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33 terrains constructibles à vendre à Challans (85)

Terrain 580 m²
340 091 € Pro 586 €/m²
Vente Terrain constructible Challans (85) 580 m²
Ouest France
Ouest France
Terrain 897 m² Challans
130 119 € Pro 145 €/m²
Vente Terrain constructible Challans (85) 897 m²
leboncoin
leboncoin
Terrain libre de construction 682 M²
85 000 € Particulier 125 €/m²
Vente Terrain constructible Challans (85) 682 m²
leboncoin
leboncoin
Terrain 745 m² Challans
109 908 € Pro 148 €/m²
Vente Terrain constructible Challans (85) 745 m²
leboncoin
leboncoin
Centre Challans, Terrain constructible avec dépendances
273 800 € Pro 153 €/m²
Vente Terrain constructible Challans (85) 1785 m²
Nestenn
Nestenn
Terrain 187 m²
36 000 € Pro 193 €/m²
Vente Terrain constructible Challans (85) 187 m²
Orpi
Orpi
Terrain à bâtir à CHALLANS
50 100 € Pro 182 €/m²
Vente Terrain constructible Challans (85) 275 m²
L'Adresse
L'Adresse
Terrain Challans
159 600 € Pro 257 €/m²
Vente Terrain constructible Challans (85) 620 m²
bien'ici
bien'ici
Terrain 320 m² CHALLANS
82 800 € Pro 259 €/m²
Vente Terrain constructible Challans (85) 320 m²
leboncoin
leboncoin
Terrain 300 m² CHALLANS
78 800 € Pro 263 €/m²
Vente Terrain constructible Challans (85) 300 m²
leboncoin
leboncoin

