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Appartement 4 pièces 88 m²
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Vente T4 neuf Vénissieux (69) 4 pièces 88 m²
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Appartement 4 pièces 89 m²
256 500 € Pro 2 882 €/m²
Vente T4 neuf Vénissieux (69) 4 pièces 89 m²
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iad France
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Appartement 4 pièces 89 m²
318 900 € Pro 3 583 €/m²
Vente T4 neuf Vénissieux (69) 4 pièces 89 m²
à 29 km de Rive-de-Gier
iad France
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Appartement - 4 pièces - TVA REDUITE AUX PORTES DE LYON
280 000 € Pro 3 636 €/m²
Vente T4 neuf Vénissieux (69) 4 pièces 77 m²
à 29 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Appartement 4 pièces 87 m²
124 000 € Pro 1 425 €/m²
Vente T4 neuf Vénissieux (69) 4 pièces 87 m²
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Appartement 4 pièces 90 m²
460 000 € Pro 5 111 €/m²
Vente T4 neuf Vénissieux (69) 4 pièces 90 m²
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SeLoger
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Appartement 4 pièces 81 m²
328 899 € Pro 4 060 €/m²
Vente T4 neuf Vénissieux (69) 4 pièces 81 m²
à 29 km de Rive-de-Gier
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Appartement 4 pièces 79 m²
322 100 € Pro 4 077 €/m²
Vente T4 neuf Vénissieux (69) 4 pièces 79 m²
à 29 km de Rive-de-Gier
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Appartement 4 pièces 84 m²
295 001 € Pro 3 512 €/m²
Vente T4 neuf Vénissieux (69) 4 pièces 84 m²
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T4 Neuf Terrasse exceptionnelle
243 200 € Pro 2 861 €/m²
Vente T4 neuf Vénissieux (69) 4 pièces 85 m²
à 29 km de Rive-de-Gier
bien'ici
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Appartement - 4 pièces - Résidence de Vénissieux
460 000 € Pro 5 111 €/m²
Vente T4 neuf Vénissieux (69) 4 pièces 90 m²
à 29 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Vénissieux : 4 pièces
332 100 € Pro 4 204 €/m²
Vente T4 neuf Vénissieux (69) 4 pièces 79 m²
à 29 km de Rive-de-Gier
LeSiteImmo
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322 900 € Pro 3 799 €/m²
Vente T4 neuf Vénissieux (69) 4 pièces 85 m²
à 29 km de Rive-de-Gier
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Appartement - 4 pièces - Esprit Parilly
299 000 € Pro 3 738 €/m²
Vente T4 neuf Vénissieux (69) 4 pièces 80 m²
à 29 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - ARBOREA
288 350 € Pro 3 794 €/m²
Vente T4 neuf Vénissieux (69) 4 pièces 76 m²
à 29 km de Rive-de-Gier
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Appartement - 4 pièces - Tilia
286 712 € Pro 3 724 €/m²
Vente T4 neuf Vénissieux (69) 4 pièces 77 m²
à 29 km de Rive-de-Gier
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Appartement - 4 pièces - VENISSIEUX - Village
300 000 € Pro 3 846 €/m²
Vente T4 neuf Vénissieux (69) 4 pièces 78 m²
à 29 km de Rive-de-Gier
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Appartement - 4 pièces - Vénissieux - Proche Lyon
289 400 € Pro 3 808 €/m²
Vente T4 neuf Vénissieux (69) 4 pièces 76 m²
à 29 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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363 981 € Pro 4 666 €/m²
Vente T4 neuf Vénissieux (69) 4 pièces 78 m²
à 29 km de Rive-de-Gier
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 81 m²
369 555 € Pro 4 562 €/m²
Vente T4 neuf Vénissieux (69) 4 pièces 81 m²
à 29 km de Rive-de-Gier
SeLoger
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Appartement 4 pièces 75 m²
299 000 € Pro 3 987 €/m²
Vente T4 neuf Vénissieux (69) 4 pièces 75 m²
à 29 km de Rive-de-Gier
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Appartement 4 pièces 77 m²
311 000 € Pro 4 039 €/m²
Vente T4 neuf Vénissieux (69) 4 pièces 77 m²
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ParuVendu
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Appartement 4 pièces 77 m²
353 744 € Pro 4 594 €/m²
Vente T4 neuf Vénissieux (69) 4 pièces 77 m²
à 29 km de Rive-de-Gier
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 82 m²
297 100 € Pro 3 623 €/m²
Vente T4 neuf Vénissieux (69) 4 pièces 82 m²
à 29 km de Rive-de-Gier
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Appartement 4 pièces 78 m²
