièces 75 m²
335 000 € Pro 4 467 €/m²
Vente T4 neuf Illkirch-Graffenstaden (67) 4 pièces 75 m²
à 12 km de Hœnheim
immoRegion
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4 pièces Privilège - Illkirch
469 000 € Pro 4 989 €/m²
Vente T4 neuf Illkirch-Graffenstaden (67) 4 pièces 94 m²
à 12 km de Hœnheim
Properstar
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4 pièces Privilège - Illkirch
649 000 € Pro 5 070 €/m²
Vente T4 neuf Illkirch-Graffenstaden (67) 4 pièces 128 m²
à 12 km de Hœnheim
Properstar
Properstar
Appartement - 4 pièces - Privilège
374 000 € Pro 4 156 €/m²
Vente T4 neuf Illkirch-Graffenstaden (67) 4 pièces 90 m²
à 12 km de Hœnheim
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Appartement - 4 pièces - La nature proche de Strasbourg
344 300 € Pro 4 716 €/m²
Vente T4 neuf Illkirch-Graffenstaden (67) 4 pièces 73 m²
à 12 km de Hœnheim
leboncoin
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Appartement 4 pièces 73 m²
344 600 € Pro 4 721 €/m²
Vente T4 neuf Illkirch-Graffenstaden (67) 4 pièces 73 m²
à 12 km de Hœnheim
SeLoger
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Appartement 4 pièces 74 m²
322 700 € Pro 4 361 €/m²
Vente T4 neuf Illkirch-Graffenstaden (67) 4 pièces 74 m²
à 12 km de Hœnheim
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - LE LONG DU CANAL
288 000 € Pro 3 789 €/m²
Vente T4 neuf Illkirch-Graffenstaden (67) 4 pièces 76 m²
à 12 km de Hœnheim
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - BRUMATH - L'OXALIS - PSLA
256 400 € Pro 3 374 €/m²
Vente T4 neuf Brumath (67) 4 pièces 76 m²
à 12 km de Hœnheim
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - LA CAMPAGNE BRUMATHOISE
259 523 € Pro 3 707 €/m²
Vente T4 neuf Brumath (67) 4 pièces 70 m²
à 12 km de Hœnheim
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
302 376 € Pro 3 780 €/m²
Vente T4 neuf Brumath (67) 4 pièces 80 m²
à 12 km de Hœnheim
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - L'Atrium
324 000 € Pro 4 154 €/m²
Vente T4 neuf Brumath (67) 4 pièces 78 m²
à 12 km de Hœnheim
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - Secteur dynamique et recherché
294 680 € Pro 3 730 €/m²
Vente T4 neuf Brumath (67) 4 pièces 79 m²
à 12 km de Hœnheim
leboncoin
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Appartement 4 pièces 120 m²
439 000 € Pro 3 658 €/m²
Vente T4 neuf Breuschwickersheim (67) 4 pièces 120 m²
à 12 km de Hœnheim
SeLoger
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Appartement 4 pièces 120 m²
439 000 € Pro 3 658 €/m²
Vente T4 neuf Breuschwickersheim (67) 4 pièces 120 m²
à 12 km de Hœnheim
leboncoin
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F3 avec Spacieux Jardin au calme
320 000 € Pro 3 951 €/m²
Vente T4 neuf Hurtigheim (67) 4 pièces 81 m²
à 12 km de Hœnheim
bien'ici
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Appartement 4 pièces 82 m²
359 500 € Pro 4 384 €/m²
Vente T4 neuf Entzheim (67) 4 pièces 82 m²
à 13 km de Hœnheim
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - Coeur Village
299 000 € Pro 3 883 €/m²
Vente T4 neuf Entzheim (67) 4 pièces 77 m²
à 13 km de Hœnheim
leboncoin
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T4 au dernier étage avec terrasse de 45 m² à Kurtzenhouse
289 000 € Pro 3 803 €/m²
Vente T4 neuf Kurtzenhouse (67) 4 pièces 76 m²
à 14 km de Hœnheim
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 76 m²
289 000 € Pro 3 803 €/m²
Vente T4 neuf Kurtzenhouse (67) 4 pièces 76 m²
à 14 km de Hœnheim
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - Comme une Maison
276 201 € Pro 3 683 €/m²