1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Terrain 450 m² CHALLANS
75 800 € Pro 168 €/m²
Vente Terrain constructible Challans (85) 450 m²
leboncoin
leboncoin
Vente Terrain à bâtir 559 m²
98 000 € Pro 175 €/m²
Vente Terrain constructible Challans (85) 559 m²
Properstar
Properstar
Terrain constructible
95 600 € Pro
Vente Terrain constructible Challans (85)
SeLoger
SeLoger
Terrain en individuel 380 m²
66 000 € Pro 174 €/m²
Vente Terrain constructible Challans (85) 380 m²
Les Terrains
Les Terrains
Terrain en individuel 220 m²
56 000 € Pro 255 €/m²
Vente Terrain constructible Challans (85) 220 m²
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 474 m²
83 000 € Pro 175 €/m²
Vente Terrain constructible Challans (85) 474 m²
iad France
iad France
Terrain 454 m²
74 900 € Pro 165 €/m²
Vente Terrain constructible Challans (85) 454 m²
iad France
iad France
Terrain 739 m²
110 900 € Pro 150 €/m²
Vente Terrain constructible Challans (85) 739 m²
bien'ici
bien'ici
Terrain 463 m²
87 000 € Pro 188 €/m²
Vente Terrain constructible Challans (85) 463 m²
iad France
iad France
Terrain 677 m²
105 900 € Pro 156 €/m²
Vente Terrain constructible Challans (85) 677 m²
bien'ici
bien'ici
Terrain 557 m²
90 900 € Pro 163 €/m²
Vente Terrain constructible Challans (85) 557 m²
bien'ici
bien'ici
Terrain 710 m²
105 900 € Pro 149 €/m²
Vente Terrain constructible Challans (85) 710 m²
iad France
iad France
Terrain 548 m²
90 000 € Pro 164 €/m²
Vente Terrain constructible Challans (85) 548 m²
bien'ici
bien'ici
Terrain 510 m²
95 600 € Pro 187 €/m²
Vente Terrain constructible Challans (85) 510 m²
Foncia
Foncia
Terrain 705 m²
95 600 € Pro 136 €/m²
Vente Terrain constructible Challans (85) 705 m²
Foncia
Foncia
Terrain 454 m²
69 782 € Pro 154 €/m²
Vente Terrain constructible Challans (85) 454 m²
Ouest France
Ouest France
Terrain 853 m²
119 420 € Pro 140 €/m²
Vente Terrain constructible Challans (85) 853 m²
iad France
iad France
Vends terrain 888m²
150 000 € Particulier 169 €/m²
Vente Terrain constructible Challans (85) 888 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
Terrain 576 m2 CHALLANS
99 950 € Pro 174 €/m²
Vente Terrain constructible Challans (85) 576 m²
bien'ici
bien'ici
Terrain 402 m² Challans
88 990 € Pro 221 €/m²
Vente Terrain constructible Challans (85) 402 m²
leboncoin
leboncoin
TERRAIN à 2 Km des Halles de CHALLANS
75 000 € Pro 150 €/m²
Vente Terrain constructible Challans (85) 500 m²
bien'ici
bien'ici
Terrain 479 m²
69 900 € Pro 146 €/m²
Vente Terrain constructible Challans (85) 479 m²
Ouest France
Ouest France
Terrain 576 m²
99 400 € Pro 173 €/m²
Vente Terrain constructible Challans (85) 576 m²
LaForêt
LaForêt
Terrain 1008 m²
107 000 € Pro 106 €/m²
Vente Terrain constructible Soullans (85) 1008 m²
à 7 km de Challans
Ouest France
Ouest France
Terrain constructible
90 000 € Particulier 155 €/m²
Vente Terrain constructible Soullans (85) 580 m²
à 7 km de Challans
leboncoin
leboncoin
Terrain constructible 736m2 - 99000
99 000 € Particulier 135 €/m²
Vente Terrain constructible Soullans (85) 736 m²
à 7 km de Challans
leboncoin
leboncoin
Terrain 801 m²
96 120 € Particulier 120 €/m²
Vente Terrain constructible Soullans (85) 801 m²
à 7 km de Challans
SeLoger
SeLoger
Terrain 1347 m²
107 500 € Pro 80 €/m²
Vente Terrain constructible Soullans (85) 1347 m²
à 7 km de Challans
iad France
iad France
Terrain constructible 250 m²
58 000 € Pro 232 €/m²
Vente Terrain constructible Soullans (85) 250 m²
à 7 km de Challans
SeLoger
SeLoger
Terrain constructible 360 m²
68 000 € Pro 189 €/m²
Vente Terrain constructible Soullans (85) 360 m²
à 7 km de Challans
SeLoger
SeLoger
Terrain à bâtir à 2 min du centre-ville ,Avec puits & hangar, La Garnache
85 000 € Particulier 152 €/m²
Vente Terrain constructible La Garnache (85) 560 m²
à 7 km de Challans
leboncoin
leboncoin
Terrain constructible
70 000 € Particulier 149 €/m²
Vente Terrain constructible Commequiers (85) 470 m²
à 8 km de Challans
leboncoin
leboncoin
119 900 € Pro 100 €/m²
