35 terrains constructibles à vendre à Challans (85)

Terrain 366 m²
70 300 € Pro 192 €/m²
Vente Terrain constructible Challans (85) 366 m²
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir à CHALLANS
50 100 € Pro 182 €/m²
Vente Terrain constructible Challans (85) 275 m²
L'Adresse
L'Adresse
Terrain Challans
159 600 € Pro 257 €/m²
Vente Terrain constructible Challans (85) 620 m²
bien'ici
bien'ici
Terrain 320 m² CHALLANS
82 800 € Pro 259 €/m²
Vente Terrain constructible Challans (85) 320 m²
leboncoin
leboncoin
Terrain 300 m² CHALLANS
78 800 € Pro 263 €/m²
Vente Terrain constructible Challans (85) 300 m²
leboncoin
leboncoin
Terrain 450 m² CHALLANS
75 800 € Pro 168 €/m²
Vente Terrain constructible Challans (85) 450 m²
leboncoin
leboncoin
Vente Terrain à bâtir 559 m²
98 000 € Pro 175 €/m²
Vente Terrain constructible Challans (85) 559 m²
Properstar
Properstar
Terrain 700 m² - Permis de construire accordé - Hors lotissement - Proche centre Challans
98 000 € Particulier 140 €/m²
Vente Terrain constructible Challans (85) 700 m²
leboncoin
leboncoin
Terrain constructible
95 600 € Pro
Vente Terrain constructible Challans (85)
SeLoger
SeLoger
Vente Terrain à bâtir 889 m²
158 000 € Pro 178 €/m²
Vente Terrain constructible Challans (85) 889 m²
ParuVendu
ParuVendu
Terrain en individuel 380 m²
66 000 € Pro 174 €/m²
Vente Terrain constructible Challans (85) 380 m²
Les Terrains
Les Terrains
Terrain en individuel 220 m²
56 000 € Pro 255 €/m²
Vente Terrain constructible Challans (85) 220 m²
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 474 m²
83 000 € Pro 175 €/m²
Vente Terrain constructible Challans (85) 474 m²
iad France
iad France
Terrain 829 m²
158 000 € Pro 191 €/m²
Vente Terrain constructible Challans (85) 829 m²
iad France
iad France
Terrain 454 m²
74 900 € Pro 165 €/m²
Vente Terrain constructible Challans (85) 454 m²
iad France
iad France
Terrain 759 m²
127 000 € Pro 167 €/m²
Vente Terrain constructible Challans (85) 759 m²
iad France
iad France
Terrain 739 m²
136 000 € Pro 184 €/m²
Vente Terrain constructible Challans (85) 739 m²
iad France
iad France
Terrain 677 m²
114 000 € Pro 168 €/m²
Vente Terrain constructible Challans (85) 677 m²
iad France
iad France
Terrain 557 m²
98 000 € Pro 176 €/m²
Vente Terrain constructible Challans (85) 557 m²
iad France
iad France
Terrain 463 m²
87 000 € Pro 188 €/m²
Vente Terrain constructible Challans (85) 463 m²
iad France
iad France
Terrain 548 m²
96 000 € Pro 175 €/m²
Vente Terrain constructible Challans (85) 548 m²
iad France
iad France
Terrain 710 m²
105 900 € Pro 149 €/m²
Vente Terrain constructible Challans (85) 710 m²
iad France
iad France
Terrain 510 m²
95 600 € Pro 187 €/m²
Vente Terrain constructible Challans (85) 510 m²
Foncia
Foncia
Terrain 705 m²
95 600 € Pro 136 €/m²
Vente Terrain constructible Challans (85) 705 m²
Foncia
Foncia
Terrain 853 m²
119 420 € Pro 140 €/m²
Vente Terrain constructible Challans (85) 853 m²
iad France
iad France
Vends terrain 888m²
150 000 € Particulier 169 €/m²
Vente Terrain constructible Challans (85) 888 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
Terrain 576 m2 CHALLANS
99 950 € Pro 174 €/m²
Vente Terrain constructible Challans (85) 576 m²
bien'ici
bien'ici
Terrain 402 m² Challans
88 990 € Pro 221 €/m²
Vente Terrain constructible Challans (85) 402 m²
leboncoin
leboncoin
TERRAIN à 2 Km des Halles de CHALLANS
75 000 € Pro 150 €/m²