347 074 € Pro 4 450 €/m²
Vente T4 neuf Vénissieux (69) 4 pièces 78 m²
à 29 km de Rive-de-Gier
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Appartement 4 pièces 80 m²
279 000 € Pro 3 488 €/m²
Vente T4 neuf Vénissieux (69) 4 pièces 80 m²
à 29 km de Rive-de-Gier
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Appartement 4 pièces 89 m²
390 086 € Pro 4 383 €/m²
Vente T4 neuf Vénissieux (69) 4 pièces 89 m²
à 29 km de Rive-de-Gier
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 89 m²
423 700 € Pro 4 761 €/m²
Vente T4 neuf Vénissieux (69) 4 pièces 89 m²
à 29 km de Rive-de-Gier
ParuVendu
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Appartement - 4 pièces - L'Emeraude
297 100 € Pro 3 809 €/m²
Vente T4 neuf Vénissieux (69) 4 pièces 78 m²
à 29 km de Rive-de-Gier
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Appartement - 4 pièces - ALIZÉ
359 000 € Pro 4 544 €/m²
Vente T4 neuf Vénissieux (69) 4 pièces 79 m²
à 29 km de Rive-de-Gier
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Appartement - 4 pièces - PLEIN CENTRE
285 000 € Pro 3 654 €/m²
Vente T4 neuf Vénissieux (69) 4 pièces 78 m²
à 29 km de Rive-de-Gier
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Appartement 4 pièces de 89 m2 (Vénissieux)
344 076 € Pro 3 866 €/m²
Vente T4 neuf Vénissieux (69) 4 pièces 89 m²
à 29 km de Rive-de-Gier
ParuVendu
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T4 de 75m2 avec terrasse
342 000 € Pro 4 560 €/m²
Vente T4 neuf Vénissieux (69) 4 pièces 75 m²
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ParuVendu
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T4 de 86m2 avec terrasse
368 800 € Pro 4 288 €/m²
Vente T4 neuf Vénissieux (69) 4 pièces 86 m²
à 29 km de Rive-de-Gier
ParuVendu
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T4 de 78m2 avec terrasse
362 600 € Pro 4 649 €/m²
Vente T4 neuf Vénissieux (69) 4 pièces 78 m²
à 29 km de Rive-de-Gier
ParuVendu
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T4 de 78m2 avec terrasse
357 500 € Pro 4 583 €/m²
Vente T4 neuf Vénissieux (69) 4 pièces 78 m²
à 29 km de Rive-de-Gier
ParuVendu
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T4 de 89m2 avec terrasse
479 000 € Pro 5 382 €/m²
Vente T4 neuf Vénissieux (69) 4 pièces 89 m²
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ParuVendu
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Vente Appartement 4 pièces
344 076 € Pro 3 910 €/m²
Vente T4 neuf Vénissieux (69) 4 pièces 88 m²
à 29 km de Rive-de-Gier
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Vente Appartement 4 pièces
287 000 € Pro 3 727 €/m²
Vente T4 neuf Vénissieux (69) 4 pièces 77 m²
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Appartement 4 pièces 79 m²
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Vente T4 neuf Vénissieux (69) 4 pièces 79 m²
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Century21
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255 000 € Particulier 3 036 €/m²
Vente T4 neuf Vénissieux (69) 4 pièces 84 m²
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Appartement - 4 pièces - Patio Pressensé
370 000 € Pro 4 157 €/m²
Vente T4 neuf Vénissieux (69) 4 pièces 89 m²
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Récent T4 de 83 m2 avec balcon et garage
220 000 € Pro 2 651 €/m²
Vente T4 neuf Vénissieux (69) 4 pièces 83 m²
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ParuVendu
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407 670 € Pro 4 633 €/m²
Vente T4 neuf Vénissieux (69) 4 pièces 88 m²
à 29 km de Rive-de-Gier
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - Vénissieux centre au pied du tramway T4
274 000 € Pro 3 971 €/m²
Vente T4 neuf Vénissieux (69) 4 pièces 69 m²
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Appartement - 4 pièces - AU CŒUR DU VILLAGE
580 000 € Pro 6 170 €/m²
Vente T4 neuf Marcy-l'Étoile (69) 4 pièces 94 m²
à 30 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Appartement 4 pièces 103 m²
620 000 € Pro 6 019 €/m²
Vente T4 neuf Marcy-l'Étoile (69) 4 pièces 103 m²
à 30 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Appartement 4 pièces 94 m²
580 000 € Pro 6 170 €/m²
Vente T4 neuf Marcy-l'Étoile (69) 4 pièces 94 m²
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MARCY-L'ÉTOILE T4 DERNIER ÉTAGE / ATTIQUE PROGRAMME NEUF