Vente Terrain constructible Commequiers (85) 1200 m²
à 8 km de Challans
SeLoger
SeLoger
70 000 € Pro 165 €/m²
Vente Terrain constructible Commequiers (85) 425 m²
à 8 km de Challans
Ouest France
Ouest France
Terrain 286 m²
53 000 € Pro 185 €/m²
Vente Terrain constructible Commequiers (85) 286 m²
à 8 km de Challans
bien'ici
bien'ici
Terrain 325 m²
60 000 € Pro 185 €/m²
Vente Terrain constructible Commequiers (85) 325 m²
à 8 km de Challans
bien'ici
bien'ici
Terrain 402 m²
80 000 € Pro 199 €/m²
Vente Terrain constructible Commequiers (85) 402 m²
à 8 km de Challans
Century21
Century21
Terrain 751 m²
92 000 € Pro 123 €/m²
Vente Terrain constructible Commequiers (85) 751 m²
à 8 km de Challans
Ouest France
Ouest France
Maison 2 pièces 44 m²
76 000 € Pro 1 727 €/m²
Vente Terrain constructible Commequiers (85) 2 pièces 44 m²
à 8 km de Challans
SeLoger
SeLoger
Terrain 4022 m² COMMEQUIERS
153 000 € Pro 38 €/m²
Vente Terrain constructible Commequiers (85) 4022 m²
à 8 km de Challans
leboncoin
leboncoin
Terrain Commequiers 420m2
59 900 € Pro 143 €/m²
Vente Terrain constructible Commequiers (85) 420 m²
à 8 km de Challans
ParuVendu
ParuVendu
Terrain Commequiers 1269 m2
119 900 € Pro 94 €/m²
Vente Terrain constructible Commequiers (85) 1269 m²
à 8 km de Challans
L'Adresse
L'Adresse
Terrain 1100 m²
128 000 € Particulier 116 €/m²
Vente Terrain constructible Sallertaine (85) 1100 m²
à 9 km de Challans
leboncoin
leboncoin
Terrain 405 m²
66 400 € Pro 164 €/m²
Vente Terrain constructible Sallertaine (85) 405 m²
à 9 km de Challans
bien'ici
bien'ici
Terrain Froidfond
48 500 € Pro 121 €/m²
Vente Terrain constructible Froidfond (85) 401 m²
à 9 km de Challans
leboncoin
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Terrain 655 m²
55 000 € Pro 84 €/m²
Vente Terrain constructible Froidfond (85) 655 m²
à 9 km de Challans
bien'ici
bien'ici
FROIDFOND - Terrain 655 m²
55 000 € Pro 84 €/m²
Vente Terrain constructible Froidfond (85) 655 m²
à 9 km de Challans
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir de 401 m2 au prix de 48500 à FROIDFOND
48 500 € Pro 121 €/m²
Vente Terrain constructible Froidfond (85) 401 m²
à 9 km de Challans
leboncoin
leboncoin
Terrain 900 m²
68 400 € Pro 76 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Christophe-du-Ligneron (85) 900 m²
à 9 km de Challans
Ouest France
Ouest France
Terrain 541 m²
49 500 € Pro 91 €/m²
Vente Terrain constructible Le Perrier (85) 541 m²
à 9 km de Challans
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 250 m²
40 000 € Pro 160 €/m²
Vente Terrain constructible Notre-Dame-de-Riez (85) 250 m²
à 10 km de Challans
Ouest France
Ouest France
Immobilier terrain à batir
99 500 € Particulier 166 €/m²
Vente Terrain constructible Notre-Dame-de-Riez (85) 600 m²
à 10 km de Challans
leboncoin
leboncoin
Terrain 1392 m²
123 000 € Pro 88 €/m²
Vente Terrain constructible Châteauneuf (85) 1392 m²
à 10 km de Challans
Ouest France
Ouest France
Terrain 373 m²
56 000 € Pro 150 €/m²
Vente Terrain constructible Apremont (85) 373 m²
à 12 km de Challans
ParuVendu
ParuVendu
Terrain constructible 311 m²
49 563 € Pro 159 €/m²
Vente Terrain constructible Apremont (85) 311 m²
à 12 km de Challans
SeLoger
SeLoger
Vente Terrain 930 m²
96 000 € Pro 103 €/m²
Vente Terrain constructible Apremont (85) 930 m²
à 12 km de Challans
Properstar
Properstar
RARE À SAINT-URBAIN - Terrain constructible de 562 m² en plein centre-bourg
107 200 € Pro 191 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Urbain (85) 562 m²
à 12 km de Challans
bien'ici
bien'ici
Terrain 355 m²
44 000 € Pro 124 €/m²
Vente Terrain constructible Bois-de-Céné (85) 355 m²
à 13 km de Challans
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 680 m²
55 850 € Pro 82 €/m²
Vente Terrain constructible Bois-de-Céné (85) 680 m²
à 13 km de Challans
Ouest France
Ouest France
38 500 € Pro 108 €/m²
Vente Terrain constructible Bois-de-Céné (85) 355 m²
à 13 km de Challans
Ouest France
Ouest France
Terrain 300 m²
76 000 € Pro 253 €/m²
Vente Terrain constructible Le Fenouiller (85) 300 m²