Vente Terrain constructible Challans (85) 500 m²
bien'ici
bien'ici
Terrain 479 m² CHALLANS
75 000 € Pro 157 €/m²
Vente Terrain constructible Challans (85) 479 m²
leboncoin
leboncoin
Terrain 184 m²
38 000 € Pro 207 €/m²
Vente Terrain constructible Challans (85) 184 m²
iad France
iad France
Opportunité à saisir : Terrain de 580m² à Challans (85300) pour votre projet sur mesure
120 033 € Pro 207 €/m²
Vente Terrain constructible Challans (85) 580 m²
Properstar
Properstar
Terrain 666 m² CHALLANS
69 300 € Pro 104 €/m²
Vente Terrain constructible Challans (85) 666 m²
leboncoin
leboncoin
Terrain 568 m² Challans
54 500 € Pro 96 €/m²
Vente Terrain constructible Challans (85) 568 m²
leboncoin
leboncoin
Terrain 576 m²
99 400 € Pro 173 €/m²
Vente Terrain constructible Challans (85) 576 m²
LaForêt
LaForêt
Terrain 500 m²
94 490 € Pro 189 €/m²
Vente Terrain constructible Soullans (85) 500 m²
à 7 km de Challans
ParuVendu
ParuVendu
🌳 Terrain constructible 736 m² - 99 000
99 000 € Particulier 135 €/m²
Vente Terrain constructible Soullans (85) 736 m²
à 7 km de Challans
leboncoin
leboncoin
Terrain 801 m²
96 120 € Particulier 120 €/m²
Vente Terrain constructible Soullans (85) 801 m²
à 7 km de Challans
SeLoger
SeLoger
Terrain 1347 m²
117 900 € Pro 88 €/m²
Vente Terrain constructible Soullans (85) 1347 m²
à 7 km de Challans
iad France
iad France
Terrain 250 m²
63 000 € Pro 252 €/m²
Vente Terrain constructible Soullans (85) 250 m²
à 7 km de Challans
Ouest France
Ouest France
Terrain 286 m²
53 000 € Pro 185 €/m²
Vente Terrain constructible Commequiers (85) 286 m²
à 8 km de Challans
bien'ici
bien'ici
Terrain 325 m²
60 000 € Pro 185 €/m²
Vente Terrain constructible Commequiers (85) 325 m²
à 8 km de Challans
bien'ici
bien'ici
Terrain 402 m²
80 000 € Pro 199 €/m²
Vente Terrain constructible Commequiers (85) 402 m²
à 8 km de Challans
Century21
Century21
Terrain 751 m²
92 000 € Pro 123 €/m²
Vente Terrain constructible Commequiers (85) 751 m²
à 8 km de Challans
Ouest France
Ouest France
Maison 2 pièces 44 m²
76 000 € Pro 1 727 €/m²
Vente Terrain constructible Commequiers (85) 2 pièces 44 m²
à 8 km de Challans
SeLoger
SeLoger
Terrain 1256 m²
117 600 € Pro 94 €/m²
Vente Terrain constructible Commequiers (85) 1256 m²
à 8 km de Challans
LaForêt
LaForêt
Terrain à Bâtir de 745 m² à Commequiers
96 900 € Pro 130 €/m²
Vente Terrain constructible Commequiers (85) 745 m²
à 8 km de Challans
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Terrain Commequiers 745 m2
89 150 € Pro 120 €/m²
Vente Terrain constructible Commequiers (85) 745 m²
à 8 km de Challans
bien'ici
bien'ici
Terrain 4022 m² COMMEQUIERS
153 000 € Pro 38 €/m²
Vente Terrain constructible Commequiers (85) 4022 m²
à 8 km de Challans
leboncoin
leboncoin
Terrain 364 m² Commequiers
68 000 € Pro 187 €/m²
Vente Terrain constructible Commequiers (85) 364 m²
à 8 km de Challans
leboncoin
leboncoin
Terrains constructibles
66 000 € Particulier 118 €/m²
Vente Terrain constructible Sallertaine (85) 560 m²
à 9 km de Challans
leboncoin
leboncoin
Terrain constructible
70 000 € Pro 120 €/m²
Vente Terrain constructible Sallertaine (85) 585 m²
à 9 km de Challans
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible
135 000 € Pro 123 €/m²
Vente Terrain constructible Sallertaine (85) 1100 m²
à 9 km de Challans
bien'ici
bien'ici
FROIDFOND - Terrain 655 m²
55 000 € Pro 84 €/m²
Vente Terrain constructible Froidfond (85) 655 m²
à 9 km de Challans
bien'ici