620 000 € Pro 6 078 €/m²
Vente T4 neuf Marcy-l'Étoile (69) 4 pièces 102 m²
à 30 km de Rive-de-Gier
LeSiteImmo
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MARCY-L'ÉTOILE T4 DERNIER ÉTAGE / ATTIQUE PROGRAMME NEUF
580 000 € Pro 6 237 €/m²
Vente T4 neuf Marcy-l'Étoile (69) 4 pièces 93 m²
à 30 km de Rive-de-Gier
LeSiteImmo
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Appartement T4 - Rdc - 101.31 m2
322 400 € Pro 3 192 €/m²
Vente T4 neuf Marcy-l'Étoile (69) 4 pièces 101 m²
à 30 km de Rive-de-Gier
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Appartement 4 pièces 110 m²
1 097 000 € Pro 9 973 €/m²
Vente T4 neuf Charbonnières-les-Bains (69) 4 pièces 110 m²
à 30 km de Rive-de-Gier
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Charbonnières-les-Bains - Appartement de 109 m² - 3 chambres - Terrasse de 54 m² - Dernier étage
1 170 000 € Pro 10 734 €/m²
Vente T4 neuf Charbonnières-les-Bains (69) 4 pièces 109 m²
à 30 km de Rive-de-Gier
Barnes
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Charbonnières-les-Bains - Appartement de 111 m² - 3 chambres - Terrasse de 42 m²
1 030 000 € Pro 9 279 €/m²
Vente T4 neuf Charbonnières-les-Bains (69) 4 pièces 111 m²
à 30 km de Rive-de-Gier
Barnes
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Charbonnières-les-Bains - Appartement de 103 m² - 3 chambres - Terrasse de 32 m²
955 000 € Pro 9 272 €/m²
Vente T4 neuf Charbonnières-les-Bains (69) 4 pièces 103 m²
à 30 km de Rive-de-Gier
Barnes
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Appartement 4 pièces 106 m²
649 000 € Pro 6 123 €/m²
Vente T4 neuf Charbonnières-les-Bains (69) 4 pièces 106 m²
à 30 km de Rive-de-Gier
Capifrance
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Appartement 4 pièces 106 m²
669 000 € Pro 6 311 €/m²
Vente T4 neuf Charbonnières-les-Bains (69) 4 pièces 106 m²
à 30 km de Rive-de-Gier
SeLoger
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Appartement 4 pièces 103 m²
879 000 € Pro 8 534 €/m²
Vente T4 neuf Charbonnières-les-Bains (69) 4 pièces 103 m²
à 30 km de Rive-de-Gier
SeLoger
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Appartement 4 pièces 109 m²
1 112 000 € Pro 10 202 €/m²
Vente T4 neuf Charbonnières-les-Bains (69) 4 pièces 109 m²
à 30 km de Rive-de-Gier
SeLoger
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Appartement 4 pièces 94 m²
549 000 € Pro 5 840 €/m²
Vente T4 neuf Charbonnières-les-Bains (69) 4 pièces 94 m²
à 30 km de Rive-de-Gier
SeLoger
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Appartement 4 pièces 107 m²
779 000 € Pro 7 280 €/m²
Vente T4 neuf Charbonnières-les-Bains (69) 4 pièces 107 m²
à 30 km de Rive-de-Gier
SeLoger
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Appartement 4 pièces 106 m²
669 000 € Pro
Vente T4 neuf Charbonnières-les-Bains (69) 4 pièces
à 30 km de Rive-de-Gier
ParuVendu
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Appartement - 4 pièces - Le Parc
549 000 € Pro 5 840 €/m²
Vente T4 neuf Charbonnières-les-Bains (69) 4 pièces 94 m²
à 30 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Vends t4 - 84 m² - Lyon 69007
550 000 € Pro 6 548 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 84 m²
à 30 km de Rive-de-Gier
Gens de confiance
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Appartement 4 pièces 81 m²
485 000 € Pro 5 988 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 81 m²
à 30 km de Rive-de-Gier
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Appartement 4 pièces 88 m²
569 000 € Pro 6 466 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 88 m²
à 30 km de Rive-de-Gier
SeLoger
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Appartement 4 pièces 86 m²
432 500 € Pro 5 029 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 86 m²
à 30 km de Rive-de-Gier
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Appartement 4 pièces 81 m²
469 999 € Pro 5 802 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 81 m²
à 30 km de Rive-de-Gier
SeLoger
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Appartement 4 pièces 81 m²
500 000 € Pro 6 173 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 81 m²
à 30 km de Rive-de-Gier
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Appartement 4 pièces 81 m²
469 000 € Pro 5 790 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 81 m²