à 14 km de Challans
Ouest France
Ouest France
Terrain 500 m²
96 450 € Pro 193 €/m²
Vente Terrain constructible Le Fenouiller (85) 500 m²
à 14 km de Challans
bien'ici
bien'ici
Terrain 1200 m²
138 450 € Pro 115 €/m²
Vente Terrain constructible Le Fenouiller (85) 1200 m²
à 14 km de Challans
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir de 472 m² à LE FENOUILLER (85)
120 000 € Pro 254 €/m²
Vente Terrain constructible Le Fenouiller (85) 472 m²
à 14 km de Challans
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 800 m²
263 950 € Pro 330 €/m²
Vente Terrain constructible Le Fenouiller (85) 800 m²
à 14 km de Challans
bien'ici
bien'ici
Terrain 413 m²
109 000 € Pro 264 €/m²
Vente Terrain constructible Le Fenouiller (85) 413 m²
à 14 km de Challans
Ouest France
Ouest France
Terrain 1077 m²
268 920 € Pro 250 €/m²
Vente Terrain constructible Le Fenouiller (85) 1077 m²
à 14 km de Challans
optimhome
optimhome
Terrain 500 m²
80 700 € Pro 161 €/m²
Vente Terrain constructible Le Fenouiller (85) 500 m²
à 14 km de Challans
bien'ici
bien'ici
Terrain 300 m²
96 000 € Pro 320 €/m²
Vente Terrain constructible Le Fenouiller (85) 300 m²
à 14 km de Challans
SeLoger
SeLoger
Terrain 300 m²
95 500 € Pro 318 €/m²
Vente Terrain constructible Le Fenouiller (85) 300 m²
à 14 km de Challans
SeLoger
SeLoger
Terrain 551 m² LE FENOUILLER
95 000 € Pro 172 €/m²
Vente Terrain constructible Le Fenouiller (85) 551 m²
à 14 km de Challans
leboncoin
leboncoin
Terrain 1529 m²
168 500 € Pro 110 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Hilaire-de-Riez (85) 1529 m²
à 14 km de Challans
iad France
iad France
Terrain 280 m²
65 000 € Pro 232 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Hilaire-de-Riez (85) 280 m²
à 14 km de Challans
bien'ici
bien'ici
Terrain 1318 m² Saint-Hilaire-de-Riez
127 200 € Pro 97 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Hilaire-de-Riez (85) 1318 m²
à 14 km de Challans
leboncoin
leboncoin
Terrain 180 m² Saint-Hilaire-de-Riez
215 000 € Pro 1 194 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Hilaire-de-Riez (85) 180 m²
à 14 km de Challans
leboncoin
leboncoin
Terrain 492 m² Saint Hilaire De Riez
141 000 € Pro 287 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Hilaire-de-Riez (85) 492 m²
à 14 km de Challans
leboncoin
leboncoin
Terrain 679 m²
89 900 € Pro 132 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Hilaire-de-Riez (85) 679 m²
à 14 km de Challans
bien'ici
bien'ici
147 700 € Pro 159 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Hilaire-de-Riez (85) 930 m²
à 14 km de Challans
Ouest France
Ouest France
Terrain 161 m²
98 000 € Pro 609 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Hilaire-de-Riez (85) 161 m²
à 14 km de Challans
Ouest France
Ouest France
Terrain 602 m²
240 000 € Pro 399 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Hilaire-de-Riez (85) 602 m²
à 14 km de Challans
Ouest France
Ouest France
Terrain 261 m²
110 000 € Pro 421 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Hilaire-de-Riez (85) 261 m²
à 14 km de Challans
Ouest France
Ouest France
Terrain 342 m²
130 000 € Pro 380 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Hilaire-de-Riez (85) 342 m²
à 14 km de Challans
Ouest France
Ouest France
Terrain en individuel 200 m²
69 000 € Pro 345 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Hilaire-de-Riez (85) 200 m²
à 14 km de Challans
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 420 m²
111 300 € Pro 265 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Hilaire-de-Riez (85) 420 m²
à 14 km de Challans
iad France
iad France
Terrain quartier des Buissoleries !
140 000 € Pro 484 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Hilaire-de-Riez (85) 289 m²
à 14 km de Challans
bien'ici
bien'ici
Terrain a batir avec garage
124 000 € Particulier 252 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Hilaire-de-Riez (85) 492 m²
à 14 km de Challans
leboncoin
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Cadre de vie