bien'ici
Terrain 900 m²
68 400 € Pro 76 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Christophe-du-Ligneron (85) 900 m²
à 9 km de Challans
Ouest France
Ouest France
Terrain 1000 m²
91 000 € Pro 91 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Christophe-du-Ligneron (85) 1000 m²
à 9 km de Challans
bien'ici
bien'ici
Terrain 2023 m² LE PERRIER
69 760 € Pro 34 €/m²
Vente Terrain constructible Le Perrier (85) 2023 m²
à 9 km de Challans
leboncoin
leboncoin
Terrain 509 m²
72 600 € Pro 143 €/m²
Vente Terrain constructible Notre-Dame-de-Riez (85) 509 m²
à 10 km de Challans
bien'ici
bien'ici
Terrain 591 m²
69 500 € Pro 118 €/m²
Vente Terrain constructible Notre-Dame-de-Riez (85) 591 m²
à 10 km de Challans
Ouest France
Ouest France
Notre Dame De Riez terrain constructible 591 m2
69 500 € Pro 112 €/m²
Vente Terrain constructible Notre-Dame-de-Riez (85) 621 m²
à 10 km de Challans
Nestenn
Nestenn
Terrain 1392 m²
123 000 € Pro 88 €/m²
Vente Terrain constructible Châteauneuf (85) 1392 m²
à 10 km de Challans
Ouest France
Ouest France
Terrain 3780 m²
160 980 € Pro 43 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Maixent-sur-Vie (85) 3780 m²
à 11 km de Challans
LaForêt
LaForêt
Terrain constructible
184 000 € Particulier 49 €/m²
Vente Terrain constructible Apremont (85) 3749 m²
à 12 km de Challans
leboncoin
leboncoin
Terrain constructible 311 m²
49 563 € Pro 159 €/m²
Vente Terrain constructible Apremont (85) 311 m²
à 12 km de Challans
SeLoger
SeLoger
Vente Terrain 930 m²
96 000 € Pro 103 €/m²
Vente Terrain constructible Apremont (85) 930 m²
à 12 km de Challans
Properstar
Properstar
Terrain 374 m² Apremont
56 000 € Pro 150 €/m²
Vente Terrain constructible Apremont (85) 374 m²
à 12 km de Challans
leboncoin
leboncoin
Terrain 880 m² ST URBAIN
72 500 € Pro 82 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Urbain (85) 880 m²
à 12 km de Challans
leboncoin
leboncoin
Terrain 412 m²
55 700 € Pro 135 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Urbain (85) 412 m²
à 12 km de Challans
ParuVendu
ParuVendu
RARE À SAINT-URBAIN - Terrain constructible de 562 m² en plein centre-bourg
107 200 € Pro 191 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Urbain (85) 562 m²
à 12 km de Challans
bien'ici
bien'ici
Terrain 1161 m²
94 555 € Pro 81 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Urbain (85) 1161 m²
à 12 km de Challans
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain constructible centre bourg
200 000 € Particulier 57 €/m²
Vente Terrain constructible Bois-de-Céné (85) 3500 m²
à 13 km de Challans
leboncoin
leboncoin
Terrain 355 m²
44 000 € Pro 124 €/m²
Vente Terrain constructible Bois-de-Céné (85) 355 m²
à 13 km de Challans
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 680 m²
55 850 € Pro 82 €/m²
Vente Terrain constructible Bois-de-Céné (85) 680 m²
à 13 km de Challans
Ouest France
Ouest France
Terrain Bois-de-Céné - 355 m2
44 000 € Pro 124 €/m²
Vente Terrain constructible Bois-de-Céné (85) 355 m²
à 13 km de Challans
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir de 472 m² à LE FENOUILLER (85)
120 000 € Pro 254 €/m²
Vente Terrain constructible Le Fenouiller (85) 472 m²
à 14 km de Challans
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 800 m²
263 950 € Pro 330 €/m²
Vente Terrain constructible Le Fenouiller (85) 800 m²
à 14 km de Challans
bien'ici
bien'ici
Terrain 3000 m²
96 450 € Pro 32 €/m²