Vente T4 neuf Schnersheim (67) 4 pièces 75 m²
à 14 km de Hœnheim
leboncoin
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Appartement 4 pièces 75 m²
282 000 € Pro 3 760 €/m²
Vente T4 neuf Bernolsheim (67) 4 pièces 75 m²
à 15 km de Hœnheim
SeLoger
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Duplex 4 pièces 91 m²
316 000 € Pro 3 473 €/m²
Vente T4 neuf Bernolsheim (67) 4 pièces 91 m²
à 15 km de Hœnheim
SeLoger
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Duplex 4 pièces 91 m²
317 500 € Pro 3 489 €/m²
Vente T4 neuf Bernolsheim (67) 4 pièces 91 m²
à 15 km de Hœnheim
SeLoger
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Duplex 4 pièces 91 m²
316 200 € Pro 3 475 €/m²
Vente T4 neuf Bernolsheim (67) 4 pièces 91 m²
à 15 km de Hœnheim
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - LES CARRÉS VINALIA
290 500 € Pro 3 500 €/m²
Vente T4 neuf Bernolsheim (67) 4 pièces 83 m²
à 15 km de Hœnheim
leboncoin
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Appartement 4 pièces 79 m²
292 000 € Pro 3 696 €/m²
Vente T4 neuf Ernolsheim-Bruche (67) 4 pièces 79 m²
à 16 km de Hœnheim
SeLoger
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Appartement 4 pièces 79 m²
296 000 € Pro 3 747 €/m²
Vente T4 neuf Ernolsheim-Bruche (67) 4 pièces 79 m²
à 16 km de Hœnheim
SeLoger
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Appartement 4 pièces 79 m²
302 000 € Pro 3 823 €/m²
Vente T4 neuf Ernolsheim-Bruche (67) 4 pièces 79 m²
à 16 km de Hœnheim
SeLoger
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Appartement 4 pièces 100 m²
376 000 € Pro 3 760 €/m²
Vente T4 neuf Ernolsheim-Bruche (67) 4 pièces 100 m²
à 16 km de Hœnheim
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 88 m²
279 000 € Pro 3 170 €/m²
Vente T4 neuf Ernolsheim-Bruche (67) 4 pièces 88 m²
à 16 km de Hœnheim
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 86 m²
322 000 € Pro 3 744 €/m²
Vente T4 neuf Ernolsheim-Bruche (67) 4 pièces 86 m²
à 16 km de Hœnheim
SeLoger
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Appartement 4 pièces 91 m²
389 000 € Pro 4 275 €/m²
Vente T4 neuf Ernolsheim-Bruche (67) 4 pièces 91 m²
à 16 km de Hœnheim
SeLoger
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Appartement 4 pièces 91 m²
389 000 € Pro 4 275 €/m²
Vente T4 neuf Ernolsheim-Bruche (67) 4 pièces 91 m²
à 16 km de Hœnheim
leboncoin
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*APPARTEMENT 4 PIECES NEUF AU BORD DE L'EAU !
280 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente T4 neuf Ernolsheim-Bruche (67) 3 pièces 80 m²
à 16 km de Hœnheim
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 80 m²
280 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente T4 neuf Ernolsheim-Bruche (67) 4 pièces 80 m²
à 16 km de Hœnheim
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
365 000 € Pro 4 345 €/m²
Vente T4 neuf Ernolsheim-Bruche (67) 4 pièces 84 m²
à 16 km de Hœnheim
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 91 m²
407 000 € Pro 4 473 €/m²
Vente T4 neuf Ernolsheim-Bruche (67) 4 pièces 91 m²
à 16 km de Hœnheim
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 86 m²
359 000 € Pro 4 174 €/m²
Vente T4 neuf Ernolsheim-Bruche (67) 4 pièces 86 m²
à 16 km de Hœnheim
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 79 m²
329 000 € Pro 4 165 €/m²
Vente T4 neuf Ernolsheim-Bruche (67) 4 pièces 79 m²
à 16 km de Hœnheim
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 86 m²
322 000 € Pro 3 744 €/m²
Vente T4 neuf Ernolsheim-Bruche (67) 4 pièces 86 m²
à 16 km de Hœnheim
SeLoger
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Appartement 4 pièces 91 m²