Vivre à Challans

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 22 943 habitants (2023)
Santé 706 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 796 équipements BPE

Santé à Challans

Source assurance maladie :121 médecins généralistes, 4 spécialistes, 539 dentistes, 42 sage-femmes.

Transports à Challans

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Challans.

Sécurité à Challans

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 193 (8,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 143 (6,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 131 (5,7 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 72 (3,1 ‰)
  • Usage de stupéfiants 70 (3,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Challans

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :250 commerces, 466 services aux particuliers, 65 équipements sport, loisirs ou culture, 15 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain constructible Challans

Quelles commodités et services sont disponibles à Challans pour les résidents ?

Challans est bien équipée en termes de commodités et de services. La ville dispose de nombreux commerces, supermarchés, et un marché hebdomadaire réputé. Côté éducation, plusieurs écoles primaires et un collège sont présents, ainsi qu'un lycée. En termes de santé, Challans est dotée d'un centre hospitalier et de plusieurs cabinets médicaux. Les transports sont facilités par la proximité de la gare SNCF, qui connecte la ville aux grandes agglomérations de la région.

Quel est l'état du marché immobilier à Challans en 2023 ?

Le marché immobilier à Challans est dynamique en 2023, avec une demande croissante pour les maisons individuelles et les appartements en centre-ville. Les prix restent attractifs comparés aux grandes villes voisines, ce qui attire de nouveaux résidents. Les tendances montrent une préférence pour les biens avec jardins ou espaces extérieurs, reflétant un désir de confort accru. Les investisseurs y voient également une opportunité, notamment dans le secteur locatif, grâce à l'attrait touristique de la région.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Challans pour l'achat ou la location d'un bien immobilier ?

Challans propose une variété de quartiers résidentiels adaptés à différents profils de résidents. Le centre-ville est prisé pour sa proximité avec les commerces et les services. Les familles peuvent être attirées par les zones pavillonnaires comme la zone de la Plaine des Sports, qui offre un cadre de vie plus calme et verdoyant. Les quartiers en périphérie, tels que La Bloire, sont également intéressants pour ceux qui recherchent un environnement plus rural tout en restant proche des commodités.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Challans ?

Challans est une commune dynamique située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Avec une population d'environ 16 136 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable proche de la côte atlantique. Challans est connue pour son marché traditionnel et ses manifestations culturelles. C'est une ville en pleine croissance, attirant à la fois les familles et les retraités grâce à sa qualité de vie et à ses infrastructures modernes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un terrain constructible ?

Un terrain constructible est un terrain sur lequel il est légalement possible de construire un bâtiment. Ce type de terrain doit respecter divers critères, notamment liés à la viabilisation et aux normes urbanistiques locales. Il doit être raccordable aux réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement. Les règles d'urbanisme, telles que le Plan Local d'Urbanisme (PLU), déterminent ce qui est constructible. Un certificat d'urbanisme peut confirmer les possibilités de construction sur le terrain en question.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain constructible ?

L'achat d'un terrain constructible offre l'avantage de personnaliser totalement le projet immobilier, permettant de choisir la taille, le style et la disposition de la maison. De plus, cela peut être économiquement avantageux comparé à l'achat d'un bien existant. Cependant, il comporte des inconvénients tels que le temps et l'énergie nécessaires pour gérer les démarches administratives et la construction. Il y a également des risques liés aux retards de construction et à l'augmentation des coûts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter un terrain constructible ?

Avant d'acheter un terrain constructible, il est crucial de vérifier le certificat d'urbanisme pour connaître les possibilités de construction et les contraintes éventuelles. Assurez-vous que le terrain est viabilisé ou que les raccordements aux réseaux publics sont possibles. Évaluez également l'environnement du terrain, y compris les nuisances sonores potentielles et l'accessibilité. Enfin, consultez un professionnel pour effectuer des vérifications géotechniques afin de s'assurer que le sol est adapté à la construction.

Quels critères sont importants dans le choix d'un terrain constructible ?

Lors du choix d'un terrain constructible, plusieurs critères sont essentiels. La localisation est primordiale, influençant la qualité de vie et la valeur future du bien. La surface et la configuration du terrain doivent correspondre au projet de construction envisagé. L'orientation du terrain est également importante pour maximiser l'ensoleillement. Vérifiez les servitudes qui peuvent limiter l'utilisation du terrain. Enfin, considérez les infrastructures environnantes, telles que les écoles, les commerces et les transports.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.