Vente Terrain constructible Le Fenouiller (85) 3000 m²
à 14 km de Challans
bien'ici
bien'ici
Terrain 413 m²
109 000 € Pro 264 €/m²
Vente Terrain constructible Le Fenouiller (85) 413 m²
à 14 km de Challans
Ouest France
Ouest France
Terrain 1077 m²
268 920 € Pro 250 €/m²
Vente Terrain constructible Le Fenouiller (85) 1077 m²
à 14 km de Challans
optimhome
optimhome
Terrain 500 m²
80 700 € Pro 161 €/m²
Vente Terrain constructible Le Fenouiller (85) 500 m²
à 14 km de Challans
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible 593 m²
107 000 € Pro 180 €/m²
Vente Terrain constructible Le Fenouiller (85) 593 m²
à 14 km de Challans
SeLoger
SeLoger
Terrain Le Fenouiller proche Saint Gilles croix de Vie
106 000 € Pro 353 €/m²
Vente Terrain constructible Le Fenouiller (85) 300 m²
à 14 km de Challans
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 551 m² LE FENOUILLER
95 000 € Pro 172 €/m²
Vente Terrain constructible Le Fenouiller (85) 551 m²
à 14 km de Challans
leboncoin
leboncoin
Terrain de 1309 m2 non viabilisé
125 000 € Particulier 95 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Hilaire-de-Riez (85) 1309 m²
à 14 km de Challans
leboncoin
leboncoin
Terrain Saint Hilaire De Riez quartier du terre-fort 498 m2
158 000 € Pro 317 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Hilaire-de-Riez (85) 498 m²
à 14 km de Challans
bien'ici
bien'ici
Terrain Saint Hilaire De Riez quartier du terre-fort 498 m2
158 000 € Pro 302 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Hilaire-de-Riez (85) 523 m²
à 14 km de Challans
Nestenn
Nestenn
Terrain Saint Hilaire De Riez quartier du terre-fort 422 m2
134 900 € Pro 320 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Hilaire-de-Riez (85) 422 m²
à 14 km de Challans
Nestenn
Nestenn
Terrain à batir - 450 m² - Libre de constructeur- SAINT HILAIRE DE RIEZ
190 900 € Pro 424 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Hilaire-de-Riez (85) 450 m²
à 14 km de Challans
L'Adresse
L'Adresse
Terrain 158 m²
125 000 € Pro 791 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Hilaire-de-Riez (85) 158 m²
à 14 km de Challans
Century21
Century21
Terrain 450 m²
189 900 € Pro 422 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Hilaire-de-Riez (85) 450 m²
à 14 km de Challans
SeLoger
SeLoger
Terrain proche bourg st hilaire de riez
130 000 € Particulier 140 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Hilaire-de-Riez (85) 930 m²
à 14 km de Challans
leboncoin
leboncoin
Terrain constructible 500 m²
69 500 € Pro 139 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Hilaire-de-Riez (85) 500 m²
à 14 km de Challans
SeLoger
SeLoger
Terrain 1055 m²
107 000 € Pro 101 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Hilaire-de-Riez (85) 1055 m²
à 14 km de Challans
SeLoger
SeLoger
Terrain à vendre - Saint-Hilaire-de-Riez, proche mer et plages
191 900 € Pro 426 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Hilaire-de-Riez (85) 450 m²
à 14 km de Challans
bien'ici
bien'ici
Terrain 751 m² SAINT HILAIRE DE RIEZ
129 000 € Pro 172 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Hilaire-de-Riez (85) 751 m²
à 14 km de Challans
leboncoin
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Terrain a vendre
150 000 € Particulier 351 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Hilaire-de-Riez (85) 427 m²
à 14 km de Challans
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Cadre de vie