à 30 km de Rive-de-Gier
SeLoger
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Appartement 4 pièces 88 m²
565 000 € Pro 6 420 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 88 m²
à 30 km de Rive-de-Gier
SeLoger
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Appartement 4 pièces 88 m²
560 000 € Pro 6 364 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 88 m²
à 30 km de Rive-de-Gier
SeLoger
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Appartement 4 pièces 87 m²
595 000 € Pro 6 839 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 87 m²
à 30 km de Rive-de-Gier
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
590 000 € Pro 7 375 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 80 m²
à 30 km de Rive-de-Gier
SeLoger
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Appartement 4 pièces 78 m²
476 400 € Pro 6 108 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 78 m²
à 30 km de Rive-de-Gier
SeLoger
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Appartement 4 pièces 78 m²
466 400 € Pro 5 979 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 78 m²
à 30 km de Rive-de-Gier
SeLoger
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Appartement 4 pièces 81 m²
491 000 € Pro 6 062 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 81 m²
à 30 km de Rive-de-Gier
SeLoger
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Appartement 4 pièces 81 m²
491 000 € Pro 6 062 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 81 m²
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Capifrance
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Vente Appartement 4 pièces
509 000 € Pro 6 610 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 77 m²
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Vente Appartement 4 pièces
519 900 € Pro 6 499 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 80 m²
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Vente Appartement 4 pièces
529 900 € Pro 6 624 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 80 m²
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Vente Appartement 4 pièces
579 900 € Pro 7 249 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 80 m²
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Appartement 4 pièces 91 m²
520 000 € Pro 5 714 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 91 m²
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Capifrance
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Vente Appartement 4 pièces
489 400 € Pro 6 356 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 77 m²
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Idéal Famille pour ce Superbe T4 de 77 m² avec Balcon Plein Sud – Lyon 7e
481 400 € Pro 6 252 €/m²
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ParuVendu
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Appartement 4 pièces 78 m²
491 400 € Pro 6 300 €/m²
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Figaro Immobilier
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Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 92 m²
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Appartement - 4 pièces - Lumière du parc
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Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 87 m²
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Appartement - 4 pièces - Résidence de LYON 07
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Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 84 m²
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Appartement - 4 pièces - SCULPT
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Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 91 m²
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Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 93 m²
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ParuVendu
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Appartement 4 pièces 92 m²
520 000 € Pro 5 652 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 92 m²
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Appartement - 4 pièces - Côté Parc
481 400 € Pro 6 252 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 77 m²
à 30 km de Rive-de-Gier
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FAQ - Immobilier neuf Vente T4 neuf Rive-de-Gier