389 000 € Pro 4 275 €/m²
Vente T4 neuf Ernolsheim-Bruche (67) 4 pièces 91 m²
à 16 km de Hœnheim
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 79 m²
310 000 € Pro 3 924 €/m²
Vente T4 neuf Ernolsheim-Bruche (67) 4 pièces 79 m²
à 16 km de Hœnheim
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement - 4 pièces - A LA PLACE DU MOULIN A ERNO
325 000 € Pro 4 063 €/m²
Vente T4 neuf Ernolsheim-Bruche (67) 4 pièces 80 m²
à 16 km de Hœnheim
leboncoin
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RARE A LA VENTE SUR GRIES : T4 EN ATTIQUE PLEIN OUEST !
295 000 € Pro 3 512 €/m²
Vente T4 neuf Gries (67) 4 pièces 84 m²
à 16 km de Hœnheim
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 77 m²
389 000 € Pro 5 052 €/m²
Vente T4 neuf Gries (67) 4 pièces 77 m²
à 16 km de Hœnheim
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 83 m²
371 900 € Pro 4 481 €/m²
Vente T4 neuf Eschau (67) 4 pièces 83 m²
à 16 km de Hœnheim
immoRegion
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Appartement 4 pièces 95 m²
409 000 € Pro 4 305 €/m²
Vente T4 neuf Eschau (67) 4 pièces 95 m²
à 16 km de Hœnheim
immoRegion
immoRegion
Appartement 4 pièces 116 m²
530 000 € Pro 4 569 €/m²
Vente T4 neuf Eschau (67) 4 pièces 116 m²
à 16 km de Hœnheim
leboncoin
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Appartement 4 pièces 75 m²
275 232 € Pro 3 670 €/m²
Vente T4 neuf Offendorf (67) 4 pièces 75 m²
à 16 km de Hœnheim
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - LES JARDINS DE LÉA
320 000 € Pro 3 721 €/m²
Vente T4 neuf Offendorf (67) 4 pièces 86 m²
à 16 km de Hœnheim
leboncoin
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Appartement 4 pièces 89 m²
320 000 € Pro 3 596 €/m²
Vente T4 neuf Offendorf (67) 4 pièces 89 m²
à 16 km de Hœnheim
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 85 m²
322 000 € Pro 3 788 €/m²
Vente T4 neuf Offendorf (67) 4 pièces 85 m²
à 16 km de Hœnheim
Properstar
Properstar
Appartement - 4 pièces - 1er étage - Les Jardins de Léa - Off
320 000 € Pro 3 556 €/m²
Vente T4 neuf Offendorf (67) 4 pièces 90 m²
à 16 km de Hœnheim
bien'ici
bien'ici
Appartement - 4 pièces - 1er étage - Les Jardins de Léa - Off
322 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente T4 neuf Offendorf (67) 4 pièces 92 m²
à 16 km de Hœnheim
bien'ici
bien'ici
Appartement - 4 pièces - Rez-de-jardin - Les Jardins de Léa -
322 000 € Pro 3 744 €/m²
Vente T4 neuf Offendorf (67) 4 pièces 86 m²
à 16 km de Hœnheim
bien'ici
bien'ici
Appartement - 4 pièces - Les Duos du Batelier
268 872 € Pro 3 319 €/m²
Vente T4 neuf Offendorf (67) 4 pièces 81 m²
à 16 km de Hœnheim
leboncoin
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Terrain - L'ALLEE BOREALE
265 000 € Pro 4 077 €/m²
Vente T4 neuf Lipsheim (67) 65 m²
à 16 km de Hœnheim
leboncoin
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Appartement 4 pièces 70 m²
322 500 € Pro 4 607 €/m²
Vente T4 neuf Lipsheim (67) 4 pièces 70 m²
à 16 km de Hœnheim
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - Mommenheim à 5 minutes de la gare
302 376 € Pro 3 780 €/m²
Vente T4 neuf Mommenheim (67) 4 pièces 80 m²
à 17 km de Hœnheim
leboncoin
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Appartement 4 pièces 87 m²
259 523 € Pro 2 983 €/m²
Vente T4 neuf Mommenheim (67) 4 pièces 87 m²
à 17 km de Hœnheim
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - LES JARDINS DE DACHSTEIN
260 000 € Pro 3 250 €/m²
Vente T4 neuf Dachstein (67) 4 pièces 80 m²
à 17 km de Hœnheim
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FAQ - Immobilier neuf Vente T4 neuf Hœnheim