Vivre à Challans

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 22 943 habitants (2023)
Établissements 21 écoles, collèges, lycées
Santé 706 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 796 équipements BPE

Éducation à Challans

Challans compte 21 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :3 écoles maternelles, 6 écoles élémentaires.

Santé à Challans

Source assurance maladie :121 médecins généralistes, 4 spécialistes, 539 dentistes, 42 sage-femmes.

Transports à Challans

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Challans.

Sécurité à Challans

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 193 (8,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 143 (6,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 131 (5,7 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 72 (3,1 ‰)
  • Usage de stupéfiants 70 (3,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Challans

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :250 commerces, 466 services aux particuliers, 65 équipements sport, loisirs ou culture, 15 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain constructible Challans

Quelles commodités et services sont disponibles à Challans pour les résidents ?

Challans est bien équipée en termes de commodités et de services. La ville dispose de nombreux commerces, supermarchés, et un marché hebdomadaire réputé. Côté éducation, plusieurs écoles primaires et un collège sont présents, ainsi qu'un lycée. En termes de santé, Challans est dotée d'un centre hospitalier et de plusieurs cabinets médicaux. Les transports sont facilités par la proximité de la gare SNCF, qui connecte la ville aux grandes agglomérations de la région.

Quel est l'état du marché immobilier à Challans en 2023 ?

Le marché immobilier à Challans est dynamique en 2023, avec une demande croissante pour les maisons individuelles et les appartements en centre-ville. Les prix restent attractifs comparés aux grandes villes voisines, ce qui attire de nouveaux résidents. Les tendances montrent une préférence pour les biens avec jardins ou espaces extérieurs, reflétant un désir de confort accru. Les investisseurs y voient également une opportunité, notamment dans le secteur locatif, grâce à l'attrait touristique de la région.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Challans pour l'achat ou la location d'un bien immobilier ?

Challans propose une variété de quartiers résidentiels adaptés à différents profils de résidents. Le centre-ville est prisé pour sa proximité avec les commerces et les services. Les familles peuvent être attirées par les zones pavillonnaires comme la zone de la Plaine des Sports, qui offre un cadre de vie plus calme et verdoyant. Les quartiers en périphérie, tels que La Bloire, sont également intéressants pour ceux qui recherchent un environnement plus rural tout en restant proche des commodités.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Challans ?

Challans est une commune dynamique située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Avec une population d'environ 16 136 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable proche de la côte atlantique. Challans est connue pour son marché traditionnel et ses manifestations culturelles. C'est une ville en pleine croissance, attirant à la fois les familles et les retraités grâce à sa qualité de vie et à ses infrastructures modernes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un terrain constructible ?

Un terrain constructible est un terrain sur lequel il est légalement possible de construire un bâtiment. Ce type de terrain doit respecter divers critères, notamment liés à la viabilisation et aux normes urbanistiques locales. Il doit être raccordable aux réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement. Les règles d'urbanisme, telles que le Plan Local d'Urbanisme (PLU), déterminent ce qui est constructible. Un certificat d'urbanisme peut confirmer les possibilités de construction sur le terrain en question.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain constructible ?

L'achat d'un terrain constructible offre l'avantage de personnaliser totalement le projet immobilier, permettant de choisir la taille, le style et la disposition de la maison. De plus, cela peut être économiquement avantageux comparé à l'achat d'un bien existant. Cependant, il comporte des inconvénients tels que le temps et l'énergie nécessaires pour gérer les démarches administratives et la construction. Il y a également des risques liés aux retards de construction et à l'augmentation des coûts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter un terrain constructible ?

Avant d'acheter un terrain constructible, il est crucial de vérifier le certificat d'urbanisme pour connaître les possibilités de construction et les contraintes éventuelles. Assurez-vous que le terrain est viabilisé ou que les raccordements aux réseaux publics sont possibles. Évaluez également l'environnement du terrain, y compris les nuisances sonores potentielles et l'accessibilité. Enfin, consultez un professionnel pour effectuer des vérifications géotechniques afin de s'assurer que le sol est adapté à la construction.

Quels critères sont importants dans le choix d'un terrain constructible ?

Lors du choix d'un terrain constructible, plusieurs critères sont essentiels. La localisation est primordiale, influençant la qualité de vie et la valeur future du bien. La surface et la configuration du terrain doivent correspondre au projet de construction envisagé. L'orientation du terrain est également importante pour maximiser l'ensoleillement. Vérifiez les servitudes qui peuvent limiter l'utilisation du terrain. Enfin, considérez les infrastructures environnantes, telles que les écoles, les commerces et les transports.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.