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Rive-de-Gier pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Rive-de-Gier est une commune située dans le département de la Loire en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population d'environ 14 383 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable avec une ambiance de petite ville tout en étant proche de grandes agglomérations comme Saint-Étienne et Lyon. Son attractivité réside dans sa position géographique stratégique, à mi-chemin entre ces deux grandes villes, ce qui permet aux résidents de bénéficier d'un accès rapide aux services et opportunités qu'elles offrent, tout en profitant d'un environnement plus calme et résidentiel.

Comment se porte le marché immobilier à Rive-de-Gier ?

Le marché immobilier à Rive-de-Gier est attractif pour ceux qui cherchent à acheter ou louer à des prix raisonnables par rapport aux grandes villes voisines. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers plus résidentiels. Les prix sont généralement plus abordables, ce qui attire des jeunes couples et des familles à la recherche de leur premier logement. Le marché est stable, avec une demande constante, notamment en raison de la proximité avec les bassins d'emploi de Lyon et Saint-Étienne. Les tendances montrent un intérêt croissant pour les propriétés disposant de jardins ou d'espaces extérieurs.

Quelles commodités et services sont disponibles à Rive-de-Gier ?

Rive-de-Gier dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à sa gare qui permet des liaisons faciles vers Lyon et Saint-Étienne. En termes de commerces, le centre-ville propose une variété de boutiques, supermarchés et marchés locaux. Pour les familles, plusieurs écoles sont disponibles, allant de la maternelle au collège. Les services de santé sont également bien représentés avec des médecins, dentistes et une pharmacie. La ville dispose aussi de nombreux équipements sportifs et culturels.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandées à Rive-de-Gier ?

Rive-de-Gier propose plusieurs quartiers résidentiels qui peuvent convenir à différents profils d'acheteurs ou locataires. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commerces et services, tandis que les quartiers périphériques offrent des options plus calmes et souvent plus spacieuses. Les secteurs comme le Grand Pont et la Madeleine sont prisés pour leur tranquillité et leur proximité avec la nature. Chaque quartier a ses propres caractéristiques et peut répondre à des besoins variés en termes de types de logements et d'ambiance.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T4 neuf ?

Un T4 neuf est un appartement ou une maison comprenant quatre pièces principales, généralement trois chambres et un séjour. Le terme 'neuf' indique que le bien est récemment construit ou a été rénové dans un délai de cinq ans et n'a jamais été occupé. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière d'isolation thermique et acoustique, et sont dotés d'équipements modernes comme une cuisine équipée ou des systèmes de sécurité avancés. Ils sont généralement situés dans des quartiers en développement ou dans des zones résidentielles prisées.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T4 neuf ?

Les avantages d'un T4 neuf incluent une efficacité énergétique accrue, une garantie décennale pour les vices de construction, et des aménagements modernes qui répondent souvent aux dernières normes environnementales. Vous n'aurez pas de travaux à prévoir à court terme, ce qui est un confort non négligeable. Cependant, le prix d'achat peut être plus élevé que pour un bien ancien, et les emplacements peuvent parfois être en périphérie, loin des centres-villes. Il est également possible que les charges de copropriété soient plus élevées en raison des équipements communs récents.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T4 neuf, vérifiez la qualité de la construction en consultant le cahier des charges et les garanties proposées. Examinez les plans pour vous assurer que la disposition des pièces convient à vos besoins. Renseignez-vous sur le quartier, notamment en termes de commodités, de transports en commun et d'écoles. Vérifiez aussi les charges de copropriété et les services inclus. Enfin, soyez attentif aux délais de livraison s'il s'agit d'un achat sur plan, ainsi qu'aux conditions de financement si vous achetez.

Quels critères sont importants pour choisir un T4 neuf ?

Lors du choix d'un T4 neuf, il est important de considérer l'emplacement, qui influencera votre qualité de vie et la valeur future de votre bien. La superficie totale et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins quotidiens. Les performances énergétiques sont également cruciales pour réduire les dépenses de chauffage. Portez attention aux équipements fournis, comme une cuisine installée ou des rangements intégrés. Les possibilités de personnalisation, comme le choix des finitions, peuvent également être un atout. Enfin, assurez-vous que le promoteur dispose de bonnes références et que le projet respecte les normes en vigueur.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.