Quelles sont les principales caractéristiques et l'attractivité de Hœnheim pour un acheteur immobilier ?

Hœnheim est une commune située dans le Bas-Rhin, en région Grand Est, qui offre un cadre de vie agréable aux portes de Strasbourg. Avec une population d'environ 10 749 habitants, la ville combine le charme d'une ville à taille humaine avec la proximité des grandes infrastructures de l'Eurométropole. La ville est particulièrement attrayante pour les familles et les professionnels recherchant un environnement calme tout en ayant un accès facile à Strasbourg pour le travail ou les loisirs.

Comment se porte le marché immobilier à Hœnheim en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Hœnheim est dynamique, avec une demande constante pour les maisons individuelles et les appartements. Les prix y sont généralement plus abordables que dans le centre de Strasbourg, ce qui attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. La tendance actuelle montre un intérêt croissant pour les biens avec des espaces extérieurs, tels que jardins ou terrasses, particulièrement prisés dans un contexte où la qualité de vie est primordiale. Les projets de rénovation et les nouvelles constructions contribuent également à diversifier l'offre immobilière.

Quelles commodités et services sont disponibles à Hœnheim, notamment en termes de transports, commerces et écoles ?

Hœnheim bénéficie de nombreuses commodités et services qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville est bien desservie par le réseau de transports en commun de l'Eurométropole, notamment avec le tramway qui relie rapidement Strasbourg. On y trouve également des commerces de proximité, des supermarchés, et des établissements scolaires allant de l'école maternelle au collège. En matière de santé, Hœnheim dispose de plusieurs cabinets médicaux et pharmacies, offrant un accès facile aux soins primaires.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer lors de l'achat ou de la location d'un bien immobilier à Hœnheim ?

Hœnheim dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui répondent à différentes attentes. Le centre-ville est apprécié pour ses commodités et son ambiance conviviale, tandis que les zones plus périphériques offrent davantage de tranquillité et de verdure. Les quartiers proches du canal de la Marne au Rhin sont particulièrement prisés pour leur cadre naturel et leurs promenades agréables. Chaque quartier a ses propres caractéristiques, il est donc conseillé de visiter pour déterminer lequel correspond le mieux à vos besoins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T4 neuf ?

Un T4 neuf est un appartement ou une maison comprenant quatre pièces principales, généralement trois chambres et un séjour. Le terme 'neuf' indique que le bien est récemment construit ou a été rénové dans un délai de cinq ans et n'a jamais été occupé. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière d'isolation thermique et acoustique, et sont dotés d'équipements modernes comme une cuisine équipée ou des systèmes de sécurité avancés. Ils sont généralement situés dans des quartiers en développement ou dans des zones résidentielles prisées.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T4 neuf ?

Les avantages d'un T4 neuf incluent une efficacité énergétique accrue, une garantie décennale pour les vices de construction, et des aménagements modernes qui répondent souvent aux dernières normes environnementales. Vous n'aurez pas de travaux à prévoir à court terme, ce qui est un confort non négligeable. Cependant, le prix d'achat peut être plus élevé que pour un bien ancien, et les emplacements peuvent parfois être en périphérie, loin des centres-villes. Il est également possible que les charges de copropriété soient plus élevées en raison des équipements communs récents.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T4 neuf, vérifiez la qualité de la construction en consultant le cahier des charges et les garanties proposées. Examinez les plans pour vous assurer que la disposition des pièces convient à vos besoins. Renseignez-vous sur le quartier, notamment en termes de commodités, de transports en commun et d'écoles. Vérifiez aussi les charges de copropriété et les services inclus. Enfin, soyez attentif aux délais de livraison s'il s'agit d'un achat sur plan, ainsi qu'aux conditions de financement si vous achetez.

Quels critères sont importants pour choisir un T4 neuf ?

Lors du choix d'un T4 neuf, il est important de considérer l'emplacement, qui influencera votre qualité de vie et la valeur future de votre bien. La superficie totale et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins quotidiens. Les performances énergétiques sont également cruciales pour réduire les dépenses de chauffage. Portez attention aux équipements fournis, comme une cuisine installée ou des rangements intégrés. Les possibilités de personnalisation, comme le choix des finitions, peuvent également être un atout. Enfin, assurez-vous que le promoteur dispose de bonnes références et que le projet respecte les normes en vigueur